8/8/2019 Stuttgart 21 Schlichtung - [5] 2010-11-19 - Peter Ptzold Stadtentwicklung (I)

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Folie 1Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Sachschlichtung Stuttgart 2119.11.2010

S21 (K)eine Chance fr dieStadtentwicklung

Peter Ptzold

Stadtrat, Architekt

Aktionsbndnis gegen Stuttgart 21

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Folie 2Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Stuttgart 21

nutzbare Flche: ca. 98 ha

davon

Parkerweiterung: ca. 20 ha

Kopfbahnhof 21

nutzbare Flche: ca. 66 ha

davon

Parkerweiterung: ca. 30 ha

Vergleich nutzbare Flchen K21-S21

Differenz:

ca. 32 ha

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Folie 3Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

2008 hat die Stadt 189 Standorte mit 284 ha Flche aufgelistet

auf denen 22.022 WE gebaut werden knnen.

Die reinen S21 Flchen (A2, A3, B) machen dabei 3 Standorte mit 29 haund 4.460 WE aus.

Flchenpotentiale

Entwicklung der Potentiale 2004-2008

S21S21

Grafik: Zeitstufenliste Wohnen 2008 LHS Stuttgart

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Folie 4Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Stuttgart 21:

Der grte Teil der Flchensteht erst in 10-15 Jahren zur

Verfgung.

Die Entwicklung geht am

Markt vorbei.

Kopfbahnhof 21

Die Flchen stehen sofort zurVerfgung und knnen bebautwerden und die heute starkeNachfrage befriedigen.

Die Zukunft kann schon heute beginnen

Sofort baubare Wohnungen

S21 K21

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Folie 5Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Grundstckskosten

Um die Risiken gering zu halten, die das Finanzierungskonzept fr denStdtebau birgt, sind die Gesamtkosten des Projekts streng zubegrenzen.

Stellungnahme Architektenkammer und BDA 1995

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Folie 6Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Modellprojekt NeckarPark

Angesichts der vom Gutachter vorgelegten Zahlen mssen wir unserstdtebauliches Konzept schon einmal grundstzlich berdenken.

Finanzbrgermeister Fll in der CZ 2.11.2010

28 ha, 450 WohnungenZiele:Urbanes Quartier

Arbeiten, Wohnen, FreizeitGrnflchenBildungsschwerpunktLowEnergyKleinteilig, Mischung

Brgerbeteiligung

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Folie 7Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Musterstdtebau bei S21 A1

Foto: Antje Schrder 2010

Eine Dominanz einzelner Nutzungenist in der Regel zu vermeiden.In A1 sind Firmenverwaltungenerwnscht und haben Vorrang.

Auszug aus dem Rahmenplan 1997

Im Planungsgebiet wird eine urbaneNutzungsmischung (Vielfalt stdtischerLebensstile) angestrebt....

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Folie 8Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Von Stuttgart 21 hngt nicht das ganze Wohl und Weh der gesamtenStadtentwicklung ab.

Stadtentwicklung in der ganzen Stadt

Die 4 Leitprojekte des StadtentwicklungskonzeptsIllustration: LHS Stuttgart, STEK 2004

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Folie 9Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Topographie

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Folie 10Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Stuttgart 21 trennt die Innenstadt vom Schlossgarten ab.

Quer zur Talrichtung wird ein Sperrriegel eingezogen.

Innenstadt und Schlossgarten

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Folie 11Sachschlichtung Stuttgart 21 Stadtentwicklung Peter Ptzold / 19.11.2010

Stuttgart 21:

Der Wall des Halb-Tiefbahnhofs trennt die Innenstadt vom Schlossgarten.

Die neue Bahnhofshalle schaut 8 m aus dem bisherigen Boden heraus.

Der Halb-Tiefbahnhof