MONIQUE FR ANKE, RECH T S ANWÄLT IN

IMMOBILIENINVESTITIONEN UND ASSET MANAGEMENT

Erfolg basiert auf den richtigen Assets. Unsere sind Kompetenz, Einsatz und Innovation.

Unsere Kanzlei zählt in Deutschland zu den führenden Rechtsberatern im Immobilien- und Transaktionsbereich.

Als eine der führenden immobilienwirtschaftlichen Kanzleien agie-ren wir als kompetente und gut vernetzte Partner für die maßgeb-lichen Akteure der Immobilienwirtschaft. Zu unseren Mandanten gehören institutionelle Investoren, Asset Manager, Private Equity- Gesellschaften, Immobilienunternehmen, der öffentliche Sektor, Family Offices, Projektentwickler, Eigennutzer sowie gewerbliche Mieter, Hotelbetreiber und Maklerunternehmen.

Mit unserem 360°-Ansatz begleiten wir Sie bei sämtlichen wirt-schaftlich und rechtlich anspruchsvollen Aktivitäten rund um die Immobilie. Unser Schwerpunkt liegt auf dem tiefgreifen-den Verständnis der kommerziellen Kernaspekte Ihrer Projekte und deren pragmatischer rechtlicher Umsetzung. Mit einem der größten Real Estate-Teams beschäftigen wir uns mit den rechtlichen Fragestellungen der Immobilienwirtschaft. Das be-deutet, dass wir über ausreichend Kapazitäten verfügen, um auch großvolumige und zeitkritische Transaktionen und Pro- jekte umzusetzen. Unser Anspruch: Ihre Ziele sind unser Maßstab.Your perspective.

Unser Ansatz istdie 360°-Beratung. Unser Fundament heißt Wissen.

Willkommen bei GSK Stockmann.

Führend, unabhängig, europäischMit rund 200 Rechtsanwälten und Steuerberatern* vertreten und beraten wir an unseren Standorten Berlin, Frankfurt am Main, Hamburg, Heidelberg, München und Luxemburg deutsche und internationale Mandanten. International arbeiten wir mit ausgewählten Partner-kanzleien in allen wichtigen Märkten zusammen.

Expertise für die ImmobilienwirtschaftWir verfügen als einer der Marktführer über das größte Real Estate-Team aller Kanzleien in Deutschland und kön-nen mit unseren branchenübergreifenden Kompetenz-teams für M&A, Joint Ventures, Fonds und Investment-recht, Immobilientransaktionen und -finanzierungen, bei der Projektentwicklung, im privaten und öffentlichen Baurecht sowie im Asset Management auf gebündelte Expertise zurückgreifen.

Erstklassige und ganzheitliche Beratung Fachlich führende und praktisch umsetzbare Lösungen zu finden, ist Markenzeichen und Leitmotiv unseres Handelns. Mit unserem tiefen Branchenverständnis gehen wir an alle Aufgaben unternehmerisch heran: Wir beraten Sie ganzheitlich und in höchster Qualität und sorgen dafür, dass Sie sich bei all Ihren Aktivitäten und Investitionen auf bestmögliche Unterstützung ver lassen können. Wir versetzen uns in Ihre Perspektive und fokussieren uns auf Ihr Geschäft. Für diesen einzigartigen unternehmerischen Blick steht: Your perspective.

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird hier und im Folgenden ausschließlich

die männliche Form verwendet. Die Angaben beziehen sich auf alle Geschlechter.

HealthcareWir beraten Sie umfassend im Bereich Gesundheitsimmobilien verschiedenster Formen. Wir sind Ihr kompetenter Part-ner, wenn es darum geht, die Leistungs-fähigkeit Ihrer Organisation auch bei weiter zunehmendem Wettbewerbs-druck langfristig zu sichern.

Märkte im Fokus.

Öffentlicher Sektor und UnternehmenDie Beratung des Sektors ist mit beson-deren Anforderungen verbunden und setzt ein tiefes Verständnis politischer Rahmenbedingungen voraus. Unsere Spezialisten verfügen über langjährige Expertise und begleiten Sie bei der Reali-sierung Ihrer Vorhaben.

Institutionelle InvestorenSeit vielen Jahren beraten wir institutio-nelle Investoren rund um die Immobilie. Unsere Leistungen erstrecken sich ent-lang der gesamten Wertschöpfungsket-te des Immobilieninvestments, von der Entwicklung auf der grünen Wiese bis zur Platzierung auf dem Kapitalmarkt.

