Flächennutzungsplan Stadt Fehmarn geplante Bauflächen, Grünflächen, verkehrliche Anlagen

Anlage 1 Stand 13.12.2012/18.06.2013

PROKOM I

P 236 F-Plan Stadt Fehmarn

1. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für W, M und G, Stand 13.12.2012/18.06.2013

Nr.

1

Ort

Burg-Nord

Burg-Nordost

Burg-Nordwest

Burg-Süd mit Burgstaaken

Zwischensumme

W in ha

1,50

26,34

27,84

M in ha

0,57

10,01

10,58

G in ha

1,05

24,06

25,11

2 Petersdorf

Landkirchen

Zwischensumme

1,67

5,24

6,91

2,18

4,66

6,84

0,70

3,30

4,00

3 weitere Orte

Vadersdorf

Dänschendorf

Bisdorf

Lemkendorf

Bannesdorf

Puttgarden

Lemkenhafen

Strukkamp

Wulfen

Meeschendorf

Niendorf

Zwischensumme

2,28

0,86

1,13

1,62

1,32

0,70

0,74

0,54

9,19

1,20

0,58

1,26

0,36

0,89

4,29

0,85

0,85

Gesamtsumme 43,94 21,71 29,96

Daraus folgt:

A Wohnbauflächenpotenzial

- Burg 27,84 ha W 10,58 ha M

100% 35%

27,84 ha 3,70 ha

Zwischensumme 31,54 ha

Petersdorf/Landkirchen

Zwischensumme

Weitere Orte

Zwischensumme

Gesamtsumme

6,91 haW 6,84 ha M

9,19haW 4,29 ha M

100% 50%

100% 50%

6,91 ha 3,42 ha

10,33 ha

9,19 ha 2,14 ha

11,33 ha

53,20 ha

B Gewerbeflächenpotenzial

21,71 ha M 50/65%1 12,43 ha 29,96 ha G 100% 29.96 ha

Gesamtsumme 42,39 ha

Flächenanteil 50% Ortslagen außerhalb Burg Flächenanteil 65% Ortslage Burg

- 2 -

PROKOM I

2. Camping-/Wochenendplatzpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für SO Camping-/Wochenendplatz

Nr.

1

2

3

4

5

6

7

8

Name

Wallnau

Strukkamphuk

Miramar

Flügger Teich

Südstrand

Insel-Camp Fehmarn

Klausdorf

Katharinenhof

Gesamt

Fläche/ha

2,34

6,75

2,31

1,04

1,55

1,62

3,00

4,00

22,61

3. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für Sondergebiete außer Campingplätze

Nr.

1

2

3

4

5

6

7

Ort

Freizeitpark Burg-Nordwest2

Winterlager Burgstaaken2

Hafen Burgstaaken2,

Hotel/Ferienhäuser Wulfener Hals

Kurklinik und Altenpflege/-wohnungen Petersdorf3

Rettungs- und Gesundheitszentrum Burg3

Reisemobilplatz Burg

Gesamt

Fläche Sondergebiet ha

13,96

1,88

6,10

4,43

4,20

1,41

13,63

45,61

Im Verfahren (F-/B-Plan) ' F-Plan-Änderung genehmigt

4. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes für Golfplatz

Nr.

1

Ort

Golfplatz Wulfener Hals Nord

Gesamt

Fläche Golfplatz ha

26,87

26,87

5. Bauflächenpotenzial gemäß Darstellungen des neuen F-Planes Flächen für Ver- und Entsorgung

Nr.

1

Ort

Burg

Gesamt

Fläche Ver- und Entsorgung ha

2,42

2,42

6. Verkehrliche Anlagen

Nr.

