www.schultheiss-wohnbau.deBALTHASAR-
NEUMANN-STRASSEMODERN WOHNEN IN BAYREUTH
SO FÜHLT SICH ZUHAUSE AN
Abbildungsbeispiel, kann von endgültiger Bauausführung abweichen.
Das Rundum-Verwöhnprogramm beginnt hier in den eigenen vier Wänden: Mitten im Herzen Bayreuths, in ruhiger Lage und nur ein paar Schritte vom Hofgarten entfernt, erbaut die SCHULTHEISS Wohnbau AG eine moderne Eigentums-wohnanlage mit Tiefgarage. Auf drei Ebenen und einer Pen-thaus-Etage entstehen insgesamt 24 Eigentumswohnungen.
Gut durchdachte Grundrisse mit offen angelegten Wohnberei-chen schaffen einen lebendigen Lebensraum mit gemütlichem Charakter. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre. Balkone und Terrassen mit Südausrichtung erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Platz für ent-spannte Stunden im Freien.
Hochwertige Ausstattungselemente verleihen Ihrem neuen Zu-hause das gewisse Etwas. Moderne Bodenbeläge und Fußbo-denheizung tragen wesentlich zum Wohlfühlen bei. Eine Besonderheit sind die vier Penthäuser mit Dachterrasse. Hier verbindet sich die harmonische Raumstimmung mit einem großartigen Ausblick.
Das Gebäude wurde in einer präsenten und zugleich ruhigen Architektur geplant. Die straßenseitige Fassade ist stellenweise von farbigen Elementen und Vertiefungen unterbrochen, die für auflockernde Plastizität sorgen. Insgesamt ist die Wohnanlage durch helle und moderne Materialien bestimmt.
Alles auf einen Blick:
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
mit Balkon oder Terrasse
Penthäuser mit sonniger Dachterrasse
ca. 52 m² bis 105 m² Wohnfläche
hochwertige Ausstattung u.a. mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
Aufzug und Tiefgarage
GROSSZÜGIG WOHNENIN PERFEKTER LAGE
Wittelsbacherring
Balthasar-Neumann-Straße
Universitätsstraße
Universitätsstraße
Wittelsbacherring
Kreuz-steinbad
Hofgarten
Franz-Liszt-Museum
Miedelpark
NobelstraßeJean-Paul-Straße
Priese
rstraße
Hans-
Sachs
-Stra
ße
Tierpark Röhrensee
Universität
Birk
enst
raße
Hei
nric
h-vo
n-Kl
eist
-Stra
ße
HegelstraßeEichendorffring
Eichendorffring
Jugend-herberge
Bayernring
Tirolerstraße
KönigsalleeKönigsallee
Friedrich-Ebert-Straße
Äußere Badstraße
Hans-Walter-Wild-Stadion
Am Sportpark
Badstraße
Kanalstraße
Jean-Paul-Straße
Werner-Siemens-Straße
Münzgasse
Ludw
igst
raße
Rathenaustraße
Am Sendelbach
Kunstmuseum
MarkgräfischesOpernhaus
Urwelt-Museum
Neues Schloß
DeutschesFreimaurermuseum
Richard Wagner Museum
Osw
ald-Merz-S
tr.
Albert-P
reu-Str.
Ludw
ig-T
hom
a-S
tr.
Pot
tens
tein
er S
traß
e
Leop
olds
traß
e
Rob
ert-
Koc
h-S
traß
e
Tannenbergstr.
Leus
chne
rstr
aße
Rückertweg
Leibnizstraße
Röntgenstr.
Justus-Liebig-Str.
Erlanger Straße
Bismarckstraße
P
Hoh
enzo
llern
rin
g
Friedrichstraße
Kanzlerstr.
Drachen-keller
Nürnberger Straße
8
Die Balthasar-Neumann-Straße befindet sich in einem ruhigen und grünen Umfeld in zentrumsnaher Lage. Der Stadtkern und zahlreiche städtische Angebote und Ein-richtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt in der Straße bietet eine unkom-plizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten, der „grünen Lunge“ Bayreuths. Ein Zugang zu dem wun-derschön angelegten Landschaftsgarten befindet sich in der benachbarten Jean-Paul-Straße. Weite Rasenflächen, Kastanien- und Eichenalleen neben barocker, höfischer Gartenkultur laden hier zum Verweilen und Entspannen ein.
In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ca-fés und Restaurants. Das Kreuzsteinbad befindet sich fuß-läufig etwa 10 Minuten entfernt, zum Gelände der Univer-sität sind es nur etwa 1,4 km.
Auch der südlich der Balthasar-Neumann-Straße gelegene Tierpark Röhrensee ist nur einen kurzweiligen Spaziergang weit weg. Das beliebte Naherholungsgebiet hält einen gro-ßen Spielplatz mit verschiedenen Klettermöglichkeiten und Wasserspielanlage bereit. Röhrensee und Ufer nebst Park bieten sich zum Flanieren und Niederlassen an. Bootsver-leih, Kiosk, Biergarten und eine Gaststätte direkt am See runden das Angebot ab.
