Leistungsbroschüre Anlageimmobilien - Walde & Partner

Ihre Liegenschaft ist einzigartig. Unser Engagement auch.

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Vertrauen ist die Basis für Erfolg.

Walde & Partner hält Versprechen ein, handelt transparent und zuverlässig. Vertrauen Sie uns. Wir kennen den Weg.

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Willkommen

Thomas MoserMitglied der Geschäftsleitung

Walde & Partner – Ihr Partner für den Verkauf von Immobilien. Auch von Anlageimmobilien. Seit 1985.

Wir verkaufen nicht einfach Liegenschaften. Wir finden die optimale Lösung für Sie und Ihre Anlageimmobilie.

Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus oder ein Ge-schäftshaus. Und nun? Sanieren und neu vermie-ten, belassen oder verkaufen? Viele Fragen, die sich stellen. Verlassen Sie sich mit Walde & Partner auf ein unabhängiges Familienunternehmen, welches seit 30 Jahren für Vertrauen steht. Für kompetente Beratung und professionelles Handeln – mit Herz und Verstand.

Als Ihr Partner beraten wir Sie rund um Ihre An- lageimmobilie umfassend. Im Fokus stehen Ihre kurz-, mittel- und langfristigen Bedürfnisse und Ziele. Gemeinsam erarbeiten wir Entscheidungs-grundlagen für das weitere Vorgehen. Sollten Sie sich dann für einen Verkauf entscheiden, kümmern wir uns persönlich und diskret um die gesamte Ver-kaufsabwicklung und garantieren bestmöglichen Gewinn.

Unsere Mitarbeiter verfügen über langjähriges Know-how und aktuelle Marktkenntnisse. Vor allem aber wissen sie das Besondere Ihrer Immobilie aufzuzeigen. Engagiert, kompetent und im offenen Dialog handeln sie zugunsten von Ihnen. Vertraulich, flexibel, transparent. Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Zahlreiche Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser und Grundstücke durften wir in den letzten 30 Jah-ren vermarkten. Die betreuten Transaktionen sind der beste Beweis für unsere Marktnähe – unsere Kunden die beste Referenz für unser Engagement.

Lernen Sie Walde & Partner kennen. Schenken auch Sie uns Ihr Vertrauen.

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Dienstleistungen

Die einzelnen Schritte zur Vermarktung Ihrer Immobilie

Grundlagenerarbeitung, Potenzial erkennenUnverbindliches Beratungsgespräch mit Situationsanalyse. Gemeinsam mit Ihnen erarbeitet Walde & Partner eine Ent-scheidungsgrundlage im Hinblick auf Ihre Vorstellungen.

Vermarktungsvorschlag, VerkaufsauftragDabei erkennen unsere Mitarbeiter das Potenzial Ihrer Liegen-schaft und erarbeiten einen umfassenden Vermarktungsvor-schlag, welcher Ihre Zielvorgaben als Basis hat und als Ent-scheidungsgrundlage für Ihre weiteren Überlegungen dient.

Vermarktungskonzept, VerkaufsdokumentationAufbereitung der wichtigsten Merkmale und Verkaufsargu-mente, die Ihre Immobilie einzigartig machen, Festlegung der Zielgruppe für die erfolgreiche Positionierung, sowie Erstellen der Verkaufsdokumentation.

Vermarktungsaktivitäten, Besichtigungen, ReportingPräsentation Ihrer Liegenschaft mittels zielgruppengerechten Vermarktungsaktivitäten. Unsere Mitarbeiter begleiten die In- teressenten während der Besichtigung, führen die Verkaufs- gespräche und halten Sie mit regelmässigen Reportings auf dem aktuellsten Stand.

Kaufvertrag, BeurkundungIst der passende Käufer für Ihre Immobilie gefunden und die Reservationsvereinbarung unterzeichnet, wickelt Walde & Partner den Verkauf von A-Z für Sie ab.

Erstkontakt

Offertphase

Mandatsaufbereitung

Verkaufsprozess

Abschlussphase

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Dienstleistungen

Profitieren Sie von den Besonderheiten bei Walde & Partner

Unverbindliche BeratungEntscheidungen in Bezug auf Anlageimmobilien setzen fundierte Analysen voraus. Walde & Partner bietet Beratung rund um Anlageimmobilien. Ge-meinsam finden wir die Antwort auf die zentralen Fragen. beratend und lösungsorientiert

Präzise Wertermittlung dank grosser ErfahrungEine marktgerechte Bewertung bildet die unab-dingbare Grundlage für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf. Anlageimmobilien stellen in aller Regel Unikate dar. Hier zählen in erster Linie die jahrzehntelange Erfahrung und Marktnähe von Unternehmung und Mitarbeitern. Mit diesem über viele Jahre entwickelten Gespür sind sie in der Lage, Ihre einzigartige Liegenschaft kompetent ein-zuschätzen.offen und kompetent

