Neue Wohnüberbauungen 2014/2015 - sgsw.ch€¦ · Daniel Lopar, Fussballer FC St.Gallen ... Baubeginn Eigentum: Winter 2012/2013 Miete: August 2012 Bezugstermin Eigentum: Herbst/Winter

Neue Wohnüberbauungen 2014/2015

St.Gallen überrascht – und überzeugt

als Stadt zum Arbeiten, Wohnen und Erleben

Inhalt

Einleitung 4 | 5

Eigentum

Föhrenstrasse 8 6 | 7

Goethe 57 + 59 8 | 9

Kurzenbergstrasse 5 10 | 11

Peter-und-Paul-Strasse 46, 46a 12 | 13

Miet- und Eigentumswohnungen

engelwiese.ch 14 | 15

Stadthaus Axenstein 16 | 17

Stadtplan 18 | 19

Mietwohnungen

Blumenstrasse 2, 4 20 | 21

Gerbe- /Andreasstrasse 22 | 23

Kirchlistrasse 46 24 | 25

Leuenbergerstrasse 2 26 | 27

MFH Kräzernstrasse 28 | 29

Scheidwegstrasse/Krontal 30 | 31

Sömmerlistrasse 14/Schönaustrasse 43 32 | 33

Sturzenegg 34 | 35

Bitte beachten Sie, dass uns die in dieser Broschüre enthaltenen Informationen über die einzelnen Wohn-

überbauungen von den zuständigen Verantwortlichen übermittelt worden sind. Die Stadt St. Gallen übernimmt

keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Und wo ist Ihr Lieblingsplatz in St.Gallen? www.lieblingsplatz.ch [email protected]

Dreilindenweg. St.Gallen.

«Hier oben sitze ich gerne, um in mich hinein zu horchen. Ich kann so vom Alltag abschalten,

einfach sein und geniessen.»

Daniel Lopar, Fussballer FC St.Gallen

eine Initiative Ihrer Sportstadt

Jeder braucht sie: Ankerpunkte des Wohlfühlens

St. Gallen ist eine Stadt der Lieblingsplätze, eine Stadt der hohen Lebensqualität,

urban und doch im Grünen. Die Wege sind kurz, ob zwischen Büro und Stadion,

zwischen lebendiger Innenstadt und Ruheoasen in der Natur, zwischen Arbeitsplatz

und hochwertigen Kulturangeboten. Kunst, Musik und Theater haben in St. Gallen

internationales Niveau. Genau wie die hier ansässigen Unternehmen und Hochschulen.

Sie sind weltweit vernetzt und lokal verankert. So wie ihre Mitarbeitenden. Die

Standortförderung hat St. Gallerinnen und St. Galler nach ihren Lieblingsplätzen

gefragt. Die Antworten unter www.lieblingsplatz.ch sind so vielfältig wie unsere Stadt.

Der Torhüter unserer wieder erstarkten Fussballmannschaft tankt am grünen Drei-

lindenhang auf, die Busfahrerin der Verkehrsbetriebe in der Weltkulturerbestätte des

Stiftsbezirks. Der Rektor der Universität St. Gallen liebt die Atmosphäre seines Arbeits-

ortes und der Firmengründer des Internet-Start-Ups entspannt im Gartenkaffee. Die

Primarschülerin ist am liebsten im Stadtpark unterwegs und der Augenarzt im filigranen

Tropenhaus des Botanischen Gartens. Lieblingsplätze sind so verschieden wie die

Menschen selbst – je nach Charakter, Lebensphase oder Stimmung.

Die Vielfalt unserer Stadt spiegelt sich auch in ihren Wohnlagen. Hier addieren

sich die Vorteile: Zentrumsnähe und Ausflugsziele im Grünen gehören in

St. Gallen dank des öffentlichen Verkehrsnetzes eng zusammen. Genauso wie

die grossen Bildungsinstitutionen und die kulturellen Zentren der Stadt. Familien-

quartiere und zentral gelegene Unterstützungs- und Beratungsangebote für

Eltern sind in St. Gallen genauso selbstverständlich wie Kinderkrippen und -horte.

Ob Sie eine Wohnung mit spektakulärer Berg- oder Seesicht bevorzugen oder

das Fünf-Zimmer-Apartment in einem zentral gelegenen Jugendstilhaus, ob in

Eigentum oder Miete: Wer in St. Gallen Wohnraum sucht, hat die Auswahl.

