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City-Quartier Potsdam
Das City-Quatier Potsdam bietet attraktiven Wohnraum ganz in der Nähe von
Altstadt und Havel
www.city-quartier-potsdam.de
Potsdam – Eine Stadt mit vielen Facetten
Zentral Wohnen
Potsdam ist nicht nur die schöne Hauptstadt Branden-
burgs, sondern mit über 150.000 Einwohnern auch eine
pulsierende Metropole mit einer Vielzahl landschaft-
licher, kultureller und architektonischer Reize. Die
Stadt, die auf eine bewegte Geschichte zurückblickt
und bereits 1993 ihr 1000-jähriges Bestehen feierte,
liegt südwestlich von Berlin am Mittellauf der Havel in
einer eiszeitlich geprägten Wald- und Seenlandschaft.
Nur 25 % des Stadtgebietes sind bebaut, mehr als 20
Gewässer und unzählige Grünflächen prägen Potsdams
attraktives Erscheinungsbild.
Als ehemalige Residenzstadt Preußens verfügt Potsdam
über einzigartige Schlösser und Parkanlagen, von denen
bereits 1990 ein Großteil zum Weltkulturerbe ernannt
wurde. Besonders bekannt sind das Rokoko-Schloss
Sanssouci, das barocke Neue Palais, der Potsdamer
Neue Garten mit dem Marmorpalais und dem Schloss
Cecilienhof sowie die Orangerie und Babelsberg. Auch
prachtvolle Kirchenbauten wie die Nikolaikirche, die
Kirche St. Peter und Paul und die Garnisonkirche sind
charakteristisch für Potsdams abwechslungsreiche Ar-
chitektur.
Für die Einwohner Potsdams spielen vor allem Bildung
und Wissenschaft eine tragende Rolle: Drei öffent-
liche Hochschulen mit rund 24.000 Studenten, mehr
als 30 Forschungsinstitute und allein 160 Firmen aus
dem Bereich Biotechnologie sind hier ansässig. Auch
die wirtschaftliche Lage der Potsdamer ist erfreulich –
so gibt es hier im Vergleich zu anderen Städten der
neuen Bundesländer das höchste durchschnittliche
verfügbare Einkommen und entsprechend vielseitige
Sport- und Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen,
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Von
Potsdam fährt man in nur 30 Minuten mit öffentlichen
Verkehrsmitteln nach Berlin, und auch entferntere
Ziele sind durch die direkte Anbindung an Bahn, Auto-
bahn und Flughäfen schnell erreichbar.
Aber das Beste ist: In Potsdam finden Sie nicht nur
ideale Bedingungen für ein urbanes Leben mit au-
ßergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten, sondern jetzt
auch ein komfortables, modernes und bedarfsge-
rechtes Zuhause mitten im Zentrum – willkommen im
City-Quartier Potsdam!
2 I 3
Potsdam überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur und ein
sehr vielseitiges Umfeld mit städtischem Flair und schönen
Naherholungsgebieten
City-Quartier
Hier wohnen Sie mitten im Geschehen
- Altstadt, Bahnhof, Gewässer und Parks
sind direkt vor der Tür
Das rund 85.000 m2 große City-Quartier Potsdam um-
fasst 639 unterschiedlich geschnittene, moderne Miet-
wohnungen in drei Gebäuden. Charakteristisch sind
seine schöne Hofarchitektur, die gehobene Ausstat-
tung und die einmalige Lage: Es befindet sich an der
Friedrich-Engels-Straße, mitten in der Stadt und direkt
in Bahnhofsnähe.
