CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Das Projekt beinhaltet drei 5 bis 8-geschossige Wohnungshäuser. Obwohl bei dem Ausbau die Ziegel als das Hauptmaterial verwendet wurden, die Gestaltung der Objekte erinnert Plattenhäuser aus Sozialismusperiode. Die Häuser zeichnen sich mit farbigen Fensterrammen und Balkonbrustwertanstrich aus. Einfache Gestaltung der Fassaden in grauer Farbe zeigt, dass es sich um eine der ersten Neubauten nach 1989 handelt.
Lage in der Stadt, Erschließung durch OV, IVDie Wohnungshäuser auf Martinengova Straße in Bratislava, in der Nähe von Drotárska Straße und Horský park, sind wörtlich umgekreist mit dem Grünen. Der Wohnungskomplex, obwohl fast in der Stadtzentrum platziert ist, ist nicht gut mit öffentlichem Verkehr verbündet. Die Trolleybus- Haltestelle ist mehr als 700m entfernt, Bushaltestelle ist zwar nur 200 m entfernt, aber es handelt sich nur um eine Lokalroute zum Bahnhof. Für komfortables Leben in diesem Gebiet braucht man einen eigenen Wagen.
Soziale Infrastruktur, NahversorgungDer Komplex selbst aber auch die Umgebung ist nur mit vorgeschriebener Infrastruktur ausgestattet. Die komplexe Infrastruktur ist in der Stadtzentrum verfügbar, das aber mit dem öffentlichen Verkehr nicht so gut erreichbar ist.
BesonderheitenDer Vorteil dieser Wohnviertel ist die Nähe des Stadtzentrums, obwohl diese Wohnhäuser im ruhigen und schönen Gebiet, der als Berg Machnáč bekannt ist, liegen Die Mehrheit der Wohnungen hat Ost-West-Orientierung, die Häuser im Westen haben einen schönen Aussicht auf dichte baumförmige Bewachsung.
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflachen
Orientierung der Wohnungen Ost-West Gemeinschaftseinrichtungen nur StandardNachbarschaftlichkeit möglich, perspektiv PKW-Stellplätze eingebautStadtraumqualität hoch, sehr schöne
Lage mit viel Grün
>> STRUCTURE | MACHNÁČ DROTÁRSKA-Martinengova|SK
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
>> STRUCTURE | DROTÁRSKA |SK
Bezugsfläche m2 17792
Grundstücksfläche m2 15629
Bebauungsgrad % 0.33
Trakttiefe m 18
Geschossanzahl 5
Bruttogeschossfläche m2
(ohne Untergeschosse) 27855
davon Wohnen m2/% 27855/100
davon Dienstleistungen m2/% 0
Geschossflächendichte 1.57
Anzahl der Wohnungen 226
Wohneinheiten pro ha netto/brutto
474
Freiraum gesamt m2 11898
davon öffentlich m2/% 11898/100
Verkehrsfläche m2 2927
Stellplätze auf dem Grund m2 764
Stellplatzanzahl – Tiefgarage 87
Autoren: J.j Hermann, Š. Svetko, D. Krepop
Investor:
Bytové družstvo Bratislava I
Realisierung: 1988-1995