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ZUGANG FRANZ-LISZT-STRASSE - einwachter.de · Das Planungsgebiet umfasst ein Eckgrundstück nahe des . Wall-Parks. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe . zur Innenstadt und wird

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ZUGANG FRANZ-LISZT-STRASSE

Das Planungsgebiet umfasst ein Eckgrundstück nahe des

Wall-Parks. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe

zur Innenstadt und wird von der Franz-Liszt-Straße und der Puckewese

umschlossen.

GRUNDSTÜCK

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

Direkt angrenzend befindet sich die Innenstadt.

Den Marktplatz und die Fußgängerzone können Sie bequem in

400m zu Fuß erreichen.Die zahlreichen Cafés und Bistros, ob

als Anlaufstelle zum Verschnaufen oder als Treffpunkt mit Freunden, erhöhen

die Attraktivität.

Die gut ausgebauten Streckennetze des Lemgoer Stadtbusses und des Nahver-kehrs bringen Sie sicher und schnell zu attraktiven Zielen, wie z.B. dem Freizeit-bad „EAU LE“oder zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten Ostwestfalen-Lippes.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

M A R K T P L A T Z

W O H N E N A M W A L L

ÖPNV/VERKEHR

NAHVERSORGUNG

Die Nahversorgung mit Lebensmitteln ist durch einen in unmittelbarer Nähe

gelegenen Discount-Markt sichergestellt.

Der Markt ist fußläufig zu erreichen und bietet das komplette Angebot der

Lebensmittelversorgung. Drei größere Einkaufsmärkte sowie ein Baumarkt befinden sich in der näheren

Umgebung und sind mit PKW oder ÖPNV schnell erreichbar.

Die Innenstadt von Lemgo mit zahlrei-chen, bunt gemischten Geschäften be-findet sich in unmittelbarer Umgebung. Kleine Einzelhändler und bekannte Filialisten bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.Ein Ärztehaus mit Apotheke sowie die Post sind ebenfalls in direkter Nähe zu finden.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

N

S

OW

WOHNEN AM WALL

Als Stadt mittelalterlichen Ursprungs ist die Kernstadt von Lemgo von ei-nem Grüngürtel, dem „Wall“ umgeben. Dieser lädt zum Spazierengehen, zum Flanieren oder zu sportlichen Aktivitäten ein und besitzt eine Rundlaufstrecke von ca. 3,0 Km.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

„Wohnen am Wall“ - ein Ort mit hoher Wohn- und Lebensqualität...

NAHERHOLUNG

DER WALL

1 2 3 4 5 6

6m

M 1:250

KG

Zufahrt Tiefgarage

G Tiefgarage468,46m2

G Technik54,03m2

K.Whg.2,1 K.Whg.2.2 K.Whg.2.3 K.Whg.2.4 K.Whg.2.5

G Wasch- und Trockenkeller67,82m2

K. Whg.1.1 K. Whg.1.2

K. Whg. 3.7

K. Whg. 3.6

K. 3.5

K. 3.4

K. Whg. 3.3

K. Whg. 3.2

K. Whg. 3.1

K.Whg.1.5

K. Whg.1.4

K.Whg.2.6

K. Whg.1.3

G Fahrräder/Gartengeräte53,06m2

G Müllraum16,36m2

G Technik6,38m2

1618 17

1310 11 12 14

4

2

1

3

5

9

8

6

7

Aufzug2,74m2

Aufzug2,74m2

Aufzug2,74m2

15

WM

WM

M 1:250

KELLERGESCHOSS

Das Kellergeschoss befindet sich unter dem gesamten Baukörper und beinhaltet

neben der Tiefgarage die Kellerräume der einzelnen Wohnungen, einen Wasch- und

Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Die einzelnen Gebäudeteile sind über die Treppenhäuser und die Aufzüge direkt angebunden.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

EG

1 2 3 4 5 6

6m

M 1:125

1.2 Bad7,28m2

Schlafzimmer 116,81m2

1.2 Flur6,46m2

1.1 Flur15,98m2

Bad7,57m2

1.1 WC3,59m2 Schlafzimmer 2

13,80m2

1.1 Kochen/Essen/Wohnen42,66m2

1.2 Schlafzimmer15,06m2

1.2 Gäste15,39m2

1.2 HWS5,47m2

1.2 Terrasse8,36m2

1.1 Terrasse10,73m2

1.1 HWS5,36m2WHG 1.2

WHG 1.1

1.2 Kochen/Essen/Wohnen45,84m2

WHG 1.1 3 Zi./BAD/WC/HWS111,3 m2 (incl. 50%Terrasse)

WHG 1.2 3 Zi./BAD/HWS99,8 m2 (incl. 50%Terrasse)

BAUTEIL 1

BAUTEIL 2

BAUTEIL 3

Grosszügig geschnittene Räumeund hochwertige Materialien...