GRÜNES WOHNENIN NACHBARSCHAFT ZUM HOFGARTEN Bushaltestelle
EC-Geldautomat
Apotheke
Arzt
Friedhof
Kirche
Supermarkt
Restaurant
Metzger
Bäcker
Café
Eisdiele
Hotel | Pension
Post
Friseur
Universität | Schule
Kindergarten
Sehenswürdigkeit
Reiterhof
Tankstelle
Wiesengrund
Spielplatz
Ihr Zuhause
STADT AM ROTEN MAIN
„ZU HAUSE SEIN. WIE SICH DER GANZE WIRRWARR DER GEFÜHLE VERLIERET UND ORDNET, WENN MAN AUS DEM FREMDEN HEIMKEHRT IN SEINE EIGENEN VIER WÄNDE! NUR ZU HAUSE IST DER MENSCH GANZ.“
JEAN PAUL
Bayreuth verdankt seinen hohen Bekanntheitsgrad in erster Linie den weltbekannten Richard-Wagner-Festspielen. Seit 1876, dem Gründungsjahr der Festspiele, machen sich all-jährlich mehrere tausend Musikfreunde aus aller Welt auf den Weg in die Residenzstadt. Neben dem Festspielhaus auf dem Grünen Hügel prägen weitere bedeutende Sehenswürdigkei-ten das barocke Stadtbild: Unter anderem das UNESCO-Welt-kulturerbe Markgräfliches Opernhaus, das Neue Schloss sowie die etwas außerhalb liegende Eremitage mit Altem Schloss und Orangerie.
Die Stadt zeichnet sich des Weiteren durch ihre herrliche Lage zwischen den Urlaubsregionen Fichtelgebirge und Fränkische Schweiz aus. Bayreuth gehört zur „Genussregion Oberfran-ken“, die sich durch die höchste Brauerei-, Bäckerei- und Metzgereidichte der Welt auszeichnet. Die Wagnerstadt besitzt einen reizvollen Stadtkern, in der sich in zahlreichen Cafés und Restaurants die Köstlichkeiten der heimischen Gastronomie genießen lassen. In direkter Innenstadtlage befindet sich auch das Einkaufszentrum Rotmain-Center mit einer großen Aus-wahl an Geschäften.
Bayreuth ist eine familienfreundliche und lebenswerte Stadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie gut ausgebauten Betreu-ungs- und Bildungsangeboten. Die Stadt Bayreuth präsentiert sich zudem als attraktiver Wirtschaftsstandort. Sie ist Mitglied in der Europäischen Metropolregion Nürnberg (EMN), einem Zusammenschluss von 11 Städten und 22 Landkreisen,. Ein weiterer wichtiger Erfolgsfaktor ist die Universität Bayreuth mit ihrer interdisziplinären Ausrichtung und einer leistungsstar-ken Forschungsinfrastruktur.
RESIDENZSTADT UND KULTURMETROPOLEBAYREUTH
STADT DER KURZEN WEGE
Bayreuth verfügt aufgrund seiner direkten Lage an den Auto-bahnen A 9 und A 70 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Per Bahn besteht ein stündlicher Anschluss zum ICE-Kno-tenpunkt Nürnberg. Von dort aus werden mehrmals täglich ICE-Direktverbindungen nach Berlin, München, Köln, Hamburg und in zahlreiche weitere deutsche Städten angeboten. Die Sachsen-Franken-Magistrale verbindet Bayreuth unter ande-rem mit den Städten Hof und Dresden. Bayreuth selbst ist eine Stadt der kurzen Wege - mit Bus, Fahrrad oder zu Fuß sind die meisten Ziele schnell erreichbar.
In den umgebenden Regionen – der Fränkischen Schweiz und dem Fichtelgebirge gibt es eine Vielzahl an Ausflugszielen, die einen Besuch lohnen. Spazier- und Wanderwege bieten ein-zigartige Naturerlebnisse. Südlich der Festspiel-Stadt Bayreuth entspringt der Rote Main, der sich nahe der Markgrafenstadt Kulmbach mit dem Weißen Main zum Main vereint. Offiziell be-ginnt der 600 km lange Main-Radweg inmitten der Bayreuther Altstadt, er gehört unter den Fluss-Radwegen zu den Klassi-kern in Deutschland und führt über mehrere Etappen bis nach Mainz.
Von Bayreuth nach: (km) (min.)
Bamberg 62,5 km 51 Min.
Forchheim 50,8 km 58 Min.
Erlangen 96,5 km 60 Min.
Fürth 104 km 72 Min.
Nürnberg 95,2 km 72 Min.
Lauf a. d. Pegnitz 64,1 km 45 Min.
GUTE ANBINDUNG
A6
A6
A3
A3
A9
A9
A73
Neustadt an der Aisch
Ansbach
Forchheim
Bubenreuth
Lauf a.d.Pegnitz
Schwaig
Feucht
Roth
Schwabach
Nürnberg
Erlangen
Röthenbach a.d. Pegnitz
Herzogen-aurach
Fürth
A9
BayreuthBamberg
A73
A70
WARUM SCHULTHEISS?
Seit 25 Jahren ist die SCHULTHEISS Wohnbau AG ein kompe-tenter und zuverlässiger Partner für Eigennutzer und Kapitalan-leger. Das bietet Ihnen die SCHULTHEISS Wohnbau AG:
Schlüsselfertige ImmobilienWir kümmern uns um die gesamte Bauausführung: von der Planung, über die Realisierung sämtlicher Bauleistungen bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.
