Sylt-Preisliste Nr. 4 · Sylt-Preisliste Nr. 4 ... auf Sylt in Westerland (3x), in Wenningstedt, in List, in Keitum, in Morsum, ... „scan“ und halten Sie

Sylt-Preisliste Nr. 4gültig ab 1. August 2014

DAS SYLTER IMMOBILIEN MAGAZIN & PORTALAusgesuchte Insel-Reportagen und Immobilienangebote renommierter Makler

Magazinausgabe Sylt

Nr. 13 · 4. Jahrgang · Juni/Juli/Aug. 2014 · NEU! Jetzt noch komfortabler: Wohnungen und Häuser kaufen oder mieten auf Sylt unter www.immostar.de

Lesen Sie u.a. in dieser Ausgabe:

Der EllenbogenUrwüchsige und ausgedehnteIdylle am Inselzipfel.

Sylter OrtsteileKeitum, der ganz besondere Ort im grünen Herzen der Insel.

Sylt entdeckenSylt-Neulinge und Sylt-Liebhaber lernendie schönsten Seiten der Insel kennen.

Reisende Riesen“Poetisch, ironisch und doch ernsthaft”-geteilter Beifall unter Syltern und Gästen.

Der WirtschaftsgipfelNachhaltigkeit als zentrales und zukunftsweisendes Thema auf Sylt.

DerNEUE

Wenningstedt/Westseite: Exklusive Neubau-DHH unter Reet. Seite 3Hörnum: Endhaus unter Reet in traumhaft schöner Lage. Seite 24

Herausgeber / Techn. Angaben

Verbreitung / Allgemeines

Ortspreise / Titelseite

Neue Anzeigen-Formate

Augmented Reality / Crossmedia

Portalpreise / Kachelfeldanzeige

Allg. Geschäftsbedingungen

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Star (engl.,=Stern, Bühnen-, Filmgröße, eit-ler Könner, Sportler. Star... in Zus. ugs.: der,die fähigste, wichtigste, bedeutenste..., z.B.Starübersetzer, Staranwalt, Starreporter,Fußballstar, Startenor, Startruppe,Starentertainer, Starfotograf, Stardesigner,Starmodell, Bühnenstar, Opernstar,Starfighter... ImmoStar.

Erscheint auf Sylt in den Inselorten Westerland, Wenningstedt,Kampen, List, Braderup, Munkmarsch, Tinnum, Keitum,

Archsum, Morsum, Rantum und Hörnum.

Format: DIN A4-Magazin-Format, 210 mm breit x 297 mm hochSatzspiegel: 190 mm breit x 274 mm hochSpaltenbreite: 1-spaltig: 40 mm, 2-spaltig: 90 mm, 3-spaltig: 140 mm, 4-spaltig: 190 mm (Formate Seite 5)Druck: Vierfarb-Offsetdruck/HochglanzPapier: 90 g/qm, fast holzfrei, glänzendes Bilderdruckpapier, Qualität GraphoCoteAuftragsverwaltung: [email protected]: [email protected] (druckoptimierte Dateien: PDF, JPG oder EPS mit inkludierten Schriften)Dateibenennung: Name_Ausgabe_Ausgabenummer.DateikennungBeispiel: kaiser_sylt_22.pdf per e-Mail an: [email protected]: TIFF und EPS im CMYK-ModusBildauflösung: 300 dpi, 54er RasterBeschnittzugaben: Bei angeschnittenen Anzeigen auf der U4 ist ein Beschnitt von 3 mm allseitig zuzurechnen

Technische Angaben immostar.de-Magazin

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LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH · Mandlstr. 26 · 80802 München Telefon 089/330398-0 · Fax 089/330398-11www.life-media-verlag.de · [email protected] · [email protected] München HRB 148144

Steuer-Nummer 816/20704 · UST-ID-Nummer DE 229960557

Zahlungsbedingungen: Sofort zahlbar nach Rechnungserhalt netto Kasse; bei Abbuchung 2% Skonto

Bildnachweise: © Deklofenak-fotolia.com; © Ilike-fFotolia.com; © LianeM-fotolia.com; © Manfred Steinbach-fotolia.com; © photo 5000-fotolia.com; © virtua73-Fotolia.com; ©contrastwerkstatt-fotolia.com

Herausgeber

und Betreiber


alle Preise vierfarbig · alle Preise in EURO zuzüglich gesetzlicher MehrwertsteuerSYLTER IMMOBILIEN MAGAZIN & PORTAL

Alles vierfarbigWohnungen und Häuser werden vierfarbig und ohne zusätzlichen Preisaufschlag dargestellt.

ResponsiveDas Suchportal immostar.de ist natürlichauch geeignet für den Einsatz voniPhone/SmartPhone und iPad/Tablet und ist in seinen Suchfunktionen auf dem allerneusten Stand: Erleben Sie auf immostar.de, wie aus schnellem Suchen schnelles Finden wird.

Digitale AusgabeDie digitale Magazinausgabe von immostar.de im Internet zum Umblättern - natürlich auch mit iPhone/SmartPhone oder mit iPad/Tablet erreichbar.

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alle Preise vierfarbig · alle Preise in EURO zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer


Magazinausgabe Sylt








DerNEUE


Das MagazinDIE MAGAZIN-AUSGABE von immostar.de erscheint 6 x jährlich auch auf Deutschlands Ferieninsel Nr.1. Auf Sylt spricht immostar.de die Zielgruppe der Immobilien-Kaufinteressenten perfekt an. Er liegt auf Sylt kostenlos an fast 100 Vertriebsstellen u.a. bei ARAL in Westerland im großen ImmoStar-Acryl-Bodenträger, am Flughafen-Schalter, in der VIP-Lounge von SYLT-AIR, in allen EDEKA-Geschäften auf Sylt in Westerland (3x), in Wenningstedt, in List, in Keitum, in Morsum, in Hörnum, im großen ImmoStar-Acryl-Bodenträger im Eingangs-/Ausgangsbereich, in guten Hotels, bei der ROSIER-Autovermietung in Westerland und am Flughafen, beim Mercedes-Service, beim Audi-Service, beim VW-Service und bei BMW in Westerland.

SYLTER IMMOBILIEN MAGAZIN & PORTAL

Das PortalDas Immobilien-Suchportal immostar.de führt den Suchenden schnell und einfach zu seiner Traumwohnung - zu kaufen oder zu mieten. Frei von störendenWerbebannern kann sich der Immobilien-Interessierte auf seine Suche konzentrieren. Das Portal bietet neben seiner großen Userfreundlichkeit viele Wohnungen und Häuser - nicht nur auf Deutschlandsschönster Ferieninsel Sylt.

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Ortspreise

1/8 Seite 170,-

1/4 Seite 325,-

1/2 Seite 650,-

3/4 Seite 900,-

1/1 Seite 1.300,-

2/1 Panorama(im Anschnitt und mit Überbund) Auf Anfrage

Titelseite

1/8 Titelbild *

(89 mm b. x 60 mm h.)

* Titelbelegung unten als Fotofeld (objektgebunden) ohne Logo,siehe Abb. rechts) nur in der Verbindung mit 1/1 Seite oder 1/2 Seite

im Innenteil möglich

inkl. 1/2 Seite im Innenteil

(190 mm b. x 132 mm h.) 1.300,-

inkl. 1/1 Seite im Innenteil

(190 mm b. x 274 mm h.) 1.950,-Code: 650


Magazinausgabe Sylt








DerNEUE


Nachlässe:

6 Anzeigen* = 20 %

3 Anzeigen* = 10 %

*gilt für die jeweils gleiche Größe

Umschlag-Platzierungen:

2. Umschlagseite (U2)Seite 2 zzgl. 50 %

3. Umschlagseite (U3) vorletzte Seite ohne Aufschlag

4. Umschlagseite (U4)

Rückseite zzgl. 100 %

Vordere Platzierungen:

Seite 3 zzgl. 50 %

Seite 4 bis Seite 11 zzgl. 25 %



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1/8 Seite, hoch 40 mm breit x 132 mm hoch

1/8 Seite, quer 90 mm breit x 61 mm hoch

1/8quer

3/4quer 3/4 Seite, quer

190 mm breit x 205 mm hoch

1/4 quer

1/4hoch

1/4 Seite, quer

190 mm breit x 61 mm hoch

1/4 Seite, hoch90 mm breit x 132 mm hoch

1/4 Seite, längs40 mm breit x 274 mm hoch1/

4 läng

s1/8

hoch

2/1

Formate:

1/1

1/1 Seite Innenteil190 mm breit x 274 mm hoch

1/1 Seite Rückseite U4210 mm breit x 297 mm hoch+ allseitig 3 mm Beschnittzugabe

1/2quer

1/2 Seite, quer 190 mm breit x 132 mm hoch

Panorama-Seite2/1 Seite 400 mm breit x 274 mm hoch

Angeschnittenes Format:420 mm breit x 297 mm hoch+ allseitig 3 mm Beschnittzugabe



� Sylt-Preisliste Nr. 4gültig ab 1. August 2014


Sie benötigen ein iPhone/SmartPhone oder ein iPad/Tablet mit Kamera und einen Internetzugang. Laden Sie aus dem AppStore oder aus Google play die kostenlose App „Junaio“.

Starten Sie die App, klicken Sie rechts oben auf den Button „scan“ und halten Sie das Gerät im Abstand von 20 bis 30 cm über die mit AR-Inhalten hinterlegten Anzeigen.

Mit einem Klick kommen Sie sofort zum Exposé oder zum Film, der Ihnen alles Wissenswertes zum Objekt aufzeigt. Zum Schluss können Sie mit dem Kontaktbutton mehr Infos direkt per Mail unkompliziert anfordern.

Zusätzlich zu den vielen Wohnungs- undHausangeboten im immostar.de-Magazin führt Sie IhrSmartPhone oder Ihr Tablet direkt auf das ausführlicheExposè oder auf die Website des Anbieters oder spieltObjektfilme ab - für mehr Informationen. Die Seiten sindentsprechend (siehe Abbildungen links) am Randgekennzeichnet.

Bei Anzeigen, die das Logo “Film ab” (siehe unten links)enthalten, erleben Sie durch das Abspielen desObjektvideos alles interaktiv. Dahinter befinden sich einoder mehrere Objektfilme der verschiedenen Projekte,auf denen Sie mehr über das Bauprojekt und seineWohnungen erfahren. Anschließend können Sie auchhier bei Interesse sofort, von Ihrem Smart-Phone oder Tablet aus, den Anbieter kontaktieren.

Grundsätzlich gilt: Sie brauchen nur einmal einegekennzeichnete Angebotsseite scannen - egal, ob Siesich einen Film anschauen oder nur auf die Exposéseitegehen möchten. Danach sind Sie im “immostar.de-Channel” eingeloggt und können auf allen Exposéseitender verschiedenen Anbieter im ganzen MagazinInformationen abrufen.

Direkt von Print mit SmartPhone/Tablet auf das Exposé oder einen Objektfilm abspielen - kostenfrei!

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Augmented Reality / ImmoStar interaktiv

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bis 35 Objekte bis 70 Objekte unbegrenzt2-10 Objekte

16,- 74,- 149,- 237,- individuell

Einzelauftrag Basis Profi Business Flatrate

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Top-Wohnung am Strandmit direktem Meerblick

Kaufpreis: 790.000 €Wohnfläche: ca. 92,45 qmZimmer: 3Baujahr: 2009Energiebedarfsausweis: Erdgas-ZH, EnEV 2009, EA-B 52 kWh(m²/a)

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Laufzeit 30 Tage

Sylt

Allgemeine Geschäftsbedingungen LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (Magazin-Ausgabe)

