Flächennutzungsplan Stadt Fehmarn geplante Bauflächen, Grünflächen, verkehrliche Anlagen
Anlage 1 Stand 13.12.2012/18.06.2013
PROKOM I
P 236 F-Plan Stadt Fehmarn
1. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für W, M und G, Stand 13.12.2012/18.06.2013
Nr.
1
Ort
Burg-Nord
Burg-Nordost
Burg-Nordwest
Burg-Süd mit Burgstaaken
Zwischensumme
W in ha
1,50
26,34
27,84
M in ha
0,57
10,01
10,58
G in ha
1,05
24,06
25,11
2 Petersdorf
Landkirchen
Zwischensumme
1,67
5,24
6,91
2,18
4,66
6,84
0,70
3,30
4,00
3 weitere Orte
Vadersdorf
Dänschendorf
Bisdorf
Lemkendorf
Bannesdorf
Puttgarden
Lemkenhafen
Strukkamp
Wulfen
Meeschendorf
Niendorf
Zwischensumme
2,28
0,86
1,13
1,62
1,32
0,70
0,74
0,54
9,19
1,20
0,58
1,26
0,36
0,89
4,29
0,85
0,85
Gesamtsumme 43,94 21,71 29,96
Daraus folgt:
A Wohnbauflächenpotenzial
- Burg 27,84 ha W 10,58 ha M
100% 35%
27,84 ha 3,70 ha
Zwischensumme 31,54 ha
Petersdorf/Landkirchen
Zwischensumme
Weitere Orte
Zwischensumme
Gesamtsumme
6,91 haW 6,84 ha M
9,19haW 4,29 ha M
100% 50%
100% 50%
6,91 ha 3,42 ha
10,33 ha
9,19 ha 2,14 ha
11,33 ha
53,20 ha
B Gewerbeflächenpotenzial
21,71 ha M 50/65%1 12,43 ha 29,96 ha G 100% 29.96 ha
Gesamtsumme 42,39 ha
Flächenanteil 50% Ortslagen außerhalb Burg Flächenanteil 65% Ortslage Burg
- 2 -
PROKOM I
2. Camping-/Wochenendplatzpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für SO Camping-/Wochenendplatz
Nr.
1
2
3
4
5
6
7
8
Name
Wallnau
Strukkamphuk
Miramar
Flügger Teich
Südstrand
Insel-Camp Fehmarn
Klausdorf
Katharinenhof
Gesamt
Fläche/ha
2,34
6,75
2,31
1,04
1,55
1,62
3,00
4,00
22,61
3. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für Sondergebiete außer Campingplätze
Nr.
1
2
3
4
5
6
7
Ort
Freizeitpark Burg-Nordwest2
Winterlager Burgstaaken2
Hafen Burgstaaken2,
Hotel/Ferienhäuser Wulfener Hals
Kurklinik und Altenpflege/-wohnungen Petersdorf3
Rettungs- und Gesundheitszentrum Burg3
Reisemobilplatz Burg
Gesamt
Fläche Sondergebiet ha
13,96
1,88
6,10
4,43
4,20
1,41
13,63
45,61
Im Verfahren (F-/B-Plan) ' F-Plan-Änderung genehmigt
4. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für Golfplatz
Nr.
1
Ort
Golfplatz Wulfener Hals Nord
Gesamt
Fläche Golfplatz ha
26,87
26,87
5. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes Flächen für Ver- und Entsorgung
Nr.
1
Ort
Burg
Gesamt
Fläche Ver- und Entsorgung ha
2,42
2,42
6. Verkehrliche Anlagen
Nr.
1
2
3
4
5
Ort
Parkplätze „Strandversorgung"
3 Bedarfsparkplätze
Entlastungsstraße Burg
Nördliche Umgehung Landkirchen
Parkplatz südlicher Ortsrand Bisdorf
Gesamt
Fläche verkehrliche Anlagen ha
2,28
3,63
4,62
1,40
0,34
12,27
aufgestellt: Lübeck, den 13.12.2012/18.06.2013
PROKOM
- 4 -
Campingplätze
Name
CP Puttgarden-Vogelfluglinie
CP Am Niobe
CP Am Deich
CP Teichhof
CP Am Belt
CP Fehmarnbelt1'
CP Strand-Camping Wallnau
CP Flügger Strand
CP Flügger Teich
CP Strukkamphuk
CP Miramar
CP Wulfener Hals
CP Südstrand
CP Europa
Insel-Camp Fehmarn
CP Ostsee Katharinenhof
CP Klausdorf
CP Johannisberg
Summe
Bestand
Fläche
27.975 m2
79.168 m2
30.000 m2
20.210 m2
55.650 m2
70.877 m2
150.014 m2
85.411 m2
21.706 m2
155.113 m2
93.849 m2
156.011 m2
129.185 m2
18.270 m2
80.298 m2
96.900 m2
113.977 m2
9.242 m2
1.393.856 m2
Standplätze
150
300
50
33
290
400
850
500
97
638
600
900
455
130
380
389
449
50
6.661
Planung
Erweiterungsflächen
23 450 m2
Weißflache
10.457 i r r
67 512 m2
23 158 m2
15 510 m2
16 235 m2
40.000 m2
30.000 m*
226.322 m2 2)
Bestandsschutz, Darstellung als Fläche für die Landwirtschaft entspricht ca. 16% der Bestandsfläche
P 236 F-Plan S tad t Fehmarn
Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand 13.12.2012/18.06.2013
Ort: Vadersdorf Blatt 1
Neuausweisungen
Gemischte Baufläche: 1,20 ha
> \
voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung
Ort: Dänschendorf Blatt 1
Neuausweisungen
Wohnbaufläche:
A 2,28 ha
voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung
■ 2 -
PROKOM I
Ort: Bisdorf Blatt 1
