Ergebnisbericht Stadtteilrichtplan Gundeldingen

Präsidialdepartement des Kantons Basel-Stadt

Statistisches Amt

Ergebnisbericht

Stadtteilrichtplan Gundeldingen

Analyse statistisch-räumlicher Daten

Herausgeber Statistisches Amt des Kantons Basel-Stadt

Auftraggeber Planungsamt des Bau- und Verkehrsdepartements, Abteilung Raumentwicklung

Statistisches Amt Kanton Basel-Stadt Binningerstrasse 6

Postfach 4001 Basel

Tel. 061 267 87 27 www.statistik.bs.ch

Inhaltsverzeichnis StaP Gundeldingen

2 Statistisches Amt des Kantons Basel-Stadt

Inhaltsverzeichnis Seite

1 Einleitung ........................................................................................................................................................................... 3

2 Bevölkerung ....................................................................................................................................................................... 4

3 Raum und Umwelt.............................................................................................................................................................. 9

4 Wohnen ............................................................................................................................................................................ 13

5 Wirtschaft ......................................................................................................................................................................... 15

Impressum

Herausgeber

Statistisches Amt des Kantons Basel-Stadt

Postfach, Binningerstrasse 6, 4001 Basel

Telefon 061 267 87 27, Fax 061 267 87 37

www.statistik.bs.ch, [email protected]

Autoren

Jonas Eckenfels, Raphael Alù

© Statistisches Amt des Kantons Basel-Stadt, Februar 2016

Nachdruck unter Quellenangabe erwünscht

StaP Gundeldingen Einleitung

Statistisches Amt des Kantons Basel-Stadt 3

1 Einleitung

Der vorliegende Ergebnisbericht zeigt Karten und Grafiken aus den folgenden Bereichen für den Perimeter des Stadtteil-

richtplans Gundeldingen (StaP Gundeldingen):

Bevölkerung

Raum und Umwelt

Wohnen

Wirtschaft

Dieser Perimeter umfasst das gesamte Wohnviertel Gundeldingen sowie Teile der Bezirke Heumatt und St. Jakob-Dreispitz

aus dem Wohnviertel St. Alban. Die nachfolgende Darstellung zeigt den Analyse-Perimeter und bezeichnet die grössten

darin enthaltenen Strassen mit Namen.

Der Analyse-Perimeter Statteilrichtplan Gundeldingen

Abb. 1-1; Quelle: Statistisches Amt Basel-Stadt, Bevölkerungsstatistik; Kartengrundlage: Geodaten Kanton Basel-Stadt.

Wo immer möglich werden die Kennzahlen für den Perimeter StaP auf Ebene Block gebildet und dargestellt. Teilweise ist es aufgrund der Datenlage nicht sinnvoll oder nicht möglich, Auswertungen auf Ebene Block zu machen. In diesen Fällen, bei-spielsweise im Bereich Wohnen, werden Auswertungen für den gesamten Perimeter StaP oder aber für das Wohnviertel Gundeldingen als Ganzes erstellt. Einzelne Kennzahlen werden auch für den gesamten Kanton Basel-Stadt berechnet, um sie mit den Werten des Perimeters StaP vergleichen zu können.

250 m

GüterstrasseDornacherstrasse

Marg

are

thenst

rass

e

Rein

achers

trasse

Bru

derh

olz

stra

sse

Münchensteinerstrasse

Hochstrasse

Leimgrubenweg

Thie

rste

inera

llee

Laufe

nstr

ass

eD

els

berg

era

llee

Sol

oth

urn

ers

trass

e

Nauenstrasse

Binnin

gerst

rass

e

Gundeldingerstrasse

Bevölkerung StaP Gundeldingen


2 Bevölkerung

Im folgenden Teil werden ausgewählte Kennzahlen aus dem Bereich Bevölkerung dargestellt. Es handelt sich dabei um die

folgenden Grössen:

Entwicklung der Anzahl Einwohner im Perimetergebiet resp. im Kanton Basel-Stadt

Relative Veränderung der Anzahl Einwohner im Perimetergebiet auf Ebene Block

Anzahl Einwohner pro Hektar im Perimetergebiet auf Ebene Block

Anzahl Einwohner pro Hektar im Kanton Basel-Stadt auf Ebene Wohnviertel

Mittleres Alter pro Block im Perimetergebiet

Jugendquotient pro Block im Perimetergebiet

Altersquotient pro Block im Perimetergebiet

Entwicklung der Anzahl Einwohner 2005 bis 2014

Abb. 2-1; Quelle: Statistisches Amt Basel-Stadt, Bevölkerungsstatistik.

