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M i e t e r m a g a z i n d e r Wo h n b a u S t a d t La h r
2/2018
Mit PersPektive
Generalsanierung im Herzen der stadt Lahr – Friedrichstrasse 68-70
Zu Gast in Lahr – im kanadaring 24 gibt es ein neues Gästeapart ment
Die schönsten Balkone im kanadaring 2018 – die Preisverleihung
WOHNeNWOHN
BAUStadt Lahr
2
Editorial
Liebe Leserinnen und Leser,
das Jahr 2018 neigt sich langsam seinem Ende zu – ein er-
eignisreiches Jahr, das viele neue Herausforderungen barg
und allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Wohn-
bau viel abverlangte. Wir haben, wie in der Vergangenheit
auch, in diesem Jahr wieder unseren Wohnungsbestand
durch Instandhaltungsmaßnahmen und große Moderni-
sierungsmaßnahmen verbessert und dadurch zukunftsfä-
hig gemacht. Dabei stand besonders unsere Modernisie-
rungsmaßnahme im Kanadaring im Licht der Öffentlichkeit.
Dort zeigen die Gebäude, aber auch die neu gestalteten
Freifl ächen und Grünanlagen einen echten Nutzungsmehr-
wert für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Jetzt ist es an
Ihnen, dieses neu und schön gestaltete Quartier entspre-
chend pfl eglich zu behandeln, damit es auch dauerhaft an-
sehnlich bleibt. Einen Nutzungsmehrwert bietet auch das
neu geschaffene Gästeappartement im Kanadaring 24 für
Gäste unserer Mieter sowie der Quartierstreff. Genaueres
erfahren Sie auf den folgenden Seiten.
Im kommenden Jahr werden die planerischen Vorausset-
zungen geschaffen, damit im Jahr 2020 die Modernisie-
rungsarbeiten im erweiterten Sanierungsgebiet im Kana-
daring beginnen können. Darüber hinaus werden wir 2019
das Wohngebäude Friedrichstraße 68/70 komplett moder-
nisieren und eine Vielzahl von kleineren Maßnahmen im
älteren Gebäudebestand durchführen.
Bezahlbarer Wohnraum ist knapp und so wird die Wohnbau
nicht nur Wohnungen modernisieren, sondern auch zusätz-
lichen, neuen Wohnraum schaffen. In der Leopoldstraße
sind 11 geförderte Mietwohnungen geplant und im Kana-
daring, direkt an der Schutter gelegen, werden 26 geför-
derte Mietwohnungen entstehen.
Die digitale Welt hält im privaten Bereich Einzug, sei es
beim Einkaufen oder beim Buchen einer Reise. Auch bei
der Wohnbau setzt sich diese Entwicklung fort. Nach der
Einführung eines Onlineverfahrens für Wohnungssuchen-
de auf unserer Homepage werden bis zum Frühjahr 2019
in fast allen Wohnungen die Messgeräte mit Funktechnik
versehen und die vorhandenen Rauchmelder durch Rauch-
melder mit Funktechnik ersetzt. Die neu eingesetzte Funk-
technik ermöglicht ein Ablesen der Zähler und die Wartung
der Rauchmelder, ohne dass Sie in der Wohnung anwesend
sein müssen.
Nutzen wir die Weihnachtstage, um einen Gang herunter-
zuschalten, um Innezuhalten und Abstand zu gewinnen,
damit wir mit neuer Tatkraft ins neue Jahr starten können.
Ich wünsche Ihnen auch im Namen aller unserer Mitarbei-
terinnen und Mitarbeiter viel Freude beim Lesen der neu-
en Mieterzeitung, eine ruhige Adventszeit, ein gesegnetes
Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr.
Herzlichst Ihr Guido Echterbruch
Geschäftsführer der Wohnbau Stadt Lahr
Unsere
Geschäftsstelle
bleibt vom 24.12.2018
bis 04.01.2019
geschlossen
3
D I E J U N G E M A R K E D E R V O L K S B A N K L A H R
Zeit für neuesBanking!
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Berater
4
Hakim Azzaz kennen viele Bewohner im Kanada-
ring als den bescheidenen, hilfsbereiten Nachbarn
und Familienvater, der sich neben dem Beruf viel
Zeit für seine Familie nimmt und nach der Arbeit und
am Wochenende oft mit seinen Kindern etwas un-
ternimmt. In seinen vier Wänden geht Hakim Azzaz
noch einer ganz anderen persönlichen Leidenschaft
nach. Die wenige Freizeit, die ihm bleibt, verbringt
er zu Hause und malt. Die Wohnung hängt voll von
selbstgestalteten Landschaftsbildern in Öl.
C.L.: Was gefällt Ihnen beim Malen? Warum neh-
men Sie sich die Zeit dafür?
H. Azzaz: Ich male gerne. Ich fühle mich wohl dabei. Das
Malen erinnert mich an meine Kindheit, an die Zeit, als ich
mit der Kunst begonnen habe. Da gab es ein Schlüsseler-
lebnis als ich elf Jahre alt war: Eines Tages habe ich einen
Nachbarn beobachtet, wie er recht schnell und gekonnt im
Stehen ein Portrait eines Freundes anfertigte. Ich war über-
wältigt von der Zeichnung und der Ähnlichkeit mit dem
Original. Das wollte ich auch können. Das hat mich mo-
INTERVIEW MIT EINEM D ER
Mieterportrait mit Hakim Azzaz
4
tiviert und ich habe die nächsten Jahre regelmäßig gemalt.
Mit 15 Jahren bin ich dann auf eine renommierte Kunst-
akademie gewechselt und habe dort nach drei Jahren
meinen Abschluss gemacht. Später habe ich aus beruflichen
Gründen eine längere Schaffenspause eingelegt. Ich habe
mir aber immer gesagt, dass ich eines Tages wieder anfange.
