b-hoch-4 GmbH

Projektentwicklung im Wohnbau

Johannisgasse 4 86152 Augsburg

T: 0821/50893424 F: 0821/50893423

www.b-hoch-4.de info@b-hoch-4.de

Geschäftsführerin:

Sabine Geissler

Firmensitz: Schillerstr. 22

86447 Aindling

HRB Augsburg 25673

Oberbank Augsburg BLZ: 701 207 00

Kto: 1501129496

USt-ID-Nr: DE274578357

Steuernummer: 102/122/00463

Neubau von 2 Stadt-Villen in Untermeitingen – Zugspitzstraße 6 und 6a

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Die Lage: Für den Wert einer Immobilie zählen drei Faktoren: Lage, Lage und Lage. Untermeitingen punktet in dieser Hinsicht gleich mehrfach:

Direkt im Einzugsbereich von München, Augsburg, und Landsberg/Lech

Im Einzugsbereich Untermeitingen steht Ihnen das Angebot an Arbeitsplätzen, Kulturveranstaltungen und die Einkaufsmöglichkeiten der Städte München, Augsburg, Landsberg/Lech, Fürstenfeldbruck und Ulm zur unmit-telbaren Verfügung. Am Ort selbst finden Sie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und viele weitere Angebote für den täg-lichen Lebensbedarf.

Erholungsgebiete Ammersee, Westliche Wälder und die Alpen vor der Haustüre

Sind Sie es leid auf dem Weg zum See oder in die Berge ständig im Stau zu stehen? Über die B17 und die A96 sind Sie in kürzester Zeit beim Baden, Wandern oder Skifahren – durch die ideale Lage sind Sie den anderen am Wochenende einfach die entscheidenden Kilometer voraus.

Ideale Verkehrsanbindung über Autobahn, Bundesstraße und S-Bahn (Geltendorf)

Untermeitingen liegt nahe des Schnittpunktes der B17 mit der A96, was eine hervorragende Verkehrsanbin-dung sowohl in Nord-Süd-, als auch Ost-West-Richtung ermöglicht. Der nächste S-Bahnhof befindet sich in Geltendorf (10min.) und die Flughäfen München und Memmingen-Airpark stellen eine Anbindung an den internationalen Luftverkehr sicher.

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Übersicht der wesentlichen Entfernungen und Anbindungen:

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Das Konzept: Das Ensemble aus 4 eleganten und zeitlosen Stadt-Villen ist maßgeschneidert auf die Bedürfnisse von Paaren, die in einer modernen und luxuriösen Wohn-Atmosphäre auf 190m2 das Leben genießen wollen. Die Küche und das Esszimmer werden als offener Bereich kombiniert, der durch 4 große Fenster-Türen ausge-sprochen hell und transparent wirkt. Ein offener Kamin mit Sichtfeuerung trennt diesen Bereich optisch vom behaglichen Lounge-Zimmer, das im Erdgeschoß als Rückzugsbereich dient. Es stehen alle notwendigen An-schlüsse für TV und Internet zur Verfügung – oder Sie richten sich hier Ihre eigene Bibliothek ein.

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Im Dachgeschoß finden Sie Ihre eigene Wohlfühl-Oase. Der Master-Bereich besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Schlafzimmer und im Master-Bad haben Sie viel Platz für einen Schminktisch, Kommoden und alle Accessoires, die Ihren persönlichen Lebensstil prägen. Die große, windgeschützte Dachterrasse ist von allen Zimmern des Dachgeschoßes zugänglich und lädt mit einer offenen Feuerstelle von Frühjahr bis Spätherbst zum Verweilen im Freien ein.

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Das Badezimmer ist in den Master-Bereich im Dachgeschoß integriert, kann aber durch Glas-Schiebetüren auch optisch getrennt werden. Hochwertige Materialien, eine freistehende Badewanne und die in den Bo-den integrierte Duschwanne geben diesem Bad ein ganz besonderes Flair. Im Sommer können Sie die Fenster-Türen zur Terrasse öffnen, um das Bad ‚ins Freie’ zu verlegen. Im Winter können Sie sich mit einem Glas Wein in die Badewanne legen und den Blick auf die Feuerstelle genießen – natürlich bietet die Wanne Platz für Zwei.

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Garage

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WC/DU

3,26 m2

Diele

11,41 m2

Ko/Wo/Es

64,82 m2

Terrasse

1/2=: 16,13 m2

Erdgeschoss

Die Grundrisse: Die dargestellte Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung und ist nicht im Leistungsumfang enthal-ten. Wir vermitteln Ihnen aber gerne Einrichtungsberater und ausgewählte Lieferanten, die Sie bei der Gestal-tung Ihres neuen Zuhauses fachkundig unterstützen. Der Käufer kann noch frei in die Planung eingreifen und wir passen die Grundrisse gerne nach Ihren Wünschen an.

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HAR/HWR

Diele

Vorräte / LagerArbeiten

18,59 m2

17 x 27 x 17

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Kellergeschoss

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Schlafen

20,32 m2

Kind/Gast

17,25 m2

Dachterrasse

1/2: 10,65 m2

Galerie

2,67 m2

Bad

11,92 m2

Obergeschoss

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Der Wert: Die Ansiedlung von Amazon als attraktiver Arbeitgeber, die sehr gut ausgebaute Verkehrs-Anbindung nach München und Augsburg und die von jeher gute Infrastruktur haben dafür gesorgt, dass sich Untermeitingen in den letzten Jahren überproportional gut entwickelt hat. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbst-Nutzer lassen diese Faktoren einen sehr positiven Rückschluss auf die Werthaltigkeit und die dauerhafte Vermietbarkeit der Immobilie zu. Gemeinsam mit der zeitlos eleganten Architektur und der hochwertigen Ausstattung bietet sich hier die Gelegenheit, nachhaltig in die eigene Zu-kunft zu investieren. Wenn Sie unsere Stadt-Villa selbst beziehen, addiert sich zu den ‚harten Fakten’ noch die Gewissheit, ein Zu-hause gefunden zu haben, das auf Sie maßgeschneidert ist. Die Architektur der Immobilie hebt sich ange-nehm von herkömmlichen Ansätzen ab und ist so einzigartig wie Sie selbst. Die Preise für unsere Stadtvillen hängen von den Ausstattungsdetails und Ihren individuellen Wünschen ab. Als Richtgröße können Sie zunächst von folgenden Werten ausgehen: Stadtvilla mit ca. 190m2 Wohnfläche und 400m2 Grund: 419.000,- € (Kellergeschoss beinhaltet und zum Ausbau vorbereitet) Mehrpreis für Keller in Wohnraumqualität: 29.000,- € Garage und Außenanlagen: 19.000,- € Wir stellen Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne die Ausstattung der Stadt-Villa nach Ihren Wünschen individuell zusammen. Als Anhalt finden Sie nachfolgend die Standard-Baubeschreibung:

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Allgemeine Baubeschreibung Bauvorhaben: Neubau Stadtvilla „Bauen für zwei“ in Untermeitingen Aus der allgemeinen Baubeschreibung können Sie die Art, den Umfang, die Qualität und gegebenenfalls den Wert der von der b-hoch-4 GmbH zu erbringenden Leistungen für Ihr Bauvorhaben entnehmen. Um ein vollständiges Bild der Baumaßnahme zu erhalten, sollten Sie die Baubeschreibung zusammen mit den Zeichnungen, der Entwurfs- bzw. Ein-gabeplanung, dem Bauzeitenplan und den Berechnungen der Fachplaner (Statik, EnEV etc.) lesen. Da diese Dokumente die Basis für unsere zukünftige Zusammenarbeit legen, bitten wir Sie, sich bei Fragen jederzeit an uns zu wenden. Wir wollen, dass Sie als Bauherr bestmöglich informiert und zufrieden sind. Planungsleistungen Für die exklusive Stadtvilla in Untermeitingen erbringen wir folgende Planungsleistungen für Sie:

