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Parsenn Resort Davos | Bewirtschaftete Eigentumswohnung in
Niedrigenergiebauweise
Idee/Ziele
- Niedrigenergiebauweise (Minergie-Standard)- Resortwohnungen,
komplett mit hochwertiger Innenausstattung
- hauseigener Ski-In- eigene Wohnung mit Hotelkomfort
- gemeinsam genutzte Infrastruktur
Merkmale
- offene Wohnungsgrundrisse- Loggien mit wunderschönem, alpinen
Panorama
- Spa- Bereich mit Sauna in jeder Wohnung- eigener
Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil
- grosszügige Velo- und Skiräume- Rezeption mit Lounge
- Fitnessstudio
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876Auflösung der Parzellengrenze 876
Auflösung der Parzellengrenze 1190
Grünzonengrenze
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5000
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865
863
864
878
Haus B
Haus AHaus C
1190
945 Überbauung Parsenn Davos Baueingabe //.../VerkaufsProspekt
Überbauung 1 : 1000
Grundrisse Mst. 1:1000
Situation Mst. 1:1500
21.12
21.0621.03 / 21.09
W O
N
EG 1.OG 2.OG
3.OG 4.OG DG
-
Termine
Baubeginn: Sommer 2013Bezug: Herbst 2015
Idee
Mitten im malerischen Dorfkern des renommierten alpinen Ortes
Davos entsteht die neue Wohnanlage Resort Parsenn.Drei Einzelhäuser
staffeln sich entlang des Hanges und ermöglichen so die optimale
Ausrichtung und Besonnung jeder Wohnung.Die 30 hochwertig
ausgestatteten Appartements gliedern sich in 2 ½ und 3 ½ Zimmer
Wohnungen auf und bieten somit je nach Bedarf Nettowohnflächen von
50 bis 90 m2. Drei grosszügige Atti-kawohnungen runden das
Wohnungsangebot auf luxuriöse Weise ab.Besonderes Highlight des
Resorts ist der hauseigene Ski-In. Fahren Sie direkt bis vor Ihre
Haustür ab und geniessen Sie den Après-Ski auf der grosszügigen
Plaza des Resorts.Jede Wohnung bietet Ihnen einen eigenen
Spa-Bereich mit Sauna und grosszügige Loggien mit einem
fantastischen Alpenpanorama.
Die Anlage wird als hotelähnlicher Betrieb im Stockwerkseigentum
bewirtschaftet. Das beste aus 2 Welten: die eigene Wohnung mit dem
Komfort eines Hotels. Neben Rezeption mit Lounge bietet Ihnen Haus
A ein Fitnessstudio und verschiedene Depoträume für Velos und
Sportausrüstung.8 Wochen pro Jahr bewohnen Sie ihre Wohnung selbst.
Das rest-liche Jahr bewirtschaftet die Resortverwaltung ihre
Wohnung und kümmert sich um die Vermietung. Durch die
entsprechenden Miet-einnahmen wandelt sich Ihr Kauf in eine
rentable Investition.