IndividualitätIn Kooperation mit der Bauleitung, dem Architekten und der Ausstattungsberatung realisieren wir Ihren persönlichen Wohn-traum. Dabei bieten wir Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung.
PlanungssicherheitAls Käufer erhalten Sie einen notariell zugesicherten Bezugs-termin. Das bietet Ihnen Planungssicherheit für Ihren Umzug.
Baubegleitende BetreuungUnsere Kompetenzteams begleiten Sie während der gesamten Bauphase. Durch kurze Kommunikationswege wissen sie im-mer, wer der richtige Ansprechpartner ist.
Auch nach der Schlüsselübergabe sind Sie bei uns in guten Händen – unsere Gewährleistungsabteilung steht Ihnen bei Be-darf mit Rat und Tat zur Seite.
HochwertigkeitIn der Architektur unserer Bauvorhaben verbinden wir Bewähr-tes mit Innovativem. Das und die hochwertige Bauqualität, Hau-stechnik und Ausstattung prägen unsere Immobilien erkennbar.
EnergieeffizienzDank unserer qualitativ hochwertigen Bauweise und modernen, technischen Ausstattung erzielen unsere Immobilien eine hohe Energieeffizienz. Dadurch senken Sie Ihren Endenergiever-brauch und minimieren Ihre Betriebskosten.
KostensicherheitSie kaufen Ihre Immobilie zum Festpreis und können darauf Ih-ren Finanzplan abstimmen. Auch bei individuellen Sonderwünschen behalten Sie immer den Überblick, da diese erst nach Vorlage eines verbindlichen und individuell für Sie kalkulierten Angebots umgesetzt werden.
Eigenes Rohbauunternehmen Seit über 10 Jahren führt unser Tochterunternehmen, die SCHULTHEISS Hoch- und Tiefbau GmbH, sämtliche Rohbau-arbeiten für uns aus. Somit sind wir weitgehend unabhängig und behalten die Quali-täts- und Terminkontrolle für unsere Rohbauten.
PLANINHALT:
MAßSTAB:D.Beyer
1:100030.07.2018
GÜ-01 Lageplan
Balthasar-Neumann-Straße 8, Bayreuth
Obergeschoss DATUM BEARBEITER
5533416
4469698
5533636 4469878
Flurstück:Gemarkung:
1867Bayreuth
Gemeinde:Landkreis:Bezirk:
Stadt BayreuthKreisfreie StadtOberfranken
Amt für Digitalisierung, Breitband und VermessungBayreuthWittelsbacherring 1595444 Bayreuth
Flurkarte 1 : 1000
Auszug aus demLiegenschaftskataster
Erstellt am 02.06.2018
Vervielfältigung nur in analoger Form für den eigenen Gebrauch.Zur Maßentnahme nur bedingt geeignet.
0 10 20 30 MeterMaßstab 1:1000
LAGEPLAN
PLANINHALT:
MAßSTAB:D.Beyer
1:100030.07.2018
GÜ-01 Lageplan
Balthasar-Neumann-Straße 8, Bayreuth
Obergeschoss DATUM BEARBEITER
5533416
4469698
5533636 4469878
Flurstück:Gemarkung:
1867Bayreuth
Gemeinde:Landkreis:Bezirk:
Stadt BayreuthKreisfreie StadtOberfranken
Amt für Digitalisierung, Breitband und VermessungBayreuthWittelsbacherring 1595444 Bayreuth
Flurkarte 1 : 1000
Auszug aus demLiegenschaftskataster
Erstellt am 02.06.2018
Vervielfältigung nur in analoger Form für den eigenen Gebrauch.Zur Maßentnahme nur bedingt geeignet.
0 10 20 30 MeterMaßstab 1:1000
FREIFLÄCHENPLAN
Abbildungsbeispiel, kann von endgültiger Bauausführung abweichen.
1867/9
1867/10
1867/11
1867
/4
1866/5
1867/6
Balthasar-Neumann-Straße
Whg.4
Whg.5
Whg.6Whg.1
Whg.2
Whg.3
HAUS AHAUS B
Lüftu
ng
Lüftu
ng
Lüftung
Tren
nwan
d
Tren
nwan
d
Kies unterBalkon OG 1Terrasse
Tren
nwan
d
Tren
nwan
d
Rasenansaat
Rasenansaat
RasenansaatRasenansaatRasenansaatRasenansaat
Tiefgarage Tiefgarage
Tiefgarage
Tief
gara
ge
Gartenweg
Garten
weg
Gartenweg
110 0lR
es tm.
240 lB
io
240 lB
io
110 0lP
ap ier
110 0lR
es tm.