- Grundlagenermittlung

- Vorplanung

- Entwurfsplanung

- Genehmigungsplanung

- Statische Berechnung

- Nachweis gemäß Energieeinsparverordnung

- Werkplanung im Maßstab 1:50, bzw. bei Erfordernis 1:10

- Bauüberwachung

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Von allen erstellten Planunterlagen und Bauantrags-Formularen erhalten Sie eine Kopie für Ihre Verwendung. Über die in der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) beschriebenen Maßnahmen hinaus erhalten Sie von uns einen monatlich aktualisierten Bauzeitenplan, in dem der Baufortschritt und wesentliche Entscheidungs-Termine dokumentiert und vorgeplant werden. Mit diesen Maßnahmen sind Sie jederzeit im Bild, in welcher Ausführungsphase sich Ihr Bauvorhaben gerade befindet und was die nächsten Schritte sein werden. Transparenz schafft Vertrauen. Erdarbeiten Im Festpreis enthalten ist der Aushub für die Bodenplatte und das Grob-Nivellieren des Geländes für die Außenanlagen. Das Anlegen der Außenanlagen selbst ist nicht Leistungsbestandteil der b-hoch-4 GmbH. Fundamente Fundamentplatte in mindestens d = 20 cm mit konstruktiver Ober- und Unterbewehrung nach statischer Berechnung, entsprechend den Bodenverhältnissen auf Sauberkeitsschicht bzw. Spezialfolie in Betongüte C 20/25. In die Fundamen-te wird ein Fundamenterder nach VDE-Vorschrift eingebracht. Entwässerung Alle notwendigen Maßnahmen zur Entwässerung des Gebäudes ins öffentliche Kanalnetz (Schmutzwasser) bzw. not-wendige Ableitungen des Regenwassers in Sickerschächte sind im Angebotspreis enthalten. Abwassergrundleitungen werden im Sandbett unter der Kellersohle verlegt. Nicht enthalten ist eine Regenwasser-Zisterne, die wir Ihnen aber gerne auf Wunsch anbieten. Rohbau – Keller Der Keller wird aus WU-Beton mit einer lichten Deckenhöhe von 2,5m erstellt. Zwischenwände werden mit Kalksandstein gemauert. Der Hausanschlussraum befindet sich im Keller und schafft so mehr Raum im EG. Der Keller erhält einen Est-rich auf Zementbasis. Der Kellervorraum ist gestrichen und mit Laminat belegt.

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Rohbau – Wohngeschosse Die lichte Höhe im Rohmaß beträgt ca. 2,80m im Erdgeschoß. Geschossdecken als Filigrandecken bzw. aus Massiv-Stahlbeton. Ihre Bewehrung und Stärke entspricht den statischen Erfordernissen. Eventuelle Beton- und sonstige Arbeiten für Außenanlagen, die vom Gelände bzw. der Höhenlage des Gebäudes ab-hängen sind im Leistungsumfang nicht enthalten und gesondert in Auftrag zu geben (z.B. Terrassen, Außentreppen und -podeste, Wege, Pflasterarbeiten, gärtnerische Gestaltung). Estricharbeiten Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss erhalten schwimmenden Zement-Estrich auf Wärmedämmung bzw. oberhalb des Erdgeschosses auf Trittschall-Dämmung. Treppen Geschoßtreppen werden als Stahlbetontreppen (Betonfertigteil oder Ortbeton) ausgeführt, die mit Fliesen oder ande-ren geeigneten Bodenmaterialien belegt werden können. Alternativ kann der Bauherr auch eine Holztreppe (Fabrikat Ammann oder gleichwertig) ohne Mehrpreis wählen. Türen Wohnraumtüren deutscher Markenhersteller werden als echtholzfurnierte oder beschichtete Röhrenspankonstruktion mit runder oder profilierter Kante und Rundkantenzargen eingebaut. Die Türbänder erhalten verchromte Hülsen. Wert der Innentüre mit 27cm Zarge: 500,- € inkl. Einbau. Die Drückergarnituren sind zweiteilig mit Rosette (Wert pro Garnitur: 75,- €). Schiebetüranlagen im Innenraum werden in die Wand eingebaut und können flächenbündig geöffnet werden. Ausfüh-rung in Schreinerqualität. Oberfläche lackiert in Standard RAL Ton (keine Hochglanz-Töne). Haustüre in Aluminium oder Holz nach Wahl des Bauherren. Wert der Türe mit Einbau: 3.500,- €.

