Bürogebäude OberbuchsitenZeitgemäss arbeiten mitten im Zentrum der Schweiz

Gebäude A1

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Bestehendes IMP-Gebäude

Allgemeines:

Freistehendes Gebäude an zentraler Lage zwischen Autobahnausfahrt Oensingen und Egerkin-gen. Die Städte Bern, Basel, Zürich und Luzern sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.Einfache Auffindbarkeit an der Hauptstrasse Egerkingen - Oensingen direkt am Dorfeingang von Oberbuchsiten.Gläserne Erker bewirken lichtdurchflutete Räume in einer nicht alltäglichen Architektur.Bestehender Ausbau: Sanitäre Installation, IT-Verkabelungen, etc. spart InvestitionenWirtschaftsfreundliche Gemeinde.

Allgemeines:Bestehendes IMP-GebäudeOberbuchsiten

Freistehendes Gebäude an zentraler Lage zwischen Autobahnausfahrt Oensingen und Egerkingen. Die Städte Bern, Basel, Zürich und Luzern sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.Einfache Auffindbarkeit an der Hauptstrasse Egerkingen – Oensingen direkt am Dorfeingang von Oberbuchsiten.Gläserne Erker bewirken lichtdurchflutete Räume in einer nicht alltäglichen Architektur.Bestehender Ausbau: Sanitäre Installation, IT-Verkabelungen, etc. spart Investitionen.

Wirtschaftsfreundliche Gemeinde.

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Situation

Bestehendes IMP-Gebäude

Allgemeines:

Freistehendes Gebäude an zentraler Lage zwischen Autobahnausfahrt Oensingen und Egerkin-gen. Die Städte Bern, Basel, Zürich und Luzern sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.Einfache Auffindbarkeit an der Hauptstrasse Egerkingen - Oensingen direkt am Dorfeingang von Oberbuchsiten.Gläserne Erker bewirken lichtdurchflutete Räume in einer nicht alltäglichen Architektur.Bestehender Ausbau: Sanitäre Installation, IT-Verkabelungen, etc. spart InvestitionenWirtschaftsfreundliche Gemeinde.

Angaben zu den Räumen:

Stockwerk Fläche RaumhöhenLichte Höhe*

RaumhöhenKonstruktionshöhe**

4. Stock 250 m2 varierend

3. Stock 240 m2 250 cm 260 cm

2. Stock 270 m2 243 cm 260 cm

1. Stock 280 m2 240 cm 260 cm

EG 340 m2 270 cm 290 cm

Keller 230 m2 257 cm 257 cm

Einstellhalle *** 380 m2 230 cm 230 cm

* Boden – untergehängte Decke** Boden – Betondecke*** 16 Autoeinstellplätze

Die heutige Nutzung der Räume geht aus den Plänen hervor. Die Bodenbelastbarkeit der Stockwerke liegt bei 300 kg/m2

Der 3. Stock wird zurzeit als Büro genutzt; er besteht teilweise aus einer 5 ½ Wohnung mit 2 Balkone.

Technische Angaben:- Gasheizung mit Gasanschluss max 180 kW- Stromanschluss mit 300 Ampere- Lüftung: Im EG (Teil Süd) ist eine Lüftung mit einem Volumenstrom von 4'500 m3/h eingebaut. Diese Zuluft kann erwärmt, jedoch nicht gekühlt werden. Im 1. OG (Raum C3) steht ein Umluftgerät mit einem Luftstrom von 4'300 m3/h. Diese Luft wird von der Kältemaschine gekühlt. Im 1. OG (Raum C4) ist eine Kühlung mit einer Leistung von 5.3 kW und einem Luftstrom von 1'200 m3/h eingebaut.- WC-Anlagen auf jedem Stock- Umbauter Raum: 6'200 m3 plus Anbau im EG 500 m3 – total 6'700 m3 - Grundstückfläche: 1'633 m2 - Grosszügiges Treppenhaus mit Bodenbelag aus Granitplatten und aussenliegendem Panoramalift (Tragkraft 1'000 kg)

- Kleiner Warenlift Keller bis 1. OG

Verfügbarkeit:Vermietung / Verkauf ab 1. März 2019

Kontakt

Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung?Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen IMP Bautest AG | Dr. Christian AngstHauptstrasse 591 | CH-4625 Oberbuchsiten | Telefon +41 62 389 98 99 | c.angst@impbautest.ch

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Impressum:IMP Bautest AG

Institut für Materialprüfung, Bauberatung und Analytik

Hauptstrasse 591CH-4625 OberbuchsitenTelefon 062 389 98 99

info@impbautest.chwww.impbautest.ch

V1_02.2018

Die Angaben in dieser Dokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten am Verkaufsobjekt und die dazu rechtsgültigen Bestimmungen.