240 lB
io
240 lB
io
110 0lP
ap ier
Stellplatz 1
Gel
ände
abst
ützu
ng b
is c
a. 1
,00
m, m
it A b
stur
zsic
heru
ng
Terrasse
Terrasse Terrasse
Gar
tenw
eg
Anlage einer
extensiven
Dachbegrünung
Rasenansaat
Rasenansaat
Böschung ca. 1 : 3
Terrasse Terrasse
ca.11,3%
ca.11
,3%
vorh.Schwarzkiefer
Böschung ca. 1 : 3
ca. 6
,8%
Rasenansaat
Böschung bis ca. 1 : 3
Lüftung
Lüftung
Anpflanzung Schnitthecke
Anpflanzung Schnitthecke
Anpfl
anzu
ng S
chnit
theck
e
Anpfl
anzu
ng S
chnit
theck
e
Anpfl
anzu
ng S
chnit
theck
e
Anpfl
anzu
ng S
chnit
theck
e
Anpf
lanz
ung
Schn
itthe
cke
even
tl. Gelä
ndea
bstü
tzung
oder
Bös
chun
g
Rampe
Tiefgarage 15%
Anpflanzung Schnitthecke
5%
Stellplatz 2
Stellplatz 3
Stellplatz 4
Stellplatz 5Böschung bis ca. 1 : 3
Überhang Kies 70cm
Überhang Kies 70cm
Absperr-
bügel
Gel
ände
abst
ützu
ngbi
s ca
. 1,0
0 m
, mit
Abst
urzs
iche
rung
Geländeabstützung
bis ca. 1,00 m
Geländeabstützung, Höhe bis ca. 25cm
Bösc
hung
ca. 1
: 3
Böschung ca. 1 : 3
Bösc
hung
ca .
1 :
6
Geländ
eabs
tützu
ng,
Höhe b
is ca.
45cm
Geländeabstützung,Höhe bis ca. 25cm
Böschung ca. 1 : 3
Bösc
hung
ca.
1 :
3
Anlage einer
extensiven
Dachbegrünung
ca. 170 m²
Sommer-linde
Sommer-linde
Tiefgaragen-Lüftungsschacht,Höhe bis ca. 1,50m
Tiefgaragen-Lüftungsschacht,Höhe bis ca. 1,50m
Sommer-linde
Säulen-Zierkirsche
Blasen-esche
6 Fahrrad-StellplätzeBesucher
6 Fahrrad-StellplätzeBesucher
R R R
R
R R R
R
Rasen-ansaat
Müll Haus BMüll Haus ASäulen-Zierkirsche
Säulen-Zierkirsche
Säulen-Zierkirsche
Säulen-Zierkirsche
flächige Anpflanzungflächige Anpflanzung
flächige Anpflanzung
Tiefgaragen-Lüftungsschacht,Höhe bis ca. 1,50m
Rasenansaat
flächige Anpflanzung
Anpflanzung,eventl. alsHochbeet
Tiefgaragen-Lüftungsschacht,Höhe bis ca. 1,50m
Fahrradhaus BewohnerHaus B, 12 Stellplätzemit Anlage eine extensivenDachbegrünung
R
R
R
R
Efeu-Sichtschutzelemente, Höhe bis 1,80m
R RR
Gehsteig Gehsteig Gehsteig
Gehsteig
RR
R
R
wR
R
R
Säulen-Zierkirsche
Säulen-Zierkirsche
P
Fahrradhaus BewohnerHaus A, 8 Stellplätzemit ext. Dachbegrünung
AufstellflächeSteckleiterRasenpflaster
AufstellflächeSteckleiterRasenpflaster
AufstellflächeSteckleiterRasenpflaster
AufstellflächeSteckleiterRasenpflaster
AufstellflächeSteckleiterRasenpflaster
AufstellflächeSteckleiterRasenpflaster
N
O
S
W
BAUHERR SCHULTHEISS WOHNBAU AGLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON: 0911 / 34 70 90TELEFAX: 0911 / 34 70 920E-MAIL: [email protected]
PLANUNG
1:200
PLANINHALT
MAßSTAB
D.Beyer
VERFASSER NR.VERFASSER NR.DATUM
BAUANTRAG
ERRICHTUNG EINER ETWMIT TIEFGARAGE
UND STELLPLÄTZENBalthasar-Neumann-Straße 8
GEMARKUNG: BayreuthFLUR-NR. 1867
13.07.2018
M. GROSSER, DIPL.-ING.(FH) ARCHITEKTLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON 0911 / 34 70 90
ENTWURF BEYER GENERALPLANER GMBHARGE MIT WOLFGANG LOEBERMANNBRANDSTÄTTERSTR. 54, 90556 CADOLZBURGTELEFON: 09103 / 71 98 724
GÜ-03
Erdgeschoss
NÜRNBERG, DEN 20.08.2018
- E N T W Ä S S E R U N G -
1867/9
1867/7
1867/10
1867/11
1867/8
1867/4
1866/5