Die Standortförderung steht Ihnen für Fragen und Beratung gerne zur Verfügung.

Der Stadtpräsident

Thomas Scheitlin

St. Gallen, 21. März 2014

4 | 5

Kontakt

www.standort.stadt.sg.chwww.immobilien.stadt.sg.ch

6 | 7

Kontakt

Büchler AG Immobilien-DienstleistungenReto BüchlerHenauer Strasse 199244 NiederuzwilT 071 944 12 12F 071 944 21 [email protected]

www.buechler-immo.ch

Eigentumswohnungen: total 9, verfügbar 4*

Objektart Anzahl Zimmer NF m2 Kaufpreis CHF

Erdgeschoss 1 4½ 105 630’000

1. /2. /3. Obergeschoss 3 4½ 105 – 111 590’000 – 670’000

* verfügbare Einheiten, Stand 5.3.2014

Tiefgaragenplätze 5 ab 34’000

Baubeginn Winter 2013Bezugstermin Sommer 2014 oder nach VereinbarungArchitektur HAB AG Architekturbüro Bahnhofstrasse 5, 9230 FlawilBauherrschaft Baugesellschaft Waldau c⁄o HAB AG Architekturbüro Bahnhofstrasse 5, 9230 Flawil

Föhrenstrasse 8

Eigentumswohnungen

Angrenzend an einen idyllischen Park werden neun innovative, moderne Eigentumswoh-

nungen realisiert. Mit der Überbauung entsteht ein breites Angebot an Wohnobjekten und

Grundrissvarianten, die verschiedenen Ansprüchen und Bedürfnissen entsprechen: Wohnen

und Arbeiten unter dem gleichen Dach, altersgerechtes und ruhiges Wohnen, grosszügiges

Wohnen mit der Familie. Entdecken Sie die Vielfalt des Quartiers sowie die Lebensqualität

im Quartier unter dem Motto: Lachen – wie es lacht und lebt!

WOHNEN AM PARK bedeutet: ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums,

Wohnkultur in einem innovativen, modernen und zeitgemässen Mehrfamilienhaus geniessen,

Grundrisse, die sich sehr gut zum Einrichten eignen und individuelle Entwicklungsmöglich-

keiten zulassen, lichtdurchflutetes Wohnen mit diversen Raffinessen, Aussicht auf den idylli-

schen, überschaubaren Park, Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre, Einkaufen um

die Ecke, Kindergarten und Primarschule im Quartier.

Wenn Sie schon immer von einer grosszügigen und gut ausgestatteten Eigentumswohnung

geträumt haben, die viel Platz für das gemütliche Zusammensein, aber auch genügend

Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bietet, dann freuen wir uns, Sie bei

diesem Projekt beraten zu dürfen.

8 | 9

Kontakt

HEV Verwaltungs AGGallus HaslerPoststrasse 109000 St. GallenT 071 227 42 63M 079 694 44 44F 071 227 42 [email protected]

www.hevsg.chwww.goethe59.ch

Eigentumswohnungen Goethe 59: total 6, verfügbar 3*


2. Obergeschoss 1 3½ 110 1’160’000

1. /2. Obergeschoss 2 4½ 138 ab 1’490’000


Tiefgaragenplätze 7 Einzelplätze 50’000

7 Doppelplätze 70’000

Baubeginn Frühling 2012Bezugstermin 1. Mai 2014Architektur Bollhalder | Eberle Architektur Feldlistrasse 31a, 9013 St.GallenBauherrschaft Reseda Invest AG, Daniel Hengartner Postfach 676, Hubstrasse 13, 9500 Wil

5759

Goethe 57 + 59

Eigentumswohnungen

Goethe 57 + 59 – Exklusiver Wohnraum

Die Wohnungen befi nden sich an bevorzugter Lage an der Goethestrasse 57 und 59 am

Rosenberg. Die Südhanglage verfügt über eine herrliche Aussicht auf den Säntis sowie einen

Teil der Stadt St. Gallen. Das Quartier ist von mehrgeschossigen, meist frei stehenden Stadtvillen

geprägt. Die Häuser zeichnen sich durch eine grosszügige, zurückhaltende Architektur aus.

