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OBilanz – 2012 - bilancio
28.05.2013
1
INSTITUT FÜR DEN SOZIALEN WOHNBAU DES LANDES SÜDTIROLISTITUTO PER L’EDILIZIA SOCIALE DELLA PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO
Bilanz - 2012 - bilancio
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OBilanz – 2012 - bilancio
28.05.2013
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Bautätigkeit Ausgaben 2012Attivitá costruttiva costi 2012
2012Direkte Baukosten / costi costr. 33.425.980 €
Eigenleistungen / prestazioni interne 3.137.474 €
Gesamtsumme / totale 36.563.454 €
16,763,894
16,662,086
3,137,474
Bauk/c.costr a.o. Inst./manut. Strao Eigenl/prest.prop.
2011Direkte Baukosten / costi costr. 44.603.224 €
Eigenleistungen / prestazioni interne 2.963.683 €
Gesamtsumme / totale 47.566.907 €
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28.05.2013
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Gebäudevermögen 2012Patrimonio immobiliare 2012
1,106,186,182
57,900,765
Aktiviert/trasferiti a patr.
in Bau befindl.Immob.u.Anzahlungen/immob.in corso e acconti
Stand Gebäudevermögen 31.12.2012Situazione patrimonio immobiliare al 31.12.2012
Stand Gebäudevermögen 31.12.2011Situazione patrimonio immobiliare al 31.12.2011
Stand am 31.12.2012 / Situazione al 31.12.2012
Eigentumswohnungen / Alloggi di proprietá Istituto 13.061Im Bau befindliche Wohnungen / Alloggi in costruzione 107In Planung befindliche Wohnungen / Alloggi in progettazione 145Gesamt / Totale 13.313
1,142,895,122
43,796,041
Aktiviert/trasferiti a patr.
in Bau befindl.Immob.u.Anzahlungen/immob.in corso e acconti
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Entwicklung des WohnanlagevermögensSviluppo del patrimonio abitativo
Immaterielles Anlagevermögen / Immobilizzazioni immateriali 2012 2011 + / -
Anfangsbestand / valore iniziale 10.336.990 10.189.320 147.670Zuwachs / incremento 124.087 1.942.798 -1.818.711 Abgang / decremento 0 0 0Beiträge / contributi -50.535 -1.418.240 1.367.705Abschreibungen / ammortamenti -380.908 -376.888 -4.020 Nettovermögen / patrimonio al netto 10.029.634 10.336.990 -307.356
Sachanlagevermögen / Immobilizzazioni materiali 2012 2011 + / -Anfangsbestand / valore iniziale 1.095.849.192 1.015.333.749 80.515.443Zuwachs / incremento 50.281.569 96.557.937 -46.276.368 Abgang / decremento -293.016 -2.566.486 2.273.470Beiträge / contributi -2.632.754 -3.760.134 1.127.380Abschreibungen / ammortamenti -10.339.503 -9.715.874 -623.629 Nettovermögen / patrimonio al netto 1.132.865.488 1.095.849.192 37.016.296
in Bau befindlich / immobili in corso di costruzione 43.796.041 57.900.765 -14.104.724
Nettovermögen gesamt / totale patrimonio al netto 1.142.895.122 1.106.186.182 36.708.940
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OBilanz – 2012 - bilancio
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Bozen / Bolzano
Übergabe/consegna 15.02.2012
Kaiserau Baulos EA1 / Casanova lotto EA1
159 Wohnungen/alloggi
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OBilanz – 2012 - bilancio
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In Bau befindliche WohnungenImmobilizzazioni in corso
BZ Stadt in Bau / cittá BZ in costruzione
Rest in Bau / resto in costruzione
BZ Stadt in Planung / cittá BZ in progettaz.
Rest in Planung / resto in progettazione
0
20
40
60
80
100
120
140
0
107
16
129
35 38
16
139
2012 2011
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Beschreibung / descrizione 2012 2011 + / - in %
Mieten Wohnungen / canoni alloggi 30.249.245,37 29.638.523,75 610.721,62 2,06%Mieten Mittelstandswohnungen / canoni alloggi ceto medio 325.392,99 12.490,06 312.902,93 2505%Mieteinnahmen aus angemieteten Wohnungen / canoni all. in affitto da terzi 388.600,31 383.642,12 4.958,19 1,29%Gesamt Wohnungsmieter / totale inquilini 30.963.238,67 30.034.655,93 928.582,74 3,09%
Mieten Arbeiterwohnheime / canoni case albergo 1.967.881,55 1.913.454,67 54.426,88 2,84%Gesamt Wohnheime / totale case albergo 1.967.881,55 1.913.454,67 54.426,88 2,84%
Mieten Geschäfte / canoni negozi 1.942.720,74 1.874.512,68 68.208,06 3,64%Mieten Produktionsgüter / canoni beni strumentali 889.480,25 854.262,32 35.217,93 4,12%Mieten Staatsdomäne / canoni demanio dello stato 147.947,24 0,00 147.947,24
Gesamt Sonstige / totale altri 2.980.148,23 2.728.775,00 251.373,23 9,21%
Gesamt Mieten / totale canoni 35.911.268,45 34.676.885,60 1.234.382,85 3,56%
MieterträgeRicavi da canoni
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OBilanz – 2012 - bilancio
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Ordentliche Instandhaltung zu Lasten WOBIManutenzione ordinaria a carico dell’IPES
Zone / zonaIstkosten 2012
costi effettivi 2012Istkosten 2011
costi effettivi 2011 + / -
Bozen/Bolzano 1.427.495 1.480.554 -4%West / ovest 986.057 976.995 1%Nord-Ost / nord-est 781.760 713.482 9%Gesamt / Totale 3.195.312 3.171.031 1%
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OBilanz – 2012 - bilancio
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Personalstand am 31.12.2012Personale al 31.12.2012
Beschreibung / descrizione 2012 2011 + / -Vollzeit / tempo pieno 141 148 -7Part-time 90 85 5Gesamt / totale 231 233 -2
von denen / di cui:Mutterschaft / maternitá 4 9 -5Wartestand / aspettativa 2 3 -1Abkommandiert / in comando 1 0 1
Davon Mitarbeiter/inn mit befristetem Arbeitsverhältinsdi cui collaboratori/trici con contratto a tempo determinato
17 18 -1
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Entwicklung Auszahlung Wohngeld 2003 – 2012Erogazione Sussidio Casa 2003 - 2012
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 20120
5,000,000
10,000,000
15,000,000
20,000,000
25,000,000
30,000,000
35,000,000
15
,90
1,8
92
18
,59
3,5
11
21
,28
4,7
13 2
6,6
17
,62
0
28
,92
4,1
08
31
,79
3,3
18
34
,20
8,1
88
34
,14
8,9
98
31
,85
9,6
62
33
,16
4,4
59
WOHNGELD/SUSSIDIO CASA
