refresh01 - die besten Seiten der Immobilien-Promotion

refresh 01 die besten Seiten der Immobil ien-Promotion

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refresh_ds.indd 1 9.9.2008 15:20:01 Uhr


refresh, das Kundenmagazin von fresh interactive informiert über

Angebote zur Immobilien-Promotion und zeigt themenspezifische

Referenzprojekte.Foto

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Liebe Leserin, lieber Leser

«refresh» richtet sich an Profis aus der Immobilienbranche, die

sich mit der Vermarktung von Liegenschaften befassen. Wie

alle Märkte entwickelt sich die Immobilienbranche stetig weiter

und erfordert von den Marketing-Verantwortlichen innovative

Lösungen.

Immobilien-Marketing ist und bleibt die Kunst, die heraus-

ragenden Marktleistungen eines Projektes herauszuarbeiten.

Nur wer es versteht, sein Projekt klar zu positionieren und die

richtigen Zielgruppen mit ausgewählten Promotionsmassnahmen

nachhaltig anzusprechen, hebt sich entscheidend von seinen

Mitbewerbern ab.

Zuerst stellen sich diverse Fragen. Wie soll man die Immobilien-

interessenten ansprechen? Welche Werbemittel sollten dazu

berücksichtigt werden? In welcher Art und Weise sollen die Ver-

kaufsunterlagen gestaltet werden? Wie überall führen viele Wege

zum Ziel. Wie fresh interactive solche Fragen im konkreten Fall

beantwortet, zeigen wir Ihnen auf den folgenden Seiten anhand

einiger ausgesuchter Referenzprojekte.

Wir freuen uns, wenn wir Ihnen damit viele Anregungen mit-

geben können und wünschen Ihnen eine inspirierende Lektüre.

Daniel Stäubli, Geschäftsleiter fresh interactive AG


R E F R E S H I M M o B I L I e N - M A R K e t I N G 4

Immobilien-Marketing macht den Unterschied

An professionellem Immobilien-Marketing führt heute und in Zukunft kein Weg vorbei. Marketingstrategien

werden immer raffinierter und sind bereits in der Planungsphase von zentraler Bedeutung. Dazu gehören

Standort- und Marktanalysen sowie Vermarktungskonzepte. Immobilien werden zu eigenständigen Marken, die

sich entwickeln und gepflegt werden müssen. Neben dem Standort hängt die erfolgreiche Vermarktung oder

Vermietung einer Immobilie bekanntlich von den Faktoren objekt, Preis und Zielgruppe ab.

Diese vier Parameter beeinflussen massgeblich die Konzepte der Immobilien-Vermarktung. Und genau hier, bei

der Immobilien-Promotion liegt die Kernkompetenz von fresh interactive. Durch unsere langjährige erfahrung

in den Bereichen Marketing, Design, Internet und Architektur können wir Sie bei der Vermarktung Ihres

Projekts optimal und umfassend unterstützen.

Mit professionell gestalteten und produzierten Werbemitteln stellen wir Ihr Projekt ins beste Licht und stärken

gleichzeitig das Image Ihrer Unternehmung.

STANDORT OBJEKT PREIS ZIELGRUPPE

IMMOB IL IEN-PROMOT ION


5D I e N S t L e I S t U N G e N R E F R E S H

Die eckpfeiler erfolgreicher Immobilien-Promotion

freshinteractive

Agentur für Immobilien-Marketing

www.fi a.ch

I KonzeptI GestaltungI TextI ProduktionI Beratung

I NamingI LogoI ErscheinungsbildI DokumentationI GrundrissbearbeitungI PromotionswebsiteI Onlinewerbung (AdWords)I AnzeigenI BautafelI DisplaysI Werbebanden

I ModellingI RenderingI Fotocomposing

I 3D-Visualisierung

I Fotografi eI Bildbearbeitung

I Architekturfotografi eI Reportagefotografi eI Foto- und Videoservice

für die Promotion neuer und bestehender Objekte

I Hochstativfotografi eI LuftaufnahmenI 360° Panoramabilder

immodesign

Architekturvisualisierungen

www.immodesign.ch

immopixx

Fotografi e

www.immopixx.ch

3D-Visualisierung Reportage- und Architektur-fotografi e

Dokumentation, Website, Bautafel, Anzeigen usw.

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Als Generalunternehmen übernehmen wir für Sie die gesamte Planung und Umsetzung sämtlicher

Promotionsmassnahmen, welche für die Vermarktung Ihres Projekts notwendig sind – im Gesamtpaket

oder als einzelne Dienstleistungen. Auf unserer Referenzliste fi nden Sie namhafte Kunden aus der

Immobilienbranche, die uns ihre Promotion anvertrauen.


