Info für Vermieter - Metropole Marketing · Herzlich willkommen bei NOVASOL ehr geehrte Vermieterinnen und Vermieter, Sie sind stolzer Besitzer eines Ferienhauses, Apartments, einer

NOVASOLRepräsentanz BerlinBrunnenstr. 18110119 BerlinTel: 030-30 87 81 16Fax: 030-30 87 81 20Email: [email protected]

Info für Vermieter

Herzlich willkommen bei NOVASOL ................. 3

Wie hat alles bei NOVASOL angefangen? ........ 4

… und wie sieht die „NOVASOL-Welt“ heute aus? 6

NOVASOL – der richtige Partner für

die Vermietung Ihres Feriendomizils! ................ 8

Viele Gründe, Ihr Haus NOVASOL anzuvertrauen 10

Unsere Vermietungskonzepte .......................... 13

FAQ - Antwort auf die häufigsten

und wichtigsten Fragen .................................... 20

NOVASOL – Mit Sicherheit für Sie da! .............. 24

Und was sagen unsere

Hauseigentümer zu NOVASOL? ....................... 26

Vermieter müssen auch mal Urlaub machen! ... 27

Weltweite Werbung völlig kostenlos? ............... 31

So präsentieren wir Ihr Ferienobjekt im Katalog ..... 32

So präsentieren wir Ihr Ferienobjekt im Internet .... 33

Wir sind für Sie da! ........................................... 34

Und wie geht s‘ jetzt weiter? ............................ 34

Copyright NOVASOL

Herzlich willkommen bei NOVASOL

ehr geehrte Vermieterinnen und Vermieter, Sie sind stolzer Besitzer eines Ferienhauses, Apartments, einer Wohnung oder Ferienvilla – und suchen nach einer Möglichkeit,

in den Wochen, in denen Sie Ihr Objekt nicht selbst nutzen, mit ihm Geld zu verdienen?

Dann sind Sie bei NOVASOL in den besten Händen. Denn mit uns als renommiertem und international bekanntem Ferienhausanbieter schaffen Sie die besten Voraussetzungen für eine umfangreiche Vermarktung und eine bessere Auslastung Ihres Objekts. Eine Partnerschaft mit NOVASOL bringt Ihnen viele Vorteile – überzeugen Sie sich selbst!

Mit diesem Informationsmaterial möchten wir uns gern bei Ihnen vorstellen, wenn Sie einen Partner für die Zukunft suchen und Ihnen auf lange Sicht eine gute Zusammenarbeit anbieten.

Bei einem Informationsgespräch mit einem unserer Mitarbeiter vor Ort, erhalten Sie gern auch weitere Informationen und Tipps, wenn

Sie planen, Ihr Ferieobjekt professionell von NOVASOL vermieten zu lassen.

Betrachten Sie diese Broschüre als kleinen Ratgeber in Bezug auf Ferienhausvermietung bei NOVASOL und als „Wegweiser“, wenn Sie später noch einmal nachlesen wollen, wie z.B. unsere vielfältigen Vermietungskonzepte funktionieren.

Oder rufen Sie uns einfach an! Meine engagierten Kollegen und ich, stehen Ihnen gern mit unserer langjährigen Erfahrung und mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Vermieter sind „keine Hausnummer“ bei uns, wir kennen Sie mit Namen und wissen auch um die „Alltagsprobleme“, die Vermietung an ständig wechselnde Gäste mit sich bringen kann.

Herzlich willkommen bei NOVASOL!

Jacqueline Wartenberg-LogéProduktleiterin Deutschland

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Nordisk Ferie bekam das Firmenlogo, das für die meisten wie ein großes „N“ mit einem Doppelpunkt aussieht. Bei näherer Betrachtung entdeckt man hierin aber ein „N“ und ein „F“ – die Anfangsbuchstaben von Nordisk Ferie.

In der Voraussicht, dass nicht nur skandinavische Häuser sondern auch Häuser in Mitteleuropa vermietet werden sollten, wurde der Name „ergänzt“ zum heute bekannten: NOVASOL (lateinisch: neue Sonne).Bereits in den ersten Jahren gab es viele Veränderungen. Schon 1975 wurden auch Häuser in Österreich aufgenommen – das war der Startschuss für eine Ausweitung der heutigen Produktpalette.

icht einfach war es, für den damals 22-jährigen Studenten Frederik Heegaard eine Wohnung oder ein Studentenzimmer in Kopenhagen zu bekommen.

Ob es der Zufall wollte? Es gab Geschäftsräume mit dazu gehörender Wohnung. Zwei Kellerräume eines Elektrogeschäfts und die dazu gehörende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer kleinen Seitenstraße wurden angeboten.

Vorerst das einzige Problem des jungen Heegaard war, dass er keine Firma hatte, obwohl der Eigentümer bereits den Vertrag ausfüllen wollte. Sich dem Risiko bewusst, dass der Mietvertrag platzen könnte, fragte Heegaard dennoch vorsichtig, ob es möglich wäre, den Firmennamen am nächsten Tag durchzugeben. Guter Rat war teuer und 24 Stunden können schnell vergehen.

Aber die Rettung kam: „Du solltest in Norwegen Hütten vermieten“ schlug ihm ein Bekannter vor. Um eventuelle Zweifel aus dem Weg zu räumen, zog Carl Erik Hansen den Brief eines Norwegers aus der Tasche, der ihn gebeten hatte, dänische Feriengäste nach Numedal in Norwegen zu schicken.

So wurde „nur noch“ ein Firmenname für den Vermieter gesucht. Bereits der erste Vorschlag „Norsk Ferie“ wurde in „Nordisk Ferie“ geändert, denn Frederik Heegaard sah schon die Möglichkeit, die neugeborene Idee zu einer Ferienhausvermittlung auszubauen. Am 28. Dezember 1968 wurde der Mietvertrag offiziell unterschrieben und Nordisk Ferie war Wirklichkeit geworden!

Organisiert wurden Schreibtisch, Kopierer, Telefon und Anrufbeantworter und bereits im Januar 1969 brachte die erste Anzeige in einer norwegischen Zeitung Ergebnisse. Wenig später konnte der frischgebackene Firmeneigentümer eine 4-seitige „Hüttenübersicht“ mit den ersten 25 Häusern in Norwegen präsentieren.

Leicht war der Anfang sicher nicht, aber Nordisk Ferie blieb nicht nur ein Hobby. Das Ergebnis des Sommers 1969 waren 235 Buchungen und ein halbes Jahr Verspätung beim Studium. Noch im gleichen Jahr wurden Ferienhäuser in Schweden und Dänemark ins Programm aufgenommen. Schon nach zwei Geschäftsjahren an der Vesterbrogade in Kopenhagen, zog Frederik Heegaard mit 6 Mitarbeitern in größere Räume …

angefangen?

Wie HAt ALLeS bei NOVASOL

VersprechenWir HALteN uNSer Wir halten unser Versprechen

Aus einer regelrechten ”one-man-show” in einem kleinen Kellerbüro im Kopenhagener Stadtteil Nørrebro wuchs das Unternehmen NOVASOL A/S zum größten Ferienhausanbieter Nordeuropas heran. Der Unterschied zwischen damals und heute ist groß - doch unserer Unternehmensphilosophie sind wir treu geblieben.NOVASOL A/S Kennzeichen waren stets: Qualität - Service - Glaubwürdigkeit. NOVASOL A/S unterscheidet sich von anderen Ferienhausanbietern

durch eine Top-Qualität, einen besseren und persönlicheren Service und durch Glaubwürdigkeit. Wir halten unser Versprechen! Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren vielen Ferienhauseigentümern ist uns sehr wichtig, denn gemeinsam können wir die Qualität anheben.„Wir halten unser Versprechen – und am liebsten ein bisschen mehr“Aufrichtigkeit und Glaubwürdigkeit sind für uns wichtige Komponenten des Vertrauens. Eine Partnerschaft basiert auf Vertrauen und gegenseitiger Unterstützung.

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OVASOL ist heute ein internationaler Konzern mit Tochtergesellschaften in vielen europäischen Ländern,

zahlreichen Servicebüros in beliebten Feriengebieten sowie mehreren hundert tüchtigen und engagierten Mitarbeitern. NOVASOL ist ein Teil der Wyndham Worldwide und bietet europaweit inzwischen ca. 30.000 Ferienobjekte an.

Unsere Produktpalette ist „farbig“ geworden. So bieten wir unseren Gästen im Jahr 2010 bereits Feriendomizile in 23 europäischen Ländern an. In jedem dieser Länder unterhält NOVASOL eigene Büros. NOVASOL-Mitarbeiter betreuen unsere Vermieter vor Ort und erschließen den

Verkaufsmarkt für unsere Produkte, so dass auch unsere Gäste immer internationaler werden. Wenn Sie auf die NOVASOL-Homepage www.novasol.com schauen, können Sie sehen, wie international auch Ihr Ferienobjekt präsentiert werden kann.