Die barrierefrei geplante Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten wird als ein Baukörper geplant, der im Unter-geschoss und im Erdgeschoss miteinan-der verbunden ist und sich im Ober- und Staffelgeschoss in drei Baukörper auflöst.Im Erdgeschoss des 1 Bauteils werden 2 Eigentumswohnungen mit unter-schiedlichen Wohngrößen von 100 -110qm errichtet.Jede Wohnung ist mit einer großzügigen Terrasse versehen.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

BAUTEIL1

OG

1 2 3 4 5 6

6m

M 1:125

1.4 Bad7,28m2

1.3 Schlafzimmer 116,77m2

1.4 Schlafzimmer16,13m2

1.4 Flur8,13m2

1.3 Flur15,98m2

1.3 Bad7,56m2

1.3 WC3,59m2 1.3 Schlafzimmer 2

13,80m2

1.3 HWS5,37m2

1.4 Abst.3,21m2

1.3 Kochen/Essen/Wohnen42,60m2

1.4 Kochen/Essen/Wohnen50,32m2

1.3 Balkon9,98m2

1.4 Balkon7,78m2

WHG 1.3

WHG 1.4

WHG 1.3 3 Zi./BAD/WC/HWS110,8 m2 (incl. 50% Balkon)

WHG 1.4 2 Zi./BAD/ABST.88,9 m2 (incl. 50% Balkon)

BAUTEIL 1

BAUTEIL 2

BAUTEIL 3

Besonders wohnlich...

Im Obergeschossen des Bauteil 1 befin-den sich 2 Wohnungen, deren großzü-gig und offen gestalteten Wohnbereiche nach Süden ausgerichtet sind.Jede dieser Wohnungen hateinen Balkon und ein Badezimmer mit Tageslicht.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

BAUTEIL1

DG

1 2 3 4 5 6

6m

M 1:125

1.5 Schlafzimmer21,49m2

1.5 Gästezimmer11,71m2

1.5 Flur13,21m2

1.5 Terrasse36,11m2

1.5 Kochen/Essen/Wohnen49,45m2

1.5 HWS3,78m2

1.5 Bad10,19m2

1.5 WC3,67m2

WHG 1.5

WHG 1.5 3 Zi./BAD/WC/HWS131,6 m2 (incl. 50%Terrasse)

Die Penthouse-Wohnung im Dachge-schoss ermöglicht ein hohes Maß an Privatheit und unterstützt den Eindruck eines eigenen Hauses,ganz ohne Verzicht jeglicher Annehmlichkeiten einer gut strukturierten und organisierten Wohnanlage.

BAUTEIL 1

BAUTEIL 2

BAUTEIL 3

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

Wohnen Sie doch mal draussen...

BAUTEIL1

EG

1 2 3 4 5 6

6m

M 1:125

2.1 Bad7,59m2

2.2 Schlafzimmer14,15m2

2.2 Bad7,47m2

2.2 Flur11,28m2

2.3 Kochen/Wohnen/Essen27,35m2 2.3 Abst.

2,80m22.3 Flur

6,88m2

2.3 Bad6,68m2

2.2 Kochen/Essen/Wohnen25,29m2

2.1 Flur11,04m2

2.1 Schlafzimmer 216,12m2

2.1 Abst.1,73m2

2.2 Abst.2,77m2

2.1 Terrasse14,53m2

2.2 Terrasse10,94m2

2.3 Terrasse10,07m2

2.1 Kochen/Wohnen/Essen39,93m2

2.1 Schlafzimmer 113,55m2

WHG 2.1

WHG 2.2

WHG 2.3

2.3 Schlafzimmer13,99m2

WHG 2.1 3 Zi./BAD/ABST.97,2 m2 (incl. 50%Terrasse)

WHG 2.2 2 Zi./BAD/ABST.66,5 m2 (incl. 50%Terrasse)

WHG 2.3 2 Zi./BAD/ABST.62,8 m2 (incl. 50%Terrasse)

Zuhause ist...

