Download pdf - Flächennutzungsplan Gemeinde Wallenhorst · 2018. 7. 26. · Title: Flächennutzungsplan Gemeinde Wallenhorst Created Date: 20150319084744Z

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Schwarzer See

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Befestigungsanlage 16

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Erholung

Modellflugplatz

Windkraft

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Hochschule

ABSCHRIFT

FLÄCHENNUTZUNGSPLAN

Maßstab 1 : 10.000

Blatt Nr. :

Unterlage :

1(1)

1

Entwurfsbearbeitung:

freigegeben

geprüft

Wallenhorst, 2015-01-13

gezeichnet Hd/Ber2013-05

bearbeitet Ev/Ni2013-01

ZeichenDatum

Plan-Nummer:

LANDKREIS OSNABRÜCK

GEMEINDE WALLENHORST

Tel.05407/880-0 Fax05407/880-88

Lagebezug: ETRS89 UTM 32N

(gem. § 5 Abs. 2 Nr. 2a und Abs. 4 BauGB)

Parkanlage

Zweckbestimmung:

öffentliche Grünfläche

(gem. § 5 Abs. 2 Nr. 5 und Abs. 4 BauGB)

Grünflächen

unterirdisch

oberirdisch


Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen

KläranlageWasser

Trafostation

Fläche für Versorgungsanlagen

öffentliche Parkflächen

Überörtliche und örtliche Hauptverkehrsstraße

FeuerwehrPost

Sportlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen

Kulturellen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen

Gesundheitlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen

Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen / Kindergarten

Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen

Schule

öffentliche Verwaltungen

Einrichtungen und Anlagen:

Flächen für den Gemeinbedarf

Flächen für Sport- und Spielanlagen

des öffentlichen und privaten Bereiches, Flächen für den Gemeinbedarf,

Einrichtungen und Anlagen zur Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen

Wohnbaufläche

Art der baulichen Nutzung

i. d. F. der Bekanntmachung vom 23.01.1990

Gemäß Planzeichenverordnung 1990 und der Baunutzungsverordnung

Planzeichenerklärung

zum Schutz gegen schädliche Umwelteinwirkungen (gem. § 5 Abs. 2 Nr. 6 BauGB)

Umgrenzung der Flächen für Nutzungsbeschränkungen oder für Vorkehrungen

Sonstige Planzeichen

Umgrenzung von Schutzgebieten und Schutzobjekten im Sinne des Naturschutzrechts

von Boden, Natur und Landschaft

Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung

Landschaftsschutzgebietgeplantes Naturschutzgebiet

(gem. § 5 Abs. 4 BauGB)

zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und

Flächen für Abgrabungen oder für die Gewinnung von Bodenschätzen

von Bodenschätzen

Fläche für Aufschüttungen, Abgrabungen oder für die Gewinnung

Umgrenzung von Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hochwasserschutz und die

und die Regelung des Wasserabflusses

Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hochwasserschutz

Flächen für WaldFlächen für die Landwirtschaft

Flächen für Aufschüttungen

Regenrückhaltebecken

Regelung des Wasserabflusses

Wasserflächen

FriedhofZeltplatzSpielplatz

Sportplatz Dauerkleingärten

(§ 1 Abs. 1 Nr. 1 BauNVO)

Gemischte Baufläche


Gewerbliche Baufläche


Sonderbaufläche


(gem. § 5 Abs. 2 Nr. 1, § 1 Abs. 1 BauGB)

öffentliche Verkehrsflächen



Fließgewässer

Umgrenzung der Flächen mit wasserrechtlichen Festsetzungen



Fläche für die Landwirtschaft und Wald



Gemeindegrenze

Flächen für Versorgungsanlagen, für die Abfallentsorgung und Abwasserbeseitigung

sowie für Ablagerungen; Anlagen, Einrichtungen und sonstige Maßnahmen, die dem

Klimawandel entgegenwirken

(§ 5 Absatz 2 Nr. 2b, Nr. 4 und Abs. 4 BauGB)

Jugendheim Jugendbildungstätte

Altenheim / Seniorenwohnen

Naturdenkmal

Kulturdenkmal

Überschwemmungsgebiet

Wasserschutzgebiet

(Wasserschutzgebietszone I; II; III)

geplantes Wasserschutzgebiet

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Brunnen Pumpwerk

Richtfunktrasse

TurnhalleTennishalleTennisplatz

Rekultivierungsmassnahmen

erheblich mit umweltgefährdenen Stoffen belastet sind

Umgrenzung der für bauliche Nutzungen vorgesehenen Flächen, deren Böden


Altstandorte

Suchräume für Kompensationsflächen und -maßnahmen

Geschützte Biotope gem. § 30 des BNatSCHG sowie

§ 24 Nds. Ausführungsgesetz zum BNatSCHG

FFH-Gebiet

geplante innerörtliche Entlastungsstraße

Ni2015-02

Einzelmaßnahmen

(Siegel)

Genehmigung

(Unterschrift)

Beitrittsbeschluss

Wallenhorst, den

Bürgermeister

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie

der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange

Bürgermeister

Bürgermeister

Bürgermeister

Bürgermeister

Bürgermeister

Bürgermeister

Bürgermeister

Planunterlage

Die Öffentlichkeit ist vom 23.01.2014 bis 28.02.2014 frühzeitig und öffentlich über die Planung gem. § 3 Abs. 1 BauGB unterrichtet worden.