1. “Anzeigenauftrag” im Sinn der nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist der Vertrag über dieVeröffentlichung einer oder mehrerer Anzeigen eines Werbungstreibenden oder sonstigen Inserenten in einerDruckschrift sowie in einem Onlinedienst zum Zweck der Verbreitung. 2. Anzeigen sind im Zweifel zur Veröffentlichung innerhalb eines Jahres nach Vertragsabschluss abzurufen. Istim Rahmen eines Abschlusses das Recht zum Abruf einzelner Anzeigen eingeräumt, so ist der Auftrag inner-halb eines Jahres seit Erscheinen der ersten Anzeige abzuwickeln, sofern die erste Anzeige innerhalb der inSatz 1 genannten Frist abgerufen und veröffentlicht wird.3. Bei Abschlüssen ist der Auftraggeber berechtigt, innerhalb der vereinbarten bzw. der in Ziff. 2 genanntenFrist auch über die im Auftrag genannte Anzeigenmenge hinaus weitere Anzeigen abzurufen.4. Wird ein Auftrag aus Umständen nicht erfüllt, die der Verlag nicht zu vertreten hat, so hat der Auftraggeber,unbeschadet etwaiger weiterer Rechtspflichten, den Unterschied zwischen dem gewährten und dem der tat-sächlichen Abnahme entsprechenden Nachlass dem Verlag zu erstatten. Die Erstattung entfällt, wenn dieNichterfüllung auf höherer Gewalt im Risikobereich des Verlags beruht.5. Bei der Errechnung der Abnahmemengen werden Text-Millimeterzeilen dem Preis entsprechend inAnzeigen-Millimeter umgerechnet.6. Die Aufnahme von Anzeigen und Fremdbeilagen in bestimmten Nummern, bestimmten Ausgaben oder anbestimmten Plätzen der Druckschrift erfolgt dann, wenn der Auftraggeber erklärt hat, dass die Anzeige oderFremdbeilage in bestimmten Nummern, bestimmten Ausgaben oder an bestimmten Plätzen der Druckschrifterscheinen soll, und dies vom Verlag schriftlich bestätigt worden ist. Rubrizierte Anzeigen werden in der jewei-ligen Rubrik (auch Feinrubrik) abgedruckt, ohne dass dies der ausdrücklichen Vereinbarung bedarf.7. Anzeigen, die auf Grund ihrer redaktionellen Gestaltung nicht als Anzeigen erkennbar sind, werden als sol-che vom Verlag mit dem Wort “Anzeige” deutlich kenntlich gemacht.8. Der Verlag behält sich das Recht vor, Anzeigenaufträge - auch einzelne Abrufe im Rahmen einesAbschlusses - und Beilagenaufträge nach sachgemäßem Ermessen des Verlags abzulehnen. Dies gilt auchfür Aufträge, die bei Geschäftsstellen, Annahmestellen oder Vertretern aufgegeben wurden.Beilagenaufträge sind für den Verlag erst nach Vorlage eines Musters der Beilage und dessen Billigung bin-dend. Beilagen, die durch Format oder Aufmachung beim Leser den Eindruck eines Bestandteils der Zeitungoder Zeitschrift erwecken, werden nicht angenommen.Die Ablehnung eines Auftrags wird dem Auftraggeber unverzüglich mitgeteilt.9. Für die rechtzeitige Lieferung des Anzeigentextes und einwandfreier Druckunterlagen oder der Beilagen,Beikleber etc. ist der Auftraggeber verantwortlich. Für erkennbar ungeeignete oder beschädigteDruckunterlagen fordert der Verlag unverzüglich Ersatz an. Der Verlag gewährleistet die für den belegten Titelübliche Druckqualität im Rahmen der durch die Druckunterlagen gegebenen Möglichkeiten.10. Der Auftraggeber hat bei ganz oder teilweise unleserlichem, unrichtigem oder bei unvollständigemAbdruck der Anzeige Anspruch auf Zahlungsminderung oder eine einwandfreie Ersatzanzeige, aber nur indem Ausmaß, in dem der Zweck der Anzeige beeinträchtigt wurde.Lässt der Verlag eine ihm hierfür gestellte angemessene Nachfrist verstreichen oder ist die Ersatzanzeigeerneut nicht einwandfrei, so hat der Auftraggeber ein Rücktrittsrecht.Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit wegen positiver Forderungsverletzung, Verschulden bei Vertragsschlussund unerlaubter Handlung ist - außer bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten - ausgeschlossen,Schadenersatzansprüche aus Unmöglichkeit und Verzug sind begrenzt auf die Höhe des jeweiligenAnzeigenentgelts. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit begrenzt auf die Höhe des vorherseh-baren Schadens.Im kaufmännischen Verkehr ist darüber hinaus die Haftung bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit von einfa-chen Erfüllungsgehilfen begrenzt auf die Höhe des vorhersehbaren Schadens.Reklamationen des Auftraggebers müssen - außer bei nicht offensichtlichen Mängeln - innerhalb von vierWochen nach Eingang von Rechnung und Beleg geltend gemacht werden.11. Probeabzüge werden nur auf ausdrücklichen Wunsch geliefert. Der Auftraggeber trägt die Verantwortungfür die Richtigkeit der zurückgesandten Probeabzüge. Der Verlag berücksichtigt alle Fehlerkorrekturen, die ihminnerhalb der vom Verlag gesetzten First mitgeteilt werden.12. Sind keine besonderen Größenvorschriften gegeben, so wird die nach Art der Anzeige übliche, tatsächli-

che Abdruckhöhe der Berechnung zugrunde gelegt.13. Falls der Auftraggeber nicht Vorauszahlung leistet, wird die Rechnung sofort, möglichst aber vierzehn Tagenach Veröffentlichung der Anzeige übersandt.Die Rechnung ist innerhalb der aus der Preisliste ersichtlichen vom Empfang der Rechnung an laufenden Fristzu bezahlen, sofern nicht im einzelnen Fall eine andere Zahlungsfirst oder Vorauszahlung vereinbart ist.Etwaige Nachlässe für vorzeitige Zahlung werden nach der Preisliste gewährt.14. Bei Zahlungsverzug oder Stundung werden Zinsen laut Preisliste berechnet. Wird bei Zahlungsverzug einInkassobüro mit der Forderungseinziehung beauftragt, so hat der Auftraggeber die aus dieser Beauftragungentstehenden Kosten zu tragen. Der Verlag kann bei Zahlungsverzug die weitere Ausführung des laufendenAuftrags bis zur Bezahlung zurückstellen und für die restlichen Anzeigen Vorauszahlung verlangen.Bei vorliegen begründeter Zweifel an der Zahlungsfähigkeit des Auftraggebers ist der Verlag berechtigt, auchwährend der Laufzeit eines Anzeigenabschlusses das Erscheinen weiterer Anzeigen ohne Rücksicht auf einursprünglich vereinbartes Zahlungsziel von der Vorauszahlung des Betrags und von dem Ausgleich offenste-hender Rechnungsbeträge abhängig zu machen.15. Der Verlag liefert mit der Rechnung auf Wunsch einen Anzeigenbeleg. Je nach Art und Umfang desAnzeigenauftrags werden Anzeigenausschnitte, Belegseiten oder vollständige Belegnummern geliefert. Kannein Beleg nicht mehr beschafft werden, so tritt an seine Stelle eine rechtsverbindliche Bescheinigung desVerlags über die Veröffentlichung und Verbreitung der Anzeige.16. Kosten für die Anfertigung bestellter Vorlagen und Zeichnungen sowie für vom Auftraggeber gewünschteoder zu vertretende erhebliche Änderungen ursprünglich vereinbarter Ausführungen hat der Auftraggeber zutragen.17. Aus einer Auflagenminderung kann bei einem Abschluss über mehrere Anzeigen ein Anspruch aufPreisminderung hergeleitet werden, wenn im Gesamtdurchschnitt des mit der ersten Anzeige beginnendenInsertionsjahres die in der Preisliste oder auf andere Weise genannte durchschnittliche Auflage oder - wenneine Auflage nicht genannt ist - die durchschnittlich verkaufte Auflage des vergangenen Kalenderjahres unter-schritten wird. Eine Auflagenminderung ist nur dann ein zur Preisminderung berechtigender Mangel, wenn siebei einer Auflage bis zu 500.000 Exemplaren 10 v. H., bei einer Auflage über 500.000 Exemplaren 5 v. H.beträgt.Darüber hinaus sind bei Abschlüssen Preisminderungsansprüche ausgeschlossen, wenn der Verlag demAuftraggeber von dem Absinken der Auflage so rechtzeitig Kenntnis gegeben hat, dass dieser vor Erscheinender Anzeige vom Vertrag zurücktreten konnte.18. Bei Chriffreanzeigen wendet der Verlag für die Verwahrung und rechtzeitige Weitergabe der Angebote dieSorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns an. Einschreibebriefe und Eilbriefe auf Chriffreanzeigen werden nur aufdem normalen Postweg weitergeleitet. Die Eingänge auf Chriffreanzeigen werden vier Wochen aufbewahrt.Zuschriften, die in dieser Frist nicht abgeholt sind, werden vernichtet.Dem Verlag kann einzelvertraglich als Vertreter das Recht eingeräumt werden, die eingehenden Angebotenanstelle und im erklärten Interesse des Auftraggebers zu öffnen. Briefe, die das zulässige Format DIN A 4(Gewicht 500 g) überschreiten, sowie Waren-, Bücher, Katalogsendungen und Päckchen sind von derWeiterleitung ausgeschlossen und werden nicht entgegengenommen. Eine Entgegennahme undWeiterleitung kann dennoch ausnahmsweise für den Fall vereinbart werden, dass der Auftraggeber die dabeientstehenden Gebühren/Kosten übernimmt.19. Druckunterlagen werden nur auf besondere Anforderung an den Auftraggeber zurückgesandt. Die Pflichtzur Aufbewahrung endet drei Monate nach Ablauf des Auftrags.20. Erfüllungsort ist der Sitz des Verlags.Im Geschäftsverkehr mit Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder bei öffentlich-rechtli-chen Anstalten ist bei Klagen Gerichtsstand der Sitz des Verlages. Soweit Ansprüche des Verlages nicht imMahnverfahren geltend gemacht werden, bestimmt sich der Gerichtsstand bei Nicht-Kaufleuten nach derenWohnsitz. Ist der Wohnsitz oder gewöhnliche Aufenthalt des Auftraggebers, auch bei Nicht-Kaufleuten, imZeitpunkt der Klageerhebung unbekannt oder hat der Auftraggeber nach Vertragsschluss seinen Wohnsitzoder gewöhnlichen Aufenthalt aus dem Geltungsbereich des Gesetzes verlegt, ist als Gerichtsstand der Sitzdes Verlages vereinbart. München, im Juli 2014

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Zusätzliche Geschäftsbedingungen LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (Magazin-Ausgabe)

a) Der Verlag wendet bei Entgegennahme und Prüfung der Anzeigentexte die geschäftsübliche Sorgfalt an,haftet jedoch nicht, wenn er vom Auftraggeber irregeführt oder getäuscht wird. Durch Erteilung einesAnzeigenauftrags verpflichtet sich der Inserent, die Kosten der Veröffentlichung einer Gegendarstellung, diesich auf tatsächliche Behauptungen der veröffentlichten Anzeige bezieht, zu tragen, und zwar nachMaßgabe des jeweils gültigen Anzeigentarifs.b) Der Auftraggeber trägt allein die Verantwortung für den Inhalt und die rechtliche Zulässigkeit der für dieInsertion zur Verfügung gestellten Text- und Bildunterlagen. Dem Auftraggeber obliegt es, den Verlag vonAnsprüchen Dritter freizustellen, die diesem aus der Ausführung des Auftrags, auch wenn er sistiert seinsollte, gegen den Verlag erwachsen. Der Verlag ist nicht verpflichtet, Aufträge und Anzeigen daraufhin zuprüfen, ob durch sie Rechte Dritter beeinträchtigt werden. Erscheinen sistierte Anzeigen, so stehen auchdem Auftraggeber daraus keine Ansprüche gegen den Verlag zu. Der Auftraggeber hält den Verlag auchvon allen Ansprüchen aus Verstößen gegen das Urheberrecht frei.c) Bestehende Abschlüsse können während der jeweiligen Laufzeit nicht gekündigt werden.d) Bei Kennziffernanzeigen ist der Auftraggeber verpflichtet, die den Angeboten beigegebenen Anlagenzurückzusenden.e) Fälle höherer Gewalt wie auch vom Verlag unverschuldeter Arbeitskampfmaßnahmen entbinden den Verlagvon der Verpflichtung auf Erfüllung von Aufträgen und Leistung von Schadensersatz. Der Verlag behält sichdas Recht vor, für Anzeigen in Verlagsbeilagen, Promotion-Aktionen, Sonderveröffentlichungen undAnzeigen-Kollektiven Sonderpreise festzulegen.f) Er behält sich ferner das Recht vor, die Berichtigung (Gutschriften, Nachberechnungen) fehlerhafterAuftragsabrechnungen innerhalb von sechs Monaten vorzunehmen.g) Wenn aus fototechnischen Gründen Fotoanzeigen schlecht (zu hell oder zu dunkel) abgebildet werden, kön-nen hierfür keine Preisminderungen und Wiederholungen geltend gemacht werden.h) Ansprüche bei fehlerhaften Wiederholungsanzeigen sind dann ausgeschlossen, wenn derWerbungstreibende die Möglichkeit hatte, vor Drucklegung der nächstfolgenden Anzeige auf den Fehlerhinzuweisen. Der Vergütungsanspruch des Verlags bleibt unberührt.i) Bei fernmündlichen Anzeigen, Termin- und Ausgabenänderungen, Textkorrekturen und Abbestellungenübernimmt der Verlag für Übermittlungsfehler keine Haftung.k) Der Werbungstreibende hat rückwirkend Anspruch auf den seiner tatsächlichen Abnahme von Anzeigeninnerhalb Jahresfrist entsprechenden Nachlaß, wenn er zu Beginn der Frist einen Auftrag abgeschlossenhat, der aufgrund der Preisliste zu einem Nachlaß von vornherein berechtigt. Der Anspruch auf rückwirken-den Nachlaß erlischt, wenn er nicht innerhalb eines Monats nach Ablauf der Jahresfrist geltend gemachtwird.l) Eine Provision in Höhe von 15% vom Rechnungsnetto wird nur an eingetragene Werbeagenturen vergü-tet, wenn zum Grundpreis abgerechnet wird. Voraussetzung ist, dass der Auftrag unmittelbar von derAgentur erteilt wird und Texte bzw. Druckunterlagen auch von ihr geliefert werden.m) Unterbricht der Auftraggeber einen Mehrfachabschluß einoder mehrmals, so verlängert sich automa-tisch die Laufzeit des Abschlusses um die jeweils unterbrochenen, bzw. nicht geschalteten Ausgaben.n) Bei Konkursen und gerichtlichen Vergleichen entfällt jeglicher Nachlaß. Im Falle einer Klage wird der aufdie streitgegenständliche Forderung gewährte Nachlaß wieder belastet.o) Bei Änderungen der Preisliste oder der Geschäftsbedingungen kann für bereits angelaufene Abschlüsseeine Karenzzeit eingeräumt werden.p) Für alle Anzeigenaufträge gelten die allgemeinen und zusätzlichen Geschäftsbedingungen. Die zusätzli-chen Geschäftsbedingungen gehen im Zweifelsfalle den allgemeinen Geschäftsbedingungen vor. WeichenAuftrag oder die ihm vom Auftraggeber zugrunde gelegten Bedingungen von den allgemeinen oder zusätz-lichen Geschäftsbedingungen des Verlags ab, so gelten die Bedingungen des Verlages, wenn nicht derAuftraggeber binnen sechs Tagen seit Auftragsbestätigung durch den Verlag schriftlich widerspricht.q) Aktionspreise werden gesondert bekanntgegeben.r) Abbestellungen müssen schriftlich erfolgen. Bei Abbestellung einer Anzeige oder von Beilagen kann derVerlag die bis dahin entstandenen Kosten oder 50 % des Umsatzausfalls berechnen.s) Bei Anzeigen aus dem Ausland erfolgt die Rechnungsstellung ohne Mehrwertsteuerberechnung unter der

