Vermietungsunterlagen Stand: 05. Juli 2017 Bezugstermin ... · 13.5 m2 Dusche 3.3 m2 Loggia 10.1 m2 0 1 2.5 5 N Gartengeschoss N-1 Whg .Nr 9 1 0 3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2 Aussenfläche

Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen

Architekten: Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten AG ETH SIA BSA Badenerstrasse 156, CH 8004 Zü[email protected], www.emi-architekten.ch

Vermietungsunterlagen Stand: 05. Juli 2017 Bezugstermin ist der 01.07.2017.


1. Projektbeschrieb ...................................................................... 3

Lage und Quartier ................................................................. 3

Heizung, Lüftung, Energieerzeugung ................................................ 4 Erschliessung ..................................................................... 4 Regelgrundriss .................................................................... 5 Gartengeschoss, Kellerabteile, Waschküche ......................................... 6 Untergeschoss und Tiefgarage ...................................................... 7 Kurz Baubeschrieb ................................................................. 8

Inhaltsverzeichnis

2. Pläne ................................................................................. 9 Whg Nr. 99.1.0 ................................................................... 9 Whg Nr. 0.1.0 ................................................................... 10 Whg Nr. 0.2.0 ................................................................... 11 Whg Nr. 0.3.0 ................................................................... 12 Whg Nr. 1.1.0 ................................................................... 13 Whg Nr. 1.2.0 ................................................................... 14 Whg Nr. 1.3.0, 2.3.0 und 3.3.0 .................................................. 15 Whg Nr. 2.2.0 und 2.3.0 ......................................................... 16 Whg Nr. 4.2.0 ................................................................... 17

3. Übersichten, Informationen, Formulare.................................................18 Wohnungen und Preise ............................................................ 18 Anmeldeformular..................................................................19


Lage und Quartier Das neu erstellte Wohnhaus befindet sich, in ruhiger Lage an der Kreuzung von Geibel- und Scheffelstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ÖV sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Röschibachplatz mit Restaurants und Geschäften im lebendigen Zentrum Nordbrücke ist nur ein paar Schritte entfernt. In den nahe gelegenen Parks und Flussbädern sowie entlang der Limmat lässt sich Ruhe und aktive Erholung finden. ·Verkehrsanbindung Autobahnen A1 und A3, sind je nach Verkehr in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. ·Einkaufsmöglichkeiten Coop, Migros und Denner, 3 bis 5 Minuten zu Fuss. ·Öffentliche Verkehrsmittel Bahnhof Wipkingen, 5 Minuten zu Fuss. S24 in Richtung Zug oder Thayngen, HB und Flughafen sind mit der S24 innerhalb von 5 respektive 15 Minuten zu erreichen. ·Buslinien 33 und 46 33 Richtung Triemli und Bahnhof Tiefenbrunnen. 46 Richtung Bahnhofquai/HB und Zürich Rütihof. ·Naherholung Käferberg und Limmat sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Projektbeschrieb

Quelle: GIS-Browser Kanton Zürich

3


Projektbeschrieb

Änderungen vorbehalten.

Erschliessung

Das Haus wird von der Geibelstrasse her betreten. Die grosszügige Eingangshalle weist, aufgrund der Hochparterresituation, strassenseitig eine Überhöhe auf. Hier befinden sich die Briefkästen, ein seitlich angelagerter Raum für Kinderwägen, sowie der Liftzugang (zweiseitiger Lift zur hindernisfreien Erschliessung sämtlicher Niveaus). Das Treppenhaus weist ein grosszügiges Treppenauge auf, über das zenital Licht einfällt (Oberlicht). Auf dem Hochparterre werden drei Wohnungen angeboten.

Kinderwagen

0.1.03.5 Zimmerwohnung100.5 m2

Aussenfläche11.8 m2

Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF




Bri

efk

äste

n

Geibelstrasse

Heizung, Lüftung, Energieerzeugung Das Gebäude ist nach Minergie Standard errichtet und verfügt, neben Komfortlüftung und mit Erdwärme betriebener Fussbodenheizung, auch über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Eingangshalle

Treppenhaus

Ansicht Scheffelstrasse

4

Eingang


Regelgrundriss

Auf den Regelgeschossen werden jeweils zwei bis drei Wohnungen angeboten: eine 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind ähnlich aufgebaut und nach Norden und Westen bzw. nach Süden und Osten ausgerichtet. Die Aussenräume befinden sich jeweils an den Gebäudeecken. Die 4-Zimmer-Wohnung ist entsprechend ihrer Grösse differenzierter aufgebaut und spannt sich über die gesamte Gebäudetiefe von der Ost- bis zur Westfassade. Die Raumfigur mit Wohnen, Essen, Kochen, Orangerie ist süd-, ost- und westorientiert und profitiert von dem Blick in den tiefen Hofraum.