Unsere Dienstleistungen:

I Naming

I erscheinungsbild

I Dokumentation A

I Grundrissbearbeitung B

I Promotionswebsite C

I Bautafel D

I Anzeigen E

S E E G A R T E N W Ä D E N S W I L . I N S P I R I E R E N D E W E I T B L I C K E .

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S E E G A R T E N W Ä D E N S W I L .S E E G A R T E N W Ä D E N S W I L .S E E G A R T E N W Ä D E N S W I L . I N S P I R I E R E N D E W E I T B L I C K E .I N S P I R I E R E N D E W E I T B L I C K E .I N S P I R I E R E N D E W E I T B L I C K E .

Bauträger

Baugesellschaft Seegarten

c/o Tuwag Immobilien AG

Einsiedlerstrasse 25, 8820 Wädenswil

Architekten

Leutwyler Partner Architekten AG

Staffelstrasse 8, 8045 Zürich

www.leutwylerarchitekten.ch

Beratung und Verkauf

Bürglipark Immobilien AG

Sonnenrain 2

8832 Wollerau

www.buerglipark.ch

[email protected]

Telefon 044 784 55 77

Telefax 044 784 62 11

W W W. S E E G A R T E N - W A E D E N S W I L . C H

4 5

Edle und sinnliche Materialien sowie durchdachte Details schaffen ein stimmungsvolles und unverwechselbares Ambiente. Das äussere

Erscheinungsbild der unterschiedlichen Häuser nimmt die erdigen Farbtöne der umliegenden alten Riegelbauten auf. Bei den Fensterbändern

setzt schimmerndes Metall in verschiedensten Formen und Anwendungen Akzente. Dieses gestalterische Element stellt die äussere Ver-

bindung zu den heiteren und edlen Innenausstattungen der Wohnungen dar. Im gesamten Innenbereich, also in den Wohn- und Essräumen

sowie im Treppenhaus, geben helle und feine Farben den Ton an. In den Schlafzimmern und den Nasszellen unterstreichen stimmungsvolle

Materialien wie Holz und Schiefer den intimen Charakter dieser Räume.

E D L E M AT E R I A L I E N U N D H A R M O N I S C H E FA R B E N . I M A U S S E N - U N D I N N E N B E R E I C H .

Aussenraum Innenraum

A A

C www.seegarten-waedenswil.ch

Home Projektvorstellung Architektur Materialien Aussenräume Impressionen Wohnungen/Preise Kontakt

g E S A M T P R O M O T I O n S e e G A R t e N , W Ä D e N S W I L 6


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UNTERE LEIHOFSTRASSE 27 ATTIKA

1.3 5 ½-Zimmer-Wohnung: Wohnbereich 166 m2, Terrasse 144 m2

Zimmer14 m2

Zimmer13 m2

Zimmer12 m2

Lift

Wohnen/Essen/Küche63 m2

Bad6 m2

Geräte4 m2

Bad6 m2

Zimmer18 m2

Entrée15 m2

W/T

Terrasse77 m2

Terrasse67 m2

13131 2 3 4 5 m04 5

Edle und sinnliche Materialien sowie durchdachte Details schaffen ein stimmungsvolles und unverwechselbares Ambiente. Das äussere

Erscheinungsbild der unterschiedlichen Häuser nimmt die erdigen Farbtöne der umliegenden alten Riegelbauten auf. Bei den Fensterbändern

setzt schimmerndes Metall in verschiedensten Formen und Anwendungen Akzente. Dieses gestalterische Element stellt die äussere Ver-

bindung zu den heiteren und edlen Innenausstattungen der Wohnungen dar. Im gesamten Innenbereich, also in den Wohn- und Essräumen

sowie im Treppenhaus, geben helle und feine Farben den Ton an. In den Schlafzimmern und den Nasszellen unterstreichen stimmungsvolle

Materialien wie Holz und Schiefer den intimen Charakter dieser Räume.

E D L E M AT E R I A L I E N U N D H A R M O N I S C H E FA R B E N . I M A U S S E N - U N D I N N E N B E R E I C H .

Aussenraum Innenraum

Moderne 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen

mit grosszügigen, privaten Gärten und atemberaubendem Panorama.

Bezugstermine ab Ende 2009.

BauherrschaftBaugesellschaft Seegartenc/o Tuwag Immobilien AG8820 Wädenswil

ArchitektLeutwyler PartnerArchitekten AG8045 Zürich

Beratung/VerkaufBürglipark Immobilien AG8832 Wollerauwww.buerglipark.ch www.seegarten-waedenswil.ch · Telefon 044 784 55 77

S E E G A R T E N W Ä D E N S W I L . I N S P I R I E R E N D E W E I T B L I C K E .

SEEGARTEN WÄDENSWIL. INSPIRIERENDE WEITBLICKE.

Moderne 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Eigentums-wohnungen mit grosszügigen, privatenGärten und atemberaubendem Panorama.Bezugstermine ab Ende 2009.