Präzis gesetzte Öffnungen gewähren einen Blick auf den Alpstein und das umliegende Grün.

Gleichzeitig respektiert dieses Öffnungsverhalten auch die Privatsphäre der Bewohnerinnen

und Bewohner und ermöglicht introvertierte Zonen in der Wohnung. Die besondere Lage sowie

die Grundrisse mit ihren grossen Balkonen bieten Lebensqualität und Identität. Die Wohnungen

weisen einen hohen Ausbaustandard auf, was sowohl Wohnkomfort, als auch Wertbeständig-

keit garantiert.

Die grossen Fenster der Wohn- und Essräume an dieser prominenten Lage stärken die Präsenz

der Häuser an der Quartierstrasse zusätzlich. Die Gebäudezugänge sind direkt via Goethestrasse

organisiert. Durch die Wahl einer hochwertigen Glasmosaikfassade, welche durch Farbnuancen

eine subtile Dreiteilung sucht, wird der Kontext der Stadtvillen spannungsvoll aufgenommen.

10 | 11

Kontakt

JOY IMMOBILIEN GmbHJoy BächlePoststrasse 239000 St.GallenT 071 260 20 [email protected]

www.joy-immobilien.ch



Gartengeschoss 1 4½ 150 auf Anfrage

Erdgeschoss mit Gartenteil 1 6½ 240 auf Anfrage

1. Obergeschoss 1 3½ 110 auf Anfrage


Tiefgaragenplätze 4 auf Anfrage

Baubeginn Frühjahr 2014Bezugstermin Sommer/Herbst 2015Architektur Architektur Gross AG, Vreny Gross Eschenstrasse 1, 9000 St.Gallen

Kurzenbergstrasse 5 Eigentumswohnungen

Residenz am Rosenberg – Exklusives Wohnen

Das Gebäude mit seiner klaren, modernen Architektur befindet sich an bevorzugter,

ruhiger Lage an der Kurzenbergstrasse 5 am westlichen Rosenberg. Bundesgericht

und Institut auf dem Rosenberg sowie die Bushaltestelle «Röteli» befinden sich in un-

mittelbarer Nähe. Die drei grosszügigen Wohnungen sind alle nach Südwesten orientiert.

Grosse Fensterfronten geben einen traumhaften Blick ins Fürstenland, sowie zum Alp-

stein und zum Bodensee. Jede Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse beziehungs-

weise einen eigenen Gartenanteil mit überdachtem Sitzplatz.

Bei der Projektierung hat das Planerteam stets an die Bedürfnisse und den Komfort

des Nutzers gedacht. Deshalb finden sich auf Schritt und Tritt gleichermassen praktische,

moderne, ökologische sowie liebevoll konzipierte Details. Das Gebäude wird im

MINERGIE-Standard ausgeführt. Tiefgarage und Lift sind selbstverständlich.

Zum jetzigen Zeitpunkt können Käufer den Innenausbau individuell mitbestimmen

und so ihrem künftigen Zuhause eine persönliche Note verleihen.

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Kontakt

i+R Wohnbau AGBenjamin Frei Bahnhofstrasse 99430 St. MargrethenT 071 747 30 60 F 071 747 30 [email protected]

www.ir-wohnbau.ch

Eigentumswohnungen Haus A: total 6, verfügbar 6*




1./2. Obergeschoss 3 4½ 123 – 132 auf Anfrage

Attika 1 5½ 182 auf Anfrage

Eigentumswohnungen Haus B: total 6, verfügbar 6*





1./2. Obergeschoss 2 3½ 84 – 110 auf Anfrage




Baubeginn Frühling 2014 Bezugstermin Frühling 2016Architektur Baumschlager Hutter Partners Unterlettenstrasse 14, 9443 WidnauBauherrschaft Swiss Finest Homes AG Hauptstrasse 17, 9422 Staad

Residenz am Rosenberg

An einer der besten Wohnlagen in St.Gallen, der Peter-und-Paul-Strasse 46 und 46a,

errichtet die Firma i+R Wohnbau AG die Residenz am Rosenberg. Der Standort erfüllt

alle Attribute an eine exklusive und ruhige Wohnlage, liegt aber dennoch zentral.