Die Behörden uns sonstiger Träger öffentlicher Belange sind in dem Zeitraum vom 23.01.2014 bis 28.02.2014 über die Planung gem. § 4 Abs. 1 BauGB unterrichtet und zu einer Stellungnahme aufgefordert worden.

Wallenhorst, den 09.03.2015

Öffentliche Auslegung

Der Rat der Gemeinde hat in seiner Sitzung am 21.07.2014 dem Entwurf des Flächennutzungsplanes und der Begründung zugestimmt und seine öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung wurden am 29.09.2014 ortsüblich bekanntgemacht.

Der Entwurf des Flächennutzungsplanes und die Begründung haben vom 07.10.2014 bis 10.11.2014 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegen.

Gemäß § 4a Abs. 2 BauGB sind gleichzeitig die Stellungnahmen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem § 4 Abs. 2 BauGB eingeholt worden.


Feststellungsbeschluss

Der Rat der Gemeinde hat nach Prüfung der Stellungnahmen gemäß §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB den Flächennutzungsplan nebst Begründung in seiner Sitzung am 13.01.2015 beschlossen.


Der Flächennutzungsplan ist mit Verfügung (Az.: 6.3-33-00-2015) vom heutigen Tage mit Ausnahme der durch grün kenntlich gemachten Teile gemäß § 6 BauGB genehmigt.

Osnabrück, den 02.06.2015 Landkreis Osnabrück

Der Rat der Gemeinde ist den in der Genehmigungsverfügung vom (Az.:

) aufgeführten Auflagen/Maßgaben/Ausnahmen) in seiner Sitzung am

beigetreten.

Der Flächennutzungsplan hat wegen der Auflagen/Maßgaben vom bis

öffentlich ausgelegen.

Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung wurden am ortsüblich bekanntgemacht.

Inkrafttreten

Die Erteilung der Genehmigung des Flächennutzungsplanes ist gemäß § 6 Abs. 5 BauGB am 30.09.2015 ortsüblich bekannt gemacht worden.

Der Flächennutzungsplan ist damit am 30.09.2015 wirksam geworden.


Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften

Innerhalb von einem Jahr seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplanes sind Verletzungen von Verfahrens- und Formvorschriften gem. § 214 Abs. 1 BauGB oder beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges gem. § 214 Abs. 3 BauGB nicht geltend gemacht worden. Entsprechende Verletzungen oder Mängel werden damit unbeachtlich.


Kartengrundlage: Liegenschaftskarte

Maßstab: 1:1000

Quelle: Auszug aus dem Geobasisdaten der Niedersächsichen

Vermessungs- und Katasterverwaltung,

© 2013

Landesamt für Geoinformation

und Landentwicklung Niedersachsen

Regionaldirektion Osnabrück.

PRÄAMBEL

UND AUSFERTIGUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES

Aufgrund des § 1 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) und der §§ 10 und 58 des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG), in der zuletzt geänderten, aktuellen Fassung, hat der Rat der Gemeinde Wallenhorst diese Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen.


Aufstellungsbeschluss

Der Rat der Gemeinde hat in seiner Sitzung am 13.12.2012 die Aufstellung des Flächennutzungsplanes beschlossen.

Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 BauGB am 15.01.2014 ortsüblich bekanntgemacht.


Flächenabgrenzung Naturdenkmal

Fernradweg

Telekommikationsanlagen -Vermittlungsstelle-TKA

nachrichtliche Übernahme der landesplanerisch festgestellten Vorzugstrasse

Sporthalle

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der Bundesautobahn 33 Nord

Ev2015-02

(gem. § 5 Abs. 4 BauGB)

Nachrichtliche Übernahme

Nutzungszweck:

Windkraft / Windenergieanlagen

Einzelanlagen (unbewegliche Kulturdenkmale), die dem Denkmalschutz unterliegen

Sammelbehälter

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gez. Steinkamp

gez. Steinkamp

gez. Steinkamp

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Landkreis OsnabrückDer LandratIm Auftrag

gez. Gerald Bruns

gez. Steinkamp

gez. Steinkamp

von der Genehmigung ausgenommen