Titelblatt

Überbauung Parzelle 511, Blankenburg

Neubau- Wohnungen in 3 Chalets

Beschrieb Beschrieb

Die Überbauung befindet sich in Blankenburg, unmittelbarneben dem idyllischen Dorf Zweisimmen. Das Dorf liegt am Fussvom Rinderberg und ist somit mit der Skiregion Gstaad-Mountainrides verbunden. Die Region Zweisimmen bietet eineVielzahl wunderschöner Ausflugszeile in der Natur und hat auchfür Familien einiges zu bieten. Das Dorf ist sehr zentral gelegenund sowohl mit dem Zug als auch per Auto schnell zu erreichen.Zu verkaufen sind 17 Neubau-Wohnungen mit jeweils 2.5 bis 6.5Zimmer, verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser. Die Grundrisse sindauf einem Rastersystem aufgebaut und daher sehr flexibel undindividuell gestaltbar und lassen sich ohne Probleme aufKundenwunsch erweitern oder verkleinern. Durch diegrossflächigen Fenster sind alle Wohnungen sehr hell. Damit dieSonne und die frische Bergluft noch intensiver genossen werdenkann, sind alle Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasseausgestattet.

GstaadZweisimmenBlankenburg

Umgebung

1

2

3

4

5

8

64

Chilc

hweg

21402148

1876

1616

511

1233

2199

1762

Lenkstrasse

Untergeschoss

23

24

25

26

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30

31

32

33

34

35

1

2

3

4

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17

18

19

20

21

22

1

2

3

4

5

8

511

2199

1762

BB

C

CA

A

TreppenhausBF:21.45 m2

Einstellhalle 1BF:681.69 m2

Velo- und SkiraumBF:37.12 m2

Keller 2BF:22.57 m2

Keller 5BF:23.03 m2

TechnikBF:23.48 m2

Keller 1BF:16.09 m2

Keller 4BF:31.17 m2

Keller 3BF:31.18 m2

WaschkücheBF:11.32 m2

TreppenhausBF:18.98 m2

Velo- und SkiraumBF:22.23 m2

Abwart (Containerraum)BF:20.54 m2

Keller 1BF:18.71 m2

Keller 2BF:13.76 m2

Keller 3BF:8.41 m2

Keller 4BF:20.60 m2

Keller 5BF:31.58 m2Technik

BF:9.90 m2

ZugangBF:12.25 m2

KorridorBF:7.02 m2Korridor

BF:4.59 m2

TreppenhausBF:47.48 m2

Velo- und SkiraumBF:19.95 m2

Einstellhalle 2BF:366.70 m2

AbwartBF:7.47 m2

KorridorBF:22.09 m2

Lift

Lift

Lift

. Haus A

Untergeschoss

Keller 4BF:22.57 m2

Keller 5BF:23.03 m2

Keller 7BF:23.48 m2

Keller 3BF:16.09 m2

Keller 6BF:27.01 m2

WaschkücheBF:11.32 m2

TreppenhausBF:18.98 m2

TechnikBF:18.78 m2

Keller 1BF:12.41 m2

Keller 2BF:16.40 m2

Lift

TreppenhausBF:47.48 m2

Velo- und SkiraumBF:19.95 m2

AbwartBF:7.47 m2

Lift

Haus A

1. Untergeschoss

2. Untergeschoss

Erdgeschoss

Wohnung Nr. 1EG West

Wohnung Nr. 3EG Ost

Wohnung Nr. 2EG Süd

2½ ZimmerBruttogeschossfläche 73.60 m²Nettowohnfläche 61.81 m²

2½ ZimmerBruttogeschossfläche 58.54 m²Nettowohnfläche 51.02 m²