BAUTEIL 1

BAUTEIL 2

BAUTEIL 3

Jede der komfortabel geschnittenen Wohnungen im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Gar-ten oder zum begrünten Innenhof der Wohnanlage.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

BAUTEIL2

OG

1 2 3 4 5 6

6m

M 1:125

2.4 Kochen/Essen/Wohnen40,79m2

2.5 Flur9,23m2

2.4 Abst.3,07m2

2.4 Bad8,04m2

2.4 Flur11,68m2

2.5 Abst.2,81m2

2.5 Bad6,70m2

2.5 Kochen/Essen/Wohnen41,78m2

2.4 WC3,16m2

2.4 Gästezimmer14,40m2

2.5 WC2,33m2

2.5 Gäste9,00m2

2.4 Schlafzimmer20,22m2

2.5 Balkon9,37m2

2.4 Balkon10,18m2

WHG 2.4

WHG 2.5

2.5 Schlafzimmer13,75m2

WHG 2.4 3 Zi./BAD/WC/ABST.106,5 m2 (incl. 50% Balkon)

WHG 2.5 3 Zi./BAD/WC/ABST.90,2 m2 (incl. 50% Balkon)

...wenn Sie sich wirklich wohlfühlen.

BAUTEIL 1

BAUTEIL 2

BAUTEIL 3

Auch im Obergeschoss können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack entfalten.Sie können Ihre eigenen Ideen bei der Innenausstattung einfließen lassen.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

BAUTEIL2

WHG 2.6 3 Zi./BAD/WC/HWS/ABST.132,7 m2 (incl. 50% Terrasse)

Schlafzimmer2.617,89m2

2.6 Schlafzimmer13,09m2

2.6 Flur12,70m2

2.6 Terrasse35,42m2

2.6 Bad7,94m2

2.6 WC5,15m2

2.6 Abst.3,59m2

2.6 HWS3,47m2

Arbeiten8,66m2

2.6 Küche/Essen/Wohnen42,54m2

WHG 2.6

DG

1 2 3 4 5 6

6m

M 1:125

Ausblicke...

BAUTEIL2

BAUTEIL 1

BAUTEIL 2

BAUTEIL 3

Auch diese Penthouse-Wohnung ist mit einer größzügigen Dachterrasse ausgestattet.

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ZUGANG PUCKEWESE

Architektur neu erleben...

Die offene und helle Bauweise schafft eine positive Wohnatmosphäre.Erleben Sie ein Zusammenspiel von moderner Architektur und Funktionalität in bester Lage.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

SÜD

INNENHOF

ZUGANG FRANZ-LISZT-STR.

ANSICHTEN

NORD

ALLGEMEINESGrundlage für die Ausführung ist die VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleis-tungen) mit sämtlichen DIN - Normen und der aktuell gültigen EnEV. Es gelten nachein-ander die Angaben dieser Baubeschreibung und die beigefügten Architektenpläne.

Abweichend von der VOB wird eine Gewährleistungsfrist von 5 Jahren vereinbart.

1. ARCHITEKTENLEISTUNGENBAUANTRAG Abbruchantrag, Planunterlagen, Bauantragsunterla- gen, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Entwässerungsantrag

WEITERE Statik, Prüfstatik, Wärmeschutznachweis,PLANUNGS- blower-door-Test, Schallschutznachweis,LEISTUNGEN Werkplanung 1:50, SiGeKO, endgültige Ein- messung nach Fertigstellung

2. ROHBAUARBEITENERDARBEITEN Abbruch des vorhandenen Gebäudes mit sämtlichen Neben- und Außenanlagen, Ausheben der Fundamente und der Baugrube, Verfüllung des Arbeitsraumes mit vorhandenem Boden, Abfuhr des überschüssigen Bodens

ENTWÄSSERUNG Leitungen im Arbeitsraum und unter der Kellerdecke aus PVC - Rohren bis einschließlich der Übergabeschächte

FUNDAMENTE Stahlbeton nach statischer Berechnung, frostfrei gegründet, zwischen den Fundamenten ca. 10 cm Filterkiesschicht, Abdeckung mit PVC Folie, Stahlbetonsohle Tiefgarage mit Beschichtung OS 8 AUSSENWÄNDEKeller/ Tiefgarage: Stahlbetonwände d = 25 cm, WU-Beton, Beanspruchungsklasse 1, Nutzungsklasse B

