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50 JAHREBTH HAUSVERWALTUNG
Mit der Verwaltung der Liegen-schaft 5001 in der Erzberger-
straße 18 begann am 30. Juni 1968die 50-jährige Erfolgsgeschichte derBTH (Bau-Treu-Hand) in Singen, erin-nert sich Geschäftsführer ReinhardFix im Gespräch mit dem WOCHEN-BLATT. Die Wohnung in der Erzber-gerstraße gehört immer noch zu denbetreuten Wohnungen, inzwischenverwaltet die BTH allerdings stolze180 Häuser mit insgesamt 2.700Wohneinheiten und 20 Gewerbeob-jekte. Von Konstanz bis Gailingen,von Rielasingen-Worblingen bis Tutt-
lingen, zudem gibt es viele Liegen-schaften in Überlingen am See, einWohn- und Geschäftshaus in Lindauund zwei überregionale Projekte, eineTagesklinik in Stuttgart und eine Ge-werbeimmobilie in Altenglan im Saar-land, erklärt Fix. Dabei gibt es zwei verschiedene Seg-mente im Verwaltungsbereich derWohneinheiten: Eigentumswohnun-gen von Einzelpersonen und ganzeHäuser, entweder reine Wohnhäuseroder gemischt wohn- und gewerblichgenutzte Immobilien, die die BTH fürEigentümer, ob Personen oder Unter-
nehmen verwaltet, so der Geschäfts-führer. Dank modernster Technik undbestens geschultem Personal liegtdie Verwaltung von Privatwohnungen,Wohnungseigentümergemeinschaf-ten, Bürogebäuden oder Gewerbeim-mobilien, wie dem Roller/HEM/McDonalds – Areal in der Singener Süd-stadt, bei BTH in den besten Händen.Die BTH wurde von Architekt MartinGraf und Willy Mattes gegründet undwar lange Jahre in Singen und weitdarüber hinaus als Bauträger aktiv.Stadtbildprägende Gebäude wie etwadas Karstadt-Gebäude in der August-
Ruf-Straße wurde 1973 von der BTHgebaut, die im Obergeschoss ihre Bü-roräume hat. Weitere Beispiele sinddie Bruderhofschule, Wessenberg-schule, Hardtschule, die Mehrzweck-halle in Schlatt, das alte Heikornge-bäude, das Betriebsgebäude derStadtwerke und die Dresdner Bank,Ecke Hegaustraße/August-Ruf-Straße. Doch die BTH mit ihrerSchwesterfirma Betonbau hat einenPalast und sogar die Universität vonRiad in Saudi-Arabien gebaut.
Stefan [email protected]
Eine 50-jährige Erfolgsgeschichte
50 JAHRE BTH HAUSVERWALTUNG
Grußwort des OberbürgermeistersBernd Häusler
Josef-Schüttler-Str. 6 78224 Singen
Tel. 0 77 31/18 97 [email protected]
Wir gratulieren zum Jubiläum
zum 50- jähr igen und wei te rh in v i e l Erfo lg!Herzlichen Glückwunsch
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Hurra, Hurra – die BTH wird 50 JahrWir gratulieren ganz herzlich
dem ganzen Team
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Wir gratulieren zu 50 Jahren BTH
und freuen uns auf weiterhin
gute Zusammenarbeit
Wir bedanken uns für die erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit und gratulieren zum 50. Jubiläum der BTH Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH.
BTH verwaltet 2.700 Wohneinheiten und 20 Gewerbeobjekte
Ich gratuliere dem UnternehmenBTH ganz herzlich zu seinem 50-
jährigen Bestehen. Fünfzig Jahre sindeine richtig lange Zeit, gerade heut-zutage, wo alles, was gestern nochgegolten hat, morgen schon verges-sen ist und man täglich mit Neuemkonfrontiert wird. Wo man sich spu-ten muss, um nicht auf der Streckezu bleiben, um nicht hoffnungslosveraltet und überholt zu sein. In die-sem Zusammenhang ist es alsoschon etwas ganz Besonderes, wennein Unternehmen fünfzig Jahre er-folgreich am Markt agiert.Die Baubranche hat in den letztenJahren einen enormen Aufschwungerfahren.Die Menschen investieren inImmobilien, sie sanieren und renovie-ren. Und da braucht es ganz beson-ders ein Unternehmen wie die BTH,die sich im Bereich der Verwaltung
von Wohn- und Gewerbeobjektenüber die Jahrzehnte einen gutenNamen gemacht hat und immer wie-der aufs Neue beweist, dass sie mitihren Dienstleistungen ein verlässli-cher und kompetenter Partner ist. Mitguten und bestens ausgebildeten Mit-arbeiterinnen und Mitarbeitern, dieengagiert und loyal hinter dem Unter-nehmen stehen, ist die BTH in derLage, effektiv und hochwertig zu ar-beiten.Ich wünsche der Geschäftsführungund allen Mitarbeiterinnen und Mitar-beitern weiterhin Erfolg und gutes Ge-lingen, auch für die nächsten fünfzigJahre.
Herzlichst
Bernd HäuslerOberbürgermeister der Stadt Singen
Karstadt in der Singener Fußgängerzone wurde 1973 durch die BTH als Bauträger gebaut, wird von der BTH verwaltet und hier befindet sich auch dieVerwaltung der BTH. swb-Bild: Seliger Brands GmbH
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Wir gratulieren der BTH Haus- und Grund-stücksverwaltung zum 50-jährigen Jubiläum und wünschen weiterhin viel Erfolg!
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gute Zusammenarbeit und freuen uns
auf weitere erfolgreiche Jahre.
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Bei der BTH Singen ist jede Immo-bilie von der Eigentumswohnung
bis zur Gewerbeimmobilie seit 50Jahren in jeder Hinsicht in den bes-ten Händen. Insgesamt verwaltet dasUnternehmen mit Sitz in Singen2.700 Wohneinheiten und 20 Gewer-beobjekte von Karstadt in Singen biszu einer Tagesklinik in Stuttgart.
Mit ihrer Erfahrung, Know-how, zahl-reiche Kontakten hat sich die BTHdas Vertrauen seiner Kunden auchbei der Vermittlung und Vermietungvon Immobilien erarbeitet. Nebeneinem Komplettservice vom erstenpersönlichen Beratungsgesprächüber die Objektaufnahme und -be-wertung bis hin zur Präsentation in
Immobilienportalen. Der Verkauf be-ziehungsweise die Vermietung wirddurch den Vertriebspartner HwV Im-mobilien GmbH organisiert.Bestes Beispiel für die perfekte Zu-sammenarbeit der beiden Unterneh-men ist die Vermittlung des 2013nach dem Auszug von Bauhaus imErdgeschoss leerstehenden Gewerbe-
objekts in der Industriestraße, wieBTH-Geschäftsführer Reinhard Fix ge-genüber dem WOCHENBLATT er-klärt. Die Vermittlung eines Investors ausBayreuth, die gemeinsame Weiterent-wicklung des Projekts und die an-schließende Verwaltung desGesamtkomplex mit den bundesweitagierenden Unternehmen Roller,HEM und Mc Donalds verdeutlichtdie hohe Qualität der von BTH ange-botenen Dienstleistung par exellence. Dank einer hohen fachlichen Qualitätder Mitarbeiter ist die komplexe buch-halterische Trennung auch bei ge-mischt genutzten Immobilien beiBTH stets optimal gewährleistet, be-tont Fix. Denn das Vertrauen der Kun-den ist der Schlüssel des Erfolgs derBTH. Zu den äußerst zufriedenen Part-nern der BTH gehören beispiels-weise die Stadtverwaltung Singen,das Krankenhaus Singen, für dasdie BTH das Schwesternwohnheimverwaltet und die Kliniken Schmie-der, für die die BTH alle Personal-häuser betreut. Damit dies weiter so bleibt, setzt Ge-schäftsführer Fix auf eine modernetechnische Ausstattung und vorallem auf gezielte Weiterbildung der
zwölf festangestellten Mitarbeiter –etwa bei Mietrecht und Bautechnik. Bei Mieterfragen können die BTH-Mitarbeiter dank handwerklicherGrundkenntnisse gezielt nachfragen,sodass sich zum einen die Mieterbesser verstanden fühlen und meisteine Problemlösung schneller in dieWege geleitet werden kann, so Fix.Beispielsweise gab es bei SingensFeuerwehrkommandant AndreasEgger eine Unterweisung zumThema Brandschutz. Wichtig ist dem Geschäftsführerauch die Unabhängigkeit der BTHbei Handwerkerbeauftragungen.
Das Vertrauen der Kunden ist derSchlüssel des Erfolgs von BTH
Die buchhalterische Abrechnung für gemischt genutzten Immobilien liegtbei der BTH in besten Händen. swb-Bild: Manuel Seliger Brands GmbH
Reinhard Fix, Geschäftsführer derBTH
swb-Bild: Seliger Brands GmbHDas Gewerbeobjekt Roller - HEM ist das beste Beispiel dafür, was die BTH alles zu leisten imstande ist.
swb-Bild: Manuel Seliger Brands GmbH
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Glückwunsch zum Jubiläum
Vor einigen Monaten wurde dasGebäude Hildegardring 47–51 in
Überlingen am See an das beste-hende Fernwärmenetz des Stadtwer-kes angeschlossen. Das Gebäudegrenzt an das Neubaugebiet Schättlis-berg, die Wärmeleitung ging direkt amHaus vorbei, so war es naheliegend,dort anzuschließen. Die Hausverwaltung BTH (Bau-Treu-Hand) GmbH aus Singen hatte den Ei-
gentümern diesen Schritt empfohlenund die Verhandlungen mit demStadtwerk am See geführt. Der zu-ständige Hausverwalter und Objektlei-ter Gerhard Gruber betonte, dass dieEnergiewende zwar oft diskutiert wird,die Umsetzung sich dann aber inGrenzen hält. Erfreulich war der fasteinstimmige Beschluss der Eigentü-mer, die alte Zentralheizung stillzule-gen und zukünftig auf erneuerbare
Energien zu setzen. Die BTH Hausver-waltung hat im Laufe der vergange-nen zwölf Monate bei zwei anderenGebäuden in Überlingen die Heizungvon Öl auf Erdgas umgestellt, was fürdie Bewohner zu niedrigeren Heizkos-ten und für die Umwelt zu einem ge-ringeren CO2-Ausstoß geführt hat. Weitere Umstellungen sind geplant,zumal das Stadtwerk ein attraktives»Umsteigerpaket« aufgelegt haben.
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Herzlichen Glückwunsch zum
Firmenjubiläum
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Dank Fernwärme wird der CO2 Ausstoss deutlich reduziert. swb-Bild: BTH_Fernwaerme_shutterstock_272898995
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Klimafreundlich heizenBTH setzt auf Fernwärmenetz der Stadtwerke
W ie viele Branchen steckt auch dieWohnungswirtschaft mitten im di-
gitalen Wandel. »Wir wollen unsere in-ternen Abläufe digitalisieren, um nochbesser und schneller zu werden«, er-klärt BTH-Geschäftsführer Reinhard Fix.Das Ziel der Hausverwaltung ist ein pa-pierloses Büro. Sämtliche Dokumentewerden elektronisch erfasst und archi-viert. Deshalb gehört ein Hoch leistungs-Scanner zu fast jedem Arbeitsplatzdazu. Im Verwalteralltag gibt es immer wie-derkehrende Abläufe, die sich mitHilfe digitaler Technik vereinfachenlassen. »Wenn ein Mieter auszieht,
können wir die Wohnungsabnahmeund -übergabe ganz einfach vor Ortmit einer App auf dem Smartphoneerledigen«, sagt Fix. Sein Team über-wacht die Ölstände der Heizungenper Funk aus der Ferne und testet ge-rade ein Online-Portal zur besserenRegulierung von Wasserschäden. Bei der Digitalisierung wird die BTHvon Minol unterstützt. Der Dienstleis-ter bietet zum Beispiel Funksystemefür die Gebäudetechnik an. Damitkann Minol die Verbrauchswerte fürWärme und Wasser erfassen, ohnedass ein Ableser die Wohnungen be-treten muss. So liegen alle Werte zum
gleichen Zeitpunkt vor und können indie Heizkostenabrechnung einfließen.In das neueste Funksystem von Minollassen sich auch viele weitere Geräteim Gebäude einbinden, vom Rauch-warnmelder bis zu Smart-Home-Lö-sungen. Dazu gibt es passendeOnline-Services für Verwalter. »Wir arbeiten gemeinsam mit derBTH an noch effizienteren Prozessenund an neuen Services für die Haus-bewohner«, sagt Gerald Hunn, Leiterder Minol-Niederlassung Singen.
Stefan [email protected]
Auf DigitalisierungskursDie BTH setzt auf das papierlose Büro
Das Online-Portal von Minol erleichtert den Informationsaustausch rund um die Heizkostenabrechnung.swb-Bild: Minol
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