2½ ZimmerBruttogeschossfläche 76.82 m²Nettowohnfläche 65.66 m²

EntréeBF:3.84 m2

EntréeBF:2.66 m2

BadBF:7.50 m2

Entrée, KücheBF:10.49 m2

BadBF:9.22 m2

KücheBF:7.20 m2

WCBF:2.40 m2

TreppenhausBF:18.98 m2

ZimmerBF:19.76 m2

ZimmerBF:16.23 m2

Essen, WohnenBF:16.80 m2

Essen, WohnenBF:21.14 m2

KücheBF:12.82 m2

BadBF:8.10 m2

ZimmerBF:19.76 m2

Essen, WohnenBF:20.57 m2

Lift

Haus A

1. Obergeschoss

Wohnung Nr. 41. OG West

Wohnung Nr.051. OG Ost

2½ ZimmerBruttogeschossfläche 73.60 m²Nettowohnfläche 61.81 m²

4½ ZimmerBruttogeschossfläche 126.76 m²Nettowohnfläche 106.11 m²Balkon 6.29 m²

EntréeBF:2.66 m2

RéduitBF:3.84 m2

KorridorBF:4.40 m2

BalkonBF:6.29 m2

ZimmerBF:19.76 m2

ZimmerBF:16.17 m2

DuscheBF:5.53 m2

BadBF:10.89 m2

Küche, Essen, WohnenBF:49.92 m2

TreppenhausBF:18.98 m2

WCBF:2.40 m2Küche

BF:7.20 m2

BadBF:9.22 m2

ZimmerBF:19.76 m2

Essen, WohnenBF:20.57 m2

Lift

Haus A

2. Obergeschoss

Höhe

: 1.50

m

Höhe

: 1.50

m

Wohnung Nr. 62. OG + DG West

Wohnung Nr. 72. OG Ost

3½ ZimmerBruttogeschossfläche 103.08 m²Nettowohnfläche 89.37 m²Balkon 6.36 m²

5½ ZimmerBruttogeschossfläche 229.91 m²Nettowohnfläche 197.58 m²Balkon 25.49 m²

EntréeBF:4.97 m2

WC / RédutiBF:6.02 m2

BadBF:10.87 m2

BalkonBF:6.36 m2

BalkonBF:19.20 m2

TreppenhausBF:7.58 m2

EntréeBF:8.06 m2

WCBF:3.14 m2

KücheBF:7.57 m2

BadBF:10.88 m2

Essen, WohnenBF:49.85 m2

Essen, WohnenBF:38.88 m2

KücheBF:8.87 m2

ZimmerBF:19.76 m2

Lift

Zimmer 1BF:19.66 m2

Haus A

Dachgeschoss

Höhe

: 1.50

m

Höhe

: 1.50

m

Wohnung Nr. 62.OG + DG West

5½ ZimmerBruttogeschossfläche 229.91 m²Nettowohnfläche 197.58 m²Balkon 25.49 m²

BalkonBF:6.29 m2

TreppenhausBF:13.70 m2

Zimmer 2BF:33.47 m2

BadBF:11.79 m2

Zimmer 3BF:31.80 m2

AnkleideBF:7.66 m2

Lift

Haus A

Schnitt

Wohnung 6

Zimmer 3 Zimmer 2 Ankleide

BadKüche

Wohnung 7

Entrée

Wohnung 6

Essen/WohnenZimmer 1

Wohnung 4

Zimmer Essen/ Wohnen

Wohnung 5

Küche/ Essen/ Wohnen Reduit Bad Dusche

Wohnung 1

Zimmer Essen/ Wohnen

Wohnung 2

Bad

Wohnung 3

Entrée Bad

Einstellhalle 2Einstellhalle

Keller 2 Korridor Keller 6

Entrée/ Küche Küche

WC/ Réduit

Haus A

Südfassade Haus A

Nordfassade Haus A

Ostfassade Haus A

Westfassade Haus A

. Haus B

Untergeschoss

10

11

12

13

Velo- und SkiraumBF:37.12 m2

Keller 2BF:22.57 m2

Keller 5BF:23.03 m2

TechnikBF:23.48 m2

Keller 1BF:16.09 m2

Keller 4BF:31.17 m2

Keller 3BF:31.18 m2

WaschkücheBF:11.32 m2

TreppenhausBF:18.98 m2

KorridorBF:22.09 m2

Lift

Haus B

Erdgeschoss

Wohnung Nr. 1EG West3½ ZimmerBruttogeschossfläche 105.50 m²Nettowohnfläche 91.22 m²