In wenigen Minuten ist das Stadtzentrum von St.Gallen, Restaurants, Einkaufs-

möglichkeiten und diverse Naherholungsgebiete zu erreichen. Der Bahnhof und die

Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anlage, bestehend aus zwei Baukörpern, wird im Untergeschoss durch eine

Tiefgarage verbunden. Alle Wohnungen sind über die zentral gelegenen Treppenhäuser

erschlossen und barrierefrei mittels Aufzuganlage erreichbar. Die Wohnungen sind

durchwegs mit grosszügigen Terrassen bzw. Loggien versehen und erhalten so eine

räumliche Erweiterung ins Freie. Dank der überproportional grossen Verglasung zur

Terrasse, erhalten die Räume besonders viel Tageslicht. Die Anlage wird im MINERGIE-

Standard ausgeführt, eine Zertifizierung ist jedoch nicht vorgesehen.

Peter-und-Paul-Strasse 46, 46a

Eigentumswohnungen

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Kontakt

Fortimo AGRorschacher Strasse 3029016 St.GallenT 071 844 06 66F 071 844 06 67

Kontakt Eigentumswohnungen:Roman [email protected]

Kontakt Mietwohnungen:Marion Mü[email protected]

www.engelwiese.chwww.fortimo.ch



Erdgeschoss 2 3½ 93 500’000

2./3. Obergeschoss 4 3½ 93 ab 510’000

1./2./3. Obergeschoss 3 4½ 127 ab 650’000

Attika 4 3½ 112 – 113 ab 780’000

Tiefgaragenplätze 100 35’000

Mietwohnungen: total 119, verfügbar 60*

Objektart Anzahl Zimmer NF m2 Mietzins CHF**

Erdgeschoss 5 3½ 98 – 99 ab 1’900


1./2./3. Obergeschoss 26 3½ 98 – 99 ab 1’800

1./2./3. Obergeschoss 21 4½ 118 – 119 ab 2’050

Attika 1 4½ 118 2’600

* verfügbare Einheiten, Stand 5.3.2014** exkl. NK, unverbindliche Mietzinse

Tiefgaragenplätze 132 150

Baubeginn Eigentum: Winter 2012 /2013 Miete: August 2012Bezugstermin Eigentum: Herbst / Winter 2014 Miete: ab 1. 4. 2014Architektur Fortimo Invest AG, Rorschacher Strasse 302, 9016 St.GallenBauherrschaft Fortimo Invest AG, Rorschacher Strasse 302, 9016 St.Gallen

Mietwohnungen Eigentumswohnungen

engelwiese.chMiet- und Eigentumswohnungen

Mit der Überbauung «engelwiese.ch» entstehen an ruhiger Wohnlage mit herrlicher

Besonnung und wundervoller Sicht ins Grüne elf stilvolle Wohnhäuser im zertifizierten

MINERGIE-Standard. Das Projekt umfasst Miet- und Eigentumswohnungen und ist die

ideale Ergänzung des beliebten Wohnquartiers «Engelwies» im Ortsteil St.Gallen-Bruggen.

Das architektonisch überzeugende Gebäudekonzept ist sympathisch und sorgfältig ge-

plant. Es lässt bezüglich Wohnqualität, Komfort und energetischen Anforderungen wenig

Wünsche offen. Die klare Anordnung der Gebäude mit den konsequent nach Südwesten

orientierten und gut besonnten Terrassen, Balkonen und Sitzplätzen ermöglicht ein

naturnahes Wohnen mit viel Licht und Freiraum.

«engelwiese.ch» bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine ideale

Mischung aus Urbanität und Privatsphäre und ist somit das ideale Zuhause für all jene,

welche am städtischen Leben aktiv teilhaben möchten, zugleich aber auch ruhiges und

modernes Wohnen schätzen.