Die Entwicklung der Anzahl Einwohner im Perimetergebiet verlief sehr ähnlich wie diejenige des Kantons Basel-Stadt. Sie stieg von 18 700

im Jahr 2005 auf 19 400 im Jahr 2014, was einer Steigerung um 3,5% entspricht. Die kantonale Gesamtbevölkerung wuchs im selben

Zeitraum um 4,6% von 187 900 auf 196 500 Personen.

0

8 000

16 000

24 000

32 000

40 000

0

40 000

80 000

120 000

160 000

200 000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Kanton Basel-Stadt Perimeter StaP (rechte Skala)

StaP Gundeldingen Bevölkerung


Relative Veränderung der Anzahl Einwohner pro Block 2005 bis 2014


Die Veränderung der Anzahl Einwohner zwischen 2005 und 2014 fiel auf Blockebene unterschiedlich aus: Von den total 80 Blöcken

innerhalb des Perimeters verzeichneten deren 28 eine Abnahme der Einwohnerzahl, bei elf Blöcken war keine Veränderung zu beobachten

und bei 41 Blöcken stieg die Anzahl Einwohner. Ingesamt vier Blöcke waren während des gesamten Beobachtungszeitraums unbewohnt.

Erläuterungen

Durchschnittsalter Das Durchschnittsalter entspricht dem arithmetischen Mittel.

-12

3

-5

10

4

4

3

125

29

-5

-9

1

-72

52

8

28

0

8

54

9

6

15

6

-792

1

43165

36

15

-16

11

-49

-33-26

13128

-10

13

10

-6

20

-35

-15

12

257

-1

5

0

0

-15

18

42

11

-37

-7

-1-15

25

-32

2

3

-15

-30

Veränderung in %

< -40,0

-40,0 − -0,1

0,0

0,1 − 4,9

≥ 5,0

250 m

Blöcke mit <4 Einwohnernnicht ausgewiesen



Anzahl Einwohner pro ha auf Blockebene 2014


2014 waren zwölf Blöcke innerhalb des Perimeters unbewohnt. Die mittlere Einwohnerdichte der bewohnten Blöcke im Analyse-Perimeter

lag bei 239 Einwohnern pro Hektare. 43 Blöcke lagen über diesem Wert, 25 wiesen eine tiefere Einwohnerdichte auf. Die grösste

Ansammlung dichtbesiedelter Blöcke zeigte sich 2014 an der nordöstlichen Grenze des Wohnviertels Gundeldingen.

Anzahl Einwohner pro ha auf Ebene Wohnviertel 2014


Mit rund 163 Einwohnern pro Hektare wies das Wohnviertel Gundeldingen 2014 den dritthöchsten Wert aller Wohnviertel aus. Höhere

Werte verzeichneten nur noch die Wohnviertel Matthäus und Clara. Die angrenzenden Wohnviertel Bruderholz und St. Alban gehören

hingegen zu den weniger dicht besiedelten Wohnvierteln. In der Stadt Basel wohnten 2014 76 Personen pro Hektare.

Erläuterungen

Einwohnerdichte Die Einwohnerdichte auf Ebene Wohnviertel (und Ebene Kanton) umfasst auch die Flächen für Strassen und Trottoirs etc., während die

Einwohnerdichte auf Ebene Block nur die Fläche des Blocks umfasst. Die Werte sind also nur bedingt vergleichbar.

Einwohner pro ha

< 1,0

1,0 − 199,9

200,0 − 274,9

275,0 − 349,9

≥ 350,0

250 m


Einwohner pro ha

< 25,0

25,0 − 49,9

50,0 − 99,9

100,0 − 149,9

≥ 150,0

1 km

StaP Gundeldingen Bevölkerung


Durchschnittsalter pro Block 2014


2014 lag das Durchschnittsalter innerhalb des Perimeters bei 40,8 Jahren. Von den 68 bewohnten Blöcken lag genau die Hälfte der Blöcke

bezüglich Durchschnittsalter unter diesem Wert. Insgesamt drei Blöcke verzeichneten ein Durchschnittsalter von über 55 Jahren. Das

mittlere Alter im Kanton Basel-Stadt lag 2014 bei 42,3 Jahren.

250 m


Durchschnittsalter in Jahren

< 35,0

35,0 − 39,9

40,0 − 44,9

45,0 − 54,9

≥ 55,0



Jugendquotient auf Blockebene 2014


Bei 25 bewohnten Blöcken lag der Jugendquotient 2014 bei mindestens 20. Sechs Blöcke verzeichneten einen Jugendquotienten von

mindestens 30. Der Jugendquotient für den gesamten Perimeter belief sich auf 20,6, derjenige für den Kanton Basel-Stadt auf 25,6.

Altersquotient auf Blockebene 2014


Der Altersquotient für den gesamten Perimeter lag 2014 bei 22,0. In 28 Blöcken wurde dieser Wert überschritten. Davon fielen 13 Blöcke in

die höchste Kategorie mit einem Altersquotienten von mindestens 36. Blöcke mit einem hohen Altersquotienten wiesen in der Regel auch

ein hohes mittleres Alter aus (vgl. Abb. 2-5). Der Altersquotient für Basel-Stadt lag bei 31,1.

Der Anteil der 20- bis 64-Jährigen ist im Perimeter StaP mit 70% grösser als im gesamten Kanton Basel-Stadt (63%).

Erläuterungen

Jugendquotient Der Jugendquotient berechnet sich wie folgt: (Anzahl 0- bis 19-Jähriger geteilt durch Anzahl 20- bis 64-Jähriger) * 100.

Altersquotient Der Altersquotient berechnet sich wie folgt: (Anzahl über 64-Jähriger geteilt durch Anzahl 20- bis 64-Jähriger) * 100.

Jugendquotient

< 1,0

1,0 − 12,9

13,0 − 19,9

20,0 − 29,9

≥ 30,0

250 m


Altersquotient

< 1,0

1,0 − 14,9

15,0 − 21,9

22,0 − 35,9

≥ 36,0

250 m


StaP Gundeldingen Raum und Umwelt


3 Raum und Umwelt

Zonenplan 2014

Abb. 3-1; Kartengrundlage: Geodaten Basel-Stadt.

Zonen

Grünanlagenzone

Grünzone

Stadt- und Dorfbild Schonzone

Stadt- und Dorfbild Schutzzone

Zone 2

Zone 4

Zone 5

Zone 5a

Zone 7 Industrie

Zone der öffentlichen Bauten und Anlagen

Bahnareal250 m

Raum und Umwelt StaP Gundeldingen


Wohnanteilplan 2014


Geschosse mit Arbeitsfläche

Kein Geschoss

1 Geschoss

2 Geschosse

3 Geschosse

4 Geschosse

Alle Geschosse

Hinweis auf Bebauungsplan

Keine Aussage250 m

StaP Gundeldingen Raum und Umwelt


Gebäudenutzung 2014


Für Nicht-Wohngebäude und Gebäude mit teilweiser Wohnutzung, wurden sofern möglich die Gebäudeklassen ausgewiesen. In allen

anderen Fällen ist die Gebäudekategorie dargestellt.

250 mOrientierungshilfe: Block

Gebäudeklassen der Nicht-Wohngebäude und derGebäude mit teilweiser Wohnnutzung (sofern bekannt)

Wohngebäude für Gemeinschaften

Hotelgebäude

Andere Beherbergungen

Bürogebäude

Gross-und Einzelhandel

Verkehrs/Kommunikation

Industriegebäude

Kultur-/Freizeitstätte

Schul-/Hochschulgebäude

Krankenhaus

Garagengebäude

Behälter, Silos, Lager

Kirche

Sonstiger Hochbau

Gebäudekategorien

1021 Einfamilienhaus, ohne Nebennutzung

1025 Mehrfamilienhaus, ohne Nebennutzung

1030 Wohngebäude mit Nebennutzung

1040 Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung

1060 Nicht-Wohngebäude

1080/1090 Sonderbau / Unbekannte Gebäudekategorie

Raum und Umwelt StaP Gundeldingen


Anteile der Bodenbedeckung im Perimeter StaP 2014

Abb. 3-4; Quelle: Statistisches Amt Basel-Stadt, Geodaten Basel-

Stadt.

