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WOHNEN IM KUBUS
DAS BAUSTEIN-HAUS
DER GRUNDSTEIN – DIE IDEE
Das BAUSTEIN-HAUS wird von der Baustein GmbH geplant, errichtet und
zum Kauf angeboten.
Das leistbare Eigenheim im Grünen. Modernes Design kombiniert mit natur-
nahem Lebensraum. Diese Vorgaben stehen am Beginn unserer Überlegungen.
Nach diesen Kriterien werden Grundstücke gesucht, die Planung individuell dem
Grundstück angepasst und das BAUSTEIN-HAUS errichtet.
Mit diesem Folder stellen wir Ihnen das BAUSTEIN-HAUS und unsere Projekte vor.
Sollten Sie Interesse an einem BAUSTEIN-HAUS haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne für ein
unverbindliches persönliches Gespräch zur Verfügung.
Verkauf
Christopher Blieweis
Mobil: +43 (0)660 / 2400696
Bauausführung
Ing. Klaus Manzenreiter
Mobil: +43 (0)650 / 3604304
Haustechnik
Anton Birklbauer
Mobil: +43 (0)664 / 4100210
Internetadresse
www.Baustein-GmbH.at
TECHNISCHE BESCHREIBUNG
ROHBAU
AUFBAUTEN Fundamente
Fundamentplatte aus Stahlbeton
Außen- und Innenwände
Porotherm 25-38 Plan
Porotherm 12-50 N+F
Zwischendecke
1. Porotherm Ziegeldecke mit eingehängten Ziegeln und Stahlbetondeckung
6cm Rundkies 16/32
EPDM-Folie
i.M. 10cm Gefälledämmung
30cm Grunddämmung
Dampfsperre
Bitumenvoranstrich
Ziegelverbunddecke mit Aufbeton
Silikatputz
18cm Wärmedämmung
25cm Ziegel
1cm Bodenbelag
6cm Estrich
9cm Granulat
TS
Rohdecke +2.98
+6.36
1cm Bodenbelag
6cm Estrich
PE-Folie
10cm Styroporgranulat
10cm EPS
Bitum. Abdichtung
25cm WU-Beton
5cm Unterbeton
20cm Schotter
Folie
+/- 0.00
ERDGESCHOSS
Technikraum 9,56 [m²]
Toilette 1,76 [m²]
Kinderzimmer I 14,28 [m²]
Vorraum 16,13 [m²]
Wohnzimmer / Küche 44,32 [m²]
Erdgeschoss 86,05 [m²]
9,56
1,76
14,28
16,13
44,32
Gesamtfläche
-
164,74 [m²]
OBERGESCHOSS
Kinderzimmer II 19,87 [m²]
Kinderzimmer III 14,28 [m²]
Toilette 2,56 [m²]
Badezimmer 13,52 [m²]
Vorraum 4,53 [m²]
Schlafzimmer 23,93 [m²]
Obergeschoss 78,69 [m²]
Heroal - Eingangstüre
Stiebel Eltron WPL 10 AC Busch und Jäger Reflex SI Ausschalter
*mit Aufpreis
BELAGSFERTIGER AUSBAU
ALLGEMEINES Das BAUSTEIN-HAUS wird von der Baustein GmbH geplant, errichtet und belags- oder schlüsselfertig zum
Kauf angeboten. Neben den unten angeführten Punkten werden die wichtigsten Arbeiten wie Heizung,
Estrich, Elektro- und Sanitärinstallation von uns und unseren Vertragspartnern durchgeführt.
