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GECCI Haus - „CLASSIC 130“

our attitude is performance

CLASSIC 130

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KLARE GEOMETRIE

Modernes Design und behaglicher Wohnkomfort werden bei diesem Hausentwurf auf klassische Weise miteinander verbunden. Zeitlose Architektur und viel helles Sonnenlicht wer-den ihnen ein Lächeln auf’s Gesicht zaubern!

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Sonnenlicht pur Durch die großzügige Fensterverglasung der Giebel auf der Ost- und Westseite sowie das offene Raumkonzept im Erdgeschoss gelangt viel helles Tageslicht in Ihr Zuhause. Das Obergeschosses im Treppenbereich sowie das Elternschlafzimmer er-

halten durch die Giebelfenster besonders viel Ta-geslicht. Auch die Kinderzimmer, die zur Südseite liegen, werden mit viel Sonnenlicht verwöhnt.

Klare Formen & Linien Klassische Architektur trifft bei die-sem Hausentwurf auf moderne Elemente der Baukunst. Aus mas-sivem Mauerwerk gebaut, mit ei-nem Satteldach sowie Außenputz mit weißem Anstrich, haben Sie auf insgesamt 175 m2 genügend Raum zur Entfaltung. Auch Ihre Kinder werden sich in Ihren groß gestalteten Kinderzimmern pudel-wohl fühlen.

Moderne Hausfassade Der Hauseingang richtet sich gen Norden. Die scheinbar willkürliche Anordnung der größenunter-schiedlichen Fenster addiert einen modernen Twist zur Hausfassade und lässt sie zeitlos erscheinen. Vollendet wird dieses Design durch die Treppenanlage im Ein-gangsbereich, die mit einem Zwi-schenpodest und einer Galerie ausgestattet ist und dem Haus-eingang zusätzlich Stil verleiht.

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Variierbare Raumfunktionen Mit der Sonnenterrasse auf der Südseite des Hauses können Sie sich Ihre ganz persönliche Ruhezone schaffen. Mit schönen Terrassenmöbeln und einem Grill ausgestattet, starten Sie vergnügt in die Barbecue-Saison und verbringen mit Fami-lie, Freunden und Nachbarn gemütliche Abende. Auch die Küche lädt zum geselligen Verweilen und netten Kochabenden ein. In der Mitte der Küche befindet sich eine Kochinsel mit Theke und Bar-hockern, an der alle Platz finden. Falls es zu laut wird, lässt sich mit einer Schiebetür die Küche von der Diele separieren.

Auch die Wandscheibe in Brüstungshöhe im Wohn- und Essbereich sorgt für optische und funktionale Trennung der Raumfunktionen. Dieses Hauskonzept vereint sowohl die Wünsche nach offenem Wohnen, als auch nach optischer Gliede-rung. Je nach Lust und Laune lassen sich die ein-zelnen Elemente des Hauses variieren. So können Sie diesem Haustyp Classic 130 eine ganz indivi-duelle Note verleihen und es ganz nach Ihren Wünschen & Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich auf den nächsten Seiten inspirieren!

Grundriss - Erdgeschoss

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Wohnfläche Erdgeschoss: 99 m2

Bauweise: Massivbauweise

Dach: Satteldach Fassade: Außenputz, weißer Anstrich Energiekonzept: Fußbodenheizung Baukosten: ab 249.000 Euro

175 m2

Grundriss - Dachgeschoss

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Wohnfläche Dachgeschoss: 76 m2

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BaubeschreibungDie Bodenplatte des Modellhauses Classic 130 und die Fundamente werden aus Stahlbeton mit einerDicke von ca. 22 cm mit der Betongüte C 25/30 wasserundurchlässig hergestellt. Die fertige Fußboden-höhe des Erdgeschosses liegt etwa 15-30 cm über dem vorhandenen Terrain. Gegen aufsteigendeFeuchtigkeit wird die Bodenplatte mit einer hochwertigen Feuchtigkeitssperre beklebt.Das Modellhaus Classic 130 erhält 36,5 cm dicke Außenwände aus Porotonziegeln mit weißem Siliko-naußenputz. Die tragenden Innenwände sind nach statischen Erfordernissen zwischen 17,5 cm bis 24cm stark.Im Erdgeschoss beträgt die lichte Rohbauhöhe 2,75 m. Die Innenwände werden aus Poroton oder Tro-ckenbauweise hergestellt. Die Erdgeschossdecken werden aus Stahlbeton der Güte C 25/30 gefertigt.Der Innenputz wird als maschinell aufgetragener Gipseinputz in der Qualitätsstufe Q2 erstellt und bildeteinen tapezierfähigen Untergrund. In den Wohngeschossen werden dabei alle gemauerten Wände glattverputzt.Der Dachstuhl in geneigter Ausführung wird aus imprägniertem Bauholz hergestellt. Das Dach wird alstraditionelles Pfettendach ausgeführt.Der Endanstrich kann durch Gecci beauftragt werden oder erfolgt durch den Bauherrn selbst.Unsere Treppen werden aus Stahlbeton gefertigt. Das Geländer mit Rundholzstäben, rechteckigem Handlauf und den Distanzhülsen zwischen den Stufen besteht je nach Bemusterung ebenfalls aus massivem Holz. Brüstungsgeländer werden in gleicher Ausführung wie die Treppengeländer erstellt.Als Fenster kommen hochwertige Kunststofffenster der Marke Veka, Schüco oder Hörmann zum Ein-bau. Verwendet werden ausschließlich Mehrkammersysteme mit einer 3-fach Verglasung. Als Haustür verwenden wir weiße Kunststofftüren der Marke Veka, Schüco oder Hörmann mit Mehrfachverriegelung. In allen Wohnräumen werden Innentüren in stabiler Röhrenspan/ Röhrenspansteg-Konstruktion mit Rundkante montiert (Fabrikat Prüm oder gleichwertig). Die Innentürdrücker haben verschiedene Oberflächen und werden gem. Mustervorlage ausgewählt. Jede Tür ist mit einem Buntbartschloss und zugehörigem Schlüssel versehen. Die Türen in den Räumen Bad, Dusche und WC werden mit WC-Schlössern ausgestattet. Alle Fenster in den Wohngeschossen mit einer Brüstung erhalten eine 2 cm starke massive Fensterbank aus Marmor. Diese ragen ca. 3 cm über den Innenputz in den Raum hin-ein. Außenfensterbänke werden gem. Putzaufbau aus eloxiertem Aluminium hergestellt, bei einem Verblen-derbau aus Granit gem. Mustervorlage. Die Fensterbänke ragen ca. 3- 5 cm über die Fassade hinaus.

Die Heizung wird mit Gas-Brennwert-Technik und Solarzellen mit einem 600 Litern vollisoliertem Warm-wasserspeicher betrieben und die Wärme wird mittels Heizkörpern im ganzem Haus verteilt. Gegen Auf-preis von 7.900 € kann Ihr Haus mit einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und Schlafräume be-trieben werden. Wir haben verschiedene Möglichkeiten in der Heiztechnik zur Auswahl, die wir in diesem Haus installieren können

Inneneinrichtung 3D-Visualisierung

Küche & Essbereich

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Die Sanitärausstattung mit Armaturen und Objekten ist hochwertig und modern. Für die Objekte in Badund WC steht eine Auswahl der Hersteller Kaldewei, Duravit, Villeroy & Boch und Ideal Standard. DasBudget für die Sanitärausstattung beträgt 3.500 €. Darüber hinausgehende Kosten für zusätzliche Aus-stattungswünsche trägt der Bauherr. Es werden im Dünnbettverfahren Fliesen in Bad, Dusche, WC, Kü-che und Diele verlegt. Bad- und WC-Fensterbrüstungen werden gefliest.Die Wände in den Räumen Bad, Dusche und WC werden bis 1,4 m hoch und im Bereich der Duschedeckenhoch verfließt. Innenfensterbänke auf Brüstungen in den genannten Räumen werden ebenfallsgefliest. Die Fugenfarbe ist weiß oder grau. Kanten werden wahlweise durch Kunststoffschienen oderAluschienen geschützt. Bei Bädern/Duschen im Dachgeschoss erhalten die Dachschrägen keine Wand-fliesen.