Vor zwei Jahren war es dann so weit: Ich habe mir bei einer
öffentlichen Ausstellung in Lahr Bilder angeschaut. Einer
Ansprechpartnerin vor Ort ist aufgefallen, dass ich die Bilder
sehr genau studierte und sprach mich auf mein Interesse an.
Wir kamen ins Gespräch und sie ermutigte mich schließlich,
selbst wieder zu malen. Das war der Wendepunkt. Mein
erstes Bild war eine Meeresansicht.
C.L.: Wann und wo malen Sie aktuell?
H. Azzaz: Ich male nachmittags, wenn sich Zeit neben
Beruf und Familie finden lässt. Ich male vor allem in unserer
Wohnung. Wir leben in der letzten Etage eines Rundhauses.
Es ist sehr ruhig hier, weil über uns keiner wohnt. Außer-
dem kommt die Sonne von allen Seiten herein. Das ist ideal
zum Malen.
Inhaltsverzeichnis
Editorial ............................................................................................ Seite 2
Mieterportrait mit Hakim Azzaz ................................ Seite 4
Leckere Sauerkraut-Cannelloni ...................................... Seite 7
Generalsanierung der Friedrichstraße ........................ Seite 8
Unsere Bestandsgebäude ................................................. Seite 9
Der pflegliche Umgang mit der Wohnung .......... Seite 10
Zu Gast in Lahr ......................................................................... Seite 12
Keine Miete als Barzahlung mehr! .............................. Seite 13
Hausmeister und Künstler .................................................... Seite 13
Die schönsten Balkone im Kanadaring .................. Seite 14
So sparen Sie Nebenkosten! ........................................... Seite 16
Der neue Quartierstreff ......................................................... Seite 18
Weihnachtsspende ................................................................. Seite 20
Gewinnspiel ................................................................................. Seite 21
Aus „alt“ wird „neu“! ............................................................ Seite 22
Unsere Jubilare ......................................................................... Seite 23
Gewinnerin des letzten Preisrätsels ........................... Seite 23
Impressum ...................................................................................... Seite 24
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C.L.: Sie haben beim Mieterfest im Kanadaring
im Juli einige Ihrer aktuellen Gemälde an einem
Stand ausgestellt. Wie haben die Festgäste und die
Nachbarn darauf reagiert?
H. Azzaz: Viele sind gekommen - haben geschaut und
haben mich angesprochen. Fast alle waren überrascht,
dass ich male. So kannten sie mich noch nicht.
C.L.: In welcher Technik malen Sie aktuell am lieb-
sten und welche Motive finden Sie besonders reiz-
voll?
H. Azzaz: Am liebsten male ich in Öl und Aquarell. Alles
kommt als Motiv in Frage, es muss mich inspirieren. Zurzeit
male ich besonders Landschaften und Stillleben.
C.L.: Wer sind ihre Vorbilder?
H. Azzaz: Rembrandt für seine Darstellung von Licht, Jo-
hannes Vermeer für seinen Umgang mit Geometrie und
mit Lichtreflexionen auf verschiedenen Oberflächen. Ich
könnte sicher viele andere Meister nennen. Ein sehr gelun-
genes Meisterwerk ist meiner Meinung nach ‚Die Frau mit
dem Perlenohrring‘ von Johannes Vermeer.
C.L.: Zeigt eines Ihrer Kinder ein besonderes In-
teresse oder Talent fürs Malen?
H. Azzaz: Ich denke, das trifft auf meinen Sohn zu. Er malt
gerne und er ist sehr motiviert. Manchmal malen wir auch
zusammen - meine Kinder und ich, jeder an seinem Bild.
C.L.: Kennen Sie Lahrer Künstler?
H. Azzaz: Ich habe mir mehrere Gemälde von Wilhelm
Wickertsheimer angeschaut, die an vielen öffentlichen
Plätzen in Lahr ausgestellt sind. Das Bild „Christuskirche“
hat mich inspiriert und ich habe das Motiv als Hommage
an Wickertsheimer und an die Stadt Lahr, in der ich jetzt
wohne, gemalt.
C.L.: Haben Sie Ziele für Ihre künstlerische Tätig-
keit?
H. Azzaz: Ich möchte immer besser werden. Man lernt
nie aus.
C.L.: Wenn jemand sich für Ihre Kunst interessi-
ert, wo oder wie kann er Sie erreichen?
H. Azzaz: Per Mail: [email protected] oder in face-
book unter „Künstler Lahr Artista Peintre“
C.L.: Vielen Dank für das Interview.
Text und Interview von Caroline Lunkebein
D ER EINZOG UND MALTE
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Voller Energie durch den Tag
7
Zutaten für 4 Personen:
1 große Zwiebel
2 Knoblauchzehen
100 g Bauchspeck
oder südtiroler Schinken
2 El Öl
400 g Sauerkraut
Salz, Pfeffer, 1 Prise Zucker
250 g saure Sahne
Je 1 TL Paprikapulver edelsüß und rosenscharf
250 g Cannelloni-Röhrchen (ohne Vorkochen)
1 Ei
250 g Schlagsahne
100 g geriebener Bergkäse
2 EL Butter
Zwiebel und Knoblauch abziehen, beides sehr fein ha-
cken. Speck klein würfeln und in 1 EL Öl bei schwacher Hitze
auslassen. Zwiebel und Knoblauch zugeben und kurz an-
dünsten.
Das Sauerkraut etwas kleiner schneiden und zur Speck-
mischung geben. Mit 100 ml Wasser aufgießen, mit Salz,
Pfeffer und Zucker würzen und zugedeckt bei schwacher
Hitze etwa 15 Minuten schmoren. Dann abkühlen lassen, bis
alles lauwarm ist.
