Werden Sie SolarstromerEine mehrfach lohnende Investition in Ihre Zukunft!

Nachhaltig

Sicher

Lohnend und flexibel

Foto: Bürgersolarkraftwerk Dudweiler 1, (Netzanschluss Dez. 2005)

Wußten Sie das schon?

Die Sonne strahlt täglich 3.000 mal mehr Energie auf die Erde,als die gesamte Menschheit verbraucht.

Projektbeschreibung

Ein wesentliches Ziel des Projektes ist die Umsetzung von Solarstromanlagen durch finanzielle Bürgerbeteiligung. Hierfür können Solarbausteine ab 1.000 € mit Laufzeiten von 4, 8, 12, 16 oder 20 Jahren erworben werden. Während der Laufzeit erhalten die beteiligten Personen jährliche Zinsen in Höhe von 4,25-7,5% ihrer Einlage. Die genaue Verzinsung haben wir in der Tabelle auf Seite 9 der Projektbeschreibung dargestellt. Am Ende der Laufzeit wird die Einlage von uns zurück erstattet.

Als Besitzer eines Solarbausteines werden Sie an den Erträgen des Solarstromprojektes beteiligt. Sie fördern damit nicht nur aktiv den Klimaschutz, sondern erzielen darüber hinaus eine attraktive Rendite. Die Erzeugung von Strom durch Photovoltaikanlagen wird nach dem Erneuerbaren Energien Gesetz (EEG) gefördert, in dem die ins Stromnetz eingespeiste Energie entsprechend der gesetzlichen Regelungen vergütet wird.

Das Bild zeigt die Solarstromanlage auf der Gesamtschule Bellevue, Saarbrücken. (Netzanschluss September 2009)

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Das Projekt „Hafenbetonwerk Trier“ im Überblick

Projektgröße: 535,92 kWp

Kosten Solarstromanlagen gesamt, netto: max. 1.610.000 €

Interne Projektierungskosten: 50.000 € (ca. 3,1 % der Gesamtprojektkosten)

Finanzierungsvolumen gesamt, brutto: max. 2.011.000 €

Herstellergarantien: 5 Jahre Produktgarantie

Module: 10 Jahre auf 90% Nennleistung, 25 Jahre auf 80% Nennleistung

Wechselrichter: 5 Jahre ProduktgarantieBürgerbeteiligung: ca. 50-100% (Beteiligung über partiarische Nachrangdarlehen)

Kredite: gegebenenfalls Darlehen der Umweltbank Nürnberg, größtenteils über die Kreditanstalt für Wiederaufbau refinanziert

Die Anlage wird durch das System MeteoControl WebLog Pro fernüberwacht. Die Menge des erzeugten Solarstroms wird stetig im Internet dargestellt, so dass Sie jederzeit den Projektverlauf mitverfolgen können.

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Standort des zukünftigen Solarkraftwerks „Hafenbetonwerk Trier“Quelle: Google

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Wirtschaftliche Beteiligung von Bürgern überden Verein Bürgerkraftwerke e.V.

Die wirtschaftliche Beteiligung der interessierten Bürger wird vom Verein Bürgerkraftwerke e.V. organisiert. Er schließt mit den Bürgern die Solarbausteinverträge ab, bündelt die Einlagen und beauftragt die Solverde Bürgerkraftwerke GmbH mit dem Bau und dem Betrieb der Solarstromanlagen. Hierfür schließt der Verein mit der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH Kooperationsverträge ab.

Der größte Teil der Erlöse aus dem Anlagenbetrieb wird diesen Verträgen entsprechend von der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH an den Verein ausgeschüttet. Die Erträge werden dann vom Verein an die beteiligten Bürger weiter verteilt. Um die Beteiligung an den Solarstromerlösen abzusichern, lässt sich der Verein Bürgerkraftwerke e.V. eine Forderungsabtretung von der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH unterzeichnen.

Der Verein Bürgerkraftwerke e.V. verwaltet die Einlagen bis zur Errichtung der Anlage und überwacht ihre ordnungsgemäße Verwendung.