Studio2 1/2 Zi-Whg3 1/2 Zi-WhgAttikawohnung
Haus Wohnung Parkplatz Kellerabteil Verkaufspreis
Nummer Geschoss Typ Loggia VF Wohnung Preis Preis Nummer Nummer
Preis
½ eingerechnet pro m2 in CHF à 50‘000 CHF in CHF
A - 01 1.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 85 m2 A - 01 A - 01
A - 02 1.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 A - 02 A - 02
A - 03 2.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 85 m2 A - 03 A - 03
A - 04 2.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 63 m2 A - 04 A - 04
A - 05 2.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 A - 05 A - 05
A - 06 3.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 85 m2 A - 06 A - 06
A - 07 3.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 63 m2 A - 07 A - 07
A - 08 3.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 A - 08 A - 08
A - 09 4.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 85 m2 A - 09 A - 09
A - 10 4.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 63 m2 A - 10 A - 10
A - 11 4.OG 2 1/2 Zimmer 63 m2 63 m2 A - 11 A - 11
A - 12 DG 4 1/2 Zimmer 25 m2 ( 76 m2) 177 m2 A - 12 A - 12
B - 01 EG 3 1/2 Zimmer 9 m2 87 m2 B- 01 B- 01
B - 02 EG 3 1/2 Zimmer / 80 m2 B - 02 B - 02
B - 03 1.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 87 m2 B - 03 B - 03
B - 04 1.OG 3 1/2 Zimmer 8 m2 85 m2 B - 04 B - 04
B - 05 2.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 87 m2 B - 05 B - 05
B - 06 2.OG 3 1/2 Zimmer 8 m2 85 m2 B - 06 B - 06
B - 07 3.OG 3 1/2 Zimmer 9 m2 87 m2 B - 07 B - 07
B - 08 3.OG 3 1/2 Zimmer 8 m2 85 m2 B - 08 B - 08
B - 09 4.OG/ 3 1/2 Zimmer 20 m2 (77 m2) 128 m2 B - 09 B - 09
C - 01 EG Studio / 52 m2 C - 01 C - 01
C - 02 EG 2 1/2 Zimmer 9 m2 70 m2 C - 02 C - 02
C - 03 1.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 03 C - 03
C - 04 1.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 70 m2 C - 04 C - 04
C - 05 1.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 05 C - 05
C - 06 2.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 06 C - 06
C - 07 2.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 70 m2 C - 07 C - 07
C - 08 2.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 08 C - 08
C - 09 3.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 09 C - 09
C - 10 3.OG 2 1/2 Zimmer 9 m2 70 m2 C - 10 C - 10
C - 11 3.OG 2 1/2 Zimmer 7 m2 63 m2 C - 11 C - 11
C - 12 4.OG/ 4 1/2 Zimmer 21 m2 (87 m2) 148 m2 C - 12 C - 12
Verkaufsfläche: Nettowohnfläche ( NWF) + die Aussenwände (bis zu
einem max. Mass von 30 cm), plus die Fläche der Innenwände und je
die halbe Fläche der Wohnungstrennwände (KSF).
Die Verkaufsfläche
Die Verkaufsfläche ist gleich der Geschossflä-che je Wohnung. Es
rechnen sich Aussen-wände (bis zu einem max. Mass von 30 cm) plus
die Nettowohnflä-che, plus die Fläche der Innenwänden und je die
halbe Fläche der Woh-nungstrennwände. Nicht mit gerechnet wer-den
die Haustechnik-Steigzonen und die Bal-kon-/Loggiaflächen.
Die Wohnung
So wie der Eingang mit einer Einbaugarderobe versehen sind, so
sind die offenen Wohnräu-me mit einer Einbaukü-chenzeile
ausgerüstet. Die Schlafzimmer jeder Wohnung sind mit
Ein-bauschränken ausge-stattet. Neben einer offenen Dusche, einem
separaten WC, gibt es eine private Sauna.Zusätzlich steht Ihnen ein
eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-stellplatz zur
Verfügung.
Resort Parsenn
Ski-In
Parsenn Bahn
A
B
C
A
B
C
A
B
C
Pre
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Kabi
nenf
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81-
70, T
yp: 2
,
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. BK
1100
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TK
