Wohnbaugrundstücke in Düshorn - Baugebiet Kotte Kamp II · 4 10 1 5 13 2 H s N r . 1 6 1 9 A 7 6 r 16 14 1 9 1 5 1 7 21 9 H s N r. 4 12 3 8 B u s s e n B a r g R e h r w e g 350

Kreissparkasse Walsrode

S-Immobilien Moorstr. 1 29664 Walsrode www.ksk-walsrode.de

Jessica Hanke / Silke Twiefel Telefon: 05161 601-225 Telefax: 05161 601-229 [email protected]

Exposé 1046

Wohnbaugrundstücke in Düshorn - Baugebiet "Kotte Kamp II"

Eckdaten:

Sonstiges:

Kaufpreis:

Baugrundstücke voll erschlossen, Größen von ca. 573m² - 1667m², Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan Grundflächenzahl: 0,3 / Geschossflächenzahl: 1

Erschließung ab Mai 2019 Bebaubar ab ca. November 2019

82,51 Euro/m²

Keine Käufercourtage


S-ImmobilienMoorstr. 129664 Walsrodewww.ksk-walsrode.de

Jessica Hanke / Silke TwiefelTelefon: 05161 601-225 Telefax: 05161 601-229 [email protected]

Exposé 1046


Eckdaten:

Sonstiges:

Kaufpreis:



82,51 Euro/m²



S-ImmobilienMoorstr. 129664 Walsrodewww.ksk-walsrode.de

Jessica Hanke / Silke TwiefelTelefon: 05161 601-225 Telefax: 05161 601-229 [email protected]

Exposé 1046


Eckdaten:

Sonstiges:

Kaufpreis:



82,51 Euro/m²


3

GS Nr. Obj.Nr. Grundstücksgröße (in qm) Kaufpreis (in €)

1 1046-01 814 67.163,14 €

2 1046-02 826 68.153,26 €

3 1046-03 826 68.153,26 €

4 1046-04 826 68.153,26 €

5 1046-05 826 68.153,26 €

6 1046-06 765 63.120,15 €

7 1046-07 822 67.823,22 €

8 1046-08 868 71.618,68 €

9 1046-09 793 65.430,43 €

10 1046-10 818 67.493,18 €

11 1046-11 818 67.493,18 €

12 1046-12 843 69.555,93 €

13 1046-13 1036 85.480,36 €

14 1046-14 1027 84.737,77 €

15 1046-15 1667 137.544,17 €

16 1046-16 877 72.361,27 €

17 1046-17 801 66.090,51 €

18 1046-18 599 49.423,49 €

19 1046-19 573 47.278,23 €

20 1046-20 753 62.130,03 €

21 1046-21 760 62.707,60 €

22 1046-22 853 70.381,03 €

23 1046-23 852 70.298,52 €

24 1046-24 873 72.031,23 €

25 1046-25 787 64.935,37 €

26 1046-26 873 72.031,23 €

27 1046-27 841 69.390,91 €

28 1046-28 768 63.367,68 €

29 1046-29 763 62.955,13 €

30 1046-30 906 74.754,06 €

31 1046-31 871 71.866,21 €

32 1046-32 850 70.133,50 €

33 1046-33 902 74.424,02 €

Stand: 10.04.2019

Baugrundstücke in Düshorn „Kotte Kamp II“

VERKAUFTVERKAUFTVERKAUFT

VERKAUFT

VERKAUFT

VERKAUFT

VERKAUFT

VERKAUFT

VERKAUFT

4

10

15

13

2

HsNr. 16

19A

7 6

HsNr. 16

16

14

19

1

5

17

21

9

HsN

r. 4

12

3

8

Bussen B

arg

Rehrw

eg

35028

35015

35016

35022

3451

34522

34536

3502

35026

35035

35032

35024

3505

34539

34537

3457

35010

35011

3503

35018

34511

34538

34529

3508

35020

35034

35029

35017

34542

34523

34527350

9

35019

35014

3504

35036

34533

34532

34429

34426

1135

352

35025

35033

34540

3459

3453

34528

34428

3507

35013

35027

35021

35023

34521

34514

34531

34424

34127

35012

35031

3506

35030

34541

3452

34526

34126

E = 32542202

N = 5852859

N = 5853189

E = 32542452

Vermessungs- und KatasterverwaltungNiedersachsen

Liegenschaftskarte 1:1000Standardpräsentation

Gemeinde: Walsrode, StadtGemarkung: DüshornFlur: 3 Flurstück: 350/19

Erstellt am 04.04.2019

Maßstab 1:1000 Meter0 10 20 30

Verantwortlich für den Inhalt:Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen- Katasteramt Fallingbostel - Stand: 30.03.2019Vogteistraße 629683 Bad Fallingbostel

Bereitgestellt durch:Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen- Katasteramt Fallingbostel -Vogteistraße 629683 Bad FallingbostelZeichen:

Bei einer Verwertung für nichteigene oder wirtschaftliche Zwecke oder einer öffentlichen Wiedergabe sind dieAllgemeinen Geschäfts- und Nutzungsbedingungen (AGNB) zu beachten; ggf. sind erforderliche Nutzungsrechte über

einen zusätzlich mit der für den Inhalt verantwortlichen Behörde abzuschließenden Nutzungsvertrag zu erwerben.

5

6

7

KreissparkasseWalsrode

Wir fi nanzieren Ihr Traumhaus besonders günstig.

ksk-walsrode.de/immobilien

Erika Simon Antje Kloppert

Ihre Ansprechpartnerinnen in Walsrode

Telefon: 05161 601-225

E-Mail: s-immobilien@ ksk-walsrode.de


URL:http://s.de/vbu

8

Bebauungsplan Nr. 76 i.d.F. der 1. Änderung - Satzungsbeschluss

9

10

N A C H R I C H T L I C H E R H I N W E I S Entlang der östlichen Geltungsbereichsgrenze, im südlichen Abschnitt des Flurstücks 412/348, vgl. Lage gemäß nachrichtlicher Übernahme in der Planzeichnung, liegt ein 20 KV-Kabelsystem (zwei 20 KV-Kabel) der Avacon Netz GmbH, Nienburg. Sollte eine Verlegung des Kabelsystems in den künftigen öffentlichen Straßenraum aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen nicht möglich sein, sind die Kabel durch Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit in die jeweils betroffenen Grundbücher zu sichern. Im Bereich des 1,5 m breiten Schutzstreifens des Kabelsystems ergeben sich Nutzungseinschränkungen: Für die Dauer des Bestehens der 20 KV-Kabel dürfen weder Baulichkeiten errichtet noch den Bestand, den Betrieb oder die Unterhaltung der Kabel beeinträchtigende Einwirkungen (hierzu zählt auch das Anpflanzen tief wurzelnder Gehölze) vorgenommen werden, es sei denn, die Avacon Netz GmbH hat ihre schriftliche Zustimmung dazu erteilt. Die Grenzen des Schutzstreifens werden bestimmt durch die Lage der Kabeltrasse, deren Achse - soweit möglich - unter der Mittellinie des Schutzstreifens liegt. R E D A K T I O N E L L E R H I N W E I S Die textlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften des Bebauungsplanes Nr. 76 „Kotte Kamp / Rehrweg“ der Stadt Walsrode gelten für den Bereich dieser 1. Änderung unverändert weiter.

11

Bebauungsplan Nr. 76 – Ursprungsfassung

12

13

14

15

16

17

18

Erwerb eines Baugrundstückes im Baugebiet „Kotte Kamp II“ in Düshorn

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, Ich/Wir möchte/n die Bauparzelle Nr..………. (Objekt-Nr. .………. ) in Größe von .……….m² erwerben. Der Kaufpreis beträgt: .............................€. Die anfallenden Kosten für den Entwurf und die Beurkundung des Kaufvertrages trägt der Käufer / tragen die Käufer. Käufer des Grundstücks: Name, Geburtsname: ................................................................