3½ ZimmerBruttogeschossfläche 103.79 m²Nettowohnfläche 90.32 m²

Wohnung Nr. 2EG Ost

EntréeBF:5.23 m2

WC/RéduitBF:6.45 m2

BadBF:10.87 m2

KücheBF:7.57 m2

WCBF:3.14 m2

TreppenhausBF:18.98 m2

ZimmerBF:19.76 m2

Essen, WohnenBF:49.88 m2

Essen, WohnenBF:38.49 m2

KücheBF:9.33 m2

BadBF:12.69 m2

ZimmerBF:18.13 m2

Lift

Haus B

1. Obergeschoss

Wohnung Nr. 31. OG gesamt6½ ZimmerBruttogeschossfläche 200.52 m²Nettowohnfläche 164.99 m²Balkon 14.73 m²

Zimmer 1BF:17.22 m2

WCBF:3.85 m2

EntréeBF:6.21 m2 Dusche

BF:5.50 m2

RéduitBF:6.65 m2

BalkonBF:14.73 m2

KücheBF:11.10 m2

Essen, WohnenBF:64.50 m2

TreppenhausBF:18.98 m2

BadBF:9.86 m2

AnkleideBF:13.41 m2

KorridorBF:8.72 m2

Zimmer 3BF:13.21 m2

Zimmer 2BF:13.48 m2

Lift

Haus B

2. Obergeschoss

Wohnung Nr. 42. OG + DG West

Wohnung Nr. 52. OG Ost

5½ ZimmerBruttogeschossfläche 213.09 m²Nettowohnfläche 184.63 m²Balkon 25.47 m²

3½ ZimmerBruttogeschossfläche 103.31 m²Nettowohnfläche 89.77 m²Balkon 5.70 m²

EntréeBF:4.74 m2

WC/RéduitBF:6.31 m2

BalkonBF:5.70 m2

WCBF:3.14 m2

BalkonBF:19.18 m2

KücheBF:7.57 m2

EntréeBF:8.06 m2 Treppenhaus

BF:7.58 m2

Essen, WohnenBF:49.65 m2

KücheBF:9.20 m2

Essen, WohnenBF:38.88 m2

Höhe

: 1.50

m

Höhe

: 1.50

m

BadBF:12.51 m2

BadBF:10.87 m2

ZimmerBF:18.13 m2

Lift

Zimmer 1BF:19.49 m2

Haus B

Dachgeschoss

Höhe

: 1.50

m

Höhe

: 1.50

m

Wohnung Nr. 42. OG + DG West5½ ZimmerBruttogeschossfläche 213.09 m²Nettowohnfläche 184.63 m²Balkon 25.47 m²

AnkleideBF:7.18 m2

BalkonBF:6.29 m2

BadBF:9.47 m2

TreppenhausBF:13.58 m2

Zimmer 3BF:27.79 m2

Zimmer 2BF:27.83 m2

Lift

Haus B

Schnitt

Wohnung 4

Zimmer 3 Ankleide

Zimmer 1

Wohnung 4

Essen, Wohnen

Wohnung 5

Entrée Bad

AnkleideRéduit

Wohnung 1

Zimmer Essen, Wohnen

Wohnung 2

Entrée Bad

Keller 2Keller 4 Keller 1 Keller 5 Technik Keller 3

WC / Réduit

Zimmer 2

Dusche Bad

WC / Réduit Küche

Küche

Wohnung 3

Essen, Wohnen

Haus B

Südfassade Haus B

Nordfassade Haus B

Ostfassade Haus B

Westfassade Haus B

. Haus C

Untergeschoss

1

2

20

21

22

CC

TreppenhausBF:21.45 m2

Velo- und SkiraumBF:22.23 m2

Abwart (Containerraum)BF:20.54 m2

Keller 1BF:18.71 m2

Keller 2BF:13.76 m2

Keller 3BF:8.41 m2

Keller 4BF:20.60 m2

Keller 5BF:31.58 m2

TechnikBF:9.90 m2

ZugangBF:12.25 m2

KorridorBF:7.02 m2

KorridorBF:4.59 m2

Lift

Haus C

Erdgeschoss

Wohnung Nr. 1EG West2½ ZimmerBruttogeschossfläche 64.52 m²Nettowohnfläche 54.65 m²

3½ ZimmerBruttogeschossfläche 98.69 m²Nettowohnfläche 84.55 m²

Wohnung Nr. 2EG Ost

BadBF:8.25 m2

KorridorBF:3.79 m2

TreppenhausBF:17.59 m2

Essen, WohnenBF:18.22 m2

BadBF:6.40 m2

Entrée, KücheBF:11.82 m2

ZimmerBF:18.21 m2

Entrée, WohnenBF:28.69 m2

KücheBF:5.76 m2

DuscheBF:5.55 m2

Zimmer 1BF:18.62 m2

Lift

Zimmer 2BF:13.89 m2

Haus C

1. Obergeschoss

Wohnung Nr. 31. OG West2½ ZimmerBruttogeschossfläche 64.52 m²Nettowohnfläche 54.65 m²

Wohnung Nr. 41. OG West3½ ZimmerBruttogeschossfläche 98.69 m²Nettowohnfläche 84.55 m²Balkon 15.10 m²

BadBF:8.25 m2

DuscheBF:5.55 m2

Entrée, KücheBF:11.82 m2

KorridorBF:3.79 m2

TreppenhausBF:7.62 m2Bad

BF:6.40 m2

ZimmerBF:18.21 m2

Entrée, WohnenBF:28.69 m2

KücheBF:5.76 m2

Zimmer 1BF:18.62 m2

BalkonBF:15.10 m2

Essen, WohnenBF:18.22 m2

Lift

Zimmer 2BF:13.89 m2

Haus C

Dachgeschoss

Höhe

1.50

Höhe

1.50

5½ ZimmerBruttogeschossfläche 163.61 m²Nettowohnfläche 140.26 m²Balkon 6.40 m²

Wohnung Nr. 5DG

ReduitBF:4.39 m2

BadBF:11.63 m2

WCBF:2.01 m2

KorridorBF:8.84 m2

TreppenhausBF:7.62 m2

Küche, Essen, WohnenBF:57.64 m2

Zimmer 3BF:14.10 m2

BadBF:8.39 m2

Zimmer 1BF:19.37 m2

Lift

BalkonBF:6.40 m2

Zimmer 2BF:13.89 m2

PlanunterlagenHaus C

C1 Schnitt

Wohnung 1

Zimmer

Keller 2 Keller 3 Zugang Technik Keller 4 Keller 5 Abwart

Essen/ Wohnen

Wohnung 2

Essen/ Wohnen Korridor Zimmer 1

Wohnung 3

Zimmer Essen/ Wohnen

Wohnung 4

Essen/ Wohnen Korridor Zimmer 1

Wohnung 5

Essen/ Wohnen Korridor Zimmer 1

Haus C

Südfassade Haus C

Nordfassade Haus C

Ostfassade Haus C

Westfassade Haus C

Adressen Adressen

Objekt Überbauung Parzelle 511Chilchweg3771 Blankenburg

Verkauf

Bauherrschaft Bauwerk AGHerr WanzenriedLauenenstrasse3780 Gstaad+ 41 (0)33 748 49 00info@bauwerk-gstaad.ch

Architekt Jaggi & Partner AGArchitektur und PlanungFrau WampflerDipl. Architektin EPFL-SIASusterstrasse 13780 Gstaad+ 041 (0)33 744 26 88info@jaggi-partner-ag.ch

Matti LiegenschaftenFrau MattiSimmengasse 13770 Zweisimmen+ 41 (0)33 722 30 40matti.immobi@bluewin.ch