SJ KOSMA Info - WESA Software · 2015. 11. 6. · SJ KOSMA berechnet dynamisch alle von-, mittel- und bis-Preise zu jeder Kostengruppe der DIN 276 und das pro-zentuale Verhältnis

SJ KOSMA

WESA Software

Kostenermittlung nach DIN 276 und nach LeistungsbereichenDas einzige Kostenermittlungsprogramm in Deutschland zur gleichzeitigen Auswertung von: BKI + BTK + DBD + sirAdos

WESA So f twa re GmbHNova l i s s t r asse 5 1 /2D - 86157 Augsbu rg

[email protected]. +49(0)821- 70 40 11Fax +49(0)821- 74 71 457

Programmaufbau

■ Übersichtlicher Aufbau durch eine Baumstruktur analog zum Windows-Explorer

■ Saubere Trennung zwischen den „Datenbanken“ und den „Projekten“

■ Aufruf der einzelnen Funktionen direkt über die rechte Maustaste

■ Auswertung der Kosten nach DIN 276, Leistungsberei-chen und nach eigenen Kennungen

■ Berechnung der Mengen und Kosten in zusätzlichen Rechenblättern

■ Beschreibungen zu jeder Kostengruppe und zu jedem Leistungsbereich

■ Zugriff auf die hinterlegten Baukostendatenbanken, mit Anzeige der Preisspannen und weiteren Informationen

■ Verwaltung des Baupreisindex und eines zusätzlichen Faktors zur Kostenanpassung

SJ KOSMA

Kostenermittlung nach Kostengruppen (KG)

WESA Software GmbH - Novalisstrasse 5 1/2 - 86157 Augsburg - [email protected] - Tel. +49(0)821- 70 40 11 - Fax +49(0)821- 74 71 457

Kostenermittlung nach Leistungsbereichen (LB)

Kostenermittlung mit Vergleichsobjekten

SJ KOSMA

■ Ermittlung der Kosten entweder prozentual oder durch direkte Eingabe je Leistungsbereich

■ Kostenermittlung nach LB mit Anzeige der prozentualen Verteilung von ausgewählten Vergleichsobjekten

■ Die Liste der Leistungsbereiche kann jederzeit erweitert werden.

■ Für eine schnelle Kostenschätzung oder etwas genauere Kostenberechnung eignet sich besonders das Objektver-gleichsverfahren. Bei dieser Art der Kostenermittlung verglei-chen Sie die zu schätzenden Kosten Ihres Bauvorhabens mit den Kosten bereits abgerechneter Objekte.

■ Eine umfangreiche Objektdatenbank (über 2200 Objekte) wird vom Baukosteninformationszentrum in Stuttgart geliefert (BKI).

■ SJ KOSMA berechnet dynamisch alle von-, mittel- und bis-Preise zu jeder Kostengruppe der DIN 276 und das pro-zentuale Verhältnis zu den Leistungsbereichen.


Kostenermittlung mit Bauteilen

SJ KOSMA

■ Für eine detaillierte Kostenberechnung speziell für die Renovierung oder Modernisierung, eignet sich besonders die Bauteilmethode.

■ Bei dieser Art der Kostenermittlung greifen Sie auf Bauteildatenbanken zu, deren Informationen meistens unterhalb der dritten Ebene der DIN 276 ange-ordnet sind.

■ Mit einem Mausklick auf werden alle markierten Bauteile in die Kostenermitt-lung übernommen und in der Baumstruktur der DIN 276 angezeigt.

Kostenübersicht

■ Nach Fertigstellung der Kostenermittlung können Sie eine Kostenübersicht aufrufen.

■ Hier sehen Sie eine übersichtliche Tabelle mit allen Kosteneinträgen.

■ Wenn Sie nun nachträglich noch Änderungen vornehmen müssen, können Sie dies auch direkt in dieser Übersicht durchführen.

■ Sie können mit einem Doppelklick auf den gewünschten Eintrag einen Eingabedialog öffnen.


Ausdruck

SJ KOSMA

■ Nach DIN 276, Leistungsbereichen und nach eigenen Kennungen (auch getrennt für jede Kostengruppe)

■ Auswahl der Gliederungstiefe getrennt für jede Kostengruppe

■ Mit vielen zusätzlichen Optionen: z.B. mit den Bemerkungen und Rechenblättern - nur mit Kostengruppen, die Kosten enthalten - mit prozentualer Auswertung

■ Speicherung als pdf-Datei

Allgemeines

■ Auswahl der gewünschten Pfade zur zentralen Datenspeicherung

■ Viele zusätzliche Optionen zur individuellen Programmeinstellung

■ Auswahl und Positionierung eines Logos für den Ausdruck

■ Farbeinstellungen für die Übersichtslisten

■ Auswahl der gewünschten Spalten und Festlegung von Aktionen beim Doppelklick

■ Rundungsmodelle für den Import von Bauteilen

■ Rundungsmodelle für den Import von Objekten


SJ KOSMA

Bauteildatenbanken erweitern

■ Der originale Bauteiltext kann durch einen eigenen Text ersetzt werden. Diese Änderung kann man jederzeit rückgängig machen.