Backofen auf 180 Grad vorheizen. Saure Sahne mit Sau-
erkraut verrühren, mit beiden Paprikasorten, Salz und Pfeffer
abschmecken. In die Cannelloni-Röhrchen füllen. Ofenfeste
eckige Form mit dem übrigen Öl einfetten, die Cannelloni
nebeneinander hineinsetzen.
Ei mit Sahne und Käse verrühren, über die Nudeln gie-
ßen. Mit Pfeffer übermahlen. Butter in Würfel schneiden,
überstreuen. Cannelloni im Ofen bei 180 Grad etwa 30 Mi-
nuten backen, bis der Nudelteig weich und die Oberfl äche
schön gebräunt ist.
DIENSTAGS KÖSTLICHES VON FRAU KOCH
SAUERKRAUT-CANNELLONI7
8
Im Herzen der Stadt Lahr ist für die Friedrich-
straße 68-70 in 2019 eine Generalsanierung mit Um-
baumaßnahmen geplant.
• Umwandlung der Wohnungen von 3 auf 4-Zimmer-
Wohnungen im Haus Nr. 68 und Nr. 70 rechts
• Neugestaltung der Grundrisse im Haus Nr. 70 links
• Neugestaltung der Fassaden mit Balkonen auf der
Südseite
• Modernisierung der Bäder, Gäste-WCs und Küchen
• Modernisierung der Heizung- und Elektroinstallationen
• Neugestaltung der Außenanlagen
Die Mieter wurden hierüber bereits informiert. Da es
sich um umfangreiche Maßnahmen im Innen- und Außen-
bereich handelt, sollen die Wohnungen entmietet werden.
2 von 10 Mietparteien sind bereits ausgezogen und haben
innerhalb des Wohnungsbestandes der Wohnbau Stadt
Lahr GmbH eine neue Wohnung bezogen. Für die weiteren
Mietparteien werden entsprechende Wohnungen gesucht.
Die Ausrichtung der Räume in den Wohnungen – Kü-
che, Bad, WC zur „stark befahrenen Friedrichstraße“ und
die Wohn- und Schlafräume in Richtung „ruhiger Innenhof“
– verbunden mit den geplanten Sanierungsmaßnahmen
führt zu einer Aufwertung des Gebäudes mit attraktivem
Wohnraum in der Innenstadt, fußläufig zum Zentrum.
Friedrichstrasse 68-70
GENERALSANIERUNG
9
UNSERE WOHNOBJEKTEDie Bestandsgebäude der Wohnbau Lahr
Mit dieser Mieterzeitung starten wir eine neue
Serie. Wir möchten Ihnen unsere Wohnungsbestän-
de vorstellen. In dieser Ausgabe geht es um die nord-
östlichen Stadtbereiche unserer Bestandsgebäude.
Es handelt sich dabei um die Wohngebäude Albert-
Förderer-Straße 10-16, Bodelschwinghstraße 1-6
und Albert-Schweitzer-Straße 6-10. Diese drei räumlich
nahe liegenden Liegenschaften verfügen insgesamt über
127 Wohneinheiten mit ca. 8.600 m2� Wohnläche. Alle drei
Wohnobjekte liegen im verkehrsberuhigten Bereich und
sind umgeben von viel Grün. Die Innenstadt von Lahr und
der Busbahnhof sind fußläuig erreichbar. Folgend einige
Daten und Fakten zu den jeweiligen Wohngebäuden.
Albert-Förderer-Straße 10-16:
Baujahr: 1968; Generalsanierung: 2006
Anzahl der Wohneinheiten: 52; Wohnläche: 2.820 m�
Wohnungsgrößen: 1-, 2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen
Bodelschwinghstraße 1-6:
Baujahr: 1965; Generalsanierung: 2005
Anzahl der Wohneinheiten: 39; Wohnläche: 2.741 m�
Wohnungsgrößen: 1-, 2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen
Albert-Schweitzer-Straße 6 -10:
Baujahr: 2008
Anzahl der Wohneinheiten: 36; Wohnläche: 3.048 m�
Wohnungsgrößen: 1-, 2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen
Besonderheit: Im Erdgeschoss der Albert-Schweitzer-
Straße 8 beindet sich ein von den Bewohnerinnen und
Bewohnern selbst verwalteter Gemeinschaftsraum samt
Cafeteria.
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2
3
10
In der Hausordnung der Wohnbau Stadt Lahr ist
festgelegt, dass Sie als Mieter unsere Wohnungen
sorgfältig und pfleglich behandeln müssen.
Welche Pflichten umfasst der pflegliche Umgang
mit der Wohnung?
• Behandeln Sie die mitvermietete Einrichtung, wie z.B.
Waschbecken und Bodenbeläge pfleglich und schonend.
• Beugen Sie Schäden vor!
Sie als Mieter müssen dafür sorgen, dass alle vorhersehba-
ren Schäden verhindert werden.
Beispiele hierfür sind: Wasserschäden aufgrund eines po-
rösen Waschmaschinenschlauches, Frostschäden wegen
fehlender Beheizung der Wohnung, Verlust des Schließan-
lagenschlüssels, Wohnungsbrand durch unbeaufsichtigte
Kerzen oder Zigaretten.
Herunterfallende Blumenkästen, die unzureichend befestigt
und nach außen aufgehängt sind, zählen auch hinzu.
• Zeigen Sie Mängel sofort an.
Ist die Toilettenspülung defekt, das Fenster klemmt oder die
Heizung funktioniert nicht – wenden Sie sich bitte an den
zuständigen Hausmeister oder direkt an die Geschäftsstel-
le. Insbesondere bei Verstopfung oder einem Wasserrohr-
bruch ist unverzügliche Anzeige geboten, da es zu Folge-
schäden kommen kann!
