1www.bachl-haus.de

Gemeinsam Werte schaffen.

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hiGh-tech-hausBestens vorbereitet auf eine Welt ohne erdöl -

sonne und Luft reichen zum heizen

2 hiGh-tech-haus

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schlüsselfertiges Bauen heißt bei BachL „all inclusive“ - von der Planung bis zur Übergabe - kontrolliert von unabhängigen sach-verständigen. im privaten Wohnungsbau hat gesunde Wohn-qualität oberste Priorität - gemäß dem Motto: “eigenheime mit Wohlfühl-Garantie”.

Zur auswahl stehen optimierte haustypen. selbstverständlich werden auch häuser ganz nach individuellen Kundenwünschen geplant. Vereinbarte Festpreise sind garantiert. Während der ge-samten Planungs- und abwicklungsphase wird der Kunde qual-ifiziert beraten und betreut.

z hiGh-tech-haus-serieLandhaus 4toskana 5exklusiv 6Bungalow 7single 7energieeffizienzhaus Plus 8-9

z BauBeschreiBunGBasispaket classic 10-11Zusatzoptionensicherheitspaket 12Wohlfühlpaket 13solarpaket 14

hiGh-tech-haus

4 hiGh-tech-haus

z OBerGeschOssim DG befinden sich 2 schöne Kinderzimmer, ein elternschlafzimmer sowie ein exklusives Bad.

127,50 m²

Das

Musterhaus

LOiZersDOrF

z erDGeschOssaußergewöhnlich zugeschnittenes einfamilienhaus mit großem Koch- und essbereich und separatem Wohnzimmer

Modell Landhaus Lh-09

Weitere Modelle auf anfrage.Wir beraten sie gerne.

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Modell toskana t-01

z OBerGeschOssmit zwei großen Zimmern, eigenem Bad und tV– Galerie, gehört den Kindern

Die komfortable überdachte terrasse lädt zum Verweilen ein.

145,50 m²

z erDGeschOssWohn– und schlafraum mit ankleide und Wellness-Bad

Die FreuDe

aM eiGenheiM

BeGinnt Mit

DeM Bau

Weitere Modelle auf anfrage.Wir beraten sie gerne.

6 hiGh-tech-haus

Modell exclusiv e-11

z OBerGeschOssBesonderen Komfort bietet der große Balkon,der gleichzeitig als terrassenüberdachung dient.

135 m²

eLeGant

LösunG

Licht

DurchFLutet

z erDGeschOssZweigeschossiger Kubus mit Flachdach.Optional: angebauter Flachdach-carport mit Geräteraum.

Weitere Modelle auf anfrage.Wir beraten sie gerne.

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Modell Bungalow B-11

Modell single s-11

z OBerGeschOss

110 m²

75 m²

BarriereFrei

auF einer

eBene

PerFeKt

FÜr

ÜBerZeuGte

sinGLes

8 hiGh-tech-haus

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energieeffizienzhaus Plus

Das PLus

Macht Den

unterschieD

z OBerGeschOss

enerGie DireKt VOn Der sOnneDie haushalte verbrauchen mehr energie als die industrie. rund 90 % der in den privaten haushalten genutzten energie werden für die heizung und die Warm-wasserbereitung eingesetzt. hier kann daher viel für die umwelt getan werden. Je mehr fossile energieträger durch sonnenenergie ersetzt werden, umso weni-ger wird die umwelt belastet. Mit dem energieeffizienzhaus-Plus ist es möglich, die enerGieWenDe zu erreichen.

Karl Bachl hoch- und tiefbau Gmbh & co. KGhigh-tech-hausDipl. ing (Fh) architekt erwin seidlDeching 3D-94133 röhrnbach telefon: +49 8582 182303Fax +49 8582 182309 erwin.seidl@bachl.dewww.bachl-plus-haus.de

z erDGeschOss

BeisPieL: Das PLus Macht Den unterschieD

Zu erwartender stromverbrauch*:z Waschmaschine, trockner, Küchengeräte ca. 2.700 kWhz Beleuchtung (Leuchtkörper und – Mittel sind im Preis nicht enthalten) ca. 190 kWhz tV, hifi- sonstiges ca. 450 kWhz Wohnraumlüftung ca. 670 kWhz heizung (Wärmepumpe; umwälzpumpen) ca. 3.240 kWh ca. 7.250 kWhenergieertrag PV anlage ca. 9.500 kWh