Voraussetzung, daß die Steuerbefreiung besteht und anerkannt wird. Der Verlag behält sichNachberechnung der Mehrwertsteuer in der gesetzlich geschuldeten Höhe für den Fall vor, dass dieFinanzverwaltung die Steuerpflicht der Anzeige bejaht.t) Datenschutz: Gemäß Bundesdatenschutzgesetz weisen wir darauf hin, dass im Rahmen derGeschäftsbeziehungen die erforderlichen Kunden- und Lieferantendaten mit Hilfe der elektronischenDatenverarbeitung gespeichert werden.u) Die Kennzeichnung und Aufmachung redaktionell gestalteter Anzeigen ist rechtzeitig vor Erscheinen mitdem Verlag abzustimmen.v) Der Auftraggeber hat den richtigen Abdruck seiner Anzeigen sofort bei Erscheinen zu überprüfen. DerVerlag erkennt Zahlungsminderung oder Ersatzansprüche nicht an, wenn bei Wiederholung der gleicheFehler unterläuft, ohne dass eine sofortige Richtigstellung seitens des Auftraggebers erfolgt ist. EinSchadensersatz beschränkt sich im äußersten Fall nur auf die Nachholung der fehlenden Anzeige, alle wei-tergehenden Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.w) Erfolgt beim Bankeinzugsverfahren eine Rückbelastung an den Verlag, die der Kunde zu vertreten hat,so hat der Kunde die entstehenden Kosten zu tragen. Bruttorechnungsbetrag und Kosten sind sofort fällig.x) Der Verlag kann Plazierungsvorschriften des Auftraggebers nur als Wünsche vormerken und versuchen,sie im Rahmen der technischen Möglichkeiten zu berücksichtigen. Von dieser Regelung ausgenommensind rubrizierte Anzeigen.y) Persönliche Haftung des Vertreters eines Auftraggebers: Ist der Auftraggeber eine juristische Person, ein imübrigen beschränkt Haftender (z.B. GmbH), so haftet gegenüber dem Verlag der für diesen AuftraggeberZeichnende persönlich wie ein Bürge, der auf die Einrede der Vorausklage verzichtet hat.z) Mit der Erteilung eines Anzeigenauftrages erkennt der Auftraggeber die Geschäftsbedingungen und diegültige Preisliste des Verlags an.

Zusätzliche Geschäftsbedingungen für die digitale Übermittlung von Druckunterlagena) Digitale Druckvorlagen sind solche, welche per Datenträger (z.B. Disketten, Cartridges, CD-ROM), direktoder indirekt per Fernübertragung (z.B. ISDN oder E-Mail) an den Verlag papierlos übermittelt werden.b) Unerwünschte Druckresultate (z.B. fehlende Schriften, falsche Rasterweite), die sich auf eineAbweichung des Kunden von den Empfehlungen des Verlages zur Erstellung und Übermittlung vonDruckunterlagen zurückführen lassen, führen zu keinem Preisminderungsanspruch.c) Bei Übermittlung von mehreren zusammengehörenden Dateien hat der Kunde dafür Sorge zu tragen,dass diese Dateien innerhalb eines gemeinsamen Verzeichnisses (Ordner) gesendet bzw. gespeichert wer-den.d) Digital übermittelte Druckvorlagen für Farbanzeigen können nur mit einem auf Papier gelieferten Farb-Proof zuverlässig verarbeitet werden. Ohne Farb-Proof sind Farbabweichungen unvermeidbar, die keinenPreisminderungsanspruch auslösen können.e) Der Kunde hat vor einer digitalen Übermittlung von Druckvorlagen dafür Sorge zu tragen, dass die über-mittelten Dateien frei von evtl. Computerviren sind. Entdeckt der Verlag auf einer ihm übermittelten DateiComputerviren, wird diese Datei sofort gelöscht, ohne daß der Kunde hieraus Ansprüche geltend machenkönnte. Der Verlag behält sich zudem vor, den Kunden auf Schadensersatz in Anspruch zu nehmen, wenn durchsolche durch den Kunden infiltrierten Computerviren dem Verlag Schäden entstanden sind.

Zusätzliche Geschäftsbedingungen für die Abwicklung von ProspektbeilagenBeilagen sind unverpackt (lose) oder mit Papierbanderole gebündelt, max. einmal verschränkt, auf Paletteoder in Einwegcontainer oder evtl. mit Zwischenkartons anzuliefern. Zu erhöhtem Arbeitsaufwand undMehrkosten führen eingeschweißte Pakete, in Kartons verpackte Beilagen, mehrfach verschränkte undgebündelte Beilagen,verrutschte Beilagen, verknickte Beilagen oder verformt Beilagen. Bei Mehraufwandwerden die Selbstkosten umgehend mitgeteilt und in Rechnung gestellt. Die generelle maschinelleVerarbeitbarkeit muss im Zweifelsfall vorab durch eine Bemusterung stattfinden.

Sylt/München im Juli 2014

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Allgemeine Geschäftsbedingungen LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH, Mandlstr. 26, 80802 München (immostar.de)Alle Allgemeine Geschäftsbedingungenauf einen Blick:Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Immobilien- und WohnungssuchendeAllgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für private Immobilien-AnbieterAllgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für gewerbliche Immobilien-AnbieterAllgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Onlinewerbung auf immostar.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Immobilien- und Wohnungssuchende Stand: Juli 2014§ A. Gegenstand der Allgemeinen GeschäftsbedingungenGeltungsbereich:§ A1. Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das Internet-Netzwerk immostar.de, das von derLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (nachfolgend LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH oder immostar.de) regeln die Nutzungder Interessenten für Wohn-Immobilien, die auf der Internetseite des Immostar-Netzwerkes der LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH zugreifen, um sich über auf der Internetplattform angebotene Wohnimmobilien zum Kauf oderauch zur Miete zu informieren. Dabei gelten jeweils die aktuellen AGBs, wie sie auf der Website von immostar.de veröffent-licht sind. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sich das Recht vor, die AGB jederzeit anzupassen.§ B. Der Leistungsumfang des Netzwerkes von immostar.de § B1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ermöglicht einer soweit technisch möglich unbeschränkten Anzahl vongewerblichen und nicht gewerblichen Immobilien-Anbietern, ihr Immobilien-Angebot auf den Seiten des immostar.de-Netzwerkes zu präsentieren und stellt diese in eine Datenbank des Portals ein. Interessenten erhalten kostenfrei, abgese-hen von den orts- und anbieterüblichen Internetverbindungskosten, Zugriff auf diese zuvor benannte Datenbank und kön-nen durch die Eingabe verschiedener Suchkriterien zielgerichtet auf die Angebote in der Datenbank zugreifen. Um einenmöglichen Treffer der Suchanfrage zu gewährleisten, behält sich die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH vor, im Falle einerzu großen Anzahl von Treffern aufgrund unzureichender Eingrenzung der Suchanfrage die möglicherweise passendenAngebote auszuwählen bzw. zu optimieren.§ B2. Interessenten können Suchanfragen unter Angabe einer E-Mail-Adresse bei immostar.de speichern. PassendeSuchergebnisse werden regelmäßig an diese E-Mail-Adresse versendet. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sichvor, gespeicherte Suchanfragen zu löschen, deren E-Mail-Adresse nicht erreichbar ist oder offensichtlich einem anderenZweck dienen. Die Immobilien-Interessenten können auf den Internet-Seiten des immostar.de-Netzwerkes von derLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ihren Namen und E-Mail-Adresse mit ihren Auswahlkriterien für ein gewünschtes Objektin einer Datenbank hinterlegen. Die Anbieter, Privatleute, Makler und Bauträger können auf diese Datenbank zugreifen undden Immobilien-Interessenten Angebote direkt zuleiten. Die Daten werden auf Wunsch der Interessenten jederzeit wiedergelöscht.§ B3. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH weist ausdrücklich darauf hin, dass die Immobilienangebote der Anbieter fürdie Interessenten im Falle des Kaufvertragsabschlusses provisionspflichtig sein können. § D. Haftung§ C1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH gibt lediglich die von den Anbietern erhaltenen Informationen auf den Seitendes immostar.de-Netzwerkes wieder, ohne diese im einzelnen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Daher schließt DieLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH jegliche Haftung für die Richtigkeit der auf den Seiten des immostar.de-Netzwerkes dar-gestellten Informationen aus. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH haftet insbesondere nicht für Marken- oderUrheberverletzungen, die durch Informationen von Anbietern im Rahmen ihrer Anzeigen entstehen.§ C2. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH wird ausdrücklich nicht selbst als Anbieter tätig, sondern bietet lediglich mitden Seiten des immostar.de-Netzwerkes eine Plattform, auf der gewerbliche Anbieter Interessenten Angebote für denAbschluss eines Kaufvertrages mit Wohnungseigentümern vermitteln können.§ E. Verwendung von Anbieter-Informationen aus Exposés§ D1. Wird den Interessenten aufgrund einer Nachfrage von dem Anbieter ein Exposé zur Verfügung gestellt, verpflichtensich die Interessenten, diese Information nur für eigene Zwecke zu verwenden und an Dritte weder für private, noch fürgewerbliche Zwecke weiterzuleiten. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH haftet nicht für den Inhalt bzw. die Korrektheitder Exposés. Diese sind jeweils ausschließlich dem Anbieter zuzurechnen.§ F. Datenschutz§ E1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH verpflichtet sich, die durch die Zusammenarbeit mit den Interessenten erhal-tenen persönlichen Daten nur für Zwecke der Erfüllung des Kundenauftrages im Zusammenhang mit Immobilien sowie dievon den Interessenten ausgewählten Repräsentanten des Verkäufers bzw. auf Wunsch der Interessenten an die dieDatenbank nutzenden Anbieter weiterzuleiten und Dritten diese ausdrücklich nicht zugänglich zu machen. § G. KündigungenKündigungen sind in Schriftform d. h. per Brief oder Fax vorzunehmen.§ G. Widerrufsbelehrung und WiderrufsformularWiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfristbeträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH, Mandlstr. 26, 80802 München, Telefonnr. 089/330398-0, Telefaxnr: 089/330398-11, Email-Adresse: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, telefax oder Email)über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformularverwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über

