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Boulevard
Stall
Schu
Misthof
WhsGewhs
SchuÜdach
Scheu
Einfahrt
Tor
Mauer
Mauer
Mauer
Schu
Dienst-leistungenArzt
Besu
cher
Cafe/Bäckerei
SeniorenWohnen
QuerungshilfeFußgänger/Radfahrer
Hauptsammelstraße für eine Baugebietserweiterung
Standort-Infotafel
Hof
Bauherrengruppe
Verweilen/Spielen(Kleinkinder)
Hauptsammelstraße für eine Baugebietserweiterung
Cp
Cp
BauherrengruppeWohnhof
Stp
P
landwirtschaftlicherBetrieb, Pferdehaltung
P
P
P
P
P
P
P
P
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P
P
P
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P
P
P
P
bedingte Festsetzung Fußweg
GStGSt
P
Gärten
Laubengang
Fahr-räderMüll
GSt
TG
TG
TG
TG
TG
TG
TG
TG
TG
TGBesucher-parkplatzoberirdisch
P
TG
TG
TG
öffentlicherParkplatz
P
P
Radw
eg
TG
TG
P
P
P
St
Geh-, Fahr-, und Leitungsrechtzugunsten der Stadt Ladenburg
Pumpwerk
Besucher
TG
Gehrecht zugunsten der
Allgemeinheit
GSt
IIPP
P
P
P
Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht
zugunsten Flurstück 2077/7
max. 3 WE
TG
TG
TG
Müll Fahrräder
TG
Besucher
Besu
cher
Besu
cher
Besucher
Besucher
Besucher
Besucher
P
P
TG
TG
TG
F
Traf
o
A 1: Anpflanzen von Bäumen und Sträuchernauf öffentlichen Grünflächen- 1 heimischer Strauch je 2,5 m² Pflanzfläche- zusätzl. ein heimischer Laubbaum (StU mind. 18-20 cm) je 70 m² festgesetzter Pflanzfläche
A 2: Anpflanzen von Bäumen und Sträuchernauf privaten Grundstücksflächen- freiwachsende, geschlossene Hecke aus heimischen Gehölzen
öG 1: Spielplatzbepflanzung- zweireihige Hecke aus heimischen Gehölzen- 6 hochstämmige Laubbäume (StU 18-20 cm)
öG 2: Öffentliche Grünflächen, Boulevard- Pflanzung einer Baumreihe jeweils entlang der westlichen und östlichen Grenze- hochstämmige Laubbäume (StU mind. 18-20 cm)
A 4: Grünfläche südlich Pumpwerk- Erhalt des parkartigen Charakters mit Einzelbäumen und rasenartigem Unterwuchs- bei Abgang der bestehenden Kiefern, Ersatzpflanzung hochstämmiger Laubbäume- Fortführung der Baumreihe an der Weinheimer Straße
B 2: Erhalt und Entwicklung vorhandener Hecken
M 2: Erhalt der Sandsteinmauer im Spielplatzbereich
M 1: Versickerungsflächen- Ansaat mit kräuterreicher Saatgutmischung aus südwest- deutscher Herkunft- Anpflanzen von heimischen Sträuchern und heimischen Laubbäumen (StU mind. 18-20 cm)- Einbringen von Habitatstrukturen (Baumstämme, Holzstapel, Wurzelteller, Reisighaufen o. ä.)
B 1: Erhalt der straßenbegleitenden Baumreihe- Erhalt und Pflege der bestehenden Baumreihe- bei Abgang Ersatzpflanzung hochstämmiger Vogelkirschbäume (StU 18-20 cm)
B 1: Erhalt der straßenbegleitenden Baumreihe- Erhalt und Pflege der bestehenden Baumreihe- bei Abgang Ersatzpflanzung hochstämmiger Vogelkirschbäume (StU 18-20 cm)
A 1: Anpflanzen von Bäumen und Sträuchernauf öffentlichen Grünflächen- 1 heimischer Strauch je 5 m² Pflanzfläche- zusätzl. ein heimischer Laubbaum (StU mind. 18-20 cm) je 70 m² festgesetzter Pflanzfläche
M 1: Versickerungsflächen- Ansaat mit kräuterreicher Saatgutmischung aus südwest- deutscher Herkunft- Anpflanzen von heimischen Sträuchern und heimischen Laubbäumen (StU mind. 18-20 cm)- Einbringen von Habitatstrukturen (Baumstämme, Holzstapel, Wurzelteller, Reisighaufen o. ä.)
A 3: Ergänzungspflanzung straßenbegleitende Baumreihe- Ergänzungspflanzung hochstämmiger Vogelkirschbäume (StU 18-20m)
B 1: Erhalt der straßenbegleitenden Baumreihe- Erhalt und Pflege der bestehenden Baumreihe- bei Abgang Ersatzpflanzung hochstämmiger Vogelkirschbäume (StU 18-20 cm)
Heizzentrale
Langgewannstraße
Kurzgewannstraße
Kurzgewannstraße
Zieglerwasen
Alte Leimengrube
Lange Ruthen
Bäumelgewann
Langgewannstraße
Stadtäcker
Neugraben
Gän
säck
er
Hans
enha
in
Luisenstraße
Wein
heim
er St
raße
Mehr-generationenSpiel- undSportfläche
Bolzplatz
Saisongarten
H
TG
TG
maximale Gebäudelänge 25,0 m
max 6 WE
11 WE
maximale Gebäudelänge 15,0 m
max 6 WE
maximale Gebäudelänge
15,0 m
offene Bauweise
offene Bauweise
offene Bauweise
offene Bauweisemax. 6 WE
offene Bauweise
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II II
II
II
III+D
II
II
IIIIII+D
III+D
II
max. 3 WE
max6 WE
max6 WE
max6 WE
max6 WE
III
II
III
II
II
II
III
III
III
III+D
III+D
III+D
III+D
III+D
III+D
III+D
III+D
III+D
II
III+D
III+D
III+DIII+D
III+D
II
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II
II
II
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max. 3 WE
offene Bauweise
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Grünordnungsplan zumBebauungsplan
"Nordstadt - Kurzgewann"
Plangröße:
Maßstab: 1 : 1.000
AUFTRAGGEBER:PROJEKT:
StadtLadenburg
Änderungen: Datum:
Anlage 2.1:
Maßnahmenplan Baugebiet (Geltungsbereich 1)
Gezeichnet: Bearbeitet: 22.11.2017
841 x 630 mm
Datum:Schlosser, Konrad Konrad, Petermann
Gesellschaft für Land-schaftsökologie undU m w e l t p l a n u n g
St. - Peter - Straße 2 69126 H e i d e l b e r g Tel.: 06221 / 3950590 Fax: 06221 / 3950580
Acker
Garten
Grasweg
Gebüsch / Hecke
grasreiche Ruderalflur
Asphalt / Schotter
Siedlung
Pflaster
Grünland
Planungsgebietsgrenze
Laubbaum (nicht eingemessen)
Nadelbaum (nicht eingemessen)
LEGENDEBestand
Gehrecht oder Leitungsrecht
Hecke aus heimischen Sträuchern pflanzen (Pflanzpflicht)
Flächen für Stellplätze
Baufenster Wohngebiet
sonstige Grundstücksfläche
private Grünfläche
Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumenund Sträuchern (Pflanzpflicht)
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz,zur Pflege und Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Nutzungsabgrenzung
Straße / Gehweg
hochstämmigen Einzelbaum pflanzen (Pflanzpflicht)
Erhalt eines Einzelbaums (Pflanzbindung)
Erhalt von Bäumen und Sträuchern (Pflanzbindung)
Maßnahmennummer und Beschreibung (vgl. auch GOP Text)A 1
öffentliche Grünfläche
Planung
Sonstiges
Bestandserhalt Sondergebiet
Bestandserhalt Wohngebiet
Flächen zur Ver- oder Entsorgung
öffentliche Grünfläche - Versickerungsfläche
Flächen, die von Bebauung freizuhalten sind
keine Einfahrt
Fuß- und Radweg
Dachbegrünung Wohngebäude Bereich A (Substratstärke 15 cm)
Baulinie
vorläufige Grundstücksgrenzen
Straßenbaum entfällt
Umgrenzung Tiefgarage
Erhalt Mauer
Pionier- und Ruderalvegetation (Brombeere) (35.60)
Streuobstbestand
Reitplatz (Sand)
Verkehrsgrün
Fettweide
Pionier- und Ruderalvegetation(Brombeere)
geplante Bushaltestelle
Ein- und Ausfahrt
Höhengleicher Ausbau, Mischverkehrsfläche
Bolzplatz
Saisongarten
Parkanlage
Spielplatz
objektbezogener Lärmschutz
Lärmpegelbereich V
Lärmpegelbereich IV
Lärmpegelbereich III
Station Telekommunikation
Umspannstation
Pumpwerk
Fernwärme (Heizzentrale)
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Entspricht den Kriterien eines "gesetzlich geschützten Biotops". Aufnahme Bioplan, 2017
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