Anlagenbetrieb durch die Solverde Bürgerkraftwerke GmbH

Die Solverde Bürgerkraftwerke GmbH verpflichtet sich als Bauherr und Anlagenbetreiber, die vom Verein akquirierten Gelder ausschließlich für das hier dargestellte Photovoltaikprojekt zu verwenden. Ein Großteil der Erträge aus dem Solarstromverkauf wird jährlich, so wie im Kooperationsvertrag mit dem Verein festgelegt, an den Verein abgeführt.

Die errichtete Anlage wird umfassend versichert (Montage,- Haftpflicht-, Allgefahren- und Allmäh-lichkeitsschädenversicherung) und ist über Garantien und eine umfangreiche Wartungsvereinbarung abgesichert (z.B. 5-jährige Produktgarantie auf Wechselrichter und Module; 25-jährige Ertragsgaran-tie auf 80 % der Nennleistung durch den Modulhersteller). Die Solverde Bürgerkraftwerke GmbH verpflichtet sich, die Solarstromerträge fortlaufend im Internet darzustellen.

Foto: Ausschnitt des Bürgersolarkraftwerks Ensheim 1(Netzanschluss Mai 2005)

Projektentwicklung und Anlagenbau

Der Anlagenbau wird von der Avantag Energy als Generalunternehmer durchgeführt. Sie hat das Projekt in Absprache mit der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH entwickelt und den Standort akquiriert.

Die Vertragsgestaltung mit dem Gebäudeeigentümer erfolgte in Absprache mit der Solverde Bür-gerkraftwerke GmbH, die das Projekt inkl. Dachpachtvertrag schlüsselfertig von der Avantag Energy übernimmt. Die Konditionen für die Übernahme des Projektes sind vertraglich zwischen der Avantag Energy und der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH abgesichert.

Technik und Anlagenstandort

Geografischer Standort: 49° 47’ 48’’ n.B.; 06° 41’ 34’’ ö.L.

Sonneneinstrahlung: 1.059 kWh/(m² Horizontalebene*a); 1.189 kWh/(m² Modulebene*a);

Module: 2.552 UP Solar, UP M210P 54 Cells

Ausrichtung der Module: 172° (-8° aus der Südrichtung)

Aufständerung: 25° gegen die Horizontale bei +/- 4° Dachneigung

Wechselrichter: 46 SMA SMC 11.000 TL; 2 SMA SMC 7.000 TL

Fernüberwachung: MeteoControl Weblog pro GPRS

Die Rechte für den Betrieb der Photovotaikanlage auf dem oben genannten Gebäude werden in das Grundbuch eingetragen. Hierfür wurde bereits ein Gestattungsvertrag zwischen der Avantag Energy und dem Gebäudeeigentümer abgeschlossen.

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Foto: Bau des Bürgersolarkraftwerks Dudweiler 1

Ertragsprognosen

Die Ertragsprognose ist für den Anleger von besonderer Bedeutung, da der jährlich festzulegende Zinssatz, der den beteiligten Bürgern ausgeschüttet wird, in Abhängigkeit vom spezifischen Ertrag der Anlage bestimmt wird. Deshalb haben wir gemeinsam mit der Avantag Energy sowohl eine eigene detaillierte Prognose erstellt, als auch eine unabhängige Firma mit einem Ertragsgutachten beauftragt.

Externes Gutachten durch die Firma Decker & Mack GmbH

Das externe Gutachten wurde an die Firma Solarengineering Decker & Mack GmbH vergeben.Die Ertragsprognose der Firma Decker & Mack lautet wie folgt (Ausschnitt aus der Zusammen-fassung):

„Das nachfolgende Energieertragsgutachten gibt den zu erwartenden mittleren Jahresenergieertrag für eine 535,92 kWp-Aufdach-PV-Anlage am Standort 54293 Trier / Deutschland wieder. Für den vorgesehenen Standort gibt der Deutsche Wetterdienst einen Globalstrahlungswert auf die horizontale Referenzebene von 1.059 kWh/(m²*a) an (langjähriges Mittel: 1981 – 2000).