Vorname: …………………………………………

Familienstand: ................................................................

Beruf: ................................................................

geb. am: ................................................................

Straße: ................................................................

PLZ/Ort: ................................................................

Steuer ID: …………………………………………

Telefonnummer: ................................................................

Email: …………………………………………

Name, Geburtsname: ................................................................

Vorname: ................................................................

Familienstand: …………………………………………

Beruf: ................................................................

geb. am: ................................................................

Straße: ................................................................

PLZ/Ort: ................................................................

Steuer ID: …………………………………………

Telefonnummer: ................................................................

Email: …………………………………………

Finanzierung bei der KSK: JA NEIN

Ich/Wir bitte/n Sie den Kaufvertragsentwurf bei unserem Wunschnotar ________________________________________________ anzufordern.

19

Ich/Wir wünsche/n neben den Hausanschlüssen für Wasser, Abwasser sowie Strom und Telekommunikation einen Gas-Anschluss und bin/sind damit einverstanden, dass meine persönlichen Daten an die Stadtwerke Böhmetal GmbH, Walsrode weitergegeben werden. Ich/Wir planen den Bau eines Doppelhauses auf dem Grundstück.

Anlage o Kopie Personalausweis/Reisepass von allen Käufern o Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis o Teilnahme-Zertifikat der Kreissparkasse Walsrode ………………………………….. ………………………………………………… Ort, Datum Unterschrift/en

20

Sta

dt W

als

ro

de

Allg

em

ein

e B

au

in

fo

rm

atio

ne

nT

el. 0

51

61

/9

77

-2

58

La

ng

e S

tra

ße

22

Fra

u G

eh

n

29

66

4 W

als

ro

de

La

nd

kre

is

He

id

ek

re

is

Ba

ua

ntra

g /

Ba

ua

nz

eig

eT

el. 0

51

91

/9

70

-8

12

Fa

ch

gru

pp

e B

au

en

Fra

u S

ch

um

ac

he

r

Win

se

ne

r S

tr. 1

7, 2

96

14

So

lta

u

Ko

mm

un

al S

erv

ic

e B

öh

me

ta

lE

ntw

äs

se

ru

ng

sa

ntra

gT

el. 0

51

61

/6

00

-1

46

0

Po

sts

tr. 4

, 2

96

64

Wa

ls

ro

de

Fra

u H

ellw

eg

Sta

dt W

als

ro

de

Te

l. 0

51

61

/9

77

-2

48

Fra

u E

lle

rh

au

se

n

Sta

dtw

erk

e B

öh

me

ta

lH

au

sa

ns

ch

lu

ss

ko

ste

n G

as

, W

as

se

rT

el. 0

51

61

/6

00

1-0

Po

sts

tr. 4

, 2

96

64

Wa

ls

ro

de

Av

ac

on

AG

Ha

us

an

sc

hlu

ss

ko

ste

n S

tro

mT

el. 0

53

51

/3

99

69

09

Sc

hille

rs

tr. 3

, 3

53

80

He

lm

ste

dt

Fin

an

za

mt S

olta

uG

ru

nd

erw

erb

ss

te

ue

rs

te

lle

Te

l. 0

51

91

/8

07

-6

66

Win

se

ne

r S

tr. 3

4a

, 2

96

14

So

lta

u

Am

ts

ge

ric

ht W

als

ro

de

Gru

nd

bu

ch

sa

ch

en

Te

l. 0

51

61

/6

00

7-0

La

ng

e S

tr. 2

9, 2

96

64

Wa

ls

ro

de

Ka

ta

ste

ra

mt

Qu

alifiz

ie

rte

r L

ag

ep

la

n, e

tc

.T

el. 0

51

62

/4

5-0

Vo

gte

is

tr.6

, 2

96

83

Ba

d F

allin

gb

os

te

l

Zuständigkeiten

An

sc

hrifte

n v

on

Be

hö

rd

en

un

d V

ers

org

un

gs

trä

ge

rn

fü

r d

as

Ba

ug

eb

ie

t "

Ko

tte

Ka

mp

II"

in

Dü

sh

orn

Ers

ch

lie

ßu

ng

de

s B

au

ge

bie

te

s (

Zu

fa

hrte

n e

tc

.)

21

22

1Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX

GES - Grundstücks- undErschließungsgesellschaft Südheide mbHHerrn BlessmannMoorstraße 129664 Walsrode

über

Ing.-büroWoltmann + Knoop GmbHGewerbestraße 1129353 Ahnsbeck

17.08.2018gb-fm

. Beauftragung Herr Woltmann per E-Mailvom 18.07.2018. Ortstermin mit Probennahme undVersuchsdurchführung vom 28.07.2018

Überprüfung der Untergrundverhältnisse



über


17.08.2018gb-fm





über


17.08.2018gb-fm





über


17.08.2018gb-fm



23


Für die Erschließung Baugebietes „Kotte Kamp / Rehrweg“ (B-Plan Nr. 76) in Düshornsollten die Untergrundverhältnisse erkundet werden. Auf der derzeit vorliegendenlandwirtschaftlichen Fläche wurde an den im Lageplan per E-Mail vom 18.07.2018angegebenen sechs Stellen eine Bestandsaufnahme durchgeführt. DieRammkernbohrungen wurden gemäß der Beauftragung jeweils bis 4,00 m unteraktueller Geländeoberfläche (GOF) niedergebracht.Da die vorgesehenden Bohrungen B1, B 3 und B 5 innerhalb einer eingezäunten undbelegten Pferdekoppel lagen, wurden sie beim Ortstermin um 5 m in östliche Richtungan die Grundstücksgrenze verlegt.

Gemäß dem Kartenserver des Niedersächsischen Bodeninformationssystems (NIBIS)werden mit Abrufdatum vom 18.07.2018 für die Standorte der Bohrungen folgendeGeländeurhöhen und Grundwasseroberflächen angegeben:

Bohrpunkt GPS DatenLatitude / Longitude

NIBIS KartenserverGeländeurhöhe

[m NHN]Grundwasseroberfläche

[m NHN]B 1 52.826092 / 9.627689 38,17

> 35 – 37,5B 2 52.826092 / 9.628428 38,44

B 3 52.825336 / 9.627667 38,07

> 32,5 – 35,0B 4 52.825333 / 9.628478 38,02

B 5 52.824625 / 9.627703 37,72

B 6 52.824711 / 9.628417 37,44

Da davon auszugehen war, dass die Bohrungen innerhalb der Grundwasserlageenden, wurden diese beim Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie angezeigtund die Genehmigung durch den Landkreis Heidekreis am 19.07.2018 erteilt.

Die tatsächliche Höhe der Ansatzpunkte wurde durch ein Flächennivellementeingemessen und auf einen Bezugspunkt = 10 m umgerechnet, da es sich bei denGeländeurhöhen nicht um die tatsächlichen NHN des geplanten Baufeldes handelt.Die Ansatzhöhen wurden in den Bohrprofilen eingetragen (Anlagen 1 bis 4).

Schichten- und Wasserverhältnisse (Anlagen 2 bis 4)

Ein feinsandiger, humoser Oberboden wurde in Schichtdicken von 28 cm bis 43 cm(i. M. 36,5 cm) angetroffen.







