Ihre Entscheidung für intelligentes Wohnen!

WOHNINTELLStieglitzweg 8, 70794 Filderstadt-Plattenhard

Greifen Sie zu!Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Wohnfläche ca. 71,5 m²

Baujahr 1995

Kaltmiete €640,-

Nebenkosten €150,-

Tiefgaragen-Stellplatz €50,-

WohnintellSnejana Koch

Bernhäuser Str.4370771 L-Echterdingen

Tel: 0711 722 467 87Tel: 0152 553 443 51

Fax: 03 222 9872 787www.wohnintell.de

Stieglitzweg 8, 70794 Filderstadt-Plattenhard

Lage:An einem Hang, am Rande von Filderstadt-Plattenhard gelegen, bietet diese geräumige Wohnung einen wunderschönen Ausblick auf Wälder und Felder. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Plattenhard, und damit alle Dinge des täglichen Bedarfs, in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Für einen Einkaufsbummel und Erledigungen aller Art bietet der facettenreichen Ortskernen Filderstadts hingegen unzählige Möglichkeiten. Hier warten 250 Einzelhandelsunternehmen mit einem breiten Spektrum an attraktiven Fachgeschäften, Boutiquen, Restaurants und Bistros auf. Auch für Freizeitspaß ist hier gesorgt, denn das Erlebnisbad Fildorado ist nur zwei Kilometer von dieser Wohnung entfernt.

Die außergewöhnlich gute Infrastruktur von Filderstadt zeigt sich nicht nur im Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen und S-Bahn, sondern auch durch die Nähe zum Flughafen, der Messe, den Autobahnen A8, A81 und der Bundesstraße B27.

Küche mit Essbereich

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Stieglitzweg 8, 70794 Filderstadt-Plattenhard

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Objektbeschreibung:

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1995 und ist ab 01.02.2013 zu beziehen. Sie besticht besonders durch die moderne, offene Raumeinteilung, welche große Flexibilität bei der Einrichtung und bei der alltäglichen Nutzung erlaubt. Das geräumige Wohnzimmer, mit Essbereich und offener Küche, führt auf einen großen Eckbalkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf den angrenzenden Wald bietet. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das derzeitige Büro / Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während der Rest der Wohnung – Diele, Küche und Bad – mit strapazierfähigen, grauen Granitfließen ausgelegt ist. Im Tageslichtbad erwarten Sie zwei Waschbecken, eine Duo-Badewanne, sowie eine große Dusche mit Ganzglastrennwand. Die Einbauküche mit Granittheke muss von dem Vormieter gegen Gebühr übernommen werden (1200,- Euro). Der Keller bietet durch einen Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Wohnbereich

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Sonstiges:

Folgende Kriterien sind dem Vermieter bei der Vergabe der Wohnung wichtig:

Nichtraucher keine Haustiere möglichst langfristig

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Badezimmer

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Ausstattung:• Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne• Balkon• Einbauküche (muss vom Vormieter übernommen werden)• Parkett im Wohnbereich und den Schlafzimmern• Granitfließen in Diele, Küche und Bad• Tiefgaragen-Stellplatz• Abstellraum

Schlafzimmer

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Büro / Kinderzimmer

Diele

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Grundriss 1.OG

 Courtagepasus und Hinweise Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 vereinbarten Nettomonatsmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Courtage ist binnen 10 Werktagen von dem Mieter an die Firma WohnIntell zu zahlen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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