Unsere Einrichtungsideen zu Musterhaus Classic 130 machen Lust auf mehr! Lassen Sie ihren individuellen Ideen und Wünschen freien Lauf!

Die edle Küche macht den Kochbereich zu etwas ganz Be-sonderem. Mit einer Theke und Stühlen wird der Platz praktisch genutzt. Die Kochinsel bietet reichlich Arbeitsfläche und Sie haben von dort eine wunder-schöne Aussicht auf die Südter-rasse.

Küche Firma Leicht Modell Topos / Stühle Rolf Benz Modell 626-KU-small

Wohnzimmer

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Der Essbereich ist das Verbin-dungsstück zwischen Wohnbe-reich und Küche. Hier werden die farblichen Akzente aus bei-den Räumen stilvoll aufgegriffen. Ein hochwertiger Holztisch mit orange-/braunen Esszimmer-stühlen und der modernen De-ckenlampe runden das Ge-samtbild ab.

Firma Vitra Modell Table Solvay Jean Prouve, 1941 / Esstischstühle Rolf Benz Modell 640

Sofa/Polstermöbel Rolf Benz Modell 008 cara / Beistelltisch Rolf Benz Modell 8770 CT 40 / Couchtisch rund Rolf Benz Modell 8770 CT 90

Im Wohnzimmer wird der Kon-trast zu dem Farbton orange durch einen gelblich-/grünen Ak-zent ergänzt. Die glänzende Stehleuchte sowie der Glastisch addieren einen stilvollen Twist zu der farblichen Raumgestaltung. Die bodentiefen Fenster zur Süd-terrasse erfüllen das Wohnzim-mer mit viel Sonnenlicht.

Badezimmer

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WC Modell Acanto / Armaturen Hansgrohe / Waschschalen Duravit designed by Philip Starck Modell Bacino

Zwei große Waschschalen sowie die große Ablagefläche des Waschtisches bieten reichlich Stauraum. Auch der kleine Schrank mit Schiebetür verfügt über viel Platz für all Ihre Pflege-produkte. Eine Eckbadewanne sorgt für gemütlichen Komfort im Badezimmer.

Sofa/Polstermöbel Rolf Benz Modell 008 cara / Beistelltisch Rolf Benz Modell 8770 CT 40 / Couchtisch rund Rolf Benz Modell 8770 CT 90

Die optisch versetzte Fernsehwand rundet das Interieurkonzept des Wohnzimmers ab. Mit den boden-hohen Jalousien lässt sich der Lichteinfall der großen Fenster gut dimmen.

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WC Modell Acanto / Armaturen Hansgrohe / Waschschalen Duravit designed by Philip Starck Modell Bacino

Das geräumige Badezimmer be-sticht optisch durch die hoch-wertige Sanitärausstattung. Hohe Fenster erfüllen das Bad mit Ta-geslicht und zaubern gute Laune am Morgen.

Alle dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Baupreis inbegriffen.

Die Garage ist in dem Preis nicht inbegriffen und kann gegen Aufpreis von 9.200,00 € erworben werden

Unser Modellhaus Classic 130 bietet Ihnen viel Lebensqualität und angenehmes Wohnen zu einem moderaten Preis. Massive Bauweise, modernes Design, ange-nehmes Klima und hochwertige Haustechnik nach den neuesten Umweltstandards

geben dem Haus eine hohe Qualität und Wertigkeit. Die Planung des Hauses ist individuell und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Es sind auch kleinere Grundrisse für eine Person als Single-Haushalt möglich. Lassen Sie sich gerne von uns beraten!

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Fon +49 5123 – 407 3551 Fax +49 5123 – 407 3553

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