Seit 1990 bietet NOVASOL Ferienhäuser und –wohnungen in Deutschland an. Einige unserer Vermieter halten uns bereits seit „der ersten Stunde“ die Treue. Darauf sind wir besonders stolz.

Inzwischen können wir unseren Gästen über 1.200 Ferienobjekte in den schönsten Regionen Deutschlands präsentieren.

und wie sieht die noVasol-welt heute aus

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enn mit mehr als 40 Jahren Erfahrung und fast 30.000 Ferienhäusern, Villen und Apartments sind wir Europas

führender Ferienhausanbieter.

Der Name NOVASOL steht für Kompetenz, Glaubwürdigkeit und Serviceorientierung – sowohl bei unseren Hauseigentümern als auch bei Kunden und Partnern.

Dabei heben wir uns durch eine Top-Qualität von unseren Wettbewerbern ab. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren vielen Vermietern ist dafür Grundvoraussetzung, denn nur gemeinsam können wir die Qualität unserer Angebote so gestalten, wie die Kunden es sich wünschen.

Durch eine effektive Vermittlung verhilft NOVASOL seinen Hauseigentümern zu einer vorteilhaften Auslastung und damit zu einer ökonomischen Grundlage für Finanzierung, Instandsetzung oder Werterhaltung der Immobilie.

Als führender Ferienhausanbieter agieren wir auch als Ratgeber bei der Entwicklung neuer Feriendomizile und bringen gern auch schon bei der Planung unsere Erfahrungen für Sie ein.

Mit der europaweiten Vermarktung Ihres Ferienobjekts verlängert sich die Vermietungssaison, wodurch sich Ihre Auslastung deutlich verbessert. Sie müssen sich bei der Vermietung beispielsweise nicht nur auf die deutschen Schulferientermine beschränken.

Wenn der deutsche Urlauber geht, kommt schon der Däne, Holländer, Schwede oder ...

NOVASOL verfolgt die Strategie, Ihr Objekt über alle Vertriebskanäle anzubieten – im Reisebüro, auf direktem Weg, im Internet und über Kooperationspartner.

Unser Zentralrechner ist mit allen internationalen Reservierungssystemen verbunden. Somit haben NOVASOL-Agenturen in ganz Europa Zugriff auf Ihr Ferienhaus. Mit einem gut ausgebauten Servicenetz und der Partnerschaft zu über 12.500 Reisebüros

erreicht NOVASOL

eine große Kundengruppe

und dies überregional.

Immer nach dem Prinzip „Wir halten unser Versprechen – und am liebsten auch ein bisschen mehr.“ Wir versprechen gern etwas mehr – aber niemals etwas, das wir nicht halten können. So ist zum Beispiel Ihr Ferienhaus bei NOVASOL rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr buchbar!

Sagen Sie „JA!“ zu einer Partnerschaft mit NOVASOL!

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OVASOL produziert Kataloge in hoher Auflage, in verschiedenen Sprachen und vertreibt diese

europaweit. Die Aufnahme in den Katalog ist für jeden Vermieter völlig kostenfrei! Sämtliche Produktions- und Vertriebskosten trägt NOVASOL.

Die Zusammenarbeit mit allen bedeutenden Reisebüroketten, -kooperationen und privaten Reisebüros Europas gibt Ihnen zusätzliche Vertriebsstärke.

NOVASOL ist jährlich auf allen wichtigen Messen vertreten. Außerdem hat NOVASOL ein engagiertes Team von Außendienstmitarbeitern, das unsere Agenturen unterstützt, schult und mit

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wichtigen Zielgebietsinformationen versorgt. Für Sie ist das Marketing völlig kostenfrei.

Unser Buchhaltungssystem ermöglicht es uns zu kontrollieren, ob unsere Kunden fristgemäß zahlen, ggf. Mahnungen zu versenden oder in Ausnahmefällen das Inkassowesen in Gang zu setzen. Sie brauchen sich um solche aufwendigen Arbeiten nicht kümmern.

NOVASOL übernimmt das völlig kostenlos für Sie und erspart Ihnen Zeitaufwand und Kosten.

Die Reiserücktrittskosten-Versicherung ist im Buchungspreis für den Gast bereits inklusive. Das bringt nicht nur für den Kunden mehr Sicherheit - sondern auch für Sie. Sie erhalten z.B. bei kurzfristigen

Stornierungen (ab 20 Tage vor Anreise) garantiert die vereinbarte Miete ausgezahlt.Außerdem können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihnen die vereinbarte Miete jeden Monat pünktlich zu festen Terminen auszahlen – bevor der Gast anreist!

NOVASOL bietet Ihnen selbstverständlich ein vertraglich geregeltes Eigenbelegungsrecht. Im Internet können Sie Ihren Vermietungskalender selber pflegen.

Nicht zu unterschätzen ist der persönliche Kontakt. Deshalb haben wir in allen Ländern einen NOVASOL-Repräsentanten in Ihrer Nähe, der Ihnen jederzeit Hilfe, Service sowie Unterstützung bietet.Durch das zentrale NOVASOL-Reservierungssystem werden

Doppelbuchungen vermieden. Sie brauchen keine Angst zu haben, einen Kunden in Ihrem Kalender eventuell vergessen zu haben.

NOVASOL versendet die Reiseunterlagen mit allen Informationen für die Anreise, an den Kunden. Natürlich erhält der Schwede die Unterlagen in schwedischer Sprache, der Däne in dänisch, polnische Gäste in polnisch usw.

NOVASOL übernimmt die vollständige Abwicklung der Buchung mit dem Kunden. Das ist für Sie völlig kostenlos und Sie sparen wertvolle Zeit, wenn Sie das nicht selbst machen müssen.

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m Internet ist Ihr Ferien-objekt 24 Stunden online buchbar – auf der ganzen Welt, in verschiedenen Sprachen, für die ver-schiedensten Kunden-

gruppen. Z. B. in Deutschland über www.novasol.de. Dieser Service ist auto-matisch inklusive, wenn Sie einen Vermietungsvertrag mit uns unterzeichnen.

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m Ferienobjekte effektiv vermieten zu können, benötigt man heute weit mehr, als ein Telefon. NOVASOL erfasst alle Ferienobjekte im eigenen, speziell dafür entwickelten

Computersystem und im Internet.

Damit sich der Kunde schnell im Katalog und Internet zurechtfindet, gibt es verschiedene Piktogramme in der Objektbeschreibung. Jedes Piktogramm steht für ein Vermietungskonzept. Somit hat der Kunde die Möglichkeit bei der Auswahl seines Urlaubszieles, die Objekte nicht nur an Hand der Preise zu vergleichen sondern er kann auch schnell sehen, was für ihn am Wichtigsten ist.

Dabei geht es uns sowohl um Kundenpflege als auch um die Gewinnung neuer Kunden für Ihr Haus. Sie und Ihr Haus kommen kostenlos in den Genuss unserer „geballten“ Werbekraft!

Die Wünsche unserer Gäste sind vielfältig und oft gar nicht so ausgefallen, wie Sie vielleicht denken! Manchmal sind es nur ein „Kinderstuhl“ oder das „Reisebettchen“ für die Kleinen, die den Ausschlag geben, welches Ferienobjekt gebucht wird. Und das sind wahrlich keine teuren Anschaffungen – erzielen aber große Wirkung, d.h. bessere Vermietung.

Ein sehr großes Vermietungsplus erzielen Sie in jedem Fall, wenn in Ihrem Domizil auch Haustiere willkommen sind. (sehen Sie dazu auch Seiten 18/19)

Unsere Mitarbeiter, die Ihr Ferienobjekt besichtigen kommen, werden gemeinsam mit Ihnen das Für und Wider der einzelnen Angebote beraten und Ihre Fragen dazu gern beantworten.

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WinterurlaubFerienhäuser mit einem Ski-Symbol (Langlauf/Abfahrt) liegen max. 20 km von einer Skimöglichkeit entfernt. Diese Ferienhäuser stehen für die Wintervermietung zur Verfügung. Sie sind selbst-verständlich beheizbar und wärmeisoliert. Für Häuser mit einem der abgebildeten Skisymbole gelten die genannten Sai-sonzeiten.

Häuser mit den Sym-bolen für “Snow & Fun” und “Snow & Action” liegen in der Nähe verschiedener Wintersportmöglichkeiten und sind deshalb besonders für den Winterurlaub ge-eignet. Diese Häuser sind ebenfalls mit den speziellen Saisonzeiten versehen.

Dänemark • Schweden • Norwegen • Island • Finnland • Frankreich • Spanien

Italien • Kroatien • Griechenland • Tschechien • Slowakei • Türkei • Deutschland

Österreich • Polen • Bulgarien • Ungarn • Holland • Belgien • Schweiz

NOVASOL bietet 28.000 Ferienhäuser europaweit!

