CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

Freistehende Hochhäuser als Punkthaus oder Scheibe, einzeln oder gruppiert, mit hoher Gebäudetiefe. In Wien nur auf geeigneten Hochhausstandorten. Wohnungen meist nur einseitig bzw. über Eck orientiert. Teure Bauform.Nutzung des öffentlichen Raumes bei reiner Wohnbebauung problematisch. Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum gering (Verschattung, Wind).Dichteempfindung stark vom umgebenden städtischen Raum abhängig.

Art der Erschließung: Spänner, InnengangVorzugsweise Orientierung: vorzugsweise Ost-WestErdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: jaEignung für Wohnungsvielfalt: jaEignung für private Freiräume: jaPrivatheit (Einsichtschutz): gut

Bauplatzgröße 0,6-1,0 haBauplatzbreite variabelBauplatztiefe variabel

Öffentlicher Freiraum: in bezug auf Dichte kleinFreiraumqualität: einsehbar

Parkierung: Tiefgarage(n)

HOCHHAUSSCHEIBEN

Charakteristik: Hochhäuser als Scheibeneinzeln oder gruppiert

über 20 Geschoße

Bebaute Fläche 30-60 %Gebäudeabstand 16-30 mTrakttiefe 12-28 mGeschoßanzahl 20-35GFD bis 8,0Whg./ha bis 620