[m NHN]B 1 52.826092 / 9.627689 38,17

> 35 – 37,5B 2 52.826092 / 9.628428 38,44

B 3 52.825336 / 9.627667 38,07

> 32,5 – 35,0B 4 52.825333 / 9.628478 38,02

B 5 52.824625 / 9.627703 37,72

B 6 52.824711 / 9.628417 37,44











[m NHN]B 1 52.826092 / 9.627689 38,17

> 35 – 37,5B 2 52.826092 / 9.628428 38,44

B 3 52.825336 / 9.627667 38,07

> 32,5 – 35,0B 4 52.825333 / 9.628478 38,02

B 5 52.824625 / 9.627703 37,72

B 6 52.824711 / 9.628417 37,44











[m NHN]B 1 52.826092 / 9.627689 38,17

> 35 – 37,5B 2 52.826092 / 9.628428 38,44

B 3 52.825336 / 9.627667 38,07

> 32,5 – 35,0B 4 52.825333 / 9.628478 38,02

B 5 52.824625 / 9.627703 37,72

B 6 52.824711 / 9.628417 37,44





24


Unterhalb des Oberbodens wurden unterschiedlich bindige Sand-/Schluffgemischeund nichtbindige Sande in unterschiedlich mächtigen Lagen angetroffen.

Im Rahmen der Rammkernbohrungen wurden an allen Stellen subjektiv empfundenmindestens erhöhte bis deutlich erhöhte Eindringwiderstände der Sondiergestängeregistriert, so dass auf der sicheren Seite liegend von einer mindestens mittlerenLagerungsdichte im Untergrund auszugehen ist.

Ein offener Ruhewasserstand wurde nach Bohrende nur an der Bohrstelle „B 6“ ineiner Tiefe von 3,58 m unter GOF ermittelt.

LaboruntersuchungenDie entnommenen Untergrundproben wurden zunächst vor Ort und anschließend imLabor organoleptisch angesprochen und soweit wie möglich zu Sammelprobenvereinigt. Als solche wurden sie jeweils auf ihre Korngrößenverteilung (Nasssiebungbis 0,025 mm nach DIN 18123) untersucht und die rechnerischen kf-Werte ermittelt,um die Versickerungsmöglichkeiten für das Baugebiet aufzuzeigen.

LaborergebnisseOberbodenBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlage 5)Probe(Anlage 7)

Kornanteile Korn-fraktionen

Frostempfind-lichkeitsklasse

nachZTVE – StB 09

md ≤ 0,063 mm

(Grobschluffund feiner)

[M-%]

md ≤ 0,2 mm

(Feinsandund feiner)

[M-%]

md ≥ 2,0 mm

(Kieskornund gröber)

[M-%]

kf-Wert nachBeyer[m/s]

SammelprobeOberboden:B 1 (0 - 41 cm)B 2 (0 - 43 cm)B 3 (0 - 37 cm)

14,4 38,9 1,6mS,fs,gs’,u’ F 2

„gering bis mittelfrostempfindlich“

6,242 x 10-6

Der beim Oberboden festgestellte kf-Rechenwert nach Beyer basiert auf diemineralische Abstufung des Korngemisches.Die natürlich vorhandene Organik reduziert die Wasserdurchlässigkeit desOberbodens erheblich.









nachZTVE – StB 09

md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]



14,4 38,9 1,6mS,fs,gs’,u’ F 2


6,242 x 10-6










nachZTVE – StB 09

md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]



14,4 38,9 1,6mS,fs,gs’,u’ F 2


6,242 x 10-6










nachZTVE – StB 09

md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]



14,4 38,9 1,6mS,fs,gs’,u’ F 2


6,242 x 10-6


25


UntergrundBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlagen 6 bis 9)

Die Kennwerte des Untergrundes können den nachfolgenden Tabellen entnommenwerden:

Probe Kornanteile Korn-fraktionenmd ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]


Sammelprobe:B 1 (128 - 400 cm)B 2 (138 - 270 cm)B 3 ( 46 - 78 cm)

(348 - 400 cm)B 4 (103 - 143 cm)

(245 - 287 cm)(321 - 368 cm)

B 5 (280 - 400 cm)B 6 (354 - 400 cm)

3,6 26,4 1,9

mS,fs,gs‘

1,246 x 10-4

B 3 ( 78 - 114 cm) 4,1 30,0 2,9mS,fs

1,176 x 10-4

Sammelprobe:B 3 (114 - 348 cm)B 4 (143 - 245 cm)

(287 - 321 cm)

3,6 27,8 0,0mS,fs,gs‘

1,180 x 10-4

Sammelprobe:B 4 (368 - 400 cm)B 5 ( 59 - 280 cm)B 6 ( 64 - 123 cm)

3,3 31,3 0,3 mS,fs,gs‘

1,068 x 10-4






[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]



(348 - 400 cm)B 4 (103 - 143 cm)

(245 - 287 cm)(321 - 368 cm)

B 5 (280 - 400 cm)B 6 (354 - 400 cm)

3,6 26,4 1,9

mS,fs,gs‘

1,246 x 10-4

B 3 ( 78 - 114 cm) 4,1 30,0 2,9mS,fs

1,176 x 10-4


(287 - 321 cm)

3,6 27,8 0,0mS,fs,gs‘

1,180 x 10-4


3,3 31,3 0,3 mS,fs,gs‘

1,068 x 10-4






[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]



(348 - 400 cm)B 4 (103 - 143 cm)

(245 - 287 cm)(321 - 368 cm)

B 5 (280 - 400 cm)B 6 (354 - 400 cm)

3,6 26,4 1,9

mS,fs,gs‘

1,246 x 10-4

B 3 ( 78 - 114 cm) 4,1 30,0 2,9mS,fs

1,176 x 10-4


(287 - 321 cm)

3,6 27,8 0,0mS,fs,gs‘

1,180 x 10-4


3,3 31,3 0,3 mS,fs,gs‘

1,068 x 10-4






[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]



(348 - 400 cm)B 4 (103 - 143 cm)

(245 - 287 cm)(321 - 368 cm)

B 5 (280 - 400 cm)B 6 (354 - 400 cm)

3,6 26,4 1,9

mS,fs,gs‘

1,246 x 10-4

B 3 ( 78 - 114 cm) 4,1 30,0 2,9mS,fs

1,176 x 10-4


(287 - 321 cm)

3,6 27,8 0,0mS,fs,gs‘

1,180 x 10-4


3,3 31,3 0,3 mS,fs,gs‘

1,068 x 10-4

26


Probe KornanteileKorn-fraktionen

md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]

kf-Wert nachBeyer

[m/s]

Sammelprobe:B 1 ( 63 - 128 cm)B 2 ( 84 - 138 cm)B 4 ( 58 - 103 cm)B 6 ( 41 - 64 cm)

12,3 86,0 2,9fS,ms‘,u‘

(Anteild

≤ 0

,063 m

m 5

bis

15

M-%

)

2,463 x 10-5

B 2 (270 - 400 cm) 6,8 39,9 0,6mS,fs*,gs’,u’

7,074 x 10-5

B 6 (123 - 354 cm) 5,3 29,5 9,3

mS,fs,gs’,mg’,u’

8,918 x 10-5

Probe(Anlagen 11 und 12)

KornanteileKorn-fraktionen

md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]

kf-Wert nachBeyer

[m/s]

Sammelprobe:B 1 (41 - 63 cm)B 2 (43 - 84 cm)B 3 (37 - 46 cm)B 4 (36 - 58 cm)B 5 (34 - 59 cm)B 6 (28 - 41 cm)

15,8 41,3 6,0

mS,fs,gs‘,u,g‘

(Anteild

≤ 0

,063 m

m 15bis40

M-%

)

1,120 x 10-5



md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]

kf-Wert nachBeyer

[m/s]


12,3 86,0 2,9fS,ms‘,u‘

(Anteild

≤ 0

,063 m

m 5

bis

15

M-%

)

2,463 x 10-5

B 2 (270 - 400 cm) 6,8 39,9 0,6mS,fs*,gs’,u’