3 ½-Zi.-Wohnung ab 108 m2 ab CHF 990 000.–4 ½-Zi.-Wohnung ab 128 m2 ab CHF 1 270 000.–

Beratung und VerkaufBürglipark Immobilien AG Telefon 044 784 55 77www.seegarten-waedenswil.ch

Präsentationen in unserem Info-PavillonSamstag, 14. Juni und Sonntag,15. Juni 2008 von 13.00 bis 16.00 Uhr(Wegbeschreibung ab Verzweigung Zuger-/SpeerstrasseBürglipark Wegweiser beachten. Bitte beim ParkierenAnweisungen des Hilfspersonals befolgen. Danke!)

Mit dem Projekt «Seegarten»

entstehen in Wädenswil moderne

und luxuriöse terrassenhäuser mit

privaten Gärten und inspirierenden

Weitblicken auf See und Berge. Die

besondere Materialisierung und

Farbgebung der vier Gebäudekörper

widerspiegelt sich auch in der

Gestaltung der Werbemittel.

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D

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An begehrtester Wohnlage, am rechten Ufer des Zürichsees, liegt die Über-

bauung «Schönacher». Die erste von drei Bauphasen umfasst 4 Gebäude-

körper mit insgesamt 16 luxuriösen und grosszügigen Wohneinheiten. Bei der

Gestaltung der 72-seitigen Verkaufsdokumentation wurde auf die optimale

Darstellung der Grundrisse Wert gelegt, welche durch klappbare Seitenteile

alle im Massstab 1:100 betrachtet werden können.

«Die durchdachte Architektur und die hochwertigen Materialien

werden Sie begeistern.»

A r c h i t e k t u r i m E i n k l a n g m i t d e r N a t u r.

Architektonisches Konzept

8 | 9

Architektur für höchste AnsprücheWelche Erwartungen stellen anspruchsvolle Menschen an die Architektur?

Welches Konzept wird diesem aussergewöhnlichen Grundstück gerecht?

Die Einzigartigkeit des vorliegenden Projektes ist das Resultat einer

intensiven Planung. Entstehen wird eine exklusive Überbauung, deren

Wohnangebot sich an Menschen aller Altersgruppen richtet, welche Wert

auf kultiviertes Wohnen legen und den Luxus eines äusserst grosszügigen

Raumangebotes zu schätzen wissen. Entdecken Sie das grosse Ganze und

die Liebe zum Detail, die den «Schönacher» zu einem Wohlfühlort

macht. Einem Ort, an dem Sie gerne Zuhause sind. Mit der Familie, zu

zweit, alleine und mit Gästen.

Das Spiel der ÄsthetikDie eigenständige Architektursprache zieht sich wie ein roter Faden

durch die ganze Überbauung und bezieht die Umgebung mit ein. Die

feine Ästhetik beginnt in der feingliedrigen Aussenfassade, bei der

sich offene und geschlossene Flächen in lockerer Folge abwechseln.

Einfache Symmetrien wechseln sich ab mit spannenden harmonischen

Asymmetrien, die sich der Situation, den Zwischenräumen und den

topografischen Lagen anpassen.

TERRASSE Wohnen/EssenTerrasse WC DU/WC Terrasse

Wohnen/EssenTerrasse WC DU/WC Balkon

Wohnen/Essen

Tiefgarage Waschraum

Sitzplatz WC DU/WC Sitzplatz

TERRASSE Wohnen/EssenTerrasse WC DU/WC Terrasse

Wohnen/EssenTerrasse WC DU/WC Balkon

Wohnen/Essen

Tiefgarage Waschraum

Sitzplatz WC DU/WC Sitzplatz

Lebensraum «Schönacher»H o r i z o n t e e n t d e c k e n , R a u m e r l e b e n .

Exklusive Eigentumswohnungen in Feldmeilen.

Ihre Eigentumswohnung im «Schönacher» bildet den aussergewöhnlichen Rahmen für Ihren ganz persönlichen Wohlfühl(t)raum.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse. Wir freuen uns auf Sie.

G e b e n S i e I h r e m L e b e n n o c hm e h r R a u m u n d i n s p i r i e r e n d eA u s s i c h t e n . I n F e l d m e i l e n .

BauherrschaftFamilie Wiederkehr

8706 Feldmeilen

ArchitektArchitekturbüro

Andreas Ostertag GmbH

dipl. Arch. ETH/SIA

8706 Meilen

www.schoenacher.chGerman and English Version

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AusführungARGE Schönacher

Andreas Ostertag GmbH/

Werubau AG

8706 Meilen

Vertretung der BauherrschaftFrei Bau AG

8627 Grüningen

Beratung und VerkaufKrieger & Schlumpf Immobilien GmbH

Seestrasse 91

8806 Bäch

Telefon 043 844 44 09

Telefax 043 888 96 68

[email protected]

www.ksimmo.ch

A

g E S A M T P R O M O T I O n S C H Ö N A C H e R , F e L D M e I L e N 8


Lebensraum «Schönacher»H o r i z o n t e e n t d e c k e n , R a u m e r l e b e n .