PR-FACT (Sofware der Firma Decker & Mack, Anmerkung der Redaktion) errechnet daraus, basierend auf dem Globalstrahlungsmodell nach Perez, eine mittlere Jahreseinstrahlung auf die Ebene des PV-Generators von 1.189 kWh/(m²*a). Die PV-Generatorebene ist dabei 25° geneigt und mit -8° nach Osten orientiert. Die Minderung der Einstrahlung durch Verschattung – Horizontverschattung und Reihenverschattung zusammengenommen – beläuft sich auf 5,35 %. Die Performance Ratio im ersten Betriebsjahr, bezogen auf die Einstrahlung nach Abzug der Verschattung, wird mit 0,854 ermittelt. Daraus ergibt sich ein spezifischer Jahresenergieertrag von 961 kWh/kWp. [...]

Die Gesamtunsicherheit dieses Energieertragsgutachtens ist +/-4,8 %.”

In diesem Gutachten bleiben zwei Parameter unberücksichtigt, die jeweils einen deutlichen Einfluss auf den Ertrag haben:

1.) Die Verschaltung der Module zu Strings

2.) Mikroklimatische Gegebenheiten am Standort

Verschaltung der Module zu Strings

Das Gutachten der Firma Decker & Mack geht davon aus, dass die Module zufällig auf die Strings verteilt werden. Dabei komme es, so Decker & Mack, durch die Leistungstolleranz der Module zu Ertragsverlussten in Höhe von 1,5%.

Diese Verlusste sind in der Realität durch eine Sortierung der Module nach der Stromstärke vermeidbar. In dem Module gleicher Stromstärke zu stromstärkenhomogenen Strings zusammengefasst werden, kommt es nicht zum sogenannten Flaschenhalseffekt (=Reduzierung der Stromstärke in einem String durch stromschwächere Module in der Reihenschaltung).

Zwischen der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH und der Avantag Energy ist vereinbart, dass die Module entsprechend ihrer jeweiligen Stromstärke ertragsoptimiert den einzelnen Strings zugeordnet werden.

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Planung: Photovoltaikanlage Hafenbetonwerk TrierNov. 2009

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Mikroklimatische Gegebenheiten

Je höher die Modultemperatur ist, umso geringer ist der Wirkungsgrad der Module. Das Gutachten der Firma Decker & Mack geht von einem linearen Zusammenhang zwischen Modultemperatur und Sonneneinstrahlung aus und kommt damit zu einem Verlußt von 2,3% gegenüber den Standardtestbedingungen. Dabei bleibt der sogenannte „chill faktor“ oder „Windchill“ unberüksichtigt, weil keine langjährigen Wingeschwindigkeitsmessungen vom Standort vorhanden sind. Der Windchill beschreibt die kühlende Wirkung von Wind in Abhängigkeit des Temperaturgradienten zur Umgebungstemperatur. Decker & Mack geht bei 1000 W/m² (klares Sommerwetter) von einer Modulübertemperatur von 28°K aus. Bei einem Temperaturgradienten von nur 26°K kommt es bei einer Windgeschwindigkeit von nur 10 km/h aber bereits zu einem Windchill-Effekt von 1,4°K, was einem Mehrertrag gegenüber Windstille von 0,56% entspricht.

Die Traufhöhe des Hafenbetonwerkes liegt bei 10m. Zusätzlich befindet sich das Gebäude in einem weiten, offenen Tal in unmittelbarer Nachbarschaft zur Mosel. Beides spricht für ein erhöhtes Windaufkommen. Nach der DIN 1055 (4) wird in 10 m Gebäudehöhe ein um das 1,7 fache höherer Wind-Staudruck angenommen, als in Bodennähe. Dies entspricht ca. der 1,3 fachen Windgeschwindigkeit.

Wir gehen deshalb von einem etwas geringeren Verlusst durch Modulübertemperatur (1,75% anstatt 2,3%) aus, als Decker & Mack.

Anpassung des Gutachtens von Decker & Mack um den Windchill Effekt und die Modulverschaltung

Korrigiert man die Annahmen der Firma Decker & Mack um die Verschaltungsverlusste (Modul-sortierung) und eine Verminderung der Verlusste durch Modulübertemperatur (1,75% anstatt 2,3%) ergibt sich bei Zugrundelegung der Berechnungsmethode des Gutachtens ein Ertrag von 985 kWh/kWp im ersten Betriebsjahr.

