Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung
Landesbetrieb LBB: Die Experten für das Immobilien- und
Baumanagement in Rheinland-Pfalz Der Landesbetrieb Liegenschafts-
und Baubetreuung ist der Immobilien- und Baudienstleister für das
Land Rheinland-Pfalz. Zu seinen Aufgaben gehört die Betreuung und
Optimierung des eigenen Immobilienbestands nach
betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten sowie die Umsetzung von
Bauvorhaben des Bundes inklusive der NATO und der Gaststreitkräfte,
des Landes und Dritter. Im Immobilienbesitz befinden sich rund
1.750 Gebäude mit ei-ner Mietfläche von 2,9 Mio. m². Hierzu gehören
Bürogebäude wie z.B. Ministerien, Finanzämter und Katasterämter
sowie Spe-zialimmobilien wie z.B. Hochschulen, Justiz-, Polizei-
und Forst-gebäude, Museen und Schulen. Der Landesbetrieb LBB
steuert auch Baumaßnahmen für das Land an Burgen und Schlössern
sowie für den Bund an Kasernen, Flughäfen und Pipelines in
Rheinland-Pfalz. Die Gebäude, Bauprojekte und Grundstücke werden
von acht Niederlassungen — Diez, Idar-Oberstein, Kaiserslautern,
Ko-blenz, Landau, Mainz, Trier und Weilerbach — sowie von der
Zen-trale in Mainz betreut. Der Landesbetrieb hat zurzeit rund
1.300 Mitarbeiter. Er verfügt über Expertenwissen von Architekten
und Ingenieuren, das außerdem in Competence Centern, unter an-derem
für Brandschutz oder Wertermittlung, gebündelt wird. Durch den
verstärkten Einsatz erneuerbarer Energien und mit
energieeffizientem Bauen fördert der Landesbetrieb LBB den
Kli-maschutz und eine langfristige Senkung des Energieverbrauchs.
Aufsichtsbehörde des Landesbetriebs LBB ist das Finanzministe-rium
Rheinland-Pfalz.
Neubau für das Römisch-Germanische Zentralmuseum
MainzLeibniz-Forschungsinstitut für Archäologie
BauherrMinisterium der Finanzen Rheinland-Pfalz vertreten durch
den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung Niederlassung
Mainzmitfinanziert durch: Bundesministerium für Bildung und
ForschungLandeshauptstadt Mainz
ProjektmanagementJutta Becker-LutzyLBB-Niederlassung Mainz
ProjektleitungSarah WlokaLBB-Niederlassung Mainz
Nutzer Römisch-Germanisches Zentralmuseum,
MainzLeibniz-Forschungsinstitut für Archäologie
ArchitekturBernhardt + Partner
ArchitektenPartnerschaftsgesellschaft mbB, Darmstadt
GebäudedatenNutzfläche: 9.700 m²Gesamtbaukosten: 51,4 Mio.
EuroSpatenstich: 18. September 2015Grundsteinlegung: 05. Mai
2017Richtfest : 17. August 2018Fertigstellung: voraussichtlich
2020
Kontakt/Presse Claudia RennerLeiterin
UnternehmenskommunikationLandesbetrieb Liegenschafts- und
Baubetreuung, Zentrale Mainz Rheinstraße 4E, 55116 Mainz Telefon:
06131 20496-146 [email protected]
Römisch-Germanisches ZentralmuseumDas Römisch-Germanische
Zen-tralmuseum (RGZM) ist eine international tätige
Forschungs-einrichtung für Archäologie. Als Forschungsmuseum der
Leibniz-Gemeinschaft ist das RGZM zu-gleich ein Ort der
Wissenschaft und des Dialoges mit der Öf-fentlichkeit: Moderne
Forschung und Bildungsauftrag sind hier eng miteinander
verbunden.
Anlass und StandortwahlDie bisherigen Räumlichkeiten des RGZM im
Kurfürstlichen Schloss sowie in einem Gebäu-de aus den
1970er-Jahren am Ernst-Ludwig-Platz werden den Anforderungen an ein
modernes Museum der archäologischen Spitzenforschung nicht mehr
gerecht. Deshalb haben sich das Land Rheinland-Pfalz und die Stadt
Mainz auf einen Neubau mit modernen Forschungslabo-ren und
Werkstätten verstän-digt. Das Projekt wird vom Bund ge-fördert. Der
Standort am südlichen Stadteingang liegt in unmittel-barer Nähe zum
Ausgrabungsort des Römischen Theaters und des Museums für Antike
Schiffahrt, das ein weiterer Standort des RGZM ist. Der Neubau
bietet die Chance, den baulichen Auftakt zur Mainzer Innenstadt neu
zu definieren.