1

2

3

4

5

Ort

Parkplätze „Strandversorgung"

3 Bedarfsparkplätze

Entlastungsstraße Burg

Nördliche Umgehung Landkirchen

Parkplatz südlicher Ortsrand Bisdorf

Gesamt

Fläche verkehrliche Anlagen ha

2,28

3,63

4,62

1,40

0,34

12,27

aufgestellt: Lübeck, den 13.12.2012/18.06.2013

PROKOM

- 4 -

Campingplätze

Name

CP Puttgarden-Vogelfluglinie

CP Am Niobe

CP Am Deich

CP Teichhof

CP Am Belt

CP Fehmarnbelt1'

CP Strand-Camping Wallnau

CP Flügger Strand

CP Flügger Teich

CP Strukkamphuk

CP Miramar

CP Wulfener Hals

CP Südstrand

CP Europa

Insel-Camp Fehmarn

CP Ostsee Katharinenhof

CP Klausdorf

CP Johannisberg

Summe

Bestand

Fläche

27.975 m2

79.168 m2

30.000 m2

20.210 m2

55.650 m2

70.877 m2

150.014 m2

85.411 m2

21.706 m2

155.113 m2

93.849 m2

156.011 m2

129.185 m2

18.270 m2

80.298 m2

96.900 m2

113.977 m2

9.242 m2

1.393.856 m2

Standplätze

150

300

50

33

290

400

850

500

97

638

600

900

455

130

380

389

449

50

6.661

Planung

Erweiterungs­flächen

23 450 m2

Weißflache

10.457 i r r

67 512 m2

23 158 m2

15 510 m2

16 235 m2

40.000 m2

30.000 m*

226.322 m2 2)

Bestandsschutz, Darstellung als Fläche für die Landwirtschaft entspricht ca. 16% der Bestandsfläche

P 236 F-Plan S tad t Fehmarn

Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand 13.12.2012/18.06.2013

Ort: Vadersdorf Blatt 1

Neuausweisungen

Gemischte Baufläche: 1,20 ha

> \

voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung

Ort: Dänschendorf Blatt 1

Neuausweisungen

Wohnbaufläche:

A 2,28 ha

voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung

■ 2 -

PROKOM I

Ort: Bisdorf Blatt 1

ß/sdorff^=^\

Neuausweisungen

_ , Wohnbaufläche: 0,86 ha

Ort: Petersdorf Blatt 1

Neuausweisungen

Wohnbaufläche:

Gemischte Baufläche:

Gewerbliche Baufläche:

1,67 ha

2,18 ha

0,70 ha

Sondergebiet Kurklinik und Altenpflege/-wohnungen: 4,20 ha

Ort: Lemkendorf Blatt 1

Neuausweisungen

Wohnbaufläche: 1,13 ha

auaaii * Grünfläche: 0,48 ha

Ort: Campingplatz Wallnau Blatt 1

Neuausweisungen

Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 2,34 ha

■ 5 -

PROKOM

Ort: Parkplatz bei Westmarkelsdorf Blatt 1

J Westermarkelsdorf

*~ ' *ntr f, f ,J

Neuausweisungen

I I Parkplatz: 0,66 ha

Ort: 3 Bedarfsparkplätze Blatt 1

Neuausweisungen

i ' I Parkplatz: 1,03 ha

Neuausweisungen

Parkplatz: 0,73 ha

Neuausweisungen

I I Parkplatz: 1,87 ha

- 7 -

PROKOM I

Ort: Parkplatz südlicher Ortsrand Bisdorf Blatt 1

Neuausweisungen

I I Parkplatz: 0,34 ha

P 236 F-Plan S tad t Fehmarn

Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand 13.12.2012/18.06.2013

Ort: Bannesdorf Blatt 2

Neuausweisungen

Wohnbaufläche: 1,62 ha

uwuyywj

~ 1 1111111 1111111

A Gemischte Baufläche: 0,58 ha

Gewerbliche Baufläche: 0,85 ha

voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung

Ort: Puttgarden Blatt 2

Neuausweisungen

Wohnbaufläche: 1,32 ha

> \

Gemischte Baufläche: 1,26 ha

voller Mindestabstand Immissionsschutzkreis Schweinehaltung

P 236F-P lan Stad t Fehmarn

Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand 13.12.2012/18.06.2013

Ort: Lemkenhafen Blatt 3

Neuausweisungen

■ Wohnbaufläche: 0,70 ha

Ort: Strukkamp Blatt 3

Neuausweisungen

Gemischte Baufläche: 0,36 ha

Ort: Strukkamphuk Blatt 3

/ S zu räumende l.i$.J *$ // / y Fläche It. B-Plan —■ & l '

