Vision - Reininghaus Areal_Graz

E4 07/08_Gruppe Hohmann Tscharf_Reitmann_Unterpertinger_Reibenschuh

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Leitbild

Phase1: - Verbesserung der Erschliessung / Enthemmung

zusätzliche Bimlinie

Neue Hauptverkehrsstraße

neuepositionierung des Areals

Infrastrukturcontainer

Nutzung des Areals als FreizeitGebiet

0 - 3 Jahre

Leitbild Phase1: Erschliessung Enthemmung

heute

Nach verkehrsanschluß

Nutzung der vorhandenen Sportstätten,und erschleißung der Grünbereiche, zur allgemeinen verwendung. E4 07/08_Gruppe Hohmann Tscharf_Reitmann_Unterpertinger_Reibenschuh

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Leitbild

Phase2: - Konkretisierung der Verkehrssituation - Zentrumsentwicklung

Ausbau der neuen Hauptverkehrsachse

Kleinteiligeres Verkehrs – bzw. Wegeraster

Revitalisierung des Brauereibestandes

Entstehung des Zentrums[Mischnutzung]

Anschluß an S-Bahn

Verkehrsberuhigung - Tiefgarage

3 - 8 Jahre

Leitbild Phase2: Konkretisierung Verkehrssituation

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Leitbild Phase2: Konkretisierung Verkehrssituation

Verkehrsberuhigung Tiefgarage

Ein/Ausfahrt

Ein/Ausfahrt

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Leitbild Phase2: Zentrumsentwicklung

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Durch erfahrungen der Phase1 werden anforderungen definiert und ins Areal aufgenommen

Architektonische Umsetztung dieser Anforderungen

Ausformung der Kontenpunkte an Markanten Stellen (Verkehrswegen)

schaffung von Infarstruktur

Mischnutzung (Wohnen/Arbeiten/Freizeit)

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Leitbild

Phase3: -Entwicklung der Grünzone Sport und Freizeit

Materialisierung der Infrastrukturcontainer

Wegeführung der Freibereiche /Park

Umnutzung der Eisteiche zu Freizeitbadeeinrichtungen

Anbindung des Grünraums an Benachbarte Stadtviertel

8 - 10 Jahre

Leitbild Phase3: Entwicklung der Grünzone

Ausformung eines Durchgehenden Grünstreifens

Zur erhaltung der Ausblicke, bzw. Blickbezüge zum Zentrum

GRÜNE ACHSE

Parkanlage wird von 2Spuriger Hauptstraße an Zentrumsseite begleitet

Integration der Sportflächen in den Park

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Leitbild Phase3: Entwicklung der Grünzone Ein/Ausblicke

Plabutsch

SchloßbergZentrumSport

ÜberschneidungMit Zentrum

Park

Park

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Leitbild

Phase4: -Entstehung des Wohngürtels

Entwicklung eines Überganges von Mischnutzung zur Einfachnutzung

Zentrumsnahes grünes Wohnen in Graz

Bim begleitender Nahversorgungs Infrastrukturteil

10 - ?? Jahre

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Leitbild Phase4: Entstehung des Wohngürtels

Rasterunteilung in 3Stufen des Verkehers

Hauptverkehrswege

Nebenstraßen

Fußwege

Blockrandbebauung

Leitbild Phase4: Entstehung des Wohngürtels

Variante 1

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Bim begleitender Nahversorgungs Infrastrukturteil

Bebauungsvorschlag wachsende wohnstruktur [keine einfamilienhaussiedlung]

Leitbild Phase4: Entstehung des Wohngürtels

Variante 2

E4 07/08_Gruppe Hohmann Tscharf_Reitmann_Unterpertinger_Reibenschuh

Bim begleitender Nahversorgungs Infrastrukturteil

Bebauungsvorschlag wachsende wohnstruktur [keine einfamilienhaussiedlung]

Leitbild

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Eindrücke [modell]