Abensberg/Offenstetten Prälat-Thaller-Str. 18 und 20...2019/04/29 · GARD. 4.45 m² TRH. 6.06 m² WHG 4 WHG 5 WFL: 52,92 m² WFL: 103,04 m² WOHNEN/ WF/ HAUS NR. 20 WOHNEN 25.87

Abensberg/OffenstettenPrälat-Thaller-Str. 18 und 20Hochwertigste Wohnungenmit viel Privatsphäre

Wohnbauunternehmen

2019

2

TP SPrälat-Thaller-Str. 18 und 20

Das Grundstück liegt im Baugebiet „Am Allinger“ Bauabschnitt III. Die Luftbildaufnah-me zeigt noch den Stand vor dem II. und III. Bauabschnitt.

Lage...

Baubeginn März 2019

Bezugsfertig April/Mai 2020

Jede Wohnung mit großzügi-ger Terrasse oder Balkon

KFW 55 Effizienzhaus mitEnergieausweis

Gehobene Ausstattung

Stellplätze für Elektrofahrzeuge vorgerüstet

Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen

Nur sechs Wohnungen je Haus für maximale Privatsphähre

Top Anbindung an B16 und A93

Ruhige Lage umgeben von Einfa-milienhäusern

Geringe Nebenkosten

Fahrradabstellplatz als Festbau ebenerdig

*Alle Grafiken und Pläne zeigen den aktuellen Planungsstand. Die simulierten Bilder sind künstlerische Darstellungen. Die tatsächliche Ausführung kann sowohl vom Pla-

nungsstand als auch in den Darstellungen der Umgebung von der Realität abweichen.

4

Grundrisse Erdgeschoss

Whg. 1

Whg. 3

Whg. 2

17,86 m² 16.29 m²

SBD 15/15

Schlafen15.25 m²

9.01 m²Büro

Schlafen13.90 m²

3.75 m²

Abstell4.74 m²

Flur14,97 m²

Kind13.66 m²

9.01 m²BüroBüro

9.01 m²

Abstell2.85 m²

Flur13,42 m²

Schlafen15.84 m²

Kind13.67 m²

31.20 m²KOCHEN/ ESSEN / WOHNEN31.20 m²

KOCHEN/ ESSEN / WOHNEN

KOCHEN/ ESSEN / WOHNEN31.20 m²


Flur9,25 m²

Schlafen18.20 m²

Kind12.05 m²


BAD8.43 m²

BAD11.03 m²

Hobby17.98 m²

Abstell8.62 m²

Hobby21.92 m²

Abstell7.81 m²

Abstell6.22 m²

Treppe7.49 m²

Hobby22.79 m²

Flur10.34 m²

Hobby18.11 m²

Treppe12.12 m²

ESSEN/KOCHEN WHG 6WFL: 110,04 m²

Prälat-Thaller-Straße

BALKON15.62 m²

BALKON8.56 m²

BALKON15.62 m²

20.61 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

TRH.6.06 m²

WHG 4

WHG 5WFL: 52,92 m²

WFL: 103,04 m²

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 20

WOHNEN25.87 m²

SPEIS2.05 m²

BALKON15.62 m²

BALKON7.81 m²

BALKON15.62 m²

SCHLAFEN13.00 m²

BAD3.46 m²

ESSEN/KOCHEN19.91 m²

GARD.4.45 m²

ABST.1.53 m²

SPEIS2.74 m²

KOCHEN7.22 m²

SCHLAFEN17.33 m²

SCHLAFEN15.40 m²

BAD7.85 m²

FLUR8.91 m²

TRH.5.09 m²

BAD11.65 m²

WHG 4WFL: 88,66 m²

WHG 5

WHG 6WFL: 110,45 m²

WFL: 50,17 m²

ABST./

ABST./

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 18

HEIZUNGSREGELUNG7.00h - 22.00h : 21°C

FLUR17.69 m²

TECHNIK/HA16.95 m²

TRTRTRTR

WM WM WM WM

WASCHK.21.68 m²

KELLER 215.29 m²

KELLER 315.28 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.17.06 m²

KELLER 115.52 m²

397.20 NN = -3,80

15 STG18.0/27.4


TRTRTRTR

WM WM WM WM

TECHNIK/HA16.95 m²

WASCHK.21.68 m²

FLUR17.69 m²

ABSTELLR.6.67 m²

KELLER 214.59 m²

KELLER 314.58 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.16.27 m²

KELLER 114.59 m²

14 STG19,3/20

4

5

6

7

8

9

10

12

3

11

122 Besucher-stellplätze

MÜLLTONNEN31.88 m²

CARPORT56.28 m²

FAHRRÄDER/

GARD.10.27 m²

KOCHEN7.03 m²

BAD7.44 m²

SCHLAFEN15.38 m²

BAD7.44 m²

KIND11.05 m²

BAD3.46 m²

SPEIS2.05 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

SPEIS2.74 m²

GARD.

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN23.84 m²

SCHLAFEN13.00 m²


TERRASSE8.24 m²

TRH.11.23 m²

WHG 1

WHG 2WFL: 50,59 m²

WHG 3

WFL: 100,74 m²

WFL: 108,60 m²

14 STG19,3/20

FLUR/

WOHNEN/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

ABST./

WF/

TR WM

TR WM

11

12

4

5

6

7

8

9

10

H= 7,00 m


GARD.

GARD.13.03 m²

VORR.1.06 m²

KOCHEN7.83 m²

BAD7.81 m²

SCHLAFEN20.20 m²

KIND11.05 m²

BAD7.44 m²

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN26.33 m²

SPEIS1.94 m²

SPEIS2.74 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²


SCHLAFEN13.90 m²

BAD3.82 m²

TERRASSE8.99 m²

TRH.11.23 m²

14 STG20/20LUFTRAUM

WHG 1

WHG 3

WHG 2

WFL: 116,20 m²

WFL: 53,30 m²

WFL: 110,17 m²

FLUR/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

WOHNEN/

WF/

ABST./

TR WM

TR WM

2 3


FAHRRÄDER/

1

OBERGESCHOSS OBERGESCHOSS

HAUS NR. 20UNTERGESCHOSS UNTERGESCHOSS

HAUS NR. 18

HAUS NR. 20ERDGESCHOSS


Schlafen15.24 m²

Büro9,01

14 STG19,3/20

ERDGESCHOSS

5

Whg. 1

Whg. 3

Whg. 2

17,86 m² 16.29 m²

SBD 15/15

Schlafen15.25 m²

9.01 m²Büro

Schlafen13.90 m²

3.75 m²

Abstell4.74 m²

Flur14,97 m²

Kind13.66 m²

9.01 m²BüroBüro

9.01 m²

Abstell2.85 m²

Flur13,42 m²

Schlafen15.84 m²

Kind13.67 m²





Flur9,25 m²

Schlafen18.20 m²

Kind12.05 m²


BAD8.43 m²

BAD11.03 m²

Hobby17.98 m²

Abstell8.62 m²

Hobby21.92 m²

Abstell7.81 m²

Abstell6.22 m²

Treppe7.49 m²

Hobby22.79 m²

Flur10.34 m²

Hobby18.11 m²

Treppe12.12 m²



BALKON15.62 m²

BALKON8.56 m²

BALKON15.62 m²

20.61 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

TRH.6.06 m²

WHG 4

WHG 5WFL: 52,92 m²

WFL: 103,04 m²

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 20

WOHNEN25.87 m²

SPEIS2.05 m²

BALKON15.62 m²

BALKON7.81 m²

BALKON15.62 m²

SCHLAFEN13.00 m²

BAD3.46 m²


GARD.4.45 m²

ABST.1.53 m²

SPEIS2.74 m²

KOCHEN7.22 m²

SCHLAFEN17.33 m²

SCHLAFEN15.40 m²

BAD7.85 m²

FLUR8.91 m²

TRH.5.09 m²

BAD11.65 m²

WHG 4WFL: 88,66 m²

WHG 5

WHG 6WFL: 110,45 m²

WFL: 50,17 m²

ABST./

ABST./

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 18


FLUR17.69 m²

TECHNIK/HA16.95 m²

TRTRTRTR

WM WM WM WM

WASCHK.21.68 m²

KELLER 215.29 m²

KELLER 315.28 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.17.06 m²

KELLER 115.52 m²

397.20 NN = -3,80

15 STG18.0/27.4


TRTRTRTR

WM WM WM WM

TECHNIK/HA16.95 m²

WASCHK.21.68 m²

FLUR17.69 m²

ABSTELLR.6.67 m²

KELLER 214.59 m²

KELLER 314.58 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.16.27 m²

KELLER 114.59 m²

14 STG19,3/20

4

5

6

7

8

9

10

12

3

11



CARPORT56.28 m²

FAHRRÄDER/

GARD.10.27 m²

KOCHEN7.03 m²

BAD7.44 m²

SCHLAFEN15.38 m²

BAD7.44 m²

KIND11.05 m²

BAD3.46 m²

SPEIS2.05 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

SPEIS2.74 m²

GARD.

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN23.84 m²

SCHLAFEN13.00 m²


TERRASSE8.24 m²

TRH.11.23 m²

WHG 1

WHG 2WFL: 50,59 m²

WHG 3

WFL: 100,74 m²

WFL: 108,60 m²

14 STG19,3/20

FLUR/

WOHNEN/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

ABST./

WF/

TR WM

TR WM

11

12

4

5

6

7

8

9

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H= 7,00 m


GARD.

GARD.13.03 m²

VORR.1.06 m²

KOCHEN7.83 m²

BAD7.81 m²

SCHLAFEN20.20 m²

KIND11.05 m²

BAD7.44 m²

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN26.33 m²

SPEIS1.94 m²

SPEIS2.74 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²


SCHLAFEN13.90 m²

BAD3.82 m²

TERRASSE8.99 m²

TRH.11.23 m²

14 STG20/20LUFTRAUM

WHG 1

WHG 3

WHG 2

WFL: 116,20 m²

WFL: 53,30 m²

WFL: 110,17 m²

FLUR/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

WOHNEN/

WF/

ABST./

TR WM

TR WM

2 3


FAHRRÄDER/

1



HAUS NR. 18



Schlafen15.24 m²

Büro9,01

14 STG19,3/20

ERDGESCHOSS

6

Grundrisse Obergeschoss

Whg. 4

Whg. 5

Whg. 6

17,86 m² 16.29 m²

SBD 15/15

Schlafen15.25 m²

9.01 m²Büro

Schlafen13.90 m²

3.75 m²

Abstell4.74 m²

Flur14,97 m²

Kind13.66 m²

9.01 m²BüroBüro

9.01 m²

Abstell2.85 m²

Flur13,42 m²

Schlafen15.84 m²

Kind13.67 m²





Flur9,25 m²

Schlafen18.20 m²

Kind12.05 m²


BAD8.43 m²

BAD11.03 m²

Hobby17.98 m²

Abstell8.62 m²

Hobby21.92 m²

Abstell7.81 m²

Abstell6.22 m²

Treppe7.49 m²

Hobby22.79 m²

Flur10.34 m²

Hobby18.11 m²

Treppe12.12 m²



BALKON15.62 m²

BALKON8.56 m²

BALKON15.62 m²

20.61 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

TRH.6.06 m²

WHG 4

WHG 5WFL: 52,92 m²

WFL: 103,04 m²

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 20

WOHNEN25.87 m²

SPEIS2.05 m²

BALKON15.62 m²

BALKON7.81 m²

BALKON15.62 m²

SCHLAFEN13.00 m²

BAD3.46 m²


GARD.4.45 m²

ABST.1.53 m²

SPEIS2.74 m²

KOCHEN7.22 m²

SCHLAFEN17.33 m²

SCHLAFEN15.40 m²

BAD7.85 m²

FLUR8.91 m²

TRH.5.09 m²

BAD11.65 m²

WHG 4WFL: 88,66 m²

WHG 5

WHG 6WFL: 110,45 m²

WFL: 50,17 m²

ABST./

ABST./

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 18


FLUR17.69 m²

TECHNIK/HA16.95 m²

TRTRTRTR

WM WM WM WM

WASCHK.21.68 m²

KELLER 215.29 m²

KELLER 315.28 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.17.06 m²

KELLER 115.52 m²

397.20 NN = -3,80

15 STG18.0/27.4


TRTRTRTR

WM WM WM WM

TECHNIK/HA16.95 m²

WASCHK.21.68 m²

FLUR17.69 m²

ABSTELLR.6.67 m²

KELLER 214.59 m²

KELLER 314.58 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.16.27 m²

KELLER 114.59 m²

14 STG19,3/20

4

5

6

7

8

9

10

12

3

11



CARPORT56.28 m²

FAHRRÄDER/

GARD.10.27 m²

KOCHEN7.03 m²

BAD7.44 m²

SCHLAFEN15.38 m²

BAD7.44 m²

KIND11.05 m²

BAD3.46 m²

SPEIS2.05 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

SPEIS2.74 m²

GARD.

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN23.84 m²

SCHLAFEN13.00 m²


TERRASSE8.24 m²

TRH.11.23 m²

WHG 1

WHG 2WFL: 50,59 m²

WHG 3

WFL: 100,74 m²

WFL: 108,60 m²

14 STG19,3/20

FLUR/

WOHNEN/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

ABST./

WF/

TR WM

TR WM

11

12

4

5

6

7

8

9

10

H= 7,00 m


GARD.