1867/6
Balthasar-Neumann-Straße
Grundriss EG
Wh
g.4
Whg.5
Wh
g.6
Whg.1
Whg.2
Wh
g.3
HAUS AHAUS B
Lüftung
Lüftung
Lüftung Lüftung
Lüftu
ng
WE 1
4-Zimm
er
WE 22-Zimmer
WE 33-Zimmer
WE 43-Zimmer
WE 53-Zimmer
WE 64-Zimmer
GESCHOSSÜBERSICHTEN - EG
N
O
S
W
BAUHERR SCHULTHEISS WOHNBAU AGLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON: 0911 / 34 70 90TELEFAX: 0911 / 34 70 920E-MAIL: [email protected]
PLANUNG
1:200
PLANINHALT
MAßSTAB
D.Beyer
VERFASSER NR.VERFASSER NR.DATUM
BAUANTRAG
ERRICHTUNG EINER ETWMIT TIEFGARAGE
UND STELLPLÄTZENBalthasar-Neumann-Straße 8
GEMARKUNG: BayreuthFLUR-NR. 1867
13.07.2018
M. GROSSER, DIPL.-ING.(FH) ARCHITEKTLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON 0911 / 34 70 90
ENTWURF BEYER GENERALPLANER GMBHARGE MIT WOLFGANG LOEBERMANNBRANDSTÄTTERSTR. 54, 90556 CADOLZBURGTELEFON: 09103 / 71 98 724
GÜ-03
Erdgeschoss
NÜRNBERG, DEN 20.08.2018
- E N T W Ä S S E R U N G -
1867/9
1867/7
1867/10
1867/11
1867/8
1867/4
1866/5
1867/6
Balthasar-Neumann-Straße
Grundriss EG
Wh
g.4
Whg.5
Wh
g.6
Whg.1
Whg.2
Wh
g.3
HAUS AHAUS B
Lüftung
Lüftung
Lüftung Lüftung
Lüftu
ng
WE 1
4-Zimm
er
WE 22-Zimmer
WE 33-Zimmer
WE 43-Zimmer
WE 53-Zimmer
WE 64-Zimmer
BAUHERR SCHULTHEISS WOHNBAU AGLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON: 0911 / 34 70 90TELEFAX: 0911 / 34 70 920E-MAIL: [email protected]
PLANUNG
1:200
PLANINHALT
MAßSTAB
D.Beyer
VERFASSER NR.VERFASSER NR.DATUM
BAUANTRAG
ERRICHTUNG EINER ETWMIT TIEFGARAGE
UND STELLPLÄTZENBalthasar-Neumann-Straße 8
GEMARKUNG: BayreuthFLUR-NR. 1867
13.07.2018
M. GROSSER, DIPL.-ING.(FH) ARCHITEKTLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON 0911 / 34 70 90
ENTWURF BEYER GENERALPLANER GMBHARGE MIT WOLFGANG LOEBERMANNBRANDSTÄTTERSTR. 54, 90556 CADOLZBURGTELEFON: 09103 / 71 98 724
GÜ-04
1. Obergeschoss
NÜRNBERG, DEN 13.07.2018
- E N T W Ä S S E R U N G -
Grundriss 1. OG
Wh
g.1
0
Whg.11 Whg.12
Wh
g.1
3W
hg.7
Whg.8
Wh
g.9
HAUS A HAUS B
Lüftung
abgeh.
Decke
Lüftung Lüftung
Lüftu
ng
N
WE 7
4-Zimm
er
WE 82-Zimmer
WE 93-Zimmer
WE 103-Zimmer
WE 112-Zimmer
WE 122-Zimmer
WE 133-Zimmer
GESCHOSSÜBERSICHTEN - 1. OG
N
O
S
W
GESCHOSSÜBERSICHTEN - 2. OG
N
O
S
W
BAUHERR SCHULTHEISS WOHNBAU AGLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON: 0911 / 34 70 90TELEFAX: 0911 / 34 70 920E-MAIL: [email protected]
PLANUNG
1:200
PLANINHALT
MAßSTAB
D.Beyer
VERFASSER NR.VERFASSER NR.DATUM
BAUANTRAG
ERRICHTUNG EINER ETWMIT TIEFGARAGE
UND STELLPLÄTZENBalthasar-Neumann-Straße 8
GEMARKUNG: BayreuthFLUR-NR. 1867
13.07.2018
M. GROSSER, DIPL.-ING.(FH) ARCHITEKTLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON 0911 / 34 70 90
ENTWURF BEYER GENERALPLANER GMBHARGE MIT WOLFGANG LOEBERMANNBRANDSTÄTTERSTR. 54, 90556 CADOLZBURGTELEFON: 09103 / 71 98 724
GÜ-05
2. Obergeschoss
NÜRNBERG, DEN 13.07.2018
- E N T W Ä S S E R U N G -
Grundriss 2. OG
Wh
g.1
7
Whg.18 Whg.19
Wh
g.2
0
Whg.14
Whg.15
Wh
g.1
6
HAUS A HAUS B
LüftungLüftung
Lüftung
Lüftu
ng
N
WE 14
4-Zimm
er
WE 152-Zimmer
WE 163-Zimmer