■ Parallel neben den originalen Ausführungsarten können eigene Alternativen angelegt werden.

■ Es können beliebig viele neue, eigene Ausführungsklassen und Ausführungsarten angelegt werden.

■ Bei einem Datenbank-Update werden nur die originalen Bauteile ersetzt und die eigenen Bauteile bleiben unverändert erhalten.

Zusatzmodul „Datenbank-Editor“

Beim Datenbank-Editor handelt es sich um ein kostenpfl ichtiges Zusatzmodul.Der Datenbank-Editor erweitert SJ KOSMA um die folgenden Funktionen:

■ Bauteildatenbanken erweiternErweiterung von gekauften Bauteildatenbanken mit eigenen Bauteilen

■ Neue Bauteildatenbanken anlegenAnlegen von eigenen Bauteildatenbanken zur exakten Trennung zwischen gekauften und eigenen Datenbanken

■ Neue Objektdatenbanken anlegenAnlegen von eigenen Objektdatenbanken um Kostenfeststellungen aus SJ KOSMA und SJ AVA zu integrieren

■ Schnittstellen zu GAEB, Excel und OpenOffi ce.orgExport der Kostenermittlung und HOAI-Ergebnisse

■ Honarar-SchnellrechnerAutomatische Ermittlung der anrechenbaren Kosten mit Honorartafel, Honorarsatz und Honorarzone


Neue Bauteildatenbanken anlegen

SJ KOSMA

■ Eingabe eines Namens, Art der Datenbank und einer Kennung zur eindeutigen Zuordnung

■ Festlegung der Ebenentiefe, so dass man die Genauigkeit der Bauteile vorher bestimmen kann

■ Alle Informationen einer gekauften Bauteildatenbank kann man auch bei eigenen Bauteildaten-banken eingeben:Nr. und Text / von-, mittel- und bis- Einheitspreise / Einheit / Leistungsbereich / DIN 276 (1981) / Lohnstufe / Dauerhaftigkeit

■ Eigene Bauteildatenbanken stehen analog zu gekauften Bauteildatenbanken zur Verfügung und können natürlich auch kombiniert eingesetzt werden.

Neue Objektdatenbanken anlegen

■ Bei einer eigenen Objektdatenbank wird automatisch die Struktur der Gebäudearten angelegt (z.B. Schulen / Sportbauten / Wohnbauten).

■ Kostenfeststellungen aus SJ KOSMA können in diese eigene Objektdatenbank eingelegt werden.

■ Abgerechnete Projekte aus SJ AVA können in diese eigene Objektdatenbank eingelegt werden.

■ Alle notwendigen Planungs- und Kostenkennwerte werden automatisch ermittelt.

■ Eigene Objektdatenbanken stehen analog zu gekauften Objektdatenbanken zur Verfügung.


Schnittstellen zu GAEB, OpenOffi ce.org und Excel

SJ KOSMA

■ Kostenermittlungen mit Bauteilen können über GAEB 90 / 2000 / XML in AVA-Programme übergeben werden.

■ Kostenermittlungen mit den sirAdos-Feinelementen oder den DBD-Kostenele-menten, können über GAEB 90 / 2000 /XML automatisch in die hinterlegten Ausschreibungstexte aufgeschlüsselt werden. So erhält man die Grob-LVs zur weiteren Bearbeitung in AVA-Programmen.

Honorar-Schnellrechner

■ Automatische Ermittlung der anrechenbaren Kosten mit Auswahl von Leistungsbild, Honorarsatz und Honorarzone

■ Honorarermittlung mit Auswahl der Leistungsphasen

■ Übergabe der Ergebnisse nach Excel und OpenOffi ce.org


Allgemeine Informationen

Seit 1989 hat unsere Firma verschiedene Programme zur Koste-nermittlung nach DIN 276 entwickelt. (BTK, kosta, Kosten-Manager, Formulare zur DIN 276, BKI Kostenplaner)Es waren Auswertungsprogramme für verschiedene Baukosten-datenbanken. Mit SJ KOSMA haben wir 2002 ein neues, zentrales Kostenermittlungsprogramm aufgebaut, das verschiedene Daten-banken gleichzeitig auswerten kann.

SJ KOSMA ist das einzige Kostenermittlungsprogramm in Deutsch-land, das folgende Datenbanken gemeinsam auswerten kann:

BKI BauKostenInformationszentrumBTK BauTeilKostenDBD Dynamische BauDatenEIG EIGene Datenbanken SIR SIRados Elemente

Die SJ Software GmbH entwickelt seit 1989 Softwarelösungen für den Architektur-, Ingenieur- und Baubereich. Gegründet wurde die Firma vom Architekturbüro Jasper und Ingenieurbüro Schlösser. Weltweit arbeiten über 11.000 Büros mit unserer Software.

Neben SJ KOSMA bietet SJ Software weitere Programme um Ihre Projek-te optimal abwickeln zu können. Projektverwaltung, Kostenermittlungen, Ausschreibung/Vergabe/Abrechnung, Formulare zur Baugenehmigung, Bautagebücher und Bauzeitenpläne: SJ Software bietet Ihnen alle not-wendigen Werkzeuge.