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Kontakt

JUB AG IMMODr. Elmar JudOberer Graben 149001 St.GallenT 071 223 39 [email protected] [email protected]

www.jubagimmo.ch

Miet- und Eigentumswohnungen: total 11, verfügbar 8*


Sockelgeschoss 1 3½ 90 1’860

Sockelgeschoss 1 4½ 113 2’340



1./2. Obergeschoss 2 4½ 110 2’430–2’480

1./2. Obergeschoss 2 5½ 134 2’900–2’950



Baubeginn September 2013Bezugstermin Voraussichtlich 1. Mai 2015Architektur Bischof Föhn Architekten Feldstrasse 133, 8004 ZürichBauherrschaft JUB AG IMMO Oberer Graben 14, 9001 St.Gallen

Stadthaus AxensteinMiet- und Eigentumswohnungen

Stadthaus mit Sicht über die Stadt an ruhiger, zentraler Lage

An sehr ruhiger, zentraler Lage, oben an der Axensteinstrasse, erstellen wir ein

11-Familienhaus mit grosszügigen und komfortablen Wohnungen im Eigentums-

wohnungsstandard. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz und/oder eine

gedeckte Terrasse von 13 m2 bis 30 m2 sowie – mit Ausnahme der zwei Sockel-

geschosswohnungen – einen grossflächigen Erker mit Eckverglasung und Sicht

über die Stadt bis zum Rosenberg.

Der Ausbaustandard der Wohnungen ist sehr komfortabel mit Kücheninseln,

eigener Waschmaschine und Tumbler, raumhohen Türen und Eichenparkettböden.

Grosszügige Nebenräume (Keller zwischen 8 m2 und 12 m2, Veloraum für 40 Velos,

Trocknungsraum) sowie eine grosszügig verglaste MINERGIE-Fassade runden

das ausserordentlich attraktive Wohnungsangebot ab.

Von den acht noch verfügbaren Wohnungen werden zwei verkauft und sechs vermietet.

1 Föhrenstrasse 8 6 | 7

2 Goethe 57 + 59 8 | 9

3 Kurzenbergstrasse 5 10 | 11

4 Peter-und-Paul-Strasse 46, 46a 12 | 13

5 engelwiese.ch 14 | 15

6 Stadthaus Axenstein 16 | 17

7 Blumenstrasse 2, 4 20 | 21

8 Gerbe- /Andreasstrasse 22 | 23

9 Kirchlistrasse 46 24 | 25

10 Leuenbergerstrasse 2 26 | 27

11 MFH Kräzernstrasse 28 | 29

12 Scheidwegstrasse / Krontal 30 | 31

13 Sömmerlistrasse 14 / Schönaustrasse 43 32 | 33

14 Sturzenegg 34 | 35

St.Gallen – Wohnüberbauungen

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5

10

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3

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2

6

711

8

© Benützung der Daten der amtlichen

Vermessung durch die kantonale Vermessungs-

aufsicht bewilligt, 14. Februar 2014

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Kontakt

Sproll & Ramseyer AGDas Haus der HäuserDoris HörlerPoststrasse 239000 St.GallenT 071 229 00 29F 071 229 00 [email protected]

www.sur.ag


Objektart Anzahl Zimmer NF m2 Mietzins CHF

Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss 4 2½ 61 auf Anfrage







Baubeginn Frühling 2014Bezugstermin Herbst 2015Gewerberäume Im Sockelgeschoss total 406 m2, Mietzins auf AnfrageArchitektur archform dipl. architekten gmbh Rosenheimstrasse 2, 9008 St.GallenBauherrschaft Pensionskasse Bühler AG Uzwil 9240 Uzwil

Blumenstrasse 2, 4 Mietwohnungen

Wohn- und Geschäftshaus «St. Martin»

Wohnen und arbeiten im Zentrum von Bruggen

Das projektierte Wohn- und Geschäftshaus «St. Martin», im lang gezogenen Grundstück

zwischen Fürstenlandstrasse und Blumenstrasse, verleiht dem Quartier Bruggen eine

neue Ausstrahlung und wertet das Zentrum modern auf.

Diese Wohnüberbauung bietet ein lebendiges und aktives Wohnen für Jung und Alt in

unmittelbarer Gehdistanz zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) sowie

zu Schulen und Kindergarten. Ebenfalls Nahe zu den verschiedenen Einkaufsmöglich-

keiten (Quartierladen, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei) sowie Post und Bank. Die attraktiv

und interessant gestalteten Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang mit Lift

zur Tiefgarage. Selbstverständlich sind die Wohnungen behindertengerecht gebaut.

Im Sockelgeschoss entstehen Verkaufslokalitäten und Gewerberäume.