vor 2015 2018
Architektur des NeubausDer Baukörper des Institutes mit vier
Vollgeschossen und einem Untergeschoss folgt der Form eines
annähernd recht-winkligen Dreiecks. Am stadt-auswärtigen Ende des
Insti-tutsbaukörpers schließt sich der ebenfalls an der
Dreiecksform orientierte dreigeschossige Aus-stellungsflügel an.Zur
ehemaligen Neutorstraße hin begrenzen Instituts- und
Ausstellungsflügel die neu ent-stehende Platzfläche. Hier be-findet
sich auch der Hauptein-gang des neuen Museums.
Bauweise und innere AufteilungDer Neubau unterteilt sich in
öf-fentliche und der Forschung ge-widmete Nutzungsbereiche. Im
Ausstellungsflügel werden alle drei Etagen der Dauerausstel-lung
des RGZM gewidmet sein. Eine Fläche für Sonderausstel-lungen
entsteht im Erdgeschoss des Institutsgebäudes. Dort sind auch der
Haupteingangs-bereich mit Foyer, ein Veran-staltungssaal, ein
Bistro und ein Museumsshop vorgesehen. Im ersten Obergeschoss (OG)
ist die wissenschaftliche Biblio-thek mit Leseräumen angeord-net.
Im 2. OG sind weitere Flä-chen für die Bibliothek geplant sowie
Räume für die Museum-spädagogik. Werkstätten und Labore sind im
Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. OG des Institutes vor-gesehen.
Büroflächen für For-
schung und Verwaltung befinden sich im 2. und 3. OG. Das Gebäude
wird als Stahlbe-tonkonstruktion mit einem teil-weise begrünten
Flachdach aus-geführt. Äußere GestaltungDer Neubau erhält eine
vorge-hängte Ziegelfassade. Die Zie-gel knüpfen an die historische
römische Bauweise an, zugleich stellt die Ziegelarchitektur einen
Forschungszweig des RGZM dar.
Die Farbigkeit wurde auf die Fassaden des Museums für An-tike
Schiffahrt und die Neutor-schule abgestimmt, wobei die Neutorschule
wieder in ihrem ursprünglichen roten Farbton hergerichtet werden
soll. Die Fassade wird mit hellen Ele-menten und großen
Fensterflä-chen gegliedert. Diese gewäh-ren Einblicke in die
Ausstellung und stellen die optische Verbin-dung zwischen Innen-
und Au-ßenraum her.
Hinter großzügigen Glasfassa-den zur Rheinstraße und zum neuen
Platz befinden sich die Leseplätze der Bibliothek.Die großzugigen
Lufträume im Foyer und der Dauerausstel-lung erhalten Tageslicht
durch Glasdächer.
AußenanlageDer neue „Archäologische Platz“ wird durch den Neubau
und die ehemalige Neutorschu-le klar gefasst. Seine Gestal-
tung reagiert auf die Wegever-bindungen in die Altstadt, das
Neubaugebiet Winterhafen und in die Oberstadt. Die den Platz
dominierenden Platanen werden erhalten und in das
Gestaltungskonzept in-tegriert. Da sie starke oberflä-chennahe
Wurzeln ausgebildet haben, ist das Bodenniveau dort erhöht. Die
Platzgestal-tung greift dies auf und sieht Sitzstufen vor, die eine
Kante zum Platzbereich unter den Platanen bilden. So entsteht ein
„unterer“ von Wegen durchzogener Platz und ein „oberer“ Platz, der
zum Verwei-len einlädt.
Bauliche Herausforderungen Im Untergrund des Baufelds im Bereich
der ehemaligen Neu-torstraße verlaufen sämtliche
Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Kommunikation) der
Altstadt, die im Vorfeld umverlegt werden mussten, da der
Ausstellungsflügel über den Leitungstrassen errichtet wur-de. Der
Ausstellungsflügel wur-de auf Bohrpfählen gegründet, welche in
unmittelbarer Nähe zu den Leitungstrassen einge-bracht wurden.
Die im Erdreich des Baugrund-stücks verborgenen histo-rischen
Festungsmauern wur-den 15 Monate lang von den Archäologen der
Generaldirek-tion Kulturelles Erbe (GDKE) freigelegt und
dokumentiert.
Fotos Landesbetr ieb LBB
Visual is ierungen Bernhardt & Partner Architekten