Preise Datenbankeditor

Erste Lizenz Je weitere LizenzNeukauf 165,00 € 41,25 €Update von Version 4.0 75,00 € 18,75 €Update von Version 3.5 105,00 € 26,25 €Update von Version 3.0 125,00 € 31,25 €

SJ OFFICE

SJ AVA

SJ FORMA

SJ BAUTA

SJ KOSMA

SJ PROMA

SJ KOSMA

SJ Programmgruppe

SJ KOSMAWESA Software GmbH - Novalisstrasse 5 1/2 - 86157 Augsburg - [email protected] - Tel. +49(0)821- 70 40 11 - Fax +49(0)821- 74 71 457

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BKI (Baukosteninformationszentrum in Stuttgart)

SJ KOSMA

■ Über 2200 abgerechnete Bauprojekte zu allen wichtigen Gebäudearten

■ Differenzierte Baukostenaufstellung mit Fotos, Zeichnungen und ausführlichen Bau-beschreibungen zu jedem Objekt

■ Objekte für den Neubau, Altbau, Niedrigenergie/Passivhäuser und für Freianlagen

■ Kosten nach DIN 276 und nach Leistungsbereichen

■ Planungskennwerte nach DIN 277 zur Überprüfung der Wirtschaftlichkeit

■ Objektauswahl für das ganze Bauvorhaben und speziell für einzelne Kostengruppen

■ Filterfunktionen zur individuellen Objektsuche

Das Kernstück des Baukosteninformationszentrums ist eine umfassende, bundesweite Objektdatenbank mit abge-rechneten Bauprojekten. Mit SJ KOSMA haben Sie direkten Zugriff auf drei verschiedene Datenbanken, die einzeln oder als Komplettpaket gekauft werden können.

Objekte


Gebäude

SJ KOSMA

■ Statistische Mittelwerte für 92 Gebäudearten aus den Bereichen Verwaltung, Wissenschaft, Gesundheit, Bildung, Sport, Wohnen, Gewerbe, Versorgung, Kultur

■ Kostenkennwerte für unterschiedliche Ausstattungsstandards, inkl. Nachweise der Objekte mit zusätzlichen Informationen

■ Kostenkennwerte für die erste, zweite und dritte Ebene nach DIN 276

■ Planungskennwerte für Flächen und Rauminhalte

■ Besonders geeigent für eine schnelle Kostenschätzung mit den indirekten Bezugsgrößen des Bauvorhabens (BGF, BRI, NF)

■ Automatische Kostenermittlung auf der ersten Ebene der DIN 276 mit Vertiefung in die weiteren Kostengruppen

Ausführungsarten

■ Besonders geeignet für eine genaue Kostenberechnung zur Instand-setzung, Sanierung, Modernisierung und Umnutzung

■ Ausführungsarten (Bauteile) getrennt für Altbau und Neubau

■ Sortiert nach Kostengruppen mit prozentualer Zuordnung zu den Leistungsbereichen

■ Beispiel für den Neubau:Aushub BK 6-7, lösen, laden, Abtransport Einheit: m3Preis: von • 21,- / mittel • 26,- / bis • 30,-LB: 100 % Erdarbeiten

Preise BKI (Baukosteninformationszentrum in Stuttgart) Neukauf UpdateObjekte 499,00 € 179,00 €Gebäude 349,00 € 149,00 €Ausführungsarten 99,00 € 59,00 €Alle drei Datenbanken 549,00 € 199,00 €


BTK Bauteilkosten (Wingen Verlag in Essen)

SJ KOSMA

■ Die Bauteile werden objektiv und zuverlässig durch versierte Praktiker kalkuliert

■ Jedes Bauteil besteht aus folgenden Informationen:- Zuordnung zur aktuellen DIN 276- Bauteiltext- Einheit- von-, mittel- und bis-Preise- Zuordnung zu den Leistungsbereichen nach STLB

■ Aktualisierung der Datenbanken alle 2 Jahre

Allgemein


Neubau

SJ KOSMA

■ Über 1.600 Bauteile für den Neubau von preiswerten Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern

■ Von den Autoren: Schmitz - Gerlach - Meisel

■ Beispiel:- KG 334 Außentüren und -fenster- AK 11 Kunststofffenster, Wäremschutzverglasung, inkl. Ausbau altes Fenster und Schuttabfuhr, Verglasung, Beschlägen, Beiputz- AA 01 Kunststofffenster 1-fl g., Größe bis 0,50m²- Einheit:St- Preis: von 598,- mittel 706,- bis 752,- Euro brutto

Preise BTK Bauteilkosten (Wingen Verlag in Essen) Neukauf UpdateAltbau 200,00 € 100,00 €Neubau 200,00 € 100,00 €

■ über 2.100 Bauteile für Instandsetzung, Sanierung, Modernisierung, Umnutzung

■ Mit altbauspezifi schen Konstruktionen für alle Kostengruppen der DIN 276

■ Beispiel:- KG 326 Bauwerksabdichtungen- AK 11 Vertikale Dichtungen, außen Aufgraben des Wandteils, Vorarbeiten von Wandfl ächen, Auftragen der Dichtungsschicht auf die Wand, einbauen der Drain- oder Schutzschicht, Wiederverfüllung, T < 3m- AA 01 Bitumenanstrich oder Dichtschlämme, vertikal, außen Einheit:m2- Preis: von 265,- mittel 295,- bis 320,- Euro brutto- LB: 018 Abdichtungsarbeiten gegen Wasser

Altbau


SJ KOSMA

■ Aufbau nach der Bauteilmethode, also der konstruktiv orientierten Gliederung eines Gebäudes in seine wesentli-che Elemente wie Außenwände, Innenwände, Decken usw.