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. BK
1100
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TK
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2
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1
Luftraum
16 Stg. à 17,5 / 28 cm
Grenz
abstan
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Grenz
abstan
d
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nter
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verd
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nter
gesc
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( un
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disc
h)
Gre
nzab
stan
d
Grünzonengrenze
Luftansaugung
SS +KS
A-03
A-04
A-05 C-06
C-07
C-08
LavaboBF: 2.10 m²
LavaboBF: 1.60 m²FF: 1,70 m²KorridorBF: 2.75 m²
Du/WCBF: 2.30 m²
WCBF: 1.55 m²
EntréeBF: 3.50 m²
LavaboBF: 1.65 m²
SaunaBF: 1.20 m²
DuschenBF: 0.95 m²
WCBF: 1.60 m²
SaunaBF: 1.20 m²
WCBF: 1.60 m²
SaunaBF: 2.30 m² LavaboBF: 1.65 m²
SchlafenBF: 13.60 m²
FF: 1.70 m²
LoggiaBF: 7.25 m²
WCBF:1.35 m²
EntréeBF: 4.40 m²
SchlafenBF: 12.05 m²
FF: 1.70 m²
SaunaBF:1.35 m²
SaunaBF: 1.20 m²
SchlafenBF: 12.55 m²FF: 5.70
SchlafenBF: 11.50 m²FF: 1.70 m²
LoggiaBF:11.10 m²
SchlafenBF: 14.35 m²FF: 2.35 m²
Küche/ Essen/ WohnenBF: 29.90 m²FF: 17.35 m²
EntréeBF: 6.60 m² WCBF: 1.60 m²
DuschenBF: 0.95 m²
Küche/ Essen / Wohnen
BF: 30.60 m²
FF: 17.85 m²
Du/WCBF: 3.85 m²
FF: 0.65 m²
EntréeBF: 4.40 m²
DuschenBF: 0.95 m²
DuschenBF: 1.60 m²
Küche/ Essen/ Wohnen
BF: 31.70 m²
FF: 18.60 m²
SaunaBF: 1.20 m²
Treppenhaus
BF: 20.00 m²
FF: 2.70 m²
TreppenhausBF: 21.20 m²FF: 3.10 m²
NWF:54.60 m²
NWF: 53.45 m²
NWF:70.05 m
²
Küche/ EssenBF: 18.15 m²FF: 1.70 m²
EntréeBF: 6.65 m²
SchlafenBF: 11.25 m²
FF: 2.35 m²
Küche/ Essen
BF: 13.90 m²
FF: 1.70 m²
Küche/ Wohnen
BF: 28.90 m²
FF: 17.00 m²NWF: 55.65 m²
LoggiaBF: 7.10 m²
LoggiaBF: 9.10 m²
LoggiaBF: 9.20 m²
Küche/Essen/WohnenBF: 24.10 m²FF: 11 m²
EntréeBF: 6.45 m²
SchlafenBF: 14.15 m²FF: 1.70 m²
NWF:50.10 m²
WohnenBF: 19.05 m²FF: 10.35 m²NWF:76.25 m²
WohnenBF: 17.40 m²
FF: 13.45 m²NWF: 52.00 m²
7
6
16 Stg.à 17,5 / 28 cm
Luftraum
1
8
5
12
14
16
2
15
4
10
13
3
9
11
945 Überbauung Parsenn Davos Baueingabe //.../VerkaufsProspekt
Überbauung 1 : 150
Davos Klosters Bergbahnen AGBrämabüelstrasse 11CH-7270 Davos
PlatzT +41 81 417 62 22F +41 81 417 61 22
Bauherrschaft I Info und Verkauf Gesamtplaner
Wohnungstypologien Mst. 1:150
Eine spannende Komposition aus muraler und regional verankerter
Architektur und einem warmen, hölzernen Kern als zentrales Element
jeder Wohnung erwartet Sie.
Typologie3 ½ Zi-Whg
VF 85 m2
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Sauna, Dusche, WC, Lavabo
separates WC mit Lavabo
Entrée mit Einbaugarderobe
Küchenzeile mit Herd und Spüle und Kühlschrank
grosser Wohnraum mit Sitzbank
Loggia 9 m2
Typologie2 ½ Zi-Whg
VF 63 m2
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Sauna, Dusche, WC, Lavabo
Entrée mit Einbaugarderobe
Küchenzeile mit Herd und Spüle und Kühlschrank
grosser Wohnraum mit Sitzbank
Loggia 9 m2
Typologie2 ½ Zi-Whg
VF 63 m2
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Sauna, Dusche, WC, Lavabo
Entrée mit Einbaugarderobe
Küchenzeile mit Herd und Spüle und Kühlschrank
grosser Wohnraum mit Sitzbank
Loggia 7 m2
ChurSalvatorenstrasse 66
CH-7000 ChurT +41 58 312 88 88F +41 58 312 88 96
[email protected]
EngadinCho d’Punt 57
CH-7503 Samedan
Center AugustinCH-7550 Scuol
T +41 58 312 88 88F +41 58 312 88 97
[email protected]
ArosaTannenhof
CH-7050 ArosaT +41 58 312 88 88F +41 58 312 88 96
[email protected]
ZürichBirmensdorferstrasse 108
CH-8003 ZürichT +41 58 312 88 88F +41 58 312 88 98
[email protected]
www.fanzun.ch
