A U E B T R I S I N Univ.-Prof. Dipl.- Ing. Arch ... · Vorlesung Univ.-Prof. Dipl.- Ing. Arch. Christoph M. Achammer I N D U S T R I E B A U. c Institut für Industriebau ... TGA

Institut für Hoch- und IndustriebauFachbereich Industriebau

für Bauingenieurwesen LV 235.455 VOfür Architektur LV 235.323 VO

VorlesungUniv.-Prof. Dipl.- Ing. Arch. Christoph M. Achammer

IND

USTR

IEB

AU

c Institut für Industriebau

INDUSTRIEBAU kompakt WS 2003/04

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Diese Industriebau Kompakt Fact Sheets sind eine Ergänzung zu den Vorlesungen Industriebau, amInstitut für Hoch- und Industriebau, Fachbereich Industriebau, für Bauingenieurwesen LV 235.455 VOund für Architektur LV 235.323 VO durch Univ.-Prof. Dipl.- Ing. Christoph Achammer.

Dieser Lehrbehelf ergänzt die aktuellen Vorlesungen sowie das Skriptum zur Industriebauvorlesung mitkompakten Zusammenfassungen der kapitelweise geordneten Vorlesungsinhalte.

Darüber hinaus wird empfohlen, die unten angeführten aktuellen Webseiten zur weiteren Vertiefungder Materie zu besuchen.

Gliederung

> Basics> Mensch> Stadt und Umfeld> Nutzungen

>> Allgemein >> Fertigung>> Lager Logistik>> Büro/Forschung und Entwicklung/Soziales

> Technik> Technische Infrastruktur

>> Technische Gebäudeausrüstung> Prozesse

www.betriebstechnik.net/f_layoutplanung.htmlwww.intel.com/research/silicon/ieee/300mmfactorydesign.pdf

www.archinform.de/stich/548.htmwww.metropolismag.com/html

www.specastro.com/corporateprofile/facilities_fof2_phasescf.cfm

www.ltw.atwww.ssi-schaefer.de/produkte

www.weka.de/einkauf-logistik/home.html

www.office21.de/forschung/icl.htmwww.future-office.de/home.html

www.agi-online.de

www.mswks.nrw.de/staedtebau/themenangebote/industriekultur/index.html

fertigung

internetadressen

lager

office

basics

städtebau



3

basics

Zusammenhang Kapital – Mensch – Raum

Einflussgrößen und Gestaltungsfaktoren



4

Fertigungsbedingte Einflussgrößen

Entscheidungsvorgang

basics



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mensch

Menschliche Bewegungsabläufe

Der Mensch am Arbeitsplatzist der Mittelpunkt des Industriebaues



6

mensch

SCHALL: Körperschall – Luftschall

LICHT: Tageslicht – Kunstlicht – Notbeleuchtung



7

mensch

KLIMA:

Maßnahmen Wirkung

Planung 70

Kapseln der Lärmquelle 40

Dämpfen der Lärmausbreitung 20

persönlicher Gehörschutz 10

Arbeitspausen 5

Temperatur oC 17 – 28

Feuchtigkeit % relation 35 – 70

Luftwechsel factor/h 3 –10

Reinheit partikel/m3 100.000 – 10

Bewegung m/sec 0,1 – 0,3

VIBRATION – ERSCHÜTTERUNG

AUßENBEZUG„psychologisches Fenster“ – 5% der Fläche

INNENBEZUG70% aller Innovationen bei zufälliger Kommunikation !Begegnungsräume: – Erschließungsflächen

– Pausenflächen– Sozialräume

CORPORATE IMAGEGestaltungswirkung nach innen

ermöglichen die Kombination von notwendigerBegegnung mit zufälliger Kommunikation



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städtebaulicherkontext

Stadtmodelle

Entwicklung

Werkstatt

Manufaktur

Gründerblock

Fabrik



9

städtebaulicher kontext

Entscheidungskriterien für den Standort

Ökonomisch: > Standortkonzepte> Förderungen> Steuer-, Wirtschafts-, Finanzpolitik

Technisch: > Emission – Imission> Verkehr> Energie> Wasser / Abwasser> Grundstück

>> Größe>> Topographie>> Bodenverhältnisse / Grundwasser

Demographisch:> Mitarbeiter > Kunden> Zulieferer> Märkte



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städtebaulicher kontext

Rechtliche:



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nutzungsbereichallgemein

Klassifizierung: > Nutzung> Baumaterial> Tragsysteme> Versorgung

Anforderungen: > Abmessungen> Anordnung, Gruppierung Masterplan> Tragwerk Superstructure> Außenabschluss Dach – Wand> Infrastruktur TI – TGA> Innenausbau Ausbau

Beziehung:

> Erschließung > Gestalterische Qualität> Funktionsablauf > Wirtschaftlichkeit> Konstruktion

AnalytischOrdnung

Technisch

SynthetischGestaltungÄsthetisch



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nutzungsbereichfertigung

> Erschließung: Rampe / Gleisanschluss / Ladehof> Circulation

>> Menschen: Mitarbeiter / Kunden / Instandhaltung>> Material: Linie, U-Betrieb, etc.>> Medien: gebäudebezogen, produktionsbezogen

> Medienversorgung> Belichtung – Beleuchtung> Entfluchtung> Belüftung – Beheizung / Kühlung – Befeuchtung / Filterung> Entwässerung: Dach – Freiflächen> Stützenstellung: Raster> Flexibilität: alle Bereiche wachsen unabhängig!

Konsequenzen



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Planungsablauf



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nutzungsbereichlogistik

Kriterien: > Volumen> Umschlagshäufigkeit> Lagergut

>> Maße>> Gewichte / Material

Typen: > Blocklager> Regallager> Hochregallager> Satellitenlager> Kommissionierungslager> Kleinteilelager

Grundriss: > Euro-Palette (80/120)> Teile oder Vielfaches davon

Fördersysteme: > Rampen und Überladebrücken> Rollenbahnen> Hängeförderer> FTS – führerlose Transportsysteme> Sorter> Regalförderzeuge> Regalbediengeräte

Gebäude: > Eigenständige Lager> Regaltragende Lager> Sonderlager



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nutzungsbereichverwaltung – forschung / entwicklung

kerne – sozialräume

FLÄCHENBEDARF



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BEISPIELE FÜR DIE ANORDNUNG VON ARBEITSPLÄTZEN

Arbeitsplatztypologien: > einzel> doppel

>> back to back>> face to face

> Gruppen> non territorial

Bautypologie: > einbündig – zweibündig – dreibündig> reversibel

Achsraster: 1,20 bis 1,80 ––> Konsequenzen!!

Höhenraster: 70 – 100 – 210 – 300

Medienversorgung: > Fensterbank: max. 14m Trakttiefe> Doppelboden, Hohlraumboden, Bodenkanäle> abgehängte Decke> Bus-System> blue tooth



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Fassadendilemma: > Belüftung: 2-3 facher Luftwechsel> Belichtung> Blendung> Erwärmung: Sonnenschutz> Schallausbreitung> Wärme- / Kältespeicherung

Kommunikationsdilemma:> Konzentration Kommunikation> Einzelobjekte Großraum> Privatheimat non territorial> Erwärmung: Sonnenschutz

Ausstattungskonzepte: > ready for rent> Teilausbau> shell and care

> Personen> Waren> Fluchtwege> Medien





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TI: Ver- und Entsorgung des Objektes / StandortesTGA: Ver- und Entsorgung des Gebäudes / Arbeitsumfeldes

techn. infrastrukturtechnische gebäudeausrüstung



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Beleuchtung: Naturlicht – Kunstlicht – Notlicht

Starkstrom: Hochspannung – Niederspannung – Notstrom

Schwachstrom: Brandmelder – MSR – Sicherheit – Kommunikationsnetze

HKL – Heizung – Kälte – Lüftung> Frischluft – Luftwechsel – Prozessfortluft> Temperatur – Heizen – Kühlen> Feuchtigkeit> Sauberkeit – Filtern

S – Sanitäre > Nutzwasser> Trinkwasser> Reinstwasser> Abwasser

>> Niederschlagswasser>> Schmutzwasser>> Prozesswasser

Brandschutz > Hydranten> Sprinkler> Halon / Co2-Anlagen> Entrauchung

Förderanlagen > Lifte> Kräne> Rampen und Überladebrücken> Logistikeinrichtungen

TGA ist keine Korrektur für falsche Gebäudeplanung.

20 % Investitionskosten 80 % Betriebskosten

techn. infrastrukturtechnische gebäudeausrüstung



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Grundlagen / IST-Erfassung

Soll-Definition

Ideallayout

Reallayout

Masterplan

Vorentwurf

Entwurf

Genehmigungsplan

Ausführungsplanung

Beschaffung

Realisierung

Programming

PE

Planer

Unternehmer

FacilityManagement

PE

PL

Ausführung

Betrieb

planungsprozess



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Betriebswirtschaftliche Grundlagen:

> Organisationsformen und Rechtsformen> Aufbauweg – Ablaufweg> Investitionsarten, -risiko, -rendite> Kosten, Rentabilität, Abschreibung, Liquidität> Termine

Definitionen

Facility Management ist der ganzheitliche strategische Rahmen für koordinierte Programme, umGebäude, ihre Systeme und Inhalte kontinuierlich bereitzustellen.(International Facility Management Association)

Facility Management ist ganzheitliches Management der Immobilie und der materiellen / immateriellenInfrastruktur einer Organisation mit dem Ziel der Verbesserung der Produktivität des Kerngeschäftes.(ÖNORM A 7000)

Wertschöpfungskette

planungsprozess



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planungsprozess

Abwicklungsmodelle:

> Einzelvergabe

> Generalplaner

> Genereralunternehmer

> Generalübernehmer

> Totalübernehmer

> Design-build / GMP



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planungsprozess



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planungsprozess



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planungsprozess

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