7,074 x 10-5

B 6 (123 - 354 cm) 5,3 29,5 9,3


8,918 x 10-5



md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]

kf-Wert nachBeyer

[m/s]


15,8 41,3 6,0

mS,fs,gs‘,u,g‘

(Anteild

≤ 0

,063 m

m 15bis40

M-%

)

1,120 x 10-5



md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]

kf-Wert nachBeyer

[m/s]


12,3 86,0 2,9fS,ms‘,u‘

(Anteild

≤ 0

,063 m

m 5

bis

15

M-%

)

2,463 x 10-5

B 2 (270 - 400 cm) 6,8 39,9 0,6mS,fs*,gs’,u’

7,074 x 10-5

B 6 (123 - 354 cm) 5,3 29,5 9,3


8,918 x 10-5



md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]

kf-Wert nachBeyer

[m/s]


15,8 41,3 6,0

mS,fs,gs‘,u,g‘

(Anteild

≤ 0

,063 m

m 15bis40

M-%

)

1,120 x 10-5



md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]

kf-Wert nachBeyer

[m/s]


12,3 86,0 2,9fS,ms‘,u‘

(Anteild

≤ 0

,063 m

m 5

bis

15

M-%

)

2,463 x 10-5

B 2 (270 - 400 cm) 6,8 39,9 0,6mS,fs*,gs’,u’

7,074 x 10-5

B 6 (123 - 354 cm) 5,3 29,5 9,3


8,918 x 10-5



md ≤ 0,063 mm


[M-%]

md ≤ 0,2 mm


[M-%]

md ≥ 2,0 mm


[M-%]

kf-Wert nachBeyer

[m/s]


15,8 41,3 6,0

mS,fs,gs‘,u,g‘

(Anteild

≤ 0

,063 m

m 15bis40

M-%

)

1,120 x 10-5

27


Zusammenfassung der Ergebnisse

Der Untergrund besteht aus nicht bindigen, nur schwach schluffigen undenggestuften Sanden bzw. Sand-/Schluffgemischen.

Ein Ruhewasserspiegel wurde bis zur Endtiefe von 4,00 m nur an der Bohrstelle B6 in einer Tiefe von 3,58 m unter GOF festgestellt.

An allen Stellen wurden mindestens erhöhte bis deutlich erhöhteEindringwiderstände der Sondiergestänge festgestellt, so dass auf der sicherenSeite liegend im Untergrund von einer mindestens mittleren Lagerungsdichteausgegangen werden kann.

Im Untergrund unterhalb von ca. 1,00 m unter GOF sind wasseraufnahmefähigeSchichten vorhanden.

Sollten noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

PRÜFLABOR FÜR FREISPORTANLAGEN, STRASSEN- UND TIEFBAU

F. Morbach(Schreiben wurde elektronisch übermittelt und trägt daher keine Unterschrift!)

Die hier dargestellten Untersuchungsergebnisse beruhen auf punktuellen Aufschlüssen. Daher sind Abweichungen von den hierbeschriebenen Verhältnissen in den nicht untersuchten Abschnitten nicht auszuschließen.































28

Düshorn, Kotte Kamp - Neubaugebiet 18.222 / 28.07.2018 / Vorgabe der Bohrpunkte B 1 bis B 6

X HBP = 10 m

1

29

10.9

7

0.4

1

0.6

3

1.2

8

4.0

0

6.9

7

Düsh

orn

, K

ott

e K

amp -

Neu

bau

geb

iet

18.2

22 /

2

8.0

7.2

018 /

M

1 :

50 /

B

earb

eitu

ng:

gb

B 1

Prü

labor

für

Fre

isport

anla

gen

, S

traß

en-

und T

iefb

au M

orb

ach

Pap

pel

weg

4, 29664 W

alsr

odeOber

boden

, M

itte

lsan

d, fe

in

sandig

- bis

sch

wac

h g

rob

sandig

, sc

hw

ach s

chlu

ffig

,

gra

u, s

chw

arz,

brä

unli

ch

Mit

tels

and, S

chlu

ff, fe

insa

ndig

bis

sch

wac

h g

robs

andig

,

schw

ach

kie

sig,

SU

, ock

er,

bra

un

Fei

nsan

d, S

chlu

ff, sc

hw

ach

mit

tels

andig

, S

U, hel

les

ock

er

bei

ge

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

0.4

1

0.2

2

0.6

5

2.7

2

11.2

1

0.4

3

0.8

4

1.3

8

2.7

0

4.0

0

7.2

1

B 2

Ober

boden

, M

itte

lsan

d, fe

in

sandig

- bis

sch

wac

h g

rob

sandig

, sc

hw

ach s

chlu

ffig

,

gra

u, s

chw

arz,

brä

unli

ch

Mit

tels

and, S

chlu

ff, fe

insa

ndig

bis

sch

wac

h g

robs

andig

,

schw

ach

kie

sig,

SU

, ock

er,

bra

un

Fei

nsan

d, S

chlu

ff, sc

hw

ach

mit

tels

andig

, sc

hw

ach

schlu

ffig

, S

U, bei

ge,

gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

Mit

tels

and, S

chlu

ff, st

ark f

ein

sandig

- bis

sch

wac

h g

rob

sandig

, S

U, bei

ge,

gra

u

0.4

3

0.4

1

0.5

4

1.3

2

1.3

0

11.2

1

10.2

1

9.2

1

8.2

1

7.2

1

6.2

1

6.0

0

HF

P =

10 m

2

30

10.9

6

0.3

7

0.4

6

0.7

8

1.1

4

3.4

8

4.0

0

6.9

6

Düsh

orn

, K

ott

e K

amp -

Neu

bau

geb

iet

18.2

22 /

2

8.0

7.2

018 /

M

1 :

50 /

B

earb

eitu

ng:

gb

B 3

Prü

labor

für

Fre

isport

anla

gen

, S

traß

en-

und T

iefb

au M

orb

ach

Pap

pel

weg

4, 29664 W

alsr

odeOber

boden

, M

itte

lsan

d, fe

in

sandig

- bis

sch

wac

h g

rob

sandig

, sc

hw

ach s

chlu

ffig

,

gra

u, s

chw

arz,

brä

unli

ch

Mit

tels

and, S

chlu

ff, fe

insa

ndig

schw

ach

kie

sig,

sch

wac

h g

rob

sandig

, S

U, ock

er, bra

un

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

, S

E,

bei

ge

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

0.3

7

0.0

9

0.3

2

0.3

6

2.3

4

0.5

2

10.7

6

0.3

6

0.5

8

1.0

3

1.4

3

2.4

5

2.8

7

3.2

1

3.6

8

4.0

0

6.7

6

B 4

Ober

boden

, M

itte

lsan

d, fe

in

sandig

- bis

sch

wac

h g

rob

sandig

, sc

hw

ach s

chlu

ffig

,

gra

u, s

chw

arz,

brä

unli

ch

Mit

tels

and, S

chlu

ff, fe

insa

ndig

bis

sch

wac

h g

robs

andig

,

schw

ach

kie

sig,

SU

, ock

er,

bra

un

Fei

nsan

d, S

chlu

ff, sc

hw

ach

mit

tels

andig

, S

U, hel

les

ock

er

bei

ge

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E, gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E, gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E, gra

u

0.3

6

0.2

2

0.4

5

0.4

0

1.0

2

0.4

2

0.3

4

0.4

7

0.3

2

10.9

6

9.9

6

8.9

6

7.9

6

6.9

6

6.0

0

HF

P =

10 m

3

31

10.5

3

0.3

4

0.5

9

2.8

0

4.0

0

6.5

3

Düsh

orn

, K

ott

e K

amp -

Neu

bau

geb

iet

18.2

22 /

2

8.0

7.2

018 /

M

1 :