GARD.13.03 m²

VORR.1.06 m²

KOCHEN7.83 m²

BAD7.81 m²

SCHLAFEN20.20 m²

KIND11.05 m²

BAD7.44 m²

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN26.33 m²

SPEIS1.94 m²

SPEIS2.74 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²


SCHLAFEN13.90 m²

BAD3.82 m²

TERRASSE8.99 m²

TRH.11.23 m²

14 STG20/20LUFTRAUM

WHG 1

WHG 3

WHG 2

WFL: 116,20 m²

WFL: 53,30 m²

WFL: 110,17 m²

FLUR/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

WOHNEN/

WF/

ABST./

TR WM

TR WM

2 3


FAHRRÄDER/

1



HAUS NR. 18



Schlafen15.24 m²

Büro9,01

14 STG19,3/20

7

Whg. 4

Whg. 5

Whg. 6

17,86 m² 16.29 m²

SBD 15/15

Schlafen15.25 m²

9.01 m²Büro

Schlafen13.90 m²

3.75 m²

Abstell4.74 m²

Flur14,97 m²

Kind13.66 m²

9.01 m²BüroBüro

9.01 m²

Abstell2.85 m²

Flur13,42 m²

Schlafen15.84 m²

Kind13.67 m²





Flur9,25 m²

Schlafen18.20 m²

Kind12.05 m²


BAD8.43 m²

BAD11.03 m²

Hobby17.98 m²

Abstell8.62 m²

Hobby21.92 m²

Abstell7.81 m²

Abstell6.22 m²

Treppe7.49 m²

Hobby22.79 m²

Flur10.34 m²

Hobby18.11 m²

Treppe12.12 m²



BALKON15.62 m²

BALKON8.56 m²

BALKON15.62 m²

20.61 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

TRH.6.06 m²

WHG 4

WHG 5WFL: 52,92 m²

WFL: 103,04 m²

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 20

WOHNEN25.87 m²

SPEIS2.05 m²

BALKON15.62 m²

BALKON7.81 m²

BALKON15.62 m²

SCHLAFEN13.00 m²

BAD3.46 m²


GARD.4.45 m²

ABST.1.53 m²

SPEIS2.74 m²

KOCHEN7.22 m²

SCHLAFEN17.33 m²

SCHLAFEN15.40 m²

BAD7.85 m²

FLUR8.91 m²

TRH.5.09 m²

BAD11.65 m²

WHG 4WFL: 88,66 m²

WHG 5

WHG 6WFL: 110,45 m²

WFL: 50,17 m²

ABST./

ABST./

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 18


FLUR17.69 m²

TECHNIK/HA16.95 m²

TRTRTRTR

WM WM WM WM

WASCHK.21.68 m²

KELLER 215.29 m²

KELLER 315.28 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.17.06 m²

KELLER 115.52 m²

397.20 NN = -3,80

15 STG18.0/27.4


TRTRTRTR

WM WM WM WM

TECHNIK/HA16.95 m²

WASCHK.21.68 m²

FLUR17.69 m²

ABSTELLR.6.67 m²

KELLER 214.59 m²

KELLER 314.58 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.16.27 m²

KELLER 114.59 m²

14 STG19,3/20

4

5

6

7

8

9

10

12

3

11



CARPORT56.28 m²

FAHRRÄDER/

GARD.10.27 m²

KOCHEN7.03 m²

BAD7.44 m²

SCHLAFEN15.38 m²

BAD7.44 m²

KIND11.05 m²

BAD3.46 m²

SPEIS2.05 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

SPEIS2.74 m²

GARD.

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN23.84 m²

SCHLAFEN13.00 m²


TERRASSE8.24 m²

TRH.11.23 m²

WHG 1

WHG 2WFL: 50,59 m²

WHG 3

WFL: 100,74 m²

WFL: 108,60 m²

14 STG19,3/20

FLUR/

WOHNEN/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

ABST./

WF/

TR WM

TR WM

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4

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7

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H= 7,00 m


GARD.

GARD.13.03 m²

VORR.1.06 m²

KOCHEN7.83 m²

BAD7.81 m²

SCHLAFEN20.20 m²

KIND11.05 m²

BAD7.44 m²

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN26.33 m²

SPEIS1.94 m²

SPEIS2.74 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²


SCHLAFEN13.90 m²

BAD3.82 m²

TERRASSE8.99 m²

TRH.11.23 m²

14 STG20/20LUFTRAUM

WHG 1

WHG 3

WHG 2

WFL: 116,20 m²

WFL: 53,30 m²

WFL: 110,17 m²

FLUR/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

WOHNEN/

WF/

ABST./

TR WM

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FAHRRÄDER/

1



HAUS NR. 18



Schlafen15.24 m²

Büro9,01

14 STG19,3/20

8

Grundrisse Kellergeschoss

17,86 m² 16.29 m²

SBD 15/15

Schlafen15.25 m²

9.01 m²Büro

Schlafen13.90 m²

3.75 m²

Abstell4.74 m²

Flur14,97 m²

Kind13.66 m²

9.01 m²BüroBüro

9.01 m²

Abstell2.85 m²

Flur13,42 m²

Schlafen15.84 m²

Kind13.67 m²





Flur9,25 m²

Schlafen18.20 m²

Kind12.05 m²


BAD8.43 m²

BAD11.03 m²

Hobby17.98 m²

Abstell8.62 m²

Hobby21.92 m²

Abstell7.81 m²

Abstell6.22 m²

Treppe7.49 m²

Hobby22.79 m²

Flur10.34 m²

Hobby18.11 m²

Treppe12.12 m²



BALKON15.62 m²

BALKON8.56 m²

BALKON15.62 m²

20.61 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

TRH.6.06 m²

WHG 4

WHG 5WFL: 52,92 m²

WFL: 103,04 m²

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 20

WOHNEN25.87 m²

SPEIS2.05 m²

BALKON15.62 m²

BALKON7.81 m²

BALKON15.62 m²

SCHLAFEN13.00 m²

BAD3.46 m²


GARD.4.45 m²

ABST.1.53 m²

SPEIS2.74 m²

KOCHEN7.22 m²

SCHLAFEN17.33 m²

SCHLAFEN15.40 m²

BAD7.85 m²

FLUR8.91 m²

TRH.5.09 m²

BAD11.65 m²

WHG 4WFL: 88,66 m²

WHG 5

WHG 6WFL: 110,45 m²

WFL: 50,17 m²

ABST./

ABST./

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 18


FLUR17.69 m²

TECHNIK/HA16.95 m²

TRTRTRTR

WM WM WM WM

WASCHK.21.68 m²

KELLER 215.29 m²

KELLER 315.28 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.17.06 m²

KELLER 115.52 m²

397.20 NN = -3,80

15 STG18.0/27.4


TRTRTRTR

WM WM WM WM

TECHNIK/HA16.95 m²

WASCHK.21.68 m²

FLUR17.69 m²

ABSTELLR.6.67 m²

KELLER 214.59 m²

KELLER 314.58 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.16.27 m²

KELLER 114.59 m²

14 STG19,3/20

4

5

6

7

8

9

10

12

3

11



CARPORT56.28 m²

FAHRRÄDER/

GARD.10.27 m²

KOCHEN7.03 m²

BAD7.44 m²

SCHLAFEN15.38 m²

BAD7.44 m²

KIND11.05 m²

BAD3.46 m²

SPEIS2.05 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

SPEIS2.74 m²

GARD.

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN23.84 m²

SCHLAFEN13.00 m²


TERRASSE8.24 m²

TRH.11.23 m²

WHG 1

WHG 2WFL: 50,59 m²

WHG 3

WFL: 100,74 m²

WFL: 108,60 m²

14 STG19,3/20

FLUR/

WOHNEN/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

ABST./

WF/

TR WM

TR WM

11

12

4

5

6

7

8

9

10

H= 7,00 m


GARD.