\

Neuausweisungen

Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 6,74 ha

Ort: Fehmamsund / Miramar Blatt 3

•« -:-:.l1532-321 FFHf

Neuausweisungen

Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 2,31 ha

Ort: Flügger Teich Blatt 3

Neuausweisungen

Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 1,04 ha

Ort: Parkplatz bei Gollendorf Blatt 3

Neuausweisungen

Parkplatz: 0,50 ha

- 3 -

PROKOM

Ort: Landkirchen Blatt 3

Neuausweisungen

Wohnbaufläche: 5,24 ha

EBU Gemischte Baufläche: 4,66 ha

Gewerbliche Baufläche: 3,30 ha

P 236F-P lan Stad t Fehmarn

Bauflächenpotenzial, bezogen auf den Bestand April 2009, Stand 13.12.201218.06.2013

Ort: Wulfen Blatt 4

= • ■ - : < • ■ - : ; /m r---/

Neuausweisungen

Wohnbaufläche: 0,74 ha

Ort: Meeschendorf Blatt 4

Neuausweisungen

Gemischte Baufläche: 0,89 ha

PROKOM I

Ort: Niendorf Blatt 4

Neuausweisungen

Wohnbaufläche: 0,54 ha

PROKOM i

Ort: Burg-Nord Blatt 4

Neuausweisungen

1 Gewerbliche Baufläche: 1,05 ha

Ort: Burg-Nordost Blatt 4

Neua usweisungen

Wohnbaufläche: 1,50 ha

Gemischte Baufläche: 0,57 ha

PROKOM I

Ort: Burg-Nordwest Blatt 4

Neuausweisungen

Gewerbliche Baufläche: 24,06 ha

Sondergebiet Freizeitpark: 13,96 ha

Sondergebiet Rettungs- und Gesundheitszentrum: 1,41 ha

Ort: Burg-Süd mit Burgstaaken Blatt 4

Neuausweisungen

Wohnbaufläche:

Gemischte Baufläche:

Sondergebiet: Hafen Winterlager Reisemobile

26,34 ha

10,01 ha

6,10 ha 1,88 ha

13,63 ha Reisemobilplatz: 9,32 ha Park: 4,31 ha

Flächen für Ver- und Entsorgung: 2,42 ha

Grünfläche: 4,31 ha

■ 5 -

PROKOMI

Ort: Wulfener Hals Blatt 4

' # * tt • ♦ / - _

fr^^^^riS^^-'iäP^ \ , Hafen

Neuausweisungen

Sondergebiet Golf-Hotel/Appartments: 1,76 ha

Sondergebiet Ferienhäuser: 2,67 ha

Ort: Campingplatz Südstrand, Insel-Camp Fehmarn Blatt 4

Neuausweisungen

Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 3,17 ha

Ort: Campingplatz Klausdorf Blatt 4

. . . . • — • •

Neuausweisungen

Sondergebiet Camping-Wochenendplatz: 3,00 ha

Ort: Campingplatz Katharinenhof Blatt 4

Neuausweisungen

Sondergebiet Camping-/Wochenendplatz: 4,00 ha

1 * Grünfläche: 1,70 ha

Ort: Parkplatz Südstrand Blatt 4

Neuausweisungen

I--V --'"-, '--I Parkplatz: 1,12 ha

Ort: Golfplatz Wulfener Hals Blatt 4

Neuausweisungen

Golfplatz: 26,87 ha