Hier entstehen luxuriöse, grosszügige 3 1/2 – 5 1/2 Zimmer

Eigentumswohnungen. Bezug voraussichtlich Herbst 2008.

www.schoenacher.ch Telefon 043 844 44 09

Verkauf und BeratungKrieger & SchlumpfImmobilien GmbHSeestrasse 91, 8806 BächTelefon 043 844 44 [email protected]

BauherrschaftFamilie Wiederkehr, Feldmeilenvertreten durch:Frei Bau AGWerkstrasse 3, 8627 Grüningen

ArchitektArchitekturbüroAndreas Ostertag GmbHdipl. Arch. ETH/SIADorfstrasse 38, 8706 Meilen

AusführungARGE SchönacherAndreas Ostertag GmbH / Werubau AGDorfstrasse 38, 8706 Meilen

Bauingenieur

Bleiker + Partner AG, Neu St. Johann

Energie-, Haus- und Gebäudetechnik

Weibel & Lehmann Ingenieurbüro AG, Stäfa

www. s c h o e n a c h e r. c h

Exklusive Eigentumswohnungeninklusive Seesicht!

An absoluter Top-Lage in Feldmeilen erwartenSie unsere luxuriösen Eigentumswohnungen.

Vergessen Sie den Alltag und geniessen Sie dieSonnenseite des Zürichsees.

3.5-Zi.-Gartenwohnung 130 m2 CHF 1.49 Mio4.5-Zi.-Attikawohnung 257 m2 CHF 3.98 Mio5.5-Zi.-Gartenwohnung 287 m2 CHF 2.93 Mio

Verfügbarkeit: ab Herbst 2008

Gerne informieren wir Sie persönlich am Samstag 24. Mai von 10.00 – 13.00hvor Ort in unserem Verkaufspavillon(oberhalb Rainstrasse 310)

Krieger & Schlumpf Immobilien GmbHSeestrasse 91, 8806 Bäch/SZTel. 043 844 44 09, www.ksimmo.ch


I Naming

I Logo

I erscheinungsbild

I Dokumentation A

I Grundrissbearbeitung

I Promotionswebsite B

I Anzeigen C

I Bautafel D

I 3D-Visualisierung

I Fotografi e

B www.schoenacher.ch C

D

9


Wohnen in Volketswil.

Hochwertig

Grosszügig

Attraktiv

www.gries-volketswil.ch

«gries»Doppeleinfamilienhäuser

Bauherrschaft:

Allreal Generalunternehmung AG, Zürich

Baubeginn

Sommer 2008

Bezugstermine

Sommer 2010

Beratung und Verkauf:

Allreal Generalunternehmung AG

Eggbühlstrasse 15

8050 Zürich

Telefon 044 319 19 19

Telefax 044 319 19 99

E-Mail [email protected]

www.allreal.ch

Wohnen in Volketswil.

Hochwertig

Grosszügig

Attraktiv


«gries»Eigentumswohnungen

Bauherrschaft:

Allreal Generalunternehmung AG, Zürich

Baubeginn

Sommer 2008

Bezugstermine

Sommer 2010

Beratung und Verkauf:

Allreal Generalunternehmung AG

Eggbühlstrasse 15

8050 Zürich

Telefon 044 319 19 19

Telefax 044 319 19 99

E-Mail [email protected]

www.allreal.ch

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Modern und vielseitig

Die Eigentumswohnungen in den modern gestalteten Langbauten

und Punkthäusern haben vieles gemeinsam: Grosszügige Terrassen

oder Sitzplätze, funktionelle Grundrisse, aber auch niedrige Heiz-

kosten dank der Ausführung im Minergie-Standard. Die kontrol-

lierten Wohnungslüftungen sorgen jederzeit für ein angenehmes

Wohnklima, die grossen Fensterflächen für helle Räume. Dank der

durchdachten Anordnung der Zimmer wird ein hohes Mass an

Privatsphäre erreicht. Die Dachgeschosswohnungen sind bereits

für den Einbau eines Cheminées vorbereitet.