50 /

B

earb

eitu

ng:

gb

B 5

Prü

labor

für

Fre

isport

anla

gen

, S

traß

en-

und T

iefb

au M

orb

ach

Pap

pel

weg

4, 29664 W

alsr

odeOber

boden

, M

itte

lsan

d, fe

in

sandig

- bis

sch

wac

h g

rob

sandig

, sc

hw

ach s

chlu

ffig

,

gra

u, s

chw

arz,

brä

unli

ch

Mit

tels

and, S

chlu

ff, fe

insa

ndig

bis

sch

wac

h g

robs

andig

,

schw

ach

kie

sig,

SU

, ock

er,

bra

un

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E, gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

0.3

4

0.2

5

2.2

1

1.2

0

10.2

6

0.2

8

0.4

1

0.6

4

1.2

3

3.5

4

4.0

0

6.2

6

B 6

Ober

boden

, M

itte

lsan

d, fe

in

sandig

- bis

sch

wac

h g

rob

sandig

, sc

hw

ach s

chlu

ffig

,

gra

u, s

chw

arz,

brä

unli

ch

Mit

tels

and, S

chlu

ff, fe

insa

ndig

bis

sch

wac

h g

robs

andig

,

schw

ach

kie

sig,

SU

, ock

er,

bra

un

Fei

nsan

d, S

chlu

ff, sc

hw

ach

mit

tels

andig

, S

U, hel

les

ock

er

bei

ge

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E, gra

u

Mit

tels

and, S

chlu

ff, fe

insa

ndig

bis

sch

wac

h g

robs

andig

,

schw

ach

mit

telk

iesi

g, S

U,

gra

u

Mit

tels

and, fe

insa

ndig

- bis

schw

ach

gro

bsa

ndig

, S

E,

bei

ge,

gra

u

0.2

8

0.1

3

0.2

3

0.5

9

2.3

1

0.4

6

3.5

8 G

W

10.5

3

9.5

3

8.5

3

7.5

3

6.5

3

6.0

0

HF

P =

10 m

4

32

Prü

fun

gs-N

r. :

Ba

uvo

rha

be

n :

am

:

Be

me

rku

ng

:

18

.22

2

Dü

sh

orn

, K

ott

e K

am

p

Ne

ub

au

ge

bie

t

Au

sg

efü

hrt

du

rch

:rs

/gb

02

.08

.20

18

B4

(0-3

6)

B5

(0-3

4 c

m)

En

tna

hm

este

lle :

En

tna

hm

etie

fe :

Bo

de

na

rt :

Art

de

r E

ntn

ah

me

:

du

rch

:

B1

(0-4

1)B

2(0

-43

)B3

(0-3

7cm

)

B6

(0-2

8 c

m)

Ob

erb

od

en

ge

stö

rt

En

tna

hm

e a

m:

28

.07

.20

18

fm

Massenanteile a der Körner < d der Gesamtmenge [%]

Korn

durc

hm

esser

d [m

m]

Schlä

mm

korn

Sie

bkorn

Schlu

ffkorn

Sandkorn

Kie

skorn

Fein

ste

sF

ein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Ste

ine

0.0

01

0.0

02

0.0

06

0.0

20.0

60.2

0.6

2.0

6.0

20

60

100

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

© By IDAT 1995 - 1998Prüflabor für Straßen- Tief- und SportplatzbauA. MorbachPappelweg 429664 WalsrodeTel: 0 51 61 / 9 80 10 Fax: 98 01 20

Prüfungs-Nr. :

Anlage :

zu :

18.222

Bestim

mung d

er

Korn

grö

ßenvert

eilu

ng

Kö

rnu

ng

slin

ien

nach D

IN E

N 9

33-1

Kurv

e N

r.:

Arb

eitsw

eis

e

U =

d60/d

10 /

CC

Bodengru

ppe (

DIN

18196)

Geolo

gis

che B

ezeic

hnung

kf-

Wert

[m

/s]

Korn

kennziffe

r:

Bem

erk

ung (

z.B

. K

orn

form

)1 N

asssie

bung

10.3

12.8

4

6.2

42 *

10

-6

nach B

eyer

02800

mS

,fs,g

s',u

'

Ne

utr

al

5

33

Prü

fun

gs-N

r. :

Ba

uvo

rha

be

n :

am

:

Be

me

rku

ng

:

18

.22

2

Dü

sh

orn

, K

ott

e K

am

p

Ne

ub

au

ge

bie

t

Au

sg

efü

hrt

du

rch

:rs

/gb

02

.08

.20

18

En

tna

hm

este

lle :

En

tna

hm

etie

fe :

Bo

de

na

rt :

Art

de

r E

ntn

ah

me

:

du

rch

:

sie

he

un

ten

re

ch

ts!

sie

he

un

ten

re

ch

ts!

Sa

nd

ge

stö

rt

En

tna

hm

e a

m:

28

.07

.20

18

fm


Korn

durc

hm

esser

d [m

m]

Schlä

mm

korn

Sie

bkorn

Schlu

ffkorn

Sandkorn

Kie

skorn

Fein

ste

sF

ein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Ste

ine

0.0

01

0.0

02

0.0

06

0.0

20.0

60.2

0.6

2.0

6.0

20

60

100

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100


Prüfungs-Nr. :

Anlage :

zu :

18.222

Bestim

mung d

er

Korn

grö

ßenvert

eilu

ng

Kö

rnu

ng

slin

ien

nach D

IN E

N 9

33-1

Kurv

e N

r.:

Arb

eitsw

eis

e

U =

d60/d

10 /

CC

Bodengru

ppe (

DIN

18196)

Geolo

gis

che B

ezeic

hnung

kf-

Wert

[m

/s]

Korn

kennziffe

r:

Bem

erk

ung (

z.B

. K

orn

form

)2 N

asssie

bung

3.0

71.1

8

SE

1.2

46 *

10

-4

nach B

eyer

001000

mS

,fs,g

s'

B1(1

28-4

00 c

m)

B2(1

38-2

70 c

m)

B3(4

6-7

8)(

348-4

00 c

m)

B4(1

03-1

43,2

45-2

87,3

21-3

68 c

m)

B5(2

80-4

00 c

m)

B6(3

54-4

00 c

m)

Ne

utr

al

6

34

Prü

fun

gs-N

r. :

Ba

uvo

rha

be

n :

18

.22

2

Dü

sh

orn

, K

ott

e K

am

p

Ne

ub

au

ge

bie

t

Art

de

r E

ntn

ah

me

:

Au

sg

efü

hrt

am

:

du

rch

:

ge

stö

rt

En

tna

hm

e a

m:

28

.07

.20

18

fm

02

.08

.20

18

du

rch

:rs

/gb


Korn

durc

hm

esser

d [m

m]

Schlä

mm

korn

Sie

bkorn

Schlu

ffkorn

Sandkorn

Kie

skorn

Fein

ste

sF

ein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Ste

ine

0.0

01

0.0

02

0.0

06

0.0

20.0

60.2

0.6

2.0

6.0

20

60

100

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100


Prüfungs-Nr. :

Anlage :

zu :

18.222

Bestim

mung d

er

Korn

grö

ßenvert

eilu

ng

nach D

IN E

N 9

33-1

Kurv

e

Entn

ahm

este

lle

Entn

ahm

etiefe

Bodenart

Bem

erk

ung

Arb

eitsw

eis

e

U =

d60/d

10 /

CC

Bodengru

ppe (

DIN

18196)

Geolo

gis

che B

ezeic

hnung

kf-

Wert

[m

/s]

Korn

kennziffe

r:

3 B3

78-1

14 c

m

Sand

Nasssie

bung

2.8

11.1

6

SE

1.1

76 *

10

-4

nach B

eyer

01900

mS

,fs

4 B3(1

14-3

48)