Das zu erwartende Plus ca. 2.250 kW/h

* Die angaben bei der Berechnung des stromverbrauchs beziehen sich auf energieoptimierte Geräte als auch auf ein energieeffizientes Gebäude (gutes nutzerverhalten, sonniges nicht verschattetes Grundstück, südausrichtung)

10 hiGh-tech-haus

Basispaket classic

z BausteLLeneinrichtunG: - einrichten und räumen der Baustelle. - herstellen der anschlüsse für Bauwasser und Baustrom auf dem Baugrundstück.

z erDarBeiten: - humusabtrag über Gebäudeaußenmaß. - Baugruben– und Fundamentaushub. - Kanalgrundleitungen unter der Bodenplatte. Überschüssiges Material wird auf dem Grundstück einplaniert. Die Baugrubenhinterfüllung erfolgt mit aushubmaterial.

z FunDaMente/BODenPLatte: streifenfundamente in Frosttiefe, mit eingelegtem Fundamenterder bzw. stahlbetonplatte nach statischer erfordernis, auf Kiesbett mit Folienabdeckung. Die Bodenplatte wird konstruktiv mit stahlmatten bewehrt. Beim PassiVhaus und bei Kfw geförderten häusern Perimeterdämmung unter der Bodenplatte entsprechend eneV- Berechnung und PhhP möglich. Lesen sie nach unseren „energieeffizient– ausbaustufen“. info auch in unseren Dämmstoffprospekten.

z KeLLerWänDe (an erDreich): - stahlbeton, stahlbetonfertigteile oder Kellerziegel (hLZ) nach Wahl an und statik. - Perimeter Wärmedämmplatten soweit nach eneV notwendig. - Wasserdichte Kunststoffmodifizierte Zement- oder Bitumendickbeschichtung. - schützende noppenbahn, Drainageringleitung in Kunststoff mit spül- und Kontrollschächten. Din 300mm. - Die Bodenplatte wird horizontal vollflächig mit einer Bitumenschweißbahn gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet. - spritzwassersockel und zusätzliche vertikale Feuchte– isolierung unter erdgleiche sind berücksichtigt, damit ihr haus auf lange sicht „trockene Füße“ behält.

z hiGh-tech-haus- WänDe: hochloch-Ziegel (auch tragende innenwände) speichern wertvolle Wärme, Warm-Mauerziegel 36,5 cm. Weitere Wandstärken sind möglich. Der innenputz aus Gipskalk, gestrichen mit weißer silikatfarbe, sorgt für das wichtige „Feuchtemanagement“. Das heißt, die im normalen Wohnraum entstehenden starken schwankungen der Feuchteproduktion (Kochen, Duschen etc.) werden gepuffert. Dampfbremsen, Dampfsperren sind unnötig. auch Kalk– und Lehm- Putze sind möglich. Wärmebrücken freie Verarbeitung ist für uns selbstverständlich. Weitere Wandbaustoffe, Porenbeton etc. möglich.

z innenWänDe nicht traGenD: - Gipskartonständerwände, beidseitig doppelte Lage Gipskartonplatten und mit schalldämmeinlage für guten schallschutz. - Massivbauwände sind möglich. - Oberfläche malerfertig gespachtelt und mit silikatfarbe weiß gestrichen. - hochlochziegel, Kalksandsteine, etc. wahlweise möglich.

z DecKen: Betonelementendecke nach statik. Kurze trocknungszeit auf der Baustelle durch Vorfertigung in unseren Fertigteil-Werk.

z DachstuhL: Zimmermannsmäßige holzkonstruktion nadelholz mit Vollsparrendämmung, und vollflächige untersichtdämmung. Gipskartonplatte malerfertig gespachtelt. Wärmebrückenfreie und luftdichte ausführung nach energieeinsparverordnung und Din. (Wertvolle Wärme soll sich ja nicht unkontrolliert nach oben verflüchtigen! Zertifizierter Blower-Door-test) auf Wunsch sichtdachstuhl möglich.