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I Logo

I erscheinungsbild

I Dokumentation A



I Anzeigen D

I 3D-Visualisierung

I Fotografi e»A

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g E S A M T P R O M O T I O n G R I e S , V o L K e t S W I L 10


»12

15 13

2468

Massstab 1:100

0 m 1 2 3 4 5

Neuwiesenstrasse

43 2 1EG

Nr. 6 Nr. 4 Nr. 2

13

15 13

2468

Massstab 1:100

0 m 1 2 3 4 5

Neuwiesenstrasse

43 2 1EG

Nr. 6 Nr. 4 Nr. 2

2.02 2 ½-Zimmer-Wohnung EG, 91,0 m2

Küche/Essen27.3 m2

Zimmer13.2 m2

Zimmer13.7 m2

Bad/WC5.6 m2

Gang9.1 m2

DU/WC3.9 m2

Zimmer15.0 m2

Wohnen30.4 m2

Entrée6.7 m2

Zimmer15.0 m2

Sitzplatz27.9 m2

nic

ht

tragen

d

Eingang

5 ½-Zimmer-Wohnung EG, 139,9 m22.01

Küche/Essen24.0 m2

Eingang

Entrée9.5 m²

Wohnen25.3 m2

DU/WC 3.5 m2

Gang 7.4 m2

Zimmer15.7 m2

Sitzplatz23.2 m2

nic

ht

tragen

d

Bad/WC5.6 m2

Moderne Doppeleinfamilienhäuser und Eigentumswohnungen am Park

5 ½ -Zimmer -DEFH, 177 m2, ab Fr. 930 000.–

2 ½ - bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen, 64 – 140 m2, ab Fr. 250 000.–

Beratung und Verkauf:Katrin Hauser, Telefon 044 319 12 91

«gries»Volketswil

Verkaufsanlass im Verkaufspavillon an der Zentralstrasse (vis-à-vis Hotel Wallberg)Mittwoch, 28. Mai, 17 bis 19 Uhr


Im Rahmen der Überbauung «Gries» entstehen in Volketswil 88

eigentumswohnungen und 18 Doppel-einfamilienhäuser mit

moderner Architektur. Um den unterschiedlichen Käuferinteressen

gerecht zu werden, wurden zwei getrennte Verkaufsbroschüren

erstellt, welche in einem einheitlichen erscheinungsbild gestaltet

sind. Dieser «rote Faden» fi ndet im Internet und in den Anzeigen

seine Fortsetzung.

B

C www.gries-volketswil.ch D

11


10

Das architektonische Konzept

Die neun Gebäude liegen harmonisch und mit viel

Umschwung im grossen Park. Durch ihre stark

zurückversetzte Attika treten nur die beiden Haupt-

geschosse als Baukörper hervor – die Architektur

vom Büro Peter Kunz lässt der Natur den Vortritt. In

den Häusern befinden sich vier oder fünf grosse

Wohnungen von 140 bis 320 Quadratmetern. Die

Formensprache der Häuser ist zeitlos und klassisch.

Steinähnliche Brüstungsbänder umschliessen die

Baukörper und geben ihnen ihre elegante Note. Im

Inneren rahmen sie den Blick in den Park und in die

Weite, aussen verhindern sie den direkten Einblick in

Ihre Wohnung.

Zwischen den horizontalen Bändern liegen Wände

aus Zedernholz. Ihre weiche Materialität verbindet

den Baukörper mit dem Park. Im Innenraum setzt

sich das Materialkonzept fort. Das angenehm

duftende Holz sorgt hier für eine gute Akustik,

ein wohliges Klima und eine angenehme Raumstim-

mung.

Transparenz und Kraft des Materials

11

Parkett Kalksteinbeton

Lehmmauern Zedernholz

Wohnen in Harmonie mit der Natur. In

einem riesigen Privatpark entstehen in

Küsnacht (Zürich) exklusive Eigentums-

wohnungen. Die in Buchform gestaltete

und fadengebundene Broschüre wird

der Exklusivität des Projekts gerecht.

Um eine internationale Kundschaft

anzusprechen, wurde zusätzlich eine

mehrsprachige Internetseite realisiert.

Diese kann komfortabel über unser

Content Management System (CMS)

bewirtschaftet werden.

A

P R O M O T I O n L e t Z I , K Ü S N A C H t 12


3332

1 m

Plan 1 /100

WA

LiftElevator

19.8

21.7

5.7

5.8

7.8

12.6

15.5 13.9

4.5

4.7 3.4

48.0

13.2 13.4 13.6

3.8

7.5

WA

1.7

1.8

7.2

16.4 7.1

16.4

16.4

4.0

56.8

19.2

1 Wohnen/Essen Living /Dining2 Küche Kitchen3 Zimmer Bedroom4 Büro Office5 Ankleide Dressing Room6 Entree Entrance Hall7 Reduit Storage /Laundry Room8 Bad/WC Bathroom/WC9 Dusche/WC Shower /WC

10 WC WC11 Korridor Hallway 12 Vestibül Common Area13 Oblicht Skylight14 Balkon Balcony15 Terrasse Terrace16 Vorratsraum Pantry