Die Wohnbau Lahr muss nach Anzeige des Mangels die
Möglichkeit haben, den Mangel zu beseitigen. Im Zuge der
Reparaturarbeiten können Lärm oder Staub entstehen, die
allerdings unvermeidbar sind.
• Reinigen Sie die Wohnung regelmäßig und entsor-
gen Sie Ihren Müll, damit kein Ungezieferbefall entsteht.
Die kleine und große Kehrwoche sind gemäß der Hausord-
nung auszuführen.
• Heizen Sie die Wohnung richtig!
Beheizen Sie alle Räume gleichmäßig und sorgen Sie dafür,
dass bei Ihrer Abwesenheit die Räume nicht unter 15 °C
abkühlen. Dies gilt auch für die Schlafräume. Werden nicht
alle Räume gleichmäßig geheizt, kühlen die Außenwände
ab und es bildet sich durch die Luftfeuchtigkeit Konden-
sat. Damit sind ideale Bedingung für die Schimmelbildung
geschaffen. Außerdem ist das Wiederaufheizen nach
der Abkühlung sehr viel teurer als eine konstante Durch-
schnittstemperatur.
Folgende Raumtemperaturen sind eine Richtlinie:
In Schlafzimmer, Küche und Flur zwischen 16 und 18 °C
Im Wohnzimmer zwischen 20 und 22°C
Im Bad zwischen 20 und 24°C
Bitte beachten Sie dabei, dass Heizkörper nicht von Vor-
hängen oder Möbeln bedeckt sind.
• Lüften Sie die Wohnung richtig!
Richtig ist die Stoßlüftung, d.h. öffnen Sie mehrmals am
Tag alle Fenster für 5-10 Minuten. Die Heizungsthermo-
state sind vorher zu schließen. Durch den Durchzug stel-
len Sie sicher, dass ein schneller Austausch der warmen,
feuchten Luft mit der kalten Außenluft sattfindet.
Die Dauerkippstellung der Fenster ist insbesondere im
Winter zur Lüftung ungeeignet und kostet unnötig Heiz-
energie und damit Geld. Schlimmer noch: Es besteht die
Gefahr, dass sich Tauwasser sammelt und Schimmel bil-
det.
• Sie haben Sorgfaltspflicht bei längerer Abwesenheit:
Sind Sie in Urlaub oder fahren Sie zur Kur, so tragen Sie
vorher Sorge, dass ein Nachbar nach der Wohnung schaut
und sich um sie kümmert.
• Bauliche Veränderungen in der Wohnung müssen
genehmigt werden.
Die Wohnbau Stadt Lahr muss baulichen Veränderungen,
die in die Substanz der Wohnung eingreifen, zustimmen.
Hierzu zählt beispielsweise der Einbau von Laminat.
Die fachgerechten Schönheitsreparaturen
Im Mietvertag ist festgelegt, dass Schönheitsreparaturen
fachgerecht auszuführen sind. Dies gilt sowohl während
des Mietverhältnisses, als auch bei Auszug.
Zu den Schönheitsreparaturen gehört die malermäßige
Überarbeitung der Wohnung:
Vom pfleglichen Umga n
11
• Das Tapezieren und Streichen der Wände und Decken
• Das Streichen der Heizkörper einschließlich der Heizrohre
• Das Streichen der Wohnungstüren und der Türzargen.
Was bedeutet fachgerecht im Einzelnen?
• Bei Tapezierarbeiten ist auf Folgendes zu achten:
Alte Tapeten sind vor einer Tapezierung vollständig zu ent-
fernen.
Die neuen Raufasertapeten müssen blasen- und faltenfrei
auf Stoß tapeziert werden. Sie dürfen also nicht überlappen
und es darf auch keine Abstände zwischen den Bahnen
geben. Die Bahnen sind gerade und senkrecht anzubringen
und dürfen sich nicht stellenweise ablösen.
Das Überstreichen von Mustertapeten ist keine fachgerech-
te Renovierung!
• Bei den Malerarbeiten gelten folgende Regelungen:
Vor Beginn der Arbeiten sollten Sie Fußbodenleisten, Tür-
rahmen und Steckdosen abkleben, sowie den Fußboden
mit Malervlies oder Folie abdecken, damit diese keine Farb-
spritzer abbekommen! Noch besser ist es, die Schalter und
Steckdosenabdeckungen vor dem Anstrich zu entfernen,
zu reinigen und nach dem Trocknen der Farbe anzubringen.
Nägel und Dübel in den Wänden müssen entfernt und
Löcher vor dem Streichen verspachtelt werden.
Es ist eine geeignete Farbe zu verwenden. Wände und
Decken dürfen nicht mit Latexfarbe gestrichen werden,
sondern es ist Dispersionsfarbe zu verwenden.
Türen und Türrahmen müssen angeschliffen werden, damit
die Farbe hält und nicht abblättert. Hier ist ein geeigneter
Lack zu verwenden.
Vor dem Lackieren von Heizungsrohren und Heizkörpern ist
der Schmutz und Rost zu entfernen. Auch diese müssen vor
dem Streichen angeschliffen werden.
Die Anstriche sind gleichmäßig deckend auszuführen, es
darf keine Fehlstellen oder Flecken geben. Ein Lackanstrich
ist ohne Blasen, „Nasen“ oder Pinselhaare im Anstrich aus-
zuführen.
Sie haben Ihre Wohnung renoviert und mängelfrei
übernommen – der Nachmieter hat dasselbe Recht!
a ng mit der Wohnung
12
……… in der Nähe zum Hauptbahnhof im Stadt-
quartier „Kanadaring“ steht ab Weihnachten 2018
im Gebäude Kanadaring 24 ein weiteres Gäste-
apart ment zur Verfügung, zusätzlich zu den zwei
bereits bestehenden Gästeapart ments in der Kaiser-
straße 5.
Günstig und unkompliziert können die Räumlichkeiten
von Gästen unserer Kunden und der Stadt Lahr angemietet
werden.