■ Leistungsfähiges Werkzeug für die Kostenschätzung und Kostenberechnung

■ Bildung der Kostenelemente über Konstruktionsarten und über eine Schlagwortsuche

■ Automatische Textvervollständigung zur schnellen Erzeugung der Elemente mit nachträglichen Anpassungen

■ Bei Änderungen der Beschreibungsmerkmale werden die Elementkosten automatisch aktualisiert

■ Abhängig vom Kostenelement werden mehrere Mengen zur Preisbildung abgefragt, z.B: Gaubenbreite, Gauben-tiefe, Anzahl Gauben

■ Export in die Leistungspositionen (STLB-Bau) mit Mengenverteilung --> Grob-LVs

DBD Dynamische Kostenelemente XML (Dr. Schiller & Partner in Dresden)

DBD Dynamische Kostenelemente XML (Dr. Schiller & Partner) Neukauf Pfl egeElemente Hochbau (H) 990,00 € 198,00 €Elemente Tiefbau (T) 990,00 € 198,00 €Elemente Freianlagen (F) 990,00 € 198,00 €Elemente 2 Bereiche 1540,00 € 308,00 €Elemente H+T+F 2090,00 € 418,00 €


SJ KOSMA

■ Über 2.300 Makro-, Grob- und Feinelemente für den Neubau (einschließ-lich der Gebäudetechnik) und Altbau / Bauen im Bestand

■ Alle Elemente mit von-mittel-bis-Baupreisen

■ Makroelemente (für die schnelle Entwurfsplanung)

■ Grobelemente (zur Festlegung der Konstruktion)

■ Feinelemente (wenn es um die Details geht)

■ Verknüpfung der Feinelemente mit den Ausschreibungstexten zur auto-matischen Erzeugung der Grob-LVs

sirAdos Kostenelemente (WEKA Media GmbH in Kissing)

Preise sirAdos Kostenelemente (WEKA Media GmbH in Kissing) Neukauf UpdateElemente Altbau 198,00 € 48,00 €Elemente Neubau 298,00 € 68,00 €


Projekt: 00-Muster Musterprojekt

Kostenberechnung

WESA Software GmbH - Novalisstrasse 5 1/2 - 86157 Augsburg

Seite: 1

17.06.2013

Kostenberechnung nach DIN 276 (2008)

Ermittlung der Kosten auf der Grundlage der Entwurfsplanung. (DIN 276 / 12.08, Ziffer 2.4.3)Die Kostenberechnung dient als Grundlage für die Entscheidung über die Entwurfsplanung.In der Kostenberechnung müssen die Gesamtkosten nach Kostengruppen mindestens bis zur 2. Ebene der Kostengliederung ermittelt werden. (DIN 276 / 12.08, Ziffer 3.4.3)

Anmerkung:

Allgemeine Angaben

Bauherr

Hans MustermannWagnerstr. 152060 Aachen

Entwurfsverfasser

Dipl.-Ing. Robert ErfolgreichBeethovenstr. 152000 Aachen

Bezeichnung der Baumaßnahme/Bauabschnitt

Einfamilienhaus in holzskelettbauweise unter Beachtungbaubiologischer Gesichtspunkte

Ort des Baugrundstücks

AachenBachstr. 1

Grundlagen für die Kostenberechnung (DIN 276 / 12.08, Ziffer 3.4.3)

Planungsunterlagen, z.B. durchgearbeitete Entwurfszeichnungen (Maßstab nach Art und Größe des Bauvorhabens) gegebenenfalls auch Detailpläne mehrfach wiederkehrender Raumgruppen

Berechnung der Mengen von Bezugseinheiten der Kostengruppen

Erläuterungen (Beschreibung der Einzeleinheiten in der Systematik der Kostengliederung, die aus den Zeichnungen und den Berechnungsunterlagen nicht zu ersehen, aber für die Berechnung und die Beurteilung der Kosten von Bedeutung sind)

Kostenstand (nach DIN 276 / 12.08 Ziffer 3.3.10):

Zeitpunkt der Ermittlung

Zeitpunkt der Fertigstellung

Indexstand: 2009 3. Quartal (112,8) (2005 = 100)

Umsatzsteuer (nach DIN 276 / 12.08 Ziffer 3.3.11):

In den Kostenangaben ist die Umsatzsteuer enthalten ("Brutto-Angabe")

In den Kostenangaben ist die Umsatzsteuer nicht enthalten ("Netto"-Angabe)

Bei den Kostenangaben wird die Umsatzsteuer ausgewiesen

Aufgestellt

Name, Ort, Datum, Unterschrift


Kostenberechnung


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17.06.2013

Allgemeine Bemerkungen

In dieser Musterkostenberechnung sind in der KG 200 und KG 300 einige Bauteile aus den BTK-Datenbanken des Wingen-Verlags vorhanden.Zusätzlich wurden zwei Vergleichsobjekte aus der Datenbank BKI-Test-Objekte ausgewählt.Es handelt sich nicht um eine komplette Kostenberechnung, sondern nur um ein unvollständiges Muster.


