-
InWest Immobilien GmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf
Tel:0211-64 13 615-2 www.iwi-immobilien.comIWI IMMOBILIENGmbH �
Adlerstraße 42 � 40211 Düsseldorf � Tel:0211-64 13 6152 �
www.iwi-immobilien.com
Worringer Straße 65
40211 Düsseldorf
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
Exposé Worringer Straße 65
2
Mitten im Leben
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt
Düsseldorf, welche durch seine zentrale Lage und die hervorragenden
Verkehrsanbindungen Zugang zu den europäischen Märkten bietet. Zu
den begehrtesten Standpunkten im nahen Umkreis, wie der
"Hauptbahnhof", die"Shadowstrasse", der "Wehrhahn" oder die
"Königsallee", gelangt man in wenigenGehminuten.
In den umliegenden Stadtteilen Flingern-Nordund Pempelfort
warten trendige Restaurants, Bars, Cafés, Galerien und Geschäfte
auf Ihren Besuch. Auch die hervorragende Anbindung an das ÖNV ist
in unmittelbarer Nähe vorhanden. Soll es mal etwas weiter sein,
kein Problem: Die Anbindung an das regionale und überregionale
Autobahnnetz in alle Richtungen ist bequem und schnell zu
erreichen.
Kurzum: Zentraler können Sie oder Ihr Mieter nicht wohnen!
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
3
Objektdaten
Exposé Worringer Straße 65
Baujahr: 1954
Heizung: Gas-Etagenheizung
Anzahl Wohneinheiten: 12
• Alle Wohnungen sowie das Gesamtobjekt
befinden sich in einem guten und
gepflegten Zustand.
• Ein Aufzug wird zur Steigerung der Wohnqualtität in das Objekt
eingebaut.
• Die Fassade wird hinten und vorne neu gestrichen.
• Das Treppenhaus wird ebenfalls neu gestrichen und saniert.
• Eine alte Gewerbefläche im Hinterhof wird zu einem trendigen
City-Loft ausgebaut.
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
Impressionen
Exposé Worringer Straße 65
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
Bilder- Loft
Exposé Worringer Straße 65
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
Impressionen - Ausbau
Exposé Worringer Straße 65
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
Rückansicht
Vorderansicht
7
Ansichten
Exposé Worringer Straße 65
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
Schnitt
Exposé Worringer Straße 65
Schnitt A
-A
Schnitt C
-C
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
9
Kellerplan
Exposé Worringer Straße 65
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
WE 12
Loftausbau
Exposé Worringer Straße 65
-
IWI IMMOBILIENGmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64
13 61 52 www.iwi-immobilien.com
WE 12
3 Zimmer - Grundrissvorschlag
-
InWest Immobilien GmbH Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf
Tel:0211-64 13 615-2 www.iwi-immobilien.comIWI IMMOBILIENGmbH
Adlerstraße 42 40211 Düsseldorf Tel:0211-64 13 61 52
www.iwi-immobilien.com
HinweisAlle Preise verstehen sich zzgl. der Maklercourtage von
3,57% inkl. MwSt. Bei den angegebenen Kaufpreisen handelt es sich
um Festpreise.
Wir haben die vorstehenden Angaben sorgfältig zusammengestellt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des
Eigentümers. Wir können dafür keine Gewähr übernehmen. Der
Zwischenverkauf, sowie die Verfügbarkeit des Objekts, zum Zeitpunkt
des Zugangs der Offerte an Sie, bleibt vorbehalten. Bitte nehmen
Sie eine Außenbesichtigung diskret vor. Eine ausführliche
Besichtigung des Objektes kann jederzeit durch uns vereinbart und
durchgeführt werden.
Notizen:
INWEST ImmobilienGmbHAdlerstraße 4240211 Düsseldorf
Telefon: +49 (211) 64 13 61 52Telefax: +49 (0211) 64 13 61
54E-mail: [email protected]
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf,
OrdnungsamtGewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO durch Stadt
Düsseldorf