Ferienhäuser, Ferienwohnungen

& Landhäuser in

Deutschland 2011

Ferienhäuser, Ferienwohnungen & Landhäuser in Deutschland

“…endlich Zeit für einander!”

Saisonkalender 2011

Saisonkalender - WinterSaisonzeiten von Ferienhäusern und -wohnungen für den Winterurlaub sowie mit den Winterkategorien ”Snow & Fun” / ”Snow & Action”

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Saisonzeiten Deutschland - 2011


17-09-2010 13:52:19

“… endlich Zeit für einander!”

Ferienhäuser, Ferienwohnungen & Landhäuser in

Brandenburg

Saisonkalender

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20.08. - 27.08.2011

08.10. - 22.10.2011

16.04. - 30.04.2011

07.05. - 11.06.2011

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27.08. - 24.09.2011

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Saisonzeiten Deutschland - 2011


17-09-2010 12:54:25

Dänemark • Schweden • Norwegen • Island • Finnland • Frankreich • Spanien

Italien • Kroatien • Griechenland • Tschechien • Slowakei • Türkei • Deutschland

Österreich • Polen • Bulgarien • Ungarn • Holland • Belgien • Schweiz

NOVASOL bietet 28.000 Ferienhäuser europaweit!

16.07. - 13.08.2011

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1) Angegeben ist jeweils der erste und letzte Ferientag. Nachträgliche Änderungen einzelner Länder sind vorbehalten. Auf den Webseiten der Schulverwal-

tungen der einzelnen Bundesländer finden Sie ggf. weitergehende Ferienplanungen für das jeweilige Bundesland.

2) Gründonnerstag (21. April 2011) ist schulfrei.

3) Am Reformationstag (31.10.2011) ist schulfrei.

4) Die hier wegen der Übersichtlichkeit als Winterferien angezeigten Ferien sind eigentlich die bayerischen Frühjahrsferien.

5) Auf den niedersächsischen Nordseeinseln gelten Sonderregeln.

6) Auf den Inseln Sylt, Föhr, Helgoland und Amrum sowie auf den Halligen enden die Sommerferien eine Woche früher, die Herbstferien beginnen eine

Woche früher.

Alle Angaben ohne Gewähr

Bundesland Winter

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Sommer Herbst

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Baden-Württemerg

- 26.04. - 30.04.2) 14.06. - 25.06.

28.07. - 10.09. 31.10./02.11. - 04.11.3) 23.12. - 05.01.

Bayern

07.03. - 11.03.4) 18.04. - 30.04. 14.06. - 25.06.

30.07. - 12.09. 02.11. - 05.11.

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Berlin

31.01. - 05.02. 18.04. - 30.04.

03.06./29.06. 30.06. - 12.08.

04.10. - 14.10. 23.12. - 03.01.

Brandenburg 31.01. - 05.02.

20.04. - 30.04. 03.06.

30.06. - 13.08. 04.10. - 14.10.

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Bremen

31.01. - 01.02. 16.04. - 30.04.

14.06. 07.07. - 17.08.

17.10. - 29.10. 23.12. - 04.01.

Hamburg

31.01. 07.03. - 18.03. 26.04. - 29.04./03.06. 30.06. - 10.08.

04.10. - 14.10. 27.12. - 06.01.

Hessen

- 18.04. - 30.04.

- 27.06. - 05.08.

10.10. - 22.10. 21.12. - 06.01.

Mecklenburg-Vorp. 07.02. - 19.02.

16.04. - 27.04. 10.06. - 14.06.

04.07. - 13.08. 17.10. - 21.10.

22.12. - 03.01.

Niedersachsen 31.01. - 01.02.

16.04. - 30.04. 03.06./14.06.

07.07. - 17.08.5) 17.10. - 29.10.

23.12. - 04.01.

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25.07. - 06.09. 24.10. - 05.11.

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Rheinland-Pfalz

- 18.04. - 29.04.

- 27.06. - 05.08.

04.10. - 14.10. 22.12. - 06.01.

Saarland

07.03. - 12.03. 18.04. - 30.04.

- 24.06. - 06.08.

04.10. - 15.10. 23.12. - 04.01.

Sachsen

12.02. - 26.02. 22.04. - 30.04.

03.06. 11.07. - 19.08.

17.10. - 28.10. 23.12. - 02.01.

Sachsen-Anhalt 05.02. - 12.02.

18.04. - 27.04. 14.06. - 18.06.

11.07. - 24.08. 17.10. - 22.10.

22.12. - 07.01.

Schleswig-Holstein

- 15.04. - 30.04.

03.06. - 04.06. 04.07. - 13.08.6)

10.10. - 22.10. 23.12. - 06.01.

Thüringen

31.01. - 05.02. 18.04. - 30.04.

11.06. - 14.06. 11.07. - 19.08.

17.10. - 28.10. 23.12. - 01.01.

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Wenn Ihr Ferienobjekt eine besonders schöne Lage hat, dann müssen wir natürlich diesen Verkaufsvorteil nutzen. Dafür gibt es die Kategorien Panoramaaussicht auf ein Gewässer und Bergpanorama. Solche Objekte sind im Katalog und Internet entsprechend gekennzeichnet und das kann der Gast vor Ort erwarten:

Panoramaaussicht auf GewässerAlle 3 Bedingungen müssen erfüllt sein: 1. Freie Aussicht (keine Bäume, Häuser

etc. davor) direkt vom Haus, Terrasse oder Balkon auf:2. Meer oder Bodden oder See (nicht

Teich)3. Abstand zu diesem Gewässer beträgt

nicht mehr als 4.000m

BergpanoramaBeide Bedingungen müssen erfüllt sein.1. Uneingeschränkter Blick auf die

umliegenden Berge.2. Der Ausblick muss einen Erlebniswert

haben.

schöne aussichten

… unter freiem Himmel! Die richtigen Gartenmöbel mit der passenden Ausstattung für Terrassse oder Balkon sind für einen gelungenen Urlaub genauso wichtig, wie die Inneneinrichtung des Hauses – das sagen unsere Gäste immer wieder.Deswegen heben wir auch dieses Kriterium inzwischen im Katalog und Internet mit einem extra Piktogramm hervor. Das kann der Gast vor Ort dann erwarten:1. Das Ferienobjekt verfügt über

Qualitätsgartenmöbel aus Holz, Metall oder robustem Kunststoff, Flecht- oder Korbmöbel.

2. Hochwertige Sitzauflagen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

3. Die Anzahl der Gartenmöbel entspricht mindestens der maximal erlaubten Personenzahl.

4. Abhängig von der Maximalbelegung des Hauses sind Sonnenliegen mit Auflage vorhanden. (für 2-5 Ps.: 2 Liegen, für 6-7 Ps.: 3 Sonnenliegen; für 8-9 Ps.: 4 Liegen und ab 10 Ps.: ca. 5-6 Liegen)

5. In der Regel gibt es einen Grill (wenn erlaubt) sowie einen Sonnenschirm pro Tisch.

Pure entsPannung

kleine kinder ganz gross!Urlaub im Ferienhaus heißt bei NOVASOL nicht Urlaub „von den Kindern“, sondern Urlaub mit den Kindern. Wenn Sie einverstanden sind, dann darf ein Kleinkind bis 4 Jahre über die normalerweise maximale Belegungszahl hinaus gratis mitreisen. Wir vermerken Ihr „OK“ im System und geben auf Anfrage diese Auskunft an den Gast weiter.Wenn Ihr Objekt als besonders kinderfreundlich gekennzeichnet werden soll, dann erwartet der Gast diese Bedingungen:

KinderfreundlichAlle 5 Bedingungen müssen erfüllt sein: 1. Treppen sind mit einem Kindergitter

abgesichert.2. Kinderbett- und -stuhl stehen

kostenfrei zur Verfügung.3. Schaukel und Sandkasten stehen auf

dem Grundstück zur Verfügung.4. Kleines, aufblasbares Planschbecken ist

vorhanden (ca. Ø 140 cm x H 26 cm)5. Es darf zusätzlich ein Kind bis 4

Jahren kostenfrei anreisen. Verm

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Flexibel ist das zauberwort

Miniferien in der Vor- und NachsaisonNOVASOL bietet seinen Kunden an, „Schnupperferien“ zu machen. Wir nennen das Miniferien. Miniferien sind möglich mit 3, 4 oder 5 Übernachtungen.Miniferien 1 sind in der Vor- und Nachsaison-Saison* möglich und können langfristig vor Anreise gebucht werden. Der Gast zahlt für 3 Übernachtungen: 70% des Wochenpreises, für 4 Übernachtungen: 80% des Wochenpreises, für 5 Übernachtungen: 90% des Wochenpreises. Die Abrechnung der Vermieterpreise erfolgt analog.

Wahlfreie Anreise in der Vor- und Nachsaison Der Gast kann den Anreisetag in der Vor- und Nachsaison frei wählen. Dieses Angebot ist langfristig vor Anreise buchbar.

