Anton ManhartAm Reith 483567 UnterreitTel: 8073 - 9 16 06 -0http://www.anton-manhart.de/

gezeichnet vonDipl. Ing. Susanne Augenstein

Datum13. 01. 2020

Nachbarn

Bauherren und Grundeigentümer,Antragsteller:

PlaninhaltGrundriss mit Lageplan

BauvorhabenÄnderung des Bebauungsplans "Für den Bereich südlich von Am Reith"

BaugrundstückFa. Manhart

GemarkungElsbeth

__. Ausfertigung

Hr. Manhart

Ausgleichsflächenplan

Genehmigungsvermerke

Planverfasser

Dipl. Ing. (FH) Harald Niederlöhner

Plannummer:5138_02

Fl.St.Nr132 und 147

Maßstab1:500

Fl.-Nr. 1013, Gemarkung Schlicht

Dorsch, Georg,Bischof 3, 83564 Soyen

Fl.-Nr. 976Gemarkung Schlicht

Gemeinde Soyen,Riedener Str. 11, 83564 Soyen

Fl.-Nr. 1003, Gemarkung Schlicht

Gemeinde Soyen,Riedener Str. 11, 83564 Soyen

Fl.-Nr. 995, Gemarkung Schlicht

Ott, Harald,Edlwagen 1, 83564 Soye

Fl.-Nr. 937, Gemarkung Schlicht

Schuster, Alois,Köhlerstr. 4, 83137 Schonstett

Fl.-Nr. 977, Gemarkung Schlicht

Pfarrkirchenstiftung St. Jakob,Kirchhofplatz 5, 83512 Wasserburg

Fl.-Nr. 1013/2, Gemarkung Schlicht

Dorsch, Georg,Bischof 3, 83564 Soyen

Fl.-Nr. 932, Gemarkung Schlicht

Grude, Irmtraud,Dorfstr. 27, 86558 Hohenwart

Dipl. Ing. Susanne Augenstein

TG

ZAUNANLAGE

ZA

UN

/TO

RA

NLA

GE

ZA

UN

/TO

RA

NLA

GE

133

132

130

147

148

133

4

132

Ausgleichsfläche 1,B-Plan 2009: 3.342 m2

Ausgleichsfläche 2, B-Plan 2009: 750 m2

Stromleitung Bestand

Ausgleichsfläche neu, B-Plan-Änderung 2019: 400 m2Extensive Wiese mit Heckenstruktur

Zusätzliche Aufwertung: Baumreihe/Allee ca. 10 St,z.B. Acer pseudoplatanus, Quercus robur, Tilia cordata,Pflanzabstand zur Fahrbahnkante mind 3m

105 20 30

N

5.00

5.00

8.00

15.00

15.00

8.00

35.00

30.0

0

TYP A

TYP A

TYP C

TYP A

SD DN 15°-30°WH MAX. 6,0 M

   II

SD DN 15°-30°WH MAX. 6,0 M

   II

GFZ 0,60

SD DN 15°-30°WH MAX. 6,0 M

SDWH MAX. 6,0 MDN 23°-30°

   II

   II

   

GRZ 0,45

GEE

TYP B

SD,PD,WD,FD SD/WD, DN 15°-30°PD DN 10°-20°

TYP B

WH MAX. 6,0 MSD,PD,WD,FD SD/WD, DN 15°-30°

PD DN 10°-20°

   II

   III

WH MAX. 9,0 M

TYP A

SD DN 15°-30°

   II

WH MAX. 4,5 M

vorgezogene Ausgleichsfläche, 2019: 2.140 m2siehe separaten Plan dazu

GA

BETRIEBS-

LEITER-

WOHNHAUS

MUSTER-

HAUS 1

MUSTER-

HAUS 2

VORH. SCHREINERHALLE

VORH. MAURERHALLE

VORH.

SCHREINEREI

ERWEITERUNG SCHREINEREI

ERWEITERUNG

SCHREINEREIERWEITERUNG

SCHREINEREI

SCHREINEREI

BÜRO/

AUSSTELLUNG/

VERWALTUNG/

SOZIALRÄUME

VORH. WOHNHAUS

MIT BÜROWOHNHAUS

SENIOR

GA

ERWEITERUNG

SCHREINEREI

LAGERFLÄCHE

BAUUNTERNEHMEN

KR

EIS

ST

RA

SS

E M

Ü 4

5

NEBEN-

EIN-/AUSFAHRT

HAUPT-

EIN-/AUSFAHRT

VORH.

SP

MIN

DE

ST

AB

ST

AN

D Z

UR

 KR

EIS

ST

RA

SS

E

LAGERSTRASSE

SP SP SPSP SP

SP SP SP SP SP SP

SP

SP

SP

SP SP SP SP

SP SP

SP

SP

SP

VORH.

SP

VORH.HOFFLÄCHE

LAG

ER

ST

RA

SS

E

ERSCHLIESSUNGSWEG

GA

GA

VO

RH

. ST

ELLP

LÄT

ZE

GA/TG-EINFAHRT 

EINHAUSUNG

HOF

SP SP SP

SP

-

Legende

Geltungsbereich

Flurstücksnummer

Flurgrenze

Bestandsgebäude

geplante Gebäude

Bäume BLP 2009/2019

Sträucher BLP 2009/2019

Ausgleichsfläche 2009

Ausgleichsfläche 2019

1710

Die Ausgleichsflächen sind dinglich zu sichern.