Vom City-Quartier sind es nur wenige hundert Meter
bis zum schönen historischen Altstadtkern mit dem
Holländischen Viertel, dem Nauener und dem Bran-
denburger Tor, der Nikolaikirche und vielen anderen
kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten. Besonders
praktisch sind die vielen Einkaufsmöglichkeiten und
Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. So
befinden sich etwa allein in den benachbarten Bahn-
hofspassagen zahlreiche Geschäfte wie z. B. Bäcke-
reien, Drogerien, Apotheken, Optiker, Buchhandlungen,
Blumenläden, Fleischer und Supermärkte sowie Cafés,
Restaurants, Banken, Frisöre, Reisebüros, ein Kino, ein
City-Quartier Potsdam – Ein zentraler Standort
Fitness-Studio und vieles mehr. Auch im umliegenden
Stadtgebiet und sogar in den Gewerbehöfen im City-
Quartier selbst laden viele kleine Läden zum Bummeln
ein. Und für Freizeit und Entspannung in der Natur be-
finden sich zahlreiche attraktive Naherholungsgebiete
in der näheren Umgebung des City-Quartiers – die Ha-
vel und der beliebte weitläufige Nuthepark liegen so-
gar quasi direkt vor der Tür.
Neben der reinen Wohnqualität und der optimalen
Lage ist vor allem die Verkehrsanbindung des City-
Quartiers Potsdam herausragend: Sowohl S-Bahn, Re-
gional- und Fernbahn als auch verschiedene Buslinien
und Straßenbahnen sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten.
Dieser zentrale Standort ist besonders für ältere Be-
wohner des Quartiers von Vorteil, da sie auch bei nach-
lassender Mobilität mitten im Geschehen bleiben und
sich so lange wie möglich selbst versorgen können.
4 I 5
Die drei Gebäudeflügel des City-Quartiers sind um schöne Innenhöfe gruppiert und bieten Platz
für insgesamt 639 komfortable Wohnungen
City-Quartier Potsdam
www.city-quartier-potsdam.de
Flügel A
Flügel B Flügel C
6 I 7
Innen wie außen überzeugend: Alle Wohnungen
sind mit einem Balkon ausgestattet Zentral Wohnen
Im City-Quartier Potsdam genießen Sie alle Vorzüge ei-
ner modernen, komfortablen Wohnung in exzellenter
zentraler Lage. Die drei großen Gebäudeflügel des
Quartiers bilden eine schöne Architektur und schaffen
in Verbindung mit grünen, lichtdurchfluteten Innen-
höfen eine gemütliche Atmosphäre. Jede der insgesamt
639 unterschiedlich geschnittenen Wohnungen mit 1,5
bis 3 Zimmern und einer Größe zwischen 42 und 90 m2
ist hell und freundlich und verfügt über eine gehobene
Ausstattung. Dazu zählen beispielsweise hochwertige
Bodenbeläge, eine Markeneinbauküche mit Elektro-
geräten, ein Aufzug und ein Balkon in Sonnenlage für
entspannte Stunden im Freien.
Größter Wert wurde im City-Quartier auf eine nach-
haltige Bauweise und ein umweltfreundliches Ener-
giekonzept gelegt. So erfüllen alle 3 Wohngebäude die
Kriterien des KfW40-Standards (Effizienthaus 55), der
einen besonders sparsamen Verbrauch von Heizener-
gie gewährleistet und damit die Betriebskosten für alle
Mieter deutlich verringert. Auch an bequeme Parkmög-
lichkeiten in ausreichender Anzahl wurde bei der Pla-
nung gedacht: Neben 132 Tiefgaragenstellplätzen sind
219 Außenstellplätze rund um das Quartier verfügbar.
Besonders beliebt ist das Wohnangebot im City-Quartier
wegen seines bedarfsgerechten Konzepts, denn alle
Wohnungen sind schwellenfrei angelegt und daher
auch für ältere Menschen, kleine Kinder oder Menschen
mit Handicap ideal. Zudem gibt ein umfassendes Ser-
vicekonzept mit einem ambulanten Pflegedienst und
anderen individuellen Serviceleistungen Senioren die
Sicherheit, hier in Zukunft auch bei Krankheit oder nach-
lassenden Kräften selbstbestimmt leben zu können.
Fazit: Das City-Quartier Potsdam bietet attraktiven
und bezahlbaren Wohnraum für Menschen jeden Alters
in einem vielseitigen Umfeld.