die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich derLieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung alsdie von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagenab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Fürdiese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,es sei denn, mit Ihnen ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser RückzahlungEntgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemesse-nen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtshinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der imVertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.WiderrufstextWenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann verwenden Sie auf einem Formular folgenden Text und senden uns dasFormular zu.1. An: LifeMedia Verlagsgesellschaft, Mandlstr. 26, 80802 München, Fax: 089-330398-11, [email protected]. Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgendenDienstleistung:..., 3. Bestellt am:..., 4. Erhalten am:..., 5. (Name, Anschrift des Verbrauchers), 6. Datum..., 7. Unterschrift(nur bei Mitteilung auf Papier)§ H. Änderung der allgemeinen GeschäftsbedingungenDie LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH kann jederzeit die allgemeinen Geschäftsbedingungen unter Wahrung einer ange-messenen Kündigungsfrist von mindestens 6 Wochen ändern. Die Ankündigung erfolgt durch Veröffentlichung der geän-derten allgemeinen Geschäftsbedingungen unter Angabe des Zeitpunktes des Inkrafttretens im Internet auf der Webseitevon immostar.de. Widerspricht der Kunde / Anbieter nicht innerhalb von 6 Wochen nach Veröffentlichung, so gelten dieabgeänderten Geschäftsbedingungen als angenommen. Wir kündigen mit der Änderung gesondert die Bedeutung der 6-Wochen-Frist an. Erfolg ein fristgemäßer Widerspruch des Anbieters gegen die geänderten Geschäftsbedingungen derLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH unter Wahrung der berechtigten Interessen des Anbieters, so ist dieser berechtigt, denmit dem Anbieter bestehenden Vertrag zu dem Zeitpunkt zu kündigen, zu dem die Änderung in Kraft tritt. Bei einem frist-gemäßen Widerspruch des Kunden gegen die geänderten Geschäftsbedingungen ist die LifeMedia VerlagsgesellschaftmbH berechtigt, den mit dem Kunden bestehenden Vertrag zu dem Zeitpunkt zu kündigen, zu dem die Änderung in Krafttritt. Entsprechende Inhalte des Kunden werden in diesem Fall in der Datenbank gelöscht. Der Kunde kann in diesem Fallkeine Ansprüche gegen die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH geltend machen.§ I. Schlussbestimmungen§ I1. Für den Vertrag und bei Streitigkeiten zwischen der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH und dem Kunden findet aus-schließlich Deutsches Recht unter Ausschluss aller materiellen und prozessualen Rechtsnormen, die in eine andereRechtsordnung verweisen, Anwendung. Weiterhin werden die Vorschriften des UN-Kaufrechtes ausgeschlossen.§ I2. Nebenabreden, Änderungen oder Ergänzungen zu diesem Vertrag bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Dasgilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.§ I3. Ausschließlicher Gerichtsstand für Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist für beideVertragsparteien München, sofern der Anbieter Kaufmann ist. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksamsein oder werden, so wird die Gültigkeit des Vertrages hiervon nicht berührt.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für private Immobilien-AnbieterStand: Juli 2014Die AGB sowie alle Änderungen sind im Internet abrufbar und können ausgedruckt werden.§ A. Leistungsumfang von immostar.de§ A1. Auf der Internet-Plattform immostar.de, der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (nachfolgend "LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH als Betreiber oder immostar.de"), ist der private Immobilien-Anbieter/Anbieterin – im Folgendenprivate Immobilien-Anbieter genannt, berechtigt, Immobilien anzubieten. Für dieses Angebot gelten die nachfolgenden all-gemeinen Nutzungsbedingungen: Die visuelle Darstellung des Angebots der Immobilien richtet sich nach den Vorgabenvon immostar.de und wird über die Portalseite immostar.de durch Online-Eingabe automatisch generiert. Die LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH bietet dem privaten Immobilien-Anbieter die Möglichkeit, seine Immobilienangebote im Rahmeneines Monats-Auftrages zu schalten.§ A2. Das Netzwerk von immostar.de ist in der Regel vierundzwanzig Stunden jeden Tag verfügbar. Das Netzwerk ist vontechnischen Einrichtungen Dritter abhängig, deren Betrieb nicht im Verantwortungsbereich von immostar.de liegen. DieLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH übernimmt deshalb weder eine Gewähr für eine ununterbrochene Verfügbarkeit sämtli-cher Dienstleistungen, noch eine Gewähr für die ununterbrochene Erreichbarkeit. § A3. Die Immobilien-Angebote des privaten Immobilien-Anbieters werden durch die Einstellung in die Datenbank vonimmostar.de auch auf Partnerseiten des immostar.de-Netzwerkes abrufbar sein. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbHbeabsichtigt auch in nächster Zeit weitere Partnerangebote aufzunehmen. Die Immobilien des privaten Immobilien-Anbieters werden auch bei den neuen Partnern dann abrufbar sein. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH bietet hat auchdas Recht, seinen Nutzern die Immobilienangebote auch über andere Medien wie Magazine, Zeitungen und Mobile

Allgemeine Geschäftsbedingungen LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (immostar.de)Services zugänglich zu machen. Eine höhere Bezahlung durch den privaten Immobilien-Anbieter ist nicht erforderlich. Derprivate Immobilienanbieter erklärt zeitgleich sein Einverständnis mit der Abrufbarkeit auf den Partnerseiten desimmostar.de-Netzwerkes sowie mit neuen Partnern, wenn er sich auf der Plattform mit seinem Angebot auf der Plattformeingetragen hat.§ B. Pflichten des privaten Immobilien-Anbieters§ B1. Der private Immobilien-Anbieter verpflichtet sich, die im Rahmen des Registrierungs-Prozesses erfassten Angaben aufKorrektheit hin zu überprüfen und eventuelle Fehler selbst zu beheben oder immostar.de sofort diese mitzuteilen. Der priva-te Immobilien-Anbieter verpflichtet sich, alle Änderungen, welche die bei der Registrierung angegebenen Daten betreffen,sofort immostar.de ([email protected] 089/330398-0) mitzuteilen.§ B2. Der private Immobilien-Anbieter ist verpflichtet, sein Keyword sowie alle Daten, die einen unbefugten Zugang überseinen Account möglich machen, geheim zu halten und sie sofort zu ändern bzw. von immostar.de ändern zu lassen,wenn der Verdacht besteht, dass unberechtigte Dritte davon Kenntnis erhalten haben. Der private Immobilien-Anbieter haf-tet auch für Dritte, die mit seinem Wissen Dienstleistungen über seinen Account nutzen.§ B3. Der private Immobilien-Anbieter verpflichtet sich, nur Objekte in der immostar.de-Datenbank einzustellen, die er ent-weder selbst vermarktet oder für die er einen Auftrag zur Vermarktung hat. Eine Einstellung von Listen mitSuchergebnissen, die in der Vermarktung Dritter befindliche Objekte enthalten, ist ausdrücklich untersagt. Der privateImmobilien-Anbieter ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben über die Immobilien zu machen. Für jede Objektart musser die Mindest-Informationen wie Größe, Lage und Preis des Objekts und insbesondere die Informationen gemäß § 6 Abs.2 des Wohnungsvermittlungsgesetzes zu erteilen. Für Verkaufsimmobilien sollte zusätzlich mindestens ein repräsentativesFoto der Immobilie sowie ein Grundriss zur Verfügung gestellt werden. Hierbei verpflichtet sich der private Immobilien-Anbieter, bei der Darstellung des Objekts ausschließlich Bilder des Objekts, objektbezogene Bilder und Grafiken einzu-stellen. Bei Fotos und Grundrissen ist insbesondere die Einstellung von Firmenlogos, Java-Script Anwendungen, HTML-Tags, Domainnamen und Ähnliches untersagt. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist frei in der Gestaltung der Inhalteund jederzeit berechtigt, ihren Service zu ändern, einzustellen bzw. einzuschränken oder zu erweitern. Der privateImmobilien-Anbieter hat keinen Anspuch auf ständige Verfügbarkeit und Störungsfreiheit des Angebotes und Service derLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH bemüht sich, ihren Service stets zugänglich zuhalten.Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sich vor, im Fall von begründeten Zweifeln an der Richtigkeit von Angabenoder wenn die Gefahr der Irreführung von Interessenten besteht oder bei Einstellung nicht ausschließlich objektbezogenerBilder einzelne Immobilien wieder aus dem Angebot zu entfernen, woraus dem privaten Immobilien-Anbieter keinerleiAnsprüche erwachsen können, es sei denn, die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH handelt vorsätzlich oder grob fahrläs-sig. Insoweit ist das anwendbare Recht zu beachten.§ B4. Mit der Zurverfügungstellung von Inhalten (z.B. Grafiken und Bilder) wird vom privaten Immobilien-Anbieter derLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH das Recht eingeräumt, diese Inhalte zeitlich, räumlich und inhaltlich unbeschränkt auf diefür den vertragsgemäßen Gebrauch erforderlichen Nutzungsarten auszuwerten. Dies beinhaltet besonders das Recht, dieInhalte zu vervielfältigen, zu speichern, bereitzuhalten, zu veröffentlichen und öffentlich verfügbar zu machen, auch imRahmen von Werbemaßnahmen und diese zu den vorbenannten Zwecken umzuarbeiten (z.B. zu verkleinern oderAusschnitte anzufertigen) und die Inhalte an Partner von immostar.de im selben Umfang zur Auswertung weiter zu vermit-teln.§ B5. Sollte die Immobilie vermietet bzw. verkauft worden sein, muss der private Immobilien-Anbieter diese innerhalb derdarauf folgenden vier Werktage in der immostar.de-Datenbank deaktivieren. Sollte er damit Schwierigkeiten haben, ist erverpflichtet sofort immostar.de ([email protected] 089/330398-0) hierüber zu informieren. § B6. Der privateImmobilien-Anbieter verpflichtet sich außerdem, keine Daten zu übermitteln bzw. Anzeigen einzustellen, deren Inhalte RechteDritter (zum Beispiel Persönlichkeitsrechte, Markenrechte, Namensrechte, etc.) verletzen oder gegen bestehende Gesetzeverstoßen. Der private Immobilien-Anbieter stellt die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH von sämtlichen Ansprüchen Dritter,die auf einer solchen geltend gemachten Rechtsverletzung beruhen, vollständig frei, wozu auch die Kosten derRechtsverfolgung und -verteidigung gehören.§ B7. Bei Aufgabe von Printanzeigen ist der private Immobilien-Anbieter verpflichtet, Sorgfalt walten zu lassen, da dieseAnzeigen nach Fertigstellung einer diesbezüglichen Software automatisch in das jeweilige Printprodukt eingestellt werden.Es ergeben sich aus Fehlern, die der private Immobilien-Anbieter zu verantworten hat (z.B. Tippfehler u.ä.), keineGewährleistungs- oder andere Ansprüche gegen die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH.§ C. Abrechnung§ C1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sich vor, die Preisliste regelmäßig anzupassen. Die Anpassungen sindabhängig von extern verursachten Technik-, Service- und/oder Lizenzkosten. Davon ausgenommen sindPreisänderungen, die eine grundsätzliche Veränderung des Vertrages ergeben würden und Gegenstand eines Änderungs-vertrages wären. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH wird den privaten Immobilien-Anbieter gegebenenfalls rechtzeitigüber Änderungen der Preisliste in Schriftform benachrichtigen. Dem privaten Immobilien-Anbieter steht bei einerPreisanpassung von mehr als 9 % des zuletzt gültigen Preises innerhalb von 12 Monaten ein Sonderkündigungsrecht zudem Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Preisanpassung, die angestrebt wird, zu; dieses Kündigungsrecht ist durch denprivaten Immobilien-Anbieter mit einer Frist von einem Monat ab Zugang der Mitteilung der Preisanpassung auszuüben.Die neuen Preise gelten als verbindlich vereinbart, wenn der private Immobilien-Anbieter nicht innerhalb der Kündigungsfristkündigt. Die aktuellen Preise sind jeweils im Internet abrufbar und können ausgedruckt werden.§ C2. Die Abrechnung erfolgt monatlich, soweit sich aus dem Vertrag nichts anderes ergibt. Der Rechnungsversand erfolgt