Das Appartement ist modern und hochwertig möbliert.
Von Handtüchern, Bettwäsche, TV und WLAN bis zu einer
komplett ausgestatten Küche ist alles vorhanden. Ein Auf-
zug ermöglicht sogar den barrierefreien Zugang.
Die Preise:
2- Zimmer-Wohnung
35,00 �/ Nacht für 2 Personen
Endreinigung 45,00 �
2- Zimmer-Wohnung
40,00 �/ Nacht für 4 Personen
Endreinigung 55,00 �
Reservierung und Schlüsselübergabe
Frau Angelika Hauser ist für die Betreuung der Gästeappar-
tements zuständig.
Mobil: 0151/25315807
Email: [email protected]
Neues Gästeappartment im Kanadaring 24
ZU GAST IN LAHR
13
MIETE ALS BARZAHLUNG
ab 01.01.2019 nicht mehr möglich!
Noch immer kommen regelmäßig Kunden zur
Wohnbau Stadt Lahr und zahlen ihre Mieten bar bei
uns ein. Dies wird ab 01.01.2019 nicht mehr möglich
sein. Die gesetzlichen Anforderungen steigen stän-
dig und die Qualität falscher Geldscheine wird im-
mer besser. Dadurch wird der Aufwand für die Ab-
wicklung von Bareinzahlungen für uns nicht mehr
wirtschaftlich darstellbar.
Die einfachste Alternative zur Barzahlung ist der Last-
schrifteinzug per SEPA-Mandat. Das dafür nötige Formular
lassen wir Ihnen gerne zukommen und helfen gegebe-
nenfalls beim Ausfüllen.
Bei falschen Abbuchungen sind Sie acht Wochen lang
durch einfache Mitteilung an Ihre Bank berechtigt, die Rück-
erstattung des Betrages zu verlangen.
Die Miete kann aber auch durch Überweisung oder
Dauerauftrag entrichtet werden. Die entsprechende Bank-
verbindung teilen Ih-
nen unsere Mitarbei-
ter gerne mit.
Muster eines SEPA-Überweisungsträgers
GESTATTEN: CRISTOFERO TENGATTINI
Viele Mieter kennen ihn als hilfsbereiten, freundlichen
Hausmeister: Cristofero Tengattini.
Seit 2013 ist Herr Tengattini als Mitarbeiter bei der Wohn-
bau Stadt Lahr tätig und betreut über 30 Wohnobjekte.
Kaum einer unserer Mieter weiß jedoch, dass Herr Tengat-
tini ein besonderes Hobby hat: die Malerei.
Bereits als Kind entdeckte Herr Tengattini seine Bega-
bung und Freude am Malen. Heute ist die Malerei mehr
als ein Hobby. Es ist seine Leidenschaft und ein wichtiger
Ausgleich zu seinem Job. In seiner Freizeit entspannt Herr
Tengattini beim Malen und schöpft neue Kraft.
Die Ideen für seine Bilder entwickelt Herr Tengattini
frei und ohne Vorgaben. Deshalb führt er Auftragsarbeiten
auch eher selten aus. Seine Bilder malt Herr Tengattini mit
Acryl und Ölkreide auf Leinwand. Ein nicht ganz billiges
Hobby – im Monat können da schon einmal bis zu 400 €
zusammenkommen. Durchschnittlich 2-3 Tage braucht Herr
Tengattini, bis er mit einem neuen Kunstwerk zufrieden ist.
Einige seiner Bilder wird Herr Tengattini im nächsten
Jahr im Rahmen der Ausstellung „Kunst und Genuss“ im
Stadtgarten in Lahr zeigen. Wir wünschen Herrn Tengattini
weiterhin viel Erfolg mit seinem Hobby!
- Hausmeister & Künstler
14
Die schönsten Balkone
Preisverleihung auf dem Gelände der Landesgartenschau
Oberbürgermeister Dr. Wolfgang G. Müller hielt die Er-
öffnungsrede, gefolgt von einleitenden Worten von Herrn
Guido Echterbruch (Geschäftsführer der Wohnbau Stadt
Lahr), sowie von Frau Senja Töpfer (Leiterin des Amtes für
Soziales, Schulen und Sport).
Untermalt wurde die Veranstaltung anschließend mit
Musikbeiträgen von Emil Kindsvater (Keybord), Tim Raev
(Gitarre) und Martin Raev (Akkordeon).
Im Anschluss erfolgte die Preisverleihung durch Ober-
bürgermeister Dr. Wolfgang G. Müller.
Alle Teilnehmer erhielten eine Urkunde und eine Son-
nenblume. Die vier Gewinner freuten sich außerdem über
einen Einkaufsgutschein eines Lahrer Gartencenters.
Am diesjährigen Balkonwettbewerb im Kana-
daring nahmen mehr als doppelt so viele Mieter wie
im vergangenen Jahr teil. Seit April wurde im Kana-
daring und in der Schwarzwaldstraße auf Balkonen,
Terrassen und in Beeten gepfl anzt, gegossen und
dekoriert.
Am 07.09.2018 war es dann soweit: Die Abschlussver-
anstaltung des diesjährigen Balkonwettbewerbs mit Preis-
verleihung fand auf dem Gelände der Landesgartenschau
statt. Organisiert wurde der Wettbewerb, wie auch im ver-
gangenen Jahr, vom Bürgerzentrum in Kooperation mit der
Wohnbau Stadt Lahr.
im Kanadaring 2018
15
Die Gewinner des Balkonwettbewerbs 2018 sind:
• Erna Schreiber, Alla Zeiger und Emma Klut aus der
Schwarzwaldstraße 55. Das Trio hat den Laubengang
vor ihren Wohnungen mit bunten Blumentöpfen ver-
schönert.