WE 173-Zimmer
WE 182-Zimmer
WE 192-Zimmer
WE 203-Zimmer
GESCHOSSÜBERSICHTEN - PH
BAUHERR SCHULTHEISS WOHNBAU AGLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON: 0911 / 34 70 90TELEFAX: 0911 / 34 70 920E-MAIL: [email protected]
PLANUNG
1:200
PLANINHALT
MAßSTAB
D.Beyer
VERFASSER NR.VERFASSER NR.DATUM
BAUANTRAG
ERRICHTUNG EINER ETWMIT TIEFGARAGE
UND STELLPLÄTZENBalthasar-Neumann-Straße 8
GEMARKUNG: BayreuthFLUR-NR. 1867
13.07.2018
M. GROSSER, DIPL.-ING.(FH) ARCHITEKTLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON 0911 / 34 70 90
ENTWURF BEYER GENERALPLANER GMBHARGE MIT WOLFGANG LOEBERMANNBRANDSTÄTTERSTR. 54, 90556 CADOLZBURGTELEFON: 09103 / 71 98 724
GÜ-04
Penthaus
NÜRNBERG, DEN 13.07.2018
- E N T W Ä S S E R U N G -
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Grundriss Dachgeschoss
Wh
g.2
3
Wh
g.2
4
Whg.21
Wh
g.2
2
HAUS A
HAUS B
Lüftung
Lüftung
Lüftung
Lüftung
N
WE 21
3-Zimm
er
WE 223-Zimmer
WE 234-Zimmer
WE 243,5-Zimmer
N
O
S
W
BAUHERR SCHULTHEISS WOHNBAU AGLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON: 0911 / 34 70 90TELEFAX: 0911 / 34 70 920E-MAIL: [email protected]
PLANUNG
1:200
PLANINHALT
MAßSTAB
D.Beyer
VERFASSER NR.VERFASSER NR.DATUM
BAUANTRAG
ERRICHTUNG EINER ETWMIT TIEFGARAGE
UND STELLPLÄTZENBalthasar-Neumann-Straße 8
GEMARKUNG: BayreuthFLUR-NR. 1867
13.07.2018
M. GROSSER, DIPL.-ING.(FH) ARCHITEKTLERCHENSTR. 2, 90425 NÜRNBERGTELEFON 0911 / 34 70 90
ENTWURF BEYER GENERALPLANER GMBHARGE MIT WOLFGANG LOEBERMANNBRANDSTÄTTERSTR. 54, 90556 CADOLZBURGTELEFON: 09103 / 71 98 724
GÜ-02
Kellergeschoss + TG
NÜRNBERG, DEN 30.08.2018
- E N T W Ä S S E R U N G -
Grundriss Kellergeschoss + TG
Tiefgarage
25 26 27 28 29 30 31 32 35 36 37 38 39 40 41 42
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
2%
Gefä
lle
2%
Gefä
lle
3,9% Gefälle
2,0
%
15%
7,5%
18 Stg.
18,11 x 26,00
18 Stg
.
18,11 x
26,0
0
3433
2%
Gefä
lle
2%
Gefä
lle
2%
Gefä
lle
2%
Gefä
lle
4%
Gefä
lle
3,9% Gefälle
2% 2%
3% Gefälle
Keller 02Keller 15
Keller 08
Flur K
A2
Waschen A
TR
H A
_KG
Technik
HAR A
Schleuse A
Keller
01
Keller
07
Keller
14
Keller
16
Keller
22
Keller
03
Keller
09Keller 21
Keller 20
Keller
13
Keller
19
Keller
06
HAR B
Keller
18
Keller
12
Keller
11
KiWa
Waschen B
Keller 04
Keller 10
Keller 17
Keller 24
Keller 05
Keller 23
TRH B_KGSchleuse B
56
7,5
%
Moto
rrad-
ste
llpla
tz
15%
HK
HK
GESCHOSSÜBERSICHTEN - KG
N
O
S
W
VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN
W 01 - Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,42 m²
Schlafen 13,42 m²
Zimmer 1 10,34 m²
Zimmer 2 10,04 m²
Bad 5,98 m²
DU/WC 3,82 m²
AR 0,96 m²
Garderobe 1,85 m²
Diele 5,01 m²
Zwischensumme 86,84 m²
Terrasse 17,91 m² /2 8,96 m²
Wohnfläche gesamt 95,80 m²
Keller 01 3,39 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENEM GARTEN
WOHNUNG 1
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!
N
O
S
W
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENEM GARTEN
WOHNUNG 2
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!