Haus D/H, Obergeschoss

House D / H, First Floor

3 1⁄2-Zimmer-Wohnung

3 1⁄2-Room-Apartment

D11, H11

150 m2 WBF, 13 m2 Terrasse/Terrace

4 1⁄2-Zimmer-Wohnung

4 1⁄2-Room-Apartment

D12, H12

177 m2 WBF, 19 m2 Terrasse/Terrace

16

Wohnungstypologie

17

Wohnung Zimmer Schlaf- Typ Etage WBF Terrasse Grundriss

räume Seite

Haus A/E

A01, E01 71⁄2 6 Garten-Duplex EG/OG 320 m2 38 m2 18–21

A02, E02 41⁄2 3 Garten EG 177 m2 51 m2 20

A12, E12 41⁄2 3 Etage OG 175 m2 19 m2 21

A21, E21 41⁄2 3 Attika DG 201 m2 179 m2 22

Haus B/C/F/G/ I

B01, C01, F01, G01, I01 41⁄2 3 Garten EG 178 m2 51 m2 24

B02, C02, F02, G02, I02 31⁄2 2 Garten EG 139 m2 24 m2 24

B11, C11, F11, G11, I11 61⁄2 5 Attika-Duplex OG/DG 242 m2 88 m2 26–29

B12, C12, F12, G12, I12 41⁄2 3 Attika-Duplex OG/DG 254 m2 84 m2 26–29

Haus D/H

D01, H01 31⁄2 2 Garten EG 153 m2 38 m2 30

D02, H02 41⁄2 3 Garten EG 180 m2 51 m2 31

D11, H11 31⁄2 2 Etage OG 150 m2 13 m2 32

D12, H12 41⁄2 3 Etage OG 177 m2 19 m2 33

D21, H21 41⁄2 3 Attika DG 201 m2 179 m2 34

Breites Angebot

Viele verschiedene Wohnungstypen stehen bereit, um

Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen: Die

ETAGENWOHNUNG besitzt eine gedeckte Terrasse

mit einer Grundfläche von 19 Quadratmetern, so dass

Sie auch bei einem kurzen Sommerregen im Freien sit-

zen können. Die GARTENWOHNUNG bietet von ihrer

noch grösseren Terrasse einen direkten Zugang in den

Park, wo Ihnen ein Teil zur Gartennutzung zur Verfü-

gung steht. In der direkt mit dem Lift erschlossenen

ATTIKAWOHNUNG residieren Sie in Höhe der Baum-

wipfel. Alle Räume öffnen sich hier zu einer umlaufen-

den Dachterrasse. Beide Typen der DUPLEXWOH-

NUNG besitzen einen grossen Aussenraumanteil im

zurückversetzten Attikageschoss. Im ersten Typ befin-

den sich Wohn-, Essraum und Küche zusammen mit

den drei Kinderzimmern im ersten Obergeschoss,

während der Hauptschlafraum mit grosszügigem Bad

und einer Bibliothek darüber liegt. Im zweiten Typ lie-

gen zwei grosse Schlafzimmer zusammen mit dem

Hauptschlafbereich im Obergeschoss, und der Wohn-

und Essraum mit der Küche und einer direkten Lifter-

schliessung im Attikageschoss. Wenn Sie sich wie in

einem Einfamilienhaus fühlen möchten, wählen Sie die

GARTEN-DUPLEXWOHNUNG mit 320 Quadrat-

metern. Sie besitzt einen Gartenzugang, eine interne

Erschliessung des Kellers sowie einen dem Eingang

zugeordneten Au pair- oder Gästebereich mit zwei

Zimmern und Bad. Das Obergeschoss mit drei Schlaf-

zimmern und Hauptschlafraum mit Bad erreichen Sie

auch direkt mit dem Lift.

unsere Dienstleistungen:

I Erscheinungsbild

I Dokumentation A



I Anzeigen

I Fotografi e

B

C www.letzi-kuesnacht.chC www.letzi-kuesnacht.ch

Weite und Charakter

InnenräumeHeissen Sie Ihre Gäste schon vor der Haustüre, im Vestibül, willkommen. Über das grosszügige Entrée, die Visitenkarte Ihrer Wohnung, gelangen Sie in den lichtdurchfl uteten Wohnbereich. Die Raumfolge des Erdgeschosses ist fl iessend gegliedert. Durch die in den Baukörper eingezogene Terrasse teilt sich der Raum in verschiedene grosszügige Zonen, in einen Wohnraum, einen Essraum und in die auf Wunsch auch abtrennbare Küche. Die raumhohen Fenster holen den Park in die Räume. Durch die grosse vorgelagerte Terrasse und die hausnahen Pfl anzungen ist die nötige Privatsphäre gegeben. Das Cheminée, das in den meisten Wohnungen vorhanden ist, sorgt zusammen mit dem beheizten Fussboden für ein Gefühl der Behaglichkeit.

