Embed Size (px)
DESCRIPTION
Neubauvorhaben Beethovenstraße 17 in 95448 Bayreuth. Baubeginn 28.09.2011 Fertigstellung im Juli 2012.
Citation preview
Exposé Beethovenstr. 17, 95448 Bayreuth
Bauträger: Provisionsfreier Vertrieb: Richtberg Hausbau GmbH IK Die ImmobilienKanzlei GmbH
Erlanger Str. 24 Leuschnerstraße 58
95444 Bayreuth 95447 Bayreuth
0921/7857412 0921/745447-17 www.richtberg-hausbau.de www.die-immobilienkanzlei.de
Die EG-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 200 m² Gartenanteil
als Sondernutzungsrecht (d.h. alleiniges Nutzungsrecht) und die
beiden Wohnungen im Ober
einen schönen großen Balkon
Essplatz zu integrieren und der nebenanliegende Abstellraum
bietet sich als Vorratsraum an. Gäste
haben zur Belichtung und Belüftung Fenster und die beiden
Schlafräume werden genauso wie die Diele und das
Wohnzimmer mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Das
große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
bietet optional die Möglichkeit einen Kachel
anzuschließen.
Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 200 m² Gartenanteil
als Sondernutzungsrecht (d.h. alleiniges Nutzungsrecht) und die
beiden Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss haben jeweils
einen schönen großen Balkon. Die Küche ist groß genug um einen
Essplatz zu integrieren und der nebenanliegende Abstellraum
bietet sich als Vorratsraum an. Gäste-WC und das Badezimmer
haben zur Belichtung und Belüftung Fenster und die beiden
Schlafräume werden genauso wie die Diele und das
Wohnzimmer mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Das
große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse
optional die Möglichkeit einen Kachel
Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 200 m² Gartenanteil
als Sondernutzungsrecht (d.h. alleiniges Nutzungsrecht) und die
haben jeweils
Die Küche ist groß genug um einen
Essplatz zu integrieren und der nebenanliegende Abstellraum
WC und das Badezimmer
haben zur Belichtung und Belüftung Fenster und die beiden
Schlafräume werden genauso wie die Diele und das
Wohnzimmer mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Das
bzw. zur Terrasse
optional die Möglichkeit einen Kachel-/Kaminofen
Durch die beigefügten Grundrissvarianten, die vor
Bauausführung ohne Mehrkosten realisiert werden können,
entstehen weitere interessante Wohnbeispiele für Sie.
Den besonderen Komfort der Wohnanlage mit dem Aufzug, dem
Waschkeller mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren
Trockner, die fest umschlossenen Kellerräume, den großen
Balkonen (Tiefe 2,50m) und die überbreiten Garagen werden Sie
zu nach Bezug der Wohnung zu schätzen lernen.
Der Baustil in Form einer Stadtvilla, der hervorragend in die
Straßenbebauung passt, ist besonders ansprechend und
unterstreicht nochmals die großzügigen Grundrisse.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung wird für
September 2012 angestrebt, spätestens für den 15.11.2012
zugesichert.
Auf der nächsten Seite sehen Sie ein paar Bilder die am
29.11.2011 entstanden sind. Sie zeigen die Baugrube und die
Vorbereitungsarbeiten zum Kellerfundament.
29.11.2011
29.11.2011
29.11.2011
Grundriss Erdgeschoß:
Grundriss Erdgeschoß: Variante mit 4-Zimmern
Grundriss 1. Obergeschoß:
Grundriss 1. Obergeschoß: Variante mit größerem Wohnzimmer (ca. 37,11 m²)
Grundriss Dachgeschoß:
Grundriss Kellergeschoß:
Schnitte:
Lageplan:
Stadtplanausschnitt:
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
verkauft
Ihr Ansprechpartner:
Frank Hofmann
Zertifizierter Immobilienmakler
Geprüfter Gutachter (WF) für
Kaufmann in der Grundstücks
Fachwirt für Gebäudemanagement (HWK)
Bankkaufmann (IHK)
Telefon:
Mobil
Fax
E
IK Die ImmobilienKanzlei GmbH
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz.
www.die
Ansprechpartner:
Frank Hofmann
Immobilienmakler (DIA-IM-018) ® nach DIN EN 15733
Geprüfter Gutachter (WF) für Immobilienbewertungen
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
t für Gebäudemanagement (HWK)
Telefon: 09 21 / 74 54 47 – 17
Mobil: 01 70 / 44 702 88
Fax: 09 21 / 74 54 47 – 20
E-Mail: [email protected]
IK Die ImmobilienKanzlei GmbH
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz.
www.die-immobilienkanzlei.de
Leuschnerstraße 58
95447 Bayreuth
17
20
immobilienkanzlei.de
immobilienkanzlei.de