LogistikUnsere Mandanten verlassen sich auf unsere umfassende Expertise bei der rechtlichen und steuerlichen Beratung zum Thema Logistik- und Industrie- immobilien. Denn mit deren Besonder-heiten sind wir aufgrund unserer lang-jährigen Erfahrung bestens vertraut.

RetailDie Struktur des Einzelhandels hat sich stark verändert und wird auch in den nächsten Jahren einem steten Wandel unterliegen. Unser interdisziplinäres Team bietet Ihnen praxisorientierte Beratung in einem aktuellen und zukünf-tigen Marktkontext.

Gewerbliche MieterAuch als Mieter profitieren Sie von unse-rer schlagkräftigen Immobilienpraxis: In jeder denkbaren Verhandlungssituation und zu den komplexesten Fragestellun-gen können Sie auf eine schnelle, hoch qualifizierte und pragmatische Beratung zurückgreifen.

Private Equity-GesellschaftenIn enger Zusammenarbeit mit unseren Private Equity-Teams bieten wir Investoren Beratung im Zusammenhang mit Immo- bilieninvestitionen an. Dabei wissen wir um deren Bedürfnisse und verfügen über das entsprechende Know-how, um ihre Ziele bestmöglich am Markt durchzusetzen.

HospitalityIn dem stetig wachsenden Markt für In-vestitionen in Hotelimmobilien sind wir eine der führenden Kanzleien. Mit einem breit aufgestellten Team beraten wir unsere nationalen und internationalen Mandanten entlang der gesamten Wert-schöpfungskette der Hotelimmobilie.

Asset ManagerWir beraten Sie umfassend sowohl beim An- und Verkauf von Immobilien als auch bei laufendem Asset Management. Un-abdingbar dafür sind höchste Effizienz und Souveränität in der Mandatsbear-beitung, insbesondere unter Wirtschaft-lichkeitsgesichtspunkten.

Corporates (CREM)Wir verstehen die Denkweise von Cor-porates und gehen professionell auf die Erfordernisse ihrer Immobilien ein. Zu-dem verfügen wir über das notwendige Know-how, um für Unternehmen aller Branchen tätig zu werden, von Hightech bis zur klassischen Schwerindustrie.

Family OfficesFamilienunternehmen werden zu Recht als Rückgrat unserer Volkswirtschaft bezeichnet. Wir stehen verlässlich an der Seite von Familienunternehmen bei allen Fragen rund um die Immobilie. Wir beraten Sie nachhaltig und stellen uns ganz auf Ihre individuelle Situation ein.

Beratung mit klaren Schwerpunkten.

Real Estate M&A Die Expertise unserer beiden Tätigkeits-felder Gesellschaftsrecht / M&A und Immobilienwirtschaft verbindet sich auch im Bereich Real Estate M&A. Schwerpunkte sind hier:

· Gesellschaftsrechtliche Strukturierung von Projekten und Transaktionen

· Steuerliche Gestaltung

· Verhandlung und Vertragsgestaltung

· Einbindung von Kapitalgebern

· Fremdfinanzierungsdokumentation

· Restrukturierung von Immobilien-engagements

· Konfliktlösung sowie Gesellschafterauseinandersetzungen

Fonds / InvestmentrechtWir bieten Kapitalverwaltungsgesell-schaften, Asset Managern und Anlegern maßgeschneiderte Beratung zu aufsichts - rechtlichen, steuerrechtlichen und ver-tragsrechtlichen Themen, z. B. bei:

· Gründung von Kapitalverwaltungs- gesellschaften

· Auflage, Strukturierung, Verwaltung und Auflösung von Immobilienfonds

· Auslagerung von Tätigkeiten auf Asset Manager

· Anlegervereinbarungen, Dreiervereinbarungen und Zeichnungsscheine, Mietverträge

· Rechtsfragen zur Verwahrstelle

· Fragen des Vertriebs von Anteilen an Immobilienfonds

· Aufsichts- und Steuerrecht

NotartätigkeitenUnsere immobilienbezogenen notariellen Leistungen, die wir mit mehreren Anwalts - notaren in Berlin und Frankfurt am Main erbringen, umfassen Entwurf, Beurkun-dung und Vollzug. Das Spektrum:

· Immobilienkaufverträge, Erbbaurechtsverträge, Kauf - verträge über Gesellschaftsanteile von Objektgesellschaften