bei Abonnement-Kunden auf dem Postweg.§ C3. Eine Bezahlung der Rechnung per Sendung eines Schecks oder Bargeld ist ausgeschlossen. Die LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH schließt insoweit eine Haftung bei Verlust aus, es sei denn dies geschieht aus grober Fahrlässigkeit.Der private Immobilien-Anbieter ist zur Aufrechnung nur berechtigt, wenn die Gegenansprüche rechtskräftig sind oder von derLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH nicht bestritten werden. Den jeweils anfallenden monatlichen Mitgliedsbeitrag wird dieLifeMedia Verlag GmbH gegenüber dem privaten Immobilien-Anbieter zum Monatsanfang des Folgemonats abrechnen.§ C4. Die Rechnungen sind ohne Abzüge sofort ab Zugang per Überweisung oder per Bankeinzug zu zahlen.Kommt der Kunde in Zahlungsverzug,u.a. zum Beispiel durch eine Rücklastschrift, so ist die LifeMedia VerlagsgesellschaftmbH berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem von der Deutschen Bundesbank bekannt gege-benen Basiszinssatz p.a. zu fordern. Die Geltendmachung eines höheren Schadens bleibt vorbehalten. Bei der Erteilungeiner Einzugsermächtigung wird der Betrag durch die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH eingezogen. Darüber hinausbehält sich die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH das Recht vor, über die Bonität ihrer Kunden Auskünfte einzuholen. BeiVorliegen begründeter Zweifel an der Zahlungsfähigkeit des privaten Immobilien-Anbieter ist die LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH berechtigt, die Nutzung der Immobilien-Plattform ohne Rücksicht auf ein ursprünglich vereinbar-tes Zahlungsziel von einer Vorauszahlung des Mitgliedsbeitrages und bei Einzelaufträgen von der Vorauszahlung des ver-einbarten Betrags abhängig zu machen. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist insoweit berechtigt, die Anzahl derImmobilienstellplätze für den privaten Immobilien-Anbieter bis auf weiteres zu beschränken.§ D. Behandlung von Daten/Datenschutz/Datensicherheit§ D1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH und das Immobilien-Unternehmen verpflichten sich, die datenschutzrechtli-chen Bestimmungen, insbesondere das Telemediengesetz (TMG) und das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) einzuhalten.Der private Immobilien-Anbieter erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass Beschreibungen der Objekte und dieAnschrift von der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH in dem durch den Zweck dieses Vertrags vorgegebenen Rahmenverarbeitet, erhoben und genutzt werden. Die Daten, die personenbezogenen sind, die der private Immobilien-Anbieter indie Eingabemaske eingibt, werden zur Rechnungsstellung benötigt. Der private Immobilien-Anbieter hat die Möglichkeit,ein Suchprofil in das Portal einzustellen, indem es seine persönlichen Kontaktdaten interessierten Anbietern mitteilt.§ D2. Der private Immobilien-Anbieter erklärt sich darüber hinaus damit einverstanden, dass die mit seinem Auftrag imZusammenhang stehenden personenbezogenen Daten in anonymisierter Form zu Zwecken der Produktentwicklung, -wei-terentwicklung und/oder -verbesserung verwendet werden dürfen. Im Besonderen handelt es sich hier um Bildungen vonGruppen (z.B. nach Branchen, Regionen, etc.), u.a. auch portalübergreifend, die es der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbHermöglichen, ihre Produkte entsprechend der Kundenwünsche zu verbessern bzw. zu optimieren. Das gleiche gilt für dieErstellung von Statistiken. Darüber hinaus gestattet der private Immobilien-Anbieter der LifeMedia VerlagsgesellschaftmbH, die Daten an verbundene Unternehmen zu Zwecken der Marktforschung anonymisiert weiterzugeben oder dieseselbst für Zwecke der Werbung in anonymisierter Form zu verwenden. Die Einwilligung in die Nutzung der Daten kann vondem privaten Immobilien-Anbieter jederzeit mit Wirkung für die Zukunft schriftlich, per E-Mail oder Fax widerrufen werden.§ D3. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH weist den privaten Immobilien-Anbieter auf eine mögliche Verarbeitung sei-ner Daten auch ohne seine Einwilligung in Staaten außerhalb des Anwendungsbereiches der Datenschutzrichtlinie95/46/EG des Europäischen Parlamentes und des Rates vom 24. Oktober 1995 zum Schutz natürlicher Personen bei derVerarbeitung personenbezogener Daten und zum freien Datenverkehr (ABl.EG Nr. L 281 S.31) hin. Gemäß der gesetzli-chen Bestimmungen darf die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH über Bestandsdaten im Sinne § 14 TMG Auskunft ertei-len.§ D4. Sind tatsächliche Anhaltspunkte, die dokumentiert wurden, dafür vorhanden, dass die Dienste von immostar.de vonbestimmten privaten Immobilien-Anbieter missbräuchlich in Anspruch genommen werden, darf die LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH die personenbezogenen Daten dieser privaten Immobilien-Anbieter verarbeiten, nutzen und anDritte übermitteln. Dieses Recht leitet sich ab aus der Wahrung überwiegender Interessen von immostar.de an derAufklärung des Missbrauchs und der Rechtsverfolgung des Verantwortlichen und gilt auch über das Ende desNutzungsvorgangs und die Speicherfrist (§ 15 Absatz 7 TMG) hinaus, soweit für die Aufklärung erforderlich. . Die LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH wird die Daten unverzüglich löschen, wenn Anhaltspunkte für eine missbräuchlicheInanspruchnahme nicht mehr vorliegen oder wenn eine missbräuchliche Verwendung nicht mehr begünstigt wird. Diebetroffenen privaten Immobilien-Anbieter werden durch die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH von diesen Maßnahmenunterrichtet, sofern das möglich ist, ohne die Aufklärung eines möglichen Missbrauchs zu gefährden.§ E. Mängelrüge§ E1. Handelt es sich bei dem Geschäftsverhältnis um ein beiderseitiges Handelsgeschäft, ist der private Immobilien-Anbieter verpflichtet, die geschaltete Anzeige unverzüglich nach ihrer erstmaligen Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit undVollständigkeit zu überprüfen und der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH unverzüglich etwaige Mängel anzuzeigen.§ E2. Offensichtliche Mängel sind unverzüglich nach der erstmaligen Veröffentlichung anzuzeigen. Die Immobilienanzeigegilt als mangelfrei genehmigt, sollte die Überprüfung und/oder Mängelanzeige nicht unverzüglich geschehen.§ F. Sperrung/Außerordentliche Kündigung§ F1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist ohne vorherige Ankündigung berechtigt, von dem privaten Immobilien-Anbieter eingestellte Immobilien zu sperren, wenn der private Immobilien-Anbieter seinen Mitwirkungspflichten, insbeson-dere jenen in Absatz B nicht nachkommt bzw. mit der Zahlung der Rechnung in Verzug gerät und eine erste Mahnung mitNachfristsetzung verstreichen lässt.§ F2. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH hat das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund, imBesonderen wegen unrichtiger Angaben des privaten Immobilien-Anbieters oder wenn der private Immobilien-Anbieter mit

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Allgemeine Geschäftsbedingungen LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (immostar.de)der Zahlung der Rechnung in Verzug gerät und auch eine zweite Mahnung mit Nachfristsetzung verstreichen lässt.§ G. Haftung§ G1. Im Zusammenhang mit der Erfüllung dieses Vertrags haftet die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH gegenüber demprivaten Immobilien-Anbieter nur für Fälle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit mit Ausnahme der Verletzung von Leben,Körper, Gesundheit und der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Handelt es sich um ein beiderseitigesHandelsgeschäft ist die Haftung von LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH im Falle leichter Fahrlässigkeit auf den vertragsty-pischen vorhersehbaren Schaden beschränkt.§G2. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH übernimmt keinerlei Haftung gegenüber Dritten, wie im Besonderen denInteressenten sowie Immobilienmietern und -käufern, für die Richtigkeit der Angaben, Bilder und ähnlichem oder für dieordnungsgemäße Erfüllung eines Kauf-, Miet- oder Immobilienunternehmensvertrags, der durch ein Angebot auf derInternet-Plattform von immostar.de zustande kam. Sollte immostar.de von solchen Dritten in Anspruch genommen wer-den, verpflichtet sich der private Immobilien-Anbieter, die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH von diesen Ansprüchen undsämtlichen mit ihrer Abwehr einhergehenden Kosten freizuhalten.§ H. Widerrufsbelehrung und WiderrufsformularWiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfristbeträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH, Mandlstr. 26, 80802 München, Telefonnr. 089-330398-0, Telefaxnr: 089-330398-11, Email-Adresse: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, tele-fax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügteMuster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht esaus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhaltenhaben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eineandere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich undspätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf diesesVertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei derursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinemFall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung währendder Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zudem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten,bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungenentspricht.WiderrufstextWenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann verwenden Sie bitte auf einem Formular folgenden Text und senden unsdas Formular zu.1.An: LifeMedia Verlag GmbH, Mandlstr. 26, 80802 München, Fax: 089-330398-11, Email: [email protected], 2.Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:..., 3. Bestellt am: ..., 4. Erhalten am: ..., 5. (Name, Anschrift des Verbrauchers), 6. Datum ..., 7. Unterschrift (nur beiMitteilung auf Papier).§ I. Sonstiges§ I1. Sollten einzelne Regelung der Vertragsbestimmungen ganz oder teilweise unwirksam sein, werden hiervon die übri-gen Regelungen des Vertrages und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht berührt. Im Falle einer solchenUnwirksamkeit werden die Vertragsparteien eine der Ersatzregelung treffen. Das gleiche gilt, soweit sich im Vertrag eineLücke herausstellen sollte.§ I2.Ausschließlicher Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, München.§ I3.Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechtes.§ I4. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.§ I5. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sich das Recht vor, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für künf-tige Geschäfte jederzeit anzupassen. Ausgenommen hiervon sind die wesentlichen Vertragsbestandteile, insbesonde-re die geschuldeten Hauptleistungen, die Gegenstand eines Änderungsvertrages wären. Der private Immobilien-Anbieter wird von der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH über Änderungen der AGB`s rechtzeitig schriftlich benachrich-tigt. Die Änderungsmitteilung wird einen Hinweis auf die Möglichkeit und Frist des Widerspruchs sowie die Bedeutungbzw. Folgen des Unterlassens eines Widerspruchs enthalten. Die geänderten AGB gelten als vom privaten Immobilien-Anbieter angenommen, wenn er der Geltung der neuen AGB nicht innerhalb von zwei Wochen beginnend mit dem Tag,der auf die Änderungsmitteilung folgt, widerspricht. Alle Informationen, Anfragen, Mitteilungen, Erklärungen, Einwilligungnach diesen AGB sowie Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB einschließlich dieser Klausel haben schriftlich zuerfolgen. Die Versendung per E-Mail oder Telefax entspricht der Schriftform, dies gilt auch für Klicken auf die entspre-chenden Buttons.Abweichungen von diesen AGB oder AGB anderer Personen gelten nur dann als vereinbart, wenn sie von der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ausdrücklich schriftlich bestätigt wurden. Insbesondere die bloße Unterlassung einesWiderspruchs seitens der Life Media Verlagsgesellschaft mbH gegen andere AGB führt nicht dazu, dass diese damitals vereinbart gelten.

§ I6. Entgegenstehende Allgemeine Geschäftsbedingungen des privaten Immobilien-Anbieters gelten nur, wenn dieLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH diese schriftlich akzeptiert hat. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden auchauf alle künftigen Rechtsgeschäfte zwischen der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH und dem privaten Immobilien-Anbieter Anwendung.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für gewerbliche Immobilien-AnbieterStand: Juli 2014§ 1. Grundlegende BestimmungenDie nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen der LifeMedia VerlagsgesellschaftmbH (nachfolgend LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH als Betreiber oder Immostar.de) und dem gewerblichenImmobilienanbieter als Kunden, welche über die Internetplattform der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH – Immostar.degeschlossen werden.Soweit keine andere Vereinbarung geschlossen wird, wird der Einbeziehung von eigenen Bedingungen des Nutzers derPlattform, also des gewerblichen Immobilienanbieters widersprochen.§ 2. Der Abschluss von Verträgen erfolgt ausschließlich mit Unternehmen im Sinne von § 14 BGB. Einen Vertragsabschlussmit Verbrauchern, d. h. also einer natürlichen Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrergewerblichen noch selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann, ist ausgeschlossen.§ 3. Die Vertragssprache ist deutsch. Der Vertragstext wird beim Anbieter gespeichert. Die Speicherung ist jedoch nurbefristet. Der gewerbliche Anbieter hat deshalb selbst für einen Ausdruck, bzw. eine gesonderte Speicherung zu sorgen.§ A. Leistungsumfang von immostar.de§ A1. Auf der Internet-Plattform immostar.de, der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (nachfolgend "LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH als Betreiber oder immostar.de"), ist das Immobilien-Unternehmen in Form eines kostenpflichti-gen Anzeigemarktes sowie einer Internetplattform berechtigt, Immobilien anzubieten. Der Inhalt der einzelnen Anzeigen derAngebote richtet sich nach der Beschreibung der Anzeige durch den Kunden auf der jeweiligen Internetseite. Die visuelleDarstellung des Angebots der Immobilien richtet sich nach den Vorgaben von immostar.de und wird überwiegend überSchnittstellen generiert. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH bietet dem Immobilien-Unternehmen die Möglichkeit, seineImmobilienangebote im Rahmen eines Monats-Auftrages zu schalten.§ A2. Das Netzwerk von immostar.de ist in der Regel vierundzwanzig Stunden jeden Tag verfügbar. Das Netzwerk ist vontechnischen Einrichtungen Dritter abhängig, deren Betrieb nicht im Verantwortungsbereich von immostar.de liegen. DieVerfügbarkeit und Datenkommunikation über das Internet kann nach dem aktuellen Stand der Technik nicht fehlerfreiund/oder jederzeit verfügbar gewährleistet werden. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH bietet deshalb weder eineGewähr für eine ununterbrochene Verfügbarkeit sämtlicher Dienstleistungen, noch eine Gewähr für die ununterbrocheneErreichbarkeit.§ A3. Die Immobilien-Angebote des Immobilien-Unternehmens werden durch die Einstellung in die Datenbank von immo-star.de auch auf Partnerseiten des immostar.de-Netzwerkes abrufbar sein. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH beab-sichtigt auch in nächster Zeit weitere Partnerangebote aufzunehmen. Die Immobilien des Immobilien-Unternehmens wer-den auch bei den neuen Partnern dann abrufbar sein. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH hat auch das Recht, seinenNutzern die Immobilienangebote auch über andere Medien wie Magazine, Zeitungen und Mobile Services zugänglich zumachen. Eine höhere Bezahlung durch das Immobilien-Unternehmen ist nicht erforderlich. Der gewerblicheImmobilienanbieter erklärt zeitgleich sein Einverständnis mit der Abrufbarkeit auf den Partnerseiten des immostar.de-Netzwerk sowie mit neuen Partnern, wenn er sich auf immostar.de mit seinem Angebot auf der Plattform eingetragen hat.§A4. Das Dienstleistungsangebot der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH im Internet stellt kein verbindliches Angebot zumAbschluss eines Vertrages dar. Die Annahme des Angebotes und damit der Vertragsabschluss erfolgt durch Bestätigungin Textform u. a. per E-Mail in welcher der Immobilienanbieter sein Immobilienangebot schaltet. Soweit nichts anderes ver-einbart ist, schaltet die immostar.de die Anzeige innerhalb von 1, 2 Werktagen nach Zahlungseingang frei.Die Abwicklung der Anzeigenschaltung, Bestellung und Übermittlung aller im Zusammenhang mit dem Vertragsschlusserforderlichen Informationen erfolgt per E-Mail zum Teil automatisiert. Der gewerbliche Anbieter hat sicherzustellen, dassdie von ihm beim Anbieter hinterlegte E-Mail-Adresse zutreffend ist und der Empfang der E-Mails technisch sichergestelltund insbesondere nicht durch SPAM-Filter verhindert wird.§ B. Pflichten des Immobilien-Anbieters§ B1. Der Immobilien-Anbieter verpflichtet sich, die im Rahmen des Registrierungs-Prozesses erfassten Angaben aufKorrektheit hin zu überprüfen und eventuelle Fehler selbst zu beheben oder immostar.de sofort mitzuteilen. DasImmobilien-Unternehmen verpflichtet sich, alle Änderungen, welche die bei der Registrierung angegebenen Daten betref-fen, sofort immostar.de ([email protected] 089/330398-0) mitzuteilen.§ B2. Das Immobilien-Anbieter ist verpflichtet, sein Keyword sowie alle Daten, die einen unbefugten Zugang über seinenAccount möglich machen, geheim zu halten und sie sofort zu ändern bzw. von immostar.de ändern zu lassen, wenn dieMöglichkeit gegeben ist, dass unberechtigte Dritte davon Kenntnis erhalten haben bzw. die Gefahr besteht, dass Dritteunbefugt Zugang zu dem Account nehmen können. Der Immobilien-Anbieter haftet auch für Dritte, die mit seinem WissenDienstleistungen über seinen Account nutzen.§ B3. Der Immobilien-Anbieter verpflichtet sich, nur Objekte in der immostar.de-Datenbank einzustellen, die er entwederselbst vermarktet oder für die er einen Auftrag zur Vermarktung hat. Eine Einstellung von Listen mit Suchergebnissen vonObjekten, die nicht von dem Immobilien-Anbieter unmittelbar vermarktet werden, sondern in der Vermarktung Dritterbefindliche Objekte enthalten, ist ausdrücklich untersagt. Das Immobilien-Unternehmen ist verpflichtet wahrheitsgemäße