W 02 - Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 23,97 m²
Schlafen 13,27 m²
Bad 5,30 m²
AF 1,50 m²
Diele 1,43 m²
Zwischensumme 45,47 m²
Terrasse 11,64 m² /2 5,82 m²
Wohnfläche gesamt 51,29 m²
Keller 02 5,34 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENEM GARTEN
WOHNUNG 3
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereich
W 03 - Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 28,26 m²
Schlafen 14,45 m²
Zimmer 10,17 m²
Bad 8,01 m²
AR 1,87 m²
Diele 9,53 m²
Zwischensumme 72,29 m²
Terrasse 16,43 m² /2 8,22 m²
Wohnfläche gesamt 80,51 m²
Keller 03 3,16 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASS UND EIGENEM GARTEN
WOHNUNG 4
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereichabgehängter Bereich
W 04 - Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 31,95 m²
Schlafen 14,08 m²
Zimmer 10,38 m²
Bad 7,63 m²
AR 5,25 m²
Diele 10,24 m²
Zwischensumme 79,53 m²
Terrasse 17,26 m² /2 8,63 m²
Wohnfläche gesamt 88,16 m²
Keller 04 3,76 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENEM GARTEN
WOHNUNG 5
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereich
W 05 - Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 25,91 m²
Küche 7,70 m²
Schlafen 14,11 m²
Zimmer 10,28 m²
Bad 5,78 m²
DU/WC 3,50 m²
AR 1,64 m²
Diele 4,60 m²
Zwischensumme 73,52 m²
Terrasse 15,59 m² /2 7,80 m²
Wohnfläche gesamt 81,32 m²
Keller 05 4,32 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENEM GARTEN
WOHNUNG 6
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereichabgehängter Bereich
W 06 - Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 33,54 m²
Schlafen 13,26 m²
Zimmer 1 10,24 m²
Zimmer 2 10,89 m²
Bad 7,81 m²
DU/WC 3,30 m²
AR 1,89 m²
Diele 10,06 m²
Zwischensumme 90,99 m²
Terrasse 16,93 m² /2 8,47 m²
Wohnfläche gesamt 99,46 m²
Keller 06 4,52 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 7
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereich
W 07 - 1.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 35,79 m²
Schlafen 15,40 m²
Zimmer 1 11,50 m²
Zimmer 2 10,34 m²
Bad 7,68 m²
DU/WC 3,82 m²
AR 0,96 m²
Garderobe 1,83 m²
Diele 5,01 m²
Zwischensumme 92,33 m²
Balkon 12,46 m² /2 6,23 m²
Wohnfläche gesamt 98,56 m²
Keller 07 3,37 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 8
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereichabgehängter Bereich
W 08 - 1.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 23,97 m²
Schlafen 13,27 m²
Bad 5,30 m²
AF 1,50 m²
Diele 1,43 m²
Zwischensumme 45,47 m²
Balkon 8,81 m² /2 4,41 m²
Wohnfläche gesamt 49,88 m²
Keller 08 4,94 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 9
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereich
W 09 - 1.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 28,29 m²
Schlafen 13,12 m²
Zimmer 10,19 m²
Bad 8,01 m²
AR 1,88 m²
Diele 9,52 m²
Zwischensumme 71,01 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 75,84 m²
Keller 09 3,15 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 10
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereichabgehängter Bereich
W 10 - 1.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 31,95 m²
Schlafen 14,08 m²
Zimmer 10,38 m²
Bad 7,63 m²
AR 5,25 m²
Diele 10,24 m²
Zwischensumme 79,53 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 84,37 m²
Keller 10 3,78 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 11
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
W 11 - 1.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 18,76 m²
Küche 5,10 m²
Schlafen 14,11 m²
Bad 5,52 m²
AF 1,21 m²
Diele 2,63 m²
Zwischensumme 47,33 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 52,17 m²
Keller 11 5,60 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 12
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
W 11 - 1.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 18,76 m²
Küche 5,10 m²
Schlafen 14,11 m²
Bad 5,52 m²
AF 1,21 m²
Diele 2,63 m²
Zwischensumme 47,33 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 52,17 m²
Keller 11 5,60 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
W 12 - 1.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 18,76 m²
Küche 5,10 m²
Schlafen 14,11 m²
Bad 5,55 m²
AF 1,21 m²
Diele 2,63 m²
Zwischensumme 47,36 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 52,20 m²
Keller 12 4,64 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 13
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereich
W 13 - 1.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 29,75 m²
Schlafen 15,23 m²
Zimmer 13,33 m²
Bad 9,12 m²
AF 0,91 m²
Diele 9,16 m²
Zwischensumme 77,50 m²
Balkon 12,03 m² /2 6,02 m²
Wohnfläche gesamt 83,52 m²
Keller 13 4,52 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 14
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereichabgehängter Bereich
W 14 - 2.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 35,79 m²
Schlafen 15,40 m²
Zimmer 1 11,50 m²
Zimmer 2 10,34 m²
Bad 7,68 m²
DU/WC 3,82 m²
AR 0,96 m²
Garderobe 1,83 m²
Diele 5,01 m²
Zwischensumme 92,33 m²
Balkon 12,46 m² /2 6,23 m²
Wohnfläche gesamt 98,56 m²
Keller 14 3,37 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 15
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereich
W 15 - 2.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen/Kochen 23,97 m²
Schlafen 13,27 m²
Bad 5,30 m²
AF 1,50 m²
Diele 1,43 m²
Zwischensumme 45,47 m²
Balkon 8,81 m² /2 4,41 m²
Wohnfläche gesamt 49,88 m²
Keller 15 4,29 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 16
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereichabgehängter Bereich
W 16 - 2.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 28,36 m²
Schlafen 13,17 m²
Zimmer 10,19 m²
Bad 8,01 m²
AR 1,88 m²
Diele 9,53 m²
Zwischensumme 71,14 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 75,98 m²
Keller 16 3,65 m²
zzgl. Anteil an GemeinschaftsräumenN
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 17
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereich
W 17 - 2.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 31,95 m²
Schlafen 14,08 m²
Zimmer 10,38 m²
Bad 7,61 m²
AR 5,25 m²
Diele 10,24 m²
Zwischensumme 79,51 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 84,35 m²
Keller 17 3,78 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 18
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereichabgehängter Bereich
W 18 - 2.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 18,76 m²
Küche 5,10 m²
Schlafen 14,11 m²
Bad 5,52 m²
AF 1,21 m²
Diele 2,63 m²
Zwischensumme 47,33 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 52,17 m²
Keller 18 4,95 m²
zzgl. Anteil an GemeinschaftsräumenN
O
S
W
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 19
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!
W 19 - 2.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 18,76 m²
Küche 5,10 m²
Schlafen 14,11 m²
Bad 5,55 m²
AF 1,21 m²
Diele 2,63 m²
Zwischensumme 47,36 m²
Balkon 9,67 m² /2 4,84 m²
Wohnfläche gesamt 52,20 m²
Keller 19 4,52 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
WOHNUNG 20
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereichabgehängter Bereich
W 20 - 2.Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 29,75 m²
Schlafen 15,23 m²
Zimmer 13,33 m²
Bad 9,12 m²
AF 0,91 m²
Diele 9,16 m²
Zwischensumme 77,50 m²
Balkon 12,03 m² /2 6,02 m²
Wohnfläche gesamt 83,52 m²
Keller 20 5,73 m²
zzgl. Anteil an GemeinschaftsräumenN
O
S
W
3-ZIMMER-PENTHAUSWOHNUNGMIT DACHTERRASSE
WOHNUNG 22
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth Zur Maßentnahme nicht geeignet!abgehängter Bereich
W 22 - Penthaus
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Essen 24,90 m²
Küche 7,07 m²
Schlafen 14,08 m²
Zimmer 10,11 m²
Bad 6,18 m²
AR 1,73 m²
Diele 2,63 m²
Zwischensumme 66,70 m²
Dachterrasse 12,30 m² /2 6,15 m²
Wohnfläche gesamt 72,85 m²
Keller 22 4,20 m²
zzgl. Anteil an GemeinschaftsräumenN
O
S
W
WOHNRAUM IST LEBENSRAUM
4-ZIMMER-PENTHAUSWOHNUNGMIT DACHTERRASSE
WOHNUNG 23
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
W 23 - Penthaus
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 38,21 m²
Schlafen 13,43 m²
Zimmer 1 11,57 m²
Zimmer 2 10,03 m²
Bad 6,14 m²
DU/WC 3,19 m²
AR 2,09 m²
Diele 12,33 m²
Zwischensumme 96,99 m²
Dachterrasse 16,74 m² /2 8,37 m²
Wohnfläche gesamt 105,36 m²
Keller 23 4,41 m²
zzgl. Anteil an Gemeinschaftsräumen
N
O
S
W
3,5-ZIMMER-PENTHAUSWOHNUNGMIT ZWEI DACHTERRASSEN
WOHNUNG 24
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
E igen tumswohnungenBalthasar-Neumann-StraßeBayreuth
Zur Maßentnahme nicht geeignet!
W 24 - Penthaus
Wohn- und Nutzfläche (netto)
Wohnen/Kochen/Essen 33,87 m²
Schlafen 13,25 m²
Zimmer 10,02 m²
Arbeiten 8,98 m²
Bad 5,05 m²
DU/WC 3,26 m²
AR 2,62 m²
Diele 1,77 m²
Zwischensumme 78,82 m²
Dachterrasse 1 17,98 m² /2 8,99 m²
Dachterrasse 2 4,54 m² /2 2,27 m²
Wohnfläche gesamt 90,08 m²
Keller 24 4,43 m²
zzgl. Anteil an GemeinschaftsräumenN
O
S
W
ENERGIEZERTIFIKAT
Energiezertifikat für Häuser und Eigentumswohnanlagen der SCHULTHEISS Wohnbau AG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
200
250
Gebäudeart Eigentumswohnungen
Straße Balthasar-Neumann-Straße
Ort Bayreuth
Baujahr 2020
Energieträger der Heizung Fernwärme
Anzahl der Wohnungen 24
Lüftung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
ABALTHASAR-
NEUMANN-STRASSEMODERN WOHNEN IN BAYREUTH
SCHULTHEISS WOHNBAU AG
Seit über 25 Jahren kennen wir den regionalen Markt und seine Besonderheiten.
Wir bauen in optimalen Lagen und verbinden bei der Architektur Modernes und Bewährtes. Das und die hochwertige Bauquali-tät prägen unsere Immobilien erkennbar.
Dauerhafter Erfolg setzt Innovationsfähigkeit und Know-how voraus. Um immer einen Schritt voraus zu sein, vereint die SCHULTHEISS Wohnbau AG alle Bereiche unter einem Dach:
Über 80 hoch qualifizierte Architekten, Landschaftsplaner, Bauingenieure, Statiker, Haustechniker sowie Bau-, Bank-, Im-mobilien- und Finanzierungsfachleute garantieren Ihnen eine verlässliche Basis aus Erfahrung, Kompetenz und Leistungs-stärke.
Ihre Ideen, Wünsche und Erwartungen stehen jederzeit im Vor-dergrund unserer Tätigkeit. Wir sind ein starkes Team und be-gleiten Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände!
SCHULTHEISS WOHNBAU AG
“Für Menschen mit Wohnträumen die passenden Räume für den eigenen Lebensstil zu schaffen, das ist unser Ziel.”
SCHULTHEISS Wohnbau AGLerchenstraße 290425 NürnbergTel.: 0911/34 70 9 300Fax: 0911/34 70 9 20www.schultheisswohnbau.deE-Mail: [email protected]
BALTHASAR-NEUMANN-STRASSE
MODERN WOHNEN IN BAYREUTH