Hochwertige VerkaufsdokumentationNur ein hochwertiges Exposé vermag Ihre Immo-bilie gerecht darzustellen. Informativ und anspre-chend aufbereitet, präsentiert es die wichtigsten und interessantesten Verkaufsargumente. Treffen-de Beschreibungen, aussagekräftig aufbereitete Grundrisspläne, Mieterspiegel, repräsentative Bil-der. Erstellt von erfahrenen Textern und professio-nellen Gestaltern. treffend und kreativ

Eigene InteressentendatenbankEine umfangreiche Kundendatenbank ermöglicht den Verkauf einer Immobilie teilweise ohne öffent-lichen Auftritt am Markt. Walde & Partner besitzt

diese Datenbank. Interessenten, auf die das Profil Ihrer Immobilie zutrifft, werden direkt und schnell informiert.diskret und effizient

Zielgruppengerechte VermarktungsaktivitätenDie professionelle Vermarktung und Betreuung ih-rer Immobilie ist eine Selbstverständlichkeit. Wir präsentieren sie mittels Inseraten, Newsletter, Mai-lings und Internetauftritt. Sollte der Verkaufsprozess etwas länger dauern, passen unsere Immobilienbe-rater nach einer Analyse die Marktbearbeitung neu an und suchen andere Schwerpunkte, Zielgruppen und Argumente für den Verkaufsabschluss.professionell und zielorientiert

Besichtigungen, ReportingsDer Verkauf einer Immobilie ist meist mit Emoti-onen verbunden. Wir setzen uns mit der nötigen emotionalen Distanz ein, jedoch mit grossem per-sönlichem Engagement. Sie müssen sich weder um Besichtigungstermine noch um vertragliche Angele-genheiten kümmern. Dies zu Ihrer Entlastung, nicht aber ohne Ihr Wissen. Detailierte Reportings sorgen dafür, dass Sie stets aktuell informiert sind.persönlich und transparent

Komplette AbwicklungWalde & Partner bleibt bis zum Geschäftsabschluss Ihr Partner. Vorbereiten des Kaufvertrages, Beglei-tung zum Notar zwecks Beurkundung und Eigen-tumsübertragung sowie Überwachung der Zahlungs- modalitäten – wir sind an Ihrer Seite. wertschätzend und engagiert

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Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Die Kunden von Walde & Partner spüren unser Engagement für Immobilien von Anfang an, was oft dazu führt, dass sie letztlich mehr erhalten als sie erwartet haben.

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Zufriedene Kunden

Referenzen

Verkauf Wohn- und Gewerbehaus in Maur Hans Vollenweider

«Hätte ich von Anfang an mit Walde & Partner zusam-mengearbeitet ... uns wäre viel Ärger erspart geblie-ben. Drei Jahre haben zwei andere Makler erfolglos versucht, die Liegenschaft zu verkaufen. Heute weiss ich: Für den Verkauf einer komplexen Immobilie braucht es viel Wissen, Erfahrung und gezieltes Engagement.»

Verkauf Mehrfamilienhaus aus Erben- gemeinschaft in Zürich Jean-Jacques Illi

«Aufgrund unterschiedlicher Bedürfnisse der Erben- gemeinschaft mussten wir unser Mehrfamilienhaus verkaufen. Walde & Partner hat dank einem überzeu-genden Vorschlag das Vertrauen von allen gewonnen. Ich bin überzeugt: Der Verkauf war die beste Lösung.»

Verkauf Jugendstil-Mehrfamilienhaus, Zürich-Hottingen Ursula und Jürg Forster

«Es ist nicht einfach, ein Mehrfamilienhaus zu verkau-fen, das sich bereits in der zweiten Generation im Fa-milienbesitz befindet. Walde & Partner hat uns in die-sem Prozess äusserst umsichtig, einfühlsam und mit Rücksicht auf die Mieterschaft begleitet und beraten.»

Verkauf Wohn- und Geschäftshaus mit separatem Ateliergebäude, Wädenswil Erbengemeinschaft Furrer

«Eine natürliche Begeisterung für Immobilien, so scheint es mir, macht den Unterschied zwischen Wal-de & Partner und anderen Immobilienmaklern. Sie ver-sprechen nicht zu viel, sondern einfach das Richtige und gehen mit viel Engagement an ihre Aufgabe heran.»