Miniferien und/oder Wahlfreie Anreise ganzjährigDer Gast kann den Anreisetag ganzjährig frei wählen und/oder weniger als eine ganze Woche reisen. In der Vor- und Nachsaison kann der Aufenthalt langfristig gebucht werden. Zusätzlich sind Miniferien und wahlfreie Anreise auch in der Hauptsaison* möglich, können jedoch für die Hauptsaison nur kurzfristig (frühestens 28 Tage vor Anreise) vom Gast gebucht werden.Dieses Angebot ist z.B. in Städten wie Berlin, Hamburg oder München sinnvoll.

Als Vermieter haben Sie die Wahl, ob und welche dieser Angebote für Ihr Ferienobjekt gültig sein sollen. Erfahrungsgemäß sind Ferienobjekte mit flexiblen Buchungsmöglichkeiten und Sparangeboten besser vermietet, als Objekte, die nur wochenweise von Samstag zu Samstag gebucht werden können. Wir beraten Sie dabei gern.

* Vor-, Nach- und Hauptsaison ergeben sich aus dem gültigen Saisonkalender für das laufende Jahr.

Sparferien 14=10 und 21=15Der Kunde hat die Möglichkeit 21 Tage zu reisen und 15 Tage zu bezahlen bzw. 14 Tage zu reisen und 10 Tage zu bezahlen. Die Abrechnung für Sie als Vermieter erfolgt ebenfalls nach diesem Prinzip. Dieses Angebot ist nur in der Vor- und Nachsaison gültig.

20% Angebot – DUO-Spezial Unser DUO-Spezial-Angebot ist vor allem für Ruhesuchende interessant, die zu zweit in den Urlaub fahren und ihre Reisezeit nicht auf bestimmte Ferientermine festlegen müssen. Das Angebot ist nur in der Vor- und Nachsaison gültig.Der Gast erhält 20% Ermäßigung auf den Mietpreis. Die Vermieterabrechnung erfolgt analog. Das DUO-Spezial-Paket beinhaltet, dass ausschließlich max. zwei Erwachsene (+ 1 Kind bis vier Jahre und/oder Haustier, falls erlaubt) das Ferienobjekt bewohnen dürfen. Bei Nichteinhaltung dieser Bedingungen behält NOVASOL sich das Recht vor, die Differenz zum vollen Buchungspreis nachträglich in Rechnung zu stellen. DUO-Spezial wird nicht berechnet, wenn für den Aufenthalt der Gäste die SPAR-Ferien gültig sind - es wird kein doppelter Rabatt gewährt.

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HAUStIere erlAUBt – SIe eNtScHeIDeN!Es gibt Kunden, die gerade deshalb Ferienhausurlaub machen, weil sie z.B. den Hund, die Katze oder den Hamster mit in den Urlaub nehmen möchten. Häuser im Katalog, die mit dem grünen Hundesymbol gekennzeichnet werden, sind dafür vorgesehen. Erlauben Sie dem Kunden ein Haustier mitzubringen, erscheint bei Ihrem Haus im Katalog dieses Symbol.Das bedeutet: Der Kunde darf sein Haustier kostenlos mitbringen. Die Größe des Tieres kann nicht eingeschränkt werden. Im Vertrag kann also nicht geschrieben werden: kleines Haustier erlaubt oder Haustier auf Anfrage. Es geht nur ja oder nein. Haben Sie z.B. selbst einen Hund oder andere Tiere auf dem Grundstück, dann ist es nicht immer sinnvoll, wenn der Kunde noch eigene Tiere mitbringen darf.

reGelN, DIe UNSere KUNDeN BeAcHteN MüSSeN:Damit kein ganzer Zoo bei Ihnen anreist, stellen wir diese Regeln für unsere Kunden auf: Erlaubt sind Hund, Katze, Meerschweinchen, Hamster, Kaninchen oder Schildkröte (möchte der Kunde andere Arten mitbringen, muss der Vermieter gefragt werden) HAltUNG: Außer Hund und Katze, müssen alle anderen Tiere im Käfig

gehalten werden. Der Kunde ist verpflichtet, dafür Sorge zu tragen, dass die Tiere

sich nicht in den Möbeln oder gar im Pool aufhalten. ANZAHl: pro Ferienhaus maximal 2 (will der Kunde mehr mitbringen,

muss der Vermieter gefragt werden)VerSIcHerUNG: Der Tierbesitzer muss gegen eventuelle Schäden,

die durch das Tier entstehen können, versichert sein.VerANtWOrtUNG: Der Kunde trägt die volle Verantwortung für sein

Tier, d.h. er muss sicherstellen, dass sein Tier zu keiner Belästigung der Nachbarn oder der nahen Umgebung wird.

reINIGUNG: Der Kunde ist verpflichtet, das Ferienhaus in gereinigtem Zustand zu hinterlassen. Extra Reinigungsaufwand muss vom Kunden übernommen werden.

HäUFcHeN: Generell hat der Kunde dafür zu sorgen, dass Hundekot vom Grundstück entfernt wird.

wohin mit dem hund im urlaub?

Häuser, die sich speziell für Angler eignen, werden mit einem extra Piktogramm gekennzeichnet.

Folgende Kriterien müssen erfüllt sein:

• Haus liegt in der Regel direkt am Angelgewässer, maximal jedoch 1.000 m davon entfernt.

• Dem Kunden steht eine 60 Liter Tiefkühlmöglichkeit zur Verfügung.

• Zum Ferienobjekt gehört ein Ruderboot oder es kann am Angelgewässer gemietet werden.

• Der Vermieter (oder sein Verwalter) kann den Gast darüber informieren, wo er z.B. einen Angelschein erwerben kann und kennt die Angelbedingungen vor Ort so gut, dass er entsprechende Tipps und Hinweise geben kann.

Anglerhäuser sind bei unseren Kunden sehr beliebt und haben in der Regel eine höhere Auslastung, als Häuser ohne dieses Angebot.a

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MöcHteN SIe HIlFe ODer DIe BerAtUNG VON eINeM PrOFIANGler? Wir haben einen Mitarbeiter, der sich damit hervorragend auskennt und auch Ihre Region gern unter die Lupe nimmt! Fragen Sie nach!

UNGeZIeFer: Wenn direkt nach Abreise der Kunden eventuell Ungeziefer auftritt (wie z.B. Flöhe), dann hat der Kunde die Kosten einer Schädlingsbekämpfung zu tragen.

ISt IHr OBJeKt BeSONDerS HAUStIerFreUNDlIcH? Dann kann es mit einem extra Symbol gekennzeichnet werden.Das Konzept ist nur für einzeln stehende Ferienhäuser möglich. Alle 4 Bedingungen müssen erfüllt sein:• Max. 2 Haustiere dürfen kostenfrei mitgebracht werden.

(Hund, Katze, Kaninchen, Meerschweinchen)• Das Haus steht separat und die Kunden haben ein

Grundstück von mind. 500 m2 zur Alleinbenutzung (ohne angelegte Blumenbeete).

• Das gesamte Grundstück ist richtig eingezäunt. (keine Hecke, wo sich ein Dackel durchzwängen könnte)

• Im Haus liegen alle wichtigen Informationen aus (nächster Tierarzt, besondere Regeln in der Kommune wie Leinenzwang oder Hundestrandinfo).

Die Ferienhäuser, in denen Haustiere erlaubt sind, werden durchschnittlich mindestens zwei Wochen mehr pro Jahr gebucht und haben einen höheren Stammkundenanteil.

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FAQFAQantwort auf die HäufigSteN uNd WicHtigSteN frAgeN

uf den folgenden Seiten haben wir für Sie einige Informationen zusammengestellt, so dass Sie sich ein erstes Bild über die Zusammenarbeit mit unseren Vermietern machen können. Haben

Sie weitere Fragen, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Welche Kriterien soll mein Ferienobjekt erfüllen?Das Objekt muss eine in sich geschlossene Wohneinheit sein und soll neben Wohn- und Schlafraum, Bad/WC auch eine Kochmöglichkeit haben. Das Ferienobjekt muss gepflegt und entsprechend für Urlaubsgäste möbliert sein. NOVASOL teilt alle Objekte in „Sternekategorien“ ein (siehe Seite 32)

Bis wann muss ich mich bei NOVASOl melden, um in den nächsten Katalog aufgenommen zu werden?NOVASOL produziert Ganzjahreskataloge. Der Hauptkatalog erscheint ca. im November/Dezember jeden Jahres für die kommende Saison. Redaktionsschluss ist ca. Ende August.Planen Sie ein, dass ein Mitarbeiter einen Ortstermin mit Ihnen vereinbart – möglichst dann, wenn keine Gäste vor Ort sind und Zeit für gute Fotos muss auch sein! Also warten Sie nicht zu lange.Gern greifen wir auch auf Ihr Fotomaterial zurück, wenn Sie mehr Glück mit dem Wetter haben.

Objekte, die nach dem Redaktionsschluss aufgenommen werden, können natürlich im Internet präsentiert werden.