• Erna Vogelsang, ebenfalls aus der Schwarzwaldstr. 55
hat das Beet vor ihrem Balkon bepfl anzt.
• Svetlana Weber aus dem Kanadaring 8 hat ihren Balkon
farbenfroh gestaltet.
• Barbara Horn-Yilmaz, Kanadaring 53/1, die ihren Balkon
wie bereits im letzten Jahr bepfl anzt und dekoriert hat.
Wir gratulieren den Gewinnern und freuen uns
schon auf das nächste Jahr!
JAKOB LAUER GmbH | Schwedenstr. 28 | 77948 Friesenheim
z.Hd. Andreas Vogel | [email protected] | www.jakoblauer.de
BACHELOR OF ARTS – BWL HANDWERK
Studium zum
Hochschulreife/Fachhochschulreife oder Meisterbrief
Handwerksaffinität
Eigeninitiative/Durchsetzungsvermögen
VORAUSSETZUNGEN:
Entwicklung zur Führungskraft der Zukunft
Vermitteln von Kenntnissen im Bereich:
Projektmanagement/Projektkalkulation
Mitarbeiterführung
PERSPEKTIVEN:
in Verbindung mit 2-jähriger dualer Ausbildung als Maler und Lackierer (m/w)
16
MÜLL TRENNEN –Ein einfacher aber effektiver Weg, Nebenkosten zu
sparen, ist die konsequente Trennung des Abfalls.
Von den Abfallwirtschaftsbetrieben wird in der Regel
nur die Abfuhr der grauen Mülltonnen berechnet. Zu jeder
grauen Tonne werden zwei grüne für Papier und Kartona-
gen kostenlos gestellt und auch die Abholung der gelben
Säcke wird nicht berechnet.
Zwar gibt es in der Ortenau die geringsten Müllge-
bühren in ganz Baden-Württemberg, aber sicher ist noch
weiteres Einsparpotenzial vorhanden. In der Größe von 240
Litern kostet jede graue Tonne 290 Euro pro Jahr, in einem
Wohnhaus mit sechs Mietparteien, bei gleich großen Woh-
nungen, entspricht dies etwa 48 Euro pro Mietpartei im
Jahr. Dies multipliziert sich mit jeder weiteren grauen Tonne.
Werfen Sie so zum Beispiel abgelaufene Lebensmittel
nicht komplett in die graue Tonne! Entsorgen Sie gege-
benenfalls nur den Inhalt auf diese Weise und geben die
Verpackung, wenn möglich, in die grünen Tonnen, die für
Papier oder Kartonagen geeignet ist oder in die gelben
Säcke. Verpackungen wie zum Beispiel Joghurt-Becher
müssen dafür zwar geleert, nicht aber ausgespült werden.
Allerdings dürfen nicht alle Kunststoffe in den gelben
Säcken entsorgt werden. Beispielsweise CD/CD-ROM,
Fahrradschläuche, Schaumgummi, Handtaschen und Gum-
mibälle gehören nicht dazu. In jüngster Zeit sind die Entsor-
gungsbetriebe verstärkt dazu übergegangen, genauer zu
kontrollieren, was in den gelben Säcken entsorgt wird. Da-
her kommt es immer häufi ger dazu, dass die gelben Säcke
nicht mitgenommen werden. In diesen Fällen müssen un-
sere Hausmeister diese Säcke entsorgen, was zu weiteren
Kosten führt, die problemlos eingespart werden könnten.
Umfangreiche Informationen zum Thema fi nden Sie auch
auf der Homepage der Abfallwirtschaftsbetriebe Ortenau
unter Abfallwirtschaft-Ortenaukreis.de. Dort können Sie in
Zweifelsfällen auch nachlesen, welcher Abfall wie entsorgt
oder verwertet werden kann.
Entsorgen Sie auch Altglas nicht in der grauen Tonne,
nutzen Sie einen der zahlreich dafür aufgestellten Sammel-
behälter – auch in Ihrer Nähe. Die Mülltrennung ist also
nicht nur gut für die Umwelt, sie liegt auch in Ihrem ei-
genen Interesse.
Teilen Sie uns daher mit, wenn nicht mehr alle grauen
Tonnen benötigt werden, wir beauftragen dann die Abfall-
wirtschaftsbetriebe mit der Abholung oder, falls doch noch
ein kleineres Gefäß benötigt wird, mit dem Umtausch. Mit
diesem Datum erhalten wir dann eine Gutschrift, die dann
allen Mietern ihres Wohngebäudes zu Gute kommt.
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1818
Der neue Quartiers treff erwDer neue Quartierstreff wird lebendig. Er steht
seit November allen Bewohnern und Einwohnern
aus dem Lahrer Westen mit verschiedensten Ange-
boten zur Verfügung.
Barrierefreie Beratungsangebote im Quartiersplatz
Kanadaring 24 seit Herbst 2018:
Integrationsmanagement - Migrationsamt im
Landratsamt Ortenaukreis
Was: Im Quartierstreff Kanadaring 24 fi ndet seit Septem-
ber 2018 eine Sozialberatung für Gefl üchtete in Anschluss-
unterbringung statt. Das Angebot richtet sich an Personen,
die im Kanadaring bzw. im Westen von Lahr wohnen. Sie
werden zu unterschiedlichen Themen, wie zum Beispiel
Sprache, Arbeit / Beschäftigung, Wohnen, Freizeit beraten.
Wer: Yvonne Stecher
Wann: Die Sprechstunden fi nden
zu folgenden Zeiten statt:
Mo.: 14:00 – 16:00 Uhr
Di.: 09:00 – 12:00 Uhr
Do.: 15:00 – 18:00 Uhr
Im Falle einer Urlaubsvertretung
kann die Sprechstunde in der Geroldsecker Vorstadt 73
wahrgenommen werden. Die genauen Zeiten werden
dann bekanntgegeben.