Kostenberechnung


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17.06.2013

Nr. Text Menge Einheit EP Kosten Summe

Kostenberechnung nach DIN 276 (2008)

615,000 FBG (m2) 32,06 19.716,25200 Herrichten und Erschließen

300 Bauwerk - Baukonstruktionen

310 Baugrube

311 Baugrubenherstellung

BTKA.01

Boden aushebenmit Maschineneinsatz

125,000 m3 6,50 812,4301 Bodenklasse 1-3 seitlich lagern

26,000 m3 56,99 1.481,8703 Bodenklasse 6-7 seitlich lagern

21,000 m3 17,00 356,9711 Bodenklasse 1-3 verteilen, planieren

BTKA.11

Boden ausheben manuell

43,000 m3 58,99 2.536,7801 Bodenklasse 2-3 seitlich lagern

26,000 m3 13,00 337,9705 Zulage für Abfahren des Aushubes

m3 5.526,01311 Baugrubenherstellung

m3 5.526,01310 Baugrube

320 Gründung

322 Flachgründungen

BTKA.01

Fundamente herstellen,incl. manuellen Bodenaushubs und Abfuhr, Schalung und Hinterfüllung

7,000 m3 469,96 3.289,7101 Betonfundamente im Bauwerk

6,000 m3 509,95 3.059,7303 Mauerwerkfundamente im Bauwerk

m2 6.349,44322 Flachgründungen

324 Unterböden und Bodenplatten

BTKA.11

Bauwerkssohle erneuernAushub und Abfuhr der alten Sohle, Einbringen der neuen Sohle, D ca. 12 cm, incl. Sauberkeitsschicht

74,000 m2 80,99 5.993,4701 Beton ohne Kiespackung erneuern

m2 5.993,47324 Unterböden und Bodenplatten

m2 12.342,91320 Gründung

330 Außenwände

334 Außentüren und -fenster

BTKA.42

HauseingangstüranlagenGröße 3,0-5,0 m2, mit integrierter Hauseingangstür und Isolierverglasung der feststehenden Teile, incl. Ausbau alte Tür und Schuttabfuhr,


Kostenberechnung


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17.06.2013


Beschlägen, Beiputz, Oberflächenbehandlung und dauerelastischer Fugenabdichtung

1,000 St 3.099,73 3.099,7311 Alu/Stahl, einfach

m2 3.099,73334 Außentüren und -fenster

m2 3.099,73330 Außenwände

250,000 m2 165,00 41.250,00340 Innenwände

350 Decken

352 Deckenbeläge

BTKA.01

Estricheauf Rohdecken oder vorhandenen Unterkonstruktionen, incl. notwendiger Vorarbeiten und Randabschlüsse

76,000 m2 17,00 1.291,8901 Verbundestrich, glatter Untergrund

7,000 m2 19,00 132,9905 Gefälleestrich

m2 1.424,87352 Deckenbeläge

m2 1.424,87350 Decken

360 Dächer

363 Dachbeläge

BTKA.51

Pfanneneindeckungen instandsetzenvon geneigten Dächern, incl. notwendiger Vorarbeiten und Schutzmaßnahmen (m2 betroffene Fläche)

90,000 m2 51,00 4.589,5901 umdecken, neue Lattung und Folie

m2 4.589,59363 Dachbeläge

m2 4.589,59360 Dächer

370 Baukonstruktive Einbauten

371 Allgemeine Einbauten

BTKA.01

Einbauküchenaus Oberschränke mit Spüle, Kochplatten, Kühlschrank und Oberschränken, incl. notwendiger Vorarbeiten und Anschlüsse

1,000 St 2.499,78 2.499,7802 Küchenblock, Breite ca. 2,40 m

BTKA.21

Hausbriefkästenincl. notwendiger Vorarbeiten und Befestigungen

1,000 St 139,99 139,9911 Hausbriefkästen gehoben, auf Putz


Kostenberechnung


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17.06.2013


331,000 BGF (m2) 7,98 2.639,77371 Allgemeine Einbauten

331,000 BGF (m2) 7,98 2.639,77370 Baukonstruktive Einbauten

331,000 BGF (m2) 10,00 3.310,00390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen

331,000 BGF (m2) 224,12 74.182,88300 Bauwerk - Baukonstruktionen

331,000 BGF (m2) 131,00 43.361,00400 Bauwerk - Technische Anlagen

478,000 AUF (m2) 40,00 19.118,31500 Außenanlagen

331,000 BGF (m2) 169,98 56.265,01700 Baunebenkosten

Summe KG 300 + 400 (EUR brutto) 117.543,88

Summe gesamt (EUR brutto) 212.643,45


Kostenberechnung


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17.06.2013


Kostenzusammenstellung nach DIN 276 (2008)

615,000 FBG (m2)100 Grundstück

615,000 FBG (m2) 32,06 19.716,25200 Herrichten und Erschließen

331,000 BGF (m2) 224,12 74.182,88300 Bauwerk - Baukonstruktionen

331,000 BGF (m2) 131,00 43.361,00400 Bauwerk - Technische Anlagen

478,000 AUF (m2) 40,00 19.118,31500 Außenanlagen

331,000 BGF (m2)600 Ausstattung und Kunstwerke

331,000 BGF (m2) 169,98 56.265,01700 Baunebenkosten

Summe KG 300 + 400 (EUR brutto) 117.543,88

Summe gesamt (EUR brutto) 212.643,45


Kostenberechnung


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17.06.2013

EUR 300+400 BGF EUR/BGF BRI EUR/BRI NF EUR/NF

Region Konjunktur Standard Bauraum Kl. Neigung

Ausgewählte Vergleichsobjekte

Allgemein (2 Objekte)

BKI 6100-035 Einfamilienhaus; ELW (2 WE)

343.924,11 426,000 807,33 1.098,000 313,23 284,000 1.211,00

= Durchschnitt = Durchschnitt < Durchschnitt frei 3-5 geneigt

BKI 6100-042 Einfamilienhaus (1 WE)

341.125,64 536,000 636,43 1.130,000 301,88 427,000 798,89

< Durchschnitt = Durchschnitt < Durchschnitt frei 3-5 Hanglage

SJ Software - ProgramminstallationWESA Software GmbH - Novalisstrasse 5 1/2 - 86157 Augsburg - [email protected] - Tel. +49(0)821- 70 40 11 - Fax +49(0)821- 74 71 457

■ öffnen Sie unsere Homepage: www.sj-software.de

■ führen Sie den Mauszeiger auf das gewünschte Programm und klicken dann auf Download

■ wenn Sie den Unterschied zwischen der StandAlone- und der Offi ce-Version noch nicht kennen, sollten Sie den ersten Eintrag anklicken und diese Seite lesen

■ klicken Sie jetzt auf die gewünschte Version und speichern die Installationsdatei auf Ihre Festplatte

■ in Abhängigkeit von Ihrem Internet-Browser können Sie den Speicherordner entweder auswählen oder die Installationsdatei wird automatisch im Downloadordner gespeichert

■ starten Sie die Installation mit einem Doppelklick auf unsere Installationsdatei

■ jetzt wird die Installation gestartet folgen Sie den Anweisungen

■ wir empfehlen Ihnen keine Änderungen bei der Installation vorzunehmen

■ nach der Installation können Sie das Programm direkt vom Desktop starten

Tipps: ■ Bitte drucken Sie beim Programmstart die Kurzeinweisung. Diese ist für einen Schnelleinstieg sehr empfehlenswert.

Ebenfalls sind die Online-Filme auf unserer Homepage sehr hilfreich.

■ Wenn Sie sich später zum Kauf unserer Software entscheiden, sollten Sie die Installationsdatei zusätzlich auf einem USB-Stick speichern. Dann können Sie Ihre erworbene Version jederzeit auf einem neuen Computer installieren.

Bestellung: ■ Wenn Sie das Programm bei uns bestellen wollen, brauchen Sie beim Programmstart nur auf den Button

<Bestellung> zu klicken. Jetzt öffnet sich ein kleines Bestellprogramm, in dem Sie die gewünschten Programme und Datenbanken auswählen können, die Sie bestellen möchten.

■ Nach der Auswahl müssen Sie unten auf den Button <Weiter zur Bestellung> klicken. Hier können Sie Ihre Auswahl und die Kosten überprüfen und Ihre Bestellung per Fax oder E-Mail abschicken.

■ Wir senden Ihnen dann die notwendigen Registrierungsnummern per Fax oder E-Mail.

Registrierung: ■ Falls Sie das Programm bereits bestellt haben und nur eine neue Registrierungsnummer benötigen, können Sie

ebenfalls auf den Button <Bestellung> klicken.

■ Links unten in der Baumstruktur gibt es den Eintrag <Anforderung neuer Registrierungsnummern>.

■ Hier können Sie per E-Mail oder Fax die neuen Registrierungsnummern anfordern.

Frage: Wie lade und installiere ich das Programm aus dem Internet?Hinweis: Die Freischaltung erfolgt über eine Registrierungsnummer.