GARD.13.03 m²

VORR.1.06 m²

KOCHEN7.83 m²

BAD7.81 m²

SCHLAFEN20.20 m²

KIND11.05 m²

BAD7.44 m²

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN26.33 m²

SPEIS1.94 m²

SPEIS2.74 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²


SCHLAFEN13.90 m²

BAD3.82 m²

TERRASSE8.99 m²

TRH.11.23 m²

14 STG20/20LUFTRAUM

WHG 1

WHG 3

WHG 2

WFL: 116,20 m²

WFL: 53,30 m²

WFL: 110,17 m²

FLUR/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

WOHNEN/

WF/

ABST./

TR WM

TR WM

2 3


FAHRRÄDER/

1



HAUS NR. 18



Schlafen15.24 m²

Büro9,01

14 STG19,3/20

9

17,86 m² 16.29 m²

SBD 15/15

Schlafen15.25 m²

9.01 m²Büro

Schlafen13.90 m²

3.75 m²

Abstell4.74 m²

Flur14,97 m²

Kind13.66 m²

9.01 m²BüroBüro

9.01 m²

Abstell2.85 m²

Flur13,42 m²

Schlafen15.84 m²

Kind13.67 m²





Flur9,25 m²

Schlafen18.20 m²

Kind12.05 m²


BAD8.43 m²

BAD11.03 m²

Hobby17.98 m²

Abstell8.62 m²

Hobby21.92 m²

Abstell7.81 m²

Abstell6.22 m²

Treppe7.49 m²

Hobby22.79 m²

Flur10.34 m²

Hobby18.11 m²

Treppe12.12 m²



BALKON15.62 m²

BALKON8.56 m²

BALKON15.62 m²

20.61 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

TRH.6.06 m²

WHG 4

WHG 5WFL: 52,92 m²

WFL: 103,04 m²

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 20

WOHNEN25.87 m²

SPEIS2.05 m²

BALKON15.62 m²

BALKON7.81 m²

BALKON15.62 m²

SCHLAFEN13.00 m²

BAD3.46 m²


GARD.4.45 m²

ABST.1.53 m²

SPEIS2.74 m²

KOCHEN7.22 m²

SCHLAFEN17.33 m²

SCHLAFEN15.40 m²

BAD7.85 m²

FLUR8.91 m²

TRH.5.09 m²

BAD11.65 m²

WHG 4WFL: 88,66 m²

WHG 5

WHG 6WFL: 110,45 m²

WFL: 50,17 m²

ABST./

ABST./

WOHNEN/

WF/

HAUS NR. 18


FLUR17.69 m²

TECHNIK/HA16.95 m²

TRTRTRTR

WM WM WM WM

WASCHK.21.68 m²

KELLER 215.29 m²

KELLER 315.28 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.17.06 m²

KELLER 115.52 m²

397.20 NN = -3,80

15 STG18.0/27.4


TRTRTRTR

WM WM WM WM

TECHNIK/HA16.95 m²

WASCHK.21.68 m²

FLUR17.69 m²

ABSTELLR.6.67 m²

KELLER 214.59 m²

KELLER 314.58 m²

KELLER 412.60 m²

KELLER 512.63 m²

KELLER 612.63 m²

TRH.16.27 m²

KELLER 114.59 m²

14 STG19,3/20

4

5

6

7

8

9

10

12

3

11



CARPORT56.28 m²

FAHRRÄDER/

GARD.10.27 m²

KOCHEN7.03 m²

BAD7.44 m²

SCHLAFEN15.38 m²

BAD7.44 m²

KIND11.05 m²

BAD3.46 m²

SPEIS2.05 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²

SPEIS2.74 m²

GARD.

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN23.84 m²

SCHLAFEN13.00 m²


TERRASSE8.24 m²

TRH.11.23 m²

WHG 1

WHG 2WFL: 50,59 m²

WHG 3

WFL: 100,74 m²

WFL: 108,60 m²

14 STG19,3/20

FLUR/

WOHNEN/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

ABST./

WF/

TR WM

TR WM

11

12

4

5

6

7

8

9

10

H= 7,00 m


GARD.

GARD.13.03 m²

VORR.1.06 m²

KOCHEN7.83 m²

BAD7.81 m²

SCHLAFEN20.20 m²

KIND11.05 m²

BAD7.44 m²

TERRASSE15.62 m²

TERRASSE15.62 m²

ESSEN26.33 m²

SPEIS1.94 m²

SPEIS2.74 m²

ABST.1.53 m²

GARD.4.45 m²


SCHLAFEN13.90 m²

BAD3.82 m²

TERRASSE8.99 m²

TRH.11.23 m²

14 STG20/20LUFTRAUM

WHG 1

WHG 3

WHG 2

WFL: 116,20 m²

WFL: 53,30 m²

WFL: 110,17 m²

FLUR/

FLUR/

ABST./

WOHNEN/

WOHNEN/

WF/

ABST./

TR WM

TR WM

2 3


FAHRRÄDER/

1



HAUS NR. 18



Schlafen15.24 m²

Büro9,01

14 STG19,3/20

10

Haus Nr. 20

Wohnung 1: 116,20 m2

Erdgeschoss, barrierefreie AusführungZu der Wohnung gehört eine 31,24 m2 große Terrasse und ein umlaufender Garten.In der Wohnung ist ein eigener Kellerabgang integriert.Ggf können noch zusätzlich Wohnräume im UG geschaffen werden.Zwei Stellplätze im Carport sind der Wohnung zugewiesen.