Kontakt: Kanadaring 24, 77933 Lahr
Telefon: 0152 39523174
E-Mail: [email protected]
Vielfältige Angebote für die Bew
Landsmannschaft der Deutschen aus Russland
Was: Allgemeine mehrsprachige Sozialberatung (deutsch,
russisch), auf Anfrage auch auf Kasachisch, Moldawisch
oder Ukrainisch.
Wer: Waldemar Held
Wann: Mi.: 10:00 - 12:00 Uhr
Kontakt: [email protected]
Nur für Terminvereinbarungen:
0157-58158670
Stadt Lahr, GWA Lahrer Westen (vom Bürgerzen-
trum Kanadaring)
Was: Barrierefreie, allgemeine
Sozialberatung (deutsch, russisch)
Wer: Hilda Beck
Wann: Mi.: 15:00 Uhr – 18:00 Uhr
Kontakt: 07821- 94082
Ergänzende unabhängige Teilhabeberatung
(EUTB) Ortenau der Arbeitsgemeinschaft der Be-
hindertenhilfe Ortenau (AGBO) e.V.
Was: Kostenlose Teilhabeberatung für Menschen mit Be-
hinderung, von Behinderung bedrohten Menschen sowie
deren Angehörigen. Hier erfahren Sie, für was und wo Sie
Gelder beantragen können. Individuell und auf Augenhöhe
durch die Beratung von Betroffenen für Betroffene.
Wer: Daniel Feldbausch Peer-Berater/
Teilhabeberater Lahr
Wann: jeden ersten Mittwoch
eines Monats von 13:30 – 17:30 Uhr,
nur mit Termin.
Kontakt: Telefon: 0162 416 4651
Email: [email protected]
1919
tiers treff erwachtte für die Bewohner
Mieterbeirätin für die Wohnbau Stadt Lahr
GmbH im Kanadaring
Was: kostenlose offene Sprechstunden, Beratung für Mieter
der Wohnbau Stadt Lahr GmbH aus dem Kanadaring und
aus der Schwarzwaldstraße; z.B. bei Nachbarschaftsproble-
men, Fragen, andere Mieterangelegenheiten.
Wer: Irina Andreewa
Wann: Montag von 17-19 Uhr
offene Beratung
und am Samstagvormittag (9-11 Uhr)
nur mit Termin
Kontakt: 07821-6318567
mail: [email protected]
Angebote im neuen Gruppenraum im Quartiersplatz
Kanadaring 24
Bewegung und Entspannung für Erwachsene
von 19 – 99 Jahren
Was: In diesen Stunden wechseln sich körperliche Übun-
gen aus dem Yoga sitzend und stehend mit Entspannungs-
phasen ab. Alle Übungen werden so ausführlich erklärt,
dass jeder, auch ohne jegliche Yoga-Vorkenntnisse, sie bis
ins hohe Alter leicht ausführen kann.
Die angenehmen Bewegungen verbessern das Körperge-
fühl, kräftigen die Gelenke und Muskeln, stärken die
Konzentration und den Gleichgewichtssinn, lindern Ver-
spannungen und halten den Körper beweglich. Mit geziel-
ten Atem- und Entspannungs-
übungen fi nden Körper und Geist
innere Ruhe und Gelassenheit
Wer: Ursula Asimus,
Yogalehrerin, Personal Coach
Wann: Dienstags, 9:15 Uhr
Geistig fi t bleiben - Kurs
Was: Gemeinsam machen wir in dieser Stunde Spiele und
Bewegungsübungen, um die Gedächtnis- und Gehirnleis-
tung zu erhalten und zu verbessern. Dabei werden die
Konzentration, Koordination, Merkfähigkeit und das Wohl-
befi nden gefördert, was eine optimale Grundlage für geis-
tige und körperliche Leistungen schafft. Die Stunde wird
mit viel Spaß, Freude und schönen Übungen gestaltet. Das
Gedächtnistraining in der Gruppe fördert außerdem die
Sprachfähigkeit und die Gemeinschaft.
Wer: Ursula Asimus, Personal Coach
Wann: Dienstags 10: 30 Uhr
Kontakt: übers Bürgerzentrum Kanadaring: 07821-94086
Häkel- und Stricktreff
Was: Ein offener Treff für alle, die Lust haben gemeinsam
in lockerer Atmosphäre an eigenen Stücken zu häkeln,
stricken oder ähnlichen Handarbeiten mit Nadel und Faden
nachzugehen, Kostenlos.
Bitte eigenes Material (Werkstück, Wolle, Nadeln, Schere,
etc.) mitbringen.
Wer: Ansprechpartnerin: Irina Andreewa
Wann: Dienstags: 14 -17 Uhr
Kontakt: 07821-6318567
Angebote für den Gruppenraum in Planung:
Nähschule am Donnerstag, Schachtreff, Mutter-Kind-
Treff, Selbsthilfegruppe: “Vitaltreff“ (gesunde Ernährung,
Sport), Selbsthilfegruppe: „Lebensmut“
Für mehr Informationen und den aktuellen Stand beim
Bürgerzentrum Kanadaring nachfragen: 07821-94086
20
Die Wohnbau Stadt Lahr hat sich entschlossen,
ihre diesjährige Weihnachtsspende dem Verein
Nachbarschaftshilfe Lahr e.V. zukommen zu lassen.
Seit nunmehr 40 Jahren bietet der Verein Hilfe für
alte, kranke, einsame und hilfebedürftige Menschen
an.
Neben der Hilfe bei alltäglichen Arbeiten im Haushalt
erledigen die ehrenamtlich tätigen Helferinnen und Helfer
der Nachbarschaftshilfe auch Einkäufe und Besorgungen.
Ebenso nehmen Hilfsbedürftige auch die vom Verein an-
gebotene Begleitung und Betreuung bei Behördengängen
oder Arztbesuchen gerne in Anspruch.
