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Hafen-gasse 161030 Wien

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Traumwohnung für Familien oder Anleger

● Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1899 wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und erstrahlt heute im historischen Glanz – außen und innen.

● Die Fassade wurde in ihrer ursprünglichen gegliederten Form wieder hergestellt. Im Inneren vermitteln Entree und Stiegenhaus wieder den Stil eines Gründerzeithauses.

● Die zehn eleganten Altbauwohnungen mit 3 Zimmern (in den Größen zwischen 65 und 80 Quadrat-metern teilweise mit hofseitigen ruhigen Balkonen) wurden qualitativ hochwertig ausgestattet.

● Schon auf den ersten Blick strahlen im Wohnbereich der Eichen-Fischgrätparkett, die stilvollen Kassettentüren und die stuckverzierten Decken in der Kombination mit modernen Deckenbeleuchtungen angenehme Behaglichkeit aus.

● Die Badezimmer sind die reinste Wohlfühloase: exklusiv ausgestattet mit Villeroy & Boch-Wasch-becken, Walk-in-Regendusche, beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper und eingebautem Radio.

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Wohnung mit Wertsteigerung im alten Stile

● Als zukünftig wertsteigernde und langfristige Investitionlohnt sich die Immobilie besonders aufgrund der sehr guten Lage und Wohnqualität.

● Die detaillierte und qualitativ hochwertige Revitalisierungdes Gründerzeit-Eckhauses macht die Wohnungen fürzukünftige Mieter attraktiv.

● Stilvolle Wohnqualität und die ausgezeichnete Lage in einem beliebten Zentrum des 3. Bezirks bieten Familienbeste Infrastruktur (zwischen Rennweg Center und Land-straße) und Erholung (Botanischer Garten in der Park-anlage des Belvedere) in Gehweite sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

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Pure Lebensqualität inmitten des Dritten

Ein Projekt der 3SI Immogroup

Informationen und Verkauf: IMMOfair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH,1010 Wien, Gonzagagasse 9/16, 1010 Wien,Tel.: +43 (0) 1/99 77 100, Mail: office@immofair.at, web: www.immofair.at, www.hafengasse.atAlle Daten (Texte, Bilder, Grafiken etc.) in dieser Broschüre sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein exklusives Nutzungsrecht der IMMOfair Immobilienvermitt-lung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung von IMMOfair. Die Abbil-dungen und Fotos können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Die verwendeten Abbildungen stellen exemplarische Gestaltung dar und besitzen keine Ver-bindlichkeit für die finale Ausstattungen der Wohnungen. Aus diesem Folder kann keine Gewähr für die Vollständigkeit aller Informationen übernommen werden. Änderun-gen in der finalen Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibungund die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen vorbehalten. Copyright IMMOfair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH. Sämtliche Informationen Stand Mai 2016.

Das liebevoll re-vitalisierte Gründer-zeithaus liegt inmitten des Dritten. Eingebettetzwischen RennwegCenter und Land-straße, in Gehweitezum BotanischenGarten beim Belvedere. Beste Infrastruktur– vom Kindergartenbis zum Arzt – undsehr gute öffent-liche Verkehrs-anbindung direktvor der Türe.

Hafengasse 161030 Wien

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