Wohnung 2: 53,30 m2

Erdgeschoss, barrierefreie AusführungZu der Wohnung gehört eine 17,98 m2 große Terrasse und ein Garten.Zwei Stellplätze im Carport sind der Wohnung zugewiesen.


Erdgeschoss, barrierefreie AusführungZu der Wohnung gehört eine 31,24 m2 große Terrasse und ein umlaufender Garten.Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugewiesen.


1. ObergeschossZu der Wohnung gehört eine 31,24 m2 großer Balkon.Zwei Stellplätze im Carport sind der Wohnung zugewiesen.

Wohnung 5: 52,92 m2

1. ObergeschossZu der Wohnung gehört ein 17,12 m2 großer Balkon.Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugewiesen.


1. ObergeschossZu der Wohnung gehört ein 31,24 m2 großer Balkon.Zwei Stellplätze im Carport sind der Wohnung zugewiesen.

11

Haus Nr. 18


Erdgeschoss, barrierefreie AusführungZu der Wohnung gehört eine 31,24 m2 große Terrasse und ein umlaufender Garten.In der Wohnung ist ein eigener Kellerabgang integriert.Ggf können noch zusätzliche Wohnräume im UG geschaffen werden.Zwei Stellplätze im Carport sind der Wohnung zugewiesen.

Wohnung 2: 50,59 m2

Erdgeschoss, barrierefreie AusführungZu der Wohnung gehört eine 16,48 m2 große Terasse und ein Garten.Zwei Stellplätze im Carport sind der Wohnung zugewiesen.


Erdgeschoss, barrierefreie AusführungZu der Wohnung gehört eine 31,24 m2 große Terrasse und ein umlaufender Garten.Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugewiesen.

Wohnung 4: 88,66 m2

1. ObergeschossZu der Wohnung gehört eine 31,24 m2 großer Balkon.Zwei Stellplätze im Carport sind der Wohnung zugewiesen.

Wohnung 5: 50,17 m2

1. ObergeschossZu der Wohnung gehört ein 15,62 m2 großer Balkon.Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugewiesen.


1. ObergeschossZu der Wohnung gehört ein 31,24 m2 großer Balkon.Zwei Stellplätze im Carport sind der Wohnung zugewiesen.

12

-3.80

-2.70

-1.10

±0.00 +0.12

+1.85

+2.70 5+2.95 +3.02

+5.30 +5.30

+6.40 +6.40

+7.57 5

+8.67 5

-3.95

-2.85

-1.25

-0.15

+1.70

+2.80

+4.65

+5.75

2.90

WOHNHAUSDachneigung 20°

Gre

nze

6.40

12.50 8.50 6.00 8.01 12.49 8.96 5 6.00

Gre

nze

CARPORTDachneigung 3°

2.58

5


6.40

6.97

6.85

2.27

5

2.90


2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

+398.89 +399.00

+400.07

+401.38

399.90 NN =

401.00 NN =

HÖHE Prälat-Thaller-Straße


302.

5020

2.75

202.

7520

302.

5020

2.75

202.

7520

2.92

5

21.49

22.99

12.496.00

12.496.00

405/44

405/43

+399.40

Gre

nze

Gre

nze

PRÄLAT-THALLER-STRASSE

Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

UNTERSCHRIFTEN:

BAUHERR UNDEIGENTÜMER:Fl.Nr.: 405/43 und 405/44Gemarkung Offenstetten Brandl Wohnbau UG (haftungsbeschränkt) Co.KG

Eggersdorfer Straße 5, 84076 Pfeffenhausen

NACHBARN:Fl.Nr.: 405/39 und 405/69Gemarkung Offenstetten Stadt Abensberg, Münchener Straße 14, 93326 Abensberg

Fl.Nr.: 405/42Gemarkung Offenstetten Aventinus Immobilien GmbH, Adlerstraße 108, 93326 Abensberg

Resch Herbert, Sandkreppe 8, 93326 Abensberg

Fl.Nr.: 427/1Gemarkung Offenstetten

Fl.Nr.: 427Gemarkung Offenstetten

Fl.Nr.: 425Gemarkung Offenstetten Ferg Elisabeth, Sandkreppe 12, Offenstetten, 93326 Abensberg

Resch Renate, Sandkreppe 10, Offenstetten, 93326 Abensberg

Fl.Nr.: 405/16Gemarkung Offenstetten Steiger Hubert, Jauchshofen 7, 93348 Kirchdorf

ANSICHT WEST HAUS Nr. 20


ANSICHT OST HAUS Nr. 20


ANSICHT NORD HAUS Nr. 20ANSICHT NORD HAUS Nr. 18

ANSICHT SÜD HAUS Nr. 20 ANSICHT SÜD HAUS Nr. 18

Vertreter:Josef Brandl

PERSPEKTIVE 1 PERSPEKTIVE 2

SCHNITT A-A

INGENIEURBÜRO MARTIN HUBERDipl. Ing. für BauwesenRegensburger Str. 24, 84048 MainburgTel.: 08751/8680-0 Fax: 08751/8680-80E-Mail: [email protected] Internet: http://www.ing-huber.com

Indexdatum:Index:Erstelldatum:

BAUHERR:

BAUORT:

BAUVORHABEN:

Plan-Nr.:Maßstab:

1 : 100

Zeichner:

NAME

a

b

c

INDEX ÄNDERUNGDATUM

M 1:1000

Brandl Josef - Errichtung zwei MFWH

Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten

UG

EINGABEPLAN

ANSICHTEN, PERSPEKTIVEN, LAGEPLAN

2018-083/G.0206.12.2018

2018-083/G.02

Fl.Nr. 405/43 und 405/44, Gemarkung OffenstettenPrälat-Thaller-Straße 18 und 2093326 AbensbergBrandl Wohnbau UG & Co.KGEggersdorfer Str.5, 84076 Rainertshausen

H/B = 841 / 1650 (1.39m²) Allplan 2017

-3.80

-2.70

-1.10

±0.00 +0.12

+1.85

+2.70 5+2.95 +3.02

+5.30 +5.30

+6.40 +6.40

+7.57 5

+8.67 5

-3.95

-2.85

-1.25

-0.15

+1.70

+2.80

+4.65

+5.75

2.90


Gre

nze

6.40

12.50 8.50 6.00 8.01 12.49 8.96 5 6.00

Gre

nze


2.58

5


6.40

6.97

6.85

2.27

5

2.90


2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

+398.89 +399.00

+400.07

+401.38

399.90 NN =

401.00 NN =



302.

5020

2.75

202.

7520

302.

5020

2.75

202.

7520

2.92

5

21.49

22.99

12.496.00

12.496.00

405/44

405/43

+399.40

Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

UNTERSCHRIFTEN:



















SCHNITT A-A



BAUHERR:

BAUORT:

BAUVORHABEN:

Plan-Nr.:Maßstab:

1 : 100

Zeichner:

NAME

a

b

c


M 1:1000



UG

EINGABEPLAN


2018-083/G.0206.12.2018

2018-083/G.02


H/B = 841 / 1650 (1.39m²) Allplan 2017

Ansichten

13

-3.80

-2.70

-1.10

±0.00 +0.12

+1.85

+2.70 5+2.95 +3.02

+5.30 +5.30

+6.40 +6.40

+7.57 5

+8.67 5

-3.95

-2.85

-1.25

-0.15

+1.70

+2.80

+4.65

+5.75

2.90


Gre

nze

6.40

12.50 8.50 6.00 8.01 12.49 8.96 5 6.00

Gre

nze


2.58

5


6.40

6.97

6.85

2.27

5

2.90


2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

+398.89 +399.00

+400.07

+401.38

399.90 NN =

401.00 NN =



302.

5020

2.75

202.

7520

302.

5020

2.75

202.

7520

2.92

5

21.49

22.99

12.496.00

12.496.00

405/44

405/43

+399.40

Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

UNTERSCHRIFTEN:



















SCHNITT A-A



BAUHERR:

BAUORT:

BAUVORHABEN:

Plan-Nr.:Maßstab:

1 : 100

Zeichner:

NAME

a

b

c


M 1:1000



UG

EINGABEPLAN


2018-083/G.0206.12.2018

2018-083/G.02


H/B = 841 / 1650 (1.39m²) Allplan 2017

-3.80

-2.70

-1.10

±0.00 +0.12

+1.85

+2.70 5+2.95 +3.02

+5.30 +5.30

+6.40 +6.40

+7.57 5

+8.67 5

-3.95

-2.85

-1.25

-0.15

+1.70

+2.80

+4.65

+5.75

2.90


Gre

nze

6.40

12.50 8.50 6.00 8.01 12.49 8.96 5 6.00

Gre

nze


2.58

5


6.40

6.97

6.85

2.27

5

2.90


2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

+398.89 +399.00

+400.07

+401.38

399.90 NN =

401.00 NN =



302.

5020

2.75

202.

7520

302.

5020

2.75

202.

7520

2.92

5

21.49

22.99

12.496.00

12.496.00

405/44

405/43

+399.40

Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

UNTERSCHRIFTEN:



















SCHNITT A-A



BAUHERR:

BAUORT:

BAUVORHABEN:

Plan-Nr.:Maßstab:

1 : 100

Zeichner:

NAME

a

b

c


M 1:1000



UG

EINGABEPLAN


2018-083/G.0206.12.2018

2018-083/G.02


H/B = 841 / 1650 (1.39m²) Allplan 2017

14

-3.80

-2.70

-1.10

±0.00 +0.12

+1.85

+2.70 5+2.95 +3.02

+5.30 +5.30

+6.40 +6.40

+7.57 5

+8.67 5

-3.95

-2.85

-1.25

-0.15

+1.70

+2.80

+4.65

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2.90


Gre

nze

6.40

12.50 8.50 6.00 8.01 12.49 8.96 5 6.00

Gre

nze


2.58

5


6.40

6.97

6.85

2.27

5

2.90


2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

+398.89 +399.00

+400.07

+401.38

399.90 NN =

401.00 NN =



302.

5020

2.75

202.

7520

302.

5020

2.75

202.

7520

2.92

5

21.49

22.99

12.496.00

12.496.00

405/44

405/43

+399.40

Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

UNTERSCHRIFTEN:



















SCHNITT A-A



BAUHERR:

BAUORT:

BAUVORHABEN:

Plan-Nr.:Maßstab:

1 : 100

Zeichner:

NAME

a

b

c


M 1:1000



UG

EINGABEPLAN


2018-083/G.0206.12.2018

2018-083/G.02


H/B = 841 / 1650 (1.39m²) Allplan 2017

-3.80

-2.70

-1.10

±0.00 +0.12

+1.85

+2.70 5+2.95 +3.02

+5.30 +5.30

+6.40 +6.40

+7.57 5

+8.67 5

-3.95

-2.85

-1.25

-0.15

+1.70

+2.80

+4.65

+5.75

2.90


Gre

nze

6.40

12.50 8.50 6.00 8.01 12.49 8.96 5 6.00

Gre

nze


2.58

5


6.40

6.97

6.85

2.27

5

2.90


2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

+398.89 +399.00

+400.07

+401.38

399.90 NN =

401.00 NN =



302.

5020

2.75

202.

7520

302.

5020

2.75

202.

7520

2.92

5

21.49

22.99

12.496.00

12.496.00

405/44

405/43

+399.40

Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

UNTERSCHRIFTEN:



















SCHNITT A-A



BAUHERR:

BAUORT:

BAUVORHABEN:

Plan-Nr.:Maßstab:

1 : 100

Zeichner:

NAME

a

b

c


M 1:1000



UG

EINGABEPLAN


2018-083/G.0206.12.2018

2018-083/G.02


H/B = 841 / 1650 (1.39m²) Allplan 2017

Ansichten

15-3.80

-2.70

-1.10

±0.00 +0.12

+1.85

+2.70 5+2.95 +3.02

+5.30 +5.30

+6.40 +6.40

+7.57 5

+8.67 5

-3.95

-2.85

-1.25

-0.15

+1.70

+2.80

+4.65

+5.75

2.90


Gre

nze

6.40

12.50 8.50 6.00 8.01 12.49 8.96 5 6.00

Gre

nze


2.58

5


6.40

6.97

6.85

2.27

5

2.90


2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

+398.89 +399.00

+400.07

+401.38

399.90 NN =

401.00 NN =



302.

5020

2.75

202.

7520

302.

5020

2.75

202.

7520

2.92

5

21.49

22.99

12.496.00

12.496.00

405/44

405/43

+399.40

Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

UNTERSCHRIFTEN:



















SCHNITT A-A



BAUHERR:

BAUORT:

BAUVORHABEN:

Plan-Nr.:Maßstab:

1 : 100

Zeichner:

NAME

a

b

c


M 1:1000



UG

EINGABEPLAN


2018-083/G.0206.12.2018

2018-083/G.02


H/B = 841 / 1650 (1.39m²) Allplan 2017

-3.80

-2.70

-1.10

±0.00 +0.12

+1.85

+2.70 5+2.95 +3.02

+5.30 +5.30

+6.40 +6.40

+7.57 5

+8.67 5

-3.95

-2.85

-1.25

-0.15

+1.70

+2.80

+4.65

+5.75

2.90


Gre

nze

6.40

12.50 8.50 6.00 8.01 12.49 8.96 5 6.00

Gre

nze


2.58

5


6.40

6.97

6.85

2.27

5

2.90


2.70

2.95

3.07

2.65

5

1230

152.

3520

152.

6020

152.

6020

225

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2.95

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2.65

5

1230

152.

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152.

6020

152.

6020

225

+398.89 +399.00

+400.07

+401.38

399.90 NN =

401.00 NN =



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202.

7520

302.

5020

2.75

202.

7520

2.92

5

21.49

22.99

12.496.00

12.496.00

405/44

405/43

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Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze


Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

UNTERSCHRIFTEN:



















SCHNITT A-A



BAUHERR:

BAUORT:

BAUVORHABEN:

Plan-Nr.:Maßstab:

1 : 100

Zeichner:

NAME

a

b

c


M 1:1000



UG

EINGABEPLAN


2018-083/G.0206.12.2018

2018-083/G.02


H/B = 841 / 1650 (1.39m²) Allplan 2017

Kontakt für Fragen und Interesse:

PlanungshinweisAlle Beschreibungen und Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Durch Genehmigungsverfahren und Ausführungsplanung kön-nen sich Änderungen ergeben. Die Flächenangaben sind ohne Gewähr.

HaftungsausschlussAlle Informationen, Beschreibungen und Darstellungen wurden mit höchster Sorgfalt zusammengestellt und werden laufend aktualisiert. Bei Anga-ben wie z.B. Wohnungsgröße sind Abweichungen möglich. Als Grundsatz gilt: Maßgeblich für Ausstattung und Ausführung der Wohnungen ist dieBaubeschreibung, für die Grundrisse ist es der notarielle Kaufvertrag. Die Brandl Wohnbau UG (haftungsbeschränkgt) &Co.KG übernimmt keine Haftung der abgebildeten Grundrisse. Hierbei handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Die Bilder sind unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Des Weiteren übernimmt die Brandl Wohnbau UG (haftungsbeschränkgt) &Co.KG keine Haftung oder Garantie für Aktua-lität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Expose präsentierten Informationen.Der Inhalt dieses Exposes ist urheberrechtlich geschützt, das Kopieren von Informationen oder Abbildungen bedarf vorherigen schriftlichenZustimmung der Brandl Wohnbau UG (haftungsbeschränkgt) &Co.KG und der Quellenangabe.

JOSEF BRANDL

Brandl Wohnbau UG(haftungsbeschränkt) &Co.KG

Eggersdorfer Straße 584076 Pfeffenhausen-Rainertshausen

Mobil: 0160 / 93 02 54 64

[email protected]

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Abensberg/Offenstetten Prälat-Thaller-Str. 18 und 20...2019/04/29 · GARD. 4.45 m² TRH. 6.06 m² WHG 4 WHG 5 WFL: 52,92 m² WFL: 103,04 m² WOHNEN/ WF/ HAUS NR. 20 WOHNEN 25.87