ß/sdorff^=^\
Neuausweisungen
_ , Wohnbaufläche: 0,86 ha
Ort: Petersdorf Blatt 1
Neuausweisungen
Wohnbaufläche:
Gemischte Baufläche:
Gewerbliche Baufläche:
1,67 ha
2,18 ha
0,70 ha
Sondergebiet Kurklinik und Altenpflege/-wohnungen: 4,20 ha
Ort: Lemkendorf Blatt 1
Neuausweisungen
Wohnbaufläche: 1,13 ha
auaaii * Grünfläche: 0,48 ha
Ort: Campingplatz Wallnau Blatt 1
Neuausweisungen
Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 2,34 ha
■ 5 -
PROKOM
Ort: Parkplatz bei Westmarkelsdorf Blatt 1
J Westermarkelsdorf
*~ ' *ntr f, f ,J
Neuausweisungen
I I Parkplatz: 0,66 ha
Ort: 3 Bedarfsparkplätze Blatt 1
Neuausweisungen
i ' I Parkplatz: 1,03 ha
Neuausweisungen
Parkplatz: 0,73 ha
Neuausweisungen
I I Parkplatz: 1,87 ha
- 7 -
PROKOM I
Ort: Parkplatz südlicher Ortsrand Bisdorf Blatt 1
Neuausweisungen
I I Parkplatz: 0,34 ha
P 236 F-Plan S tad t Fehmarn
Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand 13.12.2012/18.06.2013
Ort: Bannesdorf Blatt 2
Neuausweisungen
Wohnbaufläche: 1,62 ha
uwuyywj
~ 1 1111111 1111111
A Gemischte Baufläche: 0,58 ha
Gewerbliche Baufläche: 0,85 ha
voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung
Ort: Puttgarden Blatt 2
Neuausweisungen
Wohnbaufläche: 1,32 ha
> \
Gemischte Baufläche: 1,26 ha
voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung
P 236F-P lan Stad t Fehmarn
Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand 13.12.2012/18.06.2013
Ort: Lemkenhafen Blatt 3
Neuausweisungen
■ Wohnbaufläche: 0,70 ha
Ort: Strukkamp Blatt 3
Neuausweisungen
Gemischte Baufläche: 0,36 ha
Ort: Strukkamphuk Blatt 3
/ S zu räumende l.i$.J *$ // / y Fläche It. B-Plan —■ & l '
\
Neuausweisungen
Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 6,74 ha
Ort: Fehmamsund / Miramar Blatt 3
•« -:-:.l1532-321 FFHf
Neuausweisungen
Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 2,31 ha
Ort: Flügger Teich Blatt 3
Neuausweisungen
Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 1,04 ha
Ort: Parkplatz bei Gollendorf Blatt 3
Neuausweisungen
Parkplatz: 0,50 ha
- 3 -
PROKOM
Ort: Landkirchen Blatt 3
Neuausweisungen
Wohnbaufläche: 5,24 ha
EBU Gemischte Baufläche: 4,66 ha
Gewerbliche Baufläche: 3,30 ha
P 236F-P lan Stad t Fehmarn
Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand 13.12.201218.06.2013
Ort: Wulfen Blatt 4
= • ■ - : < • ■ - : ; /m r---/
Neuausweisungen
Wohnbaufläche: 0,74 ha
Ort: Meeschendorf Blatt 4
Neuausweisungen
Gemischte Baufläche: 0,89 ha
PROKOM I
Ort: Niendorf Blatt 4
Neuausweisungen
Wohnbaufläche: 0,54 ha
PROKOM i
Ort: Burg-Nord Blatt 4
Neuausweisungen
1 Gewerbliche Baufläche: 1,05 ha
Ort: Burg-Nordost Blatt 4
Neua usweisungen
Wohnbaufläche: 1,50 ha
Gemischte Baufläche: 0,57 ha
PROKOM I
Ort: Burg-Nordwest Blatt 4
Neuausweisungen
Gewerbliche Baufläche: 24,06 ha
Sondergebiet Freizeitpark: 13,96 ha
Sondergebiet Rettungs- und Gesundheitszentrum: 1,41 ha
Ort: Burg-Süd mit Burgstaaken Blatt 4
Neuausweisungen
Wohnbaufläche:
Gemischte Baufläche:
Sondergebiet: Hafen Winterlager Reisemobile
26,34 ha
10,01 ha
6,10 ha 1,88 ha
13,63 ha Reisemobilplatz: 9,32 ha Park: 4,31 ha
Flächen für Ver- und Entsorgung: 2,42 ha
Grünfläche: 4,31 ha
■ 5 -
PROKOMI
Ort: Wulfener Hals Blatt 4
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fr^^^^riS^^-'iäP^ \ , Hafen
Neuausweisungen
Sondergebiet Golf-Hotel/Appartments: 1,76 ha
Sondergebiet Ferienhäuser: 2,67 ha
Ort: Campingplatz Südstrand, Insel-Camp Fehmarn Blatt 4
Neuausweisungen
Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 3,17 ha
Ort: Campingplatz Klausdorf Blatt 4
. . . . • — • •
Neuausweisungen
Sondergebiet Camping-Wochenendplatz: 3,00 ha
Ort: Campingplatz Katharinenhof Blatt 4
Neuausweisungen
Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 4,00 ha
1 * Grünfläche: 1,70 ha
Ort: Parkplatz Südstrand Blatt 4
Neuausweisungen
I--V --'"-, '--I Parkplatz: 1,12 ha
Ort: Golfplatz Wulfener Hals Blatt 4
Neuausweisungen
Golfplatz: 26,87 ha