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Zufriedene Kunden

Referenzen

Verkauf Mehrfamilienhaus in Zürich Katharina Götti und Esther Schweizer

«Absolut zuverlässig, seriös und professionell – so haben wir als Erbengemeinschaft Walde & Partner beim Verkauf unserer Liegenschaft in Zürich erlebt. Damit wurde auch unser Eindruck bestätigt, den wir von Walde & Partner schon hatten. Wir können Walde & Partner als Firma bestens empfehlen.»

Verkauf Bauland in Egg bei Zürich Patrick Sidler, LANDI Zola AG

«Mit Walde & Partner haben wir die richtige Wahl ge-troffen. Darin wurden wir nicht nur durch den sehr gu-ten Preis bestätigt, den sie innerhalb kurzer Zeit lösen konnten. Wir profitierten vor allem von der grossen Er-fahrung, wie sie nur ein Profi haben kann. Und wir ha-ben die angenehme Zusammenarbeit sehr geschätzt.»

Kauf und Verkauf Mehrfamilienhäuser im Raum Zürich Hans-Ulrich Müller

«Walde & Partner kenne ich aus der Sicht als Käufer und Verkäufer – und ich darf sagen, immer fühlte ich mich perfekt betreut. Sie sind absolut professionell und super dynamisch in der Abwicklung. Ich kann nur Positives berichten.»

Verkauf Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Maur Bernadette und Andrea Wallimann

«Der Verkauf unserer Liegenschaft ging wesentlich un-komplizierter vonstatten, als wir uns vorgestellt hatten. Rückblickend wissen wir warum: Es war die äusserst professionelle, aber auch sympathische Art und Wei-se, mit der Walde & Partner an die Vermarktung ging. Die grosse Erfahrung spürt man in jeder Beziehung.»

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Kurze Vermarktung – zeitnaher Verkaufserfolg, dafür stehen wir.

Im Durchschnitt verkaufen wir Immobilien in drei bis sechs Monaten.

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Referenzen

Eine Auswahl überzeugender Referenzen

Zürich, Kreis 1Geschäftshaus

Zürich, Kreis 1Mehrfamilienhaus



Zürich, Kreis 1Wohn- und Geschäftshaus







Zürich, Kreis 4Geschäftshaus

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Referenzen














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Referenzen



DietikonMehrfamilienhaus

HombrechtikonMehrfamilienhaus

KilchbergMehrfamilienhaus/Bauland


Dietikon2 Mehrfamilienhäuser

KlotenMehrfamilienhaus

Horgen2 Mehrfamilienhäuser

DübendorfWohnüberbauung

KüsnachtMehrfamilienhaus

BülachMehrfamilienhaus


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Langnau am AlbisWohnüberbauung

Referenzen


StäfaWohnüberbauung

Meilen2 Doppelmehrfamilienhäuser

Turgi AGWohnüberbauung

Küsnacht2 Mehrfamilienhäuser

MaurWohn- und Geschäftshaus

UsterMehrfamilienhaus

Unterkulm AGMehrfamilienhaus

Oetwil am See3 Mehrfamilienhäuser

ZollikonMehrfamilienhaus

WinterthurMehrfamilienhaus

Ostermundingen BEMehrfamilienhaus

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Anspruchsvolle Kunden sind bei Walde & Partner richtig.

Zeitnaher Verkaufserfolg zum best- möglichen Preis – das ist unsere Stärke. Wir erfüllen gerne hohe Erwartungen. Und manchmal sogar mehr.

Partner

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Wir für Sie

Walde & Partner ist Ihr zuverlässiger Partner für alle Anliegen und Fragen rund um Immobilien.

Neben Anlageimmobilien auch für

Wohnimmobilien Einfamilienhäuser, Wohnungen

Premium Immobilien Villen und Luxuseigentumswohnungen

Neubau-Projekte Vermarktung Eigentumswohnungen

Setzen Sie sich für ein unverbindliches Gespräch mit uns in Verbindung. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie über sämtliche Dienstleistungen von Walde & Partner persön-lich zu informieren.

Wir freuen uns auf Sie.

Walde & Partner Immobilien AGAlte Landstrasse 107, CH-8702 ZollikonTel. +41 44 396 60 60, Fax +41 44 396 60 90 [email protected]

Standort ZürichSeefeldstrasse 60, CH-8008 ZürichTel. +41 44 396 60 60, Fax +41 44 396 60 69 [email protected]

Standort UsterZentralstrasse 25, CH-8610 Uster Tel. +41 44 905 40 90, Fax +41 44 905 40 99 [email protected]

Standort ThalwilAlte Landstrasse 131, CH-8800 Thalwil Tel. +41 44 722 61 00, Fax +41 44 722 61 06 [email protected]

Standort LuzernHabsburgerstrasse 40, CH-6003 LuzernTel. +41 41 227 30 30, Fax +41 41 227 30 31 [email protected]

www.walde.ch

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