Projektbeschrieb

1.3.03.5 Zimmerwohnung84.3 m2Aussenfläche10.8 m2Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF




Bsp. Küche

Bsp. Bad

5


Gartengeschoss

Das Gartengeschoss ist gartenseitig vollständig freigelegt. Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Aussenraum angeboten. Im nicht natürlich belichteten Bereich auf der Bergseite sind die Kellerabteile und die Waschküche der vier 2-Zimmerwohnungen untergebracht.


Projektbeschrieb




Technikraum

Waschküche

99.1.0

0.1.0

0.2.0

1.1.0 0.3.0

1.2.0

2.2.0

3.2.0

1.3.0

2.3.0

4.2.0

4.1.03.1.0

2.1.0

3.3.0

6


Untergeschoss und Tiefgarage

Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit 11 Parkplätzen. Die Einfahrt erfolgt über eine Rampe an der südlichen Parzellengrenze, direkt ab der Scheffelstrasse. Neben den Parkplätzen wird auch ein grosszügiger Veloraum angeboten.

1

2

3

4

5

6

78

9

10

11

Tiefgaragen Stellplatzxxx.xx CHF

Technikraum

Veloraum

Projektbeschrieb

Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf, für 180.00 CHF im Monat, dazu gemietet werden.


7


Boden Wand Decke Einbauten Türen Fenster Küche Bäder Loggia Waschmaschine und Tumbler

Naturstein Jurakalk, 50x50cm, Fussleiste in Holz, gestrichen in Wandfarbe Anstrich Wohnraumfarbe auf glattem Weissputz Anstrich Wohnraumfarbe auf glattem Weissputz Einbauschränke / Garderoben in allen Wohnungen, Fronten weiss, ausgestattet mit Tablaren und Kleiderstangen. Türen aus Holz, Oberflächen dunkel gestrichen, Beschläge matt vernickelt. Holz-Metallfenster, Oberflächen dunkel gestrichen, Beschläge matt vernickelt. Sonnenschutz: Rafflamellenstoren mitElektroantrieb. Unterbauelemente, Hochschränke, Oberschränke, versch. Anzahlen Auszüge, Tablare udgl.Oberflächen Fronten: gespritzt, weissWandschild: farbig hinterspritztes GlasArbeitsfläche: Kunststein, dunkelHerd/Kochfeld: 60 cm, bündig eingelassenWeitere Geräte: Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierfach. z. T. Steamer.

Hochrechteckige weisse Keramikplatten, Einbauten: Einbauleuchte, z.T. Spiegelschränke mit Glastablaren, z. T. Unterschränke. Sonnenschutz Textilmarkisen, Kleiderhaken, Grundbeleuchtung. WS und TB sind entweder in den Reduits oder in den Einbauschränken vorgesehen. Lediglich die vier 2-Zimmerwohnungen teilen sich eine mit 2 Waschmaschinen und 2 Tumblern ausgestattete Waschküche im Gartengeschoss.