z DacheinDecKunG: Dachsteine auf Dach– und Konterlattung. (Dachflächenfenster lt. Plan.) unterdach mit schalung! andere eindeckungen sowie farbige engobierungen sind möglich. alle Wandanschlussbleche, regenrinnen und Fallrohre in titanzink. schneefänger und Kaminkehrerleiter, sowie andere Materialien wie Kupfer oder edelstahl möglich.

z sanitär: abflussrohre und Brauchwasserrohre Kunststoff. einrichtungsgegenstände Keramik weiß, Dusche, Waschtisch, hängetiefspül-Wc lt. Plan. Badserie „Bavaria“ von Gienger. Jede weitere Badserie möglich. sehen sie hierzu unser „Wohlfühl-Paket“.

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Basispaket classic

z heiZunG: Das PaKet –classic beinhaltet Gasbrennwerttherme, Markenfabrikate, z.B. BuDerus oder Direktheizung Litherm. anschlusswert 6 bis 12 KW. (Pflegeleichte Plattenheizkörper aus naturstein.) Jeder raum mit raumthermostat. heizlast und Wärmebedarf nach eneV und Din. Weitere heizsysteme auf anfrage möglich: z.B. öl-Brennwertkessel, Pellets- oder hackschnitzelheizung / solaranlagen / Wärmepumpen, Fußleistenheizung / Wandheizung etc. Wir lassen keinen Wunsch offen. sehen sie hierzu unser „Wohlfühl-Paket“.

z eLeKtrOinstaLLatiOn: Verkabelung unter Putz; schaltergarnitur weiß, gerundete Form (z.B. Busch-Jaeger). installation nach den VDerichtlinien. reichliche ausstattung an steckdosen etc. (ausführlich im jeweiligen raumbuch beschrieben.) eiB-installationen, netzfreischalter, homeatic etc. möglich.

z Fenster: Die energiebilanz von südfenstern ist positiv, das heißt sie lassen bei richtiger ausführung tagsüber mehr sonnenenergie ins haus als Wärme bei nacht verloren geht. (mehr unter thema „passive nutzung solarenergie) hochwertige Mehr- Kammer-Kunststofffenster und -türen, weiß, 70mm Bautiefe, Mitteldich tung. aushebelsicherung, einbruchhemmend durch stabilden Mittelsteg und Fehlbedienungssperre. Wärme schutzverglasung, und energiedurchlassgrad (g-Wert) mindestens 50%. Besuchen sie unser Fensterwerk in untergriesbach/rampersdorf. Geländer, franz. Balkone verzinkter stahl, in vielen ausführungsvarianten. Fensterbank außen weiß eloxiert. Fensterbank innen: naturstein Granit „cristallo Grey“ oder gleichwert. in unserer ausstellung in Deching bieten wir eine reichhaltige auswahl. Fenstergriffe weiß oder edelstahlfar- ben. einbau nach raL: Mauerwerk der Fensterleibungen mit Glattstrich und luftdichte Verklebung der Fensterstock-anschlüsse. holzalu -Fenster möglich. Lesen sie dazu bitte im internet unter: www.bachl.de/bauelemente

z haustÜre: Kunststoff mit alu-Kern, weiß. thermisch getrennte schwelle, anschlagdichtung. alle ausführungen sind mit sicherheitsschlossverriegelung. Klingelanlage im Preis inbegriffen. einbau mit einbauzarge zum schutz der haustüre und Baustellentüre. sie können Fenster und Fenstertüren in unseren ausstellungen besichtigen und unter verschiedenen Varianten wählen. sprossen können aufgesetzt oder im isolierglas eingebaut sein. Farbprofile, holz-alukonstruktionen, Passivhausfenster etc. auf Wunsch möglich.

z innentÜren: cPL- Oberflächenfertige industrietüre mit röhrenspanstreifen-einlage. türdrücker edelstahl. Verschiedene Dekore zur auswahl. Kratz- stoß- und abriebfest, lichtecht, temperatur-, wasserdampfbeständig. Massivtüren, verschiedene Furnierarten usw. möglich.