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Fenster und Fenstertüren Die Fenstertüren sowie die stehenden Fenster der Wohnräume werden in Kunststoff weiß hergestellt. Die Montage er-folgt nach den Richtlinien des Instituts für Fenstertechnik Rosenheim (RAL-Montage). Beschläge in weiß oder Edelstahl. Bäder und WC’s erhalten auf Wunsch Ornamentglas. Preisgleich zuzüglich der Malerarbeiten können Fenster und Hauseingangstüre in Holz gewählt werden. Holz-/Alufenster, sowie Fenster mit erhöhtem Schall- und Einbruchsschutz auf Anfrage. Die Verglasung der stehenden Wohnraumfenster erfolgt dreifach. Sie weist einen U-Wert von ca. 0,7 W/(m2*K) in Schei-benmitte auf. Rolläden Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohnräumen, Bädern und WC’s erhalten elektrisch angetriebene Kunststoffrollla-den in wärmebrückenoptimierten hochdämmenden Ziegelrollladenkästen nach EnEV. Fensterbänke Äußere Fensterbänke aus eloxiertem Aluminium. Innere Fensterbänke aus 3 cm starken Natursteinplatten wahlweise aus Granit rosa beta oder bianco sardo. In Bädern und WC's wird die Fensterbank im Wandbelag gefliest. Kamine In Standardausführung mit Gasbrennwertheizung wird eine Abgasleitung an geeigneter Stelle vorgesehen und einem einzügigen Kamin, der den Anschluss des Kaminofens im Erdgeschoss ermöglicht.

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Zimmererarbeiten Der Dachstuhl als Pfettendachstuhl aus Fichtenholz der Güteklasse I - II, Schnittklasse AB mit baulichem Holzschutz aus-gebildet. Die Sparrenhöhe beträgt ca. 20 cm und richtet sich nach den statischen Erfordernissen. Auf die Sparren wird Windrispenband aus verzinktem Stahlblech, entsprechend statischer Erfordernis angebracht. Sichtbare Teile des Dachstuhles werden gehobelt. Pfettenköpfe werden angeschrägt. Die äußere Dachhaut besteht im Bereich der Dachuntersichten aus einer 19 mm starken Holzschalung aus gehobelten Nut- und Federbrettern in Fichte. Eine armierte, diffusionsoffene Kunststofffolie schützt den übrigen Dachbereich vor Flugschnee. Die darüber befestigte Konterlattung (in Längsrichtung oberhalb der Dachsparren) stellt die Unterkonstruktion für die Dachlattung dar. Latten ca. 24x48 mm aus Fichtenholz, Güteklasse I, Schnittklasse A, zur Eindeckung mit Tondachziegeln. Dachdeckerarbeiten Die Dacheindeckung erfolgt mit echten Tondachziegeln Fabrikat Rupp Keramik, Creaton, Ergoldsbacher oder gleich-wertig als Flachdachziegel in anthrazit engobiert. Spenglerarbeiten Sämtliche Spenglerarbeiten einschl. der Dachrinnen, der Einlaufbleche, der erforderlichen Formstücke und Fallrohre, Kaminverwahrungen und -ummantelungen sowie eventuelle Anschlüsse und Einfassungen werden entsprechend den Empfehlungen des ZVSK (Zentralverband Sanitär, Heizung, Klempner) in Titanzink ausgeführt. Metallarbeiten Die Treppengeländer werden in beschichtetem Stahl (DB 701) mit Holzhandlauf ausgeführt. Die Terrassengeländer in verzinktem und beschichtetem Stahl (DB 701) mit Edelstahl-Handlauf.

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Elektroinstallation Die gesamte Elektroinstallation wird entsprechend den VDE-Richtlinien und den Vorschriften des örtlichen Versorgungs-unternehmens ausgeführt. Die Elektroinstallation erfolgt komplett in Leerrohren. Die Ausstattung sämtlicher Wohnräume erfolgt mit weißen Großflä-chenschaltern und Steckdosen im Modulprogramm. Grundausstattung ohne Mehrpreis ist: Wohnen / Essen 3 Deckenbrennstellen 6 Doppelsteckdosen 1 Schalter mit Steckdose an jeder Innentüre 2 elektronische Helligkeitsregler 2 Leerdosen Multimedia einschließlich Leerrohr für Radio + Fernsehen und zwei weitere Medien nach Wahl (Telefon ana-log, ISDN, Computer-LAN, ADSL) Küche 1 Deckenbrennstelle 1 Schalter mit Steckdose 4 Doppelsteckdosen 1 Anschluss Elektroherd 1 Anschluss Geschirrspüler 1 Steckdose für Kühlschrank 1 Steckdose für Dunstabzug Hauswirtschaftsraum 1 Deckenbrennstelle 1 Schalter mit Steckdose 2 Doppelsteckdosen 1 Anschluss Waschmaschine