Kurz Baubeschrieb


8


WaschmaschineTumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N

Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2

Aussenfläche 10.1 m2


Gartengeschoss N -1


Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1


Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1


Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

9


Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0

3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2


Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1



Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N

ErdgeschossWhg. Nr. 0.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2



Erdgeschoss N ±0


Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Erdgeschoss N ±0


Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Erdgeschoss N ±0


Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

10


Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0



Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1


Kinderwagen

Einbauschrank

Bad3.9 m2

Zimmer14.0 m2

Wohnen/Essen35.9 m2

Entrée5.2 m2

WC3.0 m2

Loggia6.9 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Erdgeschoss N ±0

Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien

Kinderwagen

Einbauschrank

Bad3.9 m2

Zimmer14.0 m2

Wohnen/Essen35.9 m2

Entrée5.2 m2

WC3.0 m2

Loggia6.9 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Erdgeschoss N ±0


Kinderwagen

Einbauschrank

Bad3.9 m2

Zimmer14.0 m2

Wohnen/Essen35.9 m2

Entrée5.2 m2

WC3.0 m2

Loggia6.9 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Erdgeschoss N ±0



Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0



Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1

11



Kinderwagen


Einbauschrank

Bad3.9 m2

Wohnen/Essen34.6 m2

Vorraum6.3 m2

Zimmer15.4 m2

Zimmer13.6 m2

Reduit3.2 m2

WC3.2 m2

Entrée6.2 m2

Loggia9.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Erdgeschoss N ±0

Kinderwagen


Einbauschrank

Bad3.9 m2

Wohnen/Essen34.6 m2

Vorraum6.3 m2

Zimmer15.4 m2

Zimmer13.6 m2

Reduit3.2 m2

WC3.2 m2

Entrée6.2 m2

Loggia9.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Erdgeschoss N ±0

Kinderwagen


Einbauschrank

Bad3.9 m2

Wohnen/Essen34.6 m2

Vorraum6.3 m2

Zimmer15.4 m2

Zimmer13.6 m2

Reduit3.2 m2

WC3.2 m2

Entrée6.2 m2

Loggia9.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Erdgeschoss N ±0


Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

12


Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0



Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1



Einbauschrank

Ein

ba

usch

ran

k

Bad4.5 m2

Zimmer13.3 m2

Dusche4.0 m2

Entrée16.4 m2

Zimmer12.7 m2

Wohnen28.4 m2

Essen/Küche27.0 m2

Vorraum3.2 m2

Zimmer14.0 m2

Orangerie9.8 m2

Loggia6.9 m2

Loggia10.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N

Obergeschoss N+1Whg Nr. 1.1.04.5 Zimmerwohnung123.5 m2



Obergeschoss N +1


Einbauschrank

Ein

ba

usch

ran

k

Bad4.5 m2

Zimmer13.3 m2

Dusche4.0 m2

Entrée16.4 m2

Zimmer12.7 m2

Wohnen28.4 m2

Essen/Küche27.0 m2

Vorraum3.2 m2

Zimmer14.0 m2

Orangerie9.8 m2

Loggia6.9 m2

Loggia10.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Obergeschoss N +1


Einbauschrank

Ein

ba

usch

ran

k

Bad4.5 m2

Zimmer13.3 m2

Dusche4.0 m2

Entrée16.4 m2

Zimmer12.7 m2

Wohnen28.4 m2

Essen/Küche27.0 m2

Vorraum3.2 m2

Zimmer14.0 m2

Orangerie9.8 m2

Loggia6.9 m2

Loggia10.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Obergeschoss N +1


Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

13


Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0



Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1


Einbauschrank

Einbauschrank

Küche10.0 m2

Reduit2.9 m2

Dusche3.5 m2

Zimmer14.7 m2

Wohnen23.0 m2

Loggia6.4 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N

Obergeschoss N+1Whg. Nr 1.2.02.5 Zimmerwohnung 54.1 m2



Obergeschoss N +1


Einbauschrank

Einbauschrank

Küche10.0 m2

Reduit2.9 m2

Dusche3.5 m2

Zimmer14.7 m2

Wohnen23.0 m2

Loggia6.4 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Obergeschoss N +1


Einbauschrank

Einbauschrank

Küche10.0 m2

Reduit2.9 m2

Dusche3.5 m2

Zimmer14.7 m2

Wohnen23.0 m2

Loggia6.4 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N




Obergeschoss N +1



Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

14


Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0



Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1



Einbauschrank

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Wohnen/Essen34.6 m2

Vorraum7.7 m2

Zimmer15.4 m2

Zimmer13.6 m2

WC2.9 m2

Entrée6.2 m2

Loggia9.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N

Obergeschoss N+1, N+2, N+3Whg. Nr. 1.3.0, 2.3.0 und 3.3.03.5 Zimmerwohnung 84.3 m2



Obergeschoss N +1, N +2, N +3 Obergeschoss N +2 Obergeschoss N +3


Einbauschrank

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Wohnen/Essen34.6 m2

Vorraum7.7 m2

Zimmer15.4 m2

Zimmer13.6 m2

WC2.9 m2

Entrée6.2 m2

Loggia9.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N






Einbauschrank

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Wohnen/Essen34.6 m2

Vorraum7.7 m2

Zimmer15.4 m2

Zimmer13.6 m2

WC2.9 m2

Entrée6.2 m2

Loggia9.3 m2

Aussenraum1.5 m2

0 1 2.5 5

N






Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

15


Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0



Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1


Einbauschrank

Einbauschrank

Küche8.0 m2

Dusche3.5 m2

Zimmer14.7 m2

Wohnen23.0 m2

Aussenraum1.5 m2

Loggia6.4 m2

0 1 2.5 5

N

Obergeschoss N+2, N+3Whg. Nr. 2.2.0 und 3.2.02 Zimmerwohnung 49.2 m2


Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CH

Obergeschoss N +2, N+3 Obergeschoss N +3


Einbauschrank

Einbauschrank

Küche8.0 m2

Dusche3.5 m2

Zimmer14.7 m2

Wohnen23.0 m2

Aussenraum1.5 m2

Loggia6.4 m2

0 1 2.5 5

N






Einbauschrank

Einbauschrank

Küche8.0 m2

Dusche3.5 m2

Zimmer14.7 m2

Wohnen23.0 m2

Aussenraum1.5 m2

Loggia6.4 m2

0 1 2.5 5

N







Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

16


Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0



Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1



Ein

ba

usch

ran

k

Einbauschrank

Oberlicht

Einbauschrank

Ankleide2.2 m2

Zimmer14.2 m2

Reduit3.3 m2

Bad3.7 m2

Entrée5.0 m2

Wohnen/Essen25.2 m2

Küche7.9 m2

Terrasse18.4 m2

Terrasse12.8 m2

0 1 2.5 5

N




Obergeschoss N +4


Ein

ba

usch

ran

k

Einbauschrank

Oberlicht

Einbauschrank

Ankleide2.2 m2

Zimmer14.2 m2

Reduit3.3 m2

Bad3.7 m2

Entrée5.0 m2

Wohnen/Essen25.2 m2

Küche7.9 m2

Terrasse18.4 m2

Terrasse12.8 m2

0 1 2.5 5

N




Obergeschoss N +4


Ein

ba

usch

ran

k

Einbauschrank

Oberlicht

Einbauschrank

Ankleide2.2 m2

Zimmer14.2 m2

Reduit3.3 m2

Bad3.7 m2

Entrée5.0 m2

Wohnen/Essen25.2 m2

Küche7.9 m2

Terrasse18.4 m2

Terrasse12.8 m2

0 1 2.5 5

N




Obergeschoss N +4

17



Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad3.9 m2

Reduit3.3 m2

Zimmer25.7 m2

Wohnen/Essen36.9 m2

Entrée13.9 m2

Zimmer13.5 m2

Dusche3.3 m2

Loggia10.1 m2

0 1 2.5 5

N




Gartengeschoss N -1

Waschmaschine

Tumbler

Ein

ba

usch

ran

k

Ein

ba

usch

ran

k

Bad

3.9 m2

Reduit

3.3 m2

Zimmer

25.7 m2

Wohnen/Essen

36.9 m2

Entrée

13.9 m2

Zimmer

13.5 m2

Dusche

3.3 m2

Loggia

10.1 m2

01

2.5

5

N

Gartengeschoss N-1

Whg. Nr. 99.1.0



Nettomiete

xxxx.xx CHF

Nebenkosten

xxx.xx CHF

Bruttomiete

xxxx.xx CHF

Gartengeschoss N -1


Whg_Nr Zimmer Etage NWF m2 Aussenraum Netto CHF NK CHF Brutto CHF

4.2.03.3.0

3.2.0

2.3.0

2.2.0

1.3.01.2.0

1.1.0

0.3.00.2.00.1.099.1.0 3,5

3,52,53,5

4,5

3,52,0

3,5

2,0

3,5

2,0

2,5

GartenEGEGEG

1.OG

1.OG1.OG

2.OG

2.OG

3.OG

3.OG4.OG

100.50m2 10.10m2

100.50m2 11.60m2

62.00m2 8.40m2

86.40m2 10.80m2

123.50m2 28.50m2

54.10m2 7.90m2

84.30m2 10.80m2

84.30m2 10.80m2

49.20m2 7.90m2

84.30m2 10.80m2

49.20m2 7.90m2

61.50m2 31.20m2

3200.00 3400.00200.00

3300.00 3500.00200.00

2100.00 2250.00150.00

2800.00 2980.00180.00

4000.00 4250.00250.00

1850.00 1980.00130.00

2800.00 2970.00170.00

1800.00 1930.00130.00

2900.00 3070.00170.00

1850.00 1980.00130.00

3000.00 3170.00170.00

2600.00 2760.00160.00

*

*

*

*

*

*

*

*

Die Wohnungen verfügen jweils über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Für die 4 Wohnungen ohne eigenen Waschturm, stehen in der Waschküche im Gartengeschoss 2 Waschmaschinen und 2 Tumbler zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil im 1. Untergeschoss Tiefgargenstellplätze können bei Bedarf für 180.00 CHF im Monat dazu gemietet werden. Im Untergeschoss steht ein grosser Veloraum zur Verfügung. Bezugstermin ist der 01.07.2017.

*

Status: FREI VERMIETET

Übersicht Wohnungen / Preise

Vorliegendes Dokument ist nicht integrierender Bestandteil vertraglicher Vereinbarungen, freibleibend und unverbindlich.

18

Documents

Vermietungsunterlagen Stand: 05. Juli 2017 Bezugstermin ... · 13.5 m2 Dusche 3.3 m2 Loggia 10.1 m2 0 1 2.5 5 N Gartengeschoss N-1 Whg .Nr 9 1 0 3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2 Aussenfläche