22 | 23

Kontakt

Pensionskasse Stadt St.GallenUeli Baumann I Jeannette KollerRathaus9001 St.GallenT 071 224 57 38T 071 224 56 53F 071 224 54 [email protected]

www.pk.stadt.sg.chwww.gerbestrasse.ch



Erdgeschoss 1 1½ 32 650

Erdgeschoss 6 2 34 – 53 710 – 880

1. – 5. Obergeschoss 10 2½ 58 – 60 1’160 – 1’280

1. – 6. Obergeschoss 30 3½ 79 – 84 1’410 – 1’600



Aussenabstellplätze 6 80

Baubeginn Im BauBezugstermin 1. Juli 2014Architektur Steiner AG Bionstrasse 1, 9015 St.GallenBauherrschaft Pensionskasse Stadt St.Gallen Rathaus, 9001 St.Gallen

Gerbe-/AndreasstrasseMietwohnungen

Neues entsteht

Die vier schlanken Baukörper in unmittelbarer Nähe des Bundesverwaltungsgerichts

fügen sich elegant in das bestehende Bebauungsmuster des aufstrebenden Quartiers

ein. Trotz Zentrumsnähe befindet man sich an einem ruhigen Ort. Besonders interessant

ist die hervorragende Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die nach drei Seiten ausgerichteten Grundrisse geben den Mietwohnungen mit den

grossen Fenstern und den geschützten Loggien viel Licht und Wohnqualität. Die moder-

nen, linear aufgebauten Grundrisse lassen praktische und vielfältige Einrichtungsmög-

lichkeiten offen.

Der Fokus beim Zielpublikum ist auf Interessenten jeglichen Alters ausgerichtet.

Aufgrund der Wohnungsgrössen eignen sich die Wohnungen besonders für Ein- und

Zweipersonenhaushalte.

24 | 25

Kontakt

Richle Immobilien ConsultingHans M. RichleAeplistrasse 99010 St.GallenT 071 244 85 25M 079 449 68 [email protected]

www.richle.com






1. Obergeschoss 1 2½ 60 1’700





Baubeginn Mitte April 2014Bezugstermin Frühjahr 2015Architektur Richle Architektur AG Aeplistrasse 9, 9008 St.GallenBauherrschaft Déteindre Adrian Kirchlistrasse 46, 9010 St.Gallen

Kirchlistrasse 46

Mietwohnungen

Mehrfamilienhaus in Rotmonten

Im Quartier Rotmonten entsteht dieses neue 7-Familien-Mehrfamilienhaus mit erhöh-

tem Ausbaustandard. Absolute Top-Südlage mit herrlichem Blick auf die Stadt und

das ganze Alpsteinmassiv. Das Grundstück grenzt direkt an das Naherholungsgebiet

Peter-und-Paul.

Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig mit Lift erreichbar, haben mindestens einen Balkon

oder einen grossen Gartensitzplatz (Erdgeschoss), verfügen über einen eigenen Abstell-

raum (jeweils 10 m2 bis 20 m2) und weisen einen Grundriss mit getrenntem Wohn- und

Schlafbereich auf. Die Erdsonden-Heizung, die hohe Wohnqualität und die moderne

Architektur mit einer Natursteinfassade runden das Projekt positiv ab.

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Kontakt

Sproll & Ramseyer AG Das Haus der HäuserDoris HörlerPoststrasse 239000 St.GallenT 071 229 00 29 F 071 229 00 39 [email protected]

www.leuenbergerstrasse.ch www.sur.ag



Erdgeschoss 2 3½ 70 – 98 1’420 – 1’690

1. /2. /3. Obergeschoss 3 3½ 91 1’650 – 1’725

1. /2. /3. Obergeschoss 3 4½ 103 1’925 – 2’075

Attika 1 3½ 96 2’150

* verfügbare Einheiten, Stand 5.3.2014 ** exkl. NK


Hobbyraum 1 110

Baubeginn 1. April 2013Bezugstermin 1. Oktober 2014Architektur Bollhalder | Eberle Architektur Feldlistrasse 31a, 9013 St.Gallen Bauherrschaft Reseda Invest AG, Daniel Hengartner Postfach 676, Hubstrasse 13, 9500 Wil

Leuenbergerstrasse 2

Mietwohnungen

Das Mehrfamilienhaus Leuenbergerstrasse 2 an der Ecke Zürcher Strasse verfügt über

zwölf Mietwohnungen und eine Tiefgarage. Es entstehen moderne, grossräumige Woh-

nungen mit Balkonen, eigener Waschmaschine und Tumbler sowie grosszügigen Bädern.