Lage Grüne Oase Aussenräume Architektonisches Konzept Innen-/Nebenräume Architektur Wohnungstypologie Grundrisse Preise Kontakt

Deutsch English Letzi-Kuesnacht

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Verkaufsmappen – fl exibel, professionell und kostengünstig

Wer das Wohnen auf dem Lande bevorzugt und nicht auf

eine gute Infrastruktur verzichten möchte, der wird sich

in Hombrechtikon schnell wohl fühlen. In nächster Nähe

befinden sich mit dem Zür ichsee und dem Lützelsee

einladende Naherholungsgebiete, welche für Ausflüge

und Freizeitaktivitäten einladen. So können Sie Ihr

Auto auch einmal zu Hause stehen lassen.

Die Überbauung « Rebenpark » befindet sich an der

ruhigen Eichwisstrasse ohne Durchgangsverkehr und

bietet so höchsten Wohnkomfort. Die modernen

Terrassenhäuser überzeugen mit viel Pr ivatspähre und

beeindruckenden Weitblicken. Von den grosszügigen

Terrassen geniessen Sie ein herr l iches Alpenpanorama

und profit ieren von einer optimalen, ganztägigen

Besonnung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in

Hombrechtikon !

Hombrechtikon – die attraktiveWohngemeinde am Zürichsee

Konzept des Architekten

Die drei dominanten Solitärbauten ver leihen dem Wohnquartier « Rebenpark » eine prägnante Identität.

Mit den weich geschwungenen Dächern der Attikawohnungen entstehen ausgesprochen individuelle,

hohe Wohnräume. Jeder Solitär umfasst vier 51⁄2-Zimmer-Wohnungen mit sehr schönen Terrassen oder einem

wunderbaren Garten. Jede Einheit belegt ein ganzes Geschoss was drei- oder sogar vierseitige

Belichtungen ermöglicht. So entsteht ein Wohngefühl wie in einem Bungalow.

Der Wohnraum sowie die Zimmer sind gegen Südwesten ausger ichtet, was zu einer hervorragenden

Besonnung führt. Die grossen Fensterflächen geben den Bl ick über das ganze Alpenpanorama frei. Al le

Einheiten verfügen über eine eigene Waschküche, welche direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Ebenfalls sind auch die privaten Kellerräume in den meisten Fällen direkt erschlossen und sogar vom Garten

resp. von der Terrasse her zugänglich.

Um den individuellen Käuferwünschen gerecht zu werden, sind grosszügig bemessenen Budgets eingeplant,

die einen hochwertigen und luxur iösen Ausbau ermöglichen.

Der Architekt, Doppler + Partner Architekten AG

Wohn- und Lebensqual i tät vereint : Ihr neues Zuhause im Rebenpark

Westfassade

1 Kindergarten/Schulhaus 2 Dorfzentrum 3 Bushaltestellen

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3

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Hombrechtikon

D O K u M E n TAT I O n V e R K A U F S M A P P e N 14



USTER AG • Planer • Architekten • Immobilientreuhänder

Tel. 044 789 93 93, Fax 044 789 93 00, [email protected]

Kompetent – innovativ – kundenorientiert

Die erfolgreiche Uster AG wurde vor 50 Jahren von Heinrich Th. Uster

gegründet, der auch heute noch in der Geschäftsleitung tätig ist.

Umwelt- und Raumplanung, Architektur sowie Verkauf und Bewirt-

schaftung von Immobilien bilden die Kernkompetenzen unseres

Unternehmens, welches rund zwanzig Mitarbeiterinnen und Mitar-

beiter aus verschiedenen Fachrichtungen beschäftigt.

Unser angestammtes Tätigkeitsgebiet sind die Regionen rund um

den Zürichsee sowie die Stadt Zürich. Ganz nach dem Motto: Wo wir

zu Hause sind, da kennen wir uns aus!

Die überschaubare Betriebsgrösse, professionelle Arbeitsstruk-

turen und ein hoch motiviertes Team machen es möglich, Ihnen

massgeschneiderte und umfassende Lösungen anzubieten. Rufen

Sie uns an – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

USTER AG • Planer • Architekten • Immobilientreuhänder • Zugerstrasse 15, 8820 Wädenswil, Tel. 044 789 93 93, Fax 044 789 93 00, [email protected], www.uster-ag.chMitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilien-Treuhänder SVIT

« E R L E N » R i c h t e r s w i lAm Puls und doch im Grünen.

Eigentumswohnungen Er lenstrasse 73 und 75

Erle_orang_Dokumappe 4.6.2008 9:24 Uhr Seite 1

Eigentumswohnungen Seestrasse 77 und 79

Kompetent – innovativ – kundenorientiert

Die erfolgreiche Uster AG wurde vor 50 Jahren von Heinrich Th. Uster

gegründet, der auch heute noch in der Geschäftsleitung tätig ist.