Foto: Ein Teil des Bürgersolarkraftwerks Ensheim 1

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Ergebnis:

Die Simulation der geplanten Photovoltaikanlage Am Moselkai 6, Trier ergibt einen spezifi schen Ertrag von 990,1 kWh/kWp.

Bewertung der Ertragsprognosen

Erfreulicher Weise weicht die Prognose durch Archelios 9.05 nur um 0,4% von der um die Modulsor-tierung und die Windverhältnisse korrigierten Prognose der Firma Decker & Mack ab. Mit 986-991 kWh/kWp bewegen sich die Ertragsprognosen im Rahmen der Erfahrungen, die wir mit unseren bereits fertig gestellten Anlagen in der Region machen (930-1.060 kWh/kWp).

Eigene Ertragsprognose mit Archelios 9.05

Standardmäßig wird von uns und von der Avantag Energy für jedes Projekt eine Simulation mit Archelios 9.05 (Simulationssoftware) vorgenommen. Hierfür wurden die selben Klimadaten wie beim Gutachten der Firma Decker & Mack herangezogen.

Neben den elktrotechnischen Parametern ist die Abbildung der Verschattung im Simulationsprogramm von großer Bedeutung:

Horizontlinie der PV-Anlage Am Moselkai 6, Trier:

Aus der Horizontlinie, den elektrotechnischen Parametern, der Modulhinterlüftung, den Klimadaten und der Einbausituation vor Ort errechnet Archelios das Gesamtergebnis:

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Risiken

Der Erwerb eines Solarbausteins ist ein unternehmerisches Engagement, das mit Risiken verbunden ist. Wir sind bemüht, unsere Projekte gegen Risiken so gut wie möglich abzusichern, weisen aber darauf hin, dass nicht immer alle Risiken zum Zeitpunkt der Projektentwicklung gesehen werden können. Ein Totalverlusst der Einlagen kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Nachforderungen an die Bürger, die über die vertraglich vereinbarte Einlage hinaus gehen, sind jedoch ausgeschlossen.

Absicherung der Risiken

Aus derzeitiger Sicht stellt die Insolvenz des Anlagenbetreibers, der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH, das größte Risiko für die beteiligten Bürger dar. Um diesem Risiko entgegen zu wirken, vereinbart der Verein Bürgerkraftwerke e.V. mit der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH eine Forderungsabtretung über die Solarstromerlöse der von ihm finanzierten Anlagen. Damit hat der Verein im Falle einer Insolvenz der Solverde Bürgerkraftwerke GmbH bei Zustimmung der finanzierenden Bank einen Anspruch auf den Weiterbetrieb der von ihm finanzierten Anlagen. Dieser Anspruch ist nachrangig gegenüber den Kredit gebenden Banken und vorrangig gegenüber anderen Forderungen, die nicht zusätzlich abgesichert sind.

Ökologischer Aspekt

Neben der Wirtschaftlichkeit des Projektes erzielen Sie auch einen ökologischen Gewinn. Die Solaranlage wird mit insgesamt ca. 536 kW Leistung den Strombedarf von etwa 135-180 Haushalten decken und einen CO2-Ausstoß von 340.000 - 370.000 kg pro Jahr vermeiden.

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Der Solarbausteinvertrag

Im Solarbausteinvertrag sind die Konditionen festgehalten, zu denen Sie sich an den Bürgersolarkraft-werk beteiligen können. Der Vertrag beinhaltet folgende Vereinbarungen:

Beteiligungsumfang

Bürger können sich mit 1.000 € oder einem Vielfachen davon an den Bürgersolarkraftwerken beteiligen. (In einzelnen begründeten Fällen sind auf Anfrage auch Beteiligungen ab 500 € möglich.) 1.000 € entsprechen einem Solarbaustein.

Wer sich an der Solarstromanlage beteiligen will, kann zwischen unterschiedlichen Laufzeiten wählen. Angeboten werden Beteiligungslaufzeiten von 4, 8, 12, 16 und 20 Jahren.

Auf Wunsch des beteiligten Bürgers kann der Solarbausteinvertrag während seiner Laufzeit verlängert werden.