Wohngeschosse: Porenbeton, d = 17,5 cm, Wärmedämm- Verbundsystem gem. Wärmeschutznachweis, Rauputz, hell gestrichen, in Teilflächen farbiger Anstrich INNENWÄNDEtragende: Porenbeton- oder Kalksandsteinmauerwerknicht tragende: Leichtwandsteine oder Metallständerwerk mit GipskartonbeplankungWohnungstrenn-und Ausführung gem. DIN-Vorschriften, 2 x 17,5 cm Treppenhauswände: mit 4 cm Luftschicht mit Kerndämmung oder Kalksandsteinmauerwerk d=24cm DECKENBetondecke: Fertigteil – Plattendecke oder örtlich geschalt in Beton, nach statischer Berechnung

DACHFlachdächer: Stahlbeton, Bituminöse Abdichtung, Wärme- dämmung gemäß WärmeschutznachweisAttika: Attikaabdeckung aus AluminiumDachentwässerung: Dachrinnen und Fallrohre aus Zink

3. AUSBAUARBEITENHEIZUNGSANLAGEBetriebsstoff: FernwärmeSteuerung: Witterungsgeführte ZentralregelungWärmeerzeugung: FernwärmeübergabestationWärmemengenzähler: Getrennt je Wohnung, Zähler gemietet Fußbodenheizung: Fußbodenheizung über elektronische Raumthermostate, je Raum gesteuert, in den Bädern zusätzliche HandtuchwärmekörperLeitungen: Gedämmte Kunststoffrohre, auf der Betondecke verlegtWarmwasserbereitung: Zentraler Warmwasserbereiter, Zirkulationsleitung, Verbrauch ablesbar je Wohnung

Mehr Wohngefühl, weniger Energie...

BAUBESCHREIBUNG

Die Wohnungen werden mit Hilfe von Fernwärme besonders kostensparend und nachhaltig mit Heizwärme versorgt.Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, sowie zusätzliche Handtuchtrockner in den Badezimmern erzeugen stets ein behagliches Raumklima.

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ELEKTROANLAGEHauptzuleitung: Vom Anschluss des E - Werkes bis zum Zählerkasten Leitungen Kellerräume: Auf den Wänden (Schlitzen der Wände wegen Wasserdichtigkeit nicht zulässig)Leitungen Wohnräume: Unter der Oberfläche in LeerrohrenRauchmelder: Nicht vernetzte mit Langzeitbatterie ausgestattete Rauchmelder gemäß Landesbauordnung NRWSteckdosen: Je Raum unter dem Lichtschalter eine Steckdose, außerdem: Wohnzimmer: 4 Doppelsteckdosen, 1 Steckdose schaltbar Schlafzimmer: 3 Doppelsteckdosen Gäste-/ Kinderzimmer: 3 Doppelsteckdosen Flur: 1 Doppelsteckdose Küche: 4 Doppelsteckdosen, 4 Einzelsteckdosen, Anschluss für Spülmaschine und Elektroherd Dusche/ Bad: 2 Doppelsteckdosen Abstell-/ Kellerraum: 1 Doppelsteckdose, 1 Anschluss für Waschmaschine und Trockner, wahlweise im Bad Terrasse: 1 Dreifachsteckdose, abschaltbar Balkon: 1 Dreifachsteckdose, abschaltbar Heizung: 1 Anschluss für Hei- zungAnschlüsse für Deckenleuchten: Wechsel-, Kreuz-und Serienschaltungen nach Bedarf, 1 Anschlussstelle je Raum, im Wohnzimmer eine zusätzliche Anschlussstelle, Duschen und Bäder erhalten eine zusätzliche Anschlussstelle als Wandauslass, 2 Anschlussstellen an der Terrasse bzw. Balkon einschl. Leuchte, 1 Anschlussstelle Haustür einschl. Leuchte

