CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

Freistehende, lange Baukörper auf schmalem Grundstück, aufgrund hoher Gebäudetiefe Wohnungen vorwiegend einseitig orientiert. Bei geringer Tiefe durchgesteckte Wohnungen möglich, aber dafür kostenaufwendige Spännererschließung erforderlich (zahlreiche Kerne).Entspricht kaum dem Bedürfnis der Bewohner nach Überschaubarkeit und Identifikation.Freiraumqualitäten aufgrund des Raumgefüges selten gut und sehr abhängig von der Nachbarschaft (umgebenden Bebauung).

Art der Erschließung: Spänner, LaubengangVorzugsweise Orientierung: vorzugsweise Ost-WestErdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: jaEignung für Wohnungsvielfalt: jaEignung für private Freiräume: jaPrivatheit (Einsichtschutz): gut

Bauplatzgröße 0,3-1,3 haBauplatzbreite variabelBauplatztiefe >30m

Öffentlicher Freiraum: lang und schmalFreiraumqualität: gering

Parkierung: Tiefgarage(n)

SCHEIBEN

Charakteristik: Kompakte, freistehende Gebäudescheibenmit hoher Gebäudetiefe

4-8 Geschoße

Bebaute Fläche 35-55 %Trakttiefe 15-25 mGeschoßanzahl 4 6 8GFD 1,8 2,9 3,5Whg./ha 160 270 340