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1 Anschluss Trockner Arbeiten / Gast 1 Deckenbrennstelle 1 Schalter mit Steckdose 3 Doppelsteckdosen 1 Leerdose Multimedia einschließlich Leerrohr für Radio + Fernsehen und zwei weitere Medien nach Wahl (Telefon ana-log, ISDN, Computer-LAN, ADSL) Diele 1 Deckenbrennstelle 1 Schalter mit Steckdose 2 Wechselschalter Treppe 2 Lichtauslässe 1 Wechselschaltung mit Steckdose Schlafzimmer 1 Deckenbrennstelle 1 Steckdose am Schalter 3 Doppelsteckdosen 1 Leerdose Multimedia einschließlich Leerrohr für Radio + Fernsehen und zwei weitere Medien nach Wahl (Telefon analog, ISDN, Computer-LAN, ADSL) Bad 1 Deckenbrennstelle 2 Wandauslässe 1 Steckdose am Schalter 3 Steckdosen

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Gäste WC 1 Wandbrennstelle 1 Steckdose am Schalter Terrasse 1 Brennstelle mit Ausschalter 1 Außensteckdose Garage 1 Decken- oder Wandbrennstelle 1 Wechselschalter mit Steckdose 1 Doppelsteckdose Sonstiges Für die Klingelanlage, die Sprechanlage, den Türöffner, den Kabelanschluss und für alle Multimediasteckdosen werden Leerrohre verlegt. Für die Fußbodenheizung werden Raumthermostate eingebaut. Heizung und Warmwasser Serienmäßig eingebaut wird eine Gas-Brennwert-Anlage als Kombi-Wandkessel. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 160 Liter Brauchwasserspeicher. Für alle Geschosse, ohne KG: Es wird eine Fußbodenheizung mit diffusionsdichten, vernetzten Rohren verlegt. Jeder Wohnraum mit Fußbodenheizung erhält ein Thermostatventil zur Regelung der Raumtemperatur. Für Bäder und Duschen: Die Fußbodentemperierung mit im Estrich verlegten Heizschlangen, angeschlossen an den Heizkörperrücklauf über den Rücklauftemperaturbegrenzer geregelt. Für KG (falls beauftragt): Formschöne Niedertemperatur-Kompaktheizkörper. Dimensionierung und Anordnung der Heiz-körper richtet sich nach der Wärmebedarfsberechnung bzw. den Wünschen des Bauherrn.

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Jeder Heizkörper wird mit absperrbarer Verschraubung, Konsole, Halter- und Entlüfter, sowie einem Marken-Thermostatventil installiert. Durch einen wandseitigen Anschluss der Heizkörper wird die Reinigung der Böden erheblich vereinfacht. Gegen Aufpreis können wir auch folgende Ausführungen anbieten: -Integrierte Hauswärmezentrale mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmepumpe statt konventioneller Heizung -Wärmepumpenheizung mit Luft- oder Wasser-Wärmetauscher Sanitärinstallation Die Sanitärinstallation erfolgt ab Wasseruhr mit Edelstahl- oder Geberit-Mepla-Rohren. Die Sanitärobjekte sind hochwertige Markenfabrikate deutscher Fertigung (Ideal Standard, Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Grohe, Cerafit usw.) Falls keine anderen Vereinbarungen getroffen worden sind, sind folgende Sanitärobjekte im Festpreis enthalten: Bad: 1 WC, 2 Waschtische, 1 Badewanne, 1 Dusche WC : 1 Handwaschbecken, 1 WC, 1 Dusche Sollten in Plänen eine andere Art oder Anzahl von Sanitärgegenständen dargestellt sein, sind diese enthalten, sofern eine ergänzende Vereinbarung getroffen wurde. Die Bauherren sind in der Wahl der Sanitärausstattungsgegenstände und des Zubehörs frei. Es stehen alle bekannten Markenfabrikate sowie die Hausmarken des Sanitärgroßhandels zur Verfügung. Preisdifferenzen werden auf Basis der Bruttolistenpreise ausgeglichen. Es besteht die Möglichkeit, die Sanitärgegenstände bereits vor Auftragserteilung zu bemustern. Die individuell zusam-mengestellte Sanitärausstattung inkl. evtl. Mehr- oder Minderkosten wird dann Bestandteil des Bauauftrags. Mehrkosten für evtl. spätere Sonderwünsche können so vermieden werden. Als Grundstandard sind für die Sanitärgegenstände inkl. Zubehör folgende Preise incl. Montage und MwSt. maßgebend:

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Bad Badewannenanlage 1.500,- € Dusche bodenbündig 1.500,- € 2 Waschtische á 500,- € WC-Anlage 480,- € Gäste-WC Handwaschbecken 250,- € WC-Anlage 400,- € Dusche 800,- € Ein Gartenwasseranschluss mit Absperrvorrichtung und automatischer Entleerung wird an geeigneter Stelle angebracht. Bodenbeläge und Fliesenarbeiten Die Bäder und Gäste-WC’s erhalten grundsätzlich einen Bodenbelag aus Fliesen. Die Wände werden auf eine Höhe von 1,60m gefliest und die Schürzen von Bade- und Duschwannen werden ebenfalls eingefliest. Eine farblich passende Ver-fugung sowie der Einbau dauerelastischer Fugen sind im Festpreis enthalten. In Duschbereichen erfolgt die Verlegung der Wandfliesen mit einer elastischen Abdichtung. Es können Boden- und Wandfliesen zu einem Materialpreis von € 50,--/m2 inkl. MWSt. in allen gängigen Formaten nach eigenem Geschmack ausgewählt werden. Die Terrasse wird mit witterungsgeständigen Harthölzern belegt (z.B. Teak, Bangkirai o. glw.).

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In allen anderen Räumen kann der Bauherr den Bodenbelag aus der folgenden Auswahl frei wählen: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden oder PVC (Naturstein gegen Aufpreis). Folgende Material-Werte (inkl. MwSt, ohne Verlegung) sind im Festpreis enthalten: Erdgeschoss 50,- €/m2 OG / DG 35,- €/m2 Malerarbeiten Die Putzflächen aller Wohnräume werden mit umweltfreundlicher Innendispersions- oder Silikatfarbe gestrichen. Die Fugen der Filigrandecken von Wohngeschossen werden gespachtelt, die Decken mit Dispersionsfarbe gestrichen. Holzgeländer, Holzverschalungen sowie sichtbare Teile der Dachkonstruktion werden mit offenporiger PCP-freier Holz-schutzlasur fachgerecht eingelassen. Balkongeländer sowie FH-Elemente werden grundiert und erhalten einen Lackanstrich. Der eingefärbte Außenputz er-hält zusätzlich einen Egalisierungsanstrich nach Herstellerempfehlung. Der Sockel wird mit wasserabweisender Außendispersionsfarbe gestrichen. Dachaufbau Das Dachgeschoss wird mit einer Warmdachkonstruktion nach DIN 4108 ausgeführt. Es wird zwischen den Sparren und den Kehlbalken mit 200 mm starkem Klemmfilz wärmegedämmt. Als Dampfbremse und Windsperre wird eine diffusi-onsoffene Folie und Dichtband eingebaut. Auf der Raumseite wird der Dachstuhl im Trockenbau verkleidet. Der Tro-ckenbau wird gespachtelt, geschliffen und im Farbton nach Wunsch des Bauherren gestrichen.

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Leistungen durch den Bauherren Die Gelände- bzw. gärtnerische Gestaltung ist so vorzunehmen, dass das Bauwerk nicht von Oberflächenwasser beein-trächtigt wird. Sockelputze sind vor dem Anfüllen entsprechend DIN 18195 zu schützen. Garagen Die freistehende Garage wird entsprechend der Planung als Fertigteilgarage aufgestellt (falls beauftragt). In der Bau-genehmigung ist die Garage bereits mit einer Überlänge von 8m freigegeben. Herstellerangaben Bauprodukte unterliegen einer schnellen technischen Weiterentwicklung. Da wir unsere Bauvorhaben immer auf dem neuesten Stand der Technik halten, sind alle genannten Herstellerangaben unverbindlich und dienen ausschließlich der Illustration. Es steht der b-hoch-4 GmbH jederzeit frei, gleichwertige Produkte anderer Hersteller einzusetzen. Sonstiges Alle Preisangaben sind Händler- bzw. Herstellerlistenpreise inkl. MWSt. Falls nicht ausdrücklich angegeben, sind Einbau bzw. Montage und Nebenleistungen, auch bei anderen Gewerken, und Rabatte nicht berücksichtigt. Ergänzend zu den Festlegungen dieser Leistungsbeschreibung erfolgt die Ausführung des Bauvorhabens auf Grundlage der technischen Festlegungen der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB/C) Alle Grundrisse und bildliche Darstellungen in diesem Exposé dienen der Veranschaulichung. Die genaue Pla-nung wird bei Abschluss eines Kaufvertrages nach Ihren Wünschen angepasst und festgelegt.