Umwelt- und Raumplanung, Architektur sowie Verkauf und Bewirt-

schaftung von Immobilien bilden die Kernkompetenzen unseres

Unternehmens, welches rund zwanzig Mitarbeiterinnen und Mitar-

beiter aus verschiedenen Fachrichtungen beschäftigt.

Unser angestammtes Tätigkeitsgebiet sind die Regionen rund um

den Zürichsee sowie die Stadt Zürich. Ganz nach dem Motto: Wo wir

zu Hause sind, da kennen wir uns aus!

Die überschaubare Betriebsgrösse, professionelle Arbeitsstruk-

turen und ein hoch motiviertes Team machen es möglich, Ihnen

massgeschneiderte und umfassende Lösungen anzubieten. Rufen

Sie uns an – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

USTER AG • Planer • Architekten • Immobilientreuhänder • Zugerstrasse 15, 8820 Wädenswil, Tel. 044 789 93 93, Fax 044 789 93 00, [email protected], www.uster-ag.chMitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilien-Treuhänder SVIT


USTER AG • Planer • Architekten • Immobilientreuhänder

Tel. 044 789 93 93, Fax 044 789 93 00, [email protected]

« E R L E N » R i c h t e r s w i lAm Puls und doch im Grünen.

Erle_grün_Dokumappe 4.6.2008 10:13 Uhr Seite 1

Mit Verkaufsmappen bieten wir Ihnen eine Alternative zu gebundenen Broschüren an.

Die Mappe dient als hochwertiges Werbemittel und umfasst die wichtigsten Informa-

tionen zum Projekt wie orts- und objektbeschrieb, Situationsplan, Visualisierungen und

Umgebungsbilder. Die Inhalte wie Grundrisse, Preislisten und Baubeschrieb können

durch Sie zusammengestellt und fl exibel sowie nach Interesse des Kunden eingelegt

werden. Die Mappen sind in verschiedensten Ausführungen herstellbar.

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Firmen- und Promotions-websites – selber updaten mit CMS

fresh interactive übernimmt für Sie die gesamte erstellung

Ihrer Firmen- und Promotionswebsites. Von der Idee bis zur

Programmierung realisieren wir alle Arbeitsschritte inhouse

nach modernsten Programmierstandards. Mit dem einsatz

unseres Content Management Systems (CMS) haben

Sie Ihre Seiten zu jeder Zeit im Griff – ohne Programmier-

kenntnisse und zusätzliche Software!

Programmierung und Umsetzung mit CMS.

F I R M E n - u n D P R O M O T I O n S W E B S I T E S 16


Professionelle Firmen- und Promotionswebsites

von fresh interactive.

Mit unserem CMS bearbeiten Sie Ihre Seiteninhalte und Preislisten spielend leicht.

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Klick &verkauft!


Wohnen, träume und emotionen sind untrennbar verbunden. Moderne Immobilien -Promotion setzt

deshalb bei Projekten im Planstadium stark auf Visualisierungen. Dank der fotorealistischen Umsetzung

von Aussen- und Innenräumen können sich Käufer und Mieter ihr neues Zuhause bildlich vorstellen.

Unsere Visualisierungen werden von diplomierten Architekten und Computerspezialisten erstellt und

decken die ganze Bandbreite an technologischen Möglichkeiten ab.

3D-Visualisierung – die dritte Dimension der Präsentation

3 D - V I S u A l I S I E R u n g 18


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fresh – Werbung mit Frischegarantie

fresh interactive – Nomen est omen – steht für frische Werbeideen, die auffallen

und Handlungen auslösen. Als inhabergeführtes Unternehmen engagieren wir

uns mit Köpfchen und Handwerk für grafische einzelaufträge, komplexe Werbe-

kampagnen und Webdesign für zeitgemässe Internetlösungen. Wo dürfen wir Sie

mit frischen Ideen unterstützen?

Corporate Design // Logos, Geschäftsdrucksachen

Klassische Werbung // Broschüren, Inserate, Radiospots

Direktwerbung // Mailings, Kataloge

Internet // Webdesign, CMS, online-Shops, Suchmaschinenmarketing, Hosting

Immobilien-Marketing // Promotion von Immobilienprojekten

ImmoDesign // 3D-Visualisierungen

ImmoPixx // Reportage- und Architekturfotografien

erfolgreiche Kommunikation beginnt lange vor der fertigen Broschüre oder

Internetseite. Sie startet mit einem guten Briefing. Je mehr wir über Ihr Vorhaben

wissen, desto besser können wir Sie beraten. Wir hören deshalb genau zu und

stellen die richtigen Fragen. Und dann legen wir engagiert mit unserer team-

orientierten und partnerschaftlichen Zusammenarbeit los. Kontaktieren Sie uns

für ein unverbindliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.

fresh interactive

fresh interactive AG

Aathalstrasse 34

8610 Uster

telefon 043 477 44 55

telefax 043 477 44 56

[email protected] I www.fia.ch Foto

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