B4(1

43-2

45)

(287-3

21 c

m)

Sand

Nasssie

bung

3.0

11.2

1

SE

1.1

80 *

10

-4

nach B

eyer

001000

mS

,fs,g

s'

5 B4(3

68-4

00)

B5(5

9-2

80 c

m)

B6(6

4-1

23 c

m)

Sand

Nasssie

bung

3.0

51.1

2

SE

1.0

68 *

10

-4

nach B

eyer

001000

mS

,fs,g

s'

m u

nte

r G

OK

m u

nte

r G

OK

Ne

utr

al

7

35

Prü

fun

gs-N

r. :

Ba

uvo

rha

be

n :

18

.22

2

Dü

sh

orn

, K

ott

e K

am

p

Ne

ub

au

ge

bie

t

Art

de

r E

ntn

ah

me

:

Au

sg

efü

hrt

am

:

du

rch

:

ge

stö

rt

En

tna

hm

e a

m:

28

.07

.20

18

fm

02

.08

.20

18

du

rch

:rs

/gb


Korn

durc

hm

esser

d [m

m]

Schlä

mm

korn

Sie

bkorn

Schlu

ffkorn

Sandkorn

Kie

skorn

Fein

ste

sF

ein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Ste

ine

0.0

01

0.0

02

0.0

06

0.0

20.0

60.2

0.6

2.0

6.0

20

60

100

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100


Prüfungs-Nr. :

Anlage :

zu :

18.222

Bestim

mung d

er

Korn

grö

ßenvert

eilu

ng

nach D

IN E

N 9

33-1

Kurv

e

Entn

ahm

este

lle

Entn

ahm

etiefe

Bodenart

Bem

erk

ung

Arb

eitsw

eis

e

U =

d60/d

10 /

CC

Bodengru

ppe (

DIN

18196)

Geolo

gis

che B

ezeic

hnung

kf-

Wert

[m

/s]

Korn

kennziffe

r:

6 B1(6

3-1

28 c

m)

B2(8

4-1

38 c

m)

B4(5

8-1

03)

B6(4

1-6

4 c

m)

Sand /

Schlu

ff

Nasssie

bung

3.1

31.9

6

SU

2.4

63 *

10

-5

nach B

eyer

01900

fS,m

s',u

'

7 B2

270-4

00 c

m

Sand /

Schlu

ff

Nasssie

bung

3.3

11.1

1

SU

7.0

74 *

10

-5

nach B

eyer

01900

mS

,fs*,

gs',u

'

8 B6

123-3

54 c

m

Sand /

Schlu

ff

Nasssie

bung

3.6

91.1

3

SU

8.9

18 *

10

-5

nach B

eyer

01810

mS

,fs,g

s',m

g',u

'

m u

nte

r G

OK

m u

nte

r G

OK

Ne

utr

al

8

36

Prü

fun

gs-N

r. :

Ba

uvo

rha

be

n :

am

:

Be

me

rku

ng

:

18

.22

2

Dü

sh

orn

, K

ott

e K

am

p

Ne

ub

au

ge

bie

t

Au

sg

efü

hrt

du

rch

:rs

/gb

02

.08

.20

18

En

tna

hm

este

lle :

En

tna

hm

etie

fe :

Bo

de

na

rt :

Art

de

r E

ntn

ah

me

:

du

rch

:

sie

he

un

ten

re

ch

ts!

sie

he

un

ten

re

ch

ts!

Sa

nd

/ S

ch

luff

ge

stö

rt

En

tna

hm

e a

m:

28

.07

.20

18

fm


Korn

durc

hm

esser

d [m

m]

Schlä

mm

korn

Sie

bkorn

Schlu

ffkorn

Sandkorn

Kie

skorn

Fein

ste

sF

ein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Fein

Mitte

lG

rob

Ste

ine

0.0

01

0.0

02

0.0

06

0.0

20.0

60.2

0.6

2.0

6.0

20

60

100

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100


Prüfungs-Nr. :

Anlage :

zu :

18.222

Bestim

mung d

er

Korn

grö

ßenvert

eilu

ng

Kö

rnu

ng

slin

ien

nach D

IN E

N 9

33-1

Kurv

e N

r.:

Arb

eitsw

eis

e

U =

d60/d

10 /

CC

Bodengru

ppe (

DIN

18196)

Geolo

gis

che B

ezeic

hnung

kf-

Wert

[m

/s]

Korn

kennziffe

r:

Bem

erk

ung (

z.B

. K

orn

form

)9 N

asssie

bung

8.0

11.9

8

SU

*

1.1

20 *

10

-5

nach B

eyer

02710

mS

,fs,g

s',u

,g'

B1 (

41-6

3 c

m)

B2 (

43-8

4 c

m)

B3 (

37-4

6 c

m)

B4 (

36-5

8 c

m)

B5 (

34-5

9 c

m)

B6 (

28-4

1 c

m)

Ne

utr

al

9

37

Sie planen oder bauen gerade ein Haus? Dann hat das Thema Haus-anschluss für Sie oberste Priorität. Klar, denn ohne Energie und Was-ser geht gar nichts.

Im gesamten Versorgungsgebiet der Stadtwerke Böhmetal GmbH ist das Nutzen von nicht zugelassenen Leerrohren (z.B. KG-Rohre) für die Einführung der Hausanschlussleitungen nicht gestattet.

Hauseinführungen müssen für die geplante Verwendung geeignet und zugelassen sein. Durch nicht zugelassene Leerrohre ist die Gas- und Wasserdichtheit gemäß DIN 18322 und DVGW VP 601 nicht gewährleistet.

Für den ordnungsgemäßen Einbau einer Gebäudeeinführung in den Baukörper und für die Abdich-tung zum Baukörper ist der Anschlussnehmer verantwortlich.

Die vom Kunden gelieferte und eingebaute Gebäudeeinführung muss über eine gültige Zertifi-zierung nach DVGW VP 601 verfügen.

Für die Planung des Hausanschlussraumes ist die DIN 18012 einzuhalten.

Wichtige Hinweise zur Hauseinführung für den Strom- /Gas– und Wasserhausanschluss

Antragswesen (vor Baubeginn einreichen) Die Anträge zur Erstellung und Änderung von Netzanschlüssen können Sie bei uns erhalten. Gerne schicken wir Ihnen die Anträge auch per Email zu. Gleiches gilt für die Beantragung des Baustrom– und Bauwasseranschlusses.

STADTWERKE BÖHMETAL GMBH

POSTSTR. 4 29664 WALSRODE

05161 / 6001 - 0

Stand Januar 2018

Der Hausanschluss Themen:

• Antragswesen

• Lage des Anschluss-raums

• Hausanschlusseinführung

• Strom und Wasser in der Bauphase

• Anschluss bei Gebäuden ohne Keller

• Anschluss bei Gebäuden mit Keller

• Überbauung

Folgende Unterlagen müssen dem ausgedruckten Antrag hinzugefügt werden:

• Lageplan mit vermaßten Gebäude ( Maßstab 1:100)

• Gebäudegrundriss des untersten Geschosses mit Angabe der gewünschten Anschlussstelle (Maßstab 1:500)

Folgende Anträge sind vollständig ausgefüllt bei uns einzureichen:

Strom Gas Wasser

• Anmeldeformular zum Netz-anschluss

• Fertigmeldung zur Inbetriebsetzung

(unter swbt-netz.de erhältlich)

• Antrag des Grundstückeigen-tümers auf Anschluss an die Erdgasversorgung

• Anmeldung des Installateurs für die Ausführung einer Gas-anlage

• Antrag des Grundstückeigen-tümers auf Anschluss an die Wasserversorgung

• Antrag des Installationsunter-nehmens auf Anschluss an die Wasserversorgung

„Ohne Anträge

- keine

Angebote,

ohne Angebote

- keine

Anschlüsse „

Bildquelle: Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V

38

Bereits bei der Planung muss die Lage des Anschlussraumes bedacht werden. Haus-anschlusseinrichtungen sind unter Berücksichtigung der DIN 18012 (Planungsgrundlage Hausanschlüsse) sowie den technischen Regeln zu planen, er-richten und zu betreiben sowie zu warten.