Die Verlängerung des 20-Jahres-Vertrages ist nur möglich, wenn die Solverde Bürgerkraft- werke GmbH plant, die betreffende Solarstromanlage nach Ablauf des 20. Betriebsjahres mindestens 5 zusätzliche Jahre zu betreiben (was angestrebt wird).

Die Verzinsung des eingelegten Geldes hängt vom spezifischen Jahresertrag der betreffenden Solarstromanlagen und der vereinbarten Laufzeit des Vertrages ab. Sie ist wie folgt geregelt:

Wenn mehrere Anlagen zu einem Projekt gebündelt sind, wird für die Ermittlung des spezi- fischen Ertrages die Gesamtjahresproduktion der Anlagen durch die Gesamtgröße der Anlagen geteilt.

Bei Vertragsverlängerung gelten für den Verlängerungszeitraum die Vertragskonditionen der Gesamtlaufzeit des Vertrages.(Beispiel: Ein 12-Jahres-Vertrag, der auf 20 Jahre verlängert wird, bekommt für den Verlängerungszeitraum, also die Betriebsjahre 13-20, die Zinssätze des 20-Jahres-Vertrages.)

Die für die unterschiedlichen Vertragslaufzeiten festgelegten Zinssätze gelten ab dem Zeitpunkt der Geldeinlage.

Verzinsung der Einlage

Beteiligungszeitraum

Anlagenertrag in kWh/kWpVertragslaufzeit bis 910 911-935 936-960 961-985 986-1.010 über 1.010

4 Jahre 4,25% 4,50% 4,75% 5,00% 5,25% 5,50%8 Jahre 4,75% 5,00% 5,25% 5,50% 5,75% 6,00%12 Jahre 5,25% 5,50% 5,75% 6,00% 6,25% 6,50%16 Jahre 5,75% 6,00% 6,25% 6,50% 6,75% 7,00%20 Jahre 6,25% 6,50% 6,75% 7,00% 7,25% 7,50%

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Lesen Sie sich den beigelegten „Solarbausteinvertrag” aufmerksam durch. Sollten Sie Fragen zum Vertrag haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Füllen Sie den Solarbausteinvertrag aus. Wichtig sind dabei Ihre Postadresse, Ihre Bankver-bindung für die Ausschüttungen, die Beteiligungssumme und die von Ihnen gewünschte Lauf-zeit des Vertrages. Beachten Sie, dass für jede Laufzeit nur ein bestimmtes Beteiligungskontin-gent vorgesehen ist. Es ist also möglich, dass die Beteiligungen für eine bestimmte Laufzeit bereits vergeben sind. In diesem Fall können wir Ihnen nur noch eine Beteiligung mit noch verfügbarer Laufzeit anbieten. Möglicherweise sind auch schon alle Beteiligungen vergeben. Dann können wir Ihnen nur noch zusagen, Sie beim nächsten Projekt zu berücksichtigen, was wir gerne tun.

Unterzeichnen Sie den Solarbausteinvertrag und die Widerrufsbelehrung.

Schicken Sie den unterzeichneten Vertrag und die Widerrufsbelehrung an folgende Adresse:

Bürgerkraftwerke e.Vc/o Solverde Bürgerkraftwerke GmbHElberfelderstraße 3210555 Berlin

Sobald wir Ihren Vertrag erhalten haben, zeichnen wir ihn gegen und schicken ihn zusammen mit der Zahlungsaufforderung an Sie zurück.

Überweisen Sie dann Ihren Beteiligungsbetrag auf das von uns in der Zahlungsaufforderung angegebene Konto des Vereins Bürgerkraftwerke e.V.. Der Solarbaustein-Vertrag wird erst mit dem Eingang Ihrer Beteiligungssumme auf diesem Konto gültig.

Sollten Sie noch Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Telefon 030 - 505 90 295Mobil 0178 - 285 68 26 Email info@solverde-buergerkraftwerke.de

Für eine Beteiligung gehen Sie bitte wie folgt vor:

Klimaschutz durch CO2 Einsparung:

Pro gezeichneten Solarbaustein vermeiden Sie einen CO2-Ausstoßvon 210-390 kg pro Jahr.

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www.solverde-buergerkraftwerke.de

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