Welche Rollen übernimmt eine Bank bei der Vermögens- und

Eigentumsbildung, am Beispiel der s Wohnbank?

© Martin Braun, Melanie Krekeler, Daniel Lins und Jorge Nägele

Projektarbeitzum Thema

Vermögensbildung Vermögensbildung und Eigentumund Eigentum

Gliederung

• Bedürfnis nach Wohnen

• Anforderungen

• Projektpartner - s Wohnbank

• Projektauftrag

• Finanzierungsfall Familie Maier

• derzeitige Situation & Kundenwunsch

• Entscheidungsfindung – Nutzwertanalyse

• Haushaltsrechnung

• Finanzierungsvorschlag der s Wohnbank

• Wohnbauförderung & Bausparen

Finanzieren Sie noch, oder wohnen Sie schon?

Vertrauliches Umfeld Kompetenz

AktuelleInformation

Erfahrung

• Spezialbank der Sparkasse Feldkirch•Kompetenzzentrum: Anlaufstelle für alle Fragen in Sachen

„Bauen & Wohnen“• Geschützte Marke•Ansprechpartner: Prok. Herbert Caser Alois Dolensky

Christian Lins

Ziele

Bedeutung des Sparens

Finanzierungs-grundlagen

und verbundene Risiken

Bedeutung des

Landgeldes

Vergleichen von Wohnungen

Herr Otto Maier, 35 Jahre alt, Sachbearbeiter bei einer Versicherung

Anna Maier, 33 Jahre alt, ausgebildete Frisörin, zurzeit in Karenz

2 Kinder: 5 und 3 Jahre

Mietwohnung: Zu klein Ungeeignet

Geerbtes Grundstück Angesparte € 40.000,-

als Bausparvertrag und Sparbüchern

Kundenwunsch: Einfamilienhaus Naturnahe Umgebung – glückliche Kindheit

Anrecht aufBausparkassen-

darlehen

Zinsobergrenze6 %

Staatliche Prämie

6 Jahre Laufzeit Bildung, Pflege,

Wohnen

Bausparen

Modelle von Doblerbau

VS.

HIT Light HIT Sun

•Kriterien sind beliebig

•Gewichtung muss insgesamt 100% ergeben

•1 Punkt für „Sehr schlecht“ – 10 Punkte für „Sehr Gut“

HIT Light HIT Sun

Fertighaus HIT Sun mit 105 m² Wohnfläche Baukosten € 194.000,-

Keller € 40.000,-Einrichtung € 25.000,-Anschlussgebühren € 14.000,-Kreditnebenkosten & Überschuss € 3.750,-

Gesamtpreis € 276.750,-

zu derzeitigen Zinssätzen

Gesamtbetrag: € 276.750,-

Eurokredit: € 100.000,-s Bausparkassenkredit € 100.000,-

Eigenmittel: € 40.000,-Wohnbauförderungsdarlehen: € 36.750,-

Förderung der ökologischen

Bauweise

€ 150 Mio. im Landesbudget

Impulsgeber für heimische

Wirtschaft

Finanzierungshilfe für Vorarlberger „Häuslebauer“

Frühzeitiges Ansparen als Basis für Eigentum

Ein gewisses Grundkapital ist notwendig

Wohnbauförderungsdarlehen kostengünstige Finanzierung

Finanzierungsexperten sind wichtig für Information und Beratung

Vermögens-bildung:

Eigentum: