Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin März 2020 · Berlin, HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht...

Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin

März 2020

berlindecks.de Ein Projekt der

LAGE MAKRO

/ Gute Anbindung zu den Autobahnen A100 und A111

/ Entfernungen:

Hauptbahnhof 3 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL) 6 km

Flughafen Schönefeld (SXF) 26 km

S E I TE 2 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S

/ Gute Anbindung zu den Autobahnen A100 und A111

/ Entfernungen:

Hauptbahnhof 3 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL) 6 km

Flughafen Schönefeld (SXF) 26 km

/ Entfernungen

Hackescher Markt 16 min

Prenzlauer Berg (Kastanienallee) 17 min

Charlottenburg(Ku‘damm) 22 min

Kreuzberg (Bergmannstraße) 30 min

Friedrichshain (Simon-Dach-Str.) 32 min

LAGE MIKRO

| | | | | | | | | | | | | | Fußgängerbrücke

- - - - - - neue S-Bahn Linie 21

Entfernungen fußläufig:

/ U 9 Amrumer Straße 5 min (500m)

/ U 9 Westhafen 7 min(700m)

/ S41 / S42 Westhafen 7 min(700m)

/ Bus 5 min(500m)

/ S21 12 min (1km)

Anbindung Autobahn:

/ A100 5 min (2km)

S E I TE 3 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S

HISTORIE

/ Produktionsstandort mit Tradition

Am nördlichen Rand Moabits gelegen war das Areal, auf dem Berlin Decks

entsteht, schon immer Schauplatz der Industrie: Bereits im Jahr 1912 errichtete

der Konzern Thyssenkrupp den Backsteinbau am Spreekanal für

seine Verwaltung. Nach und nach siedelten sich in der Umgebung diverse

Manufakturen an: Porzellan von Sachsen, Maschinenbau von Borsig und

Glühlampen von AEG sind nur einige der Produktionsgüter, die hier seit Beginn

des

20. Jahrhunderts hergestellt wurden.

/ Berlin Decks – Ein innovativer Campus in Mitte

BEOS erwirbt das Areal 2018 für eine deutsche Investorengruppe, um hier unter

dem Namen Berlin Decks einen modernen Campus für die Arbeitswelt des 21.

Jahrhunderts zu entwickeln. Im Herzen der Stadt und direkt am Wasser gelegen,

entsteht ein Ort für innovative und kreative Unternehmen – hier sollen

neue Ideen nicht nur gedacht, sondern auch direkt vor Ort realisiert werden.

S E I TE 4 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S

BERLIN DECKS

S E I TE 5 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S

BERLIN DECKS:DATEN UND FAKTEN

S E I TE 6 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S

∕ Baujahr Ab 1912

∕ Bezug Neubau Ab Ende 2023

∕ Mietfläche 42.551 m2

∕ Geschosse 2-6

∕ PKW Stellplätze ~ 200

∕ Fahrradstellplätze > 150

∕ Gastronomiebereich und Marktplatz

∕ DGNB Zertifizierung für nachhaltiges Bauen angestrebt

∕ Großzügige begrünte Terrassenbereiche auf verschiedenen Decks

BERLIN DECKS:FLÄCHENÜBERSICHT

Gesamtmietfläche nach Entwicklung: 42.551 m²

Vielfältige Nutzungs-/ Ausstattungsvarianten je nach Mieterwunsch möglich

Neubau (Fertigstellung 2023)

Flächentyp A 14.244 m²

Flächentyp B 7.735 m²

Flächentyp C 17.756 m²

Bestand (Fertigstellung 2020)

Flächentyp C 2.816 m²

S E I TE 7 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S

Flächentyp A

S E I TE 8 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S

BERLIN DECKS:FLÄCHENTYP A

S E I TE 9 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S

∕ Fläche 14.244 m²

∕ Raumhöhe 6,5 – 7,8 m

∕ Bodentraglast 2-5 t

∕ LKW Rampen sowie ebenerdige Zufahrt

∕ Galerieebene zum Innenhof

Flächentyp B

S E I TE 1 0 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S

BERLIN DECKS:FLÄCHENTYP B

S E I TE 1 1 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S

∕ Fläche 7.735 m²

∕ Raumhöhe 3,5-4,1 m

∕ Bodentraglast 1 t

∕ Lastenaufzüge

Flächentyp C

S E I TE 1 2 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S

BERLIN DECKS:FLÄCHENTYP C

S E I TE 1 3 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S

∕ Fläche 17.756 m²

∕ Raumhöhe 3-3,5 m

∕ Bodentraglast 500 kg

- Außenbereich

WEITERE IMPRESSIONEN-AUßENBEREICH

S E I TE 1 4 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S

KONTAKT

S E I TE 1 5 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S

AnsprechpartnerTony Paumer · Projektleitung

BEOS AG · BerlinKurfürstendamm 188 · 10707 BerlinM +49 (0) 152 01528110tony.paumer@beos.net

berlindecks.de@berlindecks

Ein Projekt der BEOS AGBeos.net

Vorstand Martin Czaja, Holger Matheis, Jan Plückhahn, Hendrik Staiger

Vorsitzender des AufsichtsratsStefan Mächler

Sitz der Gesellschaft Berlin, HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht BerlinCharlottenburg USt. IdNr.: DE 190494186

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