FENSTER und TÜREN Eingangstüre
„Heroal W/D 72“ ALU mit Glaseinsatz, Nirosta-Handgriff 1,60m
Fenster Klarglas
„Veka Softline 82 MD“ Kunststoff, 3-fach Verglasung,
Außenseite anthrazit, Innenseite weiß
Fenster Satiniert
„Veka Softline 82 MD“ Kunststoff, 3-fach Verglasung, anthrazit
Außenseite anthrazit, Innenseite weiß
AUSSTATTUNG Innentreppe
Tragkonstruktion: Beton oder Stahl* (anthrazit)
Sonnenschutz
„Climax Z-90 Noval“ Raffstore mit E-Antrieb
Vorhanden bei allen Klarglasfenstern
Heizung
„Stiebel Eltron WPL 10 AC“ Luft-Wasser/Wärmepumpe
Fußbodenheizung
„Stiebel Eltron Warmwasserspeicher SBB 300 WB Trend“
Elektroinstallation
„Busch und Jäger Reflex SI“ Farbe: weiß
- Steckdosen
- Jalousieschalter
- Antennendosen
- Ausschalter
- Taster
Innentreppe in Stahl
Raffstore mit E-Antrieb
Belagsfertiger Ausbau
Gesamtkosten inkl. MwSt.:
238.500 EUR
PUTZ Innenputz
1. Gips-Putz in allen Wohnräumen
2. Zement-Kalkputz in Feuchträumen
FASSADE Außenputz
18cm Vollwärmeschutz mit Silikatputz, weiß
Wohnzimmer
Flachdach - Pultdach
Dana-Sax-Röhrenspantür, weiß
Lienbacher – Beschlag Metro
Ganzglastür Satinato inkl. Edelstahldrücker
Haro Parkett Schiffsboden Tundra in Eiche
Humus besamt
SCHLÜSSELFERTIGER AUSBAU
VORWORT
Der Innenausbau wird zuverlässig nach Vorgaben des Käufers ausgeführt.
Beim schlüsselfertigen Ausbau ist zusätzlich zum belagsfertigen Ausbau folgende
Ausstattung enthalten:
BODENBELÄGE Innentreppe
„Vollholz Eiche - passend zum Parkettboden“
Parkettboden
„Haro Parkett Schiffsboden Tundra“ in Eiche
Feinsteinzeug
„Procasa Mountains” Boden 60x60 cm, Wand 30x60 cm
TÜREN Innentüren
1 Stk. Ganzglastüre Satinato
8 Stk. „Dana-Sax-Röhrenspantüre, weiß“
Beschlagtechnik
1 Stk. Edelstahldrücker für Ganzglastür fürd
8 Stk. „Lienbacher Metro in Edelstahl“
INNENWÄNDE
Dispersion
Farbe: weiß
AUßENANLAGEN
Garten
Gartenfläche geebnet
Ca. 15cm Humusauftrag
Aufbringen Rasensamen
Procasa Mountains Wand
Bianco Procasa Mountains Boden
Nero
Vigour Waschtischbatterie
Geberit – Bestätigungsplatte Sigma01
Vigour – Waschtischbatterie
clivia Laufen – Handwaschbecken OBJECT
Bavaria – Duo-Badewanne inkl. Wannenset clivia und Einhand-Badebatterie clivia
Vigour – Einhand Waschtischbatterie derby
Schlüsselfertiger Ausbau
Gesamtkosten inkl. MwSt.:
267.500 EUR
SANITÄRAUSSTATTUNG TOILETTEN
2 Stk. Laufen - Wand Tiefspül WC OBJECT
2 Stk. Laufen - WC Sitz m Deckel OBJECT
2 Stk. Geberit - Betätigungsplatte Sigma01
2 Stk. Vigour - Einhand Waschtischbatterie clivia mit Ablaufgarnitur verchromt
2 Stk. Laufen Handwaschbecken OBJECT
BADEZIMMER
1 Stk. IS Möbeldoppekwaschtisch Connect
2 Stk. Vigour Einhand Waschtischbatterie derby style verchromt
1 Stk. Bavaria - Duo-Badewanne Acryl
1 Stk. Vigour - Einhand-AP-Badebatterie clivia, verchromt
1 Stk. Vigour - Wannenset clivia, Schlauch u Handbrause verchromt
1 Stk. Bavaria - Duschwanne acryl
1 Stk. Glasseitenwand, raumhoch
1 Stk. Economy Line Duschsystem chrom mit Thermostat
Laufen – WC inkl. Sitz mit Deckel
Glasseitenwand inkl. Economy Line
Duschsystem und Duschwanne Laufen – Waschtisch OBJECT IS Möbeldoppelwaschtisch Connect
Wurfsteinmauer
Spritzwasserschutz mit Granitbruch
OPTIONALER AUSBAU
VORWORT
Wünschen Sie sich ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum oder eine Terrasse mit
Außenwasseranschluss?- dann dürfen wir Ihnen anbei unsere optionalen Ausbaumöglichkeiten anbieten-
individuell und maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse und an das Baustein-Haus angepasst.