Wann und wie bekomme ich mein Geld für eine Vermietung durch NOVASOl?Grundsätzlich bezahlt NOVASOL vor Anreise der Gäste. Die Bezahlung erfolgt zu Monatsbeginn jeweils für den folgenden Monat und für alle Kunden, die im folgenden Monat anreisen.Zum Beispiel haben Sie Kunden:Meier 02.06.-09.06. 1 Woche C-Saison 275 EuroSchulze 09.06.-16.06. 1 Woche C-Saison 275 EuroMüller 30.06.-14.07. 1 Woche B-Saison+ 1 Woche A-Saison 660 EuroSie erhalten zu Monatsbeginn (Juni) gesamt: 1.210 Euro

Bezahlt wird immer im Monat der Anreise. Sollte NOVASOL für Ihr Haus eine kurzfristige Buchung vornehmen, dann wird für diese Buchung automatisch im folgenden Monat bezahlt. Auf Wunsch natürlich auch sofort.z.B. NOVASOL macht am 5.5. eine Buchung für den Termin 23.5.-30.5., dann ist die Bezahlung für den Monat Mai bereits unterwegs. Die automatische Zahlung erfolgt mit dem Monat Juni. Damit ersparen

Sie sich eventuell Gebühren für viele Einzelbuchungen auf dem Konto. Haben Sie Fragen zur Bezahlung, dann stehen wir gern zur Verfügung.

Was passiert, wenn ein Kunde storniert?Wenn ein Kunde weniger als 20 Tage vor Anreisetermin storniert (egal aus welchem Grund), dann zahlt NOVASOL an Sie den vollen und vertraglich vereinbarten Mietpreis. Bedingung ist, dass NOVASOL den stornierten Zeitraum weitervermieten kann, ohne vorherige Rückfrage bei Ihnen. Wollen Sie den Zeitraum selber vermieten, müssen Sie uns rechtzeitig darüber informieren und der Betrag wird dann von der nächsten Bezahlung abgezogen. Storniert der Kunde früher als 20 Tage vor Anreise, erfolgt keine Bezahlung.

A

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FAQFAQ• START-Buchungsgebühren für internationales

Reservierungssystem und Internet• 10-15% Reisebüroprovision (vom Katalogpreis)• Regelmäßige Information an den Vermieter über den

Vermietungsstand, Bankgebühren• Kosten für Internet-Entwicklung und Pflege• Ausstellung und Versand von Reiseunterlagen• Informationsmaterial für den Kunden• Personalkosten, Steuern etc.• Reiserücktrittskostenversicherung (RRV)

Diese Leistungen sind für jeden Vermieter völlig kostenlos!NOVASOL deckt diese Kosten durch die eigene Provision.

Wann und wie werde ich informiert, wenn ein Kunde anreist?Jeder Vermieter erhält monatlich eine Übersicht über alle Buchungsvorgänge zu seinem Ferienobjekt. Als PDF via Internet oder per Post. Diese Informationen können natürlich zu unseren Bürozeiten auch telefonisch abgefragt werden, oder Sie schauen einfach ins Internet. Auf Wunsch bekommen Sie Ihr eigenes Passwort von uns.Auf dieser Übersicht sind zu sehen:Kundenname, Reisetermin, Kundennummer.Ihr Preis für die Buchung, Zahlungstermine (wann welche Buchungen bezahlt werden), Stornierungen.Wir wissen, nicht jeder ist „Buchhaltungsfachmann“, daher helfen wir Ihnen gern, wenn Sie aus diesem „Papier“ nicht so richtig schlau werden sollten. Ein Anruf genügt. Entdecken Sie einen Fehler in der Abrechnung, dann melden Sie sich bitte bei uns, damit wir das Problem lösen können.

An- bzw. AbreiseDer Kunde darf in der Regel ab 16 Uhr anreisen. Vereinbaren Sie mit dem Gast, wie und wann Sie sich am Abreisetag zur Schlüsselübergabe treffen werden. Die Abreise soll in der Regel bis 10 Uhr erfolgen. Am Abreisetag muss dann mit dem Kunden die Kaution abgerechnet werden.

Wenn der Kunde einen Schaden anrichtet - KautionGlücklicherweise geschehen solche Fälle selten. Aber wenn es mal passiert, was dann? Als Vermieter sind Sie berechtigt und verpflichtet, bei Ankunft eine Kaution vom Kunden einzubehalten. Die Höhe beträgt in der Regel zwischen 50 Euro und 150 Euro, je nach Ausstattung und Größe des Hauses. Der Betrag muss dem Kunden quittiert werden und am Abreisetag (eventuell unter Verrechnung entstandener Schäden bzw. Verbrauchskosten) wieder ausbezahlt werden. Dafür erhalten Sie von NOVASOL Quittungsvordrucke.

Abgerechnet werden können z.B.:• Kurtaxe;• Energie (wenn vertraglich vereinbart) lt. Zählerstand und

Verbrauch;• Bettwäscheverleih (wenn Kunden Bettwäsche mieten möchten);• Endreinigung, wenn vereinbart;• verursachte Schäden;• Telefongebühren;• ggf. Ihre Extraleistungen, die Sie mit dem Gast vor Ort vereinbart

haben (z.B. Brötchenservice, Fahrradverleih etc.). Pauschale Nebenkosten dürfen nicht abgerechnet werden!

eigenbelegungsrechtWünschen Sie als Vermieter selbst Urlaub im eigenen Ferienobjekt zu machen, ist das außerhalb der A- und B-Saison unbegrenzt möglich, solange das Ferienobjekt NOVASOL innerhalb eines Kalenderjahres mindestens 10 Wochen zur Verfügung steht. Innerhalb der A- und B-Saison kann der Besitzer sein Objekt zwei Wochen für seinen eigenen Urlaub nutzen.Hat NOVASOL Ihnen kurzfristig vor Mietbeginn keine Belegung mitgeteilt, können Sie für den entsprechenden Termin über ihr Ferienobjekt verfügen. Bevor Sie über den Termin verfügen, müssen Sie sich jedoch bei NOVASOL vergewissern, dass wirklich keine kurzfristige Reservierung von NOVASOL vorliegt. Nichts ist ärgerlicher, als doppelt Gäste für den gleichen Termin vor der Tür zu haben.Sperren Sie den Termin im Internet oder melden Sie sich vor einer eigenen Verfügung bei uns.

VertragsdauerNOVASOL produziert Ganzjahreskataloge, die jeweils vom 1.1. bis zum zweiten Samstag des folgenden Jahres gültig sind. Somit ist gewährleistet, daß der Kunde schon frühzeitig sein Ferienobjekt für den Jahreswechsel buchen kann. (vorausgesetzt, es ist winterfest)Daher sind auch unsere Verträge Jahresverträge. Ein Vertrag ist gültig für den Zeitraum 1.1. bis zum zweiten Samstag des folgenden Jahres. Im Vertrag wird festgehalten, wenn das Haus in den Wintermonaten gesperrt ist.Bereits im April beginnen wir mit den ersten Arbeiten für den Katalog der folgenden Saison. Ab diesem Zeitpunkt entstehen schon wieder Kosten für den nächsten Katalog. Eine Kündigung des Vertrages ist daher jeweils bis zum 1.6. eines Jahres möglich. Der Vertrag läuft

dann zum zweiten Samstag des folgenden Jahres aus. Geht bis zum 1.6. keine Kündigung bei NOVASOL ein, dann verlängert sich der Vertrag automatisch um ein Jahr.

SaisonzeitenNOVASOL legt jährlich die Saisonzeiten, auch „Verkaufskalender“ genannt fest. Dabei werden insbesondere die Ferienzeiten der Länder berücksichtigt, aus denen die meisten Gäste für Deutschland kommen. Gleichfalls fließen die Erfahrungen aus vergangenen Jahren mit ein und die allgemeine wirtschaftliche Situation/Entwicklung auf den Verkaufsmärkten usw. Je nach Region gibt es verschiedene Kalender, z.B. für die Wintersportgebiete.

Wie setzt sich der Katalogpreis zusammen?Grundsätzlich erhalten Sie den vertraglich festgelegten Preis ungekürzt ausgezahlt. NOVASOL kalkuliert auf Ihren Preis die Kosten und Provisionen hinzu.Hauseigentümerpreis + NOVASOL Kosten/Provisionen = KatalogpreisDer Kalkulationsfaktor wird vor jeder Saison von der Direktion festgelegt und variiert von Jahr zu Jahr um Zehntel. Viele Dinge müssen dabei beachtet werden, wie z.B. Währungsgefälle, Papierpreise, Marktlage etc.Folgende Kosten muss NOVASOL mit dem Aufschlag decken:• EDV-Erfassung, Besichtigung, Fotoarbeiten Bearbeitung, Produktion

und Druck von Farbkatalogen in mehreren Sprachen und großen Auflagen

• Werbung auf Messen, in allen Medien, Reisebüroveranstaltungen in ganz Europa

• Versand von Katalogen an Reisebüros und individuelle Kunden (Porto, Personal)

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Kopfsprung verboten

Dives prohibited

DE Bitte beachten Sie, dass dieser Pool nicht beaufsichtigt wird. Benutzung auf eigener Gefahr. Kinder sollten immer

beaufsichtigt werden. Bitte machen Sie sich bei Ihrer Ankunft mit der Pooltiefe vertraut. Bei der Nutzung stets vorsichtig sein.