· Grundpfandrechtsbestellungen

· Nachbarrechtliche Verträge und Grundbucherklärungen

· Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen

Immobilien-Joint VenturesWir beraten Projektentwickler und Eigen- kapitalgeber bei der Strukturierung von Immobilien-Joint Ventures. Schwerpunk-te unserer Tätigkeit sind dabei insbeson-dere:

· Gesellschaftsrechtliche Konzeption

· Steuerrechtliche Gestaltung

· Einbindung von Eigenkapitalgebern

· Konfliktlösung sowie Gesellschafter- auseinandersetzungen

· Strukturierung der Finanzierungen

Privates und öffentliches BaurechtUnsere Beratung umfasst die Behand-lung einzelner baurechtlicher Fragen bis hin zur umfassenden baubegleitenden Rechtsberatung in komplexen und mehr-jährigen Bauvorhaben.

· Bauverträge

· Umfassende baubegleitende Beratung

· Architekten-, Generalplaner-, Ingenieur-, Projektsteuerungsverträge

· Architektenwettbewerbe

· Anlagenbau

· Vergaberecht

· Versicherung von Baurisiken

· Sicherheiten am Bau

· Prozessführung

ProjektentwicklungUnsere rechtliche Beratung umfasst sämtliche Phasen und Aspekte von Projektentwicklungen jeglicher Nutzungs- art. Schwerpunkte unserer Tätigkeit sind insbesondere:

· Gründung und Betreuung von Objektgesellschaften und Joint Ventures

· Sicherheiten zur Projektfinanzierung

· Grundstückserwerb

· Schaffung des notwendigen Baurechts

· Vergaberecht

· Privates Baurecht

· Vermietung und Verpachtung

· Prozessführung bei Auseinander- setzungen mit Baubeteiligten

Asset ManagementWir unterstützen Sie dabei, die Portfolio- struktur zu verbessern und den Ertrag des Bestands zu realisieren und zu opti-mieren – und zwar für jede Immobilien-klasse.

· Entwurf und Verhandlung sowie laufende Betreuung von Miet- und Pachtverträgen

· Grundstücksteilungen

· Beratung zu sonstigen grundstücks- rechtlichen Fragen

· Prüfung und Bewertung öffentlich-rechtlicher Vorgaben

· Property-, Facility- und Asset Management-Verträge

· Rechtliche Unterstützung bei der Konzeption der Immobilie und diesbzgl. Verträge mit besonderem Blick für einen möglichen Verkauf

· Konfliktlösung einschließlich Prozessführung

ImmobilientransaktionenWir beraten Sie umfassend bei allen Arten von Immobilientransaktionen – dabei erstreckt sich unsere Expertise auf sämtliche Immobilienklassen. Schwer-punkte unserer Tätigkeit sind:

· Planung, Strukturierung, Organisation und Management von An- und Verkaufsprozessen

· Steuerrechtliche Optimierung der Transaktion

· An- und Verkaufsprüfung

· Vertragsgestaltung und -verhandlung

· Abwicklung abgeschlossener Kaufverträge

ImmobilienfinanzierungWir beraten sowohl Kreditgeber als auch Kreditnehmer umfassend bei sämtlichen Arten von Immobilien- finanzierungen. Zu unseren Kern- kompetenzen gehören:

· Erstellung und Verhandlung von Kredit- und Sicherheitenverträgen

· Prüfung von Auszahlungs- voraussetzungen

· Laufende Beratung im Kreditverhältnis

· Beratung bei Kreditvertragsverstößen

· Syndizierung, Umschuldung oder Vertragsübernahme

· Investmentrechtliche Beratung

· Steuerrechtliche Optimierung

KrisenmanagementWir unterstützen Sie dabei, Risiken frühzeitig zu erkennen und zu mini- mieren sowie im Krisenfall negative Folgen zu begrenzen. Unsere Kern- kompetenzen sind:

· Investitionen in Kredite / Kreditderivate

· Verwertung von Kreditsicherheiten

· Zwangsversteigerung und -verwaltung

· Insolvenzrecht

· Rückabwicklung von Kauf- und Beteiligungsverträgen

· Workout-Beratung

· Restrukturierung

· Refinanzierung

Wir sind für Sie da.Dr. Dirk Brückner+49 89 288174 - 71 dirk.brueckner@gsk.de

Dr. Rainer Werum+49 69 710003 - 150rainer.werum@gsk.de

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2020

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