Treppenhausbeleuchtung: Ausreichende Anschlüsse je Etage, Schaltung über Treppenhausautomat, Drucktaster vor jeder Wohnungseingangstür, Außenleuchten gesondert schaltbar über DämmerungsschalterKlingelanlage: Türsprechanlage, Klingelanlage mit unterschiedlichen Klingeltönen für Haustür und Wohnungstür, Videokamera vor der Haustür und je ein Farbbildschirm in jeder WohnungRampe Tiefgarage: Elektrische Heizung über digitale Temperatur- und Feuchtigkeitssensoren gesteuert Zähler: Je Wohnung ein Zähler, Unterverteilung im Dielen- bereichGemeinschaftszähler: Gemeinschaftsräume, Treppenhaus, Klingel-/ Sprechanlage, Aufzuganlagen, Außenbeleuchtung, RampenheizungFernsehen, Radio: Breitbandanschluss / Sat-Anlage, 4 Anschlüsse je Wohnung, im Bad ein Gira UnterputzradioDatenkabel/ Internet: 1 Anschluss je RaumTelefon: Leerrohre unter Putz, 3 Anschlüsse je WohnungSchalter und SteckdosenWohnungen: GIRA – Serie E 2, Farbe Reinweiß seidenmattKellerräume: GIRA – Standard

SANITÄRANLAGENRohre im GebäudeAbwasser – Fallrohre: Schallgedämmte HT-Rohre, Fabrikat Fria-Phon Anschlüsse: HT-RohreWarmwasser: Gedämmte Kunststoffrohre, Zapfstellen in Küche, Bad und WCKaltwasser: Kunststoffrohre, Zapfstellen in Küche und BadWasserverbrauch: jede Wohnung ist gesondert ablesbar, Zähler gemietetSanitärobjekte: Die beschriebenen Sanitärobjekte sind von Keramag, Modell Renovaplan

Mit neuester Technik ausgestattet...

BAUBESCHREIBUNG

Jede Wohnung ist mit einer Türsprechanlage ausgestattet, die Ihnen durch eine Videofunktion maximale Sicherheit ermöglicht.

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

Armaturen: Einhandbedienung auf Putz, verchromt, Fa. Grohe, Typ AllureObjektfarbe: WeißDuschen: Duschbereich bodengleich rutschhemmend gefliest, Brausebatterie, Brauseschlauch Akaflex mit Knick- schutz, Duschabtrennung, Glas 100 / 185 cm, Trennwand Glas 100 / 185 cmWaschbecken: Waschtisch, 65/48 cm, Einlochbatterie, Eckventil, Geruchsverschluss, Spiegel, Handtuchhalter zweiteilig, WC-Anlage: Tiefspül - WC, Sitzhöhe 50 cm, wandhängend, Zako - Trag – Ständer WC Sitz, Papierrollenhalter

PUTZ InnenputzMaterial: Kalk-Zementputz gemauerte Wände: Geputzt oder gespachteltGipskartonwände: GespachteltDecken: Deckenfugen gespachtelt

FLIESENWandfliesen Küche: Fliesenspiegel ca. 4,0 m², Materialpreis bis 30,00 € / qm Bad/ WC: Umlaufend raumhoch, Materialpreis bis 30,00 € / qm

FUSSBÖDEN Bad/ WC: Fliesenbelag Materialpreis bis 30,00 € / qm, Fliesen auf schwimmendem Estrich verlegt

FENSTERBÄNKEinnen: Micro – Carrara Micromarmor, d = 2 cmaußen: Aluminiumbänke natur EV1 oder weiß

FENSTER Kunststoff-Fenster, außen farbig, innen weiß, Basissicherheit, U-Wert 1,0Beschläge: Einflügelige Fenster: Dreh-Kipp Beschlag Zweiflügelige Fenster: zwei mal Dreh-Kipp Beschlag Fenstertüren: ein Dreh-Kipp Beschlag, bei Fenstertüren ohne Balkon sind beide Flügel zu öffnen Balkontüren: Hebe-SchiebetürenVerglasung: Wärmeschutzglas gem. Wärmeschutznachweis, 3-fach VerglasungBeschattung: Alle Fenster erhalten elektrisch betätigte Alu-Außenraffstores

TÜRENZimmertüren: Holzzargen mit kunststoffbeschichteten Türblättern, Portalit oder gleichwertig (Röhrenspankern), Türdrücker aus Edelstahl, Fa. ECO, Buntbartschlösser, Bäder und WC erhalten ein WC-SchlossWohnungs- Holzzargen mit kunststoffbeschichteten Türblättern,eingangstüren: Dekor wie Zimmertüren, Spion, absenkender Bodendichtung, 3-fach-Verriegelung, Schalldämmmaß gem. Schallschutznachweis (erhöhter Schallschutz)Haustüren: Alu-Rahmentüren Farbton wie Fenster mit klarer Verglasung, Wärmeschutzglas gem. Wärmeschutznachweis, EdelstahldrückerTor Tiefgarage: Gitterrolltor mit elektrischem Antrieb, über Funkhandsender oder Schlüsselschalter zu betätigen, Gegenverkehrssteuerung durch Ampel rot / grün Briefkasten: Ein DIN A4 – Briefkasten je Wohnung, zentrale Briefkastenanlage je Hauseingang

ESTRICHARBEITEN Material: Anhydrithestrich, Dämmstärke nach Wärmeschutzberechnung bzw. Schallschutzberechnung

... und höchstem Komfort.