Die betreute Kochgruppe des Vereins bietet täglich
Montag bis Freitag in der Zeit von 9 – 14 Uhr die Möglich-
keit, in geselliger und fröhlicher Runde ein gesundes und
ausgewogenes Essen zu genießen. Die Teilnehmer werden
dafür morgens zu Hause abgeholt und am Nachmittag
wieder nach Hause gebracht.
Die Wohnbau Stadt Lahr freut sich, die Nachbarschafts-
hilfe Lahr e.V. mit einem Betrag von 1.500 Euro unterstüt-
zen zu können und das große Engagement der vielen Hel-
ferinnen und Helfer der Nachbarschaftshilfe so zu würdi-
gen. Von der Spende der Wohnbau Stadt Lahr sollen die
veralteten Kochplatten der Kochgruppe durch neue Koch-
herde mit Ceranfeldern ersetzt werden.
Herr Echterbruch, Geschäftsführer der Wohnbau; Frau Bainczyk, Leitung Nachbarschaftshilfe; Herr Küster, 2. Vorsitzender Nachbarschaftshilfe; Herr Baumeister, Mitarbeiter der Wohnbau (von links nach rechts)
für Nachbarschaftshilfe Lahr e.V.
WEIHNACHTSSPENDE
21
✃
Name
Da Sie sicherlich auch dieses Mal diese Mieter-
zeitschrift aufmerksam gelesen haben, möchten wir Ihre
Aufmerksamkeit gerne belohnen. Wir bieten Ihnen auch
dieses Mal wieder die Möglichkeit, mit der richtigen Lösung
unseres kleinen Kreuzworträtsels Ihr Taschengeld um 100
Euro aufzubessern.
Den Gewinner ermitteln wir per Los unter allen richti-
gen Einsendungen, der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Die
Teilnahme ist nur für Kunden der Wohnbau Lahr möglich.
Zur Teilnahme füllen Sie bitte das unten stehende Rät-
sel aus, tragen am Ende Ihre Daten ein, trennen den un-
teren Abschnitt heraus und lassen uns diesen bis zum 31.
Januar 2019 zukommen.
1. Wo sind das neue Gästeappartement und der neue
Quartierstreff angesiedelt?
2. Was gehört unter anderem bei der Entsorgung nicht in
die graue Tonne?
3. Was müssen Sie zwischen 13 und 15 Uhr, sowie
zwischen 22 und 7 Uhr einhalten?
4. Was gibt es außer einem Gemeinschaftsraum im Erd-
geschoss der Albert-Schweitzer-Straße 8?
5. Was ist gemäß Hausordnung durchzuführen?
6. Welches Hobby haben Herr Azzaz und Herr Tengattini
gemeinsam?
100 EURO TASCHENGELD
Ihre Aufmerksamkeit wird belohnt!
Name
1
2
5
6
4
3
Vorname
Anschrift
Telefonnummer
22
Seit Ende 2017 befindet sich die Wohnbau Stadt Lahr
in den neuen Geschäftsräumen der Goethestraße 13.
Um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, wurden die
Räumlichkeiten in der Turmstraße 10 und 12 zu 6 Wohnun-
gen umgebaut. 2 dieser Wohnungen wurden verkauft, um
die Kosten der Umbaumaßnahmen tragen zu können. Die
weiteren 4 Wohnungen befindet sich im Besitz der Wohn-
bau Stadt Lahr.
Sämtliche Wohnungen wurden im Oktober diesen
Jahres bezogen, Leerstand gab es nicht.
Umbau der alten Geschäftsstelle
AUS „ALT“ WIRD „NEU“!
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UNSERE JUBILAREGeburtstage und Mietjubiläen
MIETJUBILÄUM
25 Jahre
Frau Lilia Decker
Herr Stephan Lange
Frau Marlies Albersmeier
Eheleute Soja und Viktor
Strauch
Eheleute Heiderose und
Kenneth Hunter
40 Jahre
Frau Ursula Huber
GEBURTSTAGE
80 Jahre
Frau Christa Späth
Herr Filipp Ott
85 Jahre
Herr Jakob Braun
Herr Alexander Bernhardt
Frau Regina Hirth aus der Bismarckstraße 41 hatte das
Preisrätsel in der letzten Mieterzeitschrift richtig gelöst.
Herr Echterbruch überreichte den Gewinn in Höhe von
100,00 €.
Die GEWINNERINdes letzten Preisrätsels
Seit 10 Jahren ist Alla Reisbich in unserem Unternehmen
beschäftigt. Seit dem Abschluss ihrer in unserem Hause
absolvierten Ausbildung zur Immobilienkauffrau ist Frau
Reisbich als technische Kundenbetreuerin bei der Wohn-
bau beschäftigt, ist aber jederzeit auch in der Lage, die
Vermietungsabteilung zu unterstützen. Ihre Freizeit ver-
bringt Frau Reisbich gerne im Kreis ihrer Familie.
Danke...
24
Verantwortlich und Redaktion: Guido Echterbruch, Geschäftsführer
Gestaltung und Herstellung: gestaltung usw., Freiburg
Bildnachweis: Endrik Baublies Wohnbau Stadt Lahr www.fototext-breuer.de www.fotolia.com www.foto-usw.de
WOHN
BAUStadt Lahr
Herausgeber: Wohnbau Stadt Lahr GmbHGoethestraße 13, 77933 Lahr Tel.: 0 78 21 / 91 43 - 0 Fax: 0 78 21 / 91 43 - [email protected] www.wohnbau-lahr.de
Unsere Öffnungszeiten: Mo., Di., Do., Fr. 8.00 - 12.00 Mi. 9.00 - 12.00 Di. 14.00 - 18.00 Do. 14.00 - 16.00