Die Attikawohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit 40 m2 und einen zusätzlichen

Balkon mit 6 m2. Zusätzlich zum Wohnangebot steht ein Hobbyraum mit 14 m2 zur

Vermietung frei.

Die Liegenschaft ist am Fernwärmenetz der Stadt St.Gallen angeschlossen. Der Bau ist

energetisch und technisch auf dem neuesten Stand. Langriemenparkette und keramische

Boden- und Wandbeläge sowie funktionale Küchen mit Abstellräumen gehören zum

Standard dieses Neubaus an zentraler Lage.

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Kontakt

Habitare Immobilien AGSandra LicciHerisauer Strasse 459015 St.GallenT 071 314 10 40 F 071 314 10 [email protected]


Objektart Anzahl Zimmer NF m2 Mietzins CHF

Erdgeschoss 1 3½ 95 auf Anfrage



1./ 2. Obergeschoss 2 4½ 110 auf Anfrage






Baubeginn Voraussichtlich Frühling 2014Bezugstermin Voraussichtlich Spätsommer 2015Architektur Klaiber Partnership AG, St.Gallen Schillerstrasse 9, 9000 St.GallenBauherrschaft Habitare Immobilien AG Herisauer Strasse 45, 9015 St.Gallen

MFH KräzernstrasseMietwohnungen

Das Grundstück des Mehrfamilienhauses liegt an der Strassenkreuzung Kräzern- und

Bildweiherstrasse. Der Neubau fügt sich als dreiflügeliger Punktbau in die Umgebung ein

und verfügt über zwölf Wohneinheiten und einer Einstellhalle mit zwölf Autoabstellplätzen,

welche direkt mit Lift erschlossen ist.

Die geplanten Wohnungen sind grosszügig ausgestattet, mit hohen Räumen, viel Fenster-

anteil, funktionale offene Küche und den geschützten Loggien, sowie grossen Terrassen

im Attikageschoss. Die Wohnungen sind mehrseitig orientiert und gewähren Aussichten

in verschiedene Richtungen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen und ein

separates Kellerabteil im Sockelgeschoss. Die Mietwohnungen sind familienfreundlich,

sowie für Paare und Singles ausgerichtet, umgeben mit Grünfläche und Spielplatz. Das

Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe der Bushaltestelle und zu den verschiedenen Einkaufs-

möglichkeiten.

Konstruktiv und energetisch entspricht der Neubau dem neuesten Stand.

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Kontakt

JOY IMMOBILIEN GmbHJoy BächlePoststrasse 239000 St. GallenT 071 260 20 [email protected]

www.joy-immobilien.ch



Erdgeschoss 2 3½ 91–110 ab 1’790



1./2. Obergeschoss 3 3½ 91–110 ab 1’790

1./2. Obergeschoss 2 4½ 107 ab 1’990

Dachgeschoss 2 3½ 89 –106 ab 2’250

Dachgeschoss 1 5½ 176 2’950



Tiefgaragenplätze mit Abstellraum 4 180

Aussenabstellplätze 8 80

Baubeginn Januar 2014Bezugstermin Frühjahr 2015Architektur BOSCARDIN+ROEFS, ARCHITEKTUR+ BAUMANAGEMENT GMBH Harzbüchelstrasse 6, 9000 St.Gallen Bauherrschaft IMOBO GMBH ARCHITEKTUR+ GENERALUNTERNEHMUNG Harzbüchelstrasse 6, 9000 St.Gallen

Scheidwegstrasse/ KrontalMietwohnungen

Wohnen in St.Gallen – Scheidwegstrasse / Krontal

In einem ruhigen Wohnquartier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven

individuellen Mietwohnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Hallenbad Blumenwies,

Kindergarten und Primarschule sind in nächster Nähe. Der Bus ist in zwei Gehminuten,

das Stadtzentrum in zehn Minuten mit Bus erreichbar.