GB Please note that this swimming pool is not supervised and is used entirely at your own risk. Children should be supervised

at all times. Please make yourself familiar with the pool depths upon arrival at the house, exercising great caution at all times.

12

DE Vor dem Baden im Pool oder Whirlpool immer duschen

GB Always take a shower before using the pool or whirlpool

DE Gläser, Flaschen oder ähnl. im Pool- und Whirlpoolbereich nicht

erlaubt. Haustiere im Pool- und Whirlpoolbereich nicht erlaubt

GB No glasses, bottles or the like near the pool or whirlpool

No pets in or near the pool- or whirlpool

Dieses Ferienhaus ist

klassifiziertdurch Europas Ferienhausanbieter

Nr. 1

Tel. 030 – 28 48 93 17

www.novasol.de

DE Bitte werfen Sie keine Windeln, Watte

oder Zigaretten ins Toilettenbecken.

GB Please do not dispose of nappies,

sanitary towels or cigarettes in the toilet.

NOVASOL stellt Ihnen Quittungsvordrucke für die Abrechnung der Kaution zur

Verfügung und stattet Sie unter anderem mit Aufklebern für den Briefkasten, WCs,

Badezimmer und Poolräume aus.

Auf Anfrage kann Ihnen NOVASOL für jede Etage des Ferienobjekts einen Rauchmelder zur Verfügung stellen.

So können Sie mit NOVASOL auf „Nummer Sicher“ gehen.

VerBrAUcHSKOSteNEnergie- und Wasserverbrauch darf vor Ort nur kassiert werden, wenn ein separater Zähler für den Kunden vorhanden ist und wenn der Kunde den Verbrauch selber beeinflussen kann. Pauschale Beträge (auch Zählergebühren) sind verboten lt. Urteil vom BGH.

eNerGIeABrecHNUNGFerienobjekte, bei denen die Energiekosten bereits im Mietpreis enthalten sind, werden auch mit einem Piktogramm (Energieblitz) gekennzeichnet. Ist der Blitz in der Hausbeschreibung zu sehen, dann braucht der Gast vor Ort keine extra Kosten für Strom/Gas/Öl bezahlen. Ist der Blitz nicht in der Beschreibung, muss der Gast die Kosten dafür vor Ort nach Verbrauch (lt. Zählerstand) bezahlen.

BettWäScHeBereits im Katalog kann der Kunde sehen, ob er Bettwäsche selber mitbringen muss, sie vor Ort bei Ihnen mieten kann oder sie sogar schon im Preis inklusive ist.

eNDreINIGUNGSollte die Endreinigung obligatorisch sein, ist der Betrag Bestandteil der Vereinbarung über die Mietsumme und wird in die Vermietungsbestimmungen eingetragen. Wenn die Endreinigung nicht obligatorisch ist darf sie dem Gast nur in Rechnung gestellt werden, wenn er diesen Extra-Service in Anspruch nehmen möchte oder der Gast nicht ordnungsgemäß gereinigt hat.

mit sicherheit für sie da

noVasol

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m Frühjahr 2004 kam Frau Kirschner auf uns zu, als sie den „Brunnenhof“, bestehend aus 5 einzelnen Ferienwohnungen, in der Nähe von Bad Schandau

in liebevoller Kleinarbeit mit viel Fingerspitzengefühl und enormen finanziellen Ressourcen gerade restauriert hatte. Eigentlich war es fast ein Hilferuf: „Wir sind fertig, möchten am liebsten sofort vermieten, haben aber gar keine Erfahrungen in diesem Geschäft!“ Die Beschreibung am Telefon hörte sich vielversprechend an – aber es gab offensichtlich „keinen Plan“ wie das funktionieren kann.

Ein kurzfristiger Termin vor Ort war schnell vereinbart mit dem Berliner Büro. Das war

der Start für eine sehr gute und immer noch andauernde Zusammenarbeit.

Wir haben bei Frau Kirschner und Frau Suhr nachgefragt, wie sie über die Zusammenarbeit denken:

„Mit Skepsis erwarteten wir den Besuch aus Berlin und die

Frage stand im Raum: wollen wir uns mit einem Vertrag binden?

Die Mitarbeiterin kam schon mit einer Auswahl an

Vermietungskonzepten im Gepäck an und gleich im ersten Gespräch waren wir von der Idee begeistert, nicht die einzelnen Ferienwohnungen zu vermieten sondern das gesamte Haus als eine Einheit. Die Vorteile lagen auf der Hand: es gibt wenige große Ferienhäuser, laufender Wechsel in allen Einzelwohnungen ist zeitintensiv, die Gäste könnten sich untereinander gestört fühlen. Dennoch konnten wir uns nicht vorstellen, dass das wirklich funktioniert und wir mit dem Haus auch Geld verdienen können. Die Beratung war sehr kompetent und ausführlich, der Umgang unkompliziert – also haben wir einen Vertrag mit NOVASOL abgeschlossen. Selbst die Angst um die teilweise sehr kostbaren, antiken Möbel ist nach wenigen Vermietungen verflogen. Die Mitarbeiterin empfahl uns, bei Anreise der Gäste eine angemessene Kaution zu verlangen und das funktioniert prima. Schon das erste Jahr war mit vielen vermieteten Wochen ein Erfolg. Wir freuen uns inzwischen über Stammkunden aus aller Herren Länder und würden NOVASOL ohne Bedenken jederzeit weiterempfehlen.“ Im Jahr 2007 und 2008 hat NOVASOL sechs weitere Objekte der Vermieter ins Programm aufgenommen.

brigitte Kirschner und Sabine Suhr vermieten schon seit 2004 über NOVASOL

uNd WAS SAgeN uNSere HAuSeigeNtümer

zu noVasol? Verbringen Sie Ihren eigenen Urlaub in einem unserer Ferienobjekte. Als Vermieter bei NOVASOL erhalten Sie bis zu 25% Rabatt auf den Mietpreis.

Vermieter müSSeN AucH mAL urLAub mAcHeN!

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KrOAtieN

SPANieNdäNemArK

ier erwartet Sie ein Traum von Feriendomizil mit einer geschmackvollen Natursteinfassade. Dieses luxuriöse

Ferienhaus genügt höchsten Ansprüchen. Es wurde vor über 100 Jahren erbaut und kürzlich vollkommen renoviert und modernisiert. Das Haus liegt in einem kleinen und ruhigen Ort. Das große Anwesen ist von Mauern umgeben,

so dass Ihre Privatsphäre gut geschützt ist. Der luxuriös gestaltete Pool lädt Sie zu vielen gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Haus ist mit einem leer stehenden Haus verbunden, Sie können hier Ihren Urlaub ungestört genießen. Im Erdgeschoß des Hauses liegen der weiträumige Wohnbereich mit Kamin, der Sie an kalten Tagen wärmt und die wunderschöne Küche, die zum

Kochen verführt. In den oberen Stockwerken befinden sich die Schlafzimmer mit den Bädern. Die 150 m² große Terrasse ist der ideale Platz für Ihren Morgenkaffee, für große Essen im Freien und für ausgiebige Sonnenbäder am schönen Pool. Die Gegend lädt zu langen Spaziergängen in der Natur, zu Radtouren und zu Entdeckungen entlang der Weinstraßen ein.

H

ieses feudale, freistehende Objekt auf einer Anhöhe im Südosten der Hauptstadt hält eine phantastische Aussicht auf die

Bucht von Palma für Sie bereit. Nehmen Sie Ihr Kindermädchen, Ihre Köchin oder einfach zwei Freunde mehr mit auf Urlaub, denn das Haus verfügt über fünf Doppelschlafzimmer und obendrein über ein unabhängiges, etwas einfacheres aber dennoch voll ausgerüstetes Apartment. Hier werden sich auch die anspruchsvollsten Urlauber wie zuhause fühlen.

Die Villa empfängt Sie mit dem Charme einer unkonventionellen, ideenreichen Architektur mit vielen Balkonen, Treppen und uneinsehbaren Nischen. Im einzigartigen Außenbereich der Terrasse, wo sich der Pool an das Haus schmiegt, fühlt sich auch der anspruchsvollste Urlauber schnell wie zuhause. Genießen Sie im Whirlpool die abendliche Ruhe mit einem Glas Wein oder machen Sie es sich auf dem überdachten Sitzplatz mit Satellitenanschluss und Barbecue-Küche gemütlich. Ein Fitnessraum rundet das Angebot

ab. Der Whirlpool ist von Mitte Juni bis Mitte September unbeheizt. Im Innenbereich verfügt das Haus über einen offenen Kamin und einen lichtdurchfluteten Salon mit Essbereich, der eine traumhafte Panoramasicht offeriert auf die Playa de Palma, den Flughafen und die ganze Stadt und Bucht. Obwohl so zentral gelegen, leidet dieses Gebiet nicht unter Fluglärm. Verschiedene Golfplätze liegen in einem Umkreis von 10km und bekannte Fahrradstrecken befinden sich praktisch vor der Haustür.

