Anton ManhartAm Reith 483567 UnterreitTel: 8073 - 9 16 06 -0http://www.anton-manhart.de/
gezeichnet vonDipl. Ing. Susanne Augenstein
Datum13. 01. 2020
Nachbarn
Bauherren und Grundeigentümer,Antragsteller:
PlaninhaltGrundriss mit Lageplan
BauvorhabenÄnderung des Bebauungsplans "Für den Bereich südlich von Am Reith"
BaugrundstückFa. Manhart
GemarkungElsbeth
__. Ausfertigung
Hr. Manhart
Ausgleichsflächenplan
Genehmigungsvermerke
Planverfasser
Dipl. Ing. (FH) Harald Niederlöhner
Plannummer:5138_02
Fl.St.Nr132 und 147
Maßstab1:500
Fl.-Nr. 1013, Gemarkung Schlicht
Dorsch, Georg,Bischof 3, 83564 Soyen
Fl.-Nr. 976Gemarkung Schlicht
Gemeinde Soyen,Riedener Str. 11, 83564 Soyen
Fl.-Nr. 1003, Gemarkung Schlicht
Gemeinde Soyen,Riedener Str. 11, 83564 Soyen
Fl.-Nr. 995, Gemarkung Schlicht
Ott, Harald,Edlwagen 1, 83564 Soye
Fl.-Nr. 937, Gemarkung Schlicht
Schuster, Alois,Köhlerstr. 4, 83137 Schonstett
Fl.-Nr. 977, Gemarkung Schlicht
Pfarrkirchenstiftung St. Jakob,Kirchhofplatz 5, 83512 Wasserburg
Fl.-Nr. 1013/2, Gemarkung Schlicht
Dorsch, Georg,Bischof 3, 83564 Soyen
Fl.-Nr. 932, Gemarkung Schlicht
Grude, Irmtraud,Dorfstr. 27, 86558 Hohenwart
Dipl. Ing. Susanne Augenstein
TG
ZAUNANLAGE
ZA
UN
/TO
RA
NLA
GE
ZA
UN
/TO
RA
NLA
GE
133
132
130
147
148
133
4
132
Ausgleichsfläche 1,B-Plan 2009: 3.342 m2
Ausgleichsfläche 2, B-Plan 2009: 750 m2
Stromleitung Bestand
Ausgleichsfläche neu, B-Plan-Änderung 2019: 400 m2Extensive Wiese mit Heckenstruktur
Zusätzliche Aufwertung: Baumreihe/Allee ca. 10 St,z.B. Acer pseudoplatanus, Quercus robur, Tilia cordata,Pflanzabstand zur Fahrbahnkante mind 3m
105 20 30
N
5.00
5.00
8.00
15.00
15.00
8.00
35.00
30.0
0
TYP A
TYP A
TYP C
TYP A
SD DN 15°-30°WH MAX. 6,0 M
II
SD DN 15°-30°WH MAX. 6,0 M
II
GFZ 0,60
SD DN 15°-30°WH MAX. 6,0 M
SDWH MAX. 6,0 MDN 23°-30°
II
II
GRZ 0,45
GEE
TYP B
SD,PD,WD,FD SD/WD, DN 15°-30°PD DN 10°-20°
TYP B
WH MAX. 6,0 MSD,PD,WD,FD SD/WD, DN 15°-30°
PD DN 10°-20°
II
III
WH MAX. 9,0 M
TYP A
SD DN 15°-30°
II
WH MAX. 4,5 M
vorgezogene Ausgleichsfläche, 2019: 2.140 m2siehe separaten Plan dazu
GA
BETRIEBS-
LEITER-
WOHNHAUS
MUSTER-
HAUS 1
MUSTER-
HAUS 2
VORH. SCHREINERHALLE
VORH. MAURERHALLE
VORH.
SCHREINEREI
ERWEITERUNG SCHREINEREI
ERWEITERUNG
SCHREINEREIERWEITERUNG
SCHREINEREI
SCHREINEREI
BÜRO/
AUSSTELLUNG/
VERWALTUNG/
SOZIALRÄUME
VORH. WOHNHAUS
MIT BÜROWOHNHAUS
SENIOR
GA
ERWEITERUNG
SCHREINEREI
LAGERFLÄCHE
BAUUNTERNEHMEN
KR
EIS
ST
RA
SS
E M
Ü 4
5
NEBEN-
EIN-/AUSFAHRT
HAUPT-
EIN-/AUSFAHRT
VORH.
SP
MIN
DE
ST
AB
ST
AN
D Z
UR
KR
EIS
ST
RA
SS
E
LAGERSTRASSE
SP SP SPSP SP
SP SP SP SP SP SP
SP
SP
SP
SP SP SP SP
SP SP
SP
SP
SP
VORH.
SP
VORH.HOFFLÄCHE
LAG
ER
ST
RA
SS
E
ERSCHLIESSUNGSWEG
GA
GA
VO
RH
. ST
ELLP
LÄT
ZE
GA/TG-EINFAHRT
EINHAUSUNG
HOF
SP SP SP
SP
-
Legende
Geltungsbereich
Flurstücksnummer
Flurgrenze
Bestandsgebäude
geplante Gebäude
Bäume BLP 2009/2019
Sträucher BLP 2009/2019
Ausgleichsfläche 2009
Ausgleichsfläche 2019
1710
Die Ausgleichsflächen sind dinglich zu sichern.