Wohnen im Quartier – Luxus zum kleinen Preis
City-Quartier Potsdam
www.city-quartier-potsdam.de
8 I 9
Das City-Quartier Potsdam ist ein generationsübergrei-
fender Wohnort, in dem ausdrücklich Bewohner aller
Altersstufen willkommen sind. Hier leben Jung und Alt
in einem nachbarschaftlichen Miteinander, und jeder
findet hier schnell Gleichgesinnte für gemeinsame Ak-
tivitäten in der Nähe.
Für junge Familien bietet sich hier übrigens die idea-
le Möglichkeit, die Großeltern in einer benachbarten
eigenen Wohnung unterzubringen. Die ältere Genera-
tion erhält so ihren ganz persönlichen, gemütlichen
Rückzugsort mit eigener Privatsphäre, kann bei Bedarf
auch von der Familie ideal betreut werden und findet
auf Wunsch jederzeit Gesellschaft. Vor allem aber lässt
sich von diesem Standort aus Potsdam in vollen Zügen
genießen – denn die sowohl städtische als auch na-
turnahe Umgebung hält schließlich für jedes Alter ein
vielseitiges Freizeitangebot bereit.
City-Quartier Potsdam
www.city-quartier-potsdam.de
Bereits bei der Planung des City-Quartiers wurde
darauf geachtet, den größtmöglichen Komfort für die
Bewohner zu gewährleisten. Ob praktische Aufzüge, bo-
dengleiche Duschen, schwellenarme Böden oder nach
außen zu öffnende Badezimmertüren – die baulichen
Voraussetzungen erleichtern auf vielfältige Weise den
Alltag, vor allem für Familien mit kleinen Kindern, für
ältere Senioren, die nicht mehr ganz sicher auf den Bei-
nen sind, oder aber für Menschen mit Handicaps. Übri-
gens sind viele Wohnungen zusätzlich mit extra breiten
Türen ausgestattet und daher besonders für Rollstuhl-
fahrer geeignet.
Das City-Quatier Potsdam bietet aber nicht nur hervor-
ragend ausgestatteten Wohnraum in optimaler Lage,
sondern auch bedarfsgerechten Service für die ältere
Generation: Rund 90 Wohnungen sind speziell für
betreutes Wohnen von Senioren vorgesehen, die sich
hier bei Krankheit oder Pflegebedürftigkeit in ihrem
eigenen Zuhause adäquat versorgen lassen können. So
Sorgenfrei leben – Mit Service nach Bedarf
ist es z. B. möglich, ambulante Pflegedienste in An-
spruch zu nehmen. Auch weitere Serviceleistungen
wie etwa die Erledigung von Einkäufen und anderen
Besorgungen, Unterstützung bei der Haushaltsführung
oder die Versorgung mit warmen Mahlzeiten können
genutzt werden. So wohnt man hier mit dem beruhi-
genden Gefühl, dass man auch im betagteren Alter in
seiner gewohnten Umgebung bleiben kann. Und den-
noch bei Bedarf schnell ärztliche Hilfe, häusliche Pfle-
ge oder einfach Unterstützung bei der Bewältigung des
Alltags bekommt.
Insgesamt sind für Senioren im City-Quartier Pots-
dam optimale Voraussetzungen gegeben, um allein zu
wohnen und dabei ein selbstbestimmtes Leben in der
Gemeinschaft zu führen. Sie können sich in einem le-
bendigen, vielseitigen Umfeld bewegen und auch dann
noch einen „ganz normalen“ Alltag leben, wenn sie
nicht mehr in der Lage sind, sich allein zu versorgen.
Zentral Wohnen
Zuhause Zeit und Ruhe genießen, Hobbies mit Freunden pflegen und immer
wieder Neues entdecken - im City-Quartier ist alles möglich
10 I 11
Wie alle Semmelhaack-Projekte basiert auch das City-Quartier
Potsdam auf einem zukunftsweisenden Wohnungsbaukonzept
Die Unternehmensgruppe Semmelhaack verfügt über
mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Schaffung und Be-
treuung von attraktivem Wohnraum. Heute befinden
sich bereits mehr als 10.000 Wohnungen, über 40 Alten-
und Pflegeheime sowie zahlreiche Gewerbeimmobilien
in unserem Bestand. Der Großteil unserer Objekte liegt
im Raum Berlin/Potsdam und in Norddeutschland.
Ein wesentlicher Bestandteil unseres Servicekonzepts
liegt darin, dass wir für sämtliche von uns gebauten
Wohnungen auch die Vermietung und die laufende Be-
wirtschaftung und Verwaltung selbst übernehmen. Da-
durch können wir eine gleichleibend hohe Qualität der
Wohnungsausstattung und den einwandfreien Betrieb
aller Anlagen sicherstellen. Für Sie als Mieter bedeutet
das: Bei allen Fragen steht Ihnen ein kompetenter An-
sprechpartner zur Verfügung und jedem auftretenden
Problem wird in kürzester Zeit Abhilfe geschaffen.
Denn Ihre Zufriedenheit steht für uns im Vordergrund.
Der Erfolg dieses Konzepts gibt uns Recht: Wir sind ste-
tig auf Expansionskurs und stolz darauf, dass uns viele
begeisterte Mieter weiterempfehlen. Auch unsere Re-
ferenzen belegen eindrucksvoll, dass wir ein zuverläs-
siger, erfahrener Partner für schönes, zeitgemäßes und
preiswertes Wohnen sind: Zu unseren jüngsten erfolg-
reich abgeschlossenen Projekten zählen z. B. 500 WE
im Lübecker „Hochschulstadtteil“, 280 WE in Braun-
schweig „Am Ringgleis“ und in Potsdam 165 WE in der
„Saarmunder Straße“ sowie 105 Wohnungen „Am Buga-
park“. Vertrauen auch Sie unserer Kompetenz und fin-
den Sie gemeinsam mit uns Ihre neue Traumwohnung.
Semmelhaack – Ein verlässlicher Partner für Ihr Zuhause
City-Quartier Potsdam
www.city-quartier-potsdam.de
Zentral Wohnen
Wo
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Der lange Flügel A umfasst insgesamt 295 1 ½- bis 2-Zimmer-Wohnungen
auf 4 Etagen zuzüglich 12 Penthouse-Wohnungen. Alle Wohnungen haben
einen eigenen Balkon.
Wichtig: Die tatsächliche Farbgebung der Außenfassaden der Gebäude ist
nicht zwingend identisch mit den Farben der hier abgebildeten Ansichten!
Friedrich-Engels-StraßeN
12 I 13
S 1S 2
Ansicht S 1 Ansicht S 2
+0,98+1,18
+4,14
+4,33
+6,88
+7,08
+9,63
+9,83
+12,38
+12,58
+15,13
+15,33
+0,98+1,18
+4,14
+4,33
+6,88
+7,08
+9,63
+9,83
+15,59 OK ATTIKA+15,47
RollladenRollladenRollladenRollladen
Ansicht O 1 Ansicht O 2
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
RI_A_A_W_6_i00VA-bearbeitet.pdf 02.02.2009 16:00:26
OKT ±0,00 = 33,00 ü NHN
+1,48
+4,43
+7,18
+9,93
+12,68
+15,63
+15,95 OK ATTIKA
+0,98
+1,28
+4,13
+4,33
+6,88
+7,08
+9,63
+9,83
+12,38
+12,58
+15,13
+15,33
+15,83
Rollladen RollladenRollladen
Ansicht W 1 Ansicht W 2
O 2
W 1
W 2 O 1
Flü
gel
A
Wohnungsgrundrisse – Flügel A
Flügel C
Flügel B
Flügel B Flügel C
Flü
gel A
Flügel A
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14 I 15
Wohnungen
Flü
gel
A
Wohnungsgrundrisse – Flügel A
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WOHNUNG TYP L 1 a-1
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 42,0 m2
Standardwohnung 1-4 OG
48 WE
WOHNUNG TYP L 1 b
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Terrasse
Wohnfläche ca. 59,0 m2
Wohnung neben Treppenhaus re.+li. EG
7 WE
Terrasseca.: 4,5 m2 (9 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 15,0 m2
Flurca.: 5,0 m2
Kücheca.: 5,5 m2
Schlafenca.: 9,0 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Balkonca.: 3 m2 (6 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 15,0 m2
Flurca.: 5,0 m2Küche
ca.: 5,5 m2
Schlafenca.: 9,0 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Balkonca.: 2,5 m2 (5 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 14,0 m2
Flurca.: 5,0 m2
Kücheca.: 5,5 m2
Schlafenca.: 9,0 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Terrasseca.: 5 m2 (10 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 17,0 m2
Flurca.: 7,0 m2
Kücheca.: 11,5 m2
Schlafenca.: 12,5 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
47
45
5049
48
46
4241
4039
3837
36
3433
32
2928
2726
2524
2120
1918
171612
1110
07
06
05
04
03
02
01
31
30
23
22
1509
08
WOHNUNG TYP L 1 a OG
1 ½ -Zimmer-Wohnung mit
Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 43,5 m2
WOHNUNG TYP L 1 a EG
1 ½ -Zimmer-Wohnung mit
Küche, Duschbad und Terrasse
Wohnfläche ca. 45,0 m2
Standardwohnung
38 WE
Standardwohnung
164 WE
N
NN
N
51
49
08
35
2826
19
10
17 37
6058
53
5655
54
52
4847
4645
4443
42
57
07
06
05
04
03
02
01
3433
3231
302925
2423
2221
201413
1211
1615
40
3938
1-4 OGEG
1-4 OG EG
16 I 17
Wohnungen
WOHNUNG TYP L 1 e
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 45,0 m2
Wohnung Südende 1-4 OG
4 WE
Flü
gel
A
Wohnungsgrundrisse – Flügel A
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WOHNUNG TYP L 1 c
1 ½ -Zimmer-Wohnung mit
Küche, Duschbad und Terrasse
Wohnfläche ca. 46,5 m2
Wohnung neben Durchfahrt li. EG
1 WE
WOHNUNG TYP L 1 d
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Terrasse
Wohnfläche ca. 60,5 m2
Wohnung neben Durchfahrt re. EG
1 WE
WOHNUNG TYP L 1 b-1
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Terrasse
Wohnfläche ca. 57,5 m2
Wohnung neben Treppenhaus re.+li EG
3 WE
Terrasseca.: 5 m2 (10 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 16,0 m2
Flurca.: 7,0 m2
Kücheca.: 11,0 m2
Schlafenca.: 12,5 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Terrasseca.: 5 m2 (10 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 17,0 m2
Flurca.: 8,5 m2
Kücheca.: 11,5 m2
Schlafenca.: 12,5 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Terrasseca.: 4,5 m2 (9 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 15,0 m2
Flurca.: 6,5 m2
Kücheca.: 5,5 m2
Schlafenca.: 9,0 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Balkonca.: 2 m2 (4 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 15,0 m2
Flurca.: 5,0 m2 Küche
ca.: 8,0 m2
Schlafenca.: 9,0 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
14
N
N
13
N
44
43
51
N
61
EGEG
EG 1-4 OG
18 I 19
WOHNUNG TYP L 3 a (rollstuhlgerecht)
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 67,0 m2
Wohnung 1-4 OG
24 WE
WOHNUNG TYP L 2 a EG
2 -Zimmer-Wohnung mit
Küche, Duschbad und Terrasse
Wohnfläche ca. 79,0 m2
Eckwohnung EG
1 WE
Flü
gel
A
Wohnungsgrundrisse – Flügel A
www.city-quartier-potsdam.de
WOHNUNG TYP L 2 a OG
2 -Zimmer-Wohnung mit
Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 77,0 m2
Eckwohnung 1-4 OG
4 WE
Terrasseca.: 6,5 m2 (13 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 24,0 m2
Flurca.: 10,0 m2
Kücheca.: 11,0 m2
Schlafenca.: 20,0 m2
Abstellca.: 1,5 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Balkonca.: 4,5 m2 (9 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 23,5 m2
Flurca.: 10,0 m2
Kücheca.: 11,0 m2
Schlafenca.: 20,0 m2
Abstellca.: 1,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Balkonca.: 4,5 m2 (9 m2)
Badca.: 6,0 m2
Wohnenca.: 22,0 m2
Flurca.: 12,0 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 16,0 m2
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
35
N
N
N
41
50
36
27
18
09
59
1-4 OG
EG
1-4 OG
WOHNUNG TYP L 3 b
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Dachterrasse
Wohnfläche ca. 64,0 m2
WOHNUNG TYP L 4
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Dachterrasse
Wohnfläche ca. 72,0 m2
20 I 21
Wohnung Penthouse re.+li.
8 WE
Wohnung Penthouse
gegenüber Treppenhaus
4 WE
Flü
gel
A
Wohnungsgrundrisse – Flügel A
www.city-quartier-potsdam.de
Dachterrasseca.: 7,0 m2 (14 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 19,0 m2
Flurca.: 9,0 m2
Kücheca.: 7,5 m2
Schlafenca.: 14,0 m2
Abstellca.: 2,5 m2
Dachterrasseca.: 6,5 m2 (13 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 17,5 m2
Flurca.: 15,0 m2
Kücheca.: 7,0 m2
Schlafenca.: 15,0 m2
Abstellca.: 6,0 m2
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
N
N
5 OG
5 OG
01
10
09
07
06
03
04
12
11
08
05
02
22 I 23
WOHNUNG TYP B 1 a
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 43,0 m2
WOHNUNG TYP B 1
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 42,5 m2
Flü
gel
B
WohnungenWohnungsgrundrisse – Flügel B
Friedrich-Engels-StraßeN
Flügel C
Flügel B
Flügel B Flügel C
Flü
gel A
Flügel A
Standardwohnung EG, 1-4 OG
96 WE
Standardwohnung EG, 1-4 OG
13 WE
www.city-quartier-potsdam.de
Balkonca.: 2,0 m2 (4 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,0 m2
Flurca.: 7,0 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 7,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
N
N
08
09
1011
12
05
06
07
1615
1413
1211
2019
1817
0708
0910
3031
3233
34
2728
29
4 OGEG-3 OG
02
21
24
06
4 OGEG-3 OG
Balkonca.: 2,5 m2 (5 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,0 m2
Flurca.: 7,0 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 7,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Der Flügel B besteht aus insgesamt 155 1 ½ - bis 2 ½ -Zimmer-Wohnungen auf
5 Etagen. Alle Wohnungen haben einen eigenen Balkon.
Wichtig: Die tatsächliche Farbgebung der Außenfassaden der Gebäude ist
nicht zwingend identisch mit den Farben der hier abgebildeten Ansichten!
24 I 25
WOHNUNG TYP B 3 a
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 45,5 m2
Sonderwohnung West EG, 1-4 OG
5 WE
Flü
gel
B
Wohnungsgrundrisse – Flügel B
www.city-quartier-potsdam.de
WOHNUNG TYP B 2 b
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 55,5 m2
Standardwohnung EG, 1-4 OG
8 WE
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 14,0 m2
Flurca.: 8,5 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 11,5 m2
Abstellca.: 5,5 m2
Balkonca.: 3,5 m2 (7 m2)
Abstellca.: 1,0 m2
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,0 m2
Flurca.: 9,0 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 7,0 m2
Abstellca.: 2,5 m2
Balkonca.: 2,5 m2 (5 m2)
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
N
N
N
N
WOHNUNG TYP B 2 c (rollstuhlgerecht)
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 59,5 m2
Standardwohnung EG, 1-4 OG
8 WE
Badca.: 7,5 m2
Wohnenca.: 17,5 m2
Flurca.: 9,0 m2
Kücheca.: 9,5 m2
Schlafenca.: 11,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Balkonca.: 3,0 m2 (6 m2)
WOHNUNG TYP B 2 a (rollstuhlgerecht)
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 59,5 m2
Eckwohnung EG, 1-4 OG
10 WE
Badca.: 7,5 m2
Wohnenca.: 17,5 m2
Flurca.: 8,5 m2
Kücheca.: 9,5 m2
Schlafenca.: 11,0 m2
Abstellca.: 2,5 m2
Balkonca.: 3,0 m2 (6 m2)
4 OGEG-3 OG
EG-3 OG
EG-3 OG
4 OGEG-3 OG
0304
02
05
0115
22
23
1401
WOHNUNG TYP B 3 b
2 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 68,0 m2
Sonderwohnung Ost EG, 1-4 OG
5 WEBadca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 18,0 m2
Flurca.: 10,0 m2
Kücheca.: 11,0 m2
Schlafenca.: 15,0 m2
Abstellca.: 1,5 m2
Balkonca.: 2,5 m2 (5 m2)
Arbeitenca.: 5,0 m2
WOHNUNG TYP B 4 b
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 53,0 m2
26 I 27
WOHNUNG TYP B 4 a
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 62,0 m2
Sonderwohnung Südwest EG, 1-4 OG
5 WE
Sonderwohnung Südost EG, 1-4 OG
5 WE
Flü
gel
B
Wohnungsgrundrisse – Flügel B
www.city-quartier-potsdam.de
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,0 m2
Flurca.: 9,5 m2
Kücheca.: 7,5 m2
Schlafenca.: 12,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Balkonca.: 4,0 m2 (8 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 21,0 m2
Flurca.: 10,5 m2
Kücheca.: 7,0 m2
Schlafenca.: 13,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Balkonca.: 3,5 m2 (7 m2)
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
N
N 4 OGEG-3 OG
4 OGEG-3 OG
4 OGEG-3 OG
1335
04
26
0325
N
WOHNUNG TYP B 1 a N
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 43,0 m2
Wohnungen
N
Friedrich-Engels-Straße
28 I 29
WOHNUNG TYP B 1 N
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 42,5 m2
Standardwohnung Nord EG, 1-3 OG
56 WE
Standardwohnung Nord EG, 1-3 OG
8 WE
Flü
gel
C
Wohnungsgrundrisse – Flügel C
Flügel C
Flügel B
Flügel B Flügel C
Flü
gel A
Flügel A
www.city-quartier-potsdam.de
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,0 m2
Flurca.: 7,0 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 7,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Balkonca.: 2,0 m2 (4 m2)
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
N
N
1817
1615
1413
2221
2019
0910
1112
EG-3 OG
2308
EG-3 OG
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,0 m2
Flurca.: 7,0 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 7,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Balkonca.: 2,5 m2 (5 m2)
Der Flügel C besteht aus zwei gegenüberliegenden Gebäuden mit insgesamt
177 1 ½ - bis 3 -Zimmer-Wohnungen auf 5 Etagen. Alle Wohnungen haben
einen eigenen Balkon.
Wichtig: Die tatsächliche Farbgebung der Außenfassaden der Gebäude ist
nicht zwingend identisch mit den Farben der hier abgebildeten Ansichten!
30 I 31
Flü
gel
C
Wohnungsgrundrisse – Flügel C
www.city-quartier-potsdam.de
WOHNUNG TYP B 2 S (rollstuhlgerecht)
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 59,5 m2
WOHNUNG TYP B 1 S
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 42,5 m2
Standardwohnung Süd EG, 1-4 OG
30 WE Eckwohnung Süd EG, 1-4 OG
10 WE
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,0 m2
Flurca.: 7,0 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 7,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Balkonca.: 2,0 m2 (4 m2)
Badca.: 7,5 m2
Wohnenca.: 17,5 m2
Flurca.: 8,5 m2
Kücheca.: 9,5 m2
Schlafenca.: 11,0 m2
Abstellca.: 2,5 m2
Balkonca.: 3,0 m2 (6 m2)
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
N
N
WOHNUNG TYP B 2 N (rollstuhlgerecht)
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 59,5 m2
Eckwohnung Nord EG, 1-3 OG
8 WE
Badca.: 7,5 m2
Wohnenca.: 17,5 m2
Flurca.: 8,5 m2
Kücheca.: 9,5 m2
Schlafenca.: 11,0 m2
Abstellca.: 2,5 m2
Balkonca.: 3,0 m2 (6 m2)
WOHNUNG TYP B 1 a S
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad, Balkon
Wohnfläche ca. 43,0 m2
Standardwohnung Süd EG, 1-4 OG
15 WE
N
N
2407
EG-3 OG
2506 0123
2605
02
0222
19
2703
04
3029
2803
2021
0605
04
4 OG1-3 OG
4 OG1-3 OG
4 OG1-3 OG
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,0 m2
Flurca.: 7,0 m2
Kücheca.: 6,5 m2
Schlafenca.: 7,0 m2
Abstellca.: 2,0 m2
Balkonca.: 2,5 m2 (5 m2)
WOHNUNG TYP B 4 c
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 73,0 m2
32 I 33
Sonderwohnung Südwest 1-4 OG
4 WE
WOHNUNG TYP B 3 d
3 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 90,0 m2
Sonderwohnung Ost EG, 1-4 OG
5 WE
Flü
gel
C
Wohnungsgrundrisse – Flügel C
www.city-quartier-potsdam.de
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 24,0 m2
Flurca.: 14,5 m2
Kücheca.: 11,0 m2
Schlafenca.: 20,0 m2
Abstellca.: 1,5 m2
Balkonca.: 3,0 m2 (6 m2)
Arbeitenca.: 6,0 m2
Abstellca.: 4,0 m2
Abstellca.: 1,0 m2
2
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 20,0 m2
Flurca.: 12,0 m2
Kücheca.: 12,0 m2
Schlafenca.: 13,5 m2
Abstellca.: 3,0 m2
Balkonca.: 3,0 m2 (6 m2)
Abstellca.: 4,5 m2
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
N
N
WOHNUNG TYP B 3 c
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 69,0 m2
Sonderwohnung West EG, 1-4 OG
5 WE
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 17,5 m2
Flurca.: 11,0 m2
Kücheca.: 13,0 m2
Schlafenca.: 12,0 m2
Abstellca.: 1,5 m2
Balkonca.: 3,0 m2 (6 m2) Arbeiten
ca.: 6,0 m2
N
41
17
4 OG1-3 OG
01 18
31 07
4 OG1-3 OG
4 OG1-3 OG
WOHNUNG TYP B 4 d
2 -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 64,0 m2
WOHNUNG TYP B 5
1 ½ -Zimmer-Wohnung
mit Küche, Duschbad und Balkon
Wohnfläche ca. 50,5 m2
34 I 35
Sonderwohnung Südost 1-4 OG
4 WE
Standardwohnung Süd 1-4 OG
32 WE
Flü
gel
C
Wohnungsgrundrisse – Flügel C
www.city-quartier-potsdam.de
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 13,5 m2
Flurca.: 9,5 m2
Kücheca.: 9,0 m2
Schlafenca.: 9,0 m2
Abstellca.: 3,0 m2
Balkonca.: 1,5 m2 (3 m2)
Badca.: 5,0 m2
Wohnenca.: 19,0 m2
Flurca.: 9,0 m2
Kücheca.: 11,0 m2
Schlafenca.: 13,5 m2
Abstellca.: 3,0 m2
Balkonca.: 3,5 m2 (7 m2)
Maßstab 1:100
0 1 2 3 4 5 m
N N
32 08 36
3738
394
0
3334
35
1213
1415
16
09
1011
4 OG1-3 OG4 OG1-3 OG
www.pen
guin.de.com
Weitere Informationen:
Am Tempelberg 7 14469 Potsdam
Tel 0331 / 58 498 - 21Fax 0331 / 500 543e-mail: [email protected]
Unternehmensgruppe SemmelhaackKaltenweide 8525335 Elmshornwww.semmelhaack.de
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