SJ Software - Installation im NetzwerkWESA Software GmbH - Novalisstrasse 5 1/2 - 86157 Augsburg - [email protected] - Tel. +49(0)821- 70 40 11 - Fax +49(0)821- 74 71 457

Wenn Sie in einem Netzwerk arbeiten und unsere Software auf mehreren Rechnern einsetzen möchten, haben Sie zwei Möglichkeiten:

1. Installation auf einem Server oder einem zentralen Computer (sehr empfehlenswert)

■ Installieren Sie unsere Software direkt auf den Server (Client/Server Netzwerk) oder auf einen zentral genutzten Computer (Peer to Peer Netzwerk). Wichtig ist, dass Sie die Software in einen Ordner installieren, auf den Sie von allen Arbeitsplätzen aus Zugriff haben.

■ Setzten Sie sich nun an einen Arbeitsplatz und erstellen eine Verknüpfung zum Programm.

■ Dies können Sie direkt auf dem Desktop über <rechte Maustaste / Neu / Verknüpfung> durchführen. Jetzt starten Sie das Programm auf dem Arbeitsplatz direkt vom Server.

■ Auf den einzelnen Arbeitsplätzen sind somit keine Dateien unserer Software vorhanden.

Vorteil: alles liegt zentral an einer Stelle. Auf den einzelnen Arbeitsplätzen muss nichts installiert werden und auch ein Programmupdate muss nur einmal durchgeführt werden.

Nachteil: der Programmstart könnte nicht ganz so schnell wie bei einer lokalen Installation sein.Beim Einsatz von neueren Computern werden Sie dies nicht bemerken.

2. Installation auf den einzelnen Arbeitsplätzen mit zentraler Datenspeicherung

■ Installieren Sie das Programm zuerst auf den einzelnen Arbeitsplätzen.

■ Legen Sie jetzt auf dem Server oder dem zentral genutzten Computer einen neuen Ordner an, in dem die Projekte für unser Programm gespeichert werden sollen.

■ Legen Sie den Pfad zu den Projekten auf diesen neuen zentralen Ordner. Dies müssen Sie an allen Arbeitsplätzen durchführen, auf denen das Programm installiert wurde.

Vorteil: da das Programm (die exe-Datei) nicht über das Netzwerk gestartet wird, ist der Programmstart schneller als bei einer zentralen Installation.

Nachteil: Bei einem Programmupdate oder bei der Installation von weiteren Programmen muss dies auf allen Arbeitsplätzen einzeln durchgeführt werden. Bei einem Rechnerwechsel muss das Programm erneut installiert werden.

3. Hinweis zur Registrierung

Es ist egal, ob Sie unsere Software zentral oder lokal installieren, die Abfrage der Registrierungsnummer erfolgt immer auf dem lokalen Computer.Dies bedeutet, dass Sie für jeden Computer eine Registrierungsnummer benötigen.Es gibt also keine „Flaoting-license“, bei der die Registrierung auf dem Server erfolgt. (Ausnahme: SJ MEPLA)

Frage: Wie installiere ich die SJ-Programme im Netzwerk?

SJ Software - Online Update / InstallationWESA Software GmbH - Novalisstrasse 5 1/2 - 86157 Augsburg - [email protected] - Tel. +49(0)821- 70 40 11 - Fax +49(0)821- 74 71 457

Alle Programme der SJ Software GmbH können online über das Internet aktualisiert oder installiert werden.Um dieses Update korrekt durchführen zu können, müssen Sie mit Administratorrechten angemeldet sein.Tipp: Starten Sie das Programm vom Desktop über rechte Maustaste -> Ausführen als Administrator

Das Update gliedert sich in 3 Bereiche: ■ Programmupdate

■ Formularupdate (für SJ FORMA)

■ Datenbankupdate (für SJ KOSMA)

ProgrammupdateWenn Sie mit unserer zentralen Projektverwaltung SJ OFFICE arbeiten, können Sie alle eingesetzten Programme in einem Durchgang installieren oder aktualisieren.-> siehe Menü <Extras - Live Update>Wenn Sie mit einer „StandAlone-Version“ arbeiten, können Sie dieses Programm einzeln aktualisieren.-> siehe Menü <Extras - Live Update>

FormularupdateAlle Formulare in SJ FORMA können ONLINE installiert oder aktualisiert werden.-> siehe Menü <Start - Installieren - Aus dem Internet>

DatenbankupdateAlle Datenbanken in SJ KOSMA können ONLINE installiert oder aktualisiert werden.-> siehe Menü <Verwaltung - Installieren – Installation aus dem Internet>

HinweisWenn Sie unsere Software zentral auf einem Server installiert haben, brauchen Sie dieses Update nur einmal auf einem Arbeitsplatz durchzuführen.-> Da die Programmdateien auf dem Server gespeichert sind, werden sie auch dort zentral aktualisiert.

Wenn Sie unsere Software jeweils lokal auf den Arbeitsplätzen installiert haben, müssen Sie dieses Update auf allen Arbeitsplätzen einzeln durchführen. -> Da die Programmdateien auf den Arbeitsplätzen gespeichert sind, werden sie auch dort einzeln aktualisiert.

Während des Updates darf unsere Software auf keinem Arbeitsplatz gestartet sein.