TERRASSE
Begrenzung
Raseneinfassungstein Beton, Grau 5 x 20 x 100 cm
Untergrund belagsfertig
Der Unterbau wird entsprechend dem vom Bauherrn angedachten und auszuführenden
Oberbau hergestellt. Der Unterbau beinhaltet den Aushub und das mechanisch verdichtete
Kiesgemisch, hergestellt nach technischem Erfordernis und Vorgaben des Lieferanten des
Oberbaus. Der Oberbau beinhaltet den Plattenbelag und die produktspezifisch erforderliche
Bettung.
Sanitärinstallation
1 Stk. Außenwasseranschluss, frostsicher, selbstentleerend
Elektroinstallation
„Busch und Jäger Reflex SI“
SPRITZWASSERSCHUTZ Begrenzung
Raseneinfassungstein Beton, Grau 5 x 20 x 100 cm
Hinterfüllung
Granitbruch 16/32 zwischen Fassade und Einfassungsstein
NATURSTEINMAUER
Wurfsteinmauer
Carport
Abstellraum Außenansicht
Abstellraum Innenansicht Abstellraum Nebeneingangstür
CARPORT Geplant für das BAUSTEIN-HAUS
Seitenwände
Lärchenholz
Tragkonstruktion
Holz
Dach
Holzunterkonstruktion
Alu „Prefalz“ Dacheindeckung
inkl. Hängerinne und Ablaufrohr
Begrenzung
Graniteinfassungsstein ca. 60x12x17cm
Untergrund belagsfertig
Der Unterbau wird entsprechend dem vom Bauherrn angedachten und auszuführenden
Oberbau hergestellt. Der Unterbau beinhaltet den Aushub und das mechanisch verdichtete
Kiesgemisch, hergestellt nach technischem Erfordernis und Vorgaben des Lieferanten des
Oberbaus. Der Oberbau beinhaltet den Plattenbelag und die produktspezifisch erforderliche
Bettung.
ABSTELLRAUM
Seitenwände
Lärchenholz
Tragkonstruktion
Holz
Dach
Holzunterkonstruktion
Alu „Prefalz“ Dacheindeckung
inkl. Hängerinne und Ablaufrohr
Fenster / Tür
„Veka Softline 82 MD“ 2-teiliges Fenster in anthrazit
„Veka Softline 82 MD“ Nebeneingangstür in anthrazit
Untergrund/Bodenbeläge
20cm bewehrte Bodenplatte, 6cm Estrich, öldichter Anstrich
Symbolbild
Küchenplanung Baustein-Haus
KÜCHE Geplant für das BAUSTEIN-HAUS inkl. technischer Geräte
Küche
Gesamtkosten inkl. Lieferung und Einbau:
12.750 EUR
KATSDORF I
KATSDORF II
HOCHFELD I
HOCHFELD II
WARTBERG I - IV
KATSDORF III - V
RUHSTETTEN
UNTERGAISBACH
NIEDERNEUKIRCHEN
Weitere Informationen zur BAUSTEIN GmbH und Referenzen erhalten Sie unter
www.BAUSTEIN-GMBH.at
PROJEKTE
Projekte in Planung
Projekte in Planung
Projekt in Planung
Projekt in Planung
Projekt in Planung
Ausführung November 2017
Ausführung November 2017
Fertigstellung Frühjahr 2018
Fertigstellung Frühjahr 2018
4209 Engerwitzdorf, Amberg 24
Mobil: +43 (0)660 / 2400696
www.baustein-gmbh.at
KONTAKT