Direkt am Wasser gelegen, haben Sie hier einen Panoramablick auf die ganze Bucht von Ebeltoft, auf Mols Bjerge und Samsø.

Neben der einzigartigen Lage ist dieses Haus an sich schon exquisit. Es ist ein älteres Ferienhaus mit Seele, das 2010 total renoviert wurde. Hierbei wurden die besten Materialien

verwendet und Lösungen gefunden die besonders auf den ursprünglichen Stil und die Geschichte des Hauses Rücksicht nahmen. Genießen Sie hier Ihren Aufenthalt, der etwas ganz Besonderes ist, genießen Sie den Ort, die Lage und die Sonnenuntergänge über Mols Bjerge und das schöne Lichtspiel der untergehenden

Sonne im Wohnzimmer, einfach unvergesslich. Die Stadt Ebeltoft liegt nur 5 Minuten Autofahrt entfernt. Wenn Sie Ihre Fahrräder mit in den Urlaub nehmen, können Sie sich auf Touren am Wasser entlang freuen, die Sie auf schönen Radwegen in die Stadt bringen.

D

ObjektINfOrmAtIONFerienhaus 260 m2

Räume 5 (4)Personen 8Kinder unter 4 Jahren kostenlos 1Baujahr 1900Renovierung (Jahr) 2008Geschlossenes Naturgrundstück 1500 m2

Baumaterial Stein

eNergIe/HeIzUNgWinterfest Zentralheizung

eNtferNUNg Flughafen 30,0 kmKiesstrand 13,0 kmEinkauf 6,0 kmRestaurant 6,0 kmAussicht über Landschaft

IN Der NäHe VONRovinj 17,0 km


Räume 7 (6)Personen 12Kinder unter 4 Jahren kostenlos 1Baujahr 1990Renovierung (Jahr) 2004Naturgrundstück/Garten 3000 m2

Baumaterial Stein

eNergIe/HeIzUNgWinterfest Zentralheizung Kamin

eNtferNUNg Meer/Sandstrand 5,0 kmAngeln 5,0 kmEinkauf 5,0 kmRestaurant 400 mMeerblick Liegt a.d. spanischen Insel Mallorca

IN Der NäHe VONPalma 10,0 km


Räume 4 (3)Personen 6Baujahr 1933Renovierung (Jahr) 2010Grundstück am Wasser 3000 m2

Baumaterial Holz

eNergIe/HeIzUNgWinterfest El- Heizung Wärmepumpe Fussbodenheizung im Badezimmer Kaminofen

eNtferNUNg Wasser 10 mAngeln 500 mEinkauf 1,1 kmRestaurant 1,5 kmPanoramaaussicht auf Gewässer

IN Der NäHe VONEbeltoft 5,0 km

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weltweite werbung Völlig kostenlos?

edes Haus und jede Wohnung, die bei NOVASOL unter Vertrag steht, wird nicht nur im Katalog präsentiert, sondern automatisch auch im Internet. Jedes Objekt kann somit

weltweit von interessierten Kunden reserviert werden. Schauen Sie doch einfach mal rein bei www.novasol.de.Die komplette technische Abwicklung wird von erfahrenen Computerspezialisten übernommen.

Niemand ist abhängig von Ladenöffnungszeiten, Feiertagen und Wochenenden, denn 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr kann ohne Einschränkungen im Internet reserviert werden.Interessierte Kunden können in Ruhe ihr Urlaubsziel auswählen, wenn sie Zeit dafür haben, nämlich nach Feierabend, am Wochenende und an Feiertagen.

Unsere skandinavischen Kunden bekommen z.B. alle Informationen in dänisch oder schwedisch.

Die Seitenzahlen in einem Katalog sind begrenzt, denn Papier ist teuer. Das bedeutet, dass jedes Haus mit ca. 1-2 bzw. max. 3 Fotos präsentiert werden kann. Aber im Internet gibt es nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Hier können wir eine Vielzahl Fotos präsentieren. So hat der Kunde die Möglichkeit, schon vor seiner Anreise mal in „jedes Zimmer reinzuschauen“. Das bedeutet auch, unsere Kunden reisen mit genau der richtigen Erwartung in den Urlaub. Sie wissen schon vorher, wie es vor Ort aussieht.Mit Ihrem eigenen Passwort (erhält jeder Vermieter) können Sie sich in unser System einloggen.

kontrolle ist besser?Vertrauen ist gut

DeSHAlB SOrGt NOVASOl AUcH DAFür, DASS SIe MIt SIcHerHeIt Alle FäDeN IN Der HAND HAlteN.Via Internet haben Sie mit Ihrem persönlichen Login rund um die Uhr Zugang und können den Buchungsstand abfragen, Vermietungseinnahmen einsehen, Sperrungen kontrollieren usw.Ihr Vorteil: Sie brauchen nicht auf die monatliche Belegungsinformation zu warten und können auch am Wochenende oder nach Feierabend wichtige Informationen abrufen.

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www.noVasol.de

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so Präsentieren wir ihr

SO PräSeNtiereN Wir iHr ferienobjekt im internetGUte FOtOS SIND DIe HAlBe MIete…Im Katalog ist der Platz begrenzt und normalerweise können dort nicht mehr als 1-2 Fotos präsentiert werden. Im Internet ist der Platz fast unbegrenzt.Wenn Sie uns neue Fotos senden möchten, dann sollten diese eine möglichst hohe Auflösung haben. Sie können die Fotos per Email senden (Achtung! nicht für den Versand verkleinern) oder auf eine CD brennen.Sollen wir Fotos löschen oder austauschen, geben Sie uns bitte die Fotonummer an, die Sie im Internet sehen können.

was Sie auf den ersten Blick von unseren Feri-enhäusern erwarten dürfen, obwohl alle Häuser für sich ganz individuell eingerichtet sind.

Sehr einfach eingerichtetes Ferienhaus ohne besonderen Komfort – primär für den Sommerurlaub geeignet.

Einfach eingerichtetes Ferienhaus mit wenig Komfort.

Gepflegtes Ferienhaus mit Standar-dausstattung.

Komfortables Ferienhaus mit gutem Standard und ansprechenden Möbeln.

5-Sterne-Häuser sind unsere besten Ferienhäuser mit gehobener Ausstat-tung und geschmackvoller, moderner Einrichtung und vielen Extras.

DIe SterNe SAGeN IHNeN...

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DMV 396 - BAD KLEINEN

15 15 700 10

PANORAMA

DMV 329 - PROBST JESAR

150 500 150 2.0 30

PANORAMA

DMV 395 - RÜTING

8.0 30.0 20 8.0 Inkl.

DMU 201 - KARLSHAGEN

1.0 1.0 400 Inkl. 35

DMU 113 - PUDAGLA

4.0 200 1.0 6.0 6 20

DMV 328 - MUSTIN

300 100 10.0 Inkl.

PANORAMA

DMV 308 - WARIN

1.5 600 800 6 15

PANORAMA

DMV 161 - FRIEDRICHSRUHE

14.0 3.0 60 Inkl. Inkl.

DMV 292 - WEBERIN

150 100 8.0 Inkl. 35

Master_NS_TYS_PRIV_H.indd 1 24-09-2010 13:59:52

Saisonzeiten auf Seite 209 Norddeutschland

Bad Kleinen liegt am Nordufer des Schweriner Sees und ist eine kleine Gemeinde zwischen Wismar und Schwerin. Diese schicke Doppelhaushälfte steht nur 15m vom See entfernt, mit 3 weiteren Häusern in der Nachbarschaft. Ca. 300m entfernt gibt es eine bewachte Badestelle mit Kinderspielplatz und zwei Restaurants. Das Haus ist modern und komfortabel eingerichtet . Vom Balkon und der teilüberdachten Terrasse haben Sie einen herrlichen Panoramablick über den See.Hausinfo: 2xTV. DVD. Sat-TV. Gas-/E-Herd. Geschirrspüler. Gefrierfach. Zentralheizung. Teilweise Bodenheizung. 3 Parkpl. auf d. Gst. Gartenmöbel. Grill. Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Badezimmer: (WC. Handdusche. Wanne.) 1 Toilette.2 Schlafräume: (1D)+ (1D)In der Nähe: Spielplatz.

