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Bauplatzgröße 0,61,0 ha Bauplatzbreite variabel Bauplatztiefe variabel Art der Erschließung: Spänner, Innengang Vorzugsweise Orientierung: vorzugsweise OstWest Erdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: ja Eignung für Wohnungsvielfalt: ja Eignung für private Freiräume: ja Privatheit (Einsichtschutz): gut Öffentlicher Freiraum: in bezug auf Dichte klein Freiraumqualität: einsehbar Charakteristik: Hochhäuser als Scheiben einzeln oder gruppiert über 20 Geschoße
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CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Freistehende Hochhäuser als Punkthaus oder Scheibe, einzeln oder gruppiert, mit hoher Gebäudetiefe. In Wien nur auf geeigneten Hochhausstandorten. Wohnungen meist nur einseitig bzw. über Eck orientiert. Teure Bauform.Nutzung des öffentlichen Raumes bei reiner Wohnbebauung problematisch. Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum gering (Verschattung, Wind).Dichteempfindung stark vom umgebenden städtischen Raum abhängig.
Art der Erschließung: Spänner, InnengangVorzugsweise Orientierung: vorzugsweise Ost-WestErdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: jaEignung für Wohnungsvielfalt: jaEignung für private Freiräume: jaPrivatheit (Einsichtschutz): gut
Bauplatzgröße 0,6-1,0 haBauplatzbreite variabelBauplatztiefe variabel
Öffentlicher Freiraum: in bezug auf Dichte kleinFreiraumqualität: einsehbar
Parkierung: Tiefgarage(n)
HOCHHAUSSCHEIBEN
Charakteristik: Hochhäuser als Scheibeneinzeln oder gruppiert
über 20 Geschoße
Bebaute Fläche 30-60 %Gebäudeabstand 16-30 mTrakttiefe 12-28 mGeschoßanzahl 20-35GFD bis 8,0Whg./ha bis 620