Wir planen, bauen und sanieren für Sie. - wvg-greifswald.de¼re_Homepage1.pdf · Ihre leistungsstarke Partnerin Mit Eintrag in das Handelsregister ist die Umbenennung der Projektgesell-schaft

Projektgesellschaft Stadt Greifswald mbHHans-Beimler-Straße 73

17491 GreifswaldTel.: 03834 8040-601

www.pgs-greifswald.de

Wir planen, bauen und sanieren für Sie.

Ihre leistungsstarke Partnerin

Mit Eintrag in das Handelsregister ist die Umbenennung der Projektgesell-schaft Stadt Greifswald mbH (PGS) seit dem 1. Juli 2009 offiziell vollzogen. Die PGS ist ein 100prozentiges Tochterunternehmen der Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH Greifswald (WVG).

Als exklusive technische Immobiliendienstleisterin der WVG verfügen wir über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Wohnungsbau und -modernisierung. Die Verbindung von Funktionalität, Komfort, Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität ist unser Maßstab. Im Rahmen der Projektsteuerung, Planung und Bauüber-wachung übernehmen wir die Organisation und die Abwicklung des gesamten Bauvorhabens. Wir übernehmen für Sie die Koordination aller Leistungspha-sen bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Projektes. Mit einem Team aus Architekten und Bauingenieuren leiten wir für Sie die Genehmigungs- und Aus-führungsplanung mit Gutachten und Kostenschätzung, die Ausschreibung, die Vergabe und die Vertragsabwicklung der Gewerke, die Termine und Kosten-kontrolle der Bauausführung sowie die Qualitätssicherung und die abschlie-ßende Abnahme des Bauprojektes.

• Projektentwicklung

• Entwurfs- und Ausführungsplanung

• Baubetreuung und Bauleitung

• Neubau, Instandsetzung und Modernisierung

• Sanierung von Denkmalschutzobjekten

• energieeffizientes Bauen

Baumanagement aus einer Hand für IhrBauvorhaben mit Profil und Nachhaltigkeit.

Unser Team

Geschäftsführer

•Klaus-Peter Adomeit Diplom-Betriebswirt

Büroleitung/Entwurf/Genehmigungs-/Ausführungsplanung

•Kati Tokar Dipl.-Ing.(FH)/Architektin - Bereichsleiterin

Bauvorlageberechtigung M-V Brandschutzplanung LBauO M-V

CAD-Zeichnungen/3D-Animationen/Projektarbeit

•Sophie Gödecker Bauzeichnerin/Tiefbautechnikerin

•Ricardo Arnold Bauzeichner

Ausschreibung/Vergabe/Baubetreuung/Objektbetreuung

• Frank Sens Dipl.-Ing.(FH) - Oberbauleiter

•Gudrun Schaffner Dipl.-Ing.(FH) - Bauleitung

•Detlef Hauer Dipl.-Ing.(FH) - Bauleitung

• Andreas Steinhagen Dipl.-Ing.(TU) - Bauleitung

• Burkhard Wegner Dipl.-Ing.(FH) - Bauleitung

•Mario Pitzschel Haustechnikmeister/Fachplaner HLS/ Gebäudeenergieberater (HWK)

Assistenz/Allgemeine Verwaltung/Unternehmensplanung

•Martina Schulz Bürokauffrau - Büroverwaltung

•Franziska Stern B.A.-Planung/Controlling/Abrechnung

Wir bilden aus

• Caroline Sock Auszubildende zur Bürokauffrau

Sanierung/Umbau

Vierower Wende 1 - 6Projektdaten

Projekt:

Balkon- und Dacherneuerung und Fassade mit WDVS

Bauherr:

WVG mbH Greifswald

Ort:

Vierower Wende 1 - 6Greifswald

Sanierungsjahr:2011

Wohneinheiten:100

Leistungen:PlanungBauleitungLPH 1 - 9

Bauvolumen:ca. 1.490.000,00 €

Sanierung/Umbau

Ernst-Thälmann-Ring 5 - 7Projektdaten

Projekt:

Balkon- und Dacherneuerung und Fassade mit WDVS

Bauherr:

WVG mbH Greifswald

Ort:

E.-Thälmann-Ring 5 - 7Greifswald

Sanierungsjahr:2011

Wohneinheiten:60


Bauvolumen:ca. 880.000,00 €

Neubau

Einsteinstraße 21Projektdaten

Projekt:

Neubau Mehrfamilienhaus

Bauherr:

WVG mbH Greifswald

Ort:

Einsteinstraße 21Greifswald

Baujahr:2010/2011

Wohneinheiten:14


Bauvolumenca. 1.276.000,00 €

SCHNITT C-C – M 1:100

Neubau

Einsteinstraße 14Projektdaten

Projekt:


Bauherr:

WVG mbH Greifswald

Ort:

Einsteinstraße 14Greifswald

Baujahr:2009/2010

Wohneinheiten:21



Umbau/Sanierung mit altersgerechtem Wohnkomfort

Makarenkostraße 38Projektdaten

Projekt:

Umbau/Sanierung Mehrfamilienhaus

Bauherr:

MEDIGREIF und Ender-lein Treuhand II & Con-sulting GmbH & Co. KG

Ort:

Makarenkostraße 38Greifswald

Baujahr:2012/2013

Wohneinheiten:65


LAGEPLANGRUNDRISS EG – BEREICH A

Neubau

Wiecker BrückenhofProjektdaten

Projekt:


Bauherr:

WVG mbH Greifswald

Ort:

An der Mühle

Greifswald-Eldena

Baujahr:2010/2013

Wohneinheiten:32

Gewerbeeinheiten:3



Neubau von 7 Wohnhäusern

Wohnen am Stadtpark

StoDesignRigaerstr. 29/ 30 - Greifswald (Haus 1) Alle Farbtonangaben sind vor Materialbestellung und Ausführungsbeginn zu prüfen. Farbtonabweichungen im Ausdruck sind technisch bedingt. Wir empfehlen zur Beurteilung der Originalfarbtöne eine Bemusterung am Objekt. Für dargestellte Produktmuster gelten die Bestimmungen der jeweiligen Hersteller.StoDesign übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen StoDesign, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Unterlagen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollstän-diger Unterlagen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Autoren kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Entwurf: © StoDesign 79780 Stühlingen

Visualisierung:Telefon :Auftrag :Datum :

PGS mbHHelmshägerstr. 5, 17489 Greifswald

Auftraggeber+ Konzeption:

A nach Angaben

StoDesign, Kerstin Morscheck038207-657-48

08.10.2013D_Nd12_233_VIS

Lageplan

Haus 1

Haus 5

Haus 6

Haus 7

Rigaer Straße

Trel

lebo

rger

Weg

Stadtpark

Gedser R

ing

FassadeSto 31337

FassadeSto 31334

Fassade + FondsSto 16050

TreppenhausverglasungBeweglicher Flügel + FensterRAL 7039

WohnungseingangstürenRAL 7032

TreppenhausverglasungRAL 7016

Hauseingangstür, Türen zum LaubengangRAL 2010

BalkonbrüstungenZink (Lochblech)

StoDesignRigaerstr. 29/ 30 - Greifswald (Haus 5) Alle Farbtonangaben sind vor Materialbestellung und Ausführungsbeginn zu prüfen. Farbtonabweichungen im Ausdruck sind technisch bedingt. Wir empfehlen zur Beurteilung der Originalfarbtöne eine Bemusterung am Objekt. Für dargestellte Produktmuster gelten die Bestimmungen der jeweiligen Hersteller.StoDesign übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen StoDesign, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Unterlagen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollstän-diger Unterlagen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Autoren kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Entwurf: © StoDesign 79780 Stühlingen

Visualisierung:Telefon :Auftrag :Datum :

PGS mbHHelmshägerstr. 5, 17489 Greifswald

Auftraggeber+ Konzeption:

A nach Angaben

StoDesign, Kerstin Morscheck038207-657-48

24.09.2013D_Nd12_233_VIS

Lageplan

Haus 1

Haus 5

Haus 6

Haus 7

Rigaer Straße

Trel

lebo

rger

Weg

Stadtpark

Gedser R

ing

FassadeSto 31337

FassadeSto 31334

Fassade + FondsSto 33241

Nicht in Siliconharzprodukten tönbar!

