Sozio-demografische Entwicklung
Andreas Reiter
ZTB ZTB
• Bevölkerung wächst, in Ö. wie in Sbg.
• Kleinere Haushalte • Grössere Wohnfläche
Stadtregion Salzburg gewinnt
• bis 2031 um +8%
Mehr neuer Wohnraum
• Salzburg Umgebung (+6.000 WE)• Bezirk Zell am See (+3.700) • Stadt Salzburg (+3.500)• Insgesamt: 15.000-20.000 bis 2007
Singles
Single-HH in Salzburg
70.302
82.835
Jahr 2004
Jahr 2015
Q.: Statistik Austria
50-70 PLUS
Bauperiode Wohnungen Salzburg
16,6
12,7
27,7
38,8
40,7
27,3
41,4
vor 1919
Periode 1919-1944
Periode 1945-1960
Periode 1961-1970
Periode 1971-1980
Periode 1981-1990
nach 1991
Q.: Statistik
Hohes Markt-Potenzial
• Adaptierung (barrierefreie Gestaltung)
• Sanierung
Märkte
Möbelhandel
• Struktur-Brüche (Konzentration, Flächenexpansion: 70% Filialisten)
• Polarisierung (Billig und Luxus)
Möbeleinzelhandel: Umsatz-Rückgang von - 1,3%
• defensives Kaufverhalten• schwache Bautätigkeit
Top 3 Wohnausgaben 2003
39,118,7
21,8
Möbel
Raumausstattung
Hausrat
Anteil in %; Q.: Regio Plan 2004
Wer nach allen Seiten offen ist, kann nicht ganz dicht sein
Positionierung
• Preis-Wettkampf oder • Hochwertige Nischenmärkte
(spezielle Produkt-Segmente)
Möbelproduktion 2003
5,7
14,7
1,4
6,1
-1,2
Gesamt
Sitzmöbel
Büro-/Ladenmöbel
Sonstiges
Küchenmöbel
Q.:Die Österreichische Holzindustrie
Absatz-Märkte
• Regional
• Österreich
• International
Tischler Salzburg
• ¾ ihres Umsatzes: Region
• 41% auch österreichweit
• 1/5 auch international.
Heimat-Markt
• Frauen• Singles• 50-70 PLUS
Internationale Märkte
• Deutschland: wichtigster Absatzmarkt (+2,7%)
• 54% der (gesamten) Importe sind Sitzmöbel
• 10% sind Schlaf-/Ess-/ Wohnmöbel
Wohnungsbau bis 2005
• Dänemark (+23,5%)• Finnland (+12,4%)• Deutschland (+11,9%)• Grossbritannien (+5%)
Markt-Potenzial neue EU-Länder
• Möbel-Export nach Osteuropa: +17,1% (2003)
• Ungarn, Polen, Slowakei
Exporte
• Deutschland
• Italien
• Asien (China)
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