Karte: I4 2008 4 P. 63/440 m2

A 954A 899

B 924B 869

C 874C 819

D 794D 739

E 745E 690

F 715F 660

Karte: H5 1985/09 5 P. 65/800 m2

Schicke Finnhütte mit Reetdach am Ortsrand. Großes Wohnzimmer mit Kamin. Blick auf den Probst Jesar See. Schlafraum und Gäste-WC im DG mit Schrägen. Elektrogrill.Hausinfo: TV. DVD. Sat-TV. Kamin. E-Herd. Gefrierfach. Waschmaschine. Teilweise Bodenheizung. Kinderbett. Kinderstuhl. Carport. Gartenmöbel. Grill. Badezimmer: (WC. Dusche.) 1 Toilette.2 Schlafräume: (1D+1B)+ (2B)In der Nähe: Bootsverleih.

A 652 B 633 C 571 D 406 E 347 F 289

Karte: I4 1994/09 4 P. 110 m2

Fewomit luxuriöser Einrichtung, z.T. mit Antiquitäten. Zum Grund gehört ein naturbelassener Park mit angrenzendem See(Angeln möglich). Naturheilpraxis im Objekt.Hausinfo: TV. Sat-TV. Gas-/E-Herd. Mikrowelle. Geschirrspüler. Gefrierfach. Zentralheizung. 2 Parkpl. auf d. Gst. Gartenmöbel. Nichtraucher. Badezimmer: (WC. Handdusche. Wanne.) 1 Toilette.2 Schlafräume: (1D)+ (1D)

A 924A 869

B 874B 819

C 844C 789

D 745D 690

E 715E 660

F 685F 630

Karte: M4 2004 4 P. 52/100 m2

Praktisch eingerichtete Ferienwohnung im EG. Großzügi-ger Gemeinschaftsgarten mit DMU200-201. Ein Ausflug zum Kletterwald Usedom wird empfohlen.Hausinfo: TV. Sat-TV. E-Herd. Geschirrspüler. Zentralhei-zung. 1 Parkplatz auf dem Grundstück. Gartenmöbel. Grill. Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Badezim-mer: (WC. Dusche.)2 Schlafräume: (1D)+ (1D)

A 930 B 899 C 810 D 580 E 580 F 580

Karte: M4 1897/05 2 P. 50/1000 m2

Gemütlich Ferienwohnung im 1.OG eines Fachwerk-hauses. In Kopfhöhe verlaufende Deckenbalken. Kinderbereich mit Dachschrägen. 2 Aufbettungen möglich. Nichtraucher.Hausinfo: TV. Sat-TV. Kochpl. Gefrierfach. Kinderbett. 1 Parkplatz auf dem Grundstück. Schaukel. Sandkasten. Eigentümer wohnt im Haus. Badezimmer: (WC. Dusche.)Wohnzimmer/Küche: (1D)

A 584 B 565 C 509 D 363 E 312 F 260

Karte: I4 1974/10 2+2 P. 45/825 m2

Modern eingerichteter Bungalow am Rand einer Wochen-endsiedlung nah dem Scharbowsee. Kinderbett/-stuhl auf Anfrage. Boots- und Fahrradverleih. Nichtraucher.Hausinfo: TV. DVD. Sat-TV. Gasherd. Mikrowelle. Geschirr-spüler. 40 L Gefriertruhe. Waschmaschine. 1 Parkplatz auf dem Grundstück. Gartenmöbel. Grill. Außenausnehmeplatz. Nichtraucher. Ruderboot mietbar. 20 EUR/Woche. Badezimmer: (WC. Dusche.)1 Schlafraum: (1D) Wohnzimmer: (1D)

A 675A 640

B 664B 629

C 604C 569

D 434D 399

E 384E 349

F 384F 349

Karte: I4 1995 4 P. 40/800 m2

Gemütliches, kleines Ferienhaus mit Terrasse. Auf einem geschlossenen Naturgrundstück nah dem Glammsee gelegen. Nachbar von DMV202.Hausinfo: TV. Sat-TV. Kochpl. u. Miniofen. Mikrowelle. Waschmaschine. 2 Parkpl. auf d. Gst. Gartenmöbel. Grill. Sandkasten. Badezimmer: (WC. Dusche.)1 Schlafraum: (2B) Wohnzimmer: (1D)

A 465 B 451 C 407 D 290 E 248 F 207

Karte: I4 1997/02 2 P. 30/1400 m2

Bungalow auf dem Grundstück des Vermieters mit solider Ausstattung. Nachbar von DMV160. BADEN: 14 km / oder im Pool.Hausinfo: Gem. Außenpool. TV. Sat-TV. Kochpl. Mikrowelle. Zentralheizung. Kinderbett. 1 Parkplatz auf dem Grundstück. Gartenmöbel. Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Badezimmer: (WC. Dusche.)Wohnzimmer: (2B)

A 415 B 402 C 362 D 258 E 222 F 185

Karte: I4 1972/05 2 P. 37/600 m2

Zweckmäßig eingerichteter Bungalow auf einer kleinen Anhöhe (Stufen). Geschlossener Naturgrund, nur 150 m vom See entfernt, mit schönem Ausblick. Ideal für Angler. Grillplatz im Garten.Hausinfo: TV. Sat-TV. Kochpl. u. Ofen. 60 L Gefriertruhe. 1 Parkplatz auf dem Grundstück. Gartenmöbel. Grill. Außen-ausnehmeplatz. Ruderboot. Badezimmer: (WC. Dusche.)1 Schlafraum: (1D)

A 611 B 593 C 534 D 382 E 327 F 272

Master_NS_TYS_PRIV_H.indd 1 24-09-2010 13:59:52

Preise in eUr (Informationen dazu finden Sie im Katalog unter dem Stichwort „Endreinigung“ und in den „Wichtigen Hin-weisen“.)

mo dell fo to: Das Symbol besagt, dass das Originalfoto

nicht vorlag. Bitte beachten Sie, dass einige Sauna- u. Whirlpoolbilder Modellfotos sind, aber nicht mit diesem Symbol gekennzeichnet wurden.

Haus-Nr./gebiet kategorisierung nach Sternenkartenkoordinaten, baujahr/renovie-rungsjahr, Personenanzahl

einrichtung und AusstattungEinige Hausbeschreibungen sind teilw. abgekürzt. Vollständige Beschreibungen finden Sie im Internet.

Abstand in m/kmbzw. Preis in euro

ferienobjekt im katalog

G10 678 - STENODDEN/STRAND

400 8.2

Karte: H15 2001 6 P.

80 m2 Holzhs. auf 1100 m2 Naturgrundstück. TV. DVD. Video. Internet (gratis, drahtlos). Ofen. E-Herd. Geschirrsp. 10 L Gefrier-fach. Waschm. Sonnenenergie. Bodenheizung im Badezimmer. Nichtraucher. Badezimmer: (WC. Dusche.) 2 Schlafr.: (2B)+ (1D) Hems: (2EC). Aktivitäten i.d.Nähe.

A 699 B 679 C 579 D 439 E 320 F 260

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und wie geht s‘ jetzt weiter?Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sicher haben Sie noch Fragen an uns. Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Gern verabreden wir auch einen unverbindlichen Termin mit Ihnen vor Ort.

Lassen Sie sich von unseren freundlichen, kompetenten Mitarbeitern beraten! Wir kennen unsere Vermieter persönlich und betreuen Sie ganz individuell.

Wir arbeiten mit einem Team von freiberuflichen Mitarbeitern zusammen, die Sie besuchen und beraten. Die Kollegen sind entweder selber langjährige Vermieter bei NOVASOL oder kommen aus der Tourismusbranche.

wir sind für sie da!

NOVASOl garantiert eine pünktliche Bezahlung.NOVASOl garantiert regelmäßige und pünktliche

Information über den Belegungsstand Ihres Ferienhauses. Auf Wunsch können Sie diesen online selber abfragen.

NOVASOl garantiert eine zügige Bearbeitung zu Ihren telefonischen und schriftlichen Anfragen.

NOVASOl ist immer Montag bis Freitag von 9-18 Uhr für Sie erreichbar. In Notfällen auch Samstag/Sonntag.

Freundlicher, kompetenter Service und Beratung durch unsere Mitarbeiter sind selbstverständlich für uns. Sie haben als Vermieter nicht viele verschiedene Ansprechpartner in vielen verschiedenen Abteilungen bei NOVASOL!

Sie können sich mit Ihren Fragen und Problemen jederzeit an unser Berliner Büro wenden. Wir übernehmen für Sie alle Anfragen (z.B. Buchhaltung, Versand, Verkauf und Katalogproduktion) in den zuständigen Abteilungen.

NOVASOL-SERVICE-Garantie für Hauseigentümer

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NOVASOLRepräsentanz BerlinBrunnenstr. 18110119 BerlinTel: 030-30 87 81 16Fax: 030-30 87 81 20Email: [email protected]

Info für Vermieter

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Info für Vermieter - Metropole Marketing · Herzlich willkommen bei NOVASOL ehr geehrte Vermieterinnen und Vermieter, Sie sind stolzer Besitzer eines Ferienhauses, Apartments, einer