Der Hausanschlussraum sollte an der Gebäudeaußenwand liegen, die sich in kür-zester Entfernung zu den Leitungen des öffentlichen Netzes befinden.

Anschlüsse können nur in trockenen, frostfreien, verschließ- und belüftbaren Räu-men untergebracht werden. Der Hausanschlussraum muss eine Lüftungsmöglich-keit ins Freie haben. Die Leitungen sowie Absperr-, Regel- und Zählereinrichtungen müssen vor Beschädigung geschützt und jederzeit gut zugänglich sein. Ein der Tech-nischen Anschlussbedingung und der DIN 18012 entsprechender Arbeits- und Bedi-enbereich vor den Hausanschlusseinrichtungen ist ständig freizuhalten.

Die Baustromversorgung beauftragen Sie mit Hilfe Ihres Elektroinstallationsunter-nehmens. Mit unseren Formularen „Anmeldung zum Netzanschluss“ und „Fertigmeldung zur Inbetriebsetzung“ teilen Sie uns bitte die genauen Anschluss-werte, sowie weitere Daten für den späteren Hausanschluss mit. Den sogenann-ten Baustromverteiler stellt Ihr Elektroinstallateur oder Bauunternehmer zur Ver-fügung. Der Anschluss an das Stromnetz und der Einbau des Baustromzählers erfolgt durch uns.

Lage des Anschlussraumes

Strom und Wasser während der Bauphase

„Als Bauherr

stimmen Sie

gemeinsam mit

Ihrem Planer die

Lage der

Hauseinführung

für die

Netzanschlüsse

Ihres Neubaus

ab“

Seite 2

Baustrom:

Bauwasser: Für den Bauwasseranschluss wird bereits zu Beginn der Bauphase der spätere Hausanschluss auf das Grundstück vorverlegt. An der Grundstücksgrenze wird der Hausanschluss an die Oberfläche geführt und dort eine Bauwasserzapfstelle errichtet. Für den Bauwasseranschluss ist es daher ebenfalls erforderlich, die kompletten Antragsunterlagen (Grundstückseigentümer + Installateur) für den späteren Haus-anschluss einzureichen. Falls eine Gasversorgung gewünscht wird, reichen Sie bitte die Antragsunterlagen zusammen mit den Anträgen für Baustrom und Bauwasser zu Beginn der Bauphase ein.

39

Für die Erstellung der Hausanschlüsse ist die Stadtwerke Böhmetal GmbH als Netz-betreiber zuständig. Grundsätzlich erhält jedes zu versorgende Grundstück einen eigenen Hausan-schluss. Wir empfehlen schon frühzeitig vor Baubeginn den Einführungspunkt der Versor-gungsleitungen und die Trassenführung gemeinsam mit uns festzulegen, in dem Sie uns den Einführungspunkt in Ihrem beigefügten Lageplan einzeichnen. Hinweis: KG-Rohre entsprechen nicht dem Stand der Technik und sind für eine dau-erhaft sichere Hauseinführung nicht geeignet und weisen die geforderte Gas– und Wasserdichtigkeit nicht auf. Hauseinführungen werden nach dem heutigen Stand der Technik durch eine Ein- oder Mehrspartenhauseinführung realisiert. Dieses bedeutet, dass Strom, Gas, Wasser platzsparend, sicher und schnell in einem System durch die Bodenplatte oder Kellerwand geführt werden. Jede Sparte benö-tigt ein separates Schutzrohr. Um Ihre Hausanschlüsse sicher und regelwerksgerecht zu montieren und betreiben zu können, muss bereits in der Planungsphase Ihres Hauses ein ausreichender Platz für deren Unterbringung berücksichtigt werden. Der Raum– und Platzbedarf für Ihre Anschlusseinrichtungen ist in der DIN 18012 beschrieben. Aus Sicherheitsgrün-den darf die Hausanschlussleitung im Haus nicht verkleidet werden. Ein– und Mehrsparteneinführungen müssen für die geplante Verwendung zugelas-sen sein. Unter Umständen kann aufgrund der örtlichen Gegebenheiten darüber hinaus auch eine druckwasserdichte Gebäudeeinführung erforderlich sein. Zur Art und Ausführung der Gebäudeeinführung, ist der Lastfall und die Art des Baukörpers zu beachten. Die Rohrenden der Einführung außerhalb des Gebäudes müssen min-destens einen Meter über die Gebäudeaußenwand herausragen. Die Stadtwerke Böhmetal GmbH bzw. der beauftragte Montagedienstleister über-nehmen keine Gewährleistung für eine Gas-/ Wasser- / druckwasserdichte Abdichtung. Für die Lieferung, den ordnungsgemäßen Einbau sowie die Abdichtung der Haus-anschlusseinführung ist der Anschlussnehmer verantwortlich. Bei nicht ordnungsgemäßem Einbau oder nicht zertifizierter Einführung ist die Stadtwerke Böhmetal GmbH verpflichtet, die Anschlussarbeiten abzubrechen und die Kosten der Anfahrt an den Anschlussnehmer weiterzuberechnen. Richtlinien: Gas– und Wasser-Hauseinführungen Nach DVGW G459-1 +DVGW W 400-1 + DVGW VP 601 Strom DIN 18322 VOB Teil C ATV für Kabelleitungstiefbauarbeiten Weitere Informationen zu Ein– und Mehrsparteneinführungen gibt es auf der Homepage des Fachverbands Hauseinführung und Rohre e.V. unter www.fhrk.de

Hausanschlusseinführung

„KG-Rohre sind

für die

Abwasser-

entsorgung

konzipiert und

für die

Einführung von

Hausanschluss-

rohren und –

kabeln

ungeeignet „

Seite 3

Bildquelle: Bild 1,2,3 Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V

Bild 1

Bild 2

Bild 3

40

Jede Durchdringung der Kellerwand ist eine potentielle Schwachstelle. Wird hier nicht fachgerecht gearbeitet, sind Feuchtigkeits– oder Wasserschäden schnell die unangenehme Folge. Eine optimale Abdichtung und Isolierung ist also enorm wichtig. In der DIN 18322 sowie der DVGW VP 601 ist vorgeschrieben, dass Kabel– und Rohreinführungen in Gebäude gas– und wasserdicht herzustellen sind. Die Stadtwerke Böhmetal GmbH schreibt daher den Einbau einer zertifizierten Einführung vor.

Hauseinführung für Gebäude mit Keller

Seite 4

Bildquelle: Bild 2,3,6,7 = Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V / Bild 1,4,5 DOYMA GmbH & Co

Bild 2 Bild 3

Bild 4

Bild 5 Bild 6 Bild 7

Bild 1

41

Die Planung der Netzanschlüsse beginnt bereits vor dem Betonieren der Bodenplat-te. Denn Undichtigkeiten unterhalb der Platte können erhebliche Bauschäden verur-sachen. Die Stadtwerke Böhmetal GmbH schreibt Bauherren analog zur DIN 18322 den Einbau einer zertifizierten Hauseinführung vor. Diese ist vor der Errichtung der Bodenplatte bauseits zu beschaffen und einzusetzen.

Hauseinführung für nicht unterkellerte Gebäude

„Die Zertifizierung

der

Hauseinführung ist

der Stadtwerke

Böhmetal GmbH

nachzuweisen„

Seite 5

SO NICHT!