BAUBESCHREIBUNG

Alle Badezimmer sind mit hochwertigen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

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TREPPENHAUSTreppenläufe und StahlbetonkonstruktionPodeste: Material für Stufen und Rutschsicherer Fliesenbelag R9Boden: Treppengeländer: Edelstahlkonstruktion mit Glasfüllung

AUFZUGANLAGE Barrierefreie Personenaufzüge als Hydraulik-Aufzüge, Hersteller Fa. Dralle, rd. 650 kg Zuladung, für max. 8 Personen

BALKONE/ DACHTERRASSENBalkonplatte: Stahlbetonplatte durch Isokorb thermisch getrennt Abdichtung: Bituminöse Schweißbahn 2-lagigBelag: DASAG-Platten 40/ 40 auf StelzlagernGeländer: Edelstahlkonstruktion mit satinierter GlasfüllungEntwässerung: Die Balkonplatte erhält einen Ablauf, über den das Regenwasser kontrolliert abgeführt wird

MALERARBEITENGemeinschaftseigentumWände, Treppenhaus u. Flure: Strukturputz oder Spachtelung gestrichenMetallelemente: Stahltüren und Stahlzargen lackiert, wenn nicht verzinkt oder EdelstahlWohnungenDecken u. Wände: Mit Raufasertapete (Körnung 40) tapeziert und hell gestrichenNicht geflieste Böden: Echtholzparkett oder anderer Belag nach Wahl des Käufers, Materialpreis bis 30 €/qm

4. AUSSENANLAGENENTWÄSSERUNG: Anschluss + Schächte im Leistungsumfang enthaltenWASSER: Anschluss im Leistungsumfang enthaltenFERNWÄRME: Anschluss im Leistungsumfang enthaltenSTROM: Anschluss im Leistungsumfang enthalten

AUSSENANLAGEN Gartenanlage: Grobplanum mit vorhandenem Boden, Feinplanum, Raseneinsaat, Hecke als SichtschutzSträucher/ Pflanzen: Bodendecker und Sträucher, 4 hoch- stämmige LaubbäumeFilterkiessockel: Ca. 40 cm breit, Kantsteine 5*25*100 cm, ca. 20 cm Füllkies, ca. 10 cm Rollkies 16/32 mm, ( vor den verputzten Außenwänden, ohne Eingang etc. )Eingangsweg/ Terrasse: Betonsteinpflaster d = 8 cm auf Sand/ SchotterunterbauRampe Tiefgarage: Gussasphalt Stellplätze: Stellplätze in der Tiefgarage und oberirdisch, Einstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage

Vordach vor denHauseingängen: In Edelstahlkonstruktion mit Glasdach

Eine Aufzugsanlage ermöglicht Ihnen ein unbeschwertes, barrierefreies

Erreichen aller Geschosse.

Dadurch, dass wir Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Ideen und Wünsche für Ihr perfektes Heim mit einfliessen zu lassen, geben Sie Ihrem Zuhause Ihre ganz persönliche Note .

WOHNEN AM WALL I N L E M G O

BAUBESCHREIBUNG

INNENHOF

Erfüllen Sie sich Ihre eigenen Ideen und Wünsche.

Sie können zwischen mehreren Ausführungsmöglichkeiten wählen undwir stehen Ihnen gerne für Fragen zur

Verfügung.Die genannten Materialpreise sind

Abrechnungsgrundlage für Mehr- oder Minderkosten.

Nicht zum Leistungsumfang gehören:- Beleuchtungskörper der im Sondereigentum befindlichen Räume- Alarmanlagen und sonstige Sicherheitseinrichtungen- Blitzschutzanlage- Möblierung in den Zeichnungen, einschließlich Schrankwände- Sonnenschutzanlagen, soweit nicht beschrieben- Waschmaschine- Trockner

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ALLGEMEINES

Beratung und Vertrieb:

Sparkasse LemgoS-Immobilien Center

Frank [email protected]: 05261 214-999

Holger [email protected]: 05261 214-999