z FussBöDen: trittschall- und Wärmedämmplatten aus ePs. Zementestrich. Oberböden als Fliesen (Bad, Wc) und Laminatböden nach Materialpreisklasse zur Wahl. sockelleisten. auf Wunsch können sie auch unter Kork, Linoleum oder teppichböden wählen. Bitte beachten sie unsere weiteren ausbaupakete.

z FLiesenarBeiten: Gefliest wird im Bad bis 180 cm, im Wc auf 150 cm höhe. (alle Wände komplett „zufliesen“ verschlechtert das raumklima!) Diese Fliesen sind in der jeweiligen Preisklasse wählbar. Zudem stehen in unserer ausstellung Deching natursteinfliesen reichhaltig zur auswahl. einmauern von Dusch- und Badewannen, einschl. abdichtung. Zementgebundener Fliesenkleber. Fliesenkanten mit Kunststoffschienen (weiß oder farbig). natursteinduschen möglich. Besuchen sie unsere ausstellung in Deching. sehen sie hierzu unser „Wohlfühl-Paket“.

z anstriche: Wir verwenden im außenbereich hochwertige holzschutzlasuren im Farbton ihrer Wahl und hochwertige mineralische Wandfarben, weiß. (silikat) Beim classic -Paket sind innen-anstriche eigenleitung.

z trePPen: treppe in Buche massiv parkettverleimt. elegante offene treppe ohne setzstufen. auch die rohbautreppe ist inklusive. Geländer: handlauf und sprossen lt. Muster, z.B. rund. Oberfläche versiegelt. stahlbetontreppe mit holz-, Fliesen- oder natursteinbelag möglich.

12 hiGh-tech-haus

sicherheitspaket

FÜr ihren

sOrGLOsen

schLaF

z eine Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt unsere Bauherren vor ungerechtfertigten Forderungen Dritter.

z ein sicherheitskoordinator hilft unfälle vermeiden. (Pflicht jedesBauherren nach Baustellenverordnung)

z Gewährleistung 5 Jahre auf alles; mit der sicherheit eines leistungsfähigen Konzerns. Gewährleistung nicht nur auf dem Papier

z ihr traumhaus wird nicht vom billigsten subunternehmer gebaut, sondern von mittelständischen handwerksbetrieben aus der region , die sich zur arbeitsgemeinschaft hiGh-tech-haus zusammengeschlossen haben. Zudem wird der Bauablauf extern und unabhängig überwacht. auf Qualitätssicherung legen wir Wert, denn Qualität ist kein Zufallsprodukt.

z Fertigstellungs- und termingarantie mit der erfahrung eines traditionsunternehmens.

z VOB Verträge garantieren die Möglichkeit jederzeit noch änderungen in der ausführung vornehmen zu können. z Zahlung erfolgt nach Baufortschritt. es gibt keine riskante Vorauszahlung

z alles aus einer hand - keine terminflut mit vielen einzelnen Gewerken.

z Bemusterung in eigenen Werken und bei Vertragspartnern stressfrei und innerhalb der vereinbarten Preisklasse und uneingeschränkter auswahl möglich.

z Das unternehmen Karl Bachl kommt seienen Zahlungsverpflichtungen an Berufsgenossenschaften, Finanzamt und Krankenkassen etc. pünktlich nach. Der Bauherr braucht sich über regressforderungen diesbezüglich keine Gedanken machen.

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Wohlfühlpaket

Mit der Wahl des Wohlfühlpaketes, sind zusätzlich zum Basispaket hiGh-tech-haus classic folgende exklusiv-Leistungen im endpreis enthalten:

hiGh-tech-haus-WänDe:hochlochziegel (auch tragende innenwände) speichern wertvolle Wärme. Das ePs-Wärmeverbundsystem(diffusionsoffen nach außen, mindestens 180 mm) verhindert energieverluste. z Vollwärmeschutz (u-Wert passivhaustauglich bis0,1 möglich) Beste Wärmespeicherung und Wärmebrückenfreie Dämmung. Mineralischer, dampfdurchlässiger außenputz, diffusionsoffen mit hochwertigem, algenfreiem silikatanstrich.