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7 Bild 8

Bildquelle: Bild 1,5= Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V /Bild 2,3,4=DOYMA GmbH & Co/Bild 6,7,8 =Stadtwerke Böhmetal GmbH

42

Versorgungsgebiet der Stadtwerke Böhmetal GmbH / Wasserversorgungsverband Landkreis Fallingbostel

Hauseinführung

Überbauung Sofern die Anschlussleitungen durchgängig im Schutzrohr verlegt sind und keine Richtungsänderungen und Bögen vorliegen, ist eine Überbauung mit Carports (beidseitig offen) und Terrassen möglich. Die Bepflanzung mit Bäumen und groß-wüchsigen Sträuchern ist nicht zulässig. Die Schutzrohre müssen die Überbauung beidseitig um mindestens einen Meter überragen. Sollte eine Überbauung von Anschlussleitungen geplant sein, die derzeit nicht ver-rohrt sind, ist eine vorherige Absprache mit der Stadtwerke Böhmetal GmbH not-wendig.

STADTWERKE BÖHMETAL GMBH

POSTSTR. 4 29664 WALSRODE

Technischer Service [email protected]

Messstellenbetrieb Messstellenbetrieb

@swbt-netz.de

Seite 6

43

Nettopreise in Klammern. In den Bruttopreisen ist die Umsatzsteuer in der jeweils geltenden gesetzlichen Höhe

enthalten (derzeit 19 %). Rundungsdifferenzen durch die Umsatzsteuer sind möglich.

Stromversorgungsnetz (Avacon NetzGmbH)

Netzanschlussleitung (Avacon NetzGmbH)

1

2

21

Beispielhafte Darstellung für einen

Netzanschluss im Gebäude

Informationsblatt für den Strom-Netzanschluss

Netzanschluss im Gebäude (Haushalts-Standardanschluss)

Der Anschluss erfolgt im Hausanschlusskasten, der im Hausanschlussraum Ihres Gebäudes montiert

ist. Der Hausanschlussraum dient der sicheren Unterbringung der Betriebsanlagen des jeweiligen

Netzbetreibers. Ein der TAB und der DIN 18012 entsprechender Arbeits- und Bedienbereich vor dem

Hausanschlusskasten und dem Zählerplatz ist ständig freizuhalten.

Die Bereitstellung einer Hausanschlussnische ist alternativ möglich. Hierzu ist die Abstimmung mit

uns zwingend erforderlich, da Sie bzw. Ihr Installateur die notwendigen Kabelschutzrohre für die Zu-

und Abführung bereitstellen.

Bei Neubauvorhaben empfehlen wir, den bauseitigen Einbau der Wand- bzw. Fundament-

durchführungen rechtzeitig vor Beginn der Betonarbeiten mit Avacon abzustimmen. Die Verwendung

einer Mehrsparteneinführung kann empfehlenswert sein, ist jedoch nicht Bestandteil des

Anschlusspreises und ist gesondert zu beauftragen.

Im Hausanschlussraum ist der Hausanschlusskasten max. 3 Meter von der Hauseinführung entfernt

montiert, in unmittelbarer Nähe zum Zählerplatz. Der erforderliche Hausanschlusskasten gehört zur

Netzanlage des Netzbetreibers und ist dessen Eigentum. Der Eigentumstrennpunkt sind die

Abgangsklemmen des Sicherungsunterteiles im Hausanschlusskasten.

Bestandteil des Netzanschlusspreises sind unsere Leistungen für die Verlegung und Montage des

Anschlusskabels im Hausanschlusskasten und mit dem Netz (inkl. Tiefbau), Montage des

Hausanschlusskasten, sowie die Inbetriebnahme des Netzanschlusses.

Die Inbetriebsetzung Ihrer elektrischen Anlage ist durch Ihren Installateur ebenfalls gesondert zu

beantragen.

Die Baustromversorgung muss Ihr Installateur beantragen. Die Beauftragung erfolgt separat durch Sie

bzw. Ihrem Installateur.

Der Standard-Netzanschluss gilt im Rahmen der

technischen Konditionen mit einem

Strom bis max. 100 A, Kabelquerschnitt 35 qmm,

Anschlusslänge bis 60 m (abhängig vom Spannungsfall):

In Kombination mit einem Gasanschluss

bis 100kW, Rohrquerschnitt DN 25, Anschlusslänge bis 60

m (abhängig vom Überdruck, max. 25 mbar)

Der Kombi-Anschluss mit einem Gasanschluss ist möglich. Beachten Sie bitte, dass hier das

Anschlussprodukt nur bei deutlich überwiegender gemeinsamer Grabennutzung möglich ist.

Voraussetzungen für die Anschlusserstellung, somit für die Netzanschlusspreise gemäß §9 NAV:

- zum Zeitpunkt der Herstellung müssen die Leitungstrasse und der Bereich der Gebäudezuführung

frei zugänglich sein

- der Trassenverlauf ohne unvorhergesehen Querung von Gewässern, Schutzwällen, Kanälen, Gräben,

etc.

- erforderliche Tiefbauarbeiten in den Bodenklassen 2-5 gemäß DIN 18300 (fließender bis schwer

lösbarer Boden)

- Verlegen der Leitungen bis oberhalb +5 °C (Tagesmittelwert)

- Anschluss an das Versorgungsnetz bis zu einer Tiefe von 1,25 Meter gemessen ab Geländeoberkante

44

Nettopreise in Klammern. In den Bruttopreisen ist die Umsatzsteuer in der jeweils geltenden gesetzlichen Höhe

enthalten (derzeit 19 %). Rundungsdifferenzen durch die Umsatzsteuer sind möglich.

Sollten Arbeiten außerhalb der oben genannten Rahmenbedingungen notwendig sein, so werden die

anfallenden Kosten zusätzlich in Rechnung gestellt, zum Beispiel:

- Baugerüst, Baustoffe, etc. blockieren die Leitungstrasse bzw. den Bereich der

Gebäudezuführung

- Mauerwerk bzw. felsiger Untergrund im Trassenverlauf

- Leitungsgraben bei Kundenselbstschachtung entspricht nicht den Vorgaben der Avacon Netz

GmbH

Weitere Einzelheiten zum Hausanschluss (z. B. Hausanschlussraum, -nische oder -wand) sind in der

DIN 18012 geregelt. Aus Sicherheitsgründen darf die Hausanschlussleitung auf dem Grundstück nicht

überbaut und/oder im Haus verkleidet werden.

Grundlage für die Errichtung Ihres Strom-Netzanschlusses ist die Verordnung über Allgemeine

Bedingungen für den Netzanschluss und dessen Nutzung für die Elektrizitätsversorgung in

Niederspannung (NAV).

Bitte achten Sie darauf, dass Hausanschluss und Zählerplatz vor Beschädigungen sicher und jederzeit

gut zugänglich sind.


Wenn’s um Geld geht


Ihre Ansprechpartner vor Ort in der Sparkasse Düshorn.

Telefon: 05161 601-621


URL:http://s.de/vbu

Dörthe Gerke Svenja Böhling

46

Platz für Ihre Notizen

47

Platz für Ihre Notizen

Immobilienwünsche sind einfach.


Wenn’s um Geld geht


Der Marktführer sucht Immobilien & Grundstücke.

Telefon: 05161 601-225

E-Mail: [email protected]


URL:http://s.de/vbu

Immobilienwünsche sind einfach.

Documents

Wohnbaugrundstücke in Düshorn - Baugebiet Kotte Kamp II · 4 10 1 5 13 2 H s N r . 1 6 1 9 A 7 6 r 16 14 1 9 1 5 1 7 21 9 H s N r. 4 12 3 8 B u s s e n B a r g R e h r w e g 350