Rauchschutztüren + Fenster+ Führungsschienen der RolllädenRAL 7039

Balkongeländer + Absturzsicherung+Hauseingangstür RAL 7016

Projektdaten

Projekt:

Neubau von 7 Mehr- familienhäusern

Bauherr:

WVG mbH Greifswald

Ort:

Rigaer StraßeGreifswald

Baujahr:2013/2015

Wohneinheiten:78


Bauvolumen:13.700.000,00 €

Neubau von 7 Wohnhäusern

Wohnen am Stadtpark

Neubau

Obdachlosenunterkunft Greifswald

OKG - 0.02 = HN 11.08 m

OKG - 0.02 = HN 11.08 m

OKG - 0.02 = HN 11.08 m

OKFF +/- 0.00 = HN 11.10 m

J

I

H

G

F

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C

B

A

J

I

H

G

F

E

D

C

B

ANAV

RS Festst.

DS DS

DS

DS

DS

DS

DS

T30-RSNAV

DS mit GA

DS mit GADS

DS

DSDS

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2.135

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2.01

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2.01

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2.01

2.01

2.01

2 .01

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5

1.3855 1

5151

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1.38

5

1.38

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2 .01 2.01 2.012.135

BRH 31

2.01 2.01

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2 .012.01 2.01

2.01

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01

2 .01

2.01

2.01

51

2.135

BRH

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BRH 93

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51.

385

1.38

5

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385

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5

BRH

93BR

H 93

BRH

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BRH

93

BRH 31 BRH 31

1.38

5

BRH 93BRH 93

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BRH 93

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BRH 93BRH 93

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BRH

1.81

BRH

1.81

BRH

93BR

H 1.

81BR

H 1.

81BR

H 93

BRH

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2.4

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3.5

371

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.575

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4

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1.8

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.24

1.8

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.865

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.865

1.8

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.355

1.8

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15

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83115 90115 90

50 1.01

1.50 885

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2.2

71

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.26

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.50

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2.5

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.605

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315

2.1

71

.01

1.1

131

.135

1881

75 395

1.0

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.48

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11

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12

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11

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1.0

11

.605

1.0

11

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1.0

13

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3.1

153

15

228

4.1

051

.685

3.8

12

.645

3.7

53

.75

3.7

53

.75

2.6

452

28

12.86 11.06

14 1755.125 175

1.625 1755.125 175

14

3152.74 1.885 855 1.135 5.615 315

75

1.0

1

1.01 2.664 1.01 365 1.01 365 1.01 365 1.01 1.251 315

175 2.135 1155.635

115 8.145

25

885

885

125

1.2

58

85

24 1.135 25

1.2

58

85

50

885

75

885

75

885

1.2

58

851

.25

885

1.2

58

85

1.2

58

85

1.2

58

85

1.875 2.25 1.01 365 1.01 1.78 1.01 99 1.01 1.355 1.01 365 1.01 1.50 1.01 6.05 315

1.56 14 1756.05 115 1.51 115 2.48 175

3.20 1752.48 175

5.25 175 14

1.56 22.355

12.855 11.06

23.915

885

25

1.01 25

4.04 1.01 1.00

76 25

885

25

885 50

1.0

11

.00

25 1.011.01 75

885

25

885 751.01 1.00

M Ö B E L M A ß E Bewohnerzimmer: Schränke b/t= ca. 80/50 cm Betten l/b= ca. 2,00/0,90 m Tische l/b= ca. 80/80 cm Küche: Küchenarbeitstisch Edelstahl l/b/h= ca. 1,80/0,70/0,84 m Küchenarbeitstisch Edelstahl l/b/h= ca. 2,20/0,70/0,84 m K=Kühlschrank b/t= ca. 75/73 cm Spülenschrank b/t= ca. 1,60/0,60 m Abstellfläche zwischen Spüle/Herd b= 40 cm Abstellfläche zwischen den Herden b= 30 cm Herdgröße b/t= ca. 60/60 cm - über Küschenarbeitstischen und Spüle umlaufend Oberschränke/Regale Verwaltung: Büroschränke b/t= ca. 1,00/0,50 m Pantry Küche b/t= ca. 1,30/0,60 m Küchenschrank b/t= ca. 60/60 cm

Ober

schr

änke

/Reg

ale

K

K2 x Dunstabzugshaube WW-Boiler

TV

EtagenbettEtagenbett

WW-Boiler

Dunstabzugs- haube WW-Boiler

Druc

ker/F

ax

Etagenbett

Etagenbett

Etagenbett

Etagenbett

R MR M

R MR M R M

R M

R M

R M

R M

R M

R M

R M

R M

R M

R M

R M

FB-Einlauf

FB-Einlauf

FB-Einlauf

FB-Einlauf

FB-Einlauf

W M W M Trock- ner

Trock- ner

Ausguss

A A

1.27 Krankenzimmer GF: 9,75 m▓ A: 9,46 m▓ U: 12,82 m RH: 2,51 m

1.28 Notschlaf-/ Familienzimmer GF: 29,48 m▓ A: 28,59 m▓ U: 21,73 m RH: 2,51 m

1.26 Zimmer Beh.gerecht GF: 12,58 m▓ A: 12,20 m▓ U: 14,26 m RH: 2,51 m

1.25 Beratung/ Teeküche GF: 9,75 m▓ A: 9,46 m▓ U: 12,82 m RH: 2,51 m

1.22 Verwaltung GF: 23,78 m▓ A: 23,06 m▓ U: 19,96 m RH: 2,51 m

1.18 Abstellen GF: 7,76 m▓ A: 7,53 m▓ U: 11,54 m RH: 2,51 m

1.20 Kochen GF: 20,49 m▓ A: 19,87 m▓ U: 18,54 m RH: 2,51 m

1.21 Aufenthaltsraum GF: 29,75 m▓ A: 28,86 m▓ U: 23,64 m RH: 2,51 m

1.14 Zimmer 2 Pers. GF: 12,66 m▓ A: 12,29 m▓ U: 15,19 m RH: 2,51 m

1.23 Flur GF: 2,09 m▓ A: 2,03 m▓ U: 5,79 m RH: 2,51 m




1.4 Trockenraum GF: 18,48 m▓ A: 17,93 m▓ U: 17,46 m RH: 2,51 m

1.6 Wäschelager GF: 12,82 m▓ A: 12,43 m▓ U: 15,25 m RH: 2,51 m

1.8 Waschküche GF: 12,82 m▓ A: 12,43 m▓ U: 15,25 m RH: 2,51 m

1.10 Abstellen GF: 10,70 m▓ A: 10,38 m▓ U: 14,43 m RH: 2,51 m

1.17 HA/Heizung GF: 9,66 m▓ A: 9,37 m▓ U: 14,02 m RH: 2,51 m




1.24 WC-Personal GF: 3,69 m▓ A: 3,58 m▓ U: 7,91 m RH: 2,51 m

1. 16 Beh.-Bad/ Damen GF: 4,88 m▓ A: 4,73 m▓ U: 8,84 m RH: 2,51 m

1.15 Duschen Herren GF: 6,27 m▓ A: 6,08 m▓ U: 14,26 m RH: 2,51 m

1.13 Waschraum Herren GF: 11,59 m▓ A: 11,24 m▓ U: 14,77 m RH: 2,51 m

1.11 WC Herren GF: 16,57 m▓ A: 16,07 m▓ U: 16,72 m RH: 2,51 m

1.19 Flur GF: 41,14 m▓ A: 39,90 m▓ U: 55,96 m RH: 2,51 m

1.3 Flur GF: 22,23 m▓ A: 21,57 m▓ U: 30,62 m RH: 2,51 m

D=1.50 m

D=1.50 m

Kling

el

Kondensatablauf für Trockner vorsehen!

Typ

20:

900

x80

0x9

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Typ

22:

600

x10

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Typ

20:

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x12

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Typ 20: 600x1200x98

Typ

33:

600

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Typ

11:

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yp 2

1: 6

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Typ

20:

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1: 6

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Typ 20: 600x1600x98

Typ

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600

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20:

600

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20:

600

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Typ

20:

500

x16

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Typ

20:

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Typ

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Typ

20:

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Typ

30:

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3

Typ 20: 600x1000x98Typ 11: 600x1000x58

Heizkörperbemaßung BHxBLxBT

Typ

20:

600

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Typ 11: 600x700x58

Typ 11: 600x700x58

Bag

nolu

x S

impl

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andt

uch

rad

iato

ren

750x

175

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Typ 22: 600x1400x98

Typ 11: 900x900x58

Legende:

HeizungsvorlaufHeizungsrücklauf

28x1.5

28x1.5 28x1.5 28x1.5 28x1.5 28x1.5 22x1

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18x115x1

15x1

22x1

22x1

22x1

Heizungsrohrinstallation in Kupfer nach DIN EN 1057

Heizkörperanbindeleitung in 15x1 Kupfer nach DIN EN 1057

FA

CH

PL

AN

ER Ingenieurbüro für Technische GebäudeAusrüstung

Dipl.-Ing.(FH) Henrik Engelbrecht / Bleistraße 13a / 18439 Stralsund

Tel: 03831 / 667985

e-mail: [email protected]

BE

ZE

ICH

NU

NG

BA

UH

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VO

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EN

BESCHREIBUNG BEARB. DATUM

A

B

C

D

E

F

G

IND

EX

MA

SS

ST

AB

DA

TU

M

Neubau Obdachlosenunterkunft

Am Gorzberg 19c17489 Greifswald

Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH

H.-Beimler-Str.7317491 Greifswald

ObdachlosenunterkunftHeizungsinstallation

27.03.2014

1:75

Entwurfsplan

Projektdaten

Projekt:

Neubau Obdachlosenunterkunft

Bauherr:

WVG mbH Greifswald

Ort:

Am GorzbergGreifswald

Baujahr:2014/2015


Bauvolumen:ca. 595.000,00 €

Umbau/Sanierung für altesgerechtes Wohnen

Lomonossowallee 20

Gebäudehöhe= 2.36mRaumhöhe = 2.20m

Teppe von HP zum 1.OG16 Steigungens= 17,5 cma= 26 cm

OKFF +/- 0.00

Teppe16 Steigungen

s= 17,5 cma= 28 cm

LagerTerrassenmöbel8.58 m²

OKRF - 1.46 mOKFF - 1.40 m

OKRF - 0.06 mOKFF +/- 0.00

Flur2.75 m²

Flur5.46 m²

Teppe10 Steigungen

s= 15,5 cma= 30 cm

3.5Balkon3.58 m²

Balkon 3.76 m²

Schachtausführung in Abhänigkeit des Anbieters

FW-Station23.10 m²

Briefkasten-anlage

Aufzug1.10x1.40m8 Personen

630 kg

Gar

dero

be

Gemeinschaftsraum39 Sitzplätze

63.58 m²

Verteilerküche13.88 m²

Terrasse

Büro 18.35 m²

Gar

dero

be

WE 141.29 m²

WE 241.32 m²

1.4Wohnen16.73 m²

2.5Wohnen16.31 m²

1.5Schlafen13.68 m²


1.1Flur2.82 m²

2.1Flur2.53 m²

1.3Kochen4.17 m²

2.3Kochen6.69 m²

1.2Bad3.89 m²

2.2Bad4.17 m²

3.1Flur5.03 m²3.2Bad

7.00 m²

3.3Kochen4.38 m²

4.6AR2.07 m²

3.4Wohnen/Schlafen28.28 m²

WE 348.26 m²

WE 443.08 m²

4.2Bad4.09 m²

4.1Flur2.63 m²

4.3Kochen4.42 m²4.4Wohnen

16.38 m²


Treppenhaus

Flur 34.01 m²

Windfang

UnterstandFahrräder/Rollstühle22.20 m²

Flur7.93 m²

Büro 216.53 m²

WC1.60 m²

WC2.08 m²

Projektdaten

Projekt:

Umbau/Sanierung

Bauherr:

WVG mbH Greifswald

Ort:

Lomonossowallee 20Greifswald

Baujahr:2014/2015

Wohneinheiten:32



Projektentwicklungen für die WVG mbH Greifswald

Wir investieren gemeinsam in den Wohnungsstandort Greifswald.

Wir planen, bauen und sanieren für Sie.

Projektgesellschaft Stadt Greifswald mbHHans-Beimler-Straße 73

17491 GreifswaldTel.: 03834 8040-601

www.pgs-greifswald.de

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Wir planen, bauen und sanieren für Sie. - wvg-greifswald.de¼re_Homepage1.pdf · Ihre leistungsstarke Partnerin Mit Eintrag in das Handelsregister ist die Umbenennung der Projektgesell-schaft