Dipl. Ing. Martina Clemens-Ströwer

Mediatorin und öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Schimmelpilze, Gerüche u.a. Innenraumschadstoffe undBerwicker Str. 2859514 Welver Tel: 02384-1222 Fax: 02384-911179Email: info@clemens-stroewer.deHomepage: www.clemens-stroewer.de

Voraussetzungen für Geruchsbelastungen in Innenräumen durch Phenol und Kresole anhand von Fallbeispielen

Charakteristik von Gerüchen durch Phenol und Kresole

� sehr geringe Geruchsschwellenwerte: 0,2 - 1,3 µg/m³ für o-, m- oder p-Kresol 20 µg/m³ für Phenol

� Gerüche dringen ins Material ein, wie z.B. Estrich oder Wandoberflächen

� zwecks Sanierung reicht das Entfernen der Primärquellen meist nicht aus

� auch Sekundärquellen müssen oft entfernt werden

� PVC-Fußbodenbelag

� Weichmacher auf Basis von Trikresylphoshaten und Triphenylphosphaten im PVC enthalten

� Alkalische Bedingungen in Verbindungen mit Feuchtigkeit um Prozess der Phenol-und Kresolabspaltung in Gang zu setzen

Voraussetzungen für die Geruchsentstehung durch Phenol und Kresole

p-Kresol Phenol

TriphenylphosphatTrikresylphosphat

Materialanalysen von verschiedenen PVC Belägen

Angaben in mg/kg

*Diphenylkresylphosphat ca. 2600mg/kgPhenyldikresylphosphat ca. 1200mg/kg

----Hexabromcyclo-Dodekan

---490Trikresylphosphat

--220*1400Triphenylphosphat

-3,1310-Tris(n-butyl)phosphat

---Tris(2-butoxyethyl)phosphat

-48--Tris(dichlorisopropyl) phosphat

----Tris(monochlorpropyl)phosphat

-4,8-3,6Tris(2-ethylhexyl)phosphat

----Tris(2-chlorethyl)phosphat

PVC 4PVC 3PVC 2PVC 1Parameter/Probe

Fallbeispiel I

Fallbeispiel I� Neubau einer Wohnungsanlage mit über 40

Wohnungen auf 4 Etagen� Fußbodenaufbau bestehend aus Beton,

Trittschalldämmung (Styrodur), Zementestrich, Spachtelung

� Verlegung von 2 verschiedenen PVC-Fußbodenbelägen

� Geruchsbelästigung setzte einige Wochen nach Verlegung in 20 Wohnungen ein, in denen der PVC in Holzoptik verlegt wurde. In den Wohnungen mit PVC-Belag in Linooptik war keine Geruchsentwicklung feststellbar.

� stichprobenhafte Prüfung des Feuchtegehaltes im Estrich in nur 2 Wohnungen (< 2% CM)

� Zusätzlich auffallend waren Feuchteschäden durch mangelhafte Abdichtungen an den Balkonen

Sanierungsversuche

6

20

Ausgangs-situation06/2010

12

40

Estrich abgeschliffen

07/2010

2,2

35

Estrich nochmals abgeschliffen und

verspachtelt08/2010

-m/p-Kresol

2Phenol

Estrich ausgetauscht,

Tapeten erneuert03/2011

Verbindung

Angaben in µg/m³

Sanierung

� In den 20 betroffenen Wohnungen wurde der Estrich wieder entfernt

� Beteiligte bei der gleichen Versicherungsgesellschaft versichert

� Rechtsstreit konnte vermieden� Sanierungskosten wurden von

der Versicherung übernommen

Fallbeispiel II

Fallbeispiel II� ca. 20 verschiedene Altbauwohnungen in mehreren

Gebäuden (MFH) Baujahr 1950er-1960er � Fußbodenaufbau unterschiedlich:

� Beton� Trittschalldämmung aus Styrodur/ Mineralwolle /

keine � Zementestrich/Spanplatte/Steinholzestrich� alter Bitumenkleber� Spachtelung, Kleber in allen Wohnungen identisch

� Verlegung der PVC-Fußbodenbeläge nach Mieterwechsel in 2007-2008

� Geruchsbelästigung setzte nach Verlegung in den Wohnungen ein und hielt über Jahre an

� keine Feuchteschäden vorausgegangen� auch keine anderen Feuchtigkeitsquellen

wie z.B. Neubaufeuchte

Geruchsschwelle von Phenol 20 µg/m³

Geruchsschwelle von Kresol 1,3 µ/m³

Wohnungen

Ursachen der Gerüche� PVC mit Triphenylphosphaten

/Trikresylphosphaten als Weichmacher

� keine Feuchteschäden� keine Neubaufeuchte

� die einzige Feuchtigkeitsquelle stellt Kleber /Spachtelung dar, die zwischen Bitumenkleber und PVC eingeschlossen wurde

� Spachteldicke zu gering um ausreichend saugfähig zu sein

Sanierungskosten

� ca. 20.000,- € pro Wohnung ohne Asbesthaltigen Bitumenkleber

� ca. 29.000,- € pro Wohnung mit asbesthaltigem Kleber

� Gesamtkosten ca. 600.000 €

Fallbeispiel III

Fallbeispiel III� Ladenlokal aus den 1980er, nicht unterkellert

� Fußbodenaufbau bestehend aus Beton, Trittschalldämmung (Styrodur), Zementestrich, Natursteinboden, Spachtelung

� Verlegung eines PVC-Fußbodenbelags in Holzoptik um 2005

� in den ersten Jahren bis 2012 keinerlei Geruchsprobleme

� erst nach Leerstand und Neuvermietung tritt Geruchsbelästigung durch Phenol und Kresoleauf

� zunächst keine Hinweise auf Feuchte-schäden vorhanden

Wie kam es nach so langer Zeit der PVC -Verlegung zur Geruchsentwicklung?� nach dem Rückbau des PVC-

Belags Schimmelpilzbefall im Fußleistenbereich erkennbar

� Recherchen ergaben, dass während des Leerstands Wasser über mehrere Wochen auf dem PVC stand

� Ursache des Wassereintritts nicht bekannt

Zusammenfassung

� PVC Beläge können zu problematischen Geruchsbelastungen durch Phenol und Kresoleführen.

� Gehalt an Trikresylphoshaten und Triphenylphosphaten im PVC maßgeblich für die Freisetzung von Phenol und Kresolen

� Auch wenn keine Feuchteschäden oder erhöhte Restfeuchte im Estrich vorliegen, kann der Prozess der Phenol- und Kresolfreisetzung in Gang gesetzt werden

� PVC-Beläge, die schon mehrere Jahre verlegt sind und die zunächst keine Geruchsbildung verursachen, können durch Feuchteschäden zu Geruchsver-ursachern werden

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!