Online Update / Installation

WESA Software - Bestellformularwesa software - Postfach 102601 - 86016 Augsburg - T. +49 (0)821 / 70 40 11 - F. +49 (0)821 / 74 71 457

SJ Programme

Hiermit bestellen wir verbindlich folgende Software:Stand: 23.09.2015

SJ OFFICE Neukauf erste Lizenz 165,00 €SJ OFFICE Neukauf weitere Lizenzen je 41,25 €

SJ AVA Neukauf erste Lizenz 475,00 €SJ AVA Neukauf weitere Lizenzen je 118,75 €

SJ BAUTA Neukauf erste Lizenz 165,00 €SJ BAUTA Neukauf weitere Lizenzen je 41,25 €

SJ FORMA Neukauf erste Lizenz je 40,00 €BW BY BE BB HE MV NI RP SN ST SH TH

SJ FORMA Neukauf weitere Lizenzen je 10,00 €

SJ KOSMA Neukauf erste Lizenz Datenbankeditor 165,00 €SJ KOSMA Neukauf weitere Lizenzen Datenbankeditor je 41,25 €

SJ PROMA Neukauf erste Lizenz 165,00 €SJ PROMA Neukauf weitere Lizenzen je 41,25 €

BTK Altbau Neukauf erste Lizenz 200,00 €BTK Altbau Neukauf weitere Lizenzen je 50,00 €BTK Neubau Neukauf erste Lizenz 200,00 €BTK Neubau Neukauf weitere Lizenzen je 50,00 €

BKI komplett Neukauf erste Lizenz 549,00 €BKI komplett Neukauf weitere Lizenzen je 137,25 €

SIR Altbau Neukauf erste Lizenz 198,00 €SIR Altbau Neukauf weitere Lizenzen je 49,50 €SIR Neubau Neukauf erste Lizenz 298,00 €SIR Neubau Neukauf weitere Lizenzen je 74,50 €

Datenbanken für SJ KOSMA

NEUKAUF

Datenbanken für SJ AVA

BKI Positionen Neukauf erste Lizenz 549,00 €BKI Positionen Neukauf weitere Lizenzen je 137,25 €

Für die Datenbanken von sirAdos, HeinzeBauOffice und STLB-Bau gibt es auf unserer Homepage eigene Bestellformulare.

FirmaName, VornameStraße, Nr.PLZ, Stadt

E-MailTelefonTelefax

---------------------------------------------------------------------------------Datum, Unterschrift

Zahlungsbedingungen:10 Tage 2% Skonto, 30 Tage ohne Skonto

Hinweise:1. Es gelten die AGB der wesa software2. Alle Preise in Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

WESA Software - Bestellformularwesa software - Postfach 102601 - 86016 Augsburg - T. +49 (0)821 / 70 40 11 - F. +49 (0)821 / 74 71 457

SJ Programme

Hiermit bestellen wir verbindlich folgende Software:Stand: 23.09.2015

SJ OFFICE Update erste Lizenz von vorheriger Version 75,00 €SJ OFFICE Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 18,75 €

SJ AVA Update erste Lizenz von vorheriger Version 180,00 €SJ AVA Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 45,00 €

SJ BAUTA Update erste Lizenz von vorheriger Version 75,00 €SJ BAUTA Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 18,75 €

SJ FORMA Update erste Lizenz je 20,00 €BW BY BE BB HE MV NI RP SN ST SH TH

SJ FORMA Update weitere Lizenzen je 5,00 €

SJ KOSMA Update erste Lizenz Datenbankeditor von vorheriger Version 75,00 €SJ KOSMA Update weitere Lizenzen Datenbankeditor von vorheriger Version je 18,75 €

SJ PROMA Update erste Lizenz von vorheriger Version 75,00 €SJ PROMA Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 18,75 €

BTK Altbau Update erste Lizenz von vorheriger Version 100,00 €BTK Altbau Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 25,00 €BTK Neubau Update erste Lizenz von vorheriger Version 100,00 €BTK Neubau Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 25,00 €

BKI komplett Update erste Lizenz von vorheriger Version 199,00 €BKI komplett Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 49,75 €

SIR Altbau Update erste Lizenz von vorheriger Version 48,00 €SIR Altbau Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 12,00 €SIR Neubau Update erste Lizenz von vorheriger Version 68,00 €SIR Neubau Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 17,00 €

Datenbanken für SJ KOSMA

UPDATE

Datenbanken für SJ AVA

BKI Positionen Update erste Lizenz von vorheriger Version 149,00 €BKI Positionen Update weitere Lizenzen von vorheriger Version je 37,25 €

Für die Datenbanken von sirAdos, HeinzeBauOffice und STLB-Bau gibt es auf unserer Homepage eigene Bestellformulare.

FirmaName, VornameStraße, Nr.PLZ, Stadt

E-MailTelefonTelefax

---------------------------------------------------------------------------------Datum, Unterschrift

Zahlungsbedingungen:10 Tage 2% Skonto, 30 Tage ohne Skonto

Hinweise:1. Es gelten die AGB der wesa software2. Alle Preise in Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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SJ KOSMA Info - WESA Software · 2015. 11. 6. · SJ KOSMA berechnet dynamisch alle von-, mittel- und bis-Preise zu jeder Kostengruppe der DIN 276 und das pro-zentuale Verhältnis