hiGh-tech-haus-heiZunG:z L/W Wärmepumpe z.B. siemens.z Fußbodenheizung mit einzelraumregelung Die auslegung erfolgt nach heizlastberechnungWeitere heizsysteme auf anfrage möglich. Z.B. ölbrennkessel, Pellets- oder hackschnitzelheizung, solaranlagen (siehe solarpaket), Fußleistenheizung, Wandheizung etc.

hiGh-tech-haus-Fenster:z Mehrkammer-Kunststofffenster weiß, 85 mm Bautiefe. Dämmwert: uWert ges.=0,88 (bis 0,65 möglich).z holz-alu-Fenster möglich. Gerne beraten wir sie auch über einbruch hemmende Verglasung, schallschutzgläser etc.z sprossen sind glasteilend, aufgesetzt oder in der Glasscheibe möglich.z Fensterbank innen naturstein nach Wahl

hiGh-tech-haus-anstriche:auf Putzflächen innen, verwenden wir, dem raumklima zuliebe, diffusionsoffene Farbe.selbstverständlich ist auf Wunsch jede erdenkliche Farbe möglich.

hiGh-tech-haus-aussenanLaGen:z 20 m² Betonpflaster (klassisches rechteck, grau), auf ca. 40 cm Frostschutzunterbau.z randabbildung als Betonschulterz Kiesstreifen als spritzwasserschutz entlang der Gebäudewändez Gärtnerische arbeiten (rasen, Bepflanzung etc.)z Oberflächenentwässerung (aco-Draining etc.)

Zäune, Böschungsbefestigungen und massive Betonplatten als unterbau sind im Preis nicht enthalten.

LÜFtunGsanLaGeZentralgerät mit Wärmerückgewinnung. immer frische Luft, kein schimmel und Lärm, staub und insekten bleiben draußen.

14 hiGh-tech-haus

solarpaket

Die tage von Kohle, öl und Gas sind gezählt. nicht nur, weil die reserven bald aufgebraucht sein werden und unsere umwelt immer stärker unter den Folgen der Gebäudeheizung, des Verkehrs und der industrie zu leiden hat. Vor allem die unberechenbar steigenden Preise für öl und Gas führen dazu, dass das heizen bald nicht mehr zu bezahlen sein wird. experten gehen von einer steigerung um ein Vielfaches des heutigen Preisniveaus aus.Die haushalte verbrauchen mehr energie als die industrie. rund 90% der in den privaten haushaltengenutzen energie werden für die heizung und die Warmwasserbereitung eingesetzt.hier kann daher viel für die umwelt getan werden. Je mehr fossile energieträger durch sonnenengergie ersetzt werden, um so geringer wir die umwelt belastet. Mit der Wärmepumpe ist es möglich, die Ziele der cO2-reduktion gemäß Kyotoprotokoll noch zu erreichen.

sOnnenenerGie ist sehr VieLseitiGWie leistungsfähig sonnenenergie ist, haben die letzten Jahre eindrucksvoll gezeigt. Doch was der direkten sonnenenergie versagt bleibt, heizen mit sonnenwäre unabhängig von der Jahres- und tageszeit, ist für die Wärmepumpe kein Problem. Den größten teil der energie gewinnt die Wärmepumpe aus der natur. Dabei handelt es sich um gespeicherte sonnenwärme aus der Luft, im erdreich oder im Wasser.

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QuaLitätssicherunG

z Werk- und Detailplanungz statische Berechnungz fachkompetente, unabhängig, externe Bauüberwachungz Luftdichtheitsprüfung mit Zertifikatz heizlastberechnungz Wärmeschutzberechnung nach eneVz enerGiePass ausgestellt durch energieeffizienz-experten, herr erwin seidl Dipl.-ing.(Fh) architekt

Mit WeniGer sOLLten sie sich nicht ZuFrieDen GeBen

sOnne unD LuFt reichen ZuM heiZen

Besichtigung nach terminvereinbarung:

herr Lowak +49(0)176 / 19394912

16 hiGh-tech-haus

Gemeinsam Werte schaffen.

www.bachl.de

Karl Bachl hoch- und tiefbau Gmbh & co. KGhigh-tech-hausDeching 3 | D-94133 röhrnbachwww.bachl.de

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nisc

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