Sämtliche Wohnungen sind Südwest orientiert und werden nach MINERGIE-Standard,

ohne kontrollierte Wohnungslüftung, gebaut. Der Innenausbau überzeugt durch raffinierte,

weg vom 0815 Standard-Mietwohnungsbau ausgeführten Details, wie begehbare Duschen

mit Regenbrausen, moderne Küchen mit Kochinseln, integrierte Deckenbeleuchtungen,

Schrankräumen, Raumhöhen von 3 m, Balkone mit Holzrosten, usw. Der Keller mit sepa-

rater, eigener Waschküche ist dabei selbstverständlich. Pro Treppenhaus ist ein rollstuhl-

gängiger Lift vorhanden.

Die Gartenwohnungen erhalten grosszügige Sitzplätze mit dazu gehörenden Rasenflächen.

Bei den Dachwohnungen erleben Sie ein tolles Raumgefühl durch die Raumhöhen (bis

4.40 m), offene gedeckte Loggias und Lukarnen.

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Kontakt

URS NIEDERMANN ARCHITEKTUR AGBarbara Bilgeri I Esther RindlisbacherDufourstrasse 349000 St.GallenT 071 244 65 65F 071 244 65 [email protected]

www.ursniedermann.chwww.sömmerli.ch



1. – 4. Obergeschoss 4 3½ 72 ab 1’450

1. – 4. Obergeschoss 8 3½ 82 ab 1’500


1. – 4. Obergeschoss 4 4½ 122 ab 1’900

Maisonette 1 3½ 88 1’900





Baubeginn Dezember 2012Bezugstermin ca. ab November 2014Architektur URS NIEDERMANN ARCHITEKTUR AG Dufourstrasse 34, 9000 St.GallenBauherrschaft URS NIEDERMANN ARCHITEKTUR AG Dufourstrasse 34, 9000 St.Gallen

Sömmerlistrasse 14 /Schönaustrasse 43

Mietwohnungen

Mehrfamilienhäuser Sömmerlistrasse 14 / Schönaustrasse 43

Diese neue Mehrfamilienhausüberbauung mit total 20 Mietwohnungen liegt

an einer verkehrsberuhigten Lage im Sömmerliquartier. Die Mieterinnen

und Mieter können von einem schönen und weiten Ausblick mit Abendsonne

profitieren. Der Bus, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in

Gehdistanz erreichbar.

Die Mehrfamilienhäuser entsprechen wärmedämmtechnisch dem MINERGIE-

Standard. Die Geschosswohnungen werden mit Lift erschlossen und sind

barrierefrei konzipiert. Beide Häuser verfügen über eine gemeinsame Einstell-

halle im Sockelgeschoss.

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Kontakt

Weber Verwaltungen AG J. M. ConradPostfach 6249004 St. GallenT 071 226 46 60 F 071 226 46 [email protected]


Anzahl Zimmer NF m2 Mietzins CHF**

5 2½ 65 ab 1’150

15 3½ 88 ab 1’500

39 4½ 105 – 110 ab 1’800

10 5½ 122 ab 2’200



Baubeginn ca. Frühjahr 2015 Bezugstermin ca. Herbst 2016Architektur Wild Bär Heule Architekten AG Baurstrasse 14, 8008 Zürich Bauherrschaft Genossenschaft für gesundes Wohnen c⁄o Weber Verwaltungen AG, Postfach 624, 9004 St.Gallen

SturzeneggMietwohnungen

Unmittelbar angrenzend an das Naherholungsgebiet Gübsensee entsteht eine attraktive

Überbauung mit insgesamt 69 Genossenschaftswohnungen. Alle Wohnungen sind nach

Südost und Nordwest ausgerichtet und verfügen über zwei Balkone. Sämtliche 3½- bis

5½-Zimmerwohnungen verfügen über zwei Nasszellen und grosszügige Wohnküchen.

Die Überbauung ist im Innern verkehrsfrei gehalten, in der Mitte der Überbauung

befinden sich ein zentraler gemeinschaftlicher Aussenbereich sowie zwei Kinderspiel-

plätze für verschiedene Altersgruppen.

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Stadt St.Gallen

StandortförderungRathaus

9001 St.Gallen

T 071 224 57 79

F 071 224 54 81

[email protected]

www.standort.stadt.sg.ch

Documents

Neue Wohnüberbauungen 2014/2015 - sgsw.ch€¦ · Daniel Lopar, Fussballer FC St.Gallen ... Baubeginn Eigentum: Winter 2012/2013 Miete: August 2012 Bezugstermin Eigentum: Herbst/Winter