Die Anteile der Bodenbedeckung für Grünflächen, übrige

befestigte Flächen, Verkehrsflächen und Gebäude lagen 2014 im

Perimetergebiet zwischen 18 und 33%.

Anteile der Bodenbedeckung in der Stadt Basel 2014 Anteile der Bodenbedeckung im Kanton Basel-Stadt 2014


Stadt.

Die Stadt Basel wies 2014 einen beinahe doppelt so hohen

Grünflächenanteil wie das Perimetergebiet aus. Umgekehrt lag

der Anteil des Bodens, welcher bebaut ist, im Perimetergebiet mit

33% höher als in der Stadt Basel (23%).


Stadt.

Im Gegensatz zum Perimetergebiet lag der Anteil Grünflächen im

Kanton Basel-Stadt über 50%. Die Anteile von Gebäuden,

Verkehrsflächen und übrigen befestigten Flächen sind

dementsprechend geringer.

33%

30%

19%

18% Gebäude

Verkehrsfläche

Übrige befestigte

Grünfläche

Gewässer

23%

24%

17%

35%

1%

Gebäude

Verkehrsfläche

Übrige befestigte

Grünfläche

Gewässer

17%

18%

12%

52%

1%

Gebäude

Verkehrsfläche

Übrige befestigte

Grünfläche

Gewässer

StaP Gundeldingen Wohnen


4 Wohnen

Nettowohnungsproduktion 2006 bis 2015

Abb. 4-1; Quelle: Statistisches Amt Basel-Stadt, Bau- und Wohnstatistik.

Die Entwicklung der Nettowohnungsproduktion im Perimetergebiet ist durch die zwei Grossüberbauungen Falkensteinerpark 2006 und

Südpark Basel 2012 geprägt. Sie unterscheidet sich daher erheblich von der gesamtkantonalen Entwicklung.

Umbausaldo nach Art im Wohnviertel Gundeldingen 2006 bis 2015


Im Gundeldingerquartier gab es zwei Vorzeigeprojekte für die Umwandlung von Büroraum in Wohnungen. 2009 entstanden an der

Zwingerstrassse aus Büros 25 neue Logis, 2014 an der Margarethenstrasse / Blauensteinerstrasse sogar 47. Sonst hat der

Dachstockausbau noch eine gewisse Relevanz, weil im Quartier mindestens vier Vollgeschosse erlaubt sind, und in Altbauten die zulässige

Stockwerkzahl oft unterschritten ist, was sich für Dachstockausbauten anbietet.

Erläuterungen

Nettowohnungsproduktion Die Nettoproduktion wird wie folgt berechnet: Neubau minus Abbrüche plus Umbausaldo (kann positive oder negative Werte

annehmen).

-100

0

100

200

300

400

500

600

700

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Kanton Basel-Stadt Perimeter StaP

-20

-10

0

10

20

30

40

50

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Büros zu Wohnungen sonstige Umnutzungen

(Dachstock-) Ausbauten Zweckentfremdungen von Wohnungen

Saldo aus Zusammenlegungen/Aufteilungen Umbausaldo

Wohnen StaP Gundeldingen


Wohnbauprognose im Perimeter StaP 2016 bis 2017


Das dominierende Wohnbauprojekt ist das Meret Oppenheim Hochhaus (MOH), das 2015 bereits bewilligt worden ist. Mit dessen

Fertigstellung 2018 oder 2019 wird die Neubauproduktion im Perimetergebiet anschwellen. Ansonsten ist bis 2017 mit einem leichten

Rückgang zu rechnen, nachdem sie 2015 dank der Fertigstellung des Sempacher Hofes hoch war.

Leerwohnungsquote in % 2006 bis 2015


Insgesamt verzeichnen sowohl Kanton als auch Perimetergebiet eine sinkende Leerwohnungsquote. Aufgrund der kleinen Grundgesamtheit

weist das Perimetergebiet grössere jährliche Veränderungen auf als das gesamte Kantonsgebiet. In beiden Beobachtunsgebieten steigt die

Leerwohnungsquote nach dem Tiefststand 2014 wieder.

0

50

100

150

200

2016 2017

beantragt bewilligt baubegonnen fertiggestellt (Neubau)

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015


StaP Gundeldingen Wirtschaft


5 Wirtschaft

Anzahl Beschäftigte 2011 bis 2013 Anzahl Arbeitsstätten 2011 bis 2013

Abb. 5-1; Quelle: Bundesamt für Statistik, STATENT.

