35
Gewerberäume Parkstrasse 1, 9430 St. Margrethen

Parkstrasse 1, 9430 St. Margrethencis01.immoscout24.ch/is24media/97/b2/3a5.pdf · 2015. 5. 18. · Das Dorf ist Halt von Regionalzug-, Interregio-Express- und Eurocity-Zügen der

  • Upload
    others

  • View
    3

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

  • G ew e r b e r ä u m ePa r k s t r a s s e 1 , 9 4 3 0 S t . M a r g r e t h e n

  • S T. M A R G R E T H E N - D A S T O R Z U R S C H W E I Z

    Die Gemeinde befindet sich zwischen St. Gallen und Bregenz direkt an der

    schweizerisch-österreichischen Grenze nahe dem Dreiländereck D-A-CH. Der

    Alte Rhein bildet die Grenze zwischen Österreich und der Schweiz. St. Margre-

    then wird auch als das östliche „Tor zur Schweiz“ bezeichnet.

    St. Margrethen bietet eine intakte, farbige Dorfgemeinschaft – nicht zuletzt

    dank der vielen aktiven Vereine und Sportklubs. Kulturell und sportlich ausge-

    richtete Vereine sind für alle offen und organisieren regelmässig Veranstaltun-

    gen und Unterhaltungsabende. Erlebt werden kann das Dorf auch zum Beispiel

    bei einem Bummel um den Eselschwanz, einer Wanderung mit Grillade auf dem

    Rheintaler Höhenweg oder einfach mit einem Sprung in den Naturweiher im

    Strandbad Bruggerhorn.

    Das Dorf ist Halt von Regionalzug-, Interregio-Express- und Eurocity-Zügen der

    Schweizerischen Bundesbahnen, der Österreichischen Bundesbahnen und der

    Deutschen Bahn. Der Flughafen in Zürich ist rund 110 km entfernt.

    Die Gesamtschule besteht aus drei Schulkreisen: Rosenberg, Wiesenau und

    Oberstufenzentrum. Diesen angeschlossen sind mehrere Kindergärten. Alle Schu-

    leinheiten verfügen über eine geeignete Infrastruktur.

    St. Margrethen in Zahlen

    Quelle: www.stmargrethen.ch & www.wikipedia.org

    Einwohnerzahl 5'782

    Kantonssteuer 2014Gemeindesteuer 2014Kirchensteuer 2014

    115 %139 %

    23 % - 30 %

    Gesamtfläche 6.9 km2

    Höhe über Meer 402 m.ü.M.

  • Stammgrundstück-Nr. 1135

    Grundstücksfläche 1'546 m2

    Versicherungs-Nr. 2472

    2 Gewerberäume 118 m2, 115 m2

    Stockwerk Erdgeschoss

    StWE-Nr. S7253

    Wertquote 90/1000

    2 Kellerabteile 2 x 9 m2

    StWE-Nr. S7271, S7272

    Wertquote 1/1000, 1/1000

    2 TG-Plötze

    StWE-Nr. M9051, M9052

    Wertquote 1/25, 1/25

    F A C T S & F I G U R E S

  • M A K R O L A G E M I K R O L A G E

    Post

    Badeanstalt

    Kirche

    Bushaltestelle

    Schule / Kindergar ten

    Einkaufen

    Zug

    Gemeinde

  • F O T O S

  • K A T A S T E R P L A N

  • GIS Standard / Gde-SG-AR-AI

    Massstab 1 : 1472

    Mittelpunkt-Koordinaten 765'589 / 258'146 Für die Richtigkeit & Aktualität der Daten wird keine Garantie übernommen.Es gelten die Nutzungsbedingungen des Geoportals.

    © IGGIS 13.04.2015

  • G R U N D R I S S E / S C H N I T T

  • G R U N D B U C H A U S Z U G

  • S T E U E R W E R T E

  • Voge lherdweg 4CH-9410 He iden AR

    Renato Crescenti Geschä f t s i nhaber

    MAS Rea l Es t a te Man agement FHO Bet r iebsökonom FH

    Tel . +41 71 888 23 02Fax +41 71 888 23 03

    crescen t i@crescon . chwww.crescon . ch