Zielplanung Altstadt und Weststadt

Kenndaten

Einwohner 2000 Einwohnerentwicklung 1989 - 2000Bevölkerungsprognose 2000 - 2010Arbeitslosenquote 05/2002

Wohnungsbestand 2001Baualter bis 1948Baualter 1948 - 1990Baualter nach 1990Wohnungsleerstandsquote 2001Wohnungsleerstand 2001Baualter bis 1948Baualter 1948 - 1990Baualter nach 1990Wohnungsleerstandsprognose 2010

Rückbauziel bis 2010Wohnungsneubau bis 2010

in

absolut%%%

absolut%%%%absolut%%%absolut

absolutabsolut

Gesamtstadt

7.104-21,3-21,225,6

3.47441,254,5

4,311,036614,585,5

0,0k.A.

k.A.k.A.

Altstadt und Weststadt

4.6541

k.A.-19,9

k.A.

2.21134,164,1

1,8k.A.k.A.k.A.k.A.k.A.k.A.

k.A.k.A.

Stavenhagen

111

AusgangslageDie Reuterstadt Stavenhagen ist Unter-zentrum im strukturschwachen Raum. Der Wohnungsleerstand konzentriert sich auf die Weststadt und die Altstadt. Bis 2010 ist ein Einwohnerrückgang von 20% prognostiziert, der durch andauernde Einwohnerverluste bestä-tigt wird.

WirtschaftsstrukturStavenhagen ist ein Schwerpunkt des produzierenden Gewerbes und ein bedeutender Standort regionaler Infra-struktur und Verkehrsknoten. Entwick-lungspotenziale für Wirtschafts- und Arbeitsmarkt entstehen durch die zivile Nachnutzung des Bundeswehrstand-ortes Basepohl. Die städtebauliche Zielsetzung insgesamt ist die Heraus-bildung „einer“ Stadt.

Altstadt und Weststadt Die „neue“ StadtZiel ist hier die konstante Fortsetzung der Sanierung historischer Altbausub-stanz und Beseitigung des Leerstan-des von 8,7%.Die Plattenbausiedlung am Westrand (Leerstand 18,8%) wird durch den gezielten Abriss von 375 WE zur Stadt im Grünen umgebaut (Aufl ösung der massiven Wohnblockbebauung in den Randzonen zur Landschaft - Eigen-heimersatzneubau). Des weiteren erfolgt der Abriss von 197 WE punk-tuell zur Aufl ockerung und Begrünung. Insgesamt wird eine Aufwertung des Wohnumfeldes im Erhaltungsgebiet und Herausbildung eines parkartigen Grünzuges angestrebt.Die Schlüsselstellung zur Verknüp-fung der Altstadt mit der „neuen“ Stadt nehmen die Maßnahmen in der Zone zwischen den beiden Stadtbereichen ein. Hier sind vor allem die Herstellung/Ausbau/Gestaltung von Wegeverbin-dungen und Freiräumen vorgesehen.

Maßnahmen seit 2002- Erweiterung des Sanierungsgebietes

„Historische Altstadt“ - Rückbau eines Wohnblockes- Wohnumfeldverbesserungen- Abriss 24 WERahmenplan für Weststadt / Über-gangszone in Arbeit

Wohnungsverwaltungs GmbH Stavenhagen

Wohnungsgenossenschaft Stavenhagen

Abriss 2002

Einrichtungen für den Gemeinbedarf

Abriss bis 2012

Abriss ab 2012

städtebaulich ungeordneter Bereich, Reservefl äche

unsanierte Straßenzüge unbefestigte Parkplätze

Ausgangssituation Altstadt und Weststadt

Verfasser des Beitrags:Stadt StavenhagenAuftragnehmer:EGS, SchwerinPlanungsbüros:A & S GmbH Neubrandenburg,bsr, Neubrandenburg,Baukonzept Neubrandenburg GmbH,Schwerin Consult

1) Stand: 2002