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Allgemeine Geschäftsbedingungen LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (immostar.de)Angaben über die Immobilien zu machen. Für jede Objektart muss es die Mindest-Informationen wie Größe, Lage und Preisdes Objekts und besonders die Informationen gemäß § 6 Abs. 2 des Wohnungsvermittlungsgesetzes zu erteilen. FürVerkaufsimmobilien sollte zusätzlich mindestens ein repräsentatives Foto der Immobilie sowie ein Grundriss zur Verfügunggestellt werden. Hierbei verpflichtet sich das Immobilien-Unternehmen, bei der Darstellung des Objekts ausschließlichBilder des Objekts, objektbezogene Bilder und Grafiken einzustellen. Bei Fotos und Grundrissen ist insbesondere dieEinstellung von Firmenlogos, Java-Script Anwendungen, HTML-Tags, Domainnamen und Ähnliches untersagt. DieLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sich vor, im Fall von begründeten Zweifeln an der Richtigkeit von Angaben oderwenn die Gefahr der Irreführung von Interessenten besteht oder bei Einstellung nicht ausschließlich objektbezogener Bildereinzelne Immobilien wieder aus dem Angebot zu entfernen, woraus dem Immobilien-Anbieter keinerlei Ansprüche erwach-sen, es sei denn, die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH handelt vorsätzlich oder grob fahrlässig. Insoweit ist das anwend-bare Recht zu beachten.§ B4. Mit der Zurverfügungstellung von Inhalten (z.B. Grafiken und Bilder) wird vom Immobilien-Unternehmen derLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH das Recht eingeräumt, diese Inhalte zeitlich, räumlich und inhaltlich unbeschränkt aufdie für den vertragsgemäßen Gebrauch erforderlichen Nutzungsarten auszuwerten. Dies beinhaltet besonders das Recht,die Inhalte zu vervielfältigen, zu speichern, bereitzuhalten, zu veröffentlichen und öffentlich verfügbar zu machen, auch imRahmen von Werbemaßnahmen, sie zu diesen Zwecken umzuarbeiten (z.B. zu verkleinern oder Ausschnitte anzufertigen)und die Inhalte an die Partner von immostar.de im selben Umfang zur Auswertung weiter zu vermitteln.§ B5. Sollte die Immobilie vermietet, bzw. verkauft worden sein, muss der Immobilien-Anbieter diese innerhalb der darauffolgenden vier Tage aus der immostar.de-Datenbank deaktivieren.§ B6. Der Immobilien-Anbieter verpflichtet sich außerdem, keine Daten zu übermitteln bzw. Anzeigen einzustellen, derenInhalte Rechte Dritter (zum Beispiel Persönlichkeitsrechte, Markenrechte, Namensrechte, etc.) verletzen oder gegen beste-hende Gesetze verstoßen. Der Immobilien Anbieter stellt die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH von sämtlichen AnsprüchenDritter, die auf einer solchen geltend gemachten Rechtsverletzung beruhen, vollständig frei, wozu auch die Kosten derRechtsverfolgung und -verteidigung gehören.§ B7. Bei Aufgabe von Printanzeigen ist der Immobilien-Anbieter verpflichtet, kaufmännische Sorgfalt walten zu lassen, dadiese Anzeigen nach Fertigstellung einer diesbezüglichen Software automatisch in das jeweilige Printprodukt eingestelltwerden. Es ergeben sich aus Fehlern, die das Immobilien-Unternehmen zu verantworten hat (z.B. Tippfehler u.ä.), keineGewährleistungs- oder andere Ansprüche gegenüber der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH.§ C. Abrechnung§ C1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sich vor, die Preisliste regelmäßig anzupassen. Die Anpassungen sindabhängig von extern verursachten Technik-, Service- und/oder Lizenzkosten. Davon ausgenommen sindPreisänderungen, die eine grundsätzliche Veränderung des Vertrages ergeben würden und Gegenstand eines Änderungs-vertrages wären. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH wird den Immobilien-Anbieter gegebenenfalls rechtzeitig überÄnderungen der Preisliste in Schriftform benachrichtigen. Dem Immobilien-Anbieter steht bei einer Preisanpassung vonmehr als 9 % des zuletzt gültigen Preises innerhalb von 12 Monaten ein Sonderkündigungsrecht zu dem Zeitpunkt desWirksamwerdens der Preisanpassung, die angestrebt wird, zu; dieses Kündigungsrecht ist durch den Immobilien-Anbietermit einer Frist von einem Monat ab Mitteilung der Preisanpassung auszuüben. Die neuen Preise gelten als verbindlich ver-einbart, wenn der Immobilien-Anbieter nicht innerhalb der Kündigungsfrist kündigt.§ C2. Die Abrechnung erfolgt monatlich, soweit sich aus dem Vertrag nichts anderes ergibt. Der Rechnungsversand erfolgtbei Abonnement-Kunden auf dem Postweg.§ C3. Eine Bezahlung der Rechnung per Sendung eines Schecks oder Bargeld ist ausgeschlossen. Die LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH schließt insoweit eine Haftung bei Verlust aus, es sei denn dies geschieht aus groberFahrlässigkeit. Der Immobilien-Anbieter ist zur Aufrechnung nur berechtigt, wenn die Gegenansprüche rechtskräftig sindoder nicht bestritten werden. Den jeweils anfallenden monatlichen Mitgliedsbeitrag wird die LifeMedia VerlagsgesellschaftmbH gegenüber dem Immobilien-Anbieter zum Monatsanfang des Folgemonats abrechnen.§ C4. Die Rechnungen sind ohne Abzüge sofort zu zahlen. Kommt der Immobilien-Anbieter in Zahlungsverzug, so ist dieLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem von der DeutschenBundesbank bekannt gegebenen Basiszinssatz p.a. zu fordern. Die Geltendmachung eines höheren Schadens bleibt vorbe-halten. Bei der Erteilung einer Einzugsermächtigung wird der Betrag durch die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH eingezo-gen.Darüber hinaus behält sich die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH das Recht vor, über die Bonität des Immobilienanbietersden Immobilien-Anbieter Auskünfte einzuholen. Bei Vorliegen begründeter Zweifel an der Zahlungsfähigkeit des Immobilien-Anbieters ist die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH berechtigt, die Nutzung der Immobilien-Plattform ohne Rücksicht aufein ursprünglich vereinbartes Zahlungsziel von einer Vorauszahlung des Mitgliedsbeitrages und bei Einzelaufträgen von derVorauszahlung des vereinbarten Betrags abhängig zu machen. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist in diesem Fallberechtigt, gegenüber dem Immobilien-Anbieter die Anzahl der Immobilienanzeigemöglichkeiten bis zu einem vertragsge-mäßen Zahlungsverhalten zu beschränken bzw. vollständig zu verweigern.§ D. Behandlung von Daten/Datenschutz/Datensicherheit§ D1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH und der Immobilien-Anbieter verpflichten sich, die datenschutzrechtlichenBestimmungen, insbesondere das Telemediengesetz (TMG) und das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) einzuhalten. DerImmobilien-Anbieter erklärt sich damit einverstanden, dass Beschreibungen der Objekte und die Anschrift von derLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH in dem durch den Zweck dieses Vertrags vorgegebenen Rahmen verarbeitet, erhobenund genutzt werden. Die personenbezogenen Daten, die der Immobilien-Anbieter in die Eingabemaske eingibt, werden zur

Rechnungsstellung benötigt. Der der Immobilien-Anbieter hat die Möglichkeit, ein Suchprofil in das Portal einzustellen,indem er seine persönlichen Kontaktdaten interessierten Anbietern mitteilt.§ D2. Der Immobilien-Anbieter erklärt sich darüber hinaus damit einverstanden, dass die mit seinem Auftrag imZusammenhang stehenden personenbezogenen Daten in anonymisierter Form zu Zwecken der Produktentwicklung, -wei-terentwicklung und/oder -verbesserung verwendet werden dürfen. Im Besonderen handelt es sich hier um Bildungen vonGruppen (z.B. nach Branchen, Regionen, etc.), u.a. auch portalübergreifend, die es der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbHermöglichen, ihre Produkte entsprechend der Kundenwünsche zu verbessern bzw. zu optimieren. Das gleiche gilt für dieErstellung von Statistiken. Darüber hinaus gestattet das Immobilien-Unternehmen der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH,die Daten an verbundene Unternehmen zu Zwecken der Marktforschung anonymisiert weiterzugeben oder diese selbst fürZwecke der Werbung in anonymisierter Form zu verwenden. Die Einwilligung in die Nutzung der Daten kann von demKunden jederzeit mit Wirkung für die Zukunft schriftlich, per E-Mail oder Fax widerrufen werden.§ D3. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH weist den Immobilien-Anbieter auf eine mögliche Verarbeitung seiner Datenauch ohne seine Einwilligung in Staaten außerhalb des Anwendungsbereiches der Datenschutzrichtlinie 95/46/EG desEuropäischen Parlamentes und des Rates vom 24. Oktober 1995 zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitungpersonenbezogener Daten und zum freien Datenverkehr (ABl.EG Nr. L 281 S.31) hin. Gemäß der gesetzlichenBestimmungen darf die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH über Bestandsdaten im Sinne § 14 TMG Auskunft erteilen.§ D4. Sind tatsächliche Anhaltspunkte, die dokumentiert wurden, dafür vorhanden, dass die Dienste von immostar.de vonbestimmten Immobilien-Anbietern missbräuchlich in Anspruch genommen werden, darf die LifeMedia VerlagsgesellschaftmbH die personenbezogenen Daten dieser Immobilien-Unternehmen verarbeiten, nutzen und an Dritte übermitteln. DiesesRecht leitet sich ab aus der Wahrung überwiegender Interessen von immostar.de an der Aufklärung des Missbrauchs undder Rechtsverfolgung des Verantwortlichen und gilt auch über das Ende des Nutzungsvorgangs und die Speicherfrist (§15 Absatz 7 TMG) hinaus, soweit für die Aufklärung erforderlich. . Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH wird die Datenunverzüglich löschen, wenn Anhaltspunkte für eine missbräuchliche Inanspruchnahme nicht mehr vorliegen oder wenneine missbräuchliche Verwendung nicht mehr begünstigt wird. Die betroffenen Immobilien-Unternehmen werden durch dieLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH von diesen Maßnahmen unterrichtet, sofern das möglich ist, ohne die Aufklärung einesmöglichen Missbrauchs zu gefährden.§ E. Mängelrüge§ E1. Handelt es sich bei dem Geschäftsverhältnis um ein beiderseitiges Handelsgeschäft, ist der Immobilien-Anbieter ver-pflichtet, die geschaltete Anzeige unverzüglich nach ihrer erstmaligen Veröffentlichung auf ihre Richtigkeit undVollständigkeit zu überprüfen und die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ebenfalls unverzüglich etwaige Mängel anzuzei-gen.§ E2. Offensichtliche Mängel sind unverzüglich nach der erstmaligen Veröffentlichung anzuzeigen. Die Immobilienanzeigegilt als mangelfrei genehmigt, sollte die Überprüfung und/oder Mängelanzeige nicht unverzüglich geschehen.§ F. Sperrung/Außerordentliche Kündigung§ F1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist ohne vorherige Ankündigung berechtigt, von dem Immobilien-Anbieter ein-gestellte Immobilien zu sperren, wenn der Immobilien-Anbieter seinen Mitwirkungspflichten, insbesondere denen in AbsatzB nicht nachkommt bzw. mit der Zahlung der Rechnung in Verzug gerät und eine erste Mahnung mit Nachfristsetzung ver-streichen lässt.§ F2. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH hat das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund, imBesonderen wegen unrichtiger Angaben des Immobilien-Unternehmens oder wenn das Immobilien-Unternehmen mit derZahlung der Rechnung in Verzug gerät und auch eine zweite Mahnung mit Nachfristsetzung verstreichen lässt.§ G. Haftung§ G1. Im Zusammenhang mit der Erfüllung dieses Vertrags haftet die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH gegenüber demImmobilien-Anbieter nur für Fälle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit mit Ausnahme der Verletzung von Leben, Körper,Gesundheit und der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Handelt es sich um ein beiderseitiges Handelsgeschäft istdie Haftung von LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH im Falle leichter Fahrlässigkeit auf den vertragstypischen vorhersehba-ren Schaden beschränkt.Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH übernimmt keinerlei Haftung gegenüber Dritten, wie im Besonderen denInteressenten sowie Immobilienmietern und -käufern, für die Richtigkeit der Angaben oder die ordnungsgemäße Erfüllungeines Kauf-, Miet- oder Immobilienunternehmensvertrags, der durch ein Angebot auf der Internet-Plattform vonimmostar.de zustande kam. Sollte immostar.de von solchen Dritten in Anspruch genommen werden, verpflichtet sich derImmobilien-Anbieter, die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH von diesen Ansprüchen und sämtlichen mit ihrer Abwehr ein-hergehenden Kosten freizuhalten.§ H. Widerrufsbelehrung und WiderrufsformularWiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfristbeträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH, Mandlstr. 26, 80802 München,Telefonnr. 089-330398-0, Telefaxnr: 089-330398-11, Email-Adresse: [email protected], mittels einer eindeutigenErklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen,informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablaufder Widerrufsfrist absenden.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (immostar.de)Folgen des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich derLieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung alsdie von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagenab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Fürdiese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,es sei denn, mit Ihnen ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser RückzahlungEntgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sieuns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübungdes Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zumGesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.WiderrufstextWenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann verwenden Sie bitte auf einem Formular folgenden Text und senden unsdas Formular zu.1.An: LifeMedia Verlag GmbH, Mandlstr. 26, 80802 München, Fax: 089-330398-11, Email: [email protected], 2. Hiermitwiderrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: ..., 3. Bestelltam: ..., 4. Erhalten am: ..., 5. (Name, Anschrift des Verbrauchers), 6. Datum ..., 7. Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier).§ I. Sonstiges§ I1. Sollte eine Regelung des Mitgliedsvertrages oder der Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, werdenhiervon die übrigen Regelungen des Vertrages und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht berührt. Sofern derImmobilien-Anbieter Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches ist, gilt als Gerichtsstand München vereinbart.§ I2. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sich das Recht vor, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für künfti-ge Geschäfte jederzeit anzupassen. Ausgenommen hiervon sind die wesentlichen Vertragsbestandteile, insbesondere diegeschuldeten Hauptleistungen, die Gegenstand eines Änderungsvertrages wären. Der Kunde wird von der LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH über Änderungen der AGB`s rechtzeitig schriftlich benachrichtigt. Die Änderungsmitteilung wirdeinen Hinweis auf die Möglichkeit und Frist des Widerspruchs sowie die Bedeutung bzw. Folgen des Unterlassens einesWiderspruchs enthalten. Die geänderten AGB gelten als vom Kunden angenommen, wenn er der Geltung der neuen AGBnicht innerhalb von zwei Wochen beginnend mit dem Tag, der auf die Änderungsmitteilung folgt, widerspricht.§ I3. Entgegenstehende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Immobilien-Unternehmens gelten nur, wenn die LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH diese schriftlich akzeptiert hat. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden auch auf alle künf-tigen Rechtsgeschäfte zwischen der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH und dem Immobilienunternehmen Anwendung.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Onlinewerbung auf immostar.deStand: Juli 2014§ A. Geltungsbereich§ A1. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge sowie Geschäftsbeziehungen zwischenWerbungtreibenden, Agenturen (nachfolgend Kunde genannt) und immostar.de, der Internettplattform der LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH (nachfolgend "LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH oder immostar.de") für die Platzierung vonWerbung des Kunden auf den Webseiten von immostar.de.Der Abschluss von Verträgen erfolgt nur mit Unternehmen im Sinne von § 14 BGB. Ein Vertragsabschluss mitVerbrauchern, d. h. also jeder natürlichen Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrergewerblichen noch selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann, ist ausgeschlossen.Die Sprache für den Vertrag und die Onlinewerbung ist Deutsch. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH speichert denVertragsabschluss nur befristet. Der Kunde selbst muss für einen Ausdruck oder eine sichere Speicherung sorgen.Alle allgemeinen Geschäftsbedingungen des Kunden lehnt die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ab, es sei denn siestimmt diesen ausdrücklich zu.§ B. Vertragsschluss§ B1. Mit der Internetplattform Immostar.de bietet die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH an, dass Werbetreibende,Agenturen und ähnliche die Onlinewerbung auf der Internetplattform schalten können. Zwischen der LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH und dem Kunden kommt ein Vertrag über die konkrete Onlinewerbung durch den Auftrag desKunden per Brief, Mail oder Telefon zustande. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH behält sich vor, einzelne Telefonatenach entsprechendem Hinweis und Zustimmung des Kunden per Telefon aufzuzeichnen. Diese werden 4 Wochen nachAufzeichnung gelöscht.§ B2. Tritt als Kunde eine Werbeagentur auf, kommt zwischen der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH und derWerbeagentur nur dann ein wirksamer Vertrag zu Stande, wenn die Werbeagentur den Werbetreibenden, der die Werbungbei Immostar.de schaltet, mit vollem Namen bzw. dem vollen Namen der Firma und unter Angabe der Adresse desWerbetreibenden benennt. Sollte die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH einen Nachweis von der Werbeagentur über ihreBeauftragung, Bevollmächtigung durch den Werbetreibenden verlangen, kommt der Vertrag nur zu Stande, wenn dieBeauftragung und Bevollmächtigung durch den Werbetreibenden innerhalb von 48 Stunden der LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH zugeht. Andernfalls ist die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH nicht verpflichtet, dieOnlinewerbung zu schalten.§ C. Pflichten des Kunden§ C1. Der Kunde wird der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH das Werbefeld bis spätestens vier Werktage vorVeröffentlichung auf immostar.de zur Verfügung stellen. Während der Dauer des Vertrages verpflichtet sich der Kunde, die

vom Werbefeld aus verlinkte Zielseite abrufbar zu halten.§ C2. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH wird unverzüglich vom Kunden informiert, der sich dafür verpflichtet sofortdie MedienStar GmbH zu informieren, wenn ihm bekannt wird, dass das von ihm zur Verfügung gestellte Werbefeld gegengeltendes Recht verstößt oder Rechte Dritter egal welcher Art beeinträchtigt oder verletzt werden.§ C3. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH wird sofort vom Kunden informiert wenn dieser Störungen in der vertragli-chen Leistungserbringung feststellt. Der Kunde erbringt die vorgenannten Mitwirkungshandlungen als vertraglicheLeistungspflichten und haftet für jegliche Schäden, welche der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH unverzüglich aufgrundder nicht vertragsgemäßen Erbringung der vorher genannten Pflichten des Kunden durch diesen entstehen.§ D. Durchführung des Vertrags§ D1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH hat die Gestaltungs- und Redaktionsentscheidung über ihre Webseiten. DieVertragsparteien bestimmen für die operative Abstimmung jeweils eine verantwortliche Person und benennen diese demanderen Vertragspartner per mail, Fax oder Telefon. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist nicht verpflichtet,Werbemittel vor Schaltung und Veröffentlichung zu prüfen.§ D2. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist berechtigt, ein Werbemittel, welches nicht offenbar als Werbung erkennbarist, insbesondere mit dem Wort “Anzeige” zu kennzeichnen bzw. das Werbemittel vom redaktionellen Inhalt der Webseiteräumlich zu trennen. Damit wird der Werbecharakter verdeutlicht und klargestellt. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ver-pflichtet sich, das Werbemittel während des vereinbarten Zeitraums bzw. bis zum Erreichen der vereinbarten Medialeistungin den Werberaum einzustellen.§ D3. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist berechtigt, das Werbemittel innerhalb des vereinbarten Umfeldes umzu-positionieren, wenn durch die Umpositionierung kein wesentlicher Einfluss auf die Werbewirkung des Werbemittels ausge-übt wird. Wenn Verträge nicht oder nur falsch durchgeführt werden können, weil die Werbemittel vom Kunden nicht recht-zeitig bzw. fehlerhaft oder falsch gekennzeichnet zur Verfügung gestellt worden sind, werden die jeweils gebuchtenAufträge unabhängig davon in Rechnung gestellt.§ E. Zurückweisung, Entfernung, Deaktivierung§ E1. Wenn konkrete Anhaltspunkte dafür vorliegen, dass das Werbefeld gegen geltendes Recht verstößt, Rechte Dritterbeeinträchtigt oder verletzt, oder wenn die Platzierung des Werbemittels immostar.de aus sonstigen Gründen unzumutbarist, ist die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH dazu berechtigt das zur Verfügung gestellte Werbefeld zurückzuweisen.§ E2. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist jederzeit berechtigt während der Platzierung des Werbefeld dasWerbemittel sofort und ohne vorherige Rücksprache mit dem Kunden zu entfernen bzw. zu deaktivieren, wenn deutlicheAnhaltspunkte dafür vorliegen, dass das Werbefeld bzw. die verlinkte Zielseite gegen geltendes Recht verstoßen bzw.Rechte Dritter beeinträchtigen oder verletzen oder die Veröffentlichung aufgrund der technischen Form unmöglich oderunzumutbar ist.§ E3. Der Kunde wird von der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH unverzüglich unter Benennung der Gründe informiert,wenn immostar.de Maßnahmen nach Absatz E1 und E2 unternommen hat.§ E4. Im Falle des Absatzes E1 steht es dem Kunden frei, immostar.de ein neues bzw. ein verändertes Werbefeld zurVerfügung zu stellen, welches den vertraglichen Anforderungen entspricht. Hierdurch auftretende Verzögerungen gehen zuLasten des Kunden. Im Falle des Absatzes E2 wird der Kunde sofort entweder den rechtmäßigen Zustand desWerbemittels bzw. der verlinkten Zielseite herstellen, ein anderes Werbefeld oder einen anderen Link zur Verfügung stellenoder aber die Rechtmäßigkeit des derzeitigen Zustandes nachweisen.§ E5. Sobald der Kunde immostar.de nachweist, dass der rechtmäßige Zustand wieder hergestellt oder der bestehendeZustand rechtmäßig ist, wird die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH die gemäß des Absatzes E2 vorgenommenenMaßnahmen aufheben.§ F. Rechteeinräumung§ F1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH wird durch den Kunden ein einfaches, nicht ausschließliches, nicht übertrag-bares, weltweites, zeitlich auf die Laufzeit des Vertrags beschränktes sowie inhaltlich auf den Vertragszweck begrenztesNutzungsrecht an dem zur Verfügung gestellten Werbefeldes eingeräumt.§ F2. Das Recht zur Veröffentlichung, Digitalisierung Speicherung, Vervielfältigung, öffentlichen Zugänglichmachung sowiedas Recht zur Bearbeitung, soweit dies zur Durchführung des Vertrags notwendig ist, beinhaltet die vorgenannteRechteeinräumung. Dies umfasst sowohl das Werberecht zum Zwecke der Eigenwerbung, als auch das Werberecht etwaim Rahmen eines Referenzarchivs oder für Präsentationen.§ G. Garantie, Freistellung§ G1. immostar.de garantiert Inhaber sämtlicher für die Schaltung und Veröffentlichung der von ihm zur Verfügung gestelltenWerbefelder erforderlichen Nutzungsrechte und dementsprechend auch verfügungsberechtigt zu sein. Insbesondere garan-tiert der Kunde:a. über die eingeräumten Rechte und gewährten Rechtspositionen zu verfügen, einschließlich urheberrechtlicherNutzungsrechte sowie Rechten an Datenbanken oder wesentlichen Teilen von Datenbanken insbesondere im Verhältnis zuUrhebern, Leistungsschutzberechtigten und sonstigen Inhabern eines Nutzungsrechtes sowie Verwertungsgesellschaften,b. von vorgenannten Rechteinhabern oder sonstigen Berechtigten an den Werbemitteln, im Rahmen des gesetzlichZulässigen, alle Rechtserklärungen und sonstigen Mitwirkungsakte (einschließlich Zustimmungen und Verzichte auf Rechteoder auf die Ausübung von Rechten) eingeholt zu haben, welche zur uneingeschränkten Nutzung der Werbefelder nachdiesem Vertrag erforderlich sind,§ G2. Der Kunde garantiert, dass das von ihm zur Verfügung gestellte Werbefeld sowie etwaige verlinkte Zielseiten wedergegen geltendes Recht verstoßen noch Rechte Dritter, gleich welcher Art, beeinträchtigen oder verletzen. Der Kundegarantiert insbesondere, dass die Werbemittel, nicht gegen deutsches Recht verstoßen, keine Persönlichkeits-, Urheber-,

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Allgemeine Geschäftsbedingungen LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH (immostar.de)Leistungsschutz-, Marken- oder sonstige Rechte verletzen, noch wettbewerbsrechtliche, datenschutzrechtliche oder son-stige Beanstandungen auslösen. Der Kunde steht insbesondere dafür ein, dass das Werbefeld so ausgestattet ist, dassa. nicht der Eindruck einer Windows-Systemmeldung entstehen kann,b. das Werbemittel als Werbung klar erkennbar ist und jegliche Irreführung über den Werbezweck des Werbemittels ausge-schlossen ist,c. jegliche gestalterischen Funktionselemente (z. B. Suchmasken, Pop-up-Menüs, Auswahlboxen etc.) auch tatsächlich akti-vierbar sind,d. die Werbung keine Schadprogramme enthält sowie keine Viren, Würmer, Trojaner, die geeignet sind, auf andere Datenoder Computerprogramme zuzugreifen diese zu beschädigen, löschen oder zu ändern,§ G3. Die Vorgaben des Telemediengesetztes (TMG) sowie des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) werden bei derErhebung, Verarbeitung und Nutzung von personenbezogenen Daten eingehalten. Dies garantiert der Kunde für den Fall,dass er durch Verwendung spezieller Techniken, wie z.B. den Einsatz von Cookies oder Zählpixeln, Daten aus derSchaltung von Werbefeldern auf den Webseiten der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH gewinnen oder sammeln sollte.G4. Setzt der Kunde für die Schaltung von Werbefeldern auf den Webseiten der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbHSysteme eines Dritten ein, garantiert er, dass auch der Systembetreiber diese Vereinbarung einhält.Machen Dritte, einschließlich staatlicher Institutionen, Ansprüche bzw. Rechtsverletzungen geltend, die darauf beruhen,dass der Kunde gegen die vorstehenden Garantien verstoßen hat, so wird der Kunde die LifeMedia VerlagsgesellschaftmbH von allen etwaigen diesbezüglichen Ansprüchen und Schäden (einschließlich der Kosten für die Rechtsverteidigung)freistellen und schadlos halten und die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH bei der Rechtsverteidigung alle notwendigenUnterstützungen bieten.§ H. Prüfung des Werbemittels durch den Kunden§ H1. Eventuelle Fehler, die der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH unterlaufen sind, nachdem das Werbemittel nach sei-ner ersten Schaltung auf die Richtigkeit der Platzierung vom Kunden untersucht wird, sind der LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH innerhalb von drei Werktagen mitzuteilen. Das Werbemittel gilt als akzeptiert wenn die Frist vondrei Werktagen abgelaufen ist.§ I. Gewährleistung§ I1. Während der Dauer des Vertrags wird das Werbemittel von der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH gemäß dessenRegelungen platziert und die betroffenen Webseiten im Rahmen des jeweiligen technischen Stands bereithalten. Der Kundeist zu einer angemessenen Minderung der Vergütung berechtigt, wenn die Leistung von immostar.de während der Dauer desVertrags hinter den vertraglichen Vereinbarungen zurückbleibt. Dies gilt nicht, soweit die Schlechtleistung unerheblich ist.§ I2. Unberührt bleibt von der vorstehenden Regelung das Recht des Kunden, nach den gesetzlichen VorschriftenSchadensersatz zu verlangen oder zu kündigen, bleibt von der vorstehenden Regelung unberührt.§ J. Haftung§ J1. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH, einschließlich deren gesetzliche Vertreter und Erfüllungsgehilfen, haftet nurfür Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Dies gilt nicht bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, bei der Verletzungdes Körpers, des Lebens oder der Gesundheit. Bei der Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten ist die Haftung aufden vorhersehbaren Schaden begrenzt. die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH haftet nicht für Schäden, die durchStörungen an Servern, Telefonleitungen und sonstigen Einrichtungen entstehen, die nicht in seinem Verantwortungsbereichliegen.§ K. Vergütung und Zahlungsmodalitäten§ K1. Entscheidend sind die in dem Vertrag genannten Preise, zzgl. der gesetzlichen jeweils geltenden Umsatzsteuer.Innerhalb von vierzehn Tagen ist die vereinbarte Vergütung welche mit der erstmaligen Einstellung des Werbemittels in vol-ler Höhe in Rechnung gestellt wird, fällig. Für Online-Special oder Integrationen gelten ggf. abweichendeZahlungsmodalitäten, die im Vertrag geregelt sind. Die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ist vorbehaltlich ihrer weiterenRechte dazu berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 % pro Jahr über dem Basiszinssatz zu berechnen, wenn der Kundein Verzug gerät. Die Geltendmachung eines höheren Zinssatzes bleibt vorbehalten. Wenn die Zahlungsverpflichtung vomKunden nicht eingehalten wird bzw. Zahlungsaktionen nicht durchgeführt oder solche rückbelastet werden, ist dieLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH vorbehaltlich weitergehender Ansprüche berechtigt, die weitere Ausführung des lau-fenden Vertrages bis zur vollständigen Zahlung zurückzustellen. Dies betrifft nicht die Zahlungsverpflichtung.§ K2. Die Aufrechnung ist dem Kunden nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten oder mit einer verjährtenaber nach § 215 BGB zulässig aufrechenbaren Gegenforderungen gestattet.§ L. Vertraulichkeit§ L1. Die Parteien verpflichten sich, über alle Einzelheiten des Vertragsverhältnisses sowie über Geschäftsgeheimnisse, vondenen sie im Rahmen der Durchführung des Vertrags unmittelbar oder mittelbar durch die jeweils andere Partei Kenntniserlangt, haben, Stillschweigen zu bewahren. Die Verpflichtung besteht während der gesamten Vertragslaufzeit und überdie Beendigung des Vertrags hinaus. Etwaige, den Angeboten der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH zu Grunde liegen-de Konzepte und Bestandteile sind urheber- und wettbewerbsrechtlich geschützt und vom Kunden vertraulich zu behan-deln. Diese Konzepte dürfen nicht in dieser und auch nicht in abgewandelter Form an Dritte weitergegeben, und auch nichtvon dem Kunden außerhalb eines Werbeauftrags zwischen dem Kunden und der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH füreigene Zwecke genutzt werden. Öffentliche Verlautbarungen sowie Presseerklärungen gegenüber Dritten über dieZusammenarbeit zwischen Kunde und der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH müssen vorher schriftlich durch dieLifeMedia Verlagsgesellschaft mbH genehmigt werden. Dies gilt entsprechend für Logoveröffentlichungen für der LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH gelieferte Logos.§ M. Datenschutz

§ M1. Der Kunde verpflichtet sich, die jeweils gültigen gesetzlichen Bestimmungen zum Datenschutz und zum Schutz desFernmeldegeheimnisses einzuhalten. Der Kunde wird seine Mitarbeiter sowie Erfüllungsgehilfen und deren Mitarbeiter aufdie Einhaltung dieser Bestimmungen belehren und verpflichten. Sofern beim Kunden anonyme Daten aus dem Zugriff aufdie für ihn auf den Webseiten der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH geschalteten Werbemittel anfallen, darf der Kundediese Daten im Rahmen der jeweiligen Kampagne auswerten. Diese Auswertung darf nur die anonymen Daten umfassen,die durch Werbeschaltungen auf den Webseiten der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH generiert worden sind.§ M2. Darüber hinaus ist dem Kunden eine weitere Verarbeitung, Nutzung und Weitergabe sämtlicher Daten aus demZugriff auf die für ihn auf den Webseiten der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH ausgelieferten Werbemittel untersagt. Vorallem darf der Kunde die Daten aus Werbeschaltungen auf den Webseiten von immostar.de nicht für eigene Zwecke spei-chern, auswerten, anderweitig nutzen und/oder auch nicht an Dritte weiter geben. Dieses Verbot erfasst auch dieErstellung von Profilen aus dem Nutzungsverhalten der User auf den Webseiten der LifeMedia Verlagsgesellschaft mbHvon und deren weitere Nutzung.§ N. Laufzeit und Kündigung§ N1. Der jeweilige Vertrag beginnt mit seiner Unterzeichnung und endet mit Ablauf der im Vertrag vereinbarten und schrift-lich festgehaltenen Vertragslaufzeit. Sollten die Parteien keine Vertragslaufzeit vereinbart haben, so sind die Schaltungender Werbemittel im Zweifel innerhalb eines halben Jahres kündbar.§ N2. Der Kunde kann Werbeaufträge nach Vertragsabschluss stornieren. Die Stornierung muss schriftlich erfolgen.Kostenfrei möglich ist eine Stornierung nach Vertragsschluss und bis zu zwei Wochen vor Schaltungsbeginn. Bei einerkurzfristigeren Stornierung ist die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH berechtigt, 25 % des Netto-Auftragswertes inRechnung zu stellen. Nicht möglich sind Stornierungen nach Schaltungsbeginn.§ N3. Unberührt bleibt das Recht zur außerordentlichen und fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund. Ein wichtigerGrund liegt für die LifeMedia Verlagsgesellschaft mbH dann vor, wenn der Kunde zum wiederholten Male mit der Zahlungder fälligen Vergütung in Verzug gerät oder gegen seine vertraglichen Verpflichtungen verstößt.§ N4. Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen. Eine E-Mail erfüllt die Schriftform nicht.§ O. Widerrufsbelehrung und WiderrufsformularWiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfristbeträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH, Mandlstr. 26, 80802 München, Telefonnr. 089-330398-0, Telefaxnr: 089-330398-11, Email-Adresse: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, telefax oder Email)über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Siedie Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich derLieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung alsdie von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagenab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Fürdiese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,es sei denn, mit Ihnen ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser RückzahlungEntgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sieuns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübungdes Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zumGesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.WiderrufstextWenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann verwenden Sie auf einem Formular folgenden Text und senden uns dasFormular zu.1.An: LifeMedia Verlag GmbH, Mandlstr. 26, 80802 München, Fax: 089-330398-11, Email: [email protected], 2. Hiermitwiderrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: ..., 3. Bestelltam: ..., 4. Erhalten am: ..., 5. (Name, Anschrift des Verbrauchers), 6. Datum ..., 7. Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier).§ P. Schlussbestimmungen; § P1. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen können durch die LifeMedia VerlagsgesellschaftmbH jederzeit angepasst werden. Ausgenommen sind die wesentlichen Vertragsbestandteile, die geschuldetenHauptleistungen, die Gegenstand eines Änderungsvertrages wären. Über Änderungen der AGB wird die LifeMediaVerlagsgesellschaft mbH den Kunden rechtzeitig schriftlich benachrichtigen. Die Änderungsmitteilung wird einen Hinweis aufdie Möglichkeit, die Frist des Widerspruchs und die Bedeutung bzw. Folgen des Unterlassens eines Widerspruchs enthalten.Die geänderten AGB gelten vom Kunden als angenommen außer er widerspricht der Geltung der neuen AGB innerhalb vonzwei Wochen beginnend mit dem Tag der auf die Änderungsmitteilung folgt. § P2. Der Gerichtsstand München gilt sofern derKunde Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches ist. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. § P3. Sollteneinzelne Regelungen unwirksam oder nicht durchführbar sein, so wird der übrige Teil davon nicht berührt und bleibt soweit esder Willen der Parteien ist entsprechend wirksam und durchführbar. § P4. Im Fall des Absatzes O3 tritt anstelle der unwirk-samen oder undurchführbaren Regelung eine Regelung, die dem bei der Vereinbarung der jeweiligen Regelung vorhandenemWillen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Dies gilt entsprechend für den Fall, dass die jeweilige Vereinbarung Lückenenthält. Änderungen oder Ergänzungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen müssen schriftlich erfolgen, um wirksam zusein. Mündliche Abreden bestehen nicht. Sylt/München, im Juli 2014

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