Im Jahr 2013 waren im Perimeter 23 110 Personen beschäftigt

und damit 673 bzw. 3% mehr als im Jahr 2011. Im ganzen Kanton

Basel-Stadt lag die Anzahl Beschäftigter 2013 bei 190 055

Personen (+3,7% im Vergleich zu 2011).


Im Jahr 2013 gab es im Perimeter 1 817 Arbeitsstätte und damit

3,2% mehr als im Jahr 2011. Im ganzen Kanton Basel-Stadt lag

die Anzahl Arbeitsstätten 2013 bei 17 051 (+5,7% im Vergleich zu

2011).

Anzahl Beschäftigte 2001 bis 2008 indexiert (2001 = 100) Anzahl Beschäftigte 2011 bis 2013 indexiert (2011 = 100)

Abb. 5-3; Quelle: Bundesamt für Statistik, Betriebszählung.

Zwischen 2001 und 2008 stieg die Anzahl Beschäftigte im

Perimeter StaP mit 8,6% doppelt so stark als im Kanton Basel-

Stadt (4,8%).


Von 2011 bis 2013 war das Wachstum der Anzahl Beschäftigte im

Perimeter StaP und im Kanton Basel-Stadt sehr ähnlich, wobei in

dieser Zeitspanne der Kanton mit 3,2% gegenüber dem Perimter

(3,0%) ein geringfügig grösseren Anstieg verzeichnete.

Erläuterungen

Beschäftigte Die Anzahl Beschäftigte ab 2011 aus STATENT kann nicht eins zu eins mit den Werten aus der Betriebszählung verglichen werden. Aufgrund

des Wechsels der Methoden gibt es ab 2011 einen Bruch in der Datenreihe.

0

40 000

80 000

120 000

160 000

200 000

2011 2012 2013


0

4 000

8 000

12 000

16 000

20 000

2011 2012 2013


94

96

98

100

102

104

106

108

110

2001 2005 2008


94

96

98

100

102

104

106

108

110

2011 2012 2013


Wirtschaft StaP Gundeldingen


Anzahl Arbeitsstätten 2001 bis 2008 indexiert (2001 = 100) Anzahl Arbeitsstätten 2011 bis 2013 indexiert (2011 = 100)

Abb. 5-5; Quelle: Bundesamt für Statistik, Betriebszählung.

Zwischen 2001 und 2008 nahm die Anzahl Arbeitsstätten im

Perimeter zu (+4,8%), während diejenige im Kanton Basel-Stadt

zurückging (-3,2%).


In der Zeit von 2011 bis 2013 ist wiederum die Anzahl

Arbeitsstätten im Perimenter (+3,2%) schwächer gewachsen als

im gesamten Kanton (+5,7%).

Beschäftigtendichte 2013

Abb. 5-7; Quelle: Bundesamt für Statistik, STATENT; Kartengrundlage: Geodaten Kanton Basel-Stadt.

Im Jahr 2013 waren pro Hektarfläche der Blöcke im Schnitt 172 Beschäftigte tätig. Bei 22 der 80 Blöcke lag die Beschäftigtendichte höher

als der Durchschnittswert. Die höchsten Beschäftigtendichten sind an der Güterstrasse im Bereich des Bahnhofs bis zum Tellplatz und auf

dem Dreispitzareal, also am Südostrand des Perimeters, zu finden. Total gab es acht Blöcke ohne Beschäftigte.

Erläuterungen

Arbeitsstätten Die Anzahl Arbeitsstätten ab 2011 aus STATENT kann nicht eins zu eins mit den Werten aus der Betriebszählung verglichen werden.

Aufgrund des Wechsels der Methoden gibt es ab 2011 einen Bruch in der Datenreihe.

94

96

98

100

102

104

106

108

110

2001 2005 2008


94

96

98

100

102

104

106

108

110

2011 2012 2013


Beschäftigte pro ha

< 15

15 − 49

50 − 99

100 − 249

≥ 250

250 m

Blöcke mit <4 Beschäftigten und <1 Hektare

werden nicht ausgewiesen

StaP Gundeldingen Notizen


Notizen StaP Gundeldingen


StaP Gundeldingen Notizen


.